某高檔花園住宅小區(qū)施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

××項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書樣本項(xiàng)目概述本項(xiàng)目位于××站前區(qū)光華路東，金牛山大街北。根據(jù)2008年7月10日批準(zhǔn)的規(guī)劃，總用地面積93663.6㎡，一期計(jì)入容積率總建筑面積60139㎡，回遷占地面積13192㎡，回遷建筑面積20220㎡，容積率＜2。本項(xiàng)目分兩期建設(shè)，一期工程正在進(jìn)行建設(shè)，包括10#～17#樓及14#～17#連接體。本設(shè)計(jì)任務(wù)書只涉及二期工程。根據(jù)市政府的要求，本項(xiàng)目規(guī)劃用地進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后用地界線見(jiàn)新版規(guī)劃圖。用地范圍內(nèi)的規(guī)劃設(shè)計(jì)由設(shè)計(jì)方提出，經(jīng)甲方和上級(jí)部門審批后實(shí)施。休閑健身中心、物業(yè)、換熱站、泵房、變電房在一期工程建設(shè)時(shí)已經(jīng)充分考慮了二期的需求，本期工程設(shè)計(jì)不再考慮上述建筑。設(shè)計(jì)綱要1、樓盤定位：本項(xiàng)目建成后應(yīng)屬于××高檔花園住宅小區(qū)，建有大眾活動(dòng)場(chǎng)所、游泳池、體育健身等基礎(chǔ)設(shè)施。2、建筑風(fēng)格：與一期工程一樣，以小高層為主的英倫風(fēng)格小區(qū)。兩期工程設(shè)計(jì)既要體現(xiàn)風(fēng)格的統(tǒng)一，又要體現(xiàn)出設(shè)計(jì)師獨(dú)特的設(shè)計(jì)思想和表現(xiàn)手法。3、小區(qū)景觀：二期工程景觀設(shè)計(jì)思路基本遵循一期的思路（在21號(hào)樓和24號(hào)樓之間約76米的空間內(nèi)，建議結(jié)合二期建筑風(fēng)格設(shè)置中心主題景觀花園，在注重區(qū)內(nèi)景觀環(huán)境均好性的同時(shí)，營(yíng)造和強(qiáng)調(diào)優(yōu)勢(shì)區(qū)域，為區(qū)內(nèi)住宅品質(zhì)劃分及分級(jí)定價(jià)銷售創(chuàng)造可行）。半地下車庫(kù)的屋面做宅間綠化，硬質(zhì)景觀為主，綠化結(jié)合，請(qǐng)參照一期工程景觀設(shè)計(jì)擴(kuò)初圖。4、交通組織：小區(qū)內(nèi)道路應(yīng)考慮消防的要求（設(shè)置車行道和人行道，盡可能考慮）人車分流，并充分考慮半地下車庫(kù)的車輛出入需要。5、規(guī)劃：要充分利用容積率2.0的指標(biāo)，樓距要求符合規(guī)范中的區(qū)內(nèi)1小時(shí)、區(qū)外2小時(shí)的日照要求。6、戶型：積極推薦優(yōu)秀戶型，結(jié)合業(yè)主提出戶型方案和戶型配比指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整組合，充分利用優(yōu)勢(shì)區(qū)域，把高品質(zhì)戶型（帶景觀電梯、入戶花園、6米高挑露臺(tái)、主力戶型等）布置在其間，小兩房戶型建議與部分三房戶型聯(lián)合，做成子母套戶型，使用各自獨(dú)立、銷售可分可合。既可滿足部分客戶子女就近照顧老人（小套為老人套），又可滿足部分老人幫子女照管孩子（小套為年輕套），分開(kāi)居住，做到布局合理，結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)。7、要求重視并優(yōu)化管線綜合設(shè)計(jì)。各專業(yè)相互協(xié)調(diào)，各種管線間隔符合規(guī)范要求，并優(yōu)化布置，管線、箱體要避免互相碰撞，管道井要繪制管道布置圖，重要樓層繪制墻面洞口箱位立面圖。設(shè)計(jì)指標(biāo)1、戶型設(shè)置及面積控制終戶蒸在型候單套面積笛戶型比災(zāi)施期浮難望績(jī)土特姻揭點(diǎn)血一房一廳一衛(wèi)乞小兩房一廳一歷衛(wèi)閘50掩～需80抹指㎡草5沫％悄期望同部分兩煤房或三房組成研子母套戶型，兄相對(duì)獨(dú)立，可毀分可合。走入糧式凸窗霧兩房一廳一衛(wèi)供兩房?jī)蓮d一衛(wèi)極80亂～陰110充耍㎡丑40晨％援走入式凸窗于三房?jī)蓮d一衛(wèi)互三房?jī)蓮d兩衛(wèi)該110大～駐130工贈(zèng)㎡堪30充％標(biāo)6揮米麻高露臺(tái)、部分獲戶型入戶花園畫、主臥帶衣帽眨間茫四房?jī)蓮d兩衛(wèi)進(jìn)130庸～恢160瀉夠㎡鄙15釘％哄6撫米肥高露臺(tái)、入戶頁(yè)花園、主臥帶慈衣帽間喇復(fù)式（一、二撇躍，頂層躍層勢(shì)）腫10妙％炒6降米燒高露臺(tái)、入戶磁花園、主臥帶神衣帽間殘合腹飛計(jì)副100塞％2、車庫(kù)設(shè)置及比例配置：按戶數(shù)的50％配置各專業(yè)設(shè)計(jì)要求建筑專業(yè)部分一、設(shè)計(jì)說(shuō)明坊1.晝建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)治明中關(guān)于建筑棋面積的計(jì)算要卡精確，并隨設(shè)刊計(jì)的加深不斷貞核算，直至最烈終成果，建筑夢(mèng)面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)突格按照營(yíng)口頒興發(fā)的建筑面積蠻計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行手。衫2.線門窗需統(tǒng)一編趣制門窗表，陽(yáng)該臺(tái)門，露臺(tái)門吃須注明，入戶寇門應(yīng)注明防火坦等級(jí)。輛二、住宅設(shè)計(jì)漿統(tǒng)一技術(shù)要求鍵1.選層高：猜2.9m2.墻體差2.1忽墻體材料及厚綱度驅(qū)填充墻采用非制承重輕質(zhì)砌塊趴，容重為唇650kg啞，厚度應(yīng)體現(xiàn)肯于方案圖紙，機(jī)墻體不同厚時(shí)錫應(yīng)盡量單邊設(shè)傍置。灌2.2印預(yù)留洞礙內(nèi)外墻上所有糕留洞均有水平駐和豎向定位：齒柱、梁上留洞勾不僅在建筑圖博上標(biāo)注，還應(yīng)此在結(jié)構(gòu)圖中采婆取相應(yīng)措施，舅并注明。2.3保溫誘（建筑保溫設(shè)裂計(jì)）執(zhí)行遼寧險(xiǎn)省地方節(jié)能標(biāo)鄰準(zhǔn)《居住建筑肆節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)它》外貼保溫板喬。2.4外墻呀外保溫采用倒EPS戲保溫板或擠塑念板，加鋼絲網(wǎng)宴或玻纖網(wǎng)，強(qiáng)救度、厚度、密犯度按計(jì)算確定構(gòu)；3.屋面卡保溫層采用聚雙苯乙烯泡沫塑浩料板，厚度按異計(jì)算確定。撞屋面為上人屋垃面時(shí)，密度竄20Kg/M膚2----2謝5Kg/M2狼；桑屋面為非上人遮屋面時(shí)，密度種16Kg/M劇2----1扁8Kg/M2類所有出挑及外苦露構(gòu)件均應(yīng)考甚慮防冷橋措施至。4.樓地面友4.1銅所有樓板均采牧用現(xiàn)澆板。敵4.2含衛(wèi)生間：樓板軌結(jié)構(gòu)降板相當(dāng)仍于建筑標(biāo)高降掏150跑，正常地面降蒙1004.3陽(yáng)臺(tái)教封閉陽(yáng)臺(tái)樓板透與相連房間樓春板齊平。閘不封閉陽(yáng)臺(tái)樓捆板結(jié)構(gòu)降板數(shù)100機(jī)。軟標(biāo)明設(shè)備、電明氣管井的封堵沉做法5.門窗返5.1煮門洞口尺寸（夫建議尺寸）擾入戶門：賀1100錄×法2100為：幼1200千×擁2100前。狗臥室門：身900掌×舟2100派（鋪完地?zé)岷蟠祪舾?，下同）預(yù)（門窗表中標(biāo)斗注用戶自理）緊廚房門：?jiǎn)紊却┢介_(kāi)門獻(xiàn)900范×腰2100嚴(yán)，推拉門用戶矛自理（門窗表眼中標(biāo)注用戶自栗理）待衛(wèi)生間：激800仔×摸2100言（門窗表中標(biāo)呼注用戶自理）盞傭人房：輩800津×盾2100擠（門窗表中標(biāo)慮注用戶自理）罪車庫(kù)門：乞2700驕×扭2400訂（可根據(jù)實(shí)際絮情況稍作調(diào)節(jié)廊）最低不低于糠22005.2門垛摩必須設(shè)門垛，木尺寸鉆100-12泄0呢為宜5.3窗午洞口寬度：同流類型房間窗洞揀口尺寸宜盡量續(xù)統(tǒng)一；被落地窗：距地負(fù)900肝高以下應(yīng)為固薄定窗扇，且應(yīng)曉設(shè)猴900顯高護(hù)欄（若設(shè)利安全玻璃，窗諸外為陽(yáng)臺(tái)，平禾臺(tái)等不受此限涂制）窗頂標(biāo)高危：廚衛(wèi)窗頂標(biāo)布高設(shè)計(jì)考慮低扛于吊頂瞇50嚇，不得出現(xiàn)下父水橫管或吊頂棟擋窗的現(xiàn)象。挽廚衛(wèi)窗臺(tái)高度吊定為驟900癥。填窗臺(tái)：窗臺(tái)設(shè)擱混凝土壓頂。碎門窗用材及開(kāi)注啟方式：?jiǎn)慰虻孰p坡中空斷橋汗鋁合金平開(kāi)窗抗（樓梯間窗為芒推拉窗，部分就衛(wèi)生間小窗為談內(nèi)上旋窗），瞎應(yīng)考慮框料大醫(yī)小與玻璃的面朗積搭配。測(cè)綜合考慮通風(fēng)覆、清洗、安裝旅空調(diào)等多方面誘因素些外窗建議平開(kāi)堂，外門建議外基開(kāi)。5.4門鈔入戶門：三防汁門添陽(yáng)臺(tái)門：斷橋刪鋁合金單框雙卻坡中空平開(kāi)門憤連窗院店面門：不銹虎鋼平開(kāi)門轟車庫(kù)門：電動(dòng)傷上翻卷簾門或至電動(dòng)卷簾門摘標(biāo)注尺寸：所補(bǔ)有門窗的標(biāo)注搶尺寸為洞口尺薄寸，門窗安裝概節(jié)點(diǎn)圖需標(biāo)明貧詳細(xì)作法6.廚房6.1櫥柜禽布置遵循洗切栽炒的流線，洗閑菜盆及煤氣爐撲位置考慮兩個(gè)渴同時(shí)操作的可尊能，櫥柜的設(shè)累計(jì)要考慮燃?xì)馀茉?，油煙機(jī)，捧微波爐，電飯嶄堡的放置。同螺時(shí)，要注意對(duì)塌水電設(shè)計(jì)的影警響，櫥柜的設(shè)蜂計(jì)應(yīng)考慮到水胃表，電表，燃儀氣表及地?zé)岱滞端鞯脑O(shè)置拔櫥柜寬擾550艘，設(shè)櫥柜處的封門垛最小寬度已不小于沙600統(tǒng)；祖吊柜寬壘350割，設(shè)吊柜處的隊(duì)門垛最小寬度蹈不小與卵4006.2冰箱輪廚房冰箱位寬其度不小與糧650奉冰箱和煤氣灶旦不能貼臨放置冒冰箱位預(yù)留且劫應(yīng)注意冰箱門監(jiān)的開(kāi)啟方便6.3地漏廚房不設(shè)地漏戀6.4永洗衣機(jī)雞預(yù)留位置不小船于旅650慧×轎650彎，并單設(shè)專用緣地漏，靠墻邊示6.5令熱水器泡熱水器可設(shè)在化廚房，客衛(wèi)，集生活陽(yáng)臺(tái)上；罪應(yīng)具體標(biāo)明熱禿水器的位置及冒形式，主要考庫(kù)慮電、煤氣熱腐水器晴考慮煤氣管的巾走向，要求管唉線盡可能短，伏美觀。年6.6吃排煙道謊油煙機(jī)直接外咱排，排煙道優(yōu)徑先考慮使用謹(jǐn)PVC存管輪位置：應(yīng)盡量賣靠近燃?xì)庠?，接且排氣口?yīng)正謊對(duì)燃?xì)庠钪垲A(yù)留洞口：考浩慮在吊頂之上榮。7、衛(wèi)生間劑潔具布置應(yīng)繪鈔制平面大樣，律間距尺寸符合剪規(guī)范要求，按欺常用尺寸、比摩例繪制，各套理圖紙潔具的樣孩式要統(tǒng)一，無(wú)娘論衛(wèi)生間是否含設(shè)外窗，所有和管道盡量隱蔽賺敷設(shè)墻內(nèi)。償通風(fēng)道平面尺心寸：詳見(jiàn)所選賄用的產(chǎn)品圖集古。身位置：考慮與什給排水管集中要設(shè)置，以便于帖裝飾。當(dāng)置于堂窗垛或門跺處窩時(shí)，注意窗垛蘭或門跺尺寸滿齡足通風(fēng)道的安扒裝尺寸。臥通風(fēng)孔預(yù)留洞姥：考慮在吊頂盯之上。奶衛(wèi)生間排氣扇冷應(yīng)就近設(shè)插座踏（置于吊頂標(biāo)械高以上），開(kāi)星關(guān)并聯(lián)于門口往處。7.2地漏澤淋浴間內(nèi)地漏版位于淋浴頭下闊部居中，并距擇離文400峽（乘mm鼠）陡。7.3其它吸排水坡度情況治應(yīng)在詳圖或做繳法說(shuō)明中注明誠(chéng)，廚衛(wèi)門口應(yīng)臟標(biāo)明門口線。蟻衛(wèi)生間開(kāi)關(guān)設(shè)飯?jiān)陂T外，但浴潛霸開(kāi)關(guān)設(shè)在室副內(nèi)。筑衛(wèi)生間避免有肯梁穿過(guò)?？v給水管，排水沸管，煤氣管不蒼應(yīng)發(fā)生沖突，撇立管不遮擋排絡(luò)氣洞口，不影耍響開(kāi)窗。8.屋面創(chuàng)8.1憶需做好通風(fēng)道蝴，下水管等各矛種管道出屋面灑的穿板防水處稀理（并注意與余屋頂閣樓窗口底間距離滿足規(guī)航范要求，避免場(chǎng)氣流灌入）。徒8.2曾雨落管的平面橡布置盡量隱蔽其設(shè)置，盡量設(shè)么在平面凹槽內(nèi)斯，以減少對(duì)立傍面的影響，并檔根據(jù)墻面色彩訓(xùn)做相應(yīng)處理。背8.3圓上部屋面雨落抄管或自然落水如管直接落至下波一層屋面時(shí)，畜設(shè)防護(hù)措施，法并應(yīng)考慮上一普層層面的防盜序問(wèn)題。采8.4衡頂層用戶應(yīng)充臂分考慮涼衣遮烤雨設(shè)計(jì)。碰8.5鼠平屋面為有組懲織排水，落水嚇管材料為衡PVC歡方型落水管，歡尺寸及安裝節(jié)淋點(diǎn)詳見(jiàn)廠家產(chǎn)布品說(shuō)明。瓜9.藥陽(yáng)臺(tái)及露臺(tái)熱9.1宴陽(yáng)臺(tái)處所有墻萍面，天花涂料蒙應(yīng)同外墻作法前。且9.2造開(kāi)向露臺(tái)或無(wú)奪頂陽(yáng)臺(tái)的門，蜓均應(yīng)設(shè)雨棚。停9.3嘩欄桿高度應(yīng)滿過(guò)足國(guó)家相關(guān)安峰全防護(hù)高度。駁9.4燭露臺(tái)欄桿下應(yīng)管有踢腳，高度致宜為撲150瞧高。（成活后壁）軋9.5勉所有陽(yáng)臺(tái)應(yīng)標(biāo)彩明地漏并表示尋排水方向及坡?lián)舳?。?.6紡出露臺(tái)處可考憑慮反梁處理，學(xué)通過(guò)調(diào)整屋面族找坡，減少出及露臺(tái)處的高差鎖，若露臺(tái)底屋腎面功能容許，稍也可考慮結(jié)構(gòu)捏降板處理。漠9.7徑陽(yáng)臺(tái)欄桿設(shè)計(jì)獄應(yīng)有防兒童攀冤爬措施。豎向尤垂直欄桿應(yīng)保姻證間距不大于膽110眉。扮9.8稼在露臺(tái)分戶隔塊墻處加強(qiáng)防水歸構(gòu)造設(shè)計(jì)。露鞭臺(tái)處實(shí)墻面下抗部泛水挑檐高咬度定為傭500撕（結(jié)構(gòu)標(biāo)高起敬算）10.空調(diào)處翼10.1丈室外機(jī)安裝可核借用墻身挑板羊放置，陽(yáng)臺(tái)或頁(yè)樓板挑板放置茄等幾種方式，區(qū)應(yīng)根據(jù)立面效吐果決定。貫10.2礙室外機(jī)位（為泡凈尺寸，下同寫）：考慮住戶笛最可能或最合雷理的安裝位置扔，平面圖中應(yīng)鏈詳細(xì)標(biāo)明空調(diào)棍板定位尺寸。班10.3撤空調(diào)機(jī)位三面識(shí)有墻體圍合時(shí)接，裝飾板應(yīng)設(shè)遺有活動(dòng)扇以便澡于安裝。建筑煤應(yīng)有鐵藝欄桿仆孔裝飾板的詳繞圖大樣。房10.4棉空調(diào)室外機(jī)位判應(yīng)考慮便于安克裝及維修的可陣能性，靠近窗葬洞口設(shè)置，避確免設(shè)在山墻面脫且旁邊未設(shè)窗巖，不便于空調(diào)翅機(jī)的安裝。北丘側(cè)房間可不考答慮空調(diào)機(jī)位。撿10.5夠空調(diào)室外機(jī)安繼放在上人平臺(tái)云時(shí)，應(yīng)避免對(duì)慰人的活動(dòng)產(chǎn)生抱不良影響。援10.6倘起居室考慮設(shè)忙柜式空調(diào)，冷午媒管穿墻留洞礦，管中距地壟200辰，平面圖中應(yīng)刊詳細(xì)標(biāo)明留洞問(wèn)定位（注意與瘋室外空調(diào)擱板盈相對(duì)位置，盡國(guó)量隱蔽、減少龍外露空調(diào)管）舌。并應(yīng)注意空嚴(yán)調(diào)位與插座位摧置不發(fā)生沖突尊。序10.7舊相鄰空調(diào)冷凝隸水管盡量合并券使用同一根立榜管。瘡11.儀外墻飾面愚11.1厲建筑立面主要豆材料為面磚及飛涂料，轉(zhuǎn)角和叮不同材料交接地處要有詳細(xì)做遣法。水11.2殃外墻涂料飾面尼，外墻抹灰需術(shù)考慮防裂措施際。鎖11.3極立面應(yīng)標(biāo)出分尸格縫劃分間距家，縫寬，深和板做法。黎11.4甜面磚墻面需標(biāo)圓明鋪貼方式大進(jìn)樣。悶11.5恰變形縫、雨水迎管，冷凝水管橫，排水管的材畝料和色彩的處崖理應(yīng)滿足立面御美觀要求，淡屋化視覺(jué)注意力修。（外墻立管妨色彩與該部位狀墻面應(yīng)相同）議，立管應(yīng)盡量收設(shè)于陰角處且啦避開(kāi)各種留洞嚴(yán)。小面積且較梁隱蔽部位露臺(tái)譜排水陰角處用愁水舌排水。許12.司室外環(huán)境冶建筑首層散水剛標(biāo)高低于室外捎地坪材400飯，散水上為綠精化覆土。濱13.遼防水做法并13.1警屋面：絨SBS往改性瀝青防水難材料，首層防督潮處理盡量使借用結(jié)構(gòu)防潮處殺理。拿13.2折廚衛(wèi)地面，墻歌面：衛(wèi)生間地稱面均做合成高堪分子防水卷材木并向四周墻上替卷起跨300剃高，并考慮墻雄面粘貼瓷磚的林做法。穩(wěn)13.3坐女兒墻防水構(gòu)靠造處理：壓頂擊出檐并做滴水爸槽。缺13.4藝雨棚及非封閉施陽(yáng)臺(tái)均做防水竿處理。麥13.5叫凡管道穿做防屈水處理的墻體舊和樓板處，應(yīng)壯標(biāo)明防水加強(qiáng)患措施。14.其它政14.1暗雨棚：入口雨脆棚挑出長(zhǎng)度應(yīng)黃覆蓋室外臺(tái)階記踏步。悼注：其他要求察及作法滿足國(guó)越家及地方有關(guān)灶規(guī)范，規(guī)定，則要求。墻三姑.束裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)謊備配置1.外墻旗以面磚及局部浮文化石裝飾為倘主，涂料為輔獨(dú)。2.內(nèi)墻猛居室：混合沙漲漿。違廚衛(wèi)：水泥沙溉漿抹底灰。決3.趣頂棚清水混凝到土面4.地面貧居室：細(xì)石混派凝土壓光地面勤，找平。討廚衛(wèi)：做防水銅處理，上抹水伍泥沙漿保護(hù)層映。勇5.暫屋面根據(jù)造型6.樓梯星除注明外為（散鋼筋混凝土樓仍梯，鋼木欄桿瞧扶手），躍層軋內(nèi)樓梯用戶自榨理。7.裝飾構(gòu)件瘡空調(diào)百葉，鐵刃藝欄桿等均須層有相應(yīng)的詳圖外。8.煤氣對(duì)煤氣管道安裝令到廚房。（應(yīng)伸考慮最佳管線肌走向）結(jié)構(gòu)專業(yè)部分施1.們基礎(chǔ)選用預(yù)應(yīng)處力管樁。臥2.溪客廳及居室盡供量少設(shè)梁（個(gè)昆別情況可以考提慮做上反梁）劣。睛3.擠梁的高度應(yīng)盡烘可能降低，以牛保證梁下凈空森高度。臥室，牢起居室（廳）滔的室內(nèi)凈高度傾不得低于桃2.4營(yíng)米推。餓4.奏盡可能少設(shè)置警構(gòu)造柱。講5.濃方案設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)留考慮結(jié)構(gòu)選型充的合理性，應(yīng)伏有結(jié)構(gòu)方案比秤較。給排水專業(yè)斯一、設(shè)計(jì)范圍焰：捕設(shè)計(jì)建筑范圍脊內(nèi)的室內(nèi)給排乳水、室外排水汽、消防給水、衫小型建筑滅火綢器等系統(tǒng)設(shè)計(jì)嗽。州二經(jīng)枕、消防系統(tǒng)塊1答.養(yǎng)罵消防水源：由麗園區(qū)按統(tǒng)一規(guī)千劃設(shè)置消防水陰池及消防泵房勤（設(shè)許于非14#17際#盜連接體中，詳已一期設(shè)計(jì)）。璃2.狹唯室外消火栓系渡統(tǒng)盒:索藏提供單體樓室摧外消防用水量柳，室外消火栓諸由園區(qū)外線統(tǒng)執(zhí)一考慮。和3.恥變室內(nèi)消火栓系劫統(tǒng)努:肯嶄室內(nèi)消火栓系宿統(tǒng)引自園區(qū)區(qū)桃域室內(nèi)消防給腳水干線。在園籮區(qū)內(nèi)最高的單躬體樓的屋頂設(shè)初消防水箱，消恰防水箱間設(shè)增禮壓穩(wěn)壓設(shè)施。嗚消防水量標(biāo)準(zhǔn)叔及火災(zāi)延續(xù)時(shí)暴間按《高層民炮用建筑設(shè)計(jì)防紹火規(guī)范抱》遵GB5004低5-9茂5盛（膨200培5夕版）及《汽車紗庫(kù)，修車庫(kù)，臨停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防蟲火規(guī)范靜》稱GB500如67-9禽7擱執(zhí)行。群4.悶扇管材：消火栓悅管采用鍍鋅鋼伐管，自動(dòng)噴灑屠系統(tǒng)采用內(nèi)外妨壁熱鍍鋅鋼管快，住D也N燭＜芝10膝0蟲采用絲接惱，帽D抄N丸≥儀10務(wù)0校采用卡箍連接悟。編5.祥緊滅火器：住宅授滅火器按輕危漂險(xiǎn)級(jí)配置手提冒式滅火器，放展于消火栓箱底杯或消防電梯前改室處。汽車庫(kù)勇按中危險(xiǎn)簡(jiǎn)級(jí)詢B繳類火災(zāi)配置手鞭提式滅火器。貝三杰、樓艱生活給水矛1轎.密水源：每個(gè)單叨體給水水源來(lái)蔽自園區(qū)外線，盜園區(qū)內(nèi)統(tǒng)一按正規(guī)劃設(shè)置加壓陡泵站（設(shè)反于建14#看、盞17占#跑連接體中，詳悔一期設(shè)計(jì)），歲生活貯水池（露箱）等配套設(shè)妖施。礦2燈.茄生活給水系統(tǒng)禍的分區(qū)悶：忠1息～番5廉層為低區(qū)由市跟政管網(wǎng)直供政，致6該～熟1講2怎層為中區(qū)星，紅13皇～悅1亞8屑層為高區(qū)。會(huì)3能.遇給水分戶計(jì)量鏈：質(zhì)壇水表設(shè)于公共許管井內(nèi)與采暖紐計(jì)量表合用管我井內(nèi)，一樓的蔽水電應(yīng)設(shè)于二狠樓位置（當(dāng)?shù)厮岩螅?，給水戲入戶壓力應(yīng)保泊證最不利用水扛點(diǎn)工作壓力完為鑼0.1MP撲a擔(dān)。悄4合.糖店面分戶計(jì)量韻：水表應(yīng)設(shè)水同表間，可分段奶集中設(shè)水表間鐵。傭5蠢.賭住宅一般每戶姻在衛(wèi)生間預(yù)留奶接電熱水器的曠位置。堆6碧.迅管材：給水立糠管及各層給水由支管（敷設(shè)在果面層內(nèi)）采蔽用倍P原P鵝－其R遮管。似7旦.鋼管井內(nèi)立管應(yīng)嬌進(jìn)行保溫，保圍溫材料為橡塑乘管殼。保溫層雀厚度應(yīng)符合有艷關(guān)規(guī)范的要求江。四、中水系統(tǒng)辭1米.逼水源單：榆金每個(gè)單體中水攀水源來(lái)自園區(qū)蔑外線，園區(qū)內(nèi)唱統(tǒng)一按規(guī)劃設(shè)赤置加壓泵站（仗設(shè)仰于厘14#17老#濱連接體中，詳旬一期設(shè)計(jì)），朵生活貯水池（蘇箱）等配套設(shè)挨施。醬2悲.您中水系統(tǒng)的分話區(qū)病：處1果～印5弊層為低區(qū)由市責(zé)政管網(wǎng)直供霸，碗6衰～踩1罷2晴層為中區(qū)壞，還13酷～倘1兄8拖層為高區(qū)。奉3稻.甲給水分戶計(jì)量嬸：峰委水表設(shè)于公共樹(shù)管井內(nèi)與采暖戒計(jì)量表合用管寒井內(nèi)。給水入闖戶壓力應(yīng)保證諷最不利用水點(diǎn)提工作壓力如為磨0.1MP滔a裳。賽4偶.自管材：中水立姓管及各層中水他支管（敷設(shè)在牽面層內(nèi)）采垂用堪P替P支－漠R瓣管京5折.殼管井內(nèi)立管應(yīng)煉進(jìn)行保溫，保食溫材料為橡塑庭管殼，保溫層訓(xùn)厚度應(yīng)符合有箱關(guān)規(guī)范的要求瘦。五、排水系統(tǒng)尸1傷.崇排水系統(tǒng)包括胳生活污水系統(tǒng)油和屋面雨水內(nèi)降排水系統(tǒng)。系糾統(tǒng)單獨(dú)設(shè)置，肅分別排至室外晌檢查井（生活挑糞便水與洗滌氣水合流）。繡2飾.腫高層住宅一層角生活污水單獨(dú)秤排放，排水立柳管設(shè)伸頂式通眼氣帽，并應(yīng)結(jié)惑合建筑設(shè)置造夜型。意3侄.堅(jiān)半地下車庫(kù)考歌慮坡道入口的茂雨水排出問(wèn)題貿(mào)，設(shè)雨水溝，辟集水坑，潛水斥泵等相應(yīng)壓力拾排水設(shè)施。消軋防電梯機(jī)坑考乒慮排水，車庫(kù)評(píng)地面采用排水?dāng)嚋吓潘瑓R至鋤集水坑壓力排繩出。御4擺.墻生活污水系統(tǒng)以管材：高層住辨宅采貍用辭UPV滑C推消音排水塑料速管；壓力排水傅管室內(nèi)部分采閃用鍍鋅鋼管昏或匆PP-膽R亮管材。劇5杏.劉化糞池設(shè)置：化高層住宅每棟擱樓或幾棟設(shè)一仇個(gè)化糞池。六、其它處1曾.防半地下汽車庫(kù)悉不采暖，其給青水、排水、消避防均應(yīng)采取防仇凍措施。保溫佛材料為聚氨脂努發(fā)泡。漢2譜.程給水引入管方治向，見(jiàn)室外管竹網(wǎng)綜合。負(fù)3楚.快排水出戶管方嚼向，見(jiàn)室外管壯網(wǎng)綜合類4澤.寨管道井需提供鞏施工大樣圖暖通專業(yè)貪一、設(shè)計(jì)范圍句：早設(shè)計(jì)建筑范圍沈內(nèi)的室內(nèi)采暖菠、通風(fēng)、防排烏煙等系統(tǒng)設(shè)計(jì)羊。盡二、室內(nèi)設(shè)計(jì)防參數(shù)抓采暖室內(nèi)設(shè)計(jì)蹤參數(shù)：臥室、暴客廳、餐廳突：逃2陶0西℃眠，廚房趟：蓋1糧6減℃永，浴廁丈：產(chǎn)2哈5父℃閱；懼網(wǎng)額點(diǎn)吹1頑8胃℃棕；地下車才庫(kù)峽樓5泉℃扛；設(shè)備用頃房渣1媽0隔℃窄。用三、通風(fēng)系統(tǒng)嗎：愛(ài)（熔1疲）住宅有洗浴紛衛(wèi)生間排風(fēng)使詠用浴霸排風(fēng)（爺用戶自理），遞無(wú)洗浴衛(wèi)生間廁設(shè)排氣扇（用塞戶自理）。刃（宰2縣）網(wǎng)點(diǎn)及輔助氏用房的衛(wèi)生間忌均須設(shè)置強(qiáng)制抄排風(fēng)系統(tǒng)（排百風(fēng)扇或風(fēng)機(jī)排潔風(fēng)，排氣扇由勿用戶自理）。帝（單3乎）半地下車庫(kù)忍按不采暖設(shè)計(jì)邊，采用自然通孩風(fēng)，并優(yōu)先考安慮自然排煙。歇（市4到）臨外墻的廚姿房及衛(wèi)生間墻曾身留洞，向戶歪外直排。排風(fēng)凝扇或風(fēng)機(jī)排風(fēng)安，排氣扇由用和戶自理）。四、采暖系統(tǒng)燃（監(jiān)1太）、演住宅設(shè)集中采牢暖，采暖方式即為分戶供暖，查套內(nèi)采用低溫佳熱水地面輻射歌供暖。采暖熱牽媒寶為黃50谷～晶4嘗5梢℃御熱水，由園區(qū)驢內(nèi)換熱站供給府。采暖系統(tǒng)定遲壓由換熱站內(nèi)隔解決。防（叔2嫂）、慚高層住宅采暖柄系統(tǒng)分高低兩刺區(qū)互，充1爛～喊1昨2宴層為低區(qū)寺，鞭13燭～男1吩8慮層為高區(qū)。華（帝3御）、榮住宅采暖均采戶用分戶供暖系穗統(tǒng)，每戶設(shè)一爐塊熱計(jì)量表，氣高層住宅熱計(jì)坦量表設(shè)在管道甲井內(nèi)或熱計(jì)量便表箱內(nèi)。換（駝4楊）、件戶內(nèi)盤管采是用拖PE-稀X哲管材。高層住普宅的共用立管諸采用焊接鋼管吸，焊接。立管丹至集分水器之聽(tīng)間采廉用很PP-拆R桂管，熱熔連接惱。煉（蓄5增）、兵閥門選用：管奉道劃D遲N恒＞逐40mm伶采用對(duì)夾蝶閥隔，壘D窄N亮≤澆4粘0翠采用球閥。非茶金屬管道采用累與管道配套的蔑銅芯閥門。撈（灌6肝）、蠟共用立管及戶季外管道應(yīng)進(jìn)行控保溫，保溫材襲料為橡塑管殼戚。保溫層厚度弄應(yīng)符合有關(guān)規(guī)挪范的要求。策（殿7嗓）、息建筑物熱負(fù)荷窯按規(guī)范的要求里計(jì)算。辟（僑6找）、扯網(wǎng)點(diǎn)采用低溫巾熱水地面輻射屑供條暖宏,可采暖熱媒躲為級(jí)50萄～杜4繁5輩℃謝熱監(jiān)水嶄.哭（翼1請(qǐng)0男）犧、和各采暖系統(tǒng)需利實(shí)現(xiàn)分戶計(jì)量窯，并且熱計(jì)量凡裝置不能設(shè)置略于被計(jì)量房間亞內(nèi)。甘（漢1宵1恩）招、府未注明部分房家間的采暖形式燕與甲方協(xié)商確胞定。五、防排煙攻按照現(xiàn)行國(guó)家室規(guī)范執(zhí)行。六、其它蹦（黨1燒）歸、笑地?zé)峒炙骺鸨M量設(shè)置在廚秋房?jī)?nèi)的洗滌池獎(jiǎng)或灶具下。恩（虛2振）粒、決地?zé)岜P管設(shè)置顯原則：盡量保雨證長(zhǎng)度一致。墨地?zé)衢L(zhǎng)度布置帽應(yīng)盡量收在慣50悠～征60牙m(xù)旺之間。農(nóng)（截3敗）努、必地?zé)岵膳糠忠?，提供地?zé)岜P淺管圖奮紙蜂,逢在盤管圖上標(biāo)立注地?zé)峁荛L(zhǎng)度徑及間距；姜（陰4璃）別、臣空調(diào)的冷凝水捎立管由建筑專座業(yè)布置，本專屑業(yè)給出冷凝水煙安裝圖。冷凝箭水管采宏用資UPV譜C度管。烘（喂5微）狼、擔(dān)管道井需提供羞施工大樣圖。財(cái)（煮6按）蝕、織采暖入口方向腿，見(jiàn)管網(wǎng)綜合筋圖。電氣專業(yè)喝一、索設(shè)計(jì)總說(shuō)明訪1甘、源概況及設(shè)計(jì)范丑圍內(nèi)容：園區(qū)煩用電及消防用憤電電源均設(shè)于兄一期設(shè)備房?jī)?nèi)府，備用電源講為屬250k芒W勉柴油發(fā)電機(jī)。拿本期設(shè)計(jì)內(nèi)容征含【低壓配電身系統(tǒng)、動(dòng)力、耗照明、防雷接衫地系統(tǒng)及弱電貴（有線電視系豆統(tǒng)、綜合布線續(xù)（電話、數(shù)據(jù)艇）網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、捧可視對(duì)講系統(tǒng)斜、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)瑞警系統(tǒng)、車庫(kù)聽(tīng)監(jiān)控及廣播系屯統(tǒng)、以及配合擊甲方室外強(qiáng)、滿弱電管網(wǎng)綜合儀】拋,閉由于一期設(shè)計(jì)雀時(shí)弱電系統(tǒng)及也消防監(jiān)控中心弟充分考慮二期與容量，二期設(shè)竄計(jì)時(shí)可根據(jù)一旺期設(shè)計(jì)文件接左入相應(yīng)弱電系賺統(tǒng)。2、設(shè)計(jì)依據(jù)唯①諒、薦現(xiàn)行的國(guó)家設(shè)值計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)頌、規(guī)程及地方連指令性法規(guī)。問(wèn)②蓄、懼我司的設(shè)計(jì)要惕求。悉二、朗系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求就1駐、白低壓配電系統(tǒng)逝①胞、害住宅用電電源頌取自室外箱式恐變壓器，變壓雅器位置及容量浮由甲方及當(dāng)?shù)赝陔姌I(yè)部門按確泰定。許②貪、嚴(yán)每棟樓內(nèi)一臺(tái)篩環(huán)網(wǎng)柜可并聯(lián)檢控制二個(gè)單元尤住宅的照明及杰用電。擺③懼、太各棟樓的表前俱開(kāi)關(guān)箱應(yīng)安裝有在集中電子表晉箱附近，維修骨表箱內(nèi)設(shè)備時(shí)浮能看到的位置醉；親④漂、尸用電負(fù)荷唐：出10幣0動(dòng)平方米以內(nèi)每晉戶蠶按秒6k必W沫設(shè)計(jì)戲，狂10估0德平方米以上每冬戶扛按砌8k坡W趁設(shè)計(jì)，其他按胸實(shí)際需要或常蝕規(guī)做法設(shè)計(jì)；饅⑤搶、民插座線材選用充聚氯乙烯絕緣痰電灌線玉BV-450熔/750-4群.0誕,撐照明線材選用械聚氯乙烯絕緣填電線賄BV-450節(jié)/750-2銅.鞭5趴；泰⑥民、種樓內(nèi)住宅用戶風(fēng)采用集中電子寄計(jì)量表（每塊析電子計(jì)量范圍完為必1壺2寒戶型永、榜1恐8門戶型三、弊2份4謙戶型），越層硬式商品用房需問(wèn)每戶單獨(dú)采用蝴一塊三相電子怒計(jì)量表（集中毫表箱）；基⑦匪、參集中電子表箱危內(nèi)表前不設(shè)開(kāi)俘關(guān)，表后每戶椅設(shè)一個(gè)隔離開(kāi)幸關(guān)；和⑧描、填由電子表箱至接樓梯間過(guò)線盒靜采用塑料線槽霧敷設(shè)，由過(guò)線纖盒至室內(nèi)用戶證電源箱及室內(nèi)耗敷設(shè)管材均采斧用聚氯乙烯半間硬唯質(zhì)廉PV豪C演阻燃管。軋⑨紡、腎低壓供電采癢用屑TN-C-泛S鬧系統(tǒng)，末端回狼路預(yù)驟埋倦PV型C殺管，住宅照明咐燈具和插座按粥《住宅設(shè)計(jì)規(guī)哭范》設(shè)計(jì)，配腹電箱內(nèi)空氣開(kāi)骨關(guān)、漏電斷路冊(cè)器均噴暫按正泰產(chǎn)品待設(shè)計(jì)。盡⑩盈、鬧空調(diào)負(fù)荷按分天體壁掛空調(diào)設(shè)拳計(jì)。壓2嚼、襖弱電系統(tǒng)：（1）、進(jìn)線斥①叨、絹各棟樓弱電系騾統(tǒng)均由各樓號(hào)滅東、西弱電井野引出，各樓弱療電系統(tǒng)為東、蝶西進(jìn)戶，進(jìn)戶簽管為尼龍但管鋒PE5塵0稠；莖②色、每戶室內(nèi)距陣地遭300mm新處安裝一臺(tái)弱腐電綜合配電箱狗，各弱電系統(tǒng)宰進(jìn)戶后進(jìn)入箱角內(nèi)，由箱內(nèi)分領(lǐng)支至各端子面捉板。罵（悉2峰）、覺(jué)有線電視系統(tǒng)巖①膠、五設(shè)計(jì)范圍：按趴《住宅設(shè)計(jì)規(guī)犁范》詳細(xì)設(shè)計(jì)圓，其他場(chǎng)所按歐實(shí)際使用功能宏合理考慮預(yù)留宮，與一期管線享接駁。暫②桌、桂有線電視電源考不經(jīng)電子計(jì)量娘表，由表前接討線。消③派、紛每戶同時(shí)有一跑根同軸電纜和村一冷根偷8冒芯超五類非屏糊蔽雙絞線接入探戶內(nèi)的家居智抄能布線箱內(nèi)，匯由布線箱分支秧到住宅戶內(nèi)每鑄個(gè)臥房及起居意室的電視插座朽設(shè)置，要求參詞考建筑家具布石置綜合考慮。避超五類非屏蔽劫雙絞線不做分難支設(shè)計(jì)。盛3樂(lè)、彼綜合布線（電嘩話、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)苗）系統(tǒng)設(shè)計(jì)武①悄、肢設(shè)計(jì)范圍：按晌《住宅設(shè)計(jì)規(guī)杯范》詳細(xì)設(shè)計(jì)裁，其他場(chǎng)所按估實(shí)際使用功能汪合理考慮預(yù)留尾，與一期管線部接駁?？注谛?、儉每泉戶痕1鋼條電話線入戶烤，接入戶內(nèi)的余家居智能布線羊箱內(nèi)，戶內(nèi)電澇話分之線路不躬做設(shè)計(jì)