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文檔簡(jiǎn)介

建筑工程協(xié)商承包合同書(精選28篇)建筑工程協(xié)商承包合同書(精選28篇)

建筑工程協(xié)商承包合同書篇1

發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《建筑法》、《勞動(dòng)法》和建筑工程承包條例相關(guān)內(nèi)容,結(jié)合有關(guān)規(guī)定及本工程的詳細(xì)狀況,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本建筑工程資料承包合同。

一、乙方承包工程,建筑面積平方米。

1、承包范圍:乙方承包該工程的土建資料的編制,收集歸檔。

該工程包括的工作內(nèi)容:乙方負(fù)責(zé)該工程的土建、資料編制工作,根據(jù)現(xiàn)行施工規(guī)范和城建檔案館及《貴州省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》的要求進(jìn)行收集、編制、整理。

2、合同工期一年半。

二、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

1)負(fù)責(zé)供應(yīng)電腦及打印、復(fù)印設(shè)備(及耗材)、工程所在地城建檔案館制定的工程資料表格、紙張等相關(guān)辦公用品供乙方使用。

2)負(fù)責(zé)供應(yīng)乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)人員的食宿及辦公地點(diǎn)。

3)負(fù)責(zé)供應(yīng)工程送檢材料、試件和全部檢測(cè)費(fèi)用。

4)負(fù)責(zé)重要資料的蓋章簽的協(xié)調(diào)工作和費(fèi)用。

5)甲方負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)收方及驗(yàn)收。

6)甲方負(fù)責(zé)出竣工圖及竣工資料組卷費(fèi)用。

7)負(fù)責(zé)供應(yīng)用于制作竣工圖紙的藍(lán)圖。

8)負(fù)責(zé)供應(yīng)材料的合格證、出廠證明文件、材料報(bào)驗(yàn)資料等。

9)負(fù)責(zé)供應(yīng)相關(guān)報(bào)審報(bào)建資料。

2、乙方責(zé)任

(1)負(fù)責(zé)工程建設(shè)過(guò)程中土建資料的收集、編制和整理及現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)資料的收集。

(2)乙方供應(yīng)質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中檢查的資料。

(3)乙方負(fù)責(zé)支配人員在施工現(xiàn)場(chǎng)打印工程所需資料及文件,工程資料的報(bào)審工作、并幫助甲方完成相關(guān)資料與相關(guān)單位的蓋章工作。

(4)乙方幫助施工過(guò)程中原材料及試件的送檢(材料、試件和運(yùn)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng))。

(5)乙方幫助甲方組織現(xiàn)場(chǎng)收方,并完成相關(guān)資料收集整理并報(bào)送工作。

(6)乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)資料的收集整理,負(fù)責(zé)編制工程結(jié)算所需的經(jīng)濟(jì)資料。

(7)負(fù)責(zé)敦促分包單位編制竣工資料及竣工圖,若分包單位不能按時(shí)完成需乙方編制時(shí),費(fèi)用另行計(jì)取。

甲方、

乙方

年月日

建筑工程協(xié)商承包合同書篇2

合同編號(hào):_______________

出租方:__________________

承租方:__________________

簽訂地點(diǎn):________________

簽訂時(shí)間:________________

依據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,根據(jù)公平互利的原則,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商全都,簽訂本合同。

第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。(詳見合同附件)

其次條租賃期限

自___________年_________月______日至_________年______月_______日。共計(jì)_________天。承租方因工程需要延長(zhǎng)租期,應(yīng)在合同屆滿前___________日內(nèi),重新簽訂合同。

第三條租金

租金收?。?雙方應(yīng)商定租金計(jì)算方式及其支付方式)

第四條押金(保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商,出租方收取承租方押金____________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后,押金余額退還承租方。

第五條租賃物資的修理保養(yǎng)

租賃期間,承租方對(duì)租用物資要妥當(dāng)保管,并負(fù)擔(dān)修理保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時(shí),雙方檢查驗(yàn)收,如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等,要按雙方協(xié)協(xié)商定的《租賃物資缺損賠償及修理收費(fèi)方法》,由承租方向出租方償付賠償金、修理及保養(yǎng)費(fèi)。

第六條租賃合同變更

一、在租賃期間,出租方如將租賃物資全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)正式通知承租方,租賃物資新的全部權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

二、在租賃期間,承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。

第七條違約責(zé)任

一、出租方違約責(zé)任:

1.未按時(shí)間供應(yīng)租賃物資,應(yīng)向承租方償付違約期租金_________%的違約金。

2.未按質(zhì)量供應(yīng)租賃物資,應(yīng)向承租方償付違約期租金_________%的違約金。

3.未按數(shù)量供應(yīng)租賃物資,致使承租方不能如期正常使用的,除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,還應(yīng)償付違約期租金_______%的違約金。

4.其它違約行為。

二、承租方違約責(zé)任

1.不按時(shí)交納租金,應(yīng)向出租方償付違約期租金__________%的違約金。

2.逾期不還租賃物資,應(yīng)向出租方償付違約期租金________%的違約金。

3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,除出租方有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃物資外,承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金__________%的違約金。

4.其它違約行為。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

第九條其它商定事項(xiàng)

第十條本合同一式_________份,合同雙方各執(zhí)_________份。本合同附件_________份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。

合同附件(略)

出租方(章):________________

單位地址:____________________

法定代表人:__________________

(或托付代理人)

電話:________________________

承租方(章)__________________

單位地址:____________________

法定代表人:__________________

(或托付代理人)

電話:________________________

建筑工程協(xié)商承包合同書篇3

建設(shè)項(xiàng)目:_________貸款方(甲方):_________借款方(乙方):_________依據(jù)國(guó)家規(guī)定,乙方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款,經(jīng)甲方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

第一條乙方依據(jù)批準(zhǔn)的年度基本建設(shè)方案,向甲方借款人民幣(大寫)_________元,用于_________建設(shè)工程。估計(jì)分季用款:一季度_________元;二季度_________元;三季度_________元;四季度_________元。

其次條借款用途:購(gòu)置設(shè)備_________臺(tái)(套)_________元;土建_________平方米_________元;其它_________元。

第三條貸款利息,按年息_________%計(jì)收;乙方不能按上述商定歸還的,從次年開頭未歸還的貸款作為逾期還款加息_________;挪用的貸款,從挪用期間加收罰息_________。貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計(jì)息并計(jì)算復(fù)利。如因國(guó)家政策性的利率變動(dòng),本合同貸款利率依據(jù)政策相應(yīng)調(diào)整。

第四條甲方供應(yīng)的貸款,乙方保證從________年____月起至________年____月止,全部還清。上述還款期限,假如因國(guó)家規(guī)定的固定資產(chǎn)基本折舊率、應(yīng)納稅率和產(chǎn)品價(jià)格等有較大調(diào)整,需要延長(zhǎng)或縮短時(shí),雙方通過(guò)協(xié)商計(jì)算,調(diào)整還款年限,并簽訂補(bǔ)充文本。

第五條貸款還本付息的資金來(lái)源,雙方同意按規(guī)定在建設(shè)項(xiàng)目投產(chǎn)后用下列資金清償:

1.基本建設(shè)收入;

2.新增固定資產(chǎn)的基本折舊基金;

3.固定資產(chǎn)稅;

4.利潤(rùn)。乙方還款超過(guò)合同期限,還本付息的資金來(lái)源按規(guī)定辦理。

第六條乙方對(duì)償還貸款本息以抵押或

第三方保證的方式供應(yīng)擔(dān)保,抵押(或保證)協(xié)議作為合同附件。

第七條貸款到期,乙方如不能按期償還,由擔(dān)保人代為償還,擔(dān)保人在接到貸款方還款通知三個(gè)月后仍未歸還,甲方可直接從乙方或擔(dān)保人的各項(xiàng)投資或存款中扣收;以抵押方式供應(yīng)擔(dān)保的,可變賣抵押財(cái)產(chǎn)歸還貸款。

第八條乙方在本合同規(guī)定的貸款總額內(nèi),依據(jù)批準(zhǔn)的年度方案和建設(shè)進(jìn)度編制年、季度用款方案,送甲方審查,甲方憑此供應(yīng)資金。甲方保證在核定的年度貸款方案內(nèi),按基本建設(shè)貸款的有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)資金。因甲方責(zé)任未按期供應(yīng)貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給乙方違約金。違約金的計(jì)算與銀行規(guī)定的加收乙方的罰息計(jì)算相同。

第九條甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用狀況,了解乙方的經(jīng)營(yíng)管理、方案執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等狀況。乙方應(yīng)供應(yīng)有關(guān)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。乙方假如不按合同規(guī)定使用貸款,甲方有權(quán)收回部分貸款,并對(duì)違約使用部分根據(jù)銀行規(guī)定加收罰息。乙方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。

第十條聲明及保證甲方:

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有力量履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。乙方:

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有力量履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

第十一條保密雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)隱秘(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)隱秘的原供應(yīng)方同意,一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為________年。一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第十二條不行抗力本合同所稱不行抗力是指不能預(yù)見,不能克服、不能避開并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀大事,包括但不限于自然災(zāi)難如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)大事如戰(zhàn)斗、動(dòng)亂、政府行為等。如因不行抗力大事的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),遇不行抗力的一方應(yīng)馬上將事故狀況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),供應(yīng)事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或臨時(shí)延遲合同的履行

建筑工程協(xié)商承包合同書篇4

建設(shè)單位:____________________________(甲方)承包單位:____________________________(乙方)依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)招標(biāo)文件和本工程狀況,共同協(xié)商,特簽訂本合同,共同遵守:本合同為:建設(shè)單位、承包單位、分包單位的共同合同。分包單位必需聽從承包單位的管理領(lǐng)導(dǎo),為總包單位負(fù)責(zé)。

一、工程名稱:__________________________________________工程范圍:商業(yè)會(huì)所包括:分水器前一個(gè)過(guò)濾器、兩個(gè)閥門及分水器以后的地暖管鋪設(shè)、發(fā)泡水泥保溫層的施工及系統(tǒng)試壓。_____樓不包括分水器前一個(gè)過(guò)濾器、兩個(gè)閥門。

二、承包形式:包工包料。

三、承包價(jià)格:_________________㎡,共計(jì)__________元。分包工程量及分包價(jià)格見附件。

四、結(jié)算方法及付款方式:

①完工后按實(shí)鋪面積據(jù)實(shí)結(jié)算。

②完工后付承包價(jià)格的75%,資料齊全驗(yàn)收合格后付到結(jié)算總價(jià)的95%。質(zhì)保期為兩年,下余5%為質(zhì)保金,期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次付清(不加息)。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收:合格。

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)圖紙要求和有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工,接受甲方和監(jiān)理的管理與監(jiān)督。

2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的供應(yīng)商及品牌購(gòu)進(jìn)材料,嚴(yán)禁私自使用非指定的品牌材料。材料進(jìn)場(chǎng)后要準(zhǔn)時(shí)報(bào)驗(yàn)、未經(jīng)報(bào)驗(yàn)不得使用。

3、乙方按設(shè)計(jì)要求完成系統(tǒng)施工,經(jīng)試壓合格后,甲方或監(jiān)理應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。

六、工期:乙方準(zhǔn)時(shí)與土建施工單位協(xié)商地暖開工日期,歷行施工天數(shù)______天。

七、雙方責(zé)任和義務(wù):

1、甲方責(zé)任:

(1)、為乙方協(xié)調(diào)與土建施工方及各方面的關(guān)系和材料堆放場(chǎng)地、庫(kù)房、用水用電等。依據(jù)工程進(jìn)度促使土建施工方準(zhǔn)時(shí)做好地面找平、防水層、地面清理垃圾和積水等,為地暖施工提前制造條件。

(2)、為乙方供應(yīng)圖紙、組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。

(3)、督促土建施工方按乙方要求準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行地暖充填墊層,不得使用振搗器。

(4)、負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收。按規(guī)定為乙方支付工程款。

2、乙方責(zé)任:

(1)、聽從甲方及監(jiān)理的管理及監(jiān)督。遵守土建施工單位的一切管理規(guī)定。嚴(yán)格根據(jù)圖紙規(guī)范進(jìn)行施工、按期、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)。

(2)、按甲方指定的品牌材料進(jìn)行選購(gòu)、運(yùn)輸、保管,完工后做好成品愛護(hù),現(xiàn)場(chǎng)丟失材料乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

(3)、協(xié)作土建施工單位澆注充填層的施工。

(4)、乙方應(yīng)做到文明生產(chǎn)、安全施工,消失事故均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

(5)、因施工質(zhì)量或材料不合格造成滲漏,其一切直接或間接損失由乙方擔(dān)當(dāng)。其他人為造成的滲漏不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

(6)、竣工驗(yàn)收合格后,除供應(yīng)完整的技術(shù)資料外還應(yīng)按戶數(shù)提交“地暖工程留意事項(xiàng)說(shuō)明書”。

(7)、工程保修兩個(gè)采暖期,在保修期內(nèi)消失問(wèn)題,乙方接到甲方通知在4小時(shí)內(nèi)盡快進(jìn)行修理。逾期甲方可自行或托付第三方進(jìn)行修理,修理費(fèi)用及損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

八、違約責(zé)任:甲方未按合同商定支付價(jià)款、向乙方支付應(yīng)付未付價(jià)款的2‰違約金;乙方未按商定工期交工的,每拖延一天向甲方支付合同總價(jià)款的2‰的違約金。

九、未盡事宜協(xié)商解決。本合同與附件具有同等法律效力。本合同一式____份,甲方3份,乙方2份,分包方各一份。甲方蓋章乙方蓋章簽字

簽字簽訂日期________年____月____日

建筑工程協(xié)商承包合同書篇5

發(fā)包方(甲方):_______________________

承包方(乙方):_______________________

經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方,為了明確甲乙雙方責(zé)任和義務(wù),特簽訂本合同:

一、承包方:本工程乙方包工不包料(包小型機(jī)具、掃帚等),包安全、質(zhì)量、工期、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理。

二、工程承包范圍:_________________________________

三、工程承包單價(jià)

__________________。

四、付款方式

進(jìn)度款按完成工程量__________按月支付,竣工退場(chǎng)支付__________。

五,甲乙雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任:供應(yīng)圖紙、平面放線、質(zhì)量技術(shù)交底、施工中用大型機(jī)械、安全帽、購(gòu)買施工期間員工意外保險(xiǎn)、供應(yīng)足夠材料。

2、乙方責(zé)任:(1)按圖施工,以甲方交底執(zhí)行,并根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工,做好工程自檢,確保工程質(zhì)量必需優(yōu)良。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

(2)砌磚工程:磚必需濕水后方能砌筑,砌筑時(shí)確保地面潔凈、濕水;墻面平整,垂直誤差正負(fù)3-5mm,灰縫厚度10-15mm,且平直勻稱飽滿,墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚,斷切時(shí)要平直,用鋸用刀砍。預(yù)留之前叉口時(shí)必需一凸一凹,拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預(yù)留精確?????。建筑垃圾準(zhǔn)時(shí)清理并再利用,必需做到當(dāng)天工完場(chǎng)清。

(3)內(nèi)墻抹灰工程:硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必需甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫,頂縫必需掛網(wǎng),先定點(diǎn),現(xiàn)成管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰,批灰過(guò)程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽(yáng)角平整,垂直通長(zhǎng)誤差不草果3mm,且無(wú)空股裂縫,落地灰準(zhǔn)時(shí)清理再利用,施工現(xiàn)場(chǎng)工完場(chǎng)清。

(4)外墻裝飾工程:柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿,孔洞封堵,全部硂、磚觸面的垂直縫,頂縫全部掛網(wǎng)。外墻定點(diǎn)與現(xiàn)場(chǎng)管理人員協(xié)作施工,并經(jīng)專業(yè)管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰。批灰過(guò)程中,垟面須先濕水,沙漿比例達(dá)標(biāo),垟面、陰陽(yáng)角垂直平整誤差低于3mm,且無(wú)空股、裂縫、沙眼。落地灰準(zhǔn)時(shí)清理再利用,放線貼磚時(shí)門窗洞口要求整磚,特別狀況與現(xiàn)成管理人員協(xié)作處理。磚縫必需橫平豎直,縫大小勻稱,全部窗臺(tái)、飄板等凸出構(gòu)件,下口做滴水,上口做斜水,門窗洞口,硂磚迸縫沙漿嚴(yán)密飽滿,確保不滲水,滲水保修。

(5)室內(nèi)粘貼:地板粘磚時(shí),地面清理潔凈,并掃防水沙漿,驗(yàn)收后方能開頭貼磚。粘貼時(shí)確保無(wú)空鼓,否則返工賠料,完成面必需水平直縫,衛(wèi)生間、廚房等防水地面,按圖紙要求走水至地漏,地面無(wú)存水現(xiàn)象。

(6)施工過(guò)程中,如因做工馬虎偷工損料,造成外墻、衛(wèi)生間、廚房、層面等滲水現(xiàn)象,后果全部由乙方擔(dān)當(dāng)。施工時(shí)嚴(yán)禁鋪張材料,要合理利用各種材料,違者罰款由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

(7)中途不管任何緣由私自罷工,停工一天,根據(jù)實(shí)際人數(shù)每人每天罰款_________元,停工_________天以上按自動(dòng)退場(chǎng)處理。工程款按實(shí)際工程量的70%結(jié)算。

(8)工期進(jìn)度:

乙方必需按以上進(jìn)度預(yù)備足夠工人,若因乙方人員不足,拖延工期,拖延一天罰款_________元,拖延_________天以上甲方有權(quán)另進(jìn)班組,以保住工期按時(shí)完成。

六、安全、質(zhì)量罰款細(xì)則:

(1)不戴安全帽、不穿防滑鞋,每人次罰款_________元;

(2)乘坐提升架上落,每人次罰款_________元

(3)宿舍白天不關(guān)燈、用電燒水、做飯等違章用,每人次罰款_________元,并沒收用電器具;

(4)廚房、沖涼房或施工中用水,用電完后不關(guān),每人次罰款_________-_________元;

(5)施工中鋪張材料,按原價(jià)十倍罰款;

(6)高層拋掉物罰款_________-_________元,造成嚴(yán)峻后果全部由乙方負(fù)責(zé);

(7)違反本合同乙方責(zé)任中的任何安全質(zhì)量問(wèn)題,似情節(jié)輕重處以罰款不等,如多次消失質(zhì)量問(wèn)題,停工整頓,嚴(yán)峻者甲方有權(quán)清退乙方出場(chǎng),工程款按60%結(jié)算。

(8)工傷、工故乙方擔(dān)當(dāng)30%。

七、其他事項(xiàng):

1、本工地內(nèi)打架每人次罰款_________元,嚴(yán)峻者送公安機(jī)關(guān)處理,一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù),本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地?zé)o關(guān)。

2、借領(lǐng)工具、損壞或原價(jià)賠償,違規(guī)操作損壞機(jī)械者,修理費(fèi)用或造成其它損失由乙方負(fù)責(zé)。

八、本合同安全、質(zhì)量等未盡事宜按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,本合同雙方簽字后生效,工程竣工時(shí)結(jié)算余款后自動(dòng)失效,本合同一式兩份均具同等法律效力。

發(fā)包方(甲方)簽字:_______________________

承包方(乙方)簽字:_______________________

_________年______月______日

建筑工程協(xié)商承包合同書篇6

甲方:______________________(通常為用工單位)乙方:______________(姓名、性別、年齡、住址)用工形式:___________________________________鑒證編號(hào):___________________________________甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,經(jīng)考核,錄用乙方_________(姓名)為______________(工程名稱)工人,遵照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。

第一條甲方錄用乙方從事___________________(工作名稱)。

其次條勞動(dòng)合同期限從________年____月____日起至________年____月____日時(shí)止。其中試用期限為_________個(gè)月,至________年____月____日止。

第三條甲方的基本權(quán)利義務(wù)

一、依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要和本單位的規(guī)章制度及本合同的各項(xiàng)條款對(duì)乙方進(jìn)行管理。

二、愛護(hù)乙方的合法權(quán)益,按規(guī)定付給乙方工資、獎(jiǎng)金、津貼以及保險(xiǎn)福利和其他政策性補(bǔ)貼。

三、做好乙方上崗前的培訓(xùn)工作并供應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)衛(wèi)生條件。

四、依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

第四條乙方的基本權(quán)利義務(wù)

一、享受_______________________________________待遇(寫明待遇的內(nèi)容)

二、遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。

三、完成甲方安排的生產(chǎn)任務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

第五條工資待遇:__________________________________________(要寫明確詳細(xì))

第六條工作時(shí)間:___________________(每周不超過(guò)_________小時(shí))

第七條勞動(dòng)保險(xiǎn)及福利待遇:__________________________________________

第八條勞動(dòng)合同的變更和解除:_______________________________________(寫明變更和解除的條件。如雙方可以規(guī)定,合同生效后,甲乙雙方無(wú)正值理由不得提前解除合同。任何一方解除合同,須提前_________天通知對(duì)方,方能解除合同,并辦理有關(guān)手續(xù)。)

第九條本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,報(bào)鑒證機(jī)關(guān)存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(蓋章):__________________法人代表(簽字):______________________年____月____日簽訂地點(diǎn):______________________乙方(簽字):__________________________年____月____日簽訂地點(diǎn):______________________工程工程合同篇10甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《____市建筑工程施工合同管理方法》的原則,結(jié)合本工程詳細(xì)狀況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:工程概況工程名稱:安徽醫(yī)學(xué)高等專科學(xué)校同學(xué)公寓5樓工程地點(diǎn):____市經(jīng)濟(jì)技術(shù)____區(qū)(安徽醫(yī)學(xué)高等??茖W(xué)校校內(nèi)內(nèi))工程內(nèi)容:鋁合金建筑門窗工程范圍:加工、制作、安裝及成品愛護(hù)

1、工程各項(xiàng)目單位一次性包死,不存在其它任何費(fèi)用,工程總造價(jià)(暫定貳拾玖萬(wàn)元整)。推拉窗為228元㎡(帶不銹鋼窗紗),推拉門及門連窗(門下方扣板)為269元㎡,地彈門為310元㎡(不包括地彈簧)。決算時(shí)工程量以實(shí)際為準(zhǔn)。

2、承包方式:包工包料。

其次條:工程期限

1、開工日期:________年____月____日

2、竣工日期:________年____月____日

3、工期延誤:在施工過(guò)程中,如遇到下列狀況,工期應(yīng)相應(yīng)順延:

a)因甲方緣由發(fā)生工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

b)一周內(nèi)非乙方緣由停電造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);

c)不行抗拒之因素;

d)因甲方緣由未能按期完成施工前預(yù)備工作,或未能按規(guī)定供應(yīng)材料等造成乙方停工的;

e)合同中商定或甲方代表同意賜予順延的其它狀況。乙方在以上狀況發(fā)生后____日內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表作出報(bào)告,甲方代表在收到報(bào)告后____日內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù),逾期不予答復(fù),視為確認(rèn)。

第三條:工地代表甲方駐工地代表:負(fù)責(zé)人:乙方駐工地代表:負(fù)責(zé)人:

第四條:甲方工作

1.供應(yīng)與門窗工程有關(guān)圖紙及技術(shù)資料;

2.負(fù)責(zé)檢查辦理工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和設(shè)計(jì)變更的簽證和驗(yàn)收;

3.負(fù)責(zé)供應(yīng)材料堆放場(chǎng)地及腳手架使用。

第五條:乙方工作

1.應(yīng)按甲方認(rèn)可的施工圖紙及現(xiàn)行施工規(guī)范施工,確保工程質(zhì)量;

2.切實(shí)與土建施工單位協(xié)作,仔細(xì)做好安全生產(chǎn)、文明施工,現(xiàn)場(chǎng)安全責(zé)任自負(fù);

3.工程在未辦理移交前要切實(shí)做好成品愛護(hù);

4.要做好門窗的防滲漏措施,否則一切損失由乙方自負(fù)。

第六條:工程進(jìn)度嚴(yán)格按合同工期施工,確保不影響土建工程進(jìn)度。

第七條:工程質(zhì)量

1、工程質(zhì)量的等級(jí)和要求:確保優(yōu)良,門窗綜合驗(yàn)收確保叁級(jí)以上。

2、工程材料的使用:推拉窗為828系列,推拉門為90系列,壁厚為

1.2,扣板厚度為0.8

1.0,幾何尺寸統(tǒng)一,色澤全都,配件選用信元牌。貨至現(xiàn)場(chǎng)報(bào)甲方驗(yàn)收合格方準(zhǔn)使用。

3、工程材料的要求:電泳不銹鋼鋁合金型材采納信元鋁材,鋁材質(zhì)量及相關(guān)技術(shù)指標(biāo)確保符合國(guó)家現(xiàn)行行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。玻璃為蚌埠5厚浮法白色玻璃。

第八條:工程驗(yàn)收

1.隱藏工程和中間工程檢驗(yàn)應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。

2.乙方在工程完工后一周內(nèi)提交竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.乙方應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位、質(zhì)檢部門在工程完工后即進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

第九條:合同價(jià)款與支付

1、本工程合同單價(jià)(材價(jià)調(diào)整除外),任何一方不得擅自轉(zhuǎn)變,但發(fā)生下列狀況之一的,可作調(diào)整:

(1)甲方代表確認(rèn)的工程量增減;

(2)甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更。

2、工程款支付方式和時(shí)間:參見原土建工程《建設(shè)工程施工合同》。

第十條:設(shè)計(jì)變更

1.乙方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,須經(jīng)甲方代表同意,甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,須向乙方發(fā)出書面變更通知。

2.工程設(shè)計(jì)變更就變更內(nèi)容、增減價(jià)款及支付方式、工期增減等達(dá)成書面協(xié)議。

第十一條:保修承包方負(fù)責(zé)保修________年(注:非人為緣由)。

第十二條:違約責(zé)任

1.甲方不能按時(shí)付款的責(zé)任:按未付款額每日萬(wàn)分之五支付違約金;

2.乙方延誤工期的責(zé)任:按工程總造價(jià)的每日萬(wàn)分之五支付違約金;

3.由于一方責(zé)任造成合同不能履行的責(zé)任:由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)由此造成的一切損失。

4.工程質(zhì)量達(dá)不到合同要求的責(zé)任:按工程造價(jià)的10%進(jìn)行懲罰。

第十三條:爭(zhēng)議本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可約請(qǐng)合同簽證部門和行業(yè)主管部門參加協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),采納下列方式中2項(xiàng)解決。

1.向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.向____市人民法院起訴。

第十四條:如需擔(dān)保,應(yīng)另立合同。

第十五條:合同份數(shù)合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,副本6份送有關(guān)部門備案。

第十六條:其它未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(公章):_________

乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________________年____月____日

________年____月____日

建筑工程協(xié)商承包合同書篇7

合同編號(hào):簽定地點(diǎn):浙江杭州甲方:杭州XX公司乙方:依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)藥品管理法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則,雙方就杭州XX公司暖通干凈空調(diào)自控工程,經(jīng)協(xié)商全都,訂立本合同書。

一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱:杭州XX公司暖通空調(diào)自控工程項(xiàng)目地點(diǎn):____市余杭經(jīng)濟(jì)技術(shù)____區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)容:暖通空調(diào)自控工程(綜合車間

1、綜合車間

2、前處理車間三個(gè)單體現(xiàn)場(chǎng)與中央掌握室掌握,質(zhì)檢樓獨(dú)立單獨(dú)掌握)合同附件:

1、XX公司的銷售代理授權(quán)托付書

2、乙方為甲方供應(yīng)的掌握點(diǎn)位表

3、設(shè)備清單

4、掌握系統(tǒng)圖

5、平面布線圖

二、項(xiàng)目實(shí)施概況

1、完成干凈空調(diào)自動(dòng)化掌握平臺(tái)設(shè)計(jì)。

2、自控范圍:詳見合同附件,自控點(diǎn)數(shù)約為1431個(gè)。

3、建立車間空調(diào)掌握系統(tǒng);設(shè)計(jì)中央掌握室;購(gòu)置儀表,構(gòu)建自動(dòng)化掌握系統(tǒng)。

4、承包方式:暖通自動(dòng)化部分包工包料(包含上位機(jī)系統(tǒng)、現(xiàn)場(chǎng)掌握設(shè)備DDC、自控儀表;自控信號(hào)線、橋架的供貨與安裝;不包含強(qiáng)電的供貨與安裝;)、包含程序軟件設(shè)計(jì)(自控軟件編程服務(wù))、包含安裝調(diào)試運(yùn)行(自控設(shè)備的調(diào)試運(yùn)行)、包含員工培訓(xùn):系統(tǒng)培訓(xùn)(

1、DDC掌握系統(tǒng)培訓(xùn)(4人);

2、在項(xiàng)目調(diào)試過(guò)程中甲方相關(guān)人員跟隨調(diào)試、學(xué)習(xí)、現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn))。

三、安裝、調(diào)試周期及驗(yàn)收

1、乙方負(fù)責(zé)整套空調(diào)自控工程及設(shè)備的安裝調(diào)試,甲方予以協(xié)作。

2、安裝調(diào)試期間甲方應(yīng)供應(yīng)符合技術(shù)要求的動(dòng)力電源及水源。

3、排解其它因素對(duì)自控工期的影響,現(xiàn)場(chǎng)具備自控安裝條件時(shí)乙方收到通知后45天完成中央掌握室,自動(dòng)化橋架、氣管信號(hào)線、儀表的安裝;其它工程安裝到位具備調(diào)試條件后,30天完成自動(dòng)化的調(diào)試。

4、調(diào)試完成后一周內(nèi),乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)具體的技術(shù)資料。

5、調(diào)試完成后甲方依據(jù)國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織相關(guān)人員驗(yàn)收,并簽寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、合同價(jià)款

1、甲、乙雙方依據(jù)乙方供應(yīng)的方案預(yù)算,經(jīng)審核后商定該工程合同價(jià)款為人民幣大寫(小寫:元)。

2、上述合同價(jià)包括設(shè)備費(fèi),安裝費(fèi),調(diào)試費(fèi)等全部費(fèi)用。

3、因甲方要求的設(shè)計(jì)方案修改、設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的工程量增減,乙方以簽證單形式經(jīng)甲方確認(rèn)后,合同價(jià)款可以調(diào)整,安裝費(fèi)用不變。

4、乙方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生上述第“3”條款狀況下5天內(nèi),將調(diào)整金額以簽證單通知甲方。甲方確認(rèn)調(diào)整金額后作為合同價(jià)款,在工程調(diào)試驗(yàn)收并辦理交接證明后7天內(nèi)與工程款同期支付。

5、最終設(shè)備量依據(jù)實(shí)際結(jié)算,但減幅不能超過(guò)原數(shù)量或金額的15%。

五、項(xiàng)目款支付

1、合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總額的20%,共計(jì)人民幣:元(大寫):。

2、主要設(shè)備、材料發(fā)貨前7個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總額的30%,共計(jì)人民幣:

元(大寫):。

3、主要設(shè)備、材料到場(chǎng)后7個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總額的20%,共計(jì)人民幣:

元(大寫):。

4、安裝調(diào)試完畢后7個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總額的20%,共計(jì)人民幣:

元(大寫):。同時(shí)乙方向甲方供應(yīng)全額增值稅發(fā)票。

5、G驗(yàn)收完成后(非乙方緣由造成的G驗(yàn)收未通過(guò),則視為驗(yàn)收完成)7個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總額的5%,共計(jì)人民幣元(大寫):。

6、剩余5%為質(zhì)保金,質(zhì)保期結(jié)束后兩周內(nèi)付清。共計(jì)人民幣:元(大寫):。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家或行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件的`規(guī)定供應(yīng)工程、貨物和服務(wù),因乙方供應(yīng)的工程、貨物和服務(wù)達(dá)不到甲方事先商定需求或國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的乙方負(fù)責(zé)完善或調(diào)換直至滿意要求標(biāo)準(zhǔn)為止。

2、DDC掌握器、模塊等主要部件采納XX品牌。

3、乙方應(yīng)供應(yīng)強(qiáng)電協(xié)作部分具體書面要求。

4、乙方協(xié)作甲方進(jìn)行G驗(yàn)證,并供應(yīng)全套驗(yàn)證材料(包括等)

5、乙方所供產(chǎn)品,軟件硬件都應(yīng)具備二次擴(kuò)展力量,現(xiàn)場(chǎng)DDC預(yù)留不低于15%的擴(kuò)展點(diǎn)位。

6、乙方供應(yīng)的產(chǎn)品及服務(wù)必需是經(jīng)合法途徑取得的,并保證所使用的產(chǎn)品具有完整的學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)。

7、乙方對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期(保修期自正式驗(yàn)收通過(guò)之日起兩年)內(nèi)擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。

8、在保修期內(nèi)因乙方施工或乙方購(gòu)置的材料、設(shè)備消失的質(zhì)量問(wèn)題,乙方保修;非乙方施工或非乙方購(gòu)置的材料、設(shè)備消失的質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)處理,但由此發(fā)生的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

9、由于甲方使用不當(dāng)造成設(shè)備短缺、故障或損壞,乙方應(yīng)樂觀幫助甲方準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)齊或修復(fù)。

10、工程具備竣工驗(yàn)收條件后,由甲乙雙方共同根據(jù)商定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。1

1、驗(yàn)收過(guò)程中,乙方應(yīng)做好竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄并供應(yīng)給甲方,在驗(yàn)收合格后甲方在竣工報(bào)告上簽字確認(rèn)。1

2、雙方對(duì)工程、貨物或服務(wù)質(zhì)量有爭(zhēng)議的,由雙方同意的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng),雙方均有責(zé)任的,雙方依據(jù)其責(zé)任分別擔(dān)當(dāng)。1

3、因工程質(zhì)量違約,乙方負(fù)責(zé)返工修改直至符合合同要求為止,增加費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。返工所需時(shí)間不以工程延期處理。1

4、假如發(fā)覺設(shè)備材料有假貨、貼牌、水貨、竄貨等行為,將終止合同并退還全部貨款。并支付合同總價(jià)的30﹪作為違約金。

七、質(zhì)保期

1、質(zhì)保期為工程、調(diào)試驗(yàn)收合格后30個(gè)月。質(zhì)保期內(nèi)乙方對(duì)非人為因素造成的設(shè)備損壞進(jìn)行修理或調(diào)換。

2、當(dāng)自控系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí),乙方應(yīng)在接到通知后4小時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理。

六、交貨時(shí)間及方法

1、交貨時(shí)間:乙方接到甲方書面通知后自控系統(tǒng)設(shè)備____日內(nèi)到貨。

2、若甲方為按付款條件付款,則交貨期相應(yīng)順延。

3、乙方負(fù)責(zé)送貨到甲方指定現(xiàn)場(chǎng),甲方負(fù)責(zé)卸貨,運(yùn)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)

1、乙方應(yīng)保證,甲方在中國(guó)使用該貨物或貨物的任何一部分時(shí),免受第三方的侵害及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)的起訴。如發(fā)生此類糾紛,由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、乙方為執(zhí)行合同所供應(yīng)的技術(shù)資料、軟件等的使用權(quán)歸甲方全部。但甲方不得對(duì)外泄露乙方的一切技術(shù)資料。

九、違約責(zé)任

1、除不行抗力外,如甲方中途發(fā)生變更技術(shù)方案,導(dǎo)致選購(gòu)貨物數(shù)量或型號(hào)需要變更時(shí),應(yīng)準(zhǔn)時(shí)以書面形式通知對(duì)方。雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商,妥當(dāng)解決。2.乙方應(yīng)按合同規(guī)定的工期內(nèi)完工,如逾期完工,每延誤一天,須按合同未履行部分總額的5‰支付違約金于甲方。超過(guò)10天的每增一天,按合同未履行部分總額的1%支付違約金。超過(guò)20天的每增一天,按合同未履行部分總額的5﹪支付違約金。并且乙方應(yīng)退還全部貨款。3.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的付款方式支付工程款,如逾期支付,除乙方同意順延外,每延誤一天,須按未付貨款總額的5‰支付違約金于乙方,超過(guò)10天的每增一天,按合同未履行部分總額的1%支付違約金。超過(guò)20天的每增一天,按合同未履行部分總額的5﹪支付違約金。

4、乙方技術(shù)人員不得在程序中設(shè)置任何導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用的故障后門程序(如:“定時(shí)”故障等),否則不論工程是否在保修期內(nèi)乙方必需無(wú)條件為甲方修復(fù),保證不再次發(fā)生類似狀況并賠償甲方因停產(chǎn)所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十、爭(zhēng)議雙方在履行合同過(guò)程中,產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí):

1、在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可實(shí)行協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的,本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。十

一、現(xiàn)場(chǎng)指定代表

1、甲方指定作為本工程的工地代表,負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收,辦理中間工程驗(yàn)收的簽證手續(xù),解決應(yīng)由甲方解決的問(wèn)題以及應(yīng)由甲方處理的其他事宜。

2、乙方指定作為駐工地代表,負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目的施工管理、設(shè)備及工藝調(diào)試、監(jiān)測(cè)驗(yàn)收并擔(dān)當(dāng)工地一切安全及財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任。十

二、不行抗力

1、假如雙方中任何一方由于戰(zhàn)斗、嚴(yán)峻火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震以及其他經(jīng)雙方同意屬于不行抗力的事故,致使合同履行受阻時(shí),履行合同的期限應(yīng)予延長(zhǎng)。

2、受事故影響的一方應(yīng)在不行抗力事故發(fā)生后盡快通知另一方,并在事故發(fā)生后14天內(nèi),將有關(guān)部門出具的證明文件出示另一方。十

三、其他

1、貨物為附件中符合要求的全新產(chǎn)品;

2、外購(gòu)部件是具有品牌的高質(zhì)量產(chǎn)品;

建筑工程協(xié)商承包合同書篇8

簽訂合同雙方:征用土地單位:_________,以下簡(jiǎn)稱甲方;被征土地單位:_________,以下簡(jiǎn)稱乙方。依據(jù)________(審批權(quán)力機(jī)關(guān))批準(zhǔn)的_________建設(shè)項(xiàng)目的方案任務(wù)書和工程選點(diǎn)報(bào)告等文件,根據(jù)《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》和_______?。ɑ蜃灾螀^(qū)、____市)政府的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)和_____縣(或市、省)人民政府審查批準(zhǔn),經(jīng)甲方雙方實(shí)地查看、反復(fù)協(xié)商,特簽訂本合同,以供雙方共同遵守。

第一條征用土地?cái)?shù)量及方位甲方征用乙方土地共____畝,稻田____畝,水塘______畝,菜地_____畝,坡地______畝,宅基地______畝,林木______畝,共有樹木_____株。所征土地東起________,南起_______,西起_______,北起_______.

其次條征用土地的各類補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)

1.依據(jù)_____?。ɑ蜃灾螀^(qū)、____市)政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定,各類耕地(包括菜地)按該地年產(chǎn)值的_____倍(一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍)補(bǔ)償。征用無(wú)收益的土地,不予補(bǔ)償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場(chǎng)草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按盛自治區(qū)、____市政府制定的方法執(zhí)行;征用____市____區(qū)的菜地,還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定,向國(guó)家繳納新菜地開發(fā)基金。

2.依據(jù)_____?。ɑ蜃灾螀^(qū)、____市)政府的規(guī)定,所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的_____%補(bǔ)償,所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按_____方法補(bǔ)償,房屋的補(bǔ)償方法另訂拆遷合同。乙方人員在開頭協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施,甲方一律不予補(bǔ)償。

3.各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前________年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格核實(shí),稻田按平均畝產(chǎn)大米為_______公斤,每公斤計(jì)價(jià)_____元,年產(chǎn)值每畝核定為____元;旱地按平均畝產(chǎn)玉米(或小麥)_____公斤,每公斤計(jì)價(jià)______元,年產(chǎn)值每畝核定為____元;菜地按年均畝產(chǎn)大白菜____公斤計(jì)算,每公斤計(jì)價(jià)_____元,年產(chǎn)值每畝核定為_____元。

4.依據(jù)《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定,乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地?cái)?shù)量講師,共計(jì)_____人;甲方對(duì)乙方農(nóng)業(yè)人口的安置;補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計(jì)算(年產(chǎn)值按被征用前________年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算,但每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)其年產(chǎn)值的十倍);征用宅基地不付安置補(bǔ)助費(fèi)(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧嘗草原等土地的安置補(bǔ)助費(fèi),按盛市、自治區(qū)政府制定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)。甲乙雙方在本合同上簽字,并實(shí)地勘驗(yàn)征用地界、定立永久性界樁后____日內(nèi),甲方向乙方一次(或商定于某段時(shí)期內(nèi)幾次)支付全部各類補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)共_____元(其中,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)被征土地年產(chǎn)值的二十倍),付款通過(guò)建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。

第三條減免公、余糧交售任務(wù)甲乙雙方根據(jù)_____人民政府的規(guī)定,依據(jù)被征土地的畝數(shù),向____人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請(qǐng)報(bào)告。實(shí)際減免量,以_____人民政府的批文為準(zhǔn)。

第四條安置方法乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力,甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系,實(shí)行以下第()項(xiàng)方法解決:

1.進(jìn)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方幫助乙方改良土壤,興修水利,改善耕作條件;在可能和合理的條件下,經(jīng)縣、市土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn),適當(dāng)開荒,擴(kuò)大耕種面積;也可由甲方結(jié)合工程施工關(guān)心造地,但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。

2.進(jìn)展社隊(duì)工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的條件下,甲方關(guān)心乙方因地制宜,興辦對(duì)國(guó)計(jì)民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè),但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用

建筑工程協(xié)商承包合同書篇9

國(guó)際土木建筑工程合同

雇主:________

承包人:_______

工程項(xiàng)目及相關(guān)文件:_______

第一部分?共同條件

定義與解釋

定義

第一條?本合同(按下文規(guī)定的定義)中的下列詞和用語(yǔ),除文中另有要求者外,應(yīng)具有此處為其所規(guī)定的含義:

(1)“雇主”是指合同條件其次部分中指明的已就工程的建筑、安裝或交付進(jìn)行招標(biāo)并將雇用承包人的一方以及雇主名下的合法連續(xù)人,但不包括(經(jīng)承包人同意者除外)雇主的任何受讓人。

(2)“承包人”是指其投標(biāo)已被雇主接受的個(gè)人或多人、商號(hào)或公司,并包括承包人的私人代表、繼承人和經(jīng)許可的受讓人。

(4)“工程師的代表”是指駐工地工程師或工程師的助理,或任何由雇主或工程師隨時(shí)派來(lái)履行本文件其次條所規(guī)定的職責(zé)的工程建筑管理員,其職權(quán)應(yīng)由工程師書面通知承包人。

(5)“工程”是指依照本合同應(yīng)進(jìn)行的工程。

(6)“合同”是指合同條件、說(shuō)明書、圖紙、經(jīng)標(biāo)價(jià)的建筑工程清單、費(fèi)率與價(jià)格表(假如有的話)、投標(biāo)書和合同協(xié)議。

(7)“合同價(jià)格”是指投標(biāo)書所列明的,但經(jīng)依據(jù)下文所載規(guī)定予以增減的金額。

(8)“施工設(shè)施”是指為本工程或臨時(shí)工程(按本條下述定義)的進(jìn)行、建成或維護(hù)方面所需的一切設(shè)備器械或諸如此類性質(zhì)的各物,但不包括準(zhǔn)備用以構(gòu)成或正在構(gòu)成永久性工程組成部分的材料或其它各物。

(9)“臨時(shí)工程”是指為本工程的進(jìn)行、建成或維護(hù)方面所需的全部各種臨時(shí)工程。

(10)“圖紙”是指說(shuō)明書中所提到的圖紙和任何經(jīng)工程師書面認(rèn)可的對(duì)這類圖紙所作的修改,以及工程師隨時(shí)供應(yīng)或書面認(rèn)可的其它圖紙。

(11)“現(xiàn)場(chǎng)”是指要在其上、其下或其中進(jìn)行本工程的土地和其它場(chǎng)所,以及任何由雇主為本合同的目的而連同本合同_____別指定為現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其它場(chǎng)所一起供應(yīng)的其他土地或場(chǎng)所。

單數(shù)與復(fù)數(shù)

視文中需要,僅表明單數(shù)的詞也包括復(fù)數(shù)在內(nèi),反之亦然。

頁(yè)旁小標(biāo)題或解釋

這些一般條件中的頁(yè)旁小標(biāo)題或解釋均不得被認(rèn)為是本合同條件的組成部分,也不得作為解釋本合同條件或本合同時(shí)的考慮因素。

工程師的代表

工程師的代表的責(zé)任和權(quán)力

其次條?工程師的代表的責(zé)任是視察和監(jiān)督本工程,并試驗(yàn)與檢查有關(guān)本工程所要使用的材料與做工。他無(wú)權(quán)免除承包人依據(jù)本合同所擔(dān)當(dāng)?shù)娜魏呜?zé)任或義務(wù),除本文件下面或本合同其它地方另有明文規(guī)定者外,他無(wú)權(quán)命令進(jìn)行任何會(huì)引起拖延的工程或指示雇主作任何額外支付,也不能對(duì)本工程作任何變更。

工程師可以隨時(shí)以書面方式把授予工程師的任何權(quán)力和授權(quán)托付給工程師的代表,并應(yīng)將全部這種權(quán)力和授權(quán)的書面托付的副本提交給承包人。工程師的代表在這種托付范圍之內(nèi)(但不是托付范圍之外)賜予承包人的任何書面指示或認(rèn)可,應(yīng)猶如工程師所作出的指示或認(rèn)可一樣,對(duì)承包人與雇主具有約束力。但是必需以下述為條件:

1.工程師的代表對(duì)任何工作或材料未予不認(rèn)可,并不損害工程師日后不認(rèn)可該工作或材料并下令予以推倒、清除或拆毀的權(quán)力。

2.假如承包人對(duì)于工程師的代表所作的任何打算感到不滿足,他應(yīng)有權(quán)把此問(wèn)題提交工程師,工程師應(yīng)隨即對(duì)該打算予以確認(rèn)、撤銷或更改。

轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包

1.轉(zhuǎn)讓

第三條?承包人未經(jīng)雇主事先書面同意,不得轉(zhuǎn)讓本合同或本合同的任何組成部分或其中的任何好處或利益(付給承包人銀行的任何依據(jù)本合同到期應(yīng)付的款項(xiàng)不在此列)。

2.轉(zhuǎn)包

第四條?承包人不得把整個(gè)工程轉(zhuǎn)包出去。除本合同另有規(guī)定者外,承包人未經(jīng)工程師事先書面同意(不得無(wú)理不予同意)不得把本工程的任何組成部分轉(zhuǎn)包出去,如予同意,不得免除承包人依據(jù)本合同所擔(dān)當(dāng)?shù)娜魏呜?zé)任或義務(wù),承包人對(duì)任何分包人或分包人的代理人、雇員或工人的行動(dòng)、違約和疏忽,就猶如對(duì)承包人或承包人的代理人、雇員或工人的行動(dòng)、違約或疏忽一樣,應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。但是,按計(jì)件方式供應(yīng)勞動(dòng)力,不應(yīng)認(rèn)為是本條所說(shuō)的轉(zhuǎn)包。

合同的范圍

第五條?本合同包括本工程的施工、建成和維護(hù),除本合同另有規(guī)定者外,還包括供應(yīng)經(jīng)本合同指定或從本合同中合理地推知需要供應(yīng)的為本工程的施工、建成和維護(hù)所需的一切勞力、材料、施工設(shè)備、臨時(shí)工程和不論臨時(shí)性或永久性的各物。

合同文件

6.語(yǔ)言

(1)制訂本合同文件所用的語(yǔ)言應(yīng)在其次部分中予以說(shuō)明,假如本合同文件用不止一種語(yǔ)言寫成,則還應(yīng)在其次部分中指定解釋本合同所據(jù)以為準(zhǔn)的該種語(yǔ)言,即其中指定的“主要語(yǔ)言”。

文件相互解釋

7.圖紙的保管

承包人應(yīng)就執(zhí)行依據(jù)本合同規(guī)定的工程或其它事項(xiàng)所進(jìn)一步需要的任何圖紙或說(shuō)明書,給工程師或工程師的代表以適當(dāng)?shù)臅嫱ㄖ?/p>

圖紙副本應(yīng)有一份保存在現(xiàn)場(chǎng)

8.進(jìn)一步供應(yīng)的圖紙和指示

工程師應(yīng)完全有權(quán)在本工程進(jìn)行過(guò)程中,隨時(shí)向承包人供應(yīng)為了本工程的正確和適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行和維護(hù)的目的而必需進(jìn)一步供應(yīng)的圖紙和指示,承包人應(yīng)予執(zhí)行并受其約束。

一般義務(wù)

9.合同協(xié)議

承包人應(yīng)邀立約時(shí),應(yīng)按附件所列并視狀況經(jīng)過(guò)必要修改的格式簽訂合同協(xié)議(由雇主擔(dān)當(dāng)費(fèi)用制訂)。

10.履約保證書

假如投標(biāo)書中載明,承包人承諾在需要時(shí)取得一家_____公司或銀行的擔(dān)保或是供應(yīng)兩名合適而殷實(shí)的擔(dān)保人,同承包人一道負(fù)有連帶責(zé)任地向雇主擔(dān)當(dāng)義務(wù),按不超過(guò)投標(biāo)金額10%的金額依據(jù)保證書的條件擔(dān)保照章履行本合同者,則該_____公司或銀行或擔(dān)保人以及該保證書,均應(yīng)是須經(jīng)雇主認(rèn)可的,而取得這種擔(dān)保或供應(yīng)這種擔(dān)保人以及所要訂立的這種保證書的費(fèi)用,應(yīng)統(tǒng)由承包人擔(dān)當(dāng),但本合同另有規(guī)定者除外。

11.現(xiàn)場(chǎng)檢查

投標(biāo)書應(yīng)認(rèn)為是依據(jù)雇主在其為投標(biāo)的目的提交給承包人的文件中所應(yīng)供應(yīng)的有關(guān)水文、氣候和自然條件的數(shù)據(jù)資料所制訂的。但是承包人應(yīng)檢查和考察現(xiàn)場(chǎng)及其四周環(huán)境,并應(yīng)在提交投標(biāo)書以前(盡可能)的確弄清現(xiàn)場(chǎng)的外形與性質(zhì)、守成本工程所必需的工作和材料的數(shù)量與性質(zhì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的交通工具以及他可能需要的居住設(shè)備,總之,他應(yīng)親自取得一切有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、意外大事和其它可能影響其投標(biāo)的各種狀況的必要資料(按上所述)。

投標(biāo)的充分條件

不利的自然條件和人為的障礙

12.承包人應(yīng)被認(rèn)為在投標(biāo)以前,已的確弄清他對(duì)于本工程的投標(biāo)以及在標(biāo)價(jià)的建筑工程清單和費(fèi)率與價(jià)格表(如有的話)中所列的費(fèi)率與價(jià)格都是正確和充分的。此費(fèi)率與價(jià)格除本合同另有規(guī)定者外,應(yīng)包括承包人依據(jù)本合同所擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺辛x務(wù)和為本工程的正確建成與維護(hù)所必需的一切事物。但是,假如在本工程進(jìn)行中,承包人遇到自然條件或人為的障礙,而此種條件或障礙并非一個(gè)有閱歷的承包人所應(yīng)能合理預(yù)見的,則承包人應(yīng)馬上將此書面通知工程師的代表。假如工程師認(rèn)為,此種條件或人為障礙并非一個(gè)有閱歷的承包人所應(yīng)能合理預(yù)見的,則工程師應(yīng)予證明,而雇主則應(yīng)支付由于此種條件而加給承包人的額外費(fèi)用,包括由于遇到此種條件或障礙而引起的以下適當(dāng)而合理的費(fèi)用:

①遵照工程師在與此有關(guān)狀況下向承包人所發(fā)出的任何指示執(zhí)行需引起的適當(dāng)而合理的費(fèi)用,以及

②承包人在未得工程師詳細(xì)指示狀況下,可實(shí)行的任何經(jīng)工程師認(rèn)可的正值合理措施所引起的適當(dāng)而合理的費(fèi)用。

13.工作必需使工程師滿足

除了法律上不行能或?qū)嶋H上不行能以外,承包人必需嚴(yán)格根據(jù)本合同要求進(jìn)行,建成和維護(hù)本工程,做到使工程師滿足,并應(yīng)執(zhí)行和嚴(yán)格遵循工程師對(duì)于涉及或有關(guān)本工程的任何事項(xiàng)(不論本合同中是否提到)所作的指示和指導(dǎo)。承包人只領(lǐng)受工程師或(在根據(jù)本文件第2條所提到的限制條件下)工程師的代表所作的指示和指導(dǎo)。

14.應(yīng)供應(yīng)的方案

在承包人的投標(biāo)被接受以后,承包人如經(jīng)要求應(yīng)當(dāng)盡快向工程師提交一份表明他所建議本工程進(jìn)行的步驟次序和方法的方案,請(qǐng)工程師認(rèn)可,并凡經(jīng)工程師或工程師的代表提出要求時(shí),應(yīng)向他們書面供應(yīng)關(guān)于承包人對(duì)進(jìn)行本工程以及承包人準(zhǔn)備供應(yīng)、使用或建筑的(視狀況而定)施工設(shè)備和臨時(shí)工程所作支配的具體資料。向工程師或工程師的代表提交這種方案并經(jīng)他們認(rèn)可,或者向其供應(yīng)這種具體資料,不應(yīng)免除承包人依據(jù)本合同所擔(dān)當(dāng)?shù)娜魏瘟x務(wù)或責(zé)任。

15.承包人的監(jiān)督權(quán)

承包人應(yīng)本工程進(jìn)行中,并在其后工程師認(rèn)為是正值履行承包人依據(jù)本合同擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)所必需的期間,賜予或供應(yīng)一切必要的監(jiān)督。承包人或經(jīng)工程師書面認(rèn)可的(該認(rèn)可隨時(shí)可予撤銷)一名有法定資格的指定的代表人或代表應(yīng)當(dāng)常駐本工程,并應(yīng)把他的全部時(shí)間專用于本工程的監(jiān)督。假如工程師撤銷此項(xiàng)認(rèn)可,承包人應(yīng)在接到撤銷此項(xiàng)認(rèn)可的書面通知以后,盡快(在考慮到下文所述需要替換他的狀況下)將該處理人撤離現(xiàn)場(chǎng),而且日后不得再雇用他擔(dān)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)任何工作,并應(yīng)由經(jīng)工程師認(rèn)可的其它代理人來(lái)替換他。這種指定的代表人或代表應(yīng)代表承包人領(lǐng)受工程師或(在按本文件第2條規(guī)定的限制條件下)工程師的代表所作的指導(dǎo)和指示。

16.承包人的雇員

(1)承包人有關(guān)本工程的進(jìn)行和維護(hù)應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)供應(yīng)和雇用:

僅屬具有各該行業(yè)的嫻熟技能與閱歷的技術(shù)能手,和能對(duì)要求他們監(jiān)督的工作進(jìn)行適當(dāng)監(jiān)督的助副代理人、領(lǐng)班和工長(zhǎng),以及為本工程的正確而準(zhǔn)時(shí)的進(jìn)行和維護(hù)所必需的嫻熟、半嫻熟和非嫻熟工人。

(2)承包人為了或關(guān)于本工程的進(jìn)行或維護(hù)而雇用的任何人員,假如工程師認(rèn)為其行為不當(dāng)或不稱職或玩忽職守,或者工程師另外認(rèn)為雇用該人是不合需要的,工程師有權(quán)反對(duì)并要求承包人馬上將該人撤離本工程,而且非經(jīng)工程師書面允許,不得再雇用該人從事本工程。任何因此而撤離本工程的人員應(yīng)盡快地由經(jīng)工程師認(rèn)可的稱職的替換人員接替。

17.工程定位

承包人應(yīng)負(fù)責(zé)按工程師書面規(guī)定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、線和高程對(duì)本工程進(jìn)行精確?????和正確的定位,負(fù)責(zé)本工程全部各個(gè)部分的位置高程、尺寸和定線正確無(wú)誤(按上所述),并負(fù)責(zé)供應(yīng)與此有關(guān)的一切必需的儀表器具和勞動(dòng)力。假如在本工程進(jìn)展中的任何時(shí)候,本工程的任何部分在位置高程,尺寸或定線上消失或發(fā)生任何錯(cuò)誤,承包人經(jīng)工程師或工程師的代表要求,應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)費(fèi)用訂正此種錯(cuò)誤,使工程師或工程師的代表滿足,除非此種錯(cuò)誤是由于工程師或工程師的代表書面供應(yīng)的不正確的數(shù)據(jù)資料所造成的,在這種狀況下,訂正此種錯(cuò)誤的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由雇主擔(dān)當(dāng)。工程師或工程師的代表對(duì)任何定位或任何線或高程所作的檢查決不應(yīng)免除承包人對(duì)此項(xiàng)定位的精確?????性所擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任,因此,承包人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真愛護(hù)和保持本工程定位中所用的一切水準(zhǔn)基點(diǎn)、龍門板、標(biāo)樁和其它各物。

18.鉆孔和勘探挖掘

假如在本工程進(jìn)行中的任何時(shí)候,工程師要求承包人進(jìn)行鉆孔或進(jìn)行勘探挖掘,應(yīng)以書面命令提出此項(xiàng)要求,而且除非建筑工程清單中已列有關(guān)于這種預(yù)期的工作的臨時(shí)金額,否則應(yīng)被認(rèn)為是依據(jù)本文件第五十一條的規(guī)定所命令的一項(xiàng)追加的要求。

19.保衛(wèi)與照明

承包人在必要的時(shí)候和地方,或者經(jīng)工程師或工程師的代表或者經(jīng)合法當(dāng)局提出要求時(shí),應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)費(fèi)用為有關(guān)工程供應(yīng)和保持全部照明、保衛(wèi)、圍欄和看管,以愛護(hù)本工程或保障公眾或其它人員的安全和便利。

20.對(duì)工程的照管

(1)從本工程開頭到完成,承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任照管本工程及一切臨時(shí)工程,假如由于任何緣由(本條第(2)款所規(guī)定的例外風(fēng)險(xiǎn)除外)使本工程或其中的任何部分或任何臨時(shí)工程患病任何損壞、滅失或損害,承包人應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)費(fèi)用予以修理和彌補(bǔ),使得本工程在竣工時(shí)處于良好的狀態(tài),并且在一切方面都符合本合同的要求和工程師的指示。假如任何這種損壞、滅失或損害,是由于任何例外風(fēng)險(xiǎn)引起的,承包人在經(jīng)工程師要求并且符合本文件第六十五條規(guī)定的狀況下,應(yīng)予以修理和彌補(bǔ),如上所述,其費(fèi)用則由雇主擔(dān)當(dāng)。承包人還應(yīng)對(duì)他在為了履行本文件第四十九條規(guī)定的義務(wù)而進(jìn)行的任何作業(yè)過(guò)程中所引起的對(duì)本工程的任何損害負(fù)責(zé)。

例外風(fēng)險(xiǎn)

“例外風(fēng)險(xiǎn)”有:戰(zhàn)斗、戰(zhàn)斗行動(dòng)(不論是否已經(jīng)宣戰(zhàn))、入侵、外國(guó)敵人的行動(dòng)、判亂、_____、_____或者軍事政變或篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn)或(非承包人自己的雇員之間的)_____、騷動(dòng)或騷擾,或者是雇主使用或占有已經(jīng)對(duì)之出具竣工證書的本工程的任何部分,或者是完全由于工程師對(duì)本工程的設(shè)計(jì)所造成的起因,或者是由于并非承包人方面的合理預(yù)見性和力量所能預(yù)見或合理預(yù)防的任何自然力的作用所造成的(全部這些,在此都統(tǒng)稱為“例外風(fēng)險(xiǎn)”)。

21.工程的_____等

承包人在其依據(jù)本文件第20條所擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)與責(zé)任不受限制的狀況下,應(yīng)以雇主和承包人的共同名義對(duì)他依據(jù)本合同條款應(yīng)予負(fù)責(zé)的由于任何緣由(非例外風(fēng)險(xiǎn))所引起的一切滅失或損壞按下述方式投保,使雇主和承包人得到_____的范圍包括本工程施工期間,也包括維護(hù)期間由于維護(hù)期開頭以前所發(fā)生的緣由而引起的滅失或損壞以及承包人在為了履行其依據(jù)本文件第49條所擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)而進(jìn)行任何作業(yè)的過(guò)程中所引起的任何滅失或損壞:

(1)對(duì)本工程和臨時(shí)工程按隨時(shí)所進(jìn)行的這種工程的全部?jī)r(jià)值_____。

(2)對(duì)材料、施工設(shè)備和承包人運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的其它各物,按這處材料、施工設(shè)備和其它各物的全部?jī)r(jià)值_____。

22.對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)的損害

(1)承包人(除說(shuō)明書另有規(guī)定者外)應(yīng)就由于本工程的施工和維護(hù)而可能引起的一切損失和對(duì)任何人身或任何財(cái)產(chǎn)所受損害或損害(并非承租人或占用人所患病的對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的土地或莊稼的表面或其它損害)的權(quán)利主見,并就任何與此有關(guān)的一切權(quán)利主見、要求、訴訟、損害賠償費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用和開支,給雇主以補(bǔ)償。但是,此處的任何規(guī)定都不得被認(rèn)為使承包人應(yīng)有責(zé)任就對(duì)下列狀況的任何補(bǔ)償或損害賠償費(fèi)給雇主以補(bǔ)償:

①土地由本工程或其中的任何部分永久使用或占用或者(除下文規(guī)定者外)患病如上所述的表面或其它損害;

②雇主在任何土地上或其下或其中對(duì)本工程或其中任何一部分進(jìn)行施工的權(quán)利;

③由于根據(jù)本合同進(jìn)行本工程施工而不行避開地造成對(duì)比明、空中航線或水路或其它地役權(quán)或準(zhǔn)地役權(quán)等任何權(quán)利的臨時(shí)或永久性阻礙;

④由于雇主、雇主的代理人或雇員或其它承包人(非本承包人所雇用的)在本合同期間的任何行為或疏忽所造成的對(duì)人身或財(cái)產(chǎn)的損害或損害,或者與此有關(guān)的任何權(quán)利主見、要求、訴訟、損害賠償費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用和開支。

但是還必需規(guī)定:為了本條的目的,“現(xiàn)場(chǎng)”一詞應(yīng)認(rèn)為只限于說(shuō)明書中規(guī)定的或圖紙上表明的其中土地和莊稼由于進(jìn)行本工程而將不行避開地受到阻礙或損害的范圍。

23.由雇主給以賠償

(2)雇主應(yīng)就有關(guān)本條第(1)款限制性條款中所提到的事項(xiàng)的一切權(quán)利主見、要求、訴訟,損害賠償費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用和開支,保障承包人免受損失,并給承包人以補(bǔ)償。

第三方_____

(1)承包人在開頭進(jìn)行本工程之前,(但在不限制其依據(jù)本文件其次十二條所擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)與責(zé)任的狀況下)應(yīng)為防止并非由于本文件其次十二(1)條限制性條款中提到的事項(xiàng)所引起的、在進(jìn)行本工程或臨時(shí)工程或在執(zhí)行本合同過(guò)程中可能發(fā)生的對(duì)任何財(cái)產(chǎn)(包括雇主的財(cái)產(chǎn))或?qū)θ魏稳松恚òü椭鞯娜魏喂蛦T)的任何損害、滅失或損害進(jìn)行_____。

第三方_____的最低金額

(2)此項(xiàng)_____應(yīng)按雇主認(rèn)可的條件(不得無(wú)理拒絕認(rèn)可)并應(yīng)至少按投標(biāo)書中所列金額,向_____人投保、承包人凡經(jīng)要求應(yīng)向工程師或工程師的代表出示_____單和支付本工期_____費(fèi)的收據(jù)。

24.工人患病工作事故

為工人患病工傷事故_____

25.對(duì)承包人沒有投保的補(bǔ)救方法

26.發(fā)通知和付費(fèi)

承包人應(yīng)按有關(guān)進(jìn)行本工程或任何臨時(shí)工程的任何國(guó)家的或州的法規(guī)法令或其它法律或者任何地方當(dāng)局或其它合法當(dāng)局的規(guī)章條例或細(xì)則的要求并按其財(cái)產(chǎn)或權(quán)利在任何方面受到或可能受到本工程或任何臨時(shí)工程影響的一切公共團(tuán)體和公司的規(guī)章和規(guī)章條例的要求,發(fā)出一切應(yīng)發(fā)的通知和支付一切應(yīng)付的費(fèi)用。

遵守法規(guī)、規(guī)章等

27.化石等

在本工程現(xiàn)場(chǎng)發(fā)覺的一切化石、硬幣、有價(jià)值的物品或文物和建筑物以及其它在地質(zhì)學(xué)或考古學(xué)方面有價(jià)值的遺物或物品,應(yīng)在雇主與承包人之間認(rèn)為是雇主的肯定財(cái)產(chǎn),承包人應(yīng)實(shí)行合理的預(yù)防措施防止他的工人或任何其它人員移動(dòng)或損壞任何這種物品,并應(yīng)在這種物品發(fā)覺之時(shí)和移動(dòng)之前馬上將此項(xiàng)發(fā)覺通知工程師的代表,并按工程師的代表的指示處理這種物品,其費(fèi)用由雇主負(fù)擔(dān)。

28.專利權(quán)和使用費(fèi)

承包人應(yīng)就對(duì)于本工程或臨時(shí)工程或其中的任何部分所使用的任何施工設(shè)備、機(jī)器、工作或材料侵害任何專利權(quán)、設(shè)計(jì)、_____或稱或其它受愛護(hù)權(quán)處提出的一切權(quán)利主見和訴訟,并就任何與此有關(guān)的一切權(quán)利主見、要求、訴訟、損害賠償費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用和開支,保障雇主免受損害并給雇主以補(bǔ)償。除另有規(guī)定者外,承包人應(yīng)為取得本工程或臨時(shí)工程或其中任何部分所需要的石頭、沙子、礫石、泥土或其它材料支付一切噸位稅和其它使用費(fèi)、租金,以及其它付款或補(bǔ)償(假如有的話)。

29.阻礙交通和毗鄰的財(cái)產(chǎn)

為進(jìn)行本工程和任何臨時(shí)工程施工所必需的一切作業(yè),應(yīng)在遵照本合同的要求所允許的范圍內(nèi)進(jìn)行,以免不必要地或不適當(dāng)?shù)刈璧K公眾便利或阻礙進(jìn)入和使用公、私道路和人行道或不論雇主或任何其它人員擁有的財(cái)產(chǎn),承包人應(yīng)就由于或有關(guān)任何這種只要是承包人應(yīng)對(duì)之擔(dān)當(dāng)責(zé)任的事項(xiàng)所引起的一切權(quán)利主見、要求、訴訟、損害賠償費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用和開支,保障雇主免受損害,并給雇主以補(bǔ)償。

30.臨時(shí)運(yùn)輸

(1)承包人應(yīng)實(shí)行一切合理措施防止承包人或其任何分包人的任何運(yùn)輸損壞或損害連接現(xiàn)場(chǎng)的或在通往現(xiàn)場(chǎng)途中的任何大路或橋梁,尤其應(yīng)選擇路線,選擇和使用_____并限制和安排裝載量,以便盡可能合理地限制這種由于把設(shè)備和材料運(yùn)出入現(xiàn)場(chǎng)而不行避開地產(chǎn)生的臨時(shí)運(yùn)輸,并使該大路和橋梁不致患病不必要的損壞或損害。

特別的負(fù)載

對(duì)臨時(shí)運(yùn)輸索賠要求的處理

水路運(yùn)輸

31.賜予其他承包人的機(jī)會(huì)

承包人應(yīng)根據(jù)工程師的要求,為雇主所雇用的任何其他承包人及其工人,并為雇主和任何其他合法當(dāng)局所雇用的在現(xiàn)場(chǎng)上或現(xiàn)場(chǎng)四周進(jìn)行任何未包括在本合同之內(nèi)的工作或執(zhí)行雇主簽訂的任何有關(guān)或附屬于本工程的合同的工人,供應(yīng)進(jìn)行其工作的一切合理機(jī)會(huì)。但是,假如承包人應(yīng)工程師或工程師的代表的書面懇求,向任何這種其他承包人或雇主或任何這種當(dāng)局供應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)維護(hù)的任何大路或道路,或允許他們使用現(xiàn)場(chǎng)上的承包人的腳手架或其它設(shè)備,或向他們供應(yīng)任何性質(zhì)的其它服務(wù),則雇主應(yīng)就這種使用或服務(wù)按工程師認(rèn)為合理的金額支付給承包人。

32.設(shè)備、材料和勞動(dòng)力的供應(yīng)

除另有規(guī)定者外,承包人應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)費(fèi)用供應(yīng)和供應(yīng)一切施工設(shè)備、臨時(shí)工程、臨時(shí)和永久性工程所用的材料、勞動(dòng)力(包括其監(jiān)督)、往來(lái)現(xiàn)場(chǎng)和在本工程內(nèi)和四周的運(yùn)輸,以及為本工程的施工、建成和維護(hù)所需要的各類其它物品。

33.竣工現(xiàn)場(chǎng)的清理

在本工程竣工時(shí),承包人應(yīng)從現(xiàn)場(chǎng)清除或撤離一切施工設(shè)備、剩余物料、垃圾和各種臨時(shí)工程,使整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)和工程清潔并處于良好狀況,使工程師滿足。

勞動(dòng)力

34.勞動(dòng)力的雇用

(1)承包人應(yīng)自行支配雇用一切當(dāng)?shù)氐幕蛲獾氐膭趧?dòng)力,除本合同另有規(guī)定者,并支配其交通、住宿、膳食和付給工資。

供水

(2)承包人應(yīng)在合理可行狀況下,依據(jù)當(dāng)?shù)貤l件,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)供應(yīng)充分的飲用水和其它用水供承包人的職員及工人們使用,使工程師的代表感到滿足。

酒類或藥物

(3)承包人不得違反現(xiàn)行的法規(guī)法令和政府規(guī)章或命令而進(jìn)口、出售、贈(zèng)送、實(shí)物交易或以其它方式處理任何酒類或藥物,或允許或容忍其分包人、代理人或雇員進(jìn)口、出售、贈(zèng)送、實(shí)物交易或處理這類物品。

武器和彈藥

節(jié)日和宗教習(xí)慣

(5)承包人對(duì)待他所雇用的一切工人,應(yīng)適當(dāng)敬重一切公認(rèn)的休息節(jié)日和宗教方面或其它方面的習(xí)慣。

流行病

(6)假如發(fā)生任何流行病,承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行政府或當(dāng)?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生當(dāng)局為處理和撲滅此種疾病而制定的條例、命令和要求。

妨害治安行為等

分包人遵守事項(xiàng)

(9)任何有關(guān)工人和工資的其它條件,應(yīng)視需要如其次部分第三十四條第(9)(10)等款所列。

35.關(guān)于工人等狀況的申報(bào)

承包人如經(jīng)工程師要求:應(yīng)按工程師規(guī)定的格式和間隔時(shí)間向工程師的代表或其辦事處提交具體報(bào)告書,說(shuō)明承包人各個(gè)時(shí)候在現(xiàn)場(chǎng)上雇用的管理人員和各級(jí)工人的數(shù)目,以及工程師的代表要求有關(guān)施工設(shè)備的資料。

材料與做工

36.材料與做工的質(zhì)量和試驗(yàn)

(1)一切材料和做工均應(yīng)屬于合同規(guī)定的各該種類并符合工程師的指示,并應(yīng)不時(shí)接受工程師在制造或制作地點(diǎn)或在現(xiàn)場(chǎng)或在全部任何這類地點(diǎn)指導(dǎo)進(jìn)行的試驗(yàn)。承包人應(yīng)供應(yīng)為檢查、測(cè)量和試驗(yàn)任何工作及所用的任何材料的質(zhì)量、重量或數(shù)量所通常需要的幫助、儀器、機(jī)械、勞力和材料,并應(yīng)按工程師的選擇和要求,在把材料投入本工程以前,供應(yīng)材料的樣品供試驗(yàn)。

樣品費(fèi)用

(2)假如說(shuō)明書或建筑工程清單中明確意指或規(guī)定供應(yīng)樣品,則全部樣品的供應(yīng)應(yīng)由承包人自行擔(dān)當(dāng)費(fèi)用,否則應(yīng)由雇主擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

試驗(yàn)費(fèi)用

(3)進(jìn)行任何試驗(yàn)的費(fèi)用,假如說(shuō)明書或建筑工程清單中明確意指或規(guī)定進(jìn)行這種試驗(yàn),并且(在僅僅做負(fù)荷試驗(yàn)或者為了確定任何完成的或部分完成的工作的設(shè)計(jì)是否適合于旨在達(dá)到的目的而做試驗(yàn)的狀況下)這種試驗(yàn)在說(shuō)明書或建筑工程清單中已具體列出,足以使承包人能在其投標(biāo)中予以定價(jià)或估算在內(nèi),則應(yīng)由承包人負(fù)擔(dān)。

未規(guī)定的試驗(yàn)等的費(fèi)用

(4)假如工程師命令進(jìn)行的任何試驗(yàn),屬于下列狀況之一者:

①并非意指或規(guī)定進(jìn)行的試驗(yàn),或

③雖意指或規(guī)定進(jìn)行,但工程師命令,要由一名_____的人員在除了現(xiàn)場(chǎng)或受

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