江蘇小高層住宅工程監(jiān)理規(guī)劃基坑支護(hù)新工藝在建項(xiàng)目

B12XXXXXXXXXX工程監(jiān)理規(guī)劃2013年9月26日至2016年2月28日內(nèi)容提要工程概況監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)和依據(jù)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、崗位職責(zé)、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施●質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制●安全及文明施工監(jiān)理●合同管理●信息管理●組織協(xié)調(diào)監(jiān)理工作制度和工作程序監(jiān)理設(shè)施履行監(jiān)理安全責(zé)任監(jiān)理單位（章）：總監(jiān)理工程師：更公司技術(shù)負(fù)責(zé)步人：日期：館xx村省建設(shè)廳監(jiān)制目錄宇第一尼章驚素梯工程概況炭第二甲章秋乒助監(jiān)理工作范圍論、目標(biāo)、工作找依據(jù)避第三忽章減鳥龜監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)夾、崗位職責(zé)、罪人員配備及進(jìn)扣退場(chǎng)計(jì)劃葬第一謀節(jié)壺糕助本工程監(jiān)理部式的組織形式及瓜進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃奶第二窮節(jié)毒榮逗監(jiān)理部監(jiān)理人悠員崗位職責(zé)區(qū)第四嘉章言哲汗質(zhì)量控制評(píng)第一散節(jié)戒示菠質(zhì)量控制目標(biāo)弟及程序塌第二蒸節(jié)貌熊扇質(zhì)量控制方法吹第三屬節(jié)胖獎(jiǎng)漲質(zhì)量控制措施活第四搜節(jié)抵挨疾建筑節(jié)能工程睜第五潤(rùn)章冒玻奏進(jìn)度控制妙第一歉節(jié)供殖戶進(jìn)度控制目標(biāo)呢進(jìn)度控制的主槐要內(nèi)容進(jìn)度控制方法簽第四酸節(jié)爽挖可進(jìn)度控制措施蠻第六高章責(zé)鞋礦投資控制甚第一膊節(jié)漫遮感投資控制的目歌標(biāo)墾投資控制的主槐要內(nèi)容投資控制方法瑞第四復(fù)節(jié)邁題嚼投資控制措施跟第七否章左姨唇安全及文明施秀工監(jiān)理雙第一指節(jié)初鞭怒施工準(zhǔn)備階段鐮安全監(jiān)理的主鹽要工作濾第二標(biāo)節(jié)憑求密施工過程中安英全監(jiān)理的主要蟲工作畫第三朽節(jié)越斜特竣工驗(yàn)收階段疤的安全監(jiān)理的氧主要工作坑第四碧節(jié)純股狹治污減排蘋第八抬章趙桌壺合同管理暗第一岸節(jié)灣未項(xiàng)施工階段的合崖同管理主要工龜作目標(biāo)噴第二洪節(jié)陸碗種合同的跟蹤管脊理商第三盯節(jié)柴掠蓮工程變更的控綢制予第四渾節(jié)司妨焰工程延期的控澡制牽第五雷節(jié)龍?zhí)栢]費(fèi)用索賠的控峰制扇第九艘章居才瞇信息管理章第十伏章期灣已組織協(xié)調(diào)神第一烈節(jié)辯午傭項(xiàng)目監(jiān)理部?jī)?nèi)條部組織協(xié)調(diào)管叨理俘第二轉(zhuǎn)節(jié)野昆激項(xiàng)目監(jiān)理活動(dòng)渾過程中的協(xié)調(diào)苦管理發(fā)第三勞節(jié)寸譽(yù)鴨項(xiàng)目監(jiān)理組織熟協(xié)調(diào)有關(guān)要求眠第十一券章航絞輝監(jiān)理工作程序諒第一蔑節(jié)蛙例逆質(zhì)量控制程序漁第二圍節(jié)耽輕維進(jìn)度控制程序丸第三電節(jié)俗編切投資控制程序浸第四灌節(jié)司催恢安全生產(chǎn)與文窯明施工管理程雀序曾第十二召章未灌蠅監(jiān)理工作制度煩第十三美章慧斤襖監(jiān)理設(shè)施宗第十四婆章墳茶封監(jiān)理工作程序蒸框圖監(jiān)理規(guī)劃扮第一蠟章炕慘遮工敢蘭程芒愈概拋零況扎一、工程概氣況性鄙1晌、建設(shè)單位：宏XXXXXX蓋XXXX豪2架、項(xiàng)目名稱：緣xxxxxx喂xxxxxx巷xxx墳3改、項(xiàng)目地點(diǎn)：染XXXXXX蜻XXXX糠4膚、工程概況：可該工程果總建筑面積雀約柳7722降9宏平方米雨，工程造價(jià)約維4563說0濟(jì)萬(wàn)元，地下二喉層、地上十三逐層，裙樓四層遵。工程沈樁支護(hù)驢樁均素采用旋挖播鉆孔灌注樁，揪支護(hù)結(jié)構(gòu)采用荷一層愧環(huán)形振支撐墻結(jié)構(gòu)，屬于新俗工藝、新技術(shù)殿。腦主體結(jié)構(gòu)采用披框架剪力墻結(jié)璃構(gòu)，崖結(jié)構(gòu)高環(huán)度為撲4全9娃、睬2m坊，誰(shuí)裙房剝高構(gòu)1踢8輝、腦4m勸。易該工程計(jì)劃裁從川201井3丹年塊1該0趴月假1底日開工福至較2016天粥年洋2廊月間2坦8獵日古完成。俗xxxxx愉是我國(guó)從事指嚇揮自動(dòng)化系統(tǒng)紅工程研制、空旬中交通管制系濱統(tǒng)等大型電子傾信息系統(tǒng)的研乖制以及各級(jí)各險(xiǎn)類信息系統(tǒng)專疫用設(shè)備研制生逢產(chǎn)的骨干研究寄所，也是全國(guó)療軍民航空管系我統(tǒng)技術(shù)總體單彼位。匪本工程主要功巷能覆蓋職工餐傲廳、會(huì)議培訓(xùn)萍中心、餐飲、嚼住宿、健身、疑地下車庫(kù)等內(nèi)薦容工程能體現(xiàn)淺出二十八所軍旱工科研院所的絲特點(diǎn)，體現(xiàn)現(xiàn)雨代城市文明和丙時(shí)代特征。筋周邊環(huán)境優(yōu)美淺，是鐘山風(fēng)景著區(qū)和南京主城版東部的景觀影役響區(qū)。在城市皆規(guī)劃中，是南車京老城、鐘山拒風(fēng)景區(qū)、大明鋼路區(qū)，滄波門伶地區(qū)規(guī)劃的銜議接地區(qū)。界XXXX戴建設(shè)項(xiàng)目走設(shè)計(jì)體現(xiàn)了以酒下幾條原則：·靈活性原則吹不僅要滿足目撫前的使用要求挪，而且還要能傍適應(yīng)未來轟2夏8鋸所軍品事業(yè)召發(fā)展的要求，腹即在不改變已清有的建筑結(jié)構(gòu)喊的條件下，適洽應(yīng)未來發(fā)展變雅化而具有改變?cè)锌臻g布局、組顆合、劃分和使疾用的可能性。熱內(nèi)部空間大小諷可以調(diào)整，各減類用房械具有多功能的淺適應(yīng)性。貸·迫科學(xué)先進(jìn)原則紹廣泛采用科學(xué)還先進(jìn)的設(shè)計(jì)技拒術(shù)成果，既要蝴體現(xiàn)堵XXXXXX禁XXXX驟保障樓分生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目魔建筑的造型莊溉重典雅、結(jié)構(gòu)械堅(jiān)固耐用、布害局巧妙合理等掏建筑設(shè)計(jì)特色蟲，又要充分體因現(xiàn)標(biāo)志性主體島精品建筑的本盒質(zhì)特征。才·錄方便管理原則芹堅(jiān)摟持趁“滑管理出效抗益蓄”辣的設(shè)計(jì)意識(shí)，蓮從方便和有利讓于領(lǐng)導(dǎo)從事管忙理與服務(wù)出發(fā)海，各類用房按睛功能分區(qū)盡可草能不交叉?！で罢靶栽瓌t頁(yè)技術(shù)的發(fā)展常戀常超出人們的觀想象，今天建崗造的滔XXXX檢建設(shè)項(xiàng)目遺在更大程度上爽是為了明天的句使用。充分考棟慮未來讀者的兩多樣化、載體香的多元化、資姓源數(shù)字化、行磁活節(jié)奏加快、乞新技術(shù)層出不陣窮的必然趨勢(shì)區(qū)。拿第二管章郵雄之監(jiān)理工作范圍蓮、目標(biāo)、依據(jù)蛛第一寇節(jié)頑片叨監(jiān)理工作范圍本、目標(biāo)士一、監(jiān)理工作顯范圍：招XXXXXX麥XXXXXX種XX攜建設(shè)項(xiàng)目，監(jiān)危理工作范圍為果：誤施工和保修階州段的三控制、譜三管理、一協(xié)程調(diào)（質(zhì)量控制證、進(jìn)度控制、蔬投資控制、合咬同管理、信息濕管理、安全文斑明管理、協(xié)調(diào)島有關(guān)各方之間杜關(guān)系）。芽二、質(zhì)量控制館目標(biāo)：寄符合國(guó)家驗(yàn)收我標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)叨質(zhì)工程。閃三、進(jìn)度（工糕期）控制目標(biāo)擦：唉計(jì)劃工期為石2013揭年遍10教月售1詢?nèi)栈抑两?016盞桶年徒2悟月峽28管股日濕，滴力捎爭(zhēng)提前。捏四、投資控制輔目標(biāo)：王嚴(yán)格按預(yù)算控步制造價(jià)，嚴(yán)格渴控制在顧4563攻0故萬(wàn)元。朋五、安全文明捐控制目標(biāo)棍安全生產(chǎn)無(wú)事宋故，爭(zhēng)創(chuàng)雖省級(jí)滲文明工地。刷第二威節(jié)夕境館監(jiān)理工作依據(jù)可一、國(guó)家及各左級(jí)政府和部門溝關(guān)于建設(shè)監(jiān)理趴的湊現(xiàn)行腰有關(guān)法律、法輛規(guī)、規(guī)章及政弓策文件；穿1凡、中華人民共疊和國(guó)建筑法理2骨、建筑工程質(zhì)圍量管理?xiàng)l例母3洪、中華人民共應(yīng)和國(guó)安全生產(chǎn)徑法控4姨、建設(shè)工程質(zhì)來量管理?xiàng)l例相得關(guān)配套文件生5蔬、中華人民共麗和國(guó)《工程建央設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性砍條文》智6勒、建設(shè)工程安腎全生產(chǎn)管理?xiàng)l臣例譽(yù)7丑、壟xx所省工程建設(shè)管陶理?xiàng)l例帝8膀、磨xx窩省安全生產(chǎn)管稀理?xiàng)l例茄二、工程合同綢等前期資料低1師、《工程建設(shè)巨監(jiān)理委托合同勺》；很2誓、《建設(shè)工程喘施工合同》；抖3快、工程招投標(biāo)最文件及中標(biāo)通婦知書；鎖4辰、工程地質(zhì)勘其察報(bào)告、設(shè)計(jì)督文件；好5前、其它相關(guān)資竿料。督三、本工程監(jiān)歡理將采用的搶現(xiàn)行偷主要技術(shù)規(guī)范熊及規(guī)程：貴1倦、建筑工程施邁工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)礙一標(biāo)準(zhǔn)掌2劃、建筑地基基菌礎(chǔ)工程施工質(zhì)點(diǎn)量驗(yàn)收規(guī)范故3尚、砌體工程施紫工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)悠范汽4職、混凝土結(jié)構(gòu)用工程施工質(zhì)量方驗(yàn)收規(guī)范義5拜、鋼結(jié)構(gòu)工程緩施工質(zhì)量驗(yàn)收孝規(guī)范貴6伍、木結(jié)構(gòu)工程受質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范萬(wàn)7袍、屋面工程質(zhì)獵量驗(yàn)收規(guī)范蓮8豬、地下防水工繭程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)態(tài)范傷9銳、建筑地面工發(fā)程施工質(zhì)量驗(yàn)僅收規(guī)范貫10產(chǎn)、建筑裝飾裝考修工程質(zhì)量驗(yàn)凍收規(guī)范律11修、建筑給水排潤(rùn)水及采暖工程勉施工質(zhì)量驗(yàn)收貝規(guī)范寄12棍、通風(fēng)與空調(diào)籃工程施工質(zhì)量帥驗(yàn)收規(guī)范盒13慕、建筑電氣安寒裝工程施工質(zhì)鬧量驗(yàn)收規(guī)范宇15豬、多孔磚砌體睛結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范朗16躍、建筑抗震設(shè)鐘計(jì)規(guī)范砌17稀、建筑地基基觸礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范軌18示、民用建筑工著程室內(nèi)環(huán)境污歐染控制規(guī)范痰19益、建筑結(jié)構(gòu)可還靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一情標(biāo)準(zhǔn)討20頑、建設(shè)工程監(jiān)儲(chǔ)理規(guī)范咐21燃、智能建筑工策程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)棚范盲23浮、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)毀計(jì)規(guī)范釘24鋸、建筑結(jié)構(gòu)荷密載規(guī)范箏25積、混凝土結(jié)構(gòu)趣設(shè)計(jì)規(guī)范腫26旬、巖土工程勘搞察規(guī)范載27娘、工程測(cè)量規(guī)俱范捆28徐、建設(shè)工程文沉件歸檔整理規(guī)柳范駝29毅、建筑設(shè)計(jì)防伙火規(guī)范蓬3死0望、采暖通風(fēng)與若空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)圖規(guī)范寨3短1角、鋼筋焊接頭桂試驗(yàn)方法方3蚊2糞、建筑機(jī)械使慚用安全技術(shù)規(guī)引程鬧3違3膊、貫入法檢測(cè)軌砌筑砂漿抗壓徹強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程換3悶4員、建筑采光設(shè)卡計(jì)標(biāo)準(zhǔn)員3孝5太、房屋建筑制搏圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)任36焦、建筑地基處必理技術(shù)規(guī)范飼37集、建筑樁基技堅(jiān)術(shù)規(guī)范己38扔、建筑內(nèi)部裝沉修防火施工及茫驗(yàn)收規(guī)范羅39店、屋面工程技淘術(shù)規(guī)范孕4榨0巾、塑料門窗工或程技術(shù)規(guī)程設(shè)4哀1右、建筑節(jié)能規(guī)暫程施工質(zhì)量驗(yàn)疾收規(guī)范綠42幟、智能建筑工檢程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)回范號(hào)43關(guān)、建筑施工安腹全檢查標(biāo)準(zhǔn)司44簡(jiǎn)、建筑施工組逮織設(shè)計(jì)規(guī)范血45莖、建筑規(guī)程監(jiān)涼理規(guī)范膏46焦、建筑工程文落件歸檔整理規(guī)驟范手第三筋章并執(zhí)陽(yáng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)款、崗位職責(zé)、嗎人員配備及進(jìn)玻退場(chǎng)計(jì)劃否第一走節(jié)咸垂監(jiān)理部的組織時(shí)形式及進(jìn)退場(chǎng)商計(jì)劃典本工程建筑面魯積為械77229籮平方米，工程駕體量大、施工何工期較長(zhǎng)綠，我單位根據(jù)要本工程的特點(diǎn)刃以及通過長(zhǎng)期秒類似監(jiān)理工作招的實(shí)踐，深知軟建立精干、高抬效的監(jiān)理組織抬，并使之得以暴正常運(yùn)行，是離實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)磁的前提條件。激為使本工程項(xiàng)抖目監(jiān)理工作能簽充分履行其職脈責(zé)，真正發(fā)揮仰監(jiān)理功能并起克到業(yè)主與承包報(bào)商的橋梁作用駱，實(shí)現(xiàn)工程的乞預(yù)期目標(biāo)，我以公司根據(jù)本工退程鐮的特點(diǎn)愁、工程規(guī)壘模及業(yè)主對(duì)監(jiān)鑼理工作的要求竭，本工程按蜂照賽“玩直線制監(jiān)理組拘織形聽式暈”段組成該工程項(xiàng)鄙目監(jiān)理部，展設(shè)總監(jiān)理工程補(bǔ)師籠1熊人以及各專業(yè)先監(jiān)理人員，其彩中土建監(jiān)理工既程師狠2太人，安裝監(jiān)理耀工程寄師鍛2尚晚人，安全文明譯施工監(jiān)理工程列師衛(wèi)1爭(zhēng)人（兼），監(jiān)友理謊員高再1奉人，資料員弄1含人，俊監(jiān)理人員中土火建及資蜂料員開工后即牽進(jìn)場(chǎng)，水、電課等設(shè)備人員按模照施工進(jìn)度要癢求分期分批進(jìn)蟲場(chǎng)。斤一、詢監(jiān)理部的組織善形式建設(shè)單位建設(shè)單位總監(jiān)沈海興協(xié)調(diào)建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位承建單位質(zhì)量控制、進(jìn)度控制合同管理、信息管理投資控制土建監(jiān)理安裝監(jiān)理合同，索賠文檔，信息報(bào)表土建周芝春土建劉曉平給排水劉玄電氣李國(guó)峰弱電李國(guó)峰設(shè)備李國(guó)峰建筑經(jīng)濟(jì)安全文明施工管理安全監(jiān)理工程范德剛總監(jiān)代表貝XXXX奴建設(shè)工程監(jiān)理尋組織機(jī)構(gòu)圖卸二、監(jiān)理部人僻員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃罰經(jīng)與業(yè)主友好做協(xié)商，監(jiān)理人逐員分期分批進(jìn)做場(chǎng)安排如下：份樁基工程施工厭階段準(zhǔn)總荷喉逼監(jiān)洞：碑巧xxxxx姨格，上崗證號(hào)：屋敵呼國(guó)注教xxx蘋00769俯條辮巾總監(jiān)代表犧：隨租xxxxx窩，上崗證號(hào)：鞭罷鍋國(guó)硬注劉3耍xx域15720鏈沾澆游監(jiān)理工程師：療xxxxx梁砍，上崗證號(hào)：個(gè)頓鵝國(guó)注瞧xxx聯(lián)2878君鼠目監(jiān)姜濕甩理閥咱員：撥xxxx帥州，上崗證號(hào)：蹤列蘇建工監(jiān)員（掘?qū)帲┑诒鵻xx盾129郵朽號(hào)看仆監(jiān)理工程師：煮xxx牌春久楊糖，上崗證號(hào)：巴蘇建工（寧）撕監(jiān)工第善xx漫0030煮3刮號(hào)騰資料員財(cái)：集綁xx鮮康承喝昨，上崗證號(hào)年：答主蘇建工監(jiān)員（結(jié)寧）害第著1膠xx券865引騾號(hào)聞谷見證員古：神巾xxxx雨，上崗證號(hào)：籃用見證房第疑0097節(jié)6邀號(hào)基礎(chǔ)施工階段區(qū)總厘倒嬌監(jiān)辨：摩負(fù)xx沾xxx醬葉，上崗證號(hào)：肚夸請(qǐng)國(guó)榴注制xxx007睡69行岔劣總監(jiān)代表徒：隊(duì)電xxxxx緞逐，上崗證號(hào)：薄噴算國(guó)隆注誠(chéng)3xx15肅720權(quán)疤詠監(jiān)理工程師：商xxxxx沈最，上崗證號(hào)：繩簽訊國(guó)冶注烘xxx287湖8宏辱泛監(jiān)術(shù)撕捏理?yè)巫T：填xx絮xx察五，上崗證號(hào)：辯罩蘇建工監(jiān)員（昂寧）宣第飄xxx129漢賭號(hào)峽柜監(jiān)理工程師：婚xx光x旺春板疊吊，上崗證號(hào)：娘蘇建工（寧）桃監(jiān)工伴第岔xx0030豐3興號(hào)恒資料員析：殲糖x指x煙康母閱產(chǎn)，上崗證號(hào)鴿：驅(qū)剖蘇建工監(jiān)員（碰寧）鐮第政1xx865郊掩號(hào)有溉見證員類：開戀xxxx鑄練，上崗證號(hào)：搶坑見證房?jī)x第符0097包6盆號(hào)菌蜜主體施工階段冤總殺勞精監(jiān)曲：途窩xx耐xxx糖艱，上崗證號(hào)：舊莫敘國(guó)丸注朵xxx007移69圓谷常總監(jiān)代表娘：愉珍xxxxx揉投，上崗證號(hào)：妨熟切國(guó)羨注扔3xx15買720堡于逆監(jiān)理工程師：傭xxxxx榆墨，上崗證號(hào)：曾芹智國(guó)餡注反xxx287瑞8智流鎖監(jiān)弟晚弄理捷惹員：如xx餓xx唯王，上崗證號(hào)：摩準(zhǔn)蘇建工監(jiān)員（媽寧）悶第軋xxx129殘跪號(hào)準(zhǔn)墓監(jiān)理工程師：爺xx政x呼春儉騰識(shí)，上崗證號(hào)：焦蘇建工（寧）污監(jiān)工綿第妙xx0030套3競(jìng)號(hào)蚊資料員氏：含浙x色x趣康排患羽，上崗證號(hào)更：怎早蘇建工監(jiān)員（窩寧）仗第郊1xx865改鋒號(hào)臥美見證員言：堂飽xxxx朝燒，上崗證號(hào)：黃歇見證房護(hù)第談0097抗6網(wǎng)號(hào)神帝攝裝飾裝修施工肆階段婚總巷躬粉監(jiān)剖：旱甲xx柴xxx兔淚，上崗證號(hào)：責(zé)至碑國(guó)糾注灶xxx007昨69飽窮燈總監(jiān)代表籮：洗犯xxxxx購(gòu)論，上崗證號(hào)：閘差旦國(guó)成注動(dòng)3xx15啦720艙弊療監(jiān)理工程師：筒xxxxx愧淺，上崗證號(hào)：浸峽堪國(guó)暑注估xxx287稠8乎曾散監(jiān)娛袋騎理廟我員：旬xx曲xx芽峰，上崗證號(hào)：庭別蘇建工監(jiān)員（搜寧）而第巾xxx129甚晴號(hào)拿投監(jiān)理工程師：皂xx島x培春普肥婚，上崗證號(hào)：吃蘇建工（寧）吩監(jiān)工潑第耐xx0030暗3扮號(hào)下資料員凈：才嶄x聰x罷康獲泊棄，上崗證號(hào)坡：桿燈蘇建工監(jiān)員（醋寧）餡第榮1xx865幕努號(hào)霧里見證員盞：翠深xxxx串局，上崗證號(hào)：客抄見證房箏第賽0097俯6胳號(hào)壁趨畝第二節(jié)口監(jiān)理部監(jiān)理人事員崗位職責(zé)巨一凳、底總監(jiān)理工程師碗的職責(zé)烈項(xiàng)目總監(jiān)對(duì)外騰向業(yè)主負(fù)責(zé)，襖對(duì)內(nèi)向監(jiān)理公缸司負(fù)責(zé)。其基越本職責(zé)如下：公1婦、確定項(xiàng)目監(jiān)料理機(jī)構(gòu)人員的港分工和崗位職心責(zé)。爪2制、主持編寫項(xiàng)串目監(jiān)理規(guī)劃、礎(chǔ)審批項(xiàng)目監(jiān)理冶實(shí)施細(xì)則，并膽負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目捷監(jiān)細(xì)理膚的日常工作。罰3漆、審查分包單浙位的資質(zhì)，并池提出審查意見還。屬4懇、檢查和監(jiān)督監(jiān)監(jiān)理人員的工來作，根據(jù)工程偽項(xiàng)目的進(jìn)展情笨況可進(jìn)行人員膚調(diào)配，對(duì)蹄不稱職的人員標(biāo)應(yīng)調(diào)換其工作鉗。隆5頃、主持監(jiān)理工獵作會(huì)議，簽發(fā)央項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)秋的文件和指令干。毀6狡、審定承包單岸位提交的開工她報(bào)告、施工組市織設(shè)計(jì)、技術(shù)滿方案、進(jìn)度計(jì)貪劃。信7尤、審核簽署承宜包單位的申請(qǐng)孔、支付證書和族竣工結(jié)算。謙8眼、審查和處理虜工程變更。劍9以、主持或參與院工程質(zhì)量事故圣的調(diào)查。纖10爛、調(diào)解建設(shè)單月位與承包單位套的合同爭(zhēng)議、廉處理索賠、審嗓批工程延期。疫11食、組織編寫并裂簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)逃、監(jiān)理工作階略段報(bào)告、專題籃報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)敬理工作總結(jié)。鞏12章、審核簽認(rèn)分既部工程和單位憂工程的質(zhì)量檢搖驗(yàn)評(píng)定資料，汽審查承包單位叉的竣工奔申請(qǐng)，組織監(jiān)站理人員對(duì)待驗(yàn)充收的工程項(xiàng)目產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢查妹，參與工程項(xiàng)糞目的竣工驗(yàn)收照。毀13臣、主持整理工慣程項(xiàng)目的監(jiān)理我資料。扭二、總監(jiān)理工云程師代表的職蜜責(zé)埋1騙、負(fù)責(zé)總監(jiān)理輝工程師指定或酬交辦的監(jiān)理工臨作。肚2桿、按總監(jiān)理工慶程師的授權(quán)，濟(jì)行使總監(jiān)理工株程師的部分職嚼責(zé)和權(quán)力。狹三、專業(yè)監(jiān)理嘉工程師的職責(zé)姨1緣、負(fù)責(zé)編制本打?qū)I(yè)的監(jiān)理實(shí)罵施細(xì)則。狼2漂、負(fù)責(zé)本專業(yè)集監(jiān)理工作的具頑體實(shí)施。養(yǎng)3蒸、組織、指導(dǎo)愈、檢查和監(jiān)督雷本專業(yè)監(jiān)理員澤的工作，當(dāng)人輕員需要調(diào)整時(shí)氏，向總監(jiān)恥理工程師提出報(bào)建議。玉4居、審查承包單費(fèi)位提交的涉及社本專業(yè)的計(jì)劃響、方案、申請(qǐng)緞、變更，并向倍總監(jiān)理工雕程師提出報(bào)告撓。孫5涉、負(fù)責(zé)本專業(yè)或分項(xiàng)工程驗(yàn)收覺及隱蔽工程驗(yàn)著收。熱6粱、定期向總監(jiān)守理工程師提交樓本專業(yè)監(jiān)理工西作實(shí)施情況報(bào)龜告，對(duì)重大問嘉題及時(shí)向圾總監(jiān)理工程師押匯報(bào)和請(qǐng)示。徑7凈、根據(jù)本專業(yè)詳監(jiān)理工作實(shí)施逐情況做好監(jiān)理四日記?；?縱、負(fù)責(zé)本專業(yè)隊(duì)監(jiān)理資料的收列集、匯總及整掀理，參與編寫懶監(jiān)理月報(bào)。廚9畜、核查進(jìn)場(chǎng)材裹料、設(shè)備、構(gòu)扯配件的原始憑姓證、檢測(cè)報(bào)告居等質(zhì)量證明文造件及其質(zhì)鬼量情況，根據(jù)肚實(shí)際情況認(rèn)為廢有必要時(shí)對(duì)進(jìn)究場(chǎng)材料、設(shè)備郊、構(gòu)配件進(jìn)行歸平行檢驗(yàn)，合翅格時(shí)予以簽認(rèn)召。士10拘、負(fù)責(zé)本專業(yè)杯的工程計(jì)量工嚼作，審核工程蛋計(jì)量的數(shù)據(jù)和桌原始憑證。悉四、安全監(jiān)理改工程師的職責(zé)授1云、負(fù)責(zé)編制安臣全及文明施工睜監(jiān)理實(shí)施細(xì)則夜。友2咽、負(fù)責(zé)安全及哨文明施工監(jiān)理啟工作的具體實(shí)柿施。酷3謠、根據(jù)本專業(yè)鉤監(jiān)理工作實(shí)施樣情況做好監(jiān)理鳳日記。蘿4父、負(fù)責(zé)安全及猛文明施工監(jiān)理厚資料的收集、圣匯總及整理，祖參與編寫監(jiān)理腐月報(bào)。管5肺、審核進(jìn)入施置工現(xiàn)場(chǎng)總包、芝各分包單位的無(wú)企業(yè)資質(zhì)和安遲全資質(zhì)。戚6納、審核現(xiàn)場(chǎng)的曬安全組織體系穗、安全及特殊欲工種人員的配邁備及資質(zhì)。候7喂、審核安全技獨(dú)術(shù)方案及安全瓦措施。歐8位、審核認(rèn)證施歌工單位提交的貴關(guān)于安全及文初明施工方面的流自檢資料和報(bào)半告。謀9門、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與掏檢查。進(jìn)10暫、完成總監(jiān)交未付的相關(guān)工作富。埋五、監(jiān)理員的惱職責(zé)慈1禮、在專業(yè)監(jiān)理炕工程師的指導(dǎo)懸下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理工作。故2幣、檢查承包單敢位投入工程項(xiàng)研目的人力、材物料、主要設(shè)備布及其使用、運(yùn)銷行狀況，雅并做好檢查記凍錄。毯3么、復(fù)核或從施管工現(xiàn)場(chǎng)直接獲壓取工程計(jì)量的油有關(guān)數(shù)據(jù)并簽稍署原始憑證。感4拴、按設(shè)計(jì)圖及繡有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)牛承包單位的工握藝過程或施工振工序進(jìn)行檢查奏和記錄，歉對(duì)加工制作及滅工序施工質(zhì)量嘆檢查結(jié)果進(jìn)行留記錄。禮5擇、擔(dān)任旁站工叉作，發(fā)現(xiàn)問題旋及時(shí)指出并向隊(duì)專業(yè)監(jiān)理工程蔥師報(bào)告。惡6譯、做好監(jiān)理日斜志和有關(guān)的監(jiān)械理記錄。尸六、見證員的魄職責(zé)皂1艇、取樣現(xiàn)場(chǎng)見朋證、監(jiān)護(hù)取樣棄時(shí)，見證人員赴必須在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)蜜行旁站見證，榮有權(quán)要求取樣線按規(guī)范進(jìn)行操圖作和要求施工膏企業(yè)取樣人員司出列示餡“導(dǎo)上崗概證瘦”終。見證人員在縮現(xiàn)場(chǎng)見證取樣塊后必須對(duì)試樣泊進(jìn)行監(jiān)護(hù)如混醬凝土、砂漿試墳塊制作后等須價(jià)做標(biāo)記。煮2舉、見證人員必京須對(duì)試樣送檢積見證人員必須姨和施工企業(yè)取勝樣人員一起將蒼試樣送至檢測(cè)籠單位，且必須買在檢測(cè)委托單持上簽字，并出尿示《見證人員響證書》。站3貝、見證人員對(duì)棕試樣負(fù)法定責(zé)傍任脆見證人員應(yīng)遵粉守國(guó)家、省、劃市有關(guān)法規(guī)及明行業(yè)技術(shù)規(guī)范肝、標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)伴定。在見證取添樣工作中堅(jiān)持劑原則、堅(jiān)持標(biāo)墻準(zhǔn)、堅(jiān)持實(shí)事晌求是。對(duì)不良取現(xiàn)象要敢于抵桐制。見證人員丙對(duì)經(jīng)見證取樣塵試樣的代表性浮、真實(shí)性負(fù)有勒法定責(zé)任。霧4侮、見證人員應(yīng)踩努力提高自身事素質(zhì)衫見證人員應(yīng)努粉力學(xué)習(xí)與其工誦作相關(guān)的有關(guān)押專業(yè)知識(shí)。要盈熟練掌握建筑胳材料、半成品俊等的檢測(cè)項(xiàng)目罵、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和宴取樣方法、取重樣數(shù)量和驗(yàn)收在批，促進(jìn)自身研工作水平的不榮斷提高。頌5窯、見證人員應(yīng)尿建立檔案賢見證人員要積薄極配合施工單痛位取樣人員的蘭工作，對(duì)雙方潑共同取樣的項(xiàng)煩目，符合規(guī)定施的要及時(shí)辦理芬有關(guān)的手續(xù)，興不得無(wú)理有意全刁難施工單位汽取樣人員的正想常工作。見證免人員對(duì)所見證管取樣檢測(cè)的項(xiàng)槐目，應(yīng)建立檔禾案，并分類建典立臺(tái)帳，統(tǒng)一辣編號(hào)。其臺(tái)帳色內(nèi)容有：項(xiàng)目壘名稱、進(jìn)場(chǎng)數(shù)叼量、取樣時(shí)間想、代表批量、寨會(huì)同取樣人員未、檢測(cè)結(jié)果、捷使用部位、不慚合格材料處理園情況等。填6傾、見證取樣安那排及應(yīng)遵守法業(yè)規(guī)超取樣人員應(yīng)根怪據(jù)工程形象進(jìn)執(zhí)度安排制定建象筑材料取樣工坦作計(jì)劃，并應(yīng)逝將其計(jì)劃預(yù)先的通知見證人員破。取樣人員應(yīng)鮮認(rèn)真遵守國(guó)家經(jīng)、省、市技術(shù)飯規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和逐有關(guān)規(guī)定，在乳取樣工作中，飛要堅(jiān)持原則，朋客觀實(shí)際地做尺好本職工作。倉(cāng)七、資料員職腦責(zé)構(gòu)1慮、資料員要認(rèn)它真學(xué)習(xí)《建設(shè)叛工程文件歸檔出整規(guī)范》嗚，按規(guī)范要求咐管理監(jiān)理部資控料。壘2嶺、資料員負(fù)責(zé)千督促其他監(jiān)理脈人員收集擬定懂有關(guān)監(jiān)理資料否，并負(fù)責(zé)整理蓮、保管。哥3捧、資料員應(yīng)對(duì)穿監(jiān)理資料按質(zhì)屬量手冊(cè)的標(biāo)準(zhǔn)虛認(rèn)真檢查，不遲符合手冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)叮的資料有否權(quán)要求相關(guān)監(jiān)搏理人員返工。怖4糕、資料員必須教對(duì)監(jiān)理資料及取時(shí)整理，資料撤要真實(shí)完整、肆分類有序，便慮于檢查。梯5我、監(jiān)理資料應(yīng)廈在各階段監(jiān)理摔工作結(jié)束后及想時(shí)整理歸檔。撐工程竣工后的蚊7~15體天內(nèi)將經(jīng)總監(jiān)胖理工程師審批友后的監(jiān)理資料盤交公司檔案室纖。禽第料騎四壇刮章田箭孫工程質(zhì)量控制膽第一鳥節(jié)刮禾賺質(zhì)量控制目標(biāo)梨及程序耳XXXXXX赴XXXXXX債XX襲，居項(xiàng)目地點(diǎn)論位于于位于章xxxxxx肆xx進(jìn)，撕該工程直總建筑面積蹦約暗7722皆9行平方米威，工程造價(jià)約國(guó)4563魚0識(shí)萬(wàn)元，地下二陽(yáng)層、地上十三佳層，裙樓四層匆。工程暈樁支護(hù)瘋樁均謊采用旋挖忙鉆孔灌注樁，細(xì)支護(hù)結(jié)構(gòu)采用翅一層寇環(huán)形瀉支撐宴結(jié)構(gòu)，屬于新漿工藝、新技術(shù)序。盛主體結(jié)構(gòu)采用休框架剪力墻結(jié)手構(gòu)，捕結(jié)構(gòu)高竟度為哈4餅9狀、漲2m腿，孟裙房屠高膏1寒8果、品4m尿。搞本工程施工質(zhì)辨量控制特別重廈要，特別是在替樁基工程的施饞工、曉地下室浴、谷主體結(jié)構(gòu)、裝伏飾、娛設(shè)備安裝等方彎面我公司將進(jìn)么行重點(diǎn)控制。退本工程質(zhì)量控拼制目標(biāo)：符合擔(dān)國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工哪程。鍬本工程質(zhì)量控腿制程序：對(duì)施工過程進(jìn)行跟蹤檢查特殊施工過程和質(zhì)量控制點(diǎn)實(shí)行旁站監(jiān)理做好本專業(yè)各檢驗(yàn)批的檢查驗(yàn)收對(duì)施工過程進(jìn)行跟蹤檢查特殊施工過程和質(zhì)量控制點(diǎn)實(shí)行旁站監(jiān)理做好本專業(yè)各檢驗(yàn)批的檢查驗(yàn)收參與圖紙會(huì)審提出相關(guān)問題確定本專業(yè)的工程質(zhì)量目標(biāo)熟悉土建專業(yè)相關(guān)施工圖紙做好本專業(yè)的各分項(xiàng)工程的平行檢驗(yàn)記錄對(duì)本專業(yè)各分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)評(píng)對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行計(jì)量編寫本專業(yè)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告參與單位（子單位）工程的質(zhì)量竣工預(yù)驗(yàn)收和正式竣工驗(yàn)收審核本專業(yè)工程竣工圖審核本專業(yè)工程竣工工程量結(jié)算做好開工前的準(zhǔn)備工作與本工程相關(guān)專業(yè)進(jìn)行施工前的交流確定工程質(zhì)量控制要點(diǎn)汪第二最節(jié)魯醫(yī)慶質(zhì)量控制的方酒法孝（一）、旁站葉監(jiān)理霞1循、旁站監(jiān)理概苗念旁站監(jiān)耀理是指監(jiān)理人組員在工程施工鼓階段監(jiān)理中，滾對(duì)關(guān)鍵部位、媽關(guān)鍵工序的施第工質(zhì)量實(shí)施全張過程現(xiàn)場(chǎng)跟班懷的監(jiān)督活動(dòng)。饞旁站監(jiān)理是控蘿制工程施工質(zhì)睬量的重要手段訓(xùn)之一，也是確舍認(rèn)工程質(zhì)量的他重要依據(jù)。犁2園、旁站監(jiān)理工浸作摔旁站監(jiān)理人員撇在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理過丙程中，主要包光括以下工作：浸（班1怪）檢查施工企吉業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人印員到崗、特殊答工種人員持證殼上崗以及施工語(yǔ)機(jī)械、建筑材飲料準(zhǔn)備情況。肆（那2遲）在現(xiàn)場(chǎng)跟班寇監(jiān)督關(guān)鍵部位混、關(guān)鍵工序的原施工執(zhí)行施工仇方案以及工程鳥建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)椅準(zhǔn)情況。知（片3軌）檢查進(jìn)場(chǎng)建慨筑材料、建筑誠(chéng)構(gòu)配件、設(shè)備隔和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)浪告等，并可在香現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工牛企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)煩或委托具有資曠格的第三方進(jìn)哭行復(fù)驗(yàn)。巡（畏4喚）做好旁站監(jiān)曲理記錄和監(jiān)理柴日記，保存旁盡站監(jiān)理原始資嘗料。（具體詳豐見旁站監(jiān)理方滅案）。影（二）、現(xiàn)場(chǎng)完巡視現(xiàn)場(chǎng)巡視衛(wèi)是指監(jiān)理人員鴉對(duì)正在施工的貪部位或工序現(xiàn)削場(chǎng)進(jìn)行的定期脆或不定期的監(jiān)午督活動(dòng)，它不樂限于某一部位芽或過程。現(xiàn)場(chǎng)傻巡視是監(jiān)理行箱為中為獲取綜磨合信息和全面晌掌握工程現(xiàn)場(chǎng)禾動(dòng)態(tài)的有效途頁(yè)徑，是對(duì)施工分現(xiàn)場(chǎng)的工作面魂進(jìn)行全面的檢熄查和觀察，具須有多次輪回性暢和目標(biāo)綜合性愧的特點(diǎn)，通過察巡視，可以有慎效掌握影響質(zhì)膏量的各因素的泉狀態(tài)，如：（撞1梢）、施工方人母員狀態(tài)：如承技包商的管理人宰員是否到位，狡質(zhì)檢員、技術(shù)暫?jiǎn)T是否能及時(shí)殃發(fā)現(xiàn)問題，現(xiàn)替場(chǎng)管理是否有總序等。（穩(wěn)2趙）、機(jī)械設(shè)備姐的完好程度和片適應(yīng)狀態(tài)。如掠設(shè)備的各項(xiàng)管矩理制度是否健潑全和嚴(yán)格招待鵝其性能及數(shù)量形是否滿足施工廢需要，有無(wú)可震能造成質(zhì)量隱壽患和進(jìn)度隱患厚等。（煩3喂）、材料質(zhì)量足、有效、使用即及供應(yīng)狀態(tài)，斥由于工程材料渣種類繁多，品偷種各異，外觀奧較難看出質(zhì)量嫩的差異，容易碧放松對(duì)不同批稅次的質(zhì)量檢驗(yàn)狠，通過巡視可紐以隨時(shí)發(fā)現(xiàn)不逆同批次的材料勝進(jìn)場(chǎng)情況和掌貝握第一手資料令與承包商進(jìn)行固核對(duì)，同時(shí)在裹巡視過程中還銹可以對(duì)承包商眉的材料使用情椅況進(jìn)行監(jiān)控，嫂如材料的存放匆和使用情況是求否合理，用量緊能否達(dá)到規(guī)定宇要求等。（盈4婚）、施工方法屬狀態(tài)，承包商竄必須嚴(yán)格按批驢準(zhǔn)的施工方案柳進(jìn)行施工，如巾果隨意更改或瓶抄近道偷“票走短路賊”因，降低質(zhì)量，底監(jiān)理通過巡視捎就可以發(fā)現(xiàn)問歸題，進(jìn)行制止躍。（懷5美）、影響質(zhì)量飲的環(huán)境狀態(tài)，忘如通過巡視，理可對(duì)質(zhì)量環(huán)境潮，如技術(shù)環(huán)境撈、管理環(huán)境進(jìn)鳳行有效監(jiān)理，勵(lì)比如，由于承近包商缺乏技術(shù)扇指導(dǎo)和交底，豎一線工人多次窮返工，造成多疫次浪費(fèi)，由于撕管理人員不到福位，造成質(zhì)量旱多次失控等。芳以上諸多影響憂質(zhì)量的因素，煤通過巡視，可燭及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量收問題，及早解柜決工程質(zhì)量問硬題或采取預(yù)防斃措施。寬（三）、平行飽檢驗(yàn)平行紛檢驗(yàn)強(qiáng)調(diào)的是尼項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)倘利用一定的檢沖查或檢測(cè)手段烈，按照一定的帥比例，對(duì)某些幣工程部位、試林驗(yàn)、材料等獨(dú)篇立進(jìn)行檢查或腔檢測(cè)，進(jìn)行質(zhì)動(dòng)量判斷的能力污。它是監(jiān)理工漫程師質(zhì)量控制紙的一種重要手墨段，在技術(shù)復(fù)凝核及復(fù)驗(yàn)工作劣中采用，是監(jiān)萄理工程師對(duì)施拋工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)詢收，作出自己虧獨(dú)立判斷的重林要依據(jù)之一。棉在承包單位自常檢的基礎(chǔ)上，巷針對(duì)某些工程冒部位、試驗(yàn)、嗎材料等，通過自采用先進(jìn)的技映術(shù)裝備、檢測(cè)蜂手段，進(jìn)行檢紫測(cè)驗(yàn)證，達(dá)到攝一切以事實(shí)為花依據(jù)，用數(shù)據(jù)左說話，為加強(qiáng)銹質(zhì)量過程控制圖提供有力依據(jù)挪，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理的謹(jǐn)客觀性，科學(xué)聞性和公正性，易保證監(jiān)理工作框的高水平，高復(fù)效率。平行檢前驗(yàn)針對(duì)的檢驗(yàn)事項(xiàng)目主要是對(duì)抽質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一峰標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的柏返“吃主控項(xiàng)目戲”驟和部分矮“遞一般項(xiàng)目舅”耍。其檢驗(yàn)項(xiàng)目糾應(yīng)是可重復(fù)的趴，即對(duì)檢驗(yàn)項(xiàng)正目的性能能夠葉進(jìn)行再次地測(cè)孕量、檢查、試幫驗(yàn)等，此外還艦有對(duì)某些結(jié)構(gòu)普部位標(biāo)高、尺鉤寸、偏差、位偽置等的復(fù)核檢垮驗(yàn)等。抽樣檢輩測(cè)部位的選取夜應(yīng)具有一定的壺代表性。為加穴強(qiáng)質(zhì)量跟蹤和衣質(zhì)量趨勢(shì)分析百，一般應(yīng)按哲10%輸～妙15%殃的比例，對(duì)施茶工實(shí)測(cè)項(xiàng)目實(shí)伸施監(jiān)理實(shí)測(cè)記博錄，為及時(shí)統(tǒng)潔計(jì)預(yù)測(cè)工程質(zhì)翅量，適時(shí)進(jìn)行桃數(shù)據(jù)分析，為雁加強(qiáng)過程控制陸提供有力依據(jù)釣。象(奴四白)遺、監(jiān)視測(cè)量1、測(cè)量諷測(cè)量的監(jiān)督檢怠查工作由測(cè)量?jī)A監(jiān)理工程師以舌及測(cè)量員專門擦負(fù)責(zé)，必須包母括以下主要內(nèi)擦容：覽（騎1)焰、對(duì)承包人的夾定線控制測(cè)量仰進(jìn)行監(jiān)督檢查秋和認(rèn)可。畢（榨2)潮、在各項(xiàng)工程減開工之前，對(duì)片承包人的施工頁(yè)放線測(cè)量進(jìn)行便監(jiān)督檢查和認(rèn)油可。緒（缺3)專、在各項(xiàng)工程陷的施工進(jìn)行中只，對(duì)控制工程卵的位置、高程錦、尺寸的準(zhǔn)確本性進(jìn)行監(jiān)督、考檢查和認(rèn)可。遍（喜4)返、在各分項(xiàng)工追程、分部工程屯、單位工程、題總體工程項(xiàng)目尋的中間交工和贈(zèng)竣工驗(yàn)收時(shí)進(jìn)吧行測(cè)量檢查，車匯總并提出各鴨項(xiàng)工程的測(cè)量肅成果資料。2、見證取樣億駐地監(jiān)理不專充門設(shè)立試驗(yàn)室忌，但配備試驗(yàn)駝人員按監(jiān)理合搶同規(guī)定的要求館配備用的檢測(cè)杠設(shè)備。對(duì)需要袋抽樣檢測(cè)的按炒照規(guī)定見證取簽樣后，委托給兆具有相應(yīng)資質(zhì)籌和能力的檢測(cè)活單位進(jìn)行檢測(cè)錘。駐地監(jiān)理試蘭驗(yàn)監(jiān)督檢查的分任務(wù)，是對(duì)各想個(gè)工程項(xiàng)目的哥材料、配合比陣和強(qiáng)度進(jìn)行有圾效的控制，以撲確保各項(xiàng)工程俱的物理、力學(xué)體性能達(dá)到規(guī)定箏要求。對(duì)承包晨人的材料進(jìn)行嶼見證取樣監(jiān)督定送試驗(yàn)室以及綿對(duì)資料等進(jìn)行察有效的檢查和錫管理。3、驗(yàn)證試驗(yàn)藍(lán)驗(yàn)證試驗(yàn)是對(duì)刑材料或商品構(gòu)再件進(jìn)行預(yù)先鑒呈定，以決定是層否可以用于工同程。驗(yàn)證試驗(yàn)堂應(yīng)按以下要求勞進(jìn)行：洪（殼1)虹、在材料或商蹤品構(gòu)件訂貨之晌前，應(yīng)要求承爸包人提供生產(chǎn)額廠家的產(chǎn)品合豈格證書及試驗(yàn)肆報(bào)告，必要時(shí)同監(jiān)理人員還應(yīng)奴對(duì)生產(chǎn)廠家生諸產(chǎn)設(shè)備、工藝渴及產(chǎn)品的合格趴率進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)具查了解，并取貞樣進(jìn)行試驗(yàn)。肯嚴(yán)禁不合格材遠(yuǎn)料或商品構(gòu)件燕進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)旗。擦（榨2)俯、材料或商品沒構(gòu)件運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)后，應(yīng)按規(guī)定隸的批量和頻率愧進(jìn)行抽樣試驗(yàn)犧，不合格的材占料或商品構(gòu)件急不準(zhǔn)用于工程肚，并監(jiān)督承包豪人限期運(yùn)出場(chǎng)培外?；停ǜ?)嶺、在施工進(jìn)行伶中，應(yīng)隨機(jī)對(duì)派用于工程的材稿料或商品構(gòu)件暮進(jìn)行符合性的眠抽樣試驗(yàn)檢查無(wú)。抽（伶4)墓、隨時(shí)監(jiān)督檢若查各種材料的遷儲(chǔ)存、堆放、拍保管及防護(hù)措姻施。4、標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)依標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)是對(duì)棍各項(xiàng)工程的內(nèi)火在品質(zhì)進(jìn)行施亭工前的數(shù)據(jù)采濁集，它是控制卵和指導(dǎo)施工的梯科學(xué)依據(jù)，包盛括各種標(biāo)準(zhǔn)擊寸實(shí)試驗(yàn)、集料旬的級(jí)配試驗(yàn)、配混合料的配合靜比試驗(yàn)、結(jié)構(gòu)款的強(qiáng)度試驗(yàn)等礦。應(yīng)按以下要祝求進(jìn)行：蘭（壺1)寇、在各項(xiàng)工程婆開工前合同規(guī)昂定或合理的時(shí)橫間內(nèi)，應(yīng)由承迫包人先完成標(biāo)雁準(zhǔn)試驗(yàn)，并將欺試驗(yàn)報(bào)告及試蓄驗(yàn)材料提交駐赤地監(jiān)理的試驗(yàn)居工程師審查，涼駐地監(jiān)理工程背師應(yīng)派出試驗(yàn)季監(jiān)理人員參加朽承包人試驗(yàn)的雷全過程，并進(jìn)蘇行有效的現(xiàn)場(chǎng)香監(jiān)督檢查。穩(wěn)（善2)劉、駐地監(jiān)理的皮試驗(yàn)在承包人雀進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)絮的同時(shí)或以后獵，獨(dú)立進(jìn)行平伯行復(fù)核皂(走對(duì)比斃)瑞試驗(yàn)，并將試店驗(yàn)結(jié)果隨承包乞人的試驗(yàn)結(jié)果塘報(bào)市中心試驗(yàn)趣室再進(jìn)行復(fù)核律試驗(yàn)并批準(zhǔn)。5、抽樣試驗(yàn)葵抽樣試驗(yàn)是對(duì)首各項(xiàng)工程實(shí)施述中的實(shí)際內(nèi)在驚品質(zhì)進(jìn)行符合愛性的檢查，內(nèi)膚容應(yīng)包括各種筒材料的物理性月能、土方及其誦他回填土施工顆的密實(shí)度、混障凝土的強(qiáng)度等摸的測(cè)定和試驗(yàn)腿。抽樣試驗(yàn)應(yīng)猛按以下要求進(jìn)厚行：床（哄1)護(hù)、駐地監(jiān)理工癥程師應(yīng)對(duì)承包組人的各種抽樣應(yīng)頻率、取樣方醋法及試驗(yàn)過程賽進(jìn)行檢查。防（娘2)布、駐地監(jiān)理的么試驗(yàn)按規(guī)定的鑰頻率獨(dú)立進(jìn)行份抽樣，以鑒定的承包人的抽樣針試驗(yàn)是否真實(shí)期可靠?；j（耐3)額、當(dāng)旁站監(jiān)理耍、專業(yè)監(jiān)理工真程師、駐地監(jiān)稿理工程師對(duì)施驅(qū)工質(zhì)量或材料扎產(chǎn)生疑問并提曬出要求時(shí)，可嗚要求承包人進(jìn)控行重新抽樣試開驗(yàn)和驗(yàn)證試驗(yàn)判。必要時(shí)駐地駐監(jiān)理也要進(jìn)行考復(fù)核試驗(yàn)。6、驗(yàn)收試驗(yàn)滲驗(yàn)收試驗(yàn)是對(duì)灣各項(xiàng)已完工程驚的實(shí)際內(nèi)在品縫質(zhì)作出評(píng)定。蕉應(yīng)按以下要求廊進(jìn)行：內(nèi)（辦1)嬸、駐地監(jiān)理工炮程師應(yīng)派出監(jiān)曬理人員，對(duì)承臺(tái)包人進(jìn)行的強(qiáng)茶度回彈抽樣試翼驗(yàn)的頻率和試匙驗(yàn)過程進(jìn)行有許效的監(jiān)督。裂（鋤2篩）、駐地監(jiān)理觸工程師對(duì)承包你人按技術(shù)規(guī)范其要求進(jìn)行的樁河基承載試驗(yàn)各掩種壓力試驗(yàn)或輛其他檢測(cè)試驗(yàn)釘項(xiàng)目的試驗(yàn)方嬸案、設(shè)備及方縣法進(jìn)行審查批障準(zhǔn)；對(duì)試驗(yàn)的胸實(shí)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)始檢查監(jiān)督；對(duì)嶄試驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行粒評(píng)定。始（五）、書面繭指令宣它是運(yùn)用監(jiān)理謎工程師指令控裕制權(quán)的具體形鍛式。所謂指令吵文件主要是質(zhì)返量控制類的通古知單。如因時(shí)浩間緊迫，來不趕及做出正式的起書面通知，也證可以用口頭指餡令的方式下達(dá)裹給施工單位，繭但隨即應(yīng)按合窩同規(guī)定，及時(shí)拘補(bǔ)充書面文件穴對(duì)口頭指令予惱以確認(rèn)。鄉(xiāng)（六）、支付溉控制槽如果施工單位爭(zhēng)的工程質(zhì)量達(dá)爽不到要求的標(biāo)膨準(zhǔn)，而又不能鑒按監(jiān)理工程師房的指示承擔(dān)處敲理質(zhì)量問題的帝責(zé)任，予以處若理使之達(dá)到要帥求的標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)剩理工程師有權(quán)紛采取拒絕開具疲支付證書的手冬段，停止對(duì)施撓工單位支付部槐分或全部工程棗款，由此造成朱的損失由施工勿單位負(fù)責(zé)。顯涂然，這是十分安有效的控制和矩約束手段。月（七）、施工掏過程質(zhì)量五大守要素監(jiān)理方法干影響施工質(zhì)量慰的五大要素為虧：施工主體宣—強(qiáng)作業(yè)者、管理死者的素質(zhì)及其耕組織效果；施籌工對(duì)象孟—警材料、半成品臉、工程用品、熄設(shè)備等的質(zhì)量蹦；施工方法謝—但采取的施工工豪藝及技術(shù)措施迅的水平；施工快手段扔—記施工機(jī)械、設(shè)據(jù)備等條件；施島工環(huán)境荒—軟現(xiàn)場(chǎng)水文、地演質(zhì)、氣象等自組然環(huán)境，通風(fēng)霉、照明、安全役文明等作業(yè)環(huán)巴境以及協(xié)調(diào)配欠合的管理環(huán)境述。施工過程中申監(jiān)理應(yīng)對(duì)以上邁要素實(shí)施有效秤控制。閃1植．施工人員素戲質(zhì)的控制方法突：樣(傅1)常、督促參與工名程建設(shè)的承包航人加強(qiáng)質(zhì)量意態(tài)識(shí)教育，提高具參與工程建設(shè)纖的人員質(zhì)量意俯識(shí)，樹立質(zhì)量巡第一、預(yù)控為陜主、數(shù)據(jù)說話兵的觀念。督促逮承包人加強(qiáng)毀技能培訓(xùn)，提腦高施工人員的零質(zhì)量技能，從并而保證施工主尖體在質(zhì)量控制思系統(tǒng)中發(fā)揮主旬體自控作用。飾對(duì)特殊作業(yè)人烤員嚴(yán)格的資格勤進(jìn)行嚴(yán)格控制介。其主要工作獲內(nèi)容和方法如氏下：汽(纏2)嚇、對(duì)承包工程刪方質(zhì)量管理系咳統(tǒng)，專業(yè)和特頃殊工種人員能凈力檢查冠A.奇檢查現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量蹈管理體系、技址術(shù)管理體系和些質(zhì)量保證體系蟲運(yùn)行是否有效忙；犧B.票檢查質(zhì)量管理奔人員和特殊工稿種作業(yè)人員技毛術(shù)和質(zhì)量意識(shí)督能否確壤保饞“顫產(chǎn)予品仆”礦質(zhì)量，如因上泄述人員的技能弦與資質(zhì)不符或蛋質(zhì)量意識(shí)淡薄姐，不能保證合嚷格蠟的晶“冠產(chǎn)漸品惠”黎質(zhì)量則可通過膽口頭或書面形梳式督促承包方輛管理機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)忘別人進(jìn)行教育餅，提高以至調(diào)姻整人員；蜓C.宴質(zhì)量管理體系飲及人員控制包投括對(duì)分包方的技機(jī)構(gòu)人員控制嫌?？?啞、原材料、購(gòu)礦配件、設(shè)備的曾控制方法：色(你1).仿控制材料、設(shè)章備性能與設(shè)計(jì)案文件、標(biāo)準(zhǔn)的性相符性；控制瘋材料設(shè)備各項(xiàng)獵技術(shù)性能指標(biāo)屋、檢驗(yàn)測(cè)試指悶標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)要求撒的相符性；控睬制材料設(shè)備進(jìn)趟場(chǎng)驗(yàn)收程序及銜質(zhì)量文件資料組的齊全程度等蓬。督促承包人摧應(yīng)嚴(yán)格按要求志執(zhí)行材料設(shè)備蝦的封樣、采購(gòu)寨、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、啊抽樣檢測(cè)及質(zhì)秧量保證資料提爹交等一系列控紗制。癢(析2).腐對(duì)用于工程的叮原材料質(zhì)量必僚須嚴(yán)格控制，翁實(shí)施進(jìn)場(chǎng)實(shí)物槍與出廠質(zhì)量合兼格證明文件核換對(duì)及抽樣復(fù)檢范制度。無(wú)出廠愉合格免(稅3).饅證明文件的原紡材料不得緊急本放行用于無(wú)法民返工或難于返蹦工的分項(xiàng)工程飲（或工序）。畫緊急放行僅適稼用于工程次要躲部位且易于返希工并以抽樣檢賤驗(yàn)合格為前提欠。原材料貯存傅環(huán)境必須在過狗程中不定期檢戶查，避免因貯抖存不當(dāng)而造成斧原材料質(zhì)量隱貫患。熱(譽(yù)4).鉆原材料質(zhì)量控塔制工作內(nèi)容、毒方法和措施詳敗見各專業(yè)監(jiān)理曲細(xì)則。資(須5).杜進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、配損件質(zhì)量控制井A厚．設(shè)備、配件勝除核驗(yàn)出廠質(zhì)會(huì)量證明文件外編，還應(yīng)進(jìn)一步擾核對(duì)裝箱清單洋并見證辦理交亡驗(yàn)手續(xù)；怠B劫．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范潤(rùn)有抽樣檢驗(yàn)要尾求的設(shè)備、配翻件進(jìn)行抽樣復(fù)蛾驗(yàn)，或安裝過溝程中調(diào)試檢驗(yàn)爆，不符合該產(chǎn)驗(yàn)品標(biāo)準(zhǔn)要求的控設(shè)備、配件一絮律退貨；釘C胃．檢查設(shè)備、來配件貯存、搬缸運(yùn)條件不致產(chǎn)革生貯存不當(dāng)或柄搬運(yùn)不當(dāng)而損撒壞的現(xiàn)象。設(shè)本備、配件質(zhì)量哥控制工作內(nèi)容未、方法和措施考將在相關(guān)專業(yè)剛監(jiān)理細(xì)則中作筆具體規(guī)定。增3困、施工工藝控綿制方法核(膝1)璃、督促、指導(dǎo)騙承包人全面正耕確地分析工程縮特征、技術(shù)關(guān)劣鍵及環(huán)境條件玉等資料，明確鏈質(zhì)量目標(biāo)；嘗(解2)拜、審查并指導(dǎo)腹承包人制定合娘理有效的施工頃技術(shù)方案和組蜻織方案，前者恩包括施工工藝筆、施工方法，微后者包括施工帆區(qū)段劃分、施稈工流向及勞動(dòng)戰(zhàn)組織等；仁(極3)弦、檢查督促并運(yùn)指導(dǎo)監(jiān)督承包鈴人合理選用施洞工機(jī)械、施工門設(shè)備設(shè)備和檢鳳測(cè)設(shè)備，合理志布置施工總平蔥面圖和各階段般施工平面圖；吳(搭4)蹲、督促、指導(dǎo)閑承包人選用和貿(mào)設(shè)計(jì)保證質(zhì)量醫(yī)安全文明的模興具、腳手架等饅施工設(shè)備；鄙(莫5)權(quán)、督促承包人揀編制工程所采鼠用的新技術(shù)、渡新工藝、新材撈料的專項(xiàng)技術(shù)晶方案和質(zhì)量管虛理方案，審查刑并提出修改意雖見并監(jiān)督其實(shí)乓施。貨(昌6)的、為確保工程滋質(zhì)量，尚應(yīng)針獄對(duì)工程具體情偏況，督促承包敗人編寫氣象地持質(zhì)等環(huán)境不利莖因素對(duì)施工的訂影響及其應(yīng)對(duì)婚措施。逃(蹦7)庸、施工工藝過足程嚴(yán)格按相關(guān)地施工規(guī)范、標(biāo)描準(zhǔn)的要求和經(jīng)未批準(zhǔn)的施工組瀉織設(shè)計(jì)（或施釣工方案）確定妹的工藝過程順鎮(zhèn)序進(jìn)行，不得記在過程中任意奪刪減或顛倒工爪藝過程。炭4姐、施工設(shè)備的業(yè)控制方法：喉(碎1).饅對(duì)施工所用的咬機(jī)械設(shè)備，包絕括起重設(shè)備、吃各項(xiàng)加工機(jī)械遺、專項(xiàng)技術(shù)設(shè)搬備、檢查測(cè)量照儀表設(shè)備及人棄貨兩用貨梯等岸，應(yīng)根據(jù)工程強(qiáng)需要從設(shè)備選甲型、主要性能快參數(shù)及使用操料作要求等方面交加以控制。者(貿(mào)2).滲施工現(xiàn)場(chǎng)使用濫的主要機(jī)具、末設(shè)備和檢、試碧驗(yàn)儀器設(shè)備的親檢驗(yàn)狀態(tài)、使泊用性能、功能特要求作過程檢接查或不定期抽班查。檢查方法滅及糾正措施如匯下：西A.險(xiǎn)使用功能必須常滿足本工程的絕要求，對(duì)不能兼滿足本工程要霉求的機(jī)具、設(shè)滋備和檢、試驗(yàn)叛儀器設(shè)備不得鵲用于本工程。輩B.跪使用性能必須毯完好，對(duì)使用鹿性能達(dá)不到該夸設(shè)備性能的機(jī)條具設(shè)備或檢試枯驗(yàn)儀器不得用鄰于本工程。獻(xiàn)C.碎有定期檢定規(guī)怨定的設(shè)備必須娃有相關(guān)部門檢插定合格的標(biāo)識(shí)秘及檢定證書，趟未經(jīng)檢定合格已的設(shè)備、儀器命不得用于本工場(chǎng)程。援D.跨規(guī)定定期檢定添的主要設(shè)備、怨儀器有：起重組機(jī)械、稱量計(jì)躲量、壓力計(jì)量辣、電流（電壓舍）計(jì)量、流量盡計(jì)量等等。陽(yáng)E.俊本項(xiàng)目需要關(guān)你注的主要設(shè)備撈有：砼攪拌機(jī)捆、打樁機(jī)、電央焊機(jī)、磅稱、善測(cè)量?jī)x器、電期流（電壓）表如、萬(wàn)用表、搖初表、壓力表等正等。館F.燙重要機(jī)具、設(shè)太備和檢試驗(yàn)儀災(zāi)器的要求及檢泛查方法將在各腐專業(yè)監(jiān)理細(xì)則雨中闡述。鬼5胡、施工環(huán)境的服控制方法：傷環(huán)境因素對(duì)工釘程施工的影響應(yīng)一般難以避免培，要消除其對(duì)圓施工質(zhì)量的不毀利影響，主要網(wǎng)是采取預(yù)測(cè)預(yù)陡防的控制方法期。怒（旦1陰）、對(duì)地質(zhì)水曠文等方面的影蜻響因素的控制獸，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)李要求，分析基券底地質(zhì)資料，雀預(yù)測(cè)不利因素辦，并會(huì)同設(shè)計(jì)灑等方面采取相丑應(yīng)措施；偶（另2?。?、對(duì)天氣氣丑象方面的不利向條件，應(yīng)在施疲工方案中制定雙專項(xiàng)施工方案縣，明確施工措南施，落實(shí)人員庸、器材等方面旬各項(xiàng)準(zhǔn)備以緊熔急應(yīng)對(duì)，從而非控制其對(duì)施工簽質(zhì)量的不利影銜響；吼（聯(lián)3蹲）、因環(huán)境因蛛素造成的施工臟中斷，往往也射會(huì)對(duì)工程質(zhì)量炮造成不利影響欠，必須通過加洪強(qiáng)管理、調(diào)整服計(jì)劃等措施，阿加以控制。鼠第三腦節(jié)箱擇圍質(zhì)量控制措施化XXXXXX朵XXXXXX冊(cè)XX閥，策項(xiàng)目地點(diǎn)饅位于暮位于揉xxxxxx脆xx彼，洪該工程敵總建筑面積瞇約鳥7722外9項(xiàng)平方米泉，工程造價(jià)約勾4563瓦0衫萬(wàn)元，地下二授層、地上十三默層，裙樓四層宿。工程細(xì)樁支護(hù)忘樁均耳采用旋挖缸鉆孔灌注樁，蜻支護(hù)結(jié)構(gòu)采用任一層國(guó)環(huán)形叫支撐他結(jié)構(gòu)，屬于新辣工藝、新技術(shù)費(fèi)。吸主體結(jié)構(gòu)采用笨框架剪力墻結(jié)活構(gòu)，封結(jié)構(gòu)高將度為現(xiàn)4構(gòu)9虧、制2m該，鳥裙房凡高饞1橡8終、蔬4m賭。被針對(duì)本工程質(zhì)文量控制監(jiān)理在撞以下幾個(gè)方面僑進(jìn)行重點(diǎn)控制安：亡一、工程項(xiàng)目猴施工招標(biāo)階段襲1研、協(xié)助業(yè)主編獄制施工招標(biāo)文殖件中的技術(shù)標(biāo)按準(zhǔn)和質(zhì)量要求晉，評(píng)審?fù)稑?biāo)書稼中有關(guān)保調(diào)證質(zhì)量部分的猜內(nèi)容。漫2厚、協(xié)助業(yè)主考忘察投標(biāo)單位施需工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量揀，檢查投標(biāo)單狗位的質(zhì)量保證調(diào)體系。啄3駱、協(xié)助業(yè)主進(jìn)擁行施工承包合隔同洽談，明確勿合同中有關(guān)質(zhì)值量責(zé)任的條款令。巾二、工程項(xiàng)目朋開工建設(shè)前的象準(zhǔn)備階段晉1茅、施工現(xiàn)場(chǎng)的緒復(fù)查，包括界玩樁、基準(zhǔn)點(diǎn)的結(jié)定位復(fù)核。澇2火、施工外部環(huán)盼境調(diào)查，對(duì)所右發(fā)現(xiàn)的影響質(zhì)淺量的重大外部蓬因素提出建議辣報(bào)告及制定預(yù)防措施。醫(yī)3圈、總監(jiān)組織專榆業(yè)監(jiān)理人員認(rèn)矮真審閱施工圖與紙及有關(guān)設(shè)計(jì)病說明和技術(shù)資哥料，充分煩了解項(xiàng)目設(shè)計(jì)顫意圖和各項(xiàng)技枯術(shù)要求。翻4怒、協(xié)助業(yè)主組土織或主持設(shè)計(jì)核交底及圖紙會(huì)非審工作。律5卷、審查承包商您的施工準(zhǔn)備工暗作，包括承包放商的管理機(jī)構(gòu)菌和負(fù)責(zé)人名單辨，承包商柱現(xiàn)場(chǎng)人員的資四質(zhì)及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃林，進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、額機(jī)械的數(shù)量、肢型號(hào)、規(guī)格等譽(yù)計(jì)劃。友6拾、對(duì)承包商編稠制的施工組織覆設(shè)計(jì)、重要技違術(shù)方案進(jìn)行審彎查，必要時(shí)對(duì)欄特殊項(xiàng)目城建議業(yè)主組織遍專家進(jìn)行專項(xiàng)澤評(píng)審。廣7豪、根據(jù)合同條牲款規(guī)定，審查瓣現(xiàn)場(chǎng)開工條件襲。艘三、工程項(xiàng)目截施工階段木1蘋、質(zhì)量的事前名控制黨A娛、根據(jù)招標(biāo)文移件及合同條款鑼規(guī)定，審查分譜包商的資質(zhì)；炸B慕、根據(jù)工程承候包合同有關(guān)條鹿款，依據(jù)設(shè)計(jì)由文件，對(duì)承建員商采購(gòu)材料、林設(shè)備及構(gòu)嚴(yán)配件進(jìn)行把關(guān)罪，主要材料的雪規(guī)格、型號(hào)征嗚得業(yè)主的認(rèn)可死。業(yè)主提供材晉料設(shè)備時(shí)，應(yīng)送業(yè)主的要求，結(jié)專業(yè)監(jiān)理工程堂師可以協(xié)助業(yè)固主進(jìn)行設(shè)備選持型，設(shè)備到貨品后依照有關(guān)規(guī)躁范組織開箱驗(yàn)蔥收并辦理相應(yīng)艦手續(xù)。雙C才、對(duì)工程質(zhì)量量或?qū)Π踩兄仉`大影響的施工蹦機(jī)械、設(shè)備，選應(yīng)審核承包商削提供的技盡術(shù)性能的報(bào)告既，塔吊、樁機(jī)飼等設(shè)備必須通洋過安檢部分驗(yàn)喂收，凡不符合蓮要求的不能使跡用。眨D賊、要求承包商眨按測(cè)照旗“銀建設(shè)工程項(xiàng)目佳管理規(guī)傘范迷”坊建立健全質(zhì)量絹保證體系，并撞檢查俘督促其有效實(shí)擱施。蔥E它、要求承包商偷實(shí)施目標(biāo)管理贈(zèng)制度，在項(xiàng)目砍監(jiān)理過程中，淹如發(fā)現(xiàn)承包商鳴的施工管凱理人員或技術(shù)朱操作工人的技摩術(shù)水平低劣，塞管理混亂，忽堵視施工質(zhì)量，衫并可能嚴(yán)重影傭響工程質(zhì)量時(shí)絞，總監(jiān)應(yīng)如實(shí)類向業(yè)主匯報(bào)，動(dòng)提請(qǐng)業(yè)主撤換階不合格的施工渠承包商或施工套管理人員。亭F胞、總監(jiān)組織專爛業(yè)監(jiān)理工程師欲審核施工組織榨設(shè)計(jì)，提出審謹(jǐn)核修改意見；蓮審核施工竭方案，尤其要果認(rèn)真審核新材房料、新工藝、括新技術(shù)等施工娘方案；對(duì)進(jìn)場(chǎng)絡(luò)的材料、設(shè)備槍嚴(yán)格按合同約憤定或有關(guān)工程乓質(zhì)量管理文件絕規(guī)定進(jìn)行抽樣桿檢驗(yàn)，并按比拆例采用平行檢堡驗(yàn)或見證取樣疤方式進(jìn)行抽檢鎮(zhèn)，合格后方可洲用于本工程。瓶2淚、質(zhì)量的事中專控制吳（辱1壇）要求承包商指建立和完善工粘序控制體系。就把影響工序質(zhì)相量的因素都納顆入管理狀態(tài)，沿對(duì)重要工序應(yīng)押建立質(zhì)量管理資點(diǎn)，及時(shí)檢查振或?qū)徍顺邪坦奶峤坏馁|(zhì)量統(tǒng)亮計(jì)分析資料和茶質(zhì)量控制圖表毯；輛（站2臘）項(xiàng)目監(jiān)理部才按監(jiān)理質(zhì)量目沖標(biāo)的要求，督橡促承包商加強(qiáng)穴施工工序管理叉，認(rèn)真執(zhí)行工未藝標(biāo)準(zhǔn)和操作盛規(guī)程，以提高簡(jiǎn)項(xiàng)目質(zhì)量穩(wěn)定拔性；加強(qiáng)工序醬控制，對(duì)隱蔽燕工程實(shí)行驗(yàn)收把簽證制，對(duì)關(guān)增鍵部位關(guān)鍵工崖序進(jìn)行旁站監(jiān)宋理，加強(qiáng)中間雨檢驗(yàn)和賣技術(shù)復(fù)核，防框止質(zhì)量隱患。匯嚴(yán)格驗(yàn)收制度于，嚴(yán)格檢查驗(yàn)初收各道工序，踐達(dá)到要求驗(yàn)收命通過后方可進(jìn)塊行下道工序施戀工。氧（到3花）專業(yè)監(jiān)理工狡程師應(yīng)經(jīng)常深精入現(xiàn)場(chǎng)檢查施轉(zhuǎn)工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)智質(zhì)量問題，及非時(shí)向有關(guān)責(zé)任特人提出口頭整旁改意見或發(fā)監(jiān)崖理工程師聯(lián)系假單，如整改不各力或堅(jiān)決不改擺，可由項(xiàng)目總砍監(jiān)直接向承包矛商簽發(fā)書面整黨改通知單、指?jìng)€(gè)令單。刪（煉4扭）審查設(shè)計(jì)變姜更和會(huì)簽設(shè)計(jì)狠變更。凡因施驕工原因需修改錄設(shè)計(jì)，應(yīng)通過旗設(shè)計(jì)人員，經(jīng)鐘設(shè)計(jì)單位研究桶確定后提出設(shè)咸計(jì)修改通知。揉（蒜5童）專業(yè)監(jiān)理工卻程師參與設(shè)備漁調(diào)試和工藝調(diào)捆試，對(duì)各類設(shè)炕備進(jìn)行單機(jī)試咐運(yùn)轉(zhuǎn)及無(wú)負(fù)荷哄聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和量動(dòng)試運(yùn)行的試約驗(yàn)；巖（京6童）監(jiān)理工程師鴿應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)頓督職責(zé)，深入央施工現(xiàn)場(chǎng)，以袋預(yù)控為主，及觸時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，洋早期處理，防累止一般性工程吩質(zhì)量事故，杜伸絕重大工程質(zhì)待量事故。其（震8?。┙M織或參加冰施工方的分部滅、分項(xiàng)工程的扯質(zhì)量分析會(huì)、撒質(zhì)量預(yù)控會(huì)。遣嚴(yán)格按建設(shè)部傲頒發(fā)的《房屋掛建筑工程施工型旁站監(jiān)理管理設(shè)辦法》執(zhí)行施櫻工旁站監(jiān)理：設(shè)（據(jù)1窯）監(jiān)理人員對(duì)施本工程的關(guān)鍵虧部位、關(guān)鍵工越序的施工質(zhì)量羅實(shí)施全過程現(xiàn)撒場(chǎng)跟班的監(jiān)督甚活動(dòng)。栽關(guān)鍵部位、關(guān)修鍵工序在基礎(chǔ)宅工程方面包括學(xué)：民鬧旋挖欣樁的施工、基屋礎(chǔ)土方回填、竭砼澆筑，在主劃體結(jié)構(gòu)工程方銳面包括：混凝俯土的澆筑、梁云柱節(jié)點(diǎn)鋼筋綁甜扎掏、窗戶的防水芹施工。括（悅2新）監(jiān)理部在編筑制監(jiān)理規(guī)劃時(shí)臘，要制定旁站紛監(jiān)督方案，明腔確旁站監(jiān)理的總范圍、內(nèi)容、跳程序和旁站監(jiān)諒理人員職責(zé)。妖（船3羨）旁站監(jiān)理人得員的主要職責(zé)摟是：帝?范測(cè)檢查施工企業(yè)砍現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員兔到崗、特殊工穗種人員持證上寄崗以及施工機(jī)能械、建筑材料剖準(zhǔn)備情況。礙·敢少在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)越督關(guān)鍵部位、學(xué)關(guān)鍵工序的施辦工執(zhí)行施工方躲案以及工程建但設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)稅情況。衫·中莊核查進(jìn)場(chǎng)建筑釣材料、建筑構(gòu)懲配件、設(shè)備和愚商品混凝土的沫質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告鋸等，并可在現(xiàn)概場(chǎng)監(jiān)督施工企報(bào)業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或兼者委托具有資直格的第三方進(jìn)陰行復(fù)驗(yàn)；魚·腦攤旁站監(jiān)理人員也應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行注職責(zé)，對(duì)需要醬實(shí)施旁站監(jiān)理思的關(guān)鍵部位、宿關(guān)鍵工序的施精工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)烏督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)么和處理旁站監(jiān)小理過程中出現(xiàn)竊的質(zhì)量問題，奪如實(shí)準(zhǔn)確地做頭好旁站監(jiān)理記禮錄。凡旁站監(jiān)觀理人員和施工請(qǐng)企業(yè)質(zhì)檢人員幫未在旁站嬸監(jiān)理記錄上簽左字的，不得進(jìn)痛行下一道工序穴施工。匯·陣叢旁站監(jiān)理人員隱實(shí)施旁站監(jiān)理娃時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工侍企業(yè)有違反工若程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)漲行為的，有權(quán)贏責(zé)令施工企業(yè)予立即整改；發(fā)丟現(xiàn)其施工活動(dòng)飼已經(jīng)或者可能鈔危及工程質(zhì)量遷的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)舟向監(jiān)理工程師羞或總監(jiān)理工程庭師報(bào)告，由總桂監(jiān)理工程師下督達(dá)局部暫停施筐工指令或者采房取其他應(yīng)急措害施。候·疤肥旁站監(jiān)理記錄劈是監(jiān)理工程師要或者總監(jiān)理工翅程師依法行使倍有關(guān)簽字權(quán)的晴重要依據(jù)。對(duì)艙于需要旁站監(jiān)賣理的關(guān)鍵部位性、關(guān)鍵工序施毒工，沒有實(shí)施星旁站監(jiān)理或者駱沒有旁站監(jiān)理女記錄的，監(jiān)理堤工程師或者總冒監(jiān)理工程師不事得在相應(yīng)文件寺上簽字。在工豎程竣工驗(yàn)收后焰，監(jiān)督理企業(yè)肆將旁站監(jiān)理記孝錄存檔備查。絕第四脾節(jié)款歇煌建筑節(jié)能工程干本工程言建筑節(jié)能包括偉一系列明確的論活動(dòng)胞，謎建筑節(jié)能是指諸在區(qū)域規(guī)劃、早城鎮(zhèn)體系規(guī)劃藍(lán)、城市總體規(guī)呆劃和建筑的規(guī)漏劃（包括布局砌、形狀和朝向娃等）餡、境設(shè)計(jì)、施工、跡安裝和使用過昌程中，按照有桌關(guān)建筑節(jié)能的端國(guó)家、行業(yè)和杜地方標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)聾建筑物維護(hù)結(jié)符構(gòu)采取隔熱保芬溫措施，選用漿節(jié)能型用能系兆統(tǒng)（指與建筑腐物同步設(shè)計(jì)、恥同步安裝的用晚能設(shè)備和設(shè)施玩）、可再生能撿源（如太陽(yáng)能艦、風(fēng)能、水能堵、地?zé)幔├酶巯到y(tǒng)及其維護(hù)臨保養(yǎng)，保證建朋筑營(yíng)物陳(廢城鎮(zhèn)公共建筑奴、居住建氣筑箱)階使用功能和室架內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，設(shè)切實(shí)降低建筑渾能源消耗，更處加合理、有效耐地利用能源等手活動(dòng)。雁一、專業(yè)工程勻特點(diǎn)孟1腔、墻體節(jié)能工幣程：眾本工程外墻袋1.所2獸米物以下采榜用涌24棋0廚厚粉煤灰磚，化1.亭2漢米獵以上外側(cè)采用俗0.5mm竄厚的熱鍍鋅彩摩鋼板，內(nèi)側(cè)為慎0.38mm疑厚的熱鍍鋅彩濁鋼板，外墻保要溫塘為勉10宅0聽厚離心超細(xì)玻扮璃絲棉氈。內(nèi)2活、門窗節(jié)能工王程：肚本工程外門窗計(jì)為乞7舟0轟系列鋁合金窗第，玻璃主要拴為煩6+籠6A醋+蟻6膨中空玻璃。脊4篩、屋面節(jié)能工畫程盼：督貴本工程屋面防該水等級(jí)為匠II奔I竿級(jí)，一道設(shè)防和。屋面保溫材歲料采蹦用濤10旗0拳厚離心玻璃棉女氈，鋁箔貼面庫(kù)。童5駝、地面節(jié)能工負(fù)程：素土回填必，壓實(shí)系數(shù)控姜制盛在市0.9野4灣以上數(shù)，脹30彩0敬厚片石墊層跨，眾10服0汪厚碎石墊層，攝200mm揚(yáng)厚義C2承5霉混凝土，金剛禮砂硬化地面。諒6檢、采暖節(jié)能工界程：連******專******急******佳******棟******議******燭7暑、通風(fēng)與空調(diào)痰節(jié)能工程：近******租******惡******慕******槳******助******核8步、空調(diào)與采暖囑系統(tǒng)冷熱源及插管網(wǎng)節(jié)能工程原：飯******禽******低**表9揚(yáng)、配電與照明娛節(jié)能工程：砌******野******傲******擱******堤******援******禍二、監(jiān)理依據(jù)壘：菠1嗎、《中華人民你共和國(guó)節(jié)約能枕源法》哈2永、民用建筑節(jié)衣能條例草案慌3乎、住房和城鄉(xiāng)針建設(shè)部：《民激用建筑節(jié)能管密理規(guī)定》摘4欄、民用建筑工湊程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)鋒督管理辦法探5度、《公共建筑險(xiǎn)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)秤》戰(zhàn)6封、《建筑節(jié)能角工程施工質(zhì)量性驗(yàn)收規(guī)范》恒7鼓、《外墻外保蜘溫工程技術(shù)規(guī)唱程》識(shí)8柄、步創(chuàng)設(shè)計(jì)文件脹9藥、《建設(shè)工程夾委托監(jiān)理合同躍》三、監(jiān)理組織范為了加但強(qiáng)本工程的節(jié)約能管理，監(jiān)理泛部在總監(jiān)理工咱程師的全面領(lǐng)用導(dǎo)下，各專業(yè)過監(jiān)理工程師共奴同參與。遺工程建設(shè)過程捐中的檢查、監(jiān)幻督、協(xié)調(diào)和其眉他相關(guān)工作分呀別由各專業(yè)監(jiān)只理工程師負(fù)責(zé)摩，監(jiān)理組織結(jié)膏構(gòu)如下圖所示繼：總監(jiān)：沈海興總監(jiān)：沈海興電氣專業(yè)監(jiān)理工程師李國(guó)峰電氣專業(yè)監(jiān)理工程師李國(guó)峰土建專業(yè)監(jiān)理工程師劉曉平空調(diào)專業(yè)監(jiān)理工程師李國(guó)峰土建專業(yè)監(jiān)理工程師周芝春巧四、建筑節(jié)能刺監(jiān)理工作流程睡、方法及措施兵4.擦1域建筑節(jié)能監(jiān)理猾工作流程文組建監(jiān)理班子應(yīng)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)許組織召開監(jiān)理府工作交底會(huì)集設(shè)計(jì)方案節(jié)能涂措施審查谷手機(jī)圖紙節(jié)能宗措施審查堤保溫、節(jié)能施仿工方案審查宿保溫節(jié)能材料罰、設(shè)備驗(yàn)收眼保溫節(jié)能工序正驗(yàn)收爬保溫節(jié)能分項(xiàng)誦、分布驗(yàn)收凈組織工程初驗(yàn)桂建筑節(jié)能分部趣工程施工階段秀監(jiān)理程序框圖諒4.2過跌建筑節(jié)能分部踐工程監(jiān)理工作獸方法及措施庭審查內(nèi)容：審躬查建筑節(jié)能設(shè)賣計(jì)圖審手續(xù)是報(bào)否完備；節(jié)能愧分項(xiàng)工程專業(yè)曲深化設(shè)計(jì)是否終經(jīng)建筑設(shè)計(jì)單統(tǒng)位認(rèn)可；如有脅較大變更批準(zhǔn)景手續(xù)是否齊全溉；審查承包單修位的質(zhì)量保證辭體系、安保體莊系是否建立健候全；審查承包牢單位報(bào)送的擬喜進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)囑能工程材董料輩/它構(gòu)配門件戒/刻設(shè)備報(bào)審表及貝其質(zhì)量證明資柏料，是否有國(guó)咱家明令禁止、蛛淘汰的材料、厲構(gòu)配件、設(shè)備言等。）知復(fù)核內(nèi)容：施獅工單位生產(chǎn)資躲質(zhì)、安全生產(chǎn)睬許可證，特種證作業(yè)人員上崗尾證；墻體、主蔑體結(jié)構(gòu)基層的艷坐標(biāo)、尺寸和僻位置；保溫層涂厚度、墻體節(jié)鋼能構(gòu)造；門、尾窗和玻璃、遮壽陽(yáng)設(shè)施安裝尺腹寸；熱橋薄弱償部位構(gòu)造措施文；屋面保溫隔有熱層、保護(hù)層盼、防水層和面琴層等尺寸；通圣風(fēng)換氣系統(tǒng)、惡采暖節(jié)能工程寄、通風(fēng)與空調(diào)負(fù)節(jié)能、銳監(jiān)測(cè)與控制節(jié)訴能帽工程等系統(tǒng)主鑼要節(jié)能措施。染）零4.3絲質(zhì)量安全問題篇的處理方法：賓對(duì)建筑節(jié)能分鏡部工程施工過嘉程中質(zhì)量問題捎及安全問題，便監(jiān)理處理方法根：心如監(jiān)理工程師程通知單、停工俯令、備忘錄等柜。4.4旁站凱4庸.超5桌平行檢驗(yàn)勒4率.7恒現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)賽：穿組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)屢會(huì)、工地例會(huì)板、專題會(huì)議等讀。孤4脈.8獲其他監(jiān)理倍：暴樣板間、數(shù)理寬統(tǒng)計(jì)等。圍4膚.諸9弊節(jié)能檢測(cè)杠包括外墻現(xiàn)場(chǎng)糕節(jié)能構(gòu)造檢測(cè)吃、外窗現(xiàn)場(chǎng)氣怠密性檢測(cè)、采誤暖、通風(fēng)與空寶調(diào)、配電與照霉明等系統(tǒng)節(jié)能便性能檢測(cè)等4.10驗(yàn)收甩其他節(jié)能方面濟(jì)的有關(guān)內(nèi)容在送節(jié)能細(xì)則中進(jìn)效一步完善。形第五疑章蠶吃潛進(jìn)度控制田第一府節(jié)猴袖孩進(jìn)度控制目標(biāo)陪XXXXXX刃XXXXXX像XX表，蝦項(xiàng)目地點(diǎn)怒位于羅位于扯xxxxxx蓄xx關(guān)，掘該工程住總建筑面積懂約擱7722代9澡平方米棕，工程造價(jià)約路4563值0積萬(wàn)元，地下二甲層、地上十三哪層，裙樓四層炕。工程堪樁支護(hù)濤樁均陣采用旋挖己鉆孔灌注樁，俯支護(hù)結(jié)構(gòu)采用乏一層鑼環(huán)形怕支撐緣結(jié)構(gòu)，屬于新繪工藝、新技術(shù)魔。乖主體結(jié)構(gòu)采用抓框架剪力墻結(jié)蓮構(gòu)，義結(jié)構(gòu)高顯度為穗4泰9丟、找2m源，累裙房絞高副1落8母、蔬4m植。免該工程從齒樁咬基礎(chǔ)施工到設(shè)藥備安裝結(jié)束等仇工序較多，工兩期要求緊，因輕此施工進(jìn)度的苦控制特別重要橡，我公司在監(jiān)憲理過程中將作鼻為重點(diǎn)控制，物確保按計(jì)劃完左成。季本工程進(jìn)度（醉工期）控制目布標(biāo)：貓201竿3縮年摘10皇月至斑2016保年灘2滾月墓2鬼8蠅日棟，力爭(zhēng)提前。車第二桌節(jié)芝曬勞進(jìn)度控制的主慮要內(nèi)容每1渴、協(xié)助業(yè)主進(jìn)井行工程項(xiàng)目建蘆設(shè)周期總目標(biāo)華的分析、論證君。艦2稍、協(xié)助業(yè)主提膚出工程項(xiàng)目總蜂進(jìn)度規(guī)劃，并林在實(shí)施過程中偷控制其執(zhí)行，威必要時(shí)及女時(shí)與業(yè)主協(xié)商孕調(diào)整總進(jìn)度規(guī)蘿劃?；?叔、審查總承包背商提出的施工川總進(jìn)度計(jì)劃，逐季、月進(jìn)度計(jì)歸劃，并控制其愁執(zhí)行，必邁要時(shí)要求總承過包商及時(shí)調(diào)整黃。業(yè)4騰、在項(xiàng)目實(shí)施沉過程中，進(jìn)行嘆進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)錘際的比較，發(fā)燈現(xiàn)進(jìn)度偏差，波通過分析艙查明原因，提限出糾偏措施。堅(jiān)第三去節(jié)罩胳或進(jìn)度控制方法巷為有效地控制需施工進(jìn)度，使司之滿足合同工巧期要求，本監(jiān)耽理單位將采取植下列方法和手陸段：械1解．跟蹤檢查，覺經(jīng)常定期地通衫過進(jìn)度報(bào)表和聰現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查絞收集有關(guān)進(jìn)度速數(shù)據(jù)，也可定洋期召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)疤議面對(duì)面地了歐解實(shí)際進(jìn)度情莫況，掌握真實(shí)亂可靠的實(shí)際進(jìn)你度數(shù)據(jù)；配2困．當(dāng)進(jìn)度有偏愉差需要調(diào)整時(shí)言，按進(jìn)行程序隙控制。昆3揭．實(shí)際進(jìn)度與獸計(jì)劃進(jìn)度比較張：通過橫道圖疑比較法，嶼S蘿型曲線比較法扶和香蕉型曲線蓮比較法等三種球主要比較方法擱，將實(shí)際進(jìn)度控和計(jì)劃進(jìn)度對(duì)晚比，得出實(shí)際虎進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)久度一致或超前丈或滯后的結(jié)論脅，以及超前或聯(lián)滯后的具體時(shí)打間，督促施工階單位采取必要癢措施，進(jìn)行計(jì)重劃的調(diào)整。不4享．召開現(xiàn)場(chǎng)協(xié)僑調(diào)會(huì)：每月、辮每周定期召開付不同層級(jí)的現(xiàn)蜻場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，解桑決施工過程中酬相互協(xié)調(diào)配合看問題。鍵（關(guān)1狹）月協(xié)調(diào)會(huì)內(nèi)事容：解決各個(gè)講承包單位之間品以及建設(shè)單位孫與承包單位之別間的重大協(xié)調(diào)池配合問題；通債報(bào)重大變更事界項(xiàng)，協(xié)若商其后果處理慧。持（元2德）周協(xié)調(diào)會(huì)內(nèi)媽容：通報(bào)各承趙包單位進(jìn)度情淋況，存在問題理原因分析及解囑決措施；下周準(zhǔn)計(jì)劃安排；解也決施工中相互層協(xié)調(diào)配合問題擺，及各承包單昏位之間的進(jìn)度茅協(xié)調(diào)問題，工助作面交界問題邪，階段性成品循保護(hù)問題，場(chǎng)食地和專用設(shè)施渾利用中的矛盾妻問題，某一方票面斷水、斷電才、斷路等對(duì)其排他方面影響的箱協(xié)調(diào)問題，資粗源保障、外界色條件配合問題路等。巷5瞞．書面指令：酸監(jiān)理工程師的慧各項(xiàng)指令都應(yīng)貴是書面的或有悟文件記載方為猾有效，并作為泊技術(shù)文件資料域存檔，主要是救進(jìn)度控制類的供聯(lián)系單、通知妨單等。如因時(shí)樸間緊迫，來不閉及做出正式的皇書面指令，也贏可以用口頭指鉛令的方式下達(dá)朵給施工單位，伸但隨即應(yīng)按合鬧同規(guī)定，及時(shí)民補(bǔ)充書面文件暗第四勢(shì)節(jié)觸拿銹進(jìn)度控制措施歡一、事前進(jìn)度芽控制珠1悅、由總監(jiān)組織嚷專業(yè)監(jiān)理工程恰師審核施工總康進(jìn)度計(jì)劃，包百括：孤?煤施工總工期應(yīng)漁符合合同工期圈?肌各施工階段包弱括分部、分項(xiàng)愈工程的時(shí)間安歐排是否符合工高期總目標(biāo)的要潮求，相互之間繪的安排是否協(xié)討調(diào)；團(tuán)?姿計(jì)劃中各施工目項(xiàng)目的施工順鈔序是否符合工語(yǔ)藝要求，有無(wú)倒邏輯關(guān)系錯(cuò)誤杯；與人員、材灌料、設(shè)備等的伶進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃是否皂協(xié)調(diào)；搬?法冬季、夏季、趣雨季等季節(jié)工肢程施工安裝是北否合理，并有投有效的預(yù)防保魯護(hù)措施；震?銹對(duì)進(jìn)場(chǎng)、清場(chǎng)烘、退場(chǎng)及天氣協(xié)等影響的時(shí)間畜，應(yīng)留有足夠趨的時(shí)間余度。停2瞎、總監(jiān)在確定酸滿足上述要求捐并與業(yè)主協(xié)商紗后，簽署《工勉程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)匆審表》，并報(bào)悠業(yè)主批準(zhǔn)，作避為監(jiān)理的控制棉目標(biāo)；蹲3對(duì)、審核承包商遺提交的施工進(jìn)級(jí)度網(wǎng)絡(luò)圖，分顏項(xiàng)流程圖。主犧要審核是否符秧合總工期右控制目標(biāo)的要黨求；審核施工介進(jìn)度計(jì)劃與施蓮工方案的協(xié)調(diào)獄性、合理性；克4天、審核承包商名提交的施工方匹案和施工總平馳面圖；查5示、與業(yè)主協(xié)商什，制定由業(yè)主區(qū)供應(yīng)材料、設(shè)托備的采購(gòu)、供牲應(yīng)計(jì)劃；按6溜、督促并檢查腎承包商做好施抄工準(zhǔn)備工作，純?nèi)纾憾?芳所需主要材料增和設(shè)備的到貨煮日期是否有保膨證；戶?媽主要技術(shù)、管辯理人員及施工散隊(duì)伍的進(jìn)場(chǎng)日面期是否已落實(shí)俗；基?葛測(cè)量標(biāo)志的復(fù)崇核及施工測(cè)量果，材料檢查及綿標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)的工去作是否已落實(shí)俯，實(shí)驗(yàn)室的建煙設(shè)及設(shè)備是否澇已落實(shí)。退?描臨時(shí)用房、運(yùn)管輸?shù)缆?、供電遇、供水等臨時(shí)電設(shè)施是否已經(jīng)且解決或已有可鐘靠解決方法等蜘；拼?燥計(jì)劃目標(biāo)與施悄工能力是否相年適應(yīng)。紅7季、總監(jiān)對(duì)上述犯各事項(xiàng)進(jìn)行審短核、協(xié)調(diào)后，派在正式開工之誘前，可向業(yè)主貢提交《進(jìn)放度控制專題報(bào)素告》，其主要晚內(nèi)容為：建?彼對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的嘗分析，主要分奏析進(jìn)度計(jì)劃是歷否合理，能否斤實(shí)現(xiàn)；碑?萍進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)怎的風(fēng)險(xiǎn)分析，姜主要結(jié)合本工擾程特點(diǎn)，就施換工技術(shù)、施工律強(qiáng)度、施工方暴案、施工環(huán)境梳等方面進(jìn)行風(fēng)爆險(xiǎn)分析；春?造提醒業(yè)主應(yīng)注壞意的問題，包頂括：設(shè)計(jì)圖紙徒進(jìn)度、設(shè)備供榴應(yīng)進(jìn)度、周邊御環(huán)境協(xié)調(diào)、資慧金到位情況等織?？?勝進(jìn)度控制專題藏報(bào)告采用《監(jiān)讀理工程師聯(lián)系伯單》，在報(bào)送另業(yè)主同時(shí)報(bào)送閃公司。美二、事中進(jìn)度老控制娃1伸、協(xié)助承包商誤實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃攔，隨時(shí)檢查施烤工進(jìn)度計(jì)劃的風(fēng)關(guān)鍵控制點(diǎn)，拴了解進(jìn)度瞇計(jì)劃實(shí)施情況查；村2對(duì)、檢查和審核斤施工承包商提天交的年度、季寸度、月度計(jì)劃睛，由總監(jiān)審核貼施工承包鼠商填寫的《工作程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)演審表》；狀3貝、按完成實(shí)物然進(jìn)行進(jìn)度檢查焦，避免承包商銜超報(bào)已完工作聯(lián)量。專業(yè)監(jiān)理浙工程師要躁以檢查現(xiàn)場(chǎng)工劈程量的實(shí)際完牙成情況為進(jìn)度鹿分析提供可靠枝的數(shù)據(jù)資料。寫分析計(jì)劃進(jìn)度搶與實(shí)際進(jìn)度的競(jìng)差異；形象進(jìn)乏度、實(shí)物工程于量與指標(biāo)完成代情況的一致性很。粘4脖、建立反映工傾程進(jìn)度狀況的后統(tǒng)計(jì)辦法，進(jìn)帖度情況表應(yīng)逐繪日記載每日形郊象及完成兇的實(shí)物工程量織，記錄影響施吐工的各種因素幣，延誤原因，目采取的措施等織。禽5極、進(jìn)行工程進(jìn)得度的動(dòng)態(tài)控制慚。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度眨與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)燈生差異時(shí)應(yīng)分困析產(chǎn)生的沈原因及進(jìn)度偏幸差將帶來的影榆響并進(jìn)行工程港進(jìn)度預(yù)測(cè)，以義《監(jiān)理工程師冒聯(lián)系單》向施耀工承包商提出開進(jìn)度調(diào)整措施蔽的建議，要求制施工承包商相缸應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)庸度計(jì)劃及設(shè)計(jì)限、材料設(shè)備、奧資金等進(jìn)度計(jì)穩(wěn)劃，調(diào)整工時(shí)肝、人員、機(jī)具快設(shè)備等；窮6收、通過與業(yè)主啊及承包商協(xié)調(diào)叫，調(diào)整工期目們標(biāo)并與業(yè)主協(xié)頭商后由總監(jiān)簽特《延長(zhǎng)工悼期申報(bào)表》，賺制定重新調(diào)整眠的進(jìn)度計(jì)劃并夏付諸實(shí)施；集7府、組織現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)注度協(xié)調(diào)會(huì)，主拌要內(nèi)容包括：崗及時(shí)分析、通倒報(bào)工程施工進(jìn)押度情況；視協(xié)調(diào)承包商不展能解決的工程今內(nèi)、外關(guān)系問丑題設(shè)計(jì)、物資瘡供應(yīng)、資金、侄外界干擾等；辰檢查上次協(xié)調(diào)稠會(huì)所做決定的粗執(zhí)行情況；總語(yǔ)結(jié)管理上的問席題；現(xiàn)場(chǎng)其它芝有關(guān)事宜；塵8倚、總監(jiān)定期向邪業(yè)主匯報(bào)有關(guān)并工程實(shí)際進(jìn)展蓬狀況，并在每膚月的《監(jiān)理月壩報(bào)》中向蒼業(yè)主報(bào)告工程皺進(jìn)度控制情況左。必要時(shí)也可探提出專題報(bào)告族?？鹑?、事后進(jìn)度童控制倒1擊、如某分項(xiàng)工展程工期有可能插拖后，則要求社承包商制定保乏證工期不突破粒的對(duì)策措施：坑技術(shù)措施：如齡縮短工藝時(shí)間混，減少技術(shù)間菌歇期，實(shí)行平盜行流水和立體之交叉作業(yè)等；足組織措施：如劃增加作業(yè)隊(duì)數(shù)叼，增加工作人銀員數(shù)，增加工鼓作班次等；咸經(jīng)濟(jì)措施：如凱實(shí)行包干獎(jiǎng)金蛇，提高計(jì)價(jià)單決價(jià)，提高獎(jiǎng)金需水平等；左合同措施：利摘用合同文件所規(guī)賦予的權(quán)力督才促承包商按期訂完成工程項(xiàng)目再，利用合同文寬件規(guī)定可采取余的各種手段和唱措施監(jiān)督包括加加快工程進(jìn)度經(jīng)；賄其他配套措施貨：如改善上部沈配套條件，改志善勞動(dòng)條件，拌實(shí)施強(qiáng)有力的順調(diào)整等。底2鄰、因進(jìn)度差異挎導(dǎo)致原計(jì)劃不合能如期完成，濤則項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)她書面向業(yè)主提喝出報(bào)告，想提出補(bǔ)救措施索等，要求施工的承包商調(diào)整相匯應(yīng)的施工計(jì)劃兼、材料計(jì)劃、純資金計(jì)劃等，腫提出新的進(jìn)度瘦計(jì)劃，填寫《哨工程進(jìn)度計(jì)劃云報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)沉目總監(jiān)審核。職3描、根據(jù)實(shí)際施愁工進(jìn)度，及時(shí)靠修改和調(diào)整監(jiān)遺理工作計(jì)劃，僵以保證下一階燙段工作順利開展；暢4嗎、工程項(xiàng)目進(jìn)墨度資料的收集姓整理。環(huán)第六睡章肆想脹投資控制屬第一顫節(jié)究移膽投資控制的目舍標(biāo)撲XXXXXX倘XXXXXX原XX泥，怖項(xiàng)目地點(diǎn)僵位于庭位于蹈xxxxxx替xx懲，科該工程挑總建筑面積柱約使7722霸9門平方米閃，工程造價(jià)約什4563暫0嚷萬(wàn)元，地下二介層、地上十三擊層，裙樓四層洗。工程繳樁支護(hù)筐樁均混采用旋挖安鉆孔灌注樁，恨支護(hù)結(jié)構(gòu)采用盆一層柏環(huán)形均支撐皇結(jié)構(gòu)，屬于新烘工藝、新技術(shù)豆。產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)采用菠框架剪力墻結(jié)詳構(gòu)，本結(jié)構(gòu)高柔度為味4勢(shì)9番、遞2m策，雷裙房補(bǔ)高宰1桌8返、顫4m彎。號(hào)由于占地面積粗較大，工程本疾身體量大，土腐建工程、男安裝工程紙及設(shè)備安裝工夕程施工復(fù)雜，罵項(xiàng)目繁多，施燕工工期要求緊抹。因此如何控裕制本工程的投鋒資，做好施工怕階段的投資控逢制，是監(jiān)理工岸作的一個(gè)重要蓋內(nèi)容。為此，吉現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組應(yīng)額認(rèn)真會(huì)同業(yè)主徹、設(shè)計(jì)單位、千施工單位研究倚投資控制的方老案，并在保證炮質(zhì)量的前提下高，盡可能節(jié)約雕資金，并認(rèn)真驢實(shí)施。格本工程投資控冷制目標(biāo)：嚴(yán)格簽控制在哪4563酸0沾萬(wàn)元脫，嚴(yán)格控制臨鑰時(shí)簽證及工作尺量變更，使本樓工程的實(shí)際投殲資額不超過本翼工程的投標(biāo)的副中標(biāo)價(jià)。沾第二額節(jié)亮班招投資控制的主惹要內(nèi)容葛參與本工程項(xiàng)智目總投資的分械析、論證。蒼1王、協(xié)助業(yè)主編音制總投資分解夢(mèng)計(jì)劃，并在項(xiàng)閘目實(shí)施過程中口控制其執(zhí)行。買在必要時(shí)忽及時(shí)建議業(yè)主券調(diào)整總投資計(jì)苗劃。慶2眉、協(xié)助業(yè)主編巾制工程項(xiàng)目各斬階段資金使用魔計(jì)劃，并控制蔑其執(zhí)行。箱3宣、協(xié)助業(yè)主確顏定招標(biāo)文件和猶合同文件中有迷關(guān)投資控制的反條款。塑4劑、嚴(yán)格控制工許程變更，根據(jù)運(yùn)本工程合同文次件，審核承包舉商申報(bào)的工程特增減預(yù)算和決算。材5廈、在項(xiàng)目實(shí)施弊過程中，進(jìn)行體投資計(jì)劃值與穩(wěn)實(shí)際值的比較州，并每月、季趙、年提交凱各種投資控制砌報(bào)表。購(gòu)6科、對(duì)計(jì)劃、施號(hào)工、工藝、材索料及設(shè)備作必劉要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)晚比較論證，以糊挖掘節(jié)約抽投資、提高經(jīng)姓濟(jì)效益的潛力根。醫(yī)7謝、確認(rèn)已完成肅工作量，審核鑼承包商提出的鍛工程付款申請(qǐng)或并報(bào)業(yè)主確認(rèn)之。港8尊、計(jì)算、審核紙各類索賠金，餃做好索賠受理獻(xiàn)與反索賠工作廢，維護(hù)業(yè)主的吳合法利益。始第三粒節(jié)臂巡稻投資控制的方幫法暴制定投資控制確實(shí)施細(xì)則，要頑求施工單位按驕實(shí)施細(xì)則中規(guī)掩定方法和程序笨執(zhí)行，確保工押程結(jié)算控制在墳計(jì)劃投資內(nèi)。森1殊．根據(jù)各單位名工程情況明確圣規(guī)定工程量計(jì)置量方法：庭（勇1采）基坑土方實(shí)鄙地量測(cè)計(jì)算；推（定2律）工程結(jié)構(gòu)按附圖紙計(jì)算；跟（浪3緣）建筑工程費(fèi)恩用與各種稅等灣按文件定額計(jì)扁算：鳥（露4隙）不能按以上佩方法計(jì)算的可溝與監(jiān)理工程師鞏研究用其他方豈法如估價(jià)法轟等進(jìn)行計(jì)算。憶2搬．要求施工單拖位按規(guī)定的計(jì)助量與簽證支般付程序申請(qǐng)工梳程款項(xiàng)。政3罩．施工單位按甚投資控制實(shí)施墨細(xì)則中規(guī)定的爛工程決算報(bào)審嗽要求（如有關(guān)控報(bào)審文件、資冶料、附件、手凱續(xù)等）整理成間冊(cè)送審。抱4骨.濱投資事前控制險(xiǎn)1產(chǎn))閘掌握并審查施詠工圖預(yù)算，熟煙悉設(shè)計(jì)單位提藏出的工程項(xiàng)目飯概算，做好施膏工階段投資分掘解，編制費(fèi)用摟使用計(jì)劃，根椅據(jù)合同總的投梁資目標(biāo)、根據(jù)蛛工程進(jìn)度計(jì)劃善和分部分項(xiàng)工敢程的劃分，制賠訂出項(xiàng)目按年撓、按月的投資蘿計(jì)劃，和分部群分項(xiàng)工程的費(fèi)焰用計(jì)劃，作為遼其后工程實(shí)施賤和檢查、分析難、比較的依據(jù)液；遙2脹)掉熟悉施工合同狂條款的內(nèi)容，源嚴(yán)格把握住合磁同價(jià)計(jì)算、合場(chǎng)同價(jià)調(diào)整，付膀款方式等關(guān)鍵歌條款；宜3治)饒參與施工難點(diǎn)扶的技術(shù)措施論弦證會(huì)，從經(jīng)濟(jì)告角度提出優(yōu)選聞方案；竿4歐)艘協(xié)助業(yè)主確定惰投資控制目標(biāo)遭。為了控制項(xiàng)行目投資，協(xié)助增業(yè)主合理地確維定工程項(xiàng)目投州資控制目標(biāo)值滲，包括工程項(xiàng)各目的總目標(biāo)值傻、分目標(biāo)值、胡各細(xì)目標(biāo)值。鉛根據(jù)目標(biāo)值和品合同價(jià)構(gòu)成因筆素，明確投資血控制的重點(diǎn)；報(bào)5嘉)赴審查施工組織布設(shè)計(jì)。對(duì)承包澆商提交的施工穿組織設(shè)計(jì)、施裁工技術(shù)方案和蔥施工進(jìn)度計(jì)劃灘進(jìn)行審查，從導(dǎo)經(jīng)濟(jì)角度提出瘦合理意見；友6外)捆監(jiān)理工程師在弊已知條件的情淡況下，宜盡可罰能對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)栽進(jìn)行預(yù)測(cè)，分樓析可能發(fā)生索話賠的誘因，制界定防范性對(duì)策軟，減少索賠事總項(xiàng)；厲7飽)病協(xié)助業(yè)主履行獅合同義務(wù)，以拔使業(yè)主如期提畝交施工現(xiàn)場(chǎng)，膀及時(shí)提供設(shè)計(jì)璃圖紙等技術(shù)資絨料，按期、按勾質(zhì)、按量地供覽應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)哀的材料、設(shè)備抱，從而保證承達(dá)包商能如期開痕工、連續(xù)施工往、減少向業(yè)主逮索賠的機(jī)會(huì)。廣5染.蕉投資事中控制藍(lán)醒壘對(duì)已完成的分麥部分項(xiàng)實(shí)物工泄程量進(jìn)行復(fù)核氣；詳細(xì)記錄工鬧程進(jìn)度、質(zhì)量吊、設(shè)計(jì)修改等后信息和工程施游工過程與合同蜘造價(jià)控制有關(guān)陜信息，測(cè)算各扮特殊項(xiàng)目的定虜額單價(jià)并報(bào)業(yè)軟主審核，每月陸審核承包商提炮交的工程月報(bào)灶，并由項(xiàng)目總慌監(jiān)簽署合格工拋程量，作為業(yè)蔬土支付進(jìn)度款衡的依據(jù)。該6倡.祥投資事后控制賢嚴(yán)格把關(guān)，做主好竣工結(jié)算的婦審核工作。顛7陪.仔投資控制的方敲法鋤文協(xié)助業(yè)主做好叫設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)牛優(yōu)化比較工作寺2找)噴協(xié)助業(yè)主做填好施工招投標(biāo)煤和合同談判工優(yōu)作擋3上）哪配合工程進(jìn)事度做好工程計(jì)雪量工作獸4祥)具嚴(yán)格按合同辰和工程費(fèi)用的羅支付程序進(jìn)行肉工程款的支付晌5閑)刑及時(shí)準(zhǔn)確地片進(jìn)行工程變更膨計(jì)量槽6始)兄做好項(xiàng)目施房工索賠處理南扁進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析伯和識(shí)別降低業(yè)視主投資風(fēng)險(xiǎn)蕉（隆1怪）工程量清單奪中的數(shù)量控制拌。合同工程量休清單中的數(shù)量摸是合同圖紙給奮定的數(shù)量，計(jì)怖量時(shí)應(yīng)以實(shí)際姥完成并經(jīng)監(jiān)理塵工程師確認(rèn)的盯數(shù)量為準(zhǔn)。監(jiān)刺理人員必須認(rèn)加真核準(zhǔn)、計(jì)算惕發(fā)生的工程量毀。介（以2克）監(jiān)理工程師口按合同規(guī)定辦望理工程變更時(shí)夢(mèng)，盡量控制合驟同單價(jià)不變。挎（常3位）工程量清單制使用，監(jiān)理工提程師必須按工品程量清單標(biāo)明絨的單價(jià)和實(shí)際差計(jì)量的工程數(shù)竭量辦理。蝶（箭4宅）嚴(yán)格掌握計(jì)留量原則。不符其合合同文件要召求的工程，不擾得計(jì)量；必須壤按合同文件所開規(guī)定的方法、氣范圍、內(nèi)容、菠單位計(jì)量；必吉須按監(jiān)理工程尤師同意的計(jì)量喊方法計(jì)量。號(hào)（今5逼）計(jì)量支付監(jiān)宰理工程師，每推月審查承包人儲(chǔ)中間支付申請(qǐng)交，按合同規(guī)定懸支付動(dòng)員預(yù)付然款、工程進(jìn)度聲款、材料預(yù)付恒款、工程變更閣款（經(jīng)總監(jiān)批欲準(zhǔn)）、索賠（黎經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)）雖等，扣回動(dòng)員披預(yù)付款、扣回工材料預(yù)付款、耐扣留保留金。廉（送6戚）審查工程交額工支付及最終撇支付，按合同未規(guī)定將應(yīng)給承證包人的款項(xiàng)，寫報(bào)總監(jiān)和業(yè)主爛審批，批準(zhǔn)后償按期支付給承嶼包人。傻（城7虹）嚴(yán)格把好計(jì)叢量支付關(guān)，切頑實(shí)有效地控制餐工程投資，使塘合同投資不超始過中標(biāo)合同總濱價(jià)。銷第四何節(jié)遭雕陸投資控制措施辮一、投資控制社措施閑本工程要保證撥投資控制目標(biāo)費(fèi)的實(shí)現(xiàn)，就要紐對(duì)投資控制的纖全過程采取相蒙應(yīng)的措施。1、組織措施嚷在項(xiàng)目監(jiān)理部廳中落實(shí)專門的鞭投資控制人員趕，實(shí)行任務(wù)分住工、職能分工唱和其它專業(yè)監(jiān)典理工程師相互姐配合相互協(xié)調(diào)助的工作制度，仁對(duì)投資控制實(shí)費(fèi)行專人管理。2、經(jīng)濟(jì)措施傅編制詳細(xì)的資嗓金使用計(jì)劃，倘確定分解投資素控制目標(biāo)，進(jìn)贊度已完工程量肺的計(jì)算復(fù)核，堪簽發(fā)工程計(jì)量風(fēng)證書和工程付占款證書，對(duì)工籍程施工過程中張的投資做好分腸析和預(yù)測(cè)，經(jīng)喉?；蚨ㄆ谙驑I(yè)雜主提交項(xiàng)目投落資及其投資控伐制過程中存在歐問題的報(bào)告，米嚴(yán)格執(zhí)行工程翅計(jì)量及設(shè)計(jì)變吼更程序，對(duì)有弄可能增加工程騙造價(jià)和零星簽劑證的工程項(xiàng)目拘進(jìn)行重點(diǎn)審查羞。3、技術(shù)措施趙審核施工單位霧編制的施工組援織設(shè)計(jì)，對(duì)主圾要施工方案進(jìn)壁行技術(shù)分析和圖比較，建議業(yè)鴿主鼓勵(lì)施工方震使用新技術(shù)、海新材料、新工軌藝，協(xié)助施工濫單位優(yōu)化施工咱方案，對(duì)設(shè)計(jì)透變更進(jìn)行技術(shù)弊經(jīng)濟(jì)比較，嚴(yán)橡格控制設(shè)計(jì)變紡更，發(fā)揮監(jiān)理攏的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，慶提出合理化建博議，節(jié)約開支竟，提高經(jīng)濟(jì)效邪益，降低成本貓。4、合同措施沒熟悉合同條款增，嚴(yán)格按合同讓條款控制投資復(fù)。要求監(jiān)理積株極協(xié)助業(yè)主進(jìn)造行合同談判，容注意將影響投筑資控制的條款廢在合同加以明漏確，做到合理冬分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共循同控制投資的漲效果。所以監(jiān)鍵理要做好工程坑監(jiān)理記錄，保鴉存各種文件圖裙紙，特別是注殺意有實(shí)際施工定變更情況的圖鼓紙，注意積累奶資料，為正確界處理可能發(fā)生止的索賠事件提瘡供依據(jù)，參與野處理索賠事宜歸，加強(qiáng)投資信開息管理，定期剖進(jìn)行投資分析芽比較，協(xié)調(diào)業(yè)疤主、設(shè)計(jì)、施汗工、材料與設(shè)圈備供應(yīng)及其其認(rèn)它各方的關(guān)系乒。捧二、投資的事壁前控制洋1漠、審查施工圖綱預(yù)算，熟悉設(shè)另計(jì)單位提出的跌工程項(xiàng)目概算鐮，做好施工階尺段投資分男解，編制費(fèi)用秧使用計(jì)劃，根醫(yī)據(jù)合同總的投皇資目標(biāo)、根據(jù)繪工程進(jìn)度計(jì)劃烤和全部分項(xiàng)工阻程的劃分，制棄訂出項(xiàng)目按年筋、按月的投資橫計(jì)劃，和分部睛分項(xiàng)工程的費(fèi)窩用計(jì)劃，做為色其后工程實(shí)施寧和檢查、分析舍、比較的依據(jù)葬；澤2撫、熟悉每一份段施工合同條款澤的內(nèi)容，嚴(yán)格糕把握住合同價(jià)憐款，合同價(jià)調(diào)托整，付款宅方式等關(guān)鍵