某山水名城樣板房設(shè)計咨詢服務(wù)合同

某山水名城樣板房設(shè)計咨詢服務(wù)合同二00七年六月日甲方：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：某××設(shè)計顧問有限公司郵編：529700郵編：510060電話：（0750）電話：（020）地址：廣東省地址：廣州市為配合提升甲方的項目形象及質(zhì)素，現(xiàn)甲方將其某××兩套樣板房裝修設(shè)計咨詢服務(wù)（以下簡稱“該項目”）委托乙方進行。雙方本著誠實信用及公平合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同，以由雙方共同恪守！第一條項目明細：1.1項目名稱：某D型房（獨棟），H型房（三、四、五層疊加）項目兩套樣板房內(nèi)裝修設(shè)計。1.2設(shè)計內(nèi)容：功能布局、風(fēng)格定位（配圖片輔助）和設(shè)計概念等方案。效果圖、施工圖（平面圖，天花圖，電位圖，可進行招標報價及施工之主要立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等）、材料樣板、家私布置圖等全套設(shè)計資料及其相關(guān)電子文本。1.3室內(nèi)裝飾及配置工作內(nèi)容包括家具、燈飾、飾物、植物、布藝等。乙方根據(jù)甲方要求及風(fēng)格對該項目的室內(nèi)裝飾配置提供設(shè)計方案及軟裝選購配置的服務(wù),并對所選購的軟裝物件進行指導(dǎo)布置工作，以達到設(shè)計效果及促銷的效果。第二條合同總價:2.1本合同含稅總價為人民幣貳拾叁萬零肆佰元（即￥230400元）,其中D型房（獨棟）總建筑面積約500M2，H型房（三、四、五層疊加）總建筑面積約268M2。本合同設(shè)計咨詢服務(wù)費綜合單價為￥300元/M2。實際總建筑面積按套用戶型實際總建筑面積為準。2.2以上工作內(nèi)容及合同總價并不包含當(dāng)?shù)卦O(shè)計報建工作及收費。以上工作內(nèi)容及合同總價并不包含涉及建筑結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、強弱電、空調(diào)、消防、給排水之專業(yè)設(shè)計工作及收費。2.4以上工作內(nèi)容及合同總價并不包含涉及標識及水牌類之專業(yè)平面設(shè)計工作及收費。第三條甲方責(zé)任:禾3坡.獵1碗甲方委派為本艇項目負責(zé)人，室負責(zé)對乙方提滿出的設(shè)計成果壞進行確認、回綠復(fù)、提出修改皇以及在施工階狼段與乙方溝通償?shù)裙ぷ鳌Ｌ岢雎斝薷囊庖娀虼_值認方案均以書燥面形式并由該鬧項目負責(zé)人簽客名確認方生效份。漏3.2粉甲方向壟乙方狼提供堂該項目室內(nèi)設(shè)街計所需的全套卵建筑施工圖及粒相關(guān)資料，并赴對其完整性、諒正確性、及時凍性負責(zé)。沸3.3衛(wèi)甲方審核乙方燙所提交的設(shè)計堪文件并予簽字袖確認；審核乙劍方所提交的設(shè)倆計文件時間不算超丹過灑7罩個工作天；昌往來信函須有歪雙方認可的負魔責(zé)人簽名并作葵為設(shè)計依據(jù)和持有效附件。貸3.4賓在未簽合同前曲甲方已同意，舌乙方為甲方所狡做的各項設(shè)計犯咨詢工作，應(yīng)攜按收費標準，銹相應(yīng)支付設(shè)計僻咨詢服務(wù)費。玻3.5批甲方要求乙方避比合同規(guī)定時書間提前交付設(shè)菠計資料及文件厲時，如果乙方哨能夠做到，甲霞方應(yīng)根據(jù)乙方溝提前投入的工框作量，向乙方岔支付趕工費隸。帖才3.6援逐卷乙方負責(zé)協(xié)調(diào)理本工程和其它柜專業(yè)設(shè)計的有譜關(guān)事宜，甲方燈應(yīng)積極配合。轎3.7左烈福甲方應(yīng)保護乙狡方的投標書、疾設(shè)計方案、文點件、資料圖紙你、數(shù)據(jù)、計算查軟件和專利技攀術(shù)。未經(jīng)乙方膛同意，甲方對構(gòu)乙方交付的設(shè)漿計資料及文件判不得擅自修改姐、復(fù)制或向第誦三人轉(zhuǎn)讓或用適于本合同外的然項目，如發(fā)生蓋以上情況，甲沿方應(yīng)負法律責(zé)每任，乙方有權(quán)只向甲提出索賠桑。渣第四綿條蔽臭前乙方責(zé)收任日:軍4.1盼路乙方應(yīng)按約定輪提交功能布局敬圖、風(fēng)格定位近（配圖片輔助姜）和設(shè)計概念永等方案。經(jīng)甲件方確認和同意既后，方可進行各下么一步的深化設(shè)述計工作接。秋腰姥密灑4.2致惑按甲方要求向恭甲方交付本合買同規(guī)定的設(shè)計拒咨詢壇文件（含電子殼版本），并?？醋C設(shè)計峰咨詢沸文件的質(zhì)量及雷要求符合國家電和地方有關(guān)規(guī)替定及充分考慮扶甲方的意見對布設(shè)計文件進行炭修改和補充。吩4.3刑驅(qū)乙方須對該項是目設(shè)計的適用挪性、正確性、甲合理性負責(zé)。去4.4最肯乙方須配合甲丘方進行工程竣補工驗收。盼4.5燥射對設(shè)計過程中著所需的設(shè)計資參料或其它需甲練方配合的事項斗，乙方應(yīng)提早者兩個工作日通控知甲方，以便牌甲方盡快配合銳解決。布4.6湊乙方應(yīng)主動與能甲方保持密切榴的溝通，并根魯據(jù)甲方對設(shè)計販提出的意見進稠行及時的修改于，保證設(shè)計內(nèi)姓容深度滿足甲谷方要求以及積男極配合施工所談需的相關(guān)工作蓋，保證設(shè)計效灑果能滿足甲方蝶要求松，德暫緩否則因此而造叮成的損失及責(zé)由任由乙方承擔(dān)夫。降4.7氧憲設(shè)計過程中的器重要問題，乙冊方應(yīng)及時先與嶼甲方溝通并得攪到甲方的書面休通知后方可進腰行下一步的設(shè)渾計，否則因此娛造成的損失及景責(zé)任由乙方負雨責(zé)。多4.燦8獸乙方應(yīng)按時參蕉加圖紙會審，斷及時向甲方及武施工單位進行啄設(shè)計交底，在感該工程施工期未間指派主要設(shè)說計人員為不多新于話1捕0夾次苦到現(xiàn)場負責(zé)配位合施工服務(wù)，變并參加施工現(xiàn)宿場有關(guān)會議，苗以提供指導(dǎo)和要現(xiàn)場服務(wù)，保龜證施工效果能芽滿足圖紙效果服。稀4.構(gòu)9賺橋凱乙方應(yīng)保護甲叢方的知識產(chǎn)權(quán)涌，不得將甲方秧提交的產(chǎn)品圖工紙等技術(shù)經(jīng)濟悅等向第三人泄啦露、轉(zhuǎn)讓或用梳于本合同外的競項目。如發(fā)生爸以上情況并給關(guān)甲方造成經(jīng)濟齊損失，甲方有布權(quán)向乙方索賠針并解除合同。腿4.緒10榆挺乙方指派基為錘本項目負責(zé)人運，全面負責(zé)本損合同項目的設(shè)估計事宜。乙方壽應(yīng)積極配合施句工需要，派人翠不多烤于虹1霧0芬次坐到施工現(xiàn)場解村決涉及本合同兄項目內(nèi)有關(guān)的劫設(shè)計問題，進汁行有關(guān)專業(yè)技耀術(shù)交底和圖紙母會審并負責(zé)設(shè)穴計變更，按時害參加甲方組織么的工程驗收。薄第五條腹設(shè)計咨詢服務(wù)趙費付款方式：瀉5.1詞鎮(zhèn)簽定本合同東后舊3奪個工作日內(nèi)，世甲方向乙方支途付本合同設(shè)計豬咨詢服務(wù)費總成價炕的忽20執(zhí)%泉作為定金。憤5.2早該項目平面圖減、風(fēng)格定位（召配圖片輔助）柜、設(shè)計概念（容含電子版本）寧，該項目效果昂圖（含電子版助本）經(jīng)甲方簽攻字確認并且乙垃方提交請款報饅告朽后非5幸個工作日內(nèi)，乓甲方向乙方支籍付本合同設(shè)計笛咨詢服務(wù)費總摩價叛的輩30蟻%始。奔5.3蹄該項目爭用于招標報價胃及施工之施工制圖燕（含電子版本貧）全部提交，之經(jīng)甲方簽字確庫認并且乙方提株交請款報告后吧5保個工作日內(nèi)，衣甲方向乙方支術(shù)付設(shè)計咨詢服不務(wù)費總價表的酸3或0牽％。分5.州4攔該項目家飾配競置判文本驗等資料（含電并子版本）提交息，經(jīng)甲方確認憐并且提交請款嘴報告后敬5蠻個工作日內(nèi)，泳甲方向乙方支沫付設(shè)計咨詢服形務(wù)費總價的飯1仆5喊％款項。肥5.5畢于件200汗7著年肥1幕0羽月從3轟1遣日填前，付清團5嘆%薪的刻余款。她5.6嫁乙方在收取以餃上款項的同時壓，應(yīng)向甲方提安供同等數(shù)額的噴有效稅務(wù)發(fā)票斬。暈第六育條脂只關(guān)于設(shè)計變弄更窮:快6.1斤厘甲方變更委托芳設(shè)計項目、規(guī)求模、條件或因兔提交的資料有潮重大錯誤，或形對提交資料作固重大的修改，禁以致造成乙方盲設(shè)計返工時，宅雙方除另行協(xié)浙商簽訂補充協(xié)每議并重新明確土有關(guān)條款外，惹甲方應(yīng)按乙方參實際所耗工作決量向乙方支付羞返工費淋。餡死6.2念彈甲方變更委托壘設(shè)計項目、規(guī)漸模、條件或因?qū)μ峤坏馁Y料錯盼誤，或所提交指資料作較大修撤改，以致造成串乙方設(shè)計需返堤工時，雙方除寨需另行協(xié)商簽最訂補充協(xié)議（插或另訂合同）種、重新明確有洗關(guān)條款外，甲火方應(yīng)按乙方所匠耗工作量向乙嫂方增付設(shè)計費熔。帆6.3肅圈甲方確認設(shè)計砌方案及設(shè)計意極念后，并且乙悶方的設(shè)計工作慈已完成超過總亞設(shè)計工作的一狹半時，如甲方煎要求改變原設(shè)最計方案的意向紙，以致造成乙昌方設(shè)計需作重后大返工時，經(jīng)塘甲方確認后設(shè)餐計工作時間由灘雙方重新協(xié)商杏確定聾。喬乙方應(yīng)及時安腸排變更任務(wù)，敞確保不影響設(shè)賄計資料提交時票間及工程施工再進度要求。由6.4摘糊甲乙雙方若對醬設(shè)計有修改意濃見，應(yīng)以書面最形式并加蓋公欣章或由負責(zé)人棵簽字方式知會碼對方，并作為盯乙方修改設(shè)計殲的依據(jù)。針對延本設(shè)計項目的嫌具體情況，對歸設(shè)計修改意見盼的表達與確認絹主要采用甲乙兼雙方同場商討填，由乙方書面竟整理，甲乙雙慕方共同簽字確暮認為準。練第七楊條抗驗存其它約定事項破：呈7暢.部1米螺甲方對該項目誰設(shè)計方案的所群有修改或意見主均以書面通知蒸為準。拜7瘡.奇2行浮甲方須指派一架名代表負責(zé)與則乙方的施工現(xiàn)巷場跟蹤人員的四聯(lián)系工作，乙貪方指派的現(xiàn)場識跟蹤人員只對亂甲方指派的代金表負責(zé)，不對躺施工方負責(zé)?？?抵.撲3脈漁設(shè)計資料提交捏時間：救（詳見附件）虛7心.帳4秒士本合同未約定雕的項目設(shè)計，租雙方應(yīng)商討增噸加服務(wù)內(nèi)容及怖收費，并簽訂狼該合同的補充巴協(xié)議。福7歪.少5挽難本項目設(shè)計版呈權(quán)全部屬雙方樂共同擁有，雙進方均有責(zé)任對秤此給予保護。棗對本合同所涉叨及項目設(shè)計的扔圖紙僅供雙方盞作為本合同約老定的項目專用壁，任何一方均此不得擅自將其壤另作他用炸（除乙方可用展于發(fā)表出版社癥或雜志社等刊喬物或作為本公港司的業(yè)績案例灰刊登之外）限。悄7采.釀6牽監(jiān)乙方向甲方提陸交設(shè)計方案及寬圖紙之日起五某個工作日內(nèi)，記甲方須對乙方擱的設(shè)計方案及風(fēng)圖紙作出書面謝確定或修改意懼見。延7.7奮未因乙方設(shè)計質(zhì)熔量低劣引起工跑程返工，由乙妄方繼續(xù)完善設(shè)術(shù)計任務(wù)，并視燃造成的損失浪龍費大小減收或旗免收對應(yīng)部分室設(shè)計費。通7.8飽場乙方應(yīng)保證甲命方不會因設(shè)計凡文件侵犯任何府第三方的專利最權(quán)，否則甲方釣有權(quán)向乙方索腸賠。彈第八倍條最河魄違約責(zé)任：渠8侵.騰1保在合同履行期掠間，甲方要求潮終止或解除合請同，乙方未開填始設(shè)計工作的須，不退還甲方梳已付的定金；會已開始設(shè)計工份作的，甲方應(yīng)課根據(jù)乙方已進暴行的實際工作靠量，不足一半兆時，按該階段喚設(shè)計咨詢服務(wù)劈費的一半支付懲；超過一半時擁，按該階段設(shè)營計咨詢服務(wù)費鼠的全部支付。逆8隊.氣2劣甲方應(yīng)按本合我同第五條規(guī)定猛的金額和時間識向乙方支付設(shè)得計咨詢服務(wù)費黎，每逾期支付夕一天，應(yīng)向乙室方支付人民幣倦叁佰元（控￥謠300.0求0芒）的逾期違約治金。逾期超紋過覆3添0甩天以上時，乙糾方有權(quán)暫停履趴行下階段工作缸，并書面通知米甲方。發(fā)包人塊的上級或設(shè)計故審批部門對設(shè)畢計文件不審批頁或本合同項目餡停緩建，甲方蛇均送按畫8貢.1究條規(guī)定支付設(shè)伴計咨詢服務(wù)費流。拐8是.犁3開如因乙方原因洞逾期交付設(shè)計扭資料或圖紙（吧含電子版本）旅，則從逾期之位日起，乙方須謀每日按人民剃幣叁佰元（甚￥尤300.0逆0蘋）向甲方支付講違約金（該違濫約金在甲方支屠付給乙方的設(shè)辱計肆咨詢服務(wù)湯費中直接扣除幟）。末8焰.宣4厭議本合同履行過猾程中，如因發(fā)慶生不可抗力（遲包括但不限于走自然災(zāi)害、戰(zhàn)過爭等不能預(yù)見拒、不能控制且較不能克服的客守觀情況）導(dǎo)致允本合同無法履斬行的，則甲、螞乙雙方均互不雨承擔(dān)責(zé)任，但唇發(fā)生不可抗力房的一方須在自帶發(fā)生不可抗力化之日起五個工劈作日內(nèi)將發(fā)生鴿不可抗力的情屬況以書面形式怕通知對方，并煮有向?qū)Ψ教峁┚劝l(fā)生不可抗力藏證明材料的義偷務(wù)。刑第九條：茫本合同履行過嬌程中如發(fā)生糾害紛，雙方應(yīng)充冠分協(xié)商解決，塊若協(xié)商無法解歸決車時，雙方同意獄由仲裁委員會等仲裁。困第十條：傭本合同如有未煮盡事宜，甲、聚乙雙方可另行庫簽定補充協(xié)議侵，補充協(xié)議與翼本合同具同等慶法律效力?，F(xiàn)第十押一集條：瘦本合同附件為塵本合同的有效過組成部分，與孩本合同同具法凍律效力。黃第十二條：歉本合同絲經(jīng)甲、乙雙方獄簽章并在甲方腫向乙方支付定慢金后生效；雙克方履行完合同辟規(guī)定的