簡(jiǎn)易的小區(qū)房屋租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________簡(jiǎn)易的小區(qū)房屋租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同系由以下主體簽訂的簡(jiǎn)易小區(qū)房屋租賃合同：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方全稱】承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有位于【小區(qū)名稱】【房號(hào)】的完全使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并同意遵守本合同各項(xiàng)條款。雙方為明確租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。本合同目的：1.確定甲方作為出租人與乙方作為承租人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.規(guī)定租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式等事項(xiàng)；3.明確雙方在租賃期間應(yīng)遵守的規(guī)定和違約責(zé)任。本合同旨在確保雙方在租賃期內(nèi)，按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，實(shí)現(xiàn)房屋的正常使用和良好維護(hù)。二、價(jià)格、支付方式1.租金：雙方約定，乙方每月向甲方支付租金人民幣【租金金額】元整（￥：【租金金額】）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)自然日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行名稱】如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或國(guó)家政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)本合同租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整需以書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣【保證金金額】元整（￥：【保證金金額】）。租賃期滿后，在乙方無(wú)任何違約行為且結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)代為支付，并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的滯納金等額外費(fèi)用。本合同約定的租金支付方式及金額為雙方真實(shí)意思表示，乙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解并認(rèn)可租金標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價(jià)格和支付方式進(jìn)行履行。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證出租的房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保乙方正常居住。-甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，保證房屋主要設(shè)施設(shè)備（如水、電、燃?xì)獾龋┑恼Ｊ褂谩?在租賃期間，因房屋本身原因?qū)е碌膿p害，甲方負(fù)責(zé)維修。2.服務(wù)：甲方應(yīng)在租賃期間以下服務(wù)：-協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，必要的居住指南。-定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行。-及時(shí)響應(yīng)乙方的合理維修請(qǐng)求。3.履行：-乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。-甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)房屋的獨(dú)立使用權(quán)，不得無(wú)故干擾乙方的正常居住。4.變更：-本合同在租賃期間，除非雙方協(xié)商一致并書(shū)面修改，否則不得隨意變更。-如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用房屋，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。-任何一方提出變更租賃期限、租金等主要條款時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款是雙方真實(shí)意愿的表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃合同的順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用上述保密信息。-本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效，直到相關(guān)信息不再具有保密價(jià)值。2.爭(zhēng)議解決：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。-雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。-在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行。本合同中的保密條款和爭(zhēng)議解決條款是雙方共同遵守的約定，旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)良好的合同關(guān)系。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。-本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除合同。-雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式，視為有效送達(dá)。2.合同簽署：-本合同由甲乙雙方于【年】【