房地產(chǎn)估價師《制度與政策》高效習(xí)題

房地產(chǎn)估價師《制度與政策》高效習(xí)題一、題目房地產(chǎn)估價師《制度與政策》高效習(xí)題二、習(xí)題1.我國現(xiàn)行的《不動產(chǎn)登記條例》是哪一年頒布的？2.我國《不動產(chǎn)登記暫行條例》將不動產(chǎn)分為哪幾類？3.我國建筑工程施工企業(yè)如何取得施工許可證？4.住宅建設(shè)用地的劃撥方式有哪些？5.什么是產(chǎn)權(quán)交易所？其作用是什么？6.我國《城市房地產(chǎn)管理法》是哪一年通過的？7.我國《城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定購房人應(yīng)當(dāng)繳納多少定金？8.我國《物權(quán)法》規(guī)定，房屋所有權(quán)可以依法轉(zhuǎn)移或者轉(zhuǎn)讓，任何單位或者個人不得以任何形式侵犯房屋所有權(quán)，妨礙房屋所有權(quán)的行使，這說明我的房屋所有權(quán)擁有哪些權(quán)利？9.我國《物權(quán)法》規(guī)定，房屋所有權(quán)可以依法質(zhì)押擔(dān)保，這說明房屋所有權(quán)可以作為哪種擔(dān)保方式？10.我國《物權(quán)法》規(guī)定，房屋發(fā)生抵押、查封、扣押等限制房屋所有權(quán)行使的情形，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時通知房屋所有人并告知限制期間，這說明在限制房屋所有權(quán)行使期間房主可以進(jìn)行哪些操作？三、參考答案1.我國現(xiàn)行的《不動產(chǎn)登記條例》是2019年頒布的。2.《不動產(chǎn)登記暫行條例》將不動產(chǎn)分為房地產(chǎn)、土地和礦產(chǎn)權(quán)。3.建筑工程施工企業(yè)要先取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)和建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)，然后向所在地區(qū)的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門遞交申請，經(jīng)審核符合要求后發(fā)放施工許可證。4.住宅建設(shè)用地的劃撥方式有政府出讓、協(xié)議出讓和掛牌出讓。5.產(chǎn)權(quán)交易所是國家級市場化機構(gòu)，其作用主要是提供房產(chǎn)、土地等不動產(chǎn)交易的平臺，為交易雙方提供便利和保障。6.我國《城市房地產(chǎn)管理法》是1994年通過的。7.我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定購房人應(yīng)當(dāng)繳納房價的10%作為定金。8.我的房屋所有權(quán)擁有銷售、轉(zhuǎn)移、質(zhì)押等權(quán)利，任何單位或個人未經(jīng)我同意，不得損害我的房屋所有權(quán)。9.房屋所有權(quán)可以作為抵押擔(dān)保方式。10.在限制房屋所有權(quán)行使期間，房主可以進(jìn)行權(quán)利保全措