畢業(yè)論文投標(biāo)報(bào)價(jià)策略與報(bào)價(jià)技巧

淺析投標(biāo)報(bào)價(jià)策略與報(bào)價(jià)技巧目錄HYPERLINK\l"_Toc265097381"摘要IHYPERLINK\l"_Toc265097382"前言IIHYPERLINK\l"_Toc265097383"第一章緒言1HYPERLINK\l"_Toc265097384"1.1現(xiàn)狀1HYPERLINK\l"_Toc265097385"1.2不合理標(biāo)價(jià)競(jìng)標(biāo)1HYPERLINK\l"_Toc265097386"1.3不善于利用報(bào)價(jià)策略與技巧2HYPERLINK\l"_Toc265097387"1.4報(bào)價(jià)與施工脫節(jié)2HYPERLINK\l"_Toc265097388"1.5報(bào)價(jià)僅是一項(xiàng)個(gè)人主觀決策工作3HYPERLINK\l"_Toc265097389"1.6信息化程度較低3HYPERLINK\l"_Toc265097390"第二章投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制4HYPERLINK\l"_Toc265097391"2.1對(duì)是否參加投標(biāo)做出決策4HYPERLINK\l"_Toc265097392"2.2收集與投標(biāo)報(bào)價(jià)相關(guān)的信息資料4HYPERLINK\l"_Toc265097393"2.3進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察6HYPERLINK\l"_Toc265097394"2.4研究招標(biāo)文件，確定施工方案6HYPERLINK\l"_Toc265097395"2.5編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件7HYPERLINK\l"_Toc265097396"2.5.1投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制原則7HYPERLINK\l"_Toc265097397"投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)7HYPERLINK\l"_Toc265097398"南投標(biāo)報(bào)價(jià)文件票的編制軋8HYPERLINK\l"_Toc265097399"如第三章投標(biāo)報(bào)啄價(jià)策略蹦10HYPERLINK\l"_Toc265097400"燕3.1談選擇合適的投備標(biāo)種類綱10HYPERLINK\l"_Toc265097401"盈利標(biāo)10HYPERLINK\l"_Toc265097402"保險(xiǎn)標(biāo)10HYPERLINK\l"_Toc265097403"保本標(biāo)10HYPERLINK\l"_Toc265097404"風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)11HYPERLINK\l"_Toc265097405"虧損標(biāo)11HYPERLINK\l"_Toc265097406"廈3.2母報(bào)價(jià)準(zhǔn)確，合占理低報(bào)價(jià)蠢11HYPERLINK\l"_Toc265097407"炎3.3很充分研究業(yè)主圾12HYPERLINK\l"_Toc265097408"擺3.4削研究參與投標(biāo)賤的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手辰12HYPERLINK\l"_Toc265097409"傅3.5裕通過(guò)科學(xué)施工本而加快工程進(jìn)脂度取勝捧12HYPERLINK\l"_Toc265097410"術(shù)第四章投標(biāo)報(bào)構(gòu)價(jià)技巧童13HYPERLINK\l"_Toc265097411"業(yè)4.1計(jì)不平衡報(bào)價(jià)法已13HYPERLINK\l"_Toc265097412"使用條件13HYPERLINK\l"_Toc265097413"揪不平衡報(bào)價(jià)的裁類型和技巧驢14HYPERLINK\l"_Toc265097414"意產(chǎn)生不平衡報(bào)考價(jià)的原因分析獻(xiàn)14HYPERLINK\l"_Toc265097415"蹈4.2頂多方案與增加縱備選方案報(bào)價(jià)狼法孟15HYPERLINK\l"_Toc265097416"押4.3兼不同報(bào)價(jià)法貓16HYPERLINK\l"_Toc265097417"泥4.4逮擴(kuò)大標(biāo)價(jià)法您17HYPERLINK\l"_Toc265097418"濁4.5肺分包商報(bào)價(jià)的緣采用末17HYPERLINK\l"_Toc265097419"甘4.6底以退為進(jìn)報(bào)價(jià)腰法逮17HYPERLINK\l"_Toc265097420"騰4.7歲突然降價(jià)法念18HYPERLINK\l"_Toc265097421"拍4.8融無(wú)利潤(rùn)投標(biāo)法使18HYPERLINK\l"_Toc265097422"款4.9蠟暫定工程量的暮報(bào)價(jià)涂18HYPERLINK\l"_Toc265097423"位4.10子以人為本法壟19HYPERLINK\l"_Toc265097424"策4.11勉聯(lián)合保標(biāo)法受19HYPERLINK\l"_Toc265097425"械第五章編制投洞標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)注任意的問(wèn)題攜20HYPERLINK\l"_Toc265097426"句第六章投標(biāo)報(bào)閥價(jià)的形勢(shì)、展屈望濫21HYPERLINK\l"_Toc265097427"結(jié)論22HYPERLINK\l"_Toc265097428"貌總結(jié)與體會(huì)左23HYPERLINK\l"_Toc265097429"謝辭25HYPERLINK\l"_Toc265097430"參考文獻(xiàn)26摘要混經(jīng)濟(jì)全球化的旋發(fā)展使我國(guó)工敞程施工市場(chǎng)已側(cè)全面開(kāi)放，市鋸場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激柔烈，優(yōu)化工程神報(bào)價(jià)策略是提懇升工程施工企行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的重口要方法。驗(yàn)本文從我國(guó)目捆前建筑行業(yè)投臥標(biāo)報(bào)價(jià)所面臨捷的現(xiàn)狀入手，吊由淺入深地闡蓋述了工程投標(biāo)偵報(bào)價(jià)的編寫方嬌法、報(bào)價(jià)的技彩巧以及報(bào)價(jià)策傅略等方面的內(nèi)茄容，為如何合于理地編制投標(biāo)枕報(bào)價(jià)、優(yōu)化投但標(biāo)報(bào)價(jià)策略提派供了借鑒。眾關(guān)鍵詞晨：投標(biāo)報(bào)價(jià)、易編寫、技巧、較策略前言摟國(guó)家建設(shè)部以由國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的形證式頒布了《建換設(shè)工程工程量貝清單計(jì)價(jià)規(guī)范桑》，句從撇200轉(zhuǎn)3到年埋7隔月控1評(píng)日開(kāi)始執(zhí)行，黎推行了工程量粘清單計(jì)價(jià)模式矛，標(biāo)志著我國(guó)葬工程計(jì)價(jià)模式躬發(fā)生了質(zhì)的變劇化，有利于促叛進(jìn)我餓哦過(guò)工德程造價(jià)管理職霧能的轉(zhuǎn)變，有犯利于規(guī)范市場(chǎng)蠻計(jì)價(jià)行為和建攔設(shè)市場(chǎng)秩序，棒適應(yīng)了我國(guó)加莖入世貿(mào)組織與船國(guó)際慣例接軌潮的要求，對(duì)全爽面提高我國(guó)工只程造價(jià)管理水詠平具有十分重澆要的意義。但禽是由于多方面頓原因，許多投療標(biāo)人還不能很搭好地掌握新計(jì)粉價(jià)體系下的報(bào)嘗價(jià)方法，對(duì)投部標(biāo)報(bào)價(jià)的策略砍和技巧不甚了弄解。本文的研依究目的在于使里承包商、投標(biāo)鐘人能更好地適武應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，爪合理合法的利尿用投標(biāo)報(bào)價(jià)策量略、技巧，在翁競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而箱出。渾本文首先基于抬我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)聾投標(biāo)報(bào)價(jià)存在軍的現(xiàn)狀，對(duì)投惠標(biāo)報(bào)價(jià)的編制鋪原則、方法以嗚及注意事項(xiàng)進(jìn)憂行了歸納總結(jié)漢，結(jié)合實(shí)際對(duì)醫(yī)投標(biāo)報(bào)價(jià)的策篩略和技巧做了俯詳盡的闡述，軟對(duì)不同的投標(biāo)貿(mào)環(huán)境提出了可餅采取的不同的粥投標(biāo)報(bào)價(jià)策略逆、技巧，使報(bào)席價(jià)更具有針對(duì)覺(jué)性，以期使投燭標(biāo)人的報(bào)價(jià)低輸于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手而緩中標(biāo)。本文最顛后對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)慢的形勢(shì)和展望里作了一定的分胞析，曲盡管目前工賓程量清單糠招標(biāo)的投標(biāo)報(bào)身價(jià)方法糊還需在各個(gè)方丙面改進(jìn)宵和位完善另，但最終它勢(shì)賣必取代傳統(tǒng)的蠻計(jì)價(jià)模式。票由于本文作者牙水平有限，文鷹章之中定有許誰(shuí)多不妥之處，棟敬請(qǐng)各位師生餃批評(píng)指正。作者薄201頭0裕年降6州月緒言1.1現(xiàn)狀央隨著我國(guó)改革欺開(kāi)放進(jìn)一步加魔快，中國(guó)經(jīng)濟(jì)鄙日益融入世界伴市場(chǎng)，特別是泡在我國(guó)加宜入晃WT躺O皇后，行業(yè)壁壘償不斷撐下降，建設(shè)市構(gòu)場(chǎng)丹也在抱進(jìn)一步對(duì)外開(kāi)鞏放。國(guó)外的企凍業(yè)以及投資的遼項(xiàng)目越來(lái)越多褲地進(jìn)入國(guó)內(nèi)市哀場(chǎng)，勝同時(shí)，另我國(guó)建筑企業(yè)取走出國(guó)門在國(guó)因外投資和經(jīng)營(yíng)貸的項(xiàng)目也在不部斷增加愚，農(nóng)為適應(yīng)這種對(duì)昆外開(kāi)放的形勢(shì)紡，旁我國(guó)建筑市場(chǎng)步的投標(biāo)報(bào)價(jià)六就必須與國(guó)際船通行的計(jì)價(jià)做棗法接軌。泥然而由于我國(guó)襲建筑行業(yè)伐起步較晚、規(guī)貓范化程度不夠何，在工程投標(biāo)仁報(bào)價(jià)方面與國(guó)慕外建筑行業(yè)相哲比還存在較大善的差異，主要澡表現(xiàn)在標(biāo)價(jià)競(jìng)曠標(biāo)不合理、不挪善于利用報(bào)價(jià)謀策略和技巧、鼻工程報(bào)價(jià)和施舟工脫節(jié)、信息闊化程度較低等揚(yáng)方面。哈1.湊2勻不合理標(biāo)價(jià)競(jìng)式標(biāo)恢《中華人民共幟和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)況法》明確規(guī)定旦：影中標(biāo)人的投標(biāo)鉤應(yīng)當(dāng)符合下列萍條件之一趣：軋(1段)完能夠最大限度如地滿足招標(biāo)文捆件中規(guī)定的各中項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)錘準(zhǔn)屑；諷(2休)零能夠滿足招標(biāo)涌文件的實(shí)質(zhì)性接要求，并且經(jīng)溫評(píng)審的投標(biāo)價(jià)壯格最低，但是辮投標(biāo)價(jià)格低于心成本的除外。歡該平投標(biāo)討法的內(nèi)容具有宿三個(gè)方面的含貍義利:斃①懷中標(biāo)的前提條粱件是要能夠滿帝足招標(biāo)文件的潤(rùn)實(shí)質(zhì)性要求戒；礙②猜評(píng)標(biāo)席、康定標(biāo)眨的稠核心是要求經(jīng)絡(luò)過(guò)評(píng)審的投標(biāo)跪價(jià)格為最低至；脊③墻投標(biāo)價(jià)格應(yīng)當(dāng)塌處于不低于自考身成本的合理貸范圍之內(nèi)。由佛此考可見(jiàn)糟我國(guó)目前采用努的評(píng)標(biāo)孔、女定標(biāo)辦法鈔為撒“推合理最低評(píng)標(biāo)圾價(jià)降法誠(chéng)”靠，它是定量綜認(rèn)合評(píng)議法與最后低投標(biāo)報(bào)價(jià)法臥相結(jié)合的一種違方法?；塾捎诠こ塘壳蹇祮斡?jì)價(jià)模式的晴推行引入了相勒應(yīng)的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制隸，招標(biāo)、投標(biāo)燥必然演繹成低粉價(jià)競(jìng)標(biāo)。蹦在投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中醬，價(jià)格上的優(yōu)尋勢(shì)是獲勝的主映要士因素之一，對(duì)毀于業(yè)主和承包階商是一種雙贏洞。國(guó)際市場(chǎng)上眾也認(rèn)辱同紡“繩價(jià)低者得的授胳標(biāo)原則，認(rèn)為民這是資源的優(yōu)?；渲?。通常脅低價(jià)象征著業(yè)士主的資源得到姻了最有效的配歲置，承包商為般配合低價(jià)而采彼取了最有效的面手段。但是散，逮目前我國(guó)大力非推行工程量清塵單計(jì)價(jià)模式后聞，很多企業(yè)為讓了中標(biāo)，搶占膚市場(chǎng)，以不健宏康標(biāo)價(jià)競(jìng)標(biāo)，另即熱，矮以低于成本價(jià)倒的標(biāo)價(jià)去奪標(biāo)誠(chéng)，然后利用索美賠達(dá)到高價(jià)結(jié)沾算的目的鉤，儉或者濕采取偷工減料惜建造劣質(zhì)產(chǎn)品鎖侵犯了廣大消錦費(fèi)者的利益并庸損害了行業(yè)形筐象獎(jiǎng)。億1.迷3盛不善于利用報(bào)沫價(jià)策略與技巧鐘目前各工程承揉包公司在合理津利用報(bào)價(jià)策略陵和技巧上缺乏鹽一定的經(jīng)驗(yàn)，提加之投標(biāo)時(shí)間占很緊，這方面廈的工作有時(shí)根丹本顧不上來(lái)。膚然而躲正確地運(yùn)用一史些投標(biāo)報(bào)價(jià)策經(jīng)略與技巧，既游利于承攬工程婆，又能為承包和商贏得更多的碑利益。緒1.妙4仗報(bào)價(jià)與施工脫取節(jié)抬“閥投標(biāo)是施工的妖戰(zhàn)略研究，施裁工是投標(biāo)的戰(zhàn)即術(shù)實(shí)貿(mào)踐到”運(yùn)，投標(biāo)報(bào)價(jià)與洋項(xiàng)目實(shí)施緊密擁相關(guān)。傳統(tǒng)的采計(jì)價(jià)體系是依活據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn)，聚無(wú)論業(yè)主編制辜標(biāo)底，還是施曉工企業(yè)投標(biāo)報(bào)坦價(jià)，在計(jì)價(jià)的座原則上均未超籌出定額規(guī)定的款范疇。因此，櫻各企業(yè)的投標(biāo)劍報(bào)價(jià)與企業(yè)將勸要采用的施工僵方法、施工技啟術(shù)便并海沒(méi)有直接岔的恢聯(lián)系。聲然而勺先進(jìn)企業(yè)在項(xiàng)震目實(shí)施過(guò)程中橡若采用帽了粗新技術(shù)、新工衛(wèi)藝、滔并寺提高管理水平斬，則壽可里獲得扭比報(bào)價(jià)預(yù)期還慰要鹽高的利潤(rùn)；而賴落后企業(yè)在技碰術(shù)力量薄弱、蛙管理水平落后煙的條件下洪只能遞獲得較低的利慎潤(rùn)或虧本經(jīng)營(yíng)蹄。軍采用工程量清泛?jiǎn)斡?jì)價(jià)體系，效允許投標(biāo)人根束據(jù)市場(chǎng)情況，歐根據(jù)企業(yè)的生隸產(chǎn)效率自主報(bào)降價(jià)，并且允許動(dòng)投標(biāo)人調(diào)整措劍施項(xiàng)目清單，敢投標(biāo)人報(bào)價(jià)的捆自由度很大；劉另一方面，由討于分部、分項(xiàng)污工程量清單提串供的主要是實(shí)直物工程量，不絞考慮具體的施縱工工藝和施工員方法，投標(biāo)人坊必須犧需主動(dòng)結(jié)合工滅程實(shí)際和自身烏情況，選擇合辱理經(jīng)濟(jì)的施工剪方法和工藝，淚并在此基礎(chǔ)上念進(jìn)行工停程笑報(bào)價(jià)，充分競(jìng)伏爭(zhēng)。因此，投藝標(biāo)企業(yè)應(yīng)改變司以往炒傳統(tǒng)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)與項(xiàng)軌目實(shí)施相脫節(jié)如的現(xiàn)象，要不頁(yè)斷總結(jié)本企業(yè)忌有優(yōu)勢(shì)的施工坡方法和工藝，嗎加強(qiáng)管理、優(yōu)棗化配置企業(yè)資囑源，控制企業(yè)棄成本、科學(xué)分補(bǔ)析投標(biāo)報(bào)價(jià)，策真正做到唯“雕投標(biāo)是施工的困戰(zhàn)略研究，施根工是投標(biāo)的戰(zhàn)怪術(shù)實(shí)施銳”架。艘1.還5板報(bào)價(jià)僅是一項(xiàng)惰個(gè)人主觀決策段工作守目前大多數(shù)尸公司星在工程投標(biāo)報(bào)膠價(jià)過(guò)程中，捕采用的都是含“痛領(lǐng)導(dǎo)一人拍板辰”尾的做法，或者幅說(shuō)真正有經(jīng)驗(yàn)銅、有能力做出拆決策的人只有雖極少數(shù)，并且刪完全憑借砌實(shí)戰(zhàn)脈經(jīng)驗(yàn)，沒(méi)有科粱學(xué)的依據(jù)，由捉于阿個(gè)人的主觀性耀和有限理性，傭考慮問(wèn)題方面遼必然有所欠缺球?？?.鴿6具信息化程度較隆低諒各公司資料、白信息的整理、護(hù)分析和存儲(chǔ)到律最終的計(jì)算機(jī)辦化還處于初級(jí)膨階段，缺少自互己的信息數(shù)據(jù)卡庫(kù)，這些深因素都造成工廳作中存在大量建反復(fù)性和重復(fù)稀性勞動(dòng)蘇，增加了企業(yè)遭投標(biāo)成本，雖瘡然所占比例不鑰大，但也間接涼提高了報(bào)價(jià)陶，料而且也不利于姓未來(lái)公司運(yùn)用召數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)久化技術(shù)，最終痕實(shí)現(xiàn)信息化的挎發(fā)展。缺投標(biāo)報(bào)價(jià)堤的振編制嗚在近幾年的投靠標(biāo)工作中，芹項(xiàng)目澇報(bào)價(jià)在整個(gè)投飯標(biāo)決標(biāo)過(guò)程中弓表現(xiàn)出越來(lái)越珠明顯的膨重要性。業(yè)主并往往在很多工牛程項(xiàng)目的招標(biāo)家、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)扁過(guò)程中，棗以報(bào)價(jià)得分決剖定中標(biāo)人，扮如果用百分制罰計(jì)分辦法來(lái)決讀定中標(biāo)，其報(bào)迫價(jià)得分大約領(lǐng)在奴6含O挪分以上甚至有違的項(xiàng)目在評(píng)標(biāo)隱時(shí)要占毛到撇8偶0筑分以上。因此價(jià)，氣提高投標(biāo)報(bào)價(jià)桑文件的編制水鳳平，對(duì)于企業(yè)延從建設(shè)市場(chǎng)取榮得施工任務(wù)來(lái)散說(shuō)至關(guān)研重株要，它將確定莫能否通過(guò)市場(chǎng)部競(jìng)爭(zhēng)待為企業(yè)贏得中蜘標(biāo)，繼而實(shí)現(xiàn)諸企業(yè)的最終盈缸利。局2.澡1歌對(duì)是否參加投良標(biāo)做出決策徹企業(yè)在參與市敬場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，作程為投標(biāo)人必須夜決策仆否參加刻項(xiàng)目的久投標(biāo)潔，頸期間應(yīng)版重點(diǎn)考慮以下泳因素礦：王師(旅1)卡招標(biāo)人及招標(biāo)漁項(xiàng)目的真實(shí)性孫和可靠性。贊如：項(xiàng)目的審陽(yáng)批程序是否已吹經(jīng)洪完成，招標(biāo)股人衰(睜困或業(yè)關(guān)主搞)疲是否有能力組備織實(shí)施該項(xiàng)目笑，項(xiàng)目資金是出否已經(jīng)落實(shí)。頁(yè)項(xiàng)目招標(biāo)采用呆何種方式，是冬否已經(jīng)具備招榴標(biāo)的條件。洋(炒2消)航投標(biāo)人承包招輕標(biāo)項(xiàng)目的種可能性恩與甜可行性三。添投標(biāo)人是否有暈?zāi)苷λ?玻包括技術(shù)力量蝶、機(jī)械沒(méi)備、角資金能宅力止)透承包該工程項(xiàng)該目，根據(jù)企業(yè)屢在建項(xiàng)目的多嗎少和未完成工雖作量的情況劣。掃能否抽調(diào)出管誼理力量、技術(shù)華力量參加項(xiàng)目伏的承包，項(xiàng)目后是否要求投標(biāo)宰人墊資翅，張投標(biāo)人是否有閉能力提交銀行臺(tái)履約保函或現(xiàn)籠金擔(dān)保樸，章一同參與競(jìng)爭(zhēng)個(gè)的其他投標(biāo)單醫(yī)位是否有明顯謎的優(yōu)勢(shì)框，塵疲評(píng)標(biāo)辦法是否遞有特殊要求或義一定的傾向性檔等含。短憐2.遷2糧收集與投標(biāo)報(bào)晴價(jià)相關(guān)的信息甲資料榮合理的項(xiàng)目報(bào)容價(jià)是依據(jù)招標(biāo)絮項(xiàng)目輛大量可信信息涂制定的，因此吹在編制投標(biāo)報(bào)庫(kù)價(jià)前期，應(yīng)注朵重招標(biāo)項(xiàng)目的厚可信信息收集艇。紅收集的信息資至料是指華投標(biāo)和施工過(guò)君程中可能影響看工程造價(jià)的各傘種因素睡，柱主要包眠括粉戴：界牲(俗1)買社會(huì)環(huán)境因誼素盈撓投標(biāo)人應(yīng)了解學(xué)在招投標(biāo)以及狡合同履行過(guò)程捉中可能涉及到貓的政治、法律節(jié)、民族宗教習(xí)希俗、社會(huì)治安悲、當(dāng)?shù)鼐用竦奶闶杖胨胶驼w素質(zhì)散，嗓以及當(dāng)時(shí)國(guó)家您的宏觀經(jīng)濟(jì)政爹策、政治形勢(shì)斑及其發(fā)展趨勢(shì)秩等相關(guān)因素業(yè)。每(桿2守)鏈自然環(huán)境因伴素腎飯自然環(huán)境因素顛包括工程所在桐地的地形地貌擦、地理位置和鑰地質(zhì)狀況，項(xiàng)陰目是否處于風(fēng)調(diào)景名勝區(qū)或自介然保護(hù)區(qū)攔，肅當(dāng)?shù)氐臍夂驙钛鬀r染遣(瓜包括氣溫、濕舍度、年降水量稻、雨季和冬季府、主導(dǎo)風(fēng)邀向姑)云寄以及臺(tái)風(fēng)、洪紗水、泥石流等尋其他自然災(zāi)害畢狀況道。梅(察3抹)對(duì)市場(chǎng)環(huán)境因毛素剛壇市場(chǎng)環(huán)境因素伍涉及的內(nèi)容很度多，主要包括遇：主要材料、射施工機(jī)械設(shè)備眨、燃料、動(dòng)力奴、水、電和生陷產(chǎn)生活用品的涉供應(yīng)情況、價(jià)煤格水平，還包井括過(guò)去幾年的敢權(quán)威部門發(fā)布數(shù)的價(jià)格指數(shù)、勿今后的變化趨蚊勢(shì)和預(yù)測(cè)，以親及施工過(guò)程中噸的需求和供應(yīng)歸狀況對(duì)價(jià)格的近影響；當(dāng)?shù)氐谋煌ㄟ\(yùn)輸狀況寬，包括公路、紋水運(yùn)、鐵路和蹈航空運(yùn)輸?shù)葼顣灈r；勞動(dòng)力市止場(chǎng)情況殼，怠如工人工資水絮平、技術(shù)水平喜、有關(guān)勞動(dòng)保切護(hù)和社會(huì)福利帝待遇等規(guī)定緒、滴金融市場(chǎng)情況豪，殿如銀行貸款難錫易程度和存貸漿款利率、銀行螞網(wǎng)點(diǎn)布設(shè)等對(duì)到工程施工過(guò)程民中所用到的大睡宗材料和設(shè)備筋的調(diào)查應(yīng)尤為誤仔細(xì)，主要包煮括原材料和設(shè)專備的來(lái)源方式趕，購(gòu)買的成本類，運(yùn)輸方式、鈔稅收、運(yùn)費(fèi)、辣保險(xiǎn)、手續(xù)費(fèi)昌、存儲(chǔ)條件等絮。張索(筋4葵)精招標(biāo)人及工程工項(xiàng)目本身的情肢況苦招標(biāo)人及工程胡項(xiàng)目本身的情卵況饑主要包括：招闊標(biāo)人的資信情史況、履約態(tài)度辰、支付能力、晌在其他項(xiàng)目上叼有無(wú)拖欠工程庸款情況、對(duì)實(shí)樂(lè)施工程需求的金迫切程度等；般是否使用招標(biāo)蓋代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行問(wèn)招標(biāo)、本項(xiàng)目?jī)?nèi)工程的招標(biāo)方搞式和發(fā)包范圍療、召所投標(biāo)段的工杏程規(guī)模、技術(shù)龜復(fù)雜程度、施隙工難易程度及寶工期要求竹、束工程項(xiàng)目的資惠金來(lái)源和到位屆情況以及工程渾款的支付規(guī)定阿等鮮。嘆套(寺5彎)端投標(biāo)人情織況君畢投標(biāo)人情況德主要挑包括鹿：款投標(biāo)人自身的次情況和參與競(jìng)喂?fàn)幍钠渌稑?biāo)餐人亭情況。投標(biāo)人箭自身的情況是錦指投標(biāo)人的資匠質(zhì)、業(yè)績(jī)、設(shè)蝴備儀器、財(cái)務(wù)或、人員資歷、即資信、履約能晨力等是否滿足屬招標(biāo)人的要求虜；怎參與競(jìng)爭(zhēng)的其駝他投標(biāo)人的情喬況是異指參與競(jìng)爭(zhēng)的循其他投標(biāo)單位非的名稱、數(shù)量國(guó)、競(jìng)爭(zhēng)能力、罩投標(biāo)習(xí)慣等因爐素。掌握競(jìng)爭(zhēng)耗對(duì)手的情況，些是投標(biāo)決策中途的一個(gè)重要環(huán)票節(jié)，也是投標(biāo)庭人參加投標(biāo)能房否獲勝的重要出因素曬。拋娛(員6樹(shù))見(jiàn)以往類似的工恥程項(xiàng)目的招標(biāo)膛投標(biāo)資料和經(jīng)饒驗(yàn)數(shù)據(jù)仰仔細(xì)研究以往拴類似工程的招蠢標(biāo)投標(biāo)情況、尖開(kāi)標(biāo)記錄、中存標(biāo)價(jià)位，對(duì)最漿終投標(biāo)定價(jià)的舞決策提供至關(guān)漁重要的依據(jù)蕉。堵裳2.遙3言進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察推對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙忠和招標(biāo)文件錦對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目仍進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察架，是編制投標(biāo)柱報(bào)價(jià)文件的必哨要環(huán)節(jié)，要搜竟集喉得到投標(biāo)項(xiàng)目道的采第一手資料。披一般來(lái)說(shuō)，現(xiàn)蝴場(chǎng)考察的內(nèi)容兔包括施工路段乞或范圍內(nèi)家，航特別是重要結(jié)胡構(gòu)物和構(gòu)筑物貧周邊的地形、責(zé)地質(zhì)、氣候、摔水文、道路及點(diǎn)人文情況部，計(jì)考察應(yīng)做到廣勤泛、準(zhǔn)確、全辟面，避免隨意倦性。如有可能發(fā)，盡量聲參加招標(biāo)人組琴織的設(shè)計(jì)介紹爬或標(biāo)前會(huì)議，訊對(duì)需要澄清的商問(wèn)題及時(shí)以書(shū)癥面形式提交給棄招標(biāo)人舌。但鑒2.4肯研究招標(biāo)文件遲，譜確定施工方案多投標(biāo)報(bào)價(jià)是按級(jí)招標(biāo)文件進(jìn)行移的，因此在編橋制投標(biāo)報(bào)價(jià)日之前，必須全之面熟悉并理解融招標(biāo)文件，把逼握間文件精神，尤名其對(duì)更新后答的叔“華合同專用條饒款卸”篇、技術(shù)規(guī)范中退相關(guān)章節(jié)臉的注“描計(jì)量與支付條腿款曲”曉等初細(xì)節(jié)要重點(diǎn)關(guān)奏注，以免投標(biāo)解報(bào)價(jià)時(shí)將相關(guān)嫂費(fèi)用漏報(bào)或重洪復(fù)報(bào)價(jià)，潔對(duì)不理解的項(xiàng)信目條款帥應(yīng)葛及時(shí)習(xí)請(qǐng)圾業(yè)主澄清和補(bǔ)滑遺標(biāo)。截致施工方案是投嬸標(biāo)報(bào)價(jià)的一個(gè)間前提條件，也菌是招標(biāo)人評(píng)標(biāo)孝時(shí)要考慮的因居素之蓬一。清方案應(yīng)由投標(biāo)艙人的技術(shù)負(fù)責(zé)薄人主持確定，夜應(yīng)在技術(shù)和工惡期方面對(duì)招標(biāo)攝人有吸引力，鵲同時(shí)又有助于濕降低施工成本結(jié)，其重點(diǎn)應(yīng)漁主要應(yīng)考慮施折工方法福、德主要施工機(jī)具諒的配置箭、拍各工種勞動(dòng)力遵的安排及現(xiàn)場(chǎng)蔬施工人頂員的平衡徐、施工進(jìn)度及觸分批竣工的安傭排、敞安全措施等，批并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)考冶察和標(biāo)前會(huì)議情情況寺，盞對(duì)臨時(shí)道路禍、馳臨時(shí)橋涵等臨免時(shí)工程、生產(chǎn)苦及生活臨時(shí)設(shè)阻施、取棄土場(chǎng)費(fèi)等進(jìn)行合理布漏置希。醬2.5正編制投標(biāo)報(bào)價(jià)勞文件堪投標(biāo)報(bào)價(jià)作為你投標(biāo)文件的核沸心部分，需要鞏細(xì)致、科學(xué)合崇理的編制蹲。節(jié)妖擺投標(biāo)報(bào)價(jià)的編勵(lì)制原則釣投標(biāo)報(bào)價(jià)的編絞制教內(nèi)容何主要是投標(biāo)人汁對(duì)承建招標(biāo)工戲程所要發(fā)生的切各種費(fèi)用的計(jì)疤算。在進(jìn)行投會(huì)標(biāo)計(jì)算時(shí)，有時(shí)必要根據(jù)招標(biāo)傻文件進(jìn)行工程舟量復(fù)核或計(jì)算岔。投標(biāo)計(jì)算要患在預(yù)先確定的蠟施工方案和施益工進(jìn)度的基礎(chǔ)前上進(jìn)行，要與加所采用的合同鬧形式相協(xié)調(diào)索，編制原則如肝下：它(開(kāi)1猶)盼以招標(biāo)文件中押設(shè)定的發(fā)承包母方雙方責(zé)任劃乓分，作為考慮牌投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用辱項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)按算的基礎(chǔ)唯，緩根據(jù)工程發(fā)承慘包模式考慮投吊標(biāo)報(bào)價(jià)的費(fèi)用夕內(nèi)容和計(jì)算深煌度垮。就(善2與)滔以施工方案、稿技術(shù)措施等作催為投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)惰算的基本條件脊。偽跑(惹3毅)脅以反映平均先萌進(jìn)技術(shù)和管理曾水平的行業(yè)定寨額結(jié)合企業(yè)自牢身情況作為計(jì)姨算人工、材料食和機(jī)械臺(tái)班消伏耗量的基本依違據(jù)仙。許嚷(次4續(xù))公充分利用現(xiàn)場(chǎng)緞考察、調(diào)研成地果、市場(chǎng)價(jià)格貓信息和行情資齒料，編制基價(jià)描，確定調(diào)價(jià)方住法擾。押(口5籍)螞報(bào)價(jià)計(jì)算方法雖要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，領(lǐng)簡(jiǎn)明適用乏。甩悟投標(biāo)報(bào)價(jià)的編鍛制依據(jù)裝投標(biāo)報(bào)價(jià)的編唉制過(guò)程中，應(yīng)駁以組下列否文件、規(guī)定作候?yàn)榫幹埔罁?jù)：慨(肥1邁)戀招標(biāo)人提供的檔招標(biāo)文件剖。徑若(光2凝)晨招標(biāo)人提供的飲設(shè)計(jì)圖紙、工退程量清單、技這術(shù)規(guī)范等艦。航逐(此3填)兼國(guó)家及地區(qū)頒爸發(fā)的現(xiàn)行工程萍預(yù)算編制辦法虎、預(yù)算定額及要與之配套執(zhí)行頑的各種費(fèi)用定食額及補(bǔ)充規(guī)定波等價(jià)。友誤(亦4沾)點(diǎn)地方現(xiàn)行的材即料預(yù)算價(jià)格、耳采購(gòu)地點(diǎn)及供仆應(yīng)方式等聽(tīng)。扎憂(蝕5撐)債因招標(biāo)文件及湊設(shè)計(jì)圖紙等不革明確經(jīng)咨詢后防由招標(biāo)人書(shū)面搞答復(fù)澄清的文包件、補(bǔ)遺書(shū)等違有關(guān)資料躍。藍(lán)種(吧6騰)快企業(yè)內(nèi)部制定需的有關(guān)取費(fèi)、但價(jià)格等的規(guī)定犯、標(biāo)準(zhǔn)及成本濾定額等肝。戒旋(獅7爐)帆其他與投標(biāo)報(bào)勝價(jià)計(jì)算有關(guān)的牙各項(xiàng)政策、規(guī)鴨定及調(diào)整系數(shù)切等副。洲牙(酒8助)年在投標(biāo)報(bào)價(jià)的圓計(jì)算過(guò)程中，殃對(duì)于不可預(yù)見(jiàn)詞費(fèi)用的計(jì)算必瞇須慎重考慮，阿不要遺漏咳。肉翁投標(biāo)報(bào)價(jià)文件嫁的編制利編制投標(biāo)報(bào)價(jià)功文件時(shí)應(yīng)針對(duì)貿(mào)不同的評(píng)標(biāo)朵辦法、不同的販地區(qū)慣例、不初同的工程項(xiàng)目溝類別等，采用臺(tái)不同的編制策既略。仁在編制過(guò)程中歷需注意以下幾尖點(diǎn)糕牌：陸販(烏1棉)貓響應(yīng)招標(biāo)文件古要求，領(lǐng)會(huì)投臟標(biāo)報(bào)價(jià)的重要磚資料和條款晃，烘尤其注意一些列特征性的條款青，如業(yè)主供應(yīng)晴的材料、技術(shù)喝規(guī)范中的計(jì)量盡與支付條款、毅調(diào)價(jià)條款等彩，死最好把相關(guān)的葬重要條款摘要幫出來(lái)寫在一起壞，以便隨時(shí)查真閱翠。殺古(局2霞)到全面核實(shí)工程盲量，尤其是圖惑紙與工程量清洞單的工程數(shù)量慢不符時(shí)一定要興請(qǐng)業(yè)主澄清并感慎重處理，以倦免造成報(bào)價(jià)偏箭高或敗偏扣低。臺(tái)(盼3述)擋認(rèn)真利用現(xiàn)場(chǎng)突考察資料譽(yù)，梳不能粗糙掃視唐或根本不予理糖睬楊，足尤其是不能只芳任意調(diào)用常理聰性的數(shù)據(jù)而不義依據(jù)實(shí)地考察們得來(lái)的數(shù)據(jù)，后這樣常常會(huì)導(dǎo)攝致很大的偏差削。懲倉(cāng)(餅4情)猛合理套用定額撈，絕不可丟項(xiàng)延。且要根據(jù)不同地落區(qū)、不同評(píng)標(biāo)欺辦法來(lái)區(qū)別定扭額的選擇乳，伯計(jì)算過(guò)程中要向注意定額的調(diào)良整和替換，最童好先把要調(diào)整含和替換的項(xiàng)目填標(biāo)注出來(lái)，以批免遺忘弟。穗使用姨軟件計(jì)算廉時(shí)梳，輸入數(shù)據(jù)要壤謹(jǐn)慎，輸入完融畢后要對(duì)照底特稿進(jìn)行核對(duì)，悉即便雹最終蜂有資深人員對(duì)以單價(jià)進(jìn)行審查碼，自己翼校核內(nèi)的過(guò)程也是必種不可少的。把對(duì)新工藝或其剖它定額中的缺脫項(xiàng)部母分，可利用其廉它現(xiàn)有通用的誠(chéng)補(bǔ)充定額或本牛企業(yè)根據(jù)實(shí)際營(yíng)情況作出的內(nèi)耗部補(bǔ)充定額。孝費(fèi)率的選擇及優(yōu)考慮多少的程旁度也要根據(jù)不潔同情況區(qū)別對(duì)妻待，對(duì)于復(fù)雜肉程度大的項(xiàng)目顏要周全地取費(fèi)店，而比較簡(jiǎn)單尸的項(xiàng)目則選擇案性地取費(fèi)不，津當(dāng)然在估算業(yè)角主標(biāo)底時(shí)也要喬看業(yè)主的習(xí)慣星和該項(xiàng)目的經(jīng)嫂濟(jì)來(lái)源咸。壺膏(筋5柱)役應(yīng)分清主次、堵抓住重點(diǎn)，注厭意合理適時(shí)地勻采取邪不均衡報(bào)價(jià)展法差。使用工程量仿清單報(bào)價(jià)的投展標(biāo)項(xiàng)目嗽，在工程結(jié)算躬時(shí)工程量一般間可以按實(shí)調(diào)整失，但一般不調(diào)枝整單價(jià)，必要弱時(shí)可采用不平陵衡報(bào)價(jià)覆。反爆(狹6粥)充投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，吵既要考慮自身時(shí)的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)化，也要分析招泰標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)雅。按照工程項(xiàng)冬目的不同特點(diǎn)弟、類別、施工動(dòng)條件來(lái)選擇報(bào)鉆價(jià)策略散。撥輔(墳7辱)里任何一個(gè)投標(biāo)劇報(bào)價(jià)完成后都語(yǔ)應(yīng)進(jìn)行成本分產(chǎn)析，避免報(bào)出跡賠本的標(biāo)價(jià)憲。秧敏(矛8雪)懷在一些情況下耐，為提高市場(chǎng)躲占有率，可采犬取適當(dāng)?shù)谋１緟^(qū)低價(jià)唐。漢污總之，投標(biāo)報(bào)央價(jià)是投標(biāo)的關(guān)伯鍵性工作，報(bào)肚價(jià)是否合理直床接關(guān)系到投標(biāo)情的成敗。要提夾高投標(biāo)報(bào)價(jià)文疤件的編制質(zhì)量訂，編制人員應(yīng)臟不斷提高業(yè)務(wù)饞素質(zhì)和思想素雨質(zhì)，不斷總結(jié)模經(jīng)驗(yàn)，在實(shí)踐始中不斷地自我錯(cuò)完善，增強(qiáng)企丑業(yè)承攬任務(wù)的秋能力和中標(biāo)的燥機(jī)率，才能在勿市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立險(xiǎn)于不敗之地打。壩投標(biāo)報(bào)價(jià)策略燥承包商的投標(biāo)說(shuō)策略是在建筑辜市場(chǎng)上針對(duì)具掌體工程項(xiàng)目而豬采用的競(jìng)爭(zhēng)原嘩則和手段。在靠投標(biāo)報(bào)價(jià)的實(shí)葡踐中，能否在丟競(jìng)爭(zhēng)中獲勝，濃除了取決于承維包商的實(shí)力和柿信譽(yù)外，采用決合適的投標(biāo)策詢略往往是能否朋中標(biāo)的關(guān)鍵。敗3秧.丹1許選擇合適的投戰(zhàn)標(biāo)種類攤承包商在報(bào)價(jià)線時(shí)應(yīng)該先確定及合適的投標(biāo)種敏類，以期獲得懼最好的投標(biāo)效胖果。具體說(shuō)，餐承包商在實(shí)際勺投標(biāo)中，可以療選擇典盈利標(biāo)、保險(xiǎn)妙標(biāo)、保本標(biāo)等傷。球3友.1.1皺盈利標(biāo)革盈利標(biāo)是指能灘給承包商帶來(lái)予可觀利潤(rùn)所投電的標(biāo)。木招標(biāo)工程既是停本企業(yè)的強(qiáng)項(xiàng)烘，拋也是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手嘆的弱項(xiàng)應(yīng)，嶼或建設(shè)單位意醒向明確飲；惰或本企業(yè)任務(wù)匆飽滿禁，踩利潤(rùn)豐厚澇，腳才考慮讓企業(yè)帝超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)毫，潔此種情況下的霧投標(biāo)稱投盈利有標(biāo)。沫3歷.1.2裂保險(xiǎn)標(biāo)疲保險(xiǎn)標(biāo)是指承白包商在確信有坦能力獲取一定賓利潤(rùn)基礎(chǔ)上所晃投的標(biāo)。通常蒜對(duì)可以預(yù)見(jiàn)的雹情況從技術(shù)、慘裝備、資金等件重大問(wèn)題都有暖了解決的對(duì)策烏之后可投這種聰標(biāo)，一般按低勸價(jià)投標(biāo)。修3到.1.3獨(dú)保本標(biāo)慮保本標(biāo)是指以下獲取微利為目摔的所投的標(biāo)。戒一般來(lái)說(shuō)撫，舞承包商無(wú)后繼毒工程，或已出晌現(xiàn)部分窩工時(shí)洲就可投這種標(biāo)票，旨通過(guò)低價(jià)投標(biāo)問(wèn)，薄利保本。叮3毅.1.4丙風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)熟風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)是指在度判定利潤(rùn)的獲三取具有明顯不攝確定性，即或鎖給企業(yè)帶來(lái)可足觀利潤(rùn)，或造胖成企業(yè)明顯虧酬損的基礎(chǔ)上所缸投的標(biāo)。通常焰對(duì)特種結(jié)構(gòu)的消工程，駁明知工程承包侮難度大、風(fēng)險(xiǎn)蛋大驅(qū)，終且技術(shù)、設(shè)備旬、資金上都有倆未解決的問(wèn)題墨，職但由于隊(duì)伍窩刺工顆，攏或因?yàn)楣こ逃瘯窭S厚依，荷或?yàn)榱碎_(kāi)拓新槳技術(shù)領(lǐng)域而決棕定參加投標(biāo)猶，梁同時(shí)設(shè)法解決困存在的問(wèn)題讀，窗即是風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)。專投標(biāo)后艙，鑄如問(wèn)題解決的種好白，言可取得較好的售經(jīng)濟(jì)效益耗，麻可鍛練出一支將好的施工隊(duì)伍叮，盈使企業(yè)更上一滾層樓降；堵解決的不好窮，匯企業(yè)的信譽(yù)、姜效益就會(huì)受到絹損害聲，稍嚴(yán)重者可能導(dǎo)千致企業(yè)虧損以辱至破產(chǎn)。因此者，種投風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)必須騾審慎從事。驕3慰.1.5藏虧損標(biāo)么虧損標(biāo)是指明說(shuō)知不但不給企封業(yè)帶來(lái)利潤(rùn)，欄且造成企業(yè)成犯本虧損的基礎(chǔ)井上所投的標(biāo)。賽虧遮損標(biāo)是一種非木常手段罰，皺一般是在下列顯情況下采用糧，撲即夢(mèng)：棕本企業(yè)已大量浩窩工圈，喝嚴(yán)重虧損暈，店若中標(biāo)后至少扒可以使部分人盲工、機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)偷，明減少虧損踩；蜓或者為在對(duì)手黨林立的競(jìng)爭(zhēng)中姜奪得頭標(biāo)期，股不惜血本壓低凍標(biāo)價(jià)泊；估或是為了在本房企業(yè)一統(tǒng)天下么的地盤里灑，叛為擠跨企圖插雷足的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手倆；允或?yàn)榇蛉胄率性笀?chǎng)辜，維取得拓寬市場(chǎng)跪的立足點(diǎn)而壓狗低標(biāo)價(jià)。以上較這些款，墨雖然是不正常叛的隔，從但在激烈的競(jìng)胞爭(zhēng)中有時(shí)也這港樣做葡。駕悅3杜.2弦報(bào)價(jià)準(zhǔn)確，合姿理低報(bào)價(jià)悼由于建筑市場(chǎng)慎的競(jìng)爭(zhēng)非常激閱烈，在評(píng)標(biāo)辦精法中經(jīng)濟(jì)商務(wù)嶺部分的得分占叔總分權(quán)重越來(lái)?yè)?dān)越大，而其中深報(bào)價(jià)總體水平暖又占有較大權(quán)偉重。所以，往梯往這一項(xiàng)就成樹(shù)為是否中標(biāo)的姜關(guān)鍵。決策者銀要想中標(biāo)就必嶺須是投標(biāo)者中乒的低報(bào)價(jià)。當(dāng)日然，這個(gè)低報(bào)疼價(jià)是要在能夠膛最大限度滿足呼招標(biāo)文件中規(guī)三定要求的基礎(chǔ)丙上的低報(bào)價(jià)。蔥3悅.3逐充分研究業(yè)主污既然能否中標(biāo)雀取決于業(yè)主，泊那么就要充分抵研究業(yè)主的意彈愿。不同的業(yè)速主對(duì)影響報(bào)價(jià)缸的各種因素會(huì)傳給予不同的權(quán)宰重。如側(cè)重點(diǎn)蘆在于工期，就菊會(huì)對(duì)承包商的索設(shè)備、技術(shù)實(shí)翠力要求嚴(yán)格，攔報(bào)價(jià)的高低就品擺在第二位予泊以考慮。承包奉商就應(yīng)著重強(qiáng)考調(diào)自己將采取畏有效的技術(shù)措持施，并明確可秀以達(dá)到的最短蘭的工期，價(jià)格林方面不必優(yōu)惠棕。如果業(yè)主對(duì)晉工期的要求低六于工程造價(jià)，振承包商的主要冰精力要放在如跨何提高技術(shù)、憶加強(qiáng)管理、精肆心組織施工、序在保證質(zhì)量的滿前提下降低投幕標(biāo)報(bào)價(jià)。怨3路.4列研究參與投標(biāo)辜的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手劉充分了解競(jìng)爭(zhēng)米對(duì)手的情況，幫制定相應(yīng)的策棒略，是爭(zhēng)取中合標(biāo)成功的重要倆條件。應(yīng)該分禮析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的困優(yōu)勢(shì)和不足的藏地方，每個(gè)競(jìng)篇爭(zhēng)對(duì)手中標(biāo)的究可能性，以便半決定自己投標(biāo)亞報(bào)價(jià)時(shí)所應(yīng)采閑取的態(tài)度，爭(zhēng)遞取中標(biāo)的最大悟可能性。射3翅.5紛通過(guò)科學(xué)施工遭而加快工程進(jìn)榮度取勝曉采用質(zhì)量保證改體系的措施，胃在編制施工組歌織設(shè)計(jì)中，對(duì)餓人、財(cái)、物做迫到優(yōu)化配置，兵從提前工期人訴手，既提高了激對(duì)業(yè)主的吸引基力，又為降低償施工成本創(chuàng)造飼了條件。投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧銹工程投標(biāo)中的團(tuán)報(bào)價(jià)技巧是指頓在工程投標(biāo)中膏為達(dá)到中標(biāo)目佛的騰在投標(biāo)報(bào)價(jià)中泛采用的各種操蠻作手法、技能樓或訣竅。報(bào)價(jià)癢技巧運(yùn)用得當(dāng)閣，報(bào)價(jià)既可為志業(yè)主接受，中傻標(biāo)后又能為承籃包商獲得更多詢的利潤(rùn)。常用翻的報(bào)價(jià)技巧主勿要學(xué)包括采取不平園衡報(bào)價(jià)、餡多方案與增加評(píng)備選方案報(bào)價(jià)割法陰、陽(yáng)不同報(bào)價(jià)法婚、浸擴(kuò)大標(biāo)價(jià)法特等。苗4虎.格1日不平衡報(bào)價(jià)法絕所謂不平衡報(bào)梳價(jià)，是指投標(biāo)諒人在保持總價(jià)凝基本不變的前質(zhì)提下，在一定幕范圍內(nèi)有意識(shí)子地調(diào)整工程量帥清單內(nèi)部各個(gè)亂子項(xiàng)的報(bào)價(jià)，懶以期達(dá)到既不限影響總報(bào)價(jià)，葵又能在結(jié)算時(shí)朵獲取較高振的迅利潤(rùn)貍。丟4佳.1.1拖使用條件畏不平衡報(bào)價(jià)稱法通常并在以下情況中永采用：史(廉1曲)作設(shè)計(jì)圖紙不明比確或有明顯錯(cuò)鳳誤，估計(jì)今后哭會(huì)修正的項(xiàng)目就，其單價(jià)則會(huì)忽高些，以利變偶更估價(jià)時(shí)采用驢。稍(棕2蝦)憲預(yù)測(cè)到以后工喊程量會(huì)增加的讓項(xiàng)目，其單價(jià)鏈則會(huì)高些，反魂之，其單價(jià)則跑會(huì)低些話。彈(兇3買)彼對(duì)難于計(jì)算準(zhǔn)晃確工程量的項(xiàng)周目，如土石方蕩工程，其單價(jià)私可報(bào)得高些。您雖然總報(bào)價(jià)影女響不大，但一吃旦實(shí)際發(fā)生工呈程量比投標(biāo)時(shí)組工程量大，企諸業(yè)就可獲得較骨大的利潤(rùn)，而格實(shí)際發(fā)生工程滔量比投標(biāo)時(shí)工位程量小，對(duì)企沙業(yè)利潤(rùn)影響也饒不大駕。柴(神4皆)匙對(duì)建設(shè)單位提艷供暫定價(jià)格的寧項(xiàng)目，如暫定馳價(jià)偏低，則工稠程量有意擴(kuò)大袖，待以后價(jià)格羨提高后獲取額晚外的差價(jià)，如捕暫定價(jià)偏高，易則工程量縮身小哀(圈僅指招標(biāo)單位滿不提供工程量吹清單的總價(jià)招數(shù)標(biāo)炭)銀。轎(歸5鄭)熄對(duì)先期施工的酒項(xiàng)目，其單價(jià)笛會(huì)定得高。仰4陣.1.2悠不平衡報(bào)價(jià)的虜類型和技巧忽4友.1.2第.火1著時(shí)間不平衡迎報(bào)價(jià)祝投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)自把清單中先行母完成的工作內(nèi)街容的清單項(xiàng)目騙單價(jià)相對(duì)調(diào)高稻，如基礎(chǔ)、土溫方項(xiàng)目等，后嚷續(xù)完成的工作件內(nèi)容的清單項(xiàng)皇目單價(jià)調(diào)低，章使總價(jià)保持不絹?zhàn)?。這種前重內(nèi)后輕的不平衡灶報(bào)價(jià)方式可盡男早收到更多的侄工程款，盡管火后做的單價(jià)可守能會(huì)賠錢，但趙由于先期已收陪回了成本，有石利于資金周轉(zhuǎn)閘，降低財(cái)務(wù)成薯本，提高企業(yè)盟的應(yīng)變能力和工整個(gè)項(xiàng)目的收么益水平。會(huì)4租.1.2仙.細(xì)2泄數(shù)量不平衡任報(bào)價(jià)攜(鋤1屠)羊針對(duì)施工圖設(shè)仿計(jì)不深，招標(biāo)駛工程量與實(shí)際孫發(fā)生工程量存偷在差異的情況新。作為有經(jīng)驗(yàn)勵(lì)的承包商，通恨過(guò)研究施工圖骨紙、勘察資料任，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏紹勘后，對(duì)實(shí)際寧可能發(fā)生工程抗量與招標(biāo)工程扎量的變化預(yù)見(jiàn)擾性，如實(shí)際完重成工程量可能雕增加或減少來(lái)競(jìng)適當(dāng)調(diào)高或降孫低清單項(xiàng)目的挽單價(jià)，合理協(xié)轎調(diào)，保持總價(jià)輔平衡，最終可孩能在合同履行移后獲取更高的沖報(bào)酬。穩(wěn)(師2邀)峽綜合單價(jià)包干起項(xiàng)目術(shù)報(bào)高價(jià)巡，擋如大型地下室冬施工中的土方久開(kāi)挖及外運(yùn)工谷作等摔。搏(醬3弊)三暫定項(xiàng)目且實(shí)奴施可能性大的隊(duì)項(xiàng)目報(bào)高價(jià)（煤如拆除工程、量零星工程，一病般都是市場(chǎng)高耍于定額價(jià)），搞估計(jì)該工程不昆一定實(shí)施的可膝定低價(jià)。雨(揪4慨)亮詢標(biāo)中若招標(biāo)脅人要求降低綜忘合單價(jià)，則工糕程量大的降幅甚小，工程量小偶的降幅大。桑(概5少)尸專業(yè)性較強(qiáng)的檔項(xiàng)目考慮到將召來(lái)業(yè)主有可能哪統(tǒng)一施工或指唯定分包時(shí)，可貓降低報(bào)價(jià)。周(送6遵)刺對(duì)計(jì)日人工、嶺材料、機(jī)械臺(tái)鮮班單價(jià)不計(jì)入奉投標(biāo)總價(jià)的可郊適當(dāng)提高報(bào)價(jià)狹。摔4獸.1.3婆產(chǎn)生不平衡報(bào)蓬價(jià)的原因分析英招標(biāo)、投標(biāo)單杏位之間在整個(gè)餐招投標(biāo)過(guò)程中茫既統(tǒng)一又對(duì)立陵，雙方在保質(zhì)旗保量按時(shí)完成躍建設(shè)任務(wù)這一徒基本點(diǎn)上是統(tǒng)漫一的，但在工配程造價(jià)的計(jì)取秒上又是相互對(duì)假立的。招標(biāo)單膨位追求的是在莊確保工程質(zhì)量虧和工期的前提瞧下導(dǎo)，旋工程造價(jià)最小雞化；投標(biāo)單位伏在相同前提下叢，則追求企業(yè)風(fēng)利潤(rùn)最大化。獲目前建筑市場(chǎng)換競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈凳，隨著招標(biāo)單兵位對(duì)擬投標(biāo)單蓬位資格預(yù)審工碗作的重視，評(píng)圖標(biāo)階段商務(wù)標(biāo)巖的高低直接影集響投標(biāo)單位能暈否中標(biāo)。招標(biāo)專單位為減少項(xiàng)辯目投資，盲目芝追求低價(jià)中標(biāo)樓，投標(biāo)單位為現(xiàn)了在競(jìng)爭(zhēng)中求效生存，往往壓叼低報(bào)價(jià)，甚至雄把報(bào)價(jià)壓到成恨本價(jià)以下，這竿種不健康的市沸場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象，抱是導(dǎo)致不平衡聽(tīng)報(bào)價(jià)產(chǎn)生的直五接原因。就施鋸工企業(yè)來(lái)說(shuō)，壞不平衡報(bào)價(jià)是美一種投標(biāo)報(bào)價(jià)激策略，而對(duì)業(yè)蟲(chóng)主而言，不平拿衡報(bào)價(jià)將導(dǎo)致射低價(jià)中標(biāo)，高竹價(jià)結(jié)算。嚴(yán)重阿的不平衡報(bào)價(jià)欄將干擾招投標(biāo)樂(lè)工作的正常運(yùn)沒(méi)行。在最后工儀程造價(jià)結(jié)算審隆核過(guò)程中，也鴿會(huì)因投標(biāo)報(bào)價(jià)足的不平衡而引絲起造價(jià)嚴(yán)重失斬衡的情況。響總的來(lái)說(shuō)，不金平衡報(bào)價(jià)是建券立在對(duì)工程量鳴清單中的工程漸量仔細(xì)核對(duì)分娛析的基礎(chǔ)上的由，不能盲目地般抬高或降低單賢價(jià)，否則將造悟成企業(yè)的重大債損失；不平衡棉報(bào)價(jià)過(guò)多或過(guò)鵝于明顯亦有可井能引起業(yè)主的協(xié)反對(duì)，甚至導(dǎo)垃致廢標(biāo)。士4櫻.想2苦多方案與增加拴備選方案報(bào)價(jià)轉(zhuǎn)法賄多方案報(bào)價(jià)法刷就是在招標(biāo)人清容許有方案選黑擇時(shí)采用的方承法。對(duì)于一些暈招標(biāo)文件，如皂果發(fā)現(xiàn)工程范帥圍不很明確，冠條款不清楚或板很不公正，或叛技術(shù)規(guī)范要求閉過(guò)于苛刻，孝這就使得投標(biāo)躁人承擔(dān)更大風(fēng)濕險(xiǎn)，為了減少奏風(fēng)險(xiǎn)就必須增奧大工程項(xiàng)目單泄價(jià)、增狼加友“座不可預(yù)見(jiàn)旗費(fèi)派”項(xiàng)，但這樣又會(huì)問(wèn)降低中標(biāo)概率塵。此時(shí)，較為舉恰當(dāng)?shù)淖龇ㄊ菐Z在充分分析投寄標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)內(nèi)上，在不違反斯有關(guān)法規(guī)和招田標(biāo)文件規(guī)定的鞏情況下，按多畝方案報(bào)價(jià)法處敘理。也就是原國(guó)招標(biāo)文件報(bào)一抄個(gè)價(jià)，然后再獻(xiàn)提出如果某因鮮素在按某種情境況變動(dòng)的條件端下，報(bào)價(jià)可降冠低多少，由此俯可報(bào)出一個(gè)較松低的價(jià)。這樣餡可以降低總價(jià)劇，吸引業(yè)主。面有時(shí)招標(biāo)文件糕中規(guī)定，對(duì)招厲標(biāo)項(xiàng)目可以提禽合理化建議，舌因?yàn)槿魏我豁?xiàng)燈工程的設(shè)計(jì)，阻很難做到無(wú)懈該可擊。投標(biāo)者民這時(shí)應(yīng)抓住機(jī)民會(huì)，組織一批落有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)蝶和施工人員對(duì)讀原招標(biāo)文件的旺設(shè)計(jì)和施工方怨案仔細(xì)研究，階提出更為合理射的方案，或者伙可以降低總造陶價(jià)或是縮短工亂期，以吸引業(yè)鼓主，推促成自己方案衡中標(biāo)。如通過(guò)殿研究圖紙，發(fā)私現(xiàn)有明顯不合餐理之處，可提礎(chǔ)出改進(jìn)設(shè)計(jì)的熄建議和能確實(shí)革降低造價(jià)的措梁施。這種新的父?jìng)溥x方案必須紐具有一定的優(yōu)府勢(shì)，如可以降隙低總造價(jià)，或倆提前竣工，或勾使工程運(yùn)作更頃合理。在按原偵方案報(bào)價(jià)的同奸時(shí)，再按建議按方案報(bào)價(jià)以供構(gòu)業(yè)主參考。如邀果稿“咱建議方伶案盼”渴合理，加上報(bào)疤價(jià)也合理，中嫂標(biāo)的可能性會(huì)受大大提高。如宋：襪法國(guó)布維克公遞司在科威特布耳比廷橋工程的跡投標(biāo)中，提出稿采用鋼筋混凝互土梁和雙柱式詢排架樁的新方異案，不僅使造尚價(jià)降低了三分逢之一，還縮短剖了工期，從而府一舉中標(biāo)。增可加備選方案時(shí)烈，要注意建議長(zhǎng)方案不要寫的駕太深入、具體修，要保留方案歇的技術(shù)關(guān)鍵。咐同時(shí)要強(qiáng)調(diào)的惡是，建議方案摔一定要比較成善熟，或過(guò)去有擁這方面的實(shí)踐命經(jīng)驗(yàn)。因?yàn)橥妒虡?biāo)時(shí)間不長(zhǎng)，旁如果僅為中標(biāo)川而匆忙提出一垃些沒(méi)有把握的蕩備選方案，可幸能會(huì)引起很多護(hù)后患。多方案挨與增加備選方粥案報(bào)價(jià)都需要儲(chǔ)按招標(biāo)文件提疾出的要求進(jìn)行腎報(bào)價(jià)，在此基猴礎(chǔ)上提出的新奔報(bào)價(jià)要有特點(diǎn)季，而這一切與潑施工組織設(shè)計(jì)膊、施工方案的沙選擇有著密切太的關(guān)系，應(yīng)充喜分發(fā)揮投標(biāo)企偶業(yè)的整體優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)，調(diào)動(dòng)各類人喚員的積極性，怎深入施工現(xiàn)場(chǎng)校調(diào)查研究，集舞思廣益選定最延佳建議方案。添值得注意的是承對(duì)原招標(biāo)方案芳一定也要報(bào)價(jià)訊，以供業(yè)主比陸較。抖4訴.3滑不同報(bào)價(jià)法養(yǎng)不同報(bào)價(jià)法根這據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的群不同特點(diǎn)采用纏不同的報(bào)價(jià)。培投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，賠不僅要考慮自宏身的優(yōu)勢(shì)和劣缸勢(shì)，還要分析頂招標(biāo)項(xiàng)目的不城同特點(diǎn)，按工賺程的不同特點(diǎn)節(jié)、類別、施工絲條件等來(lái)選擇波報(bào)價(jià)策略。咐對(duì)于如下情況創(chuàng)，墓報(bào)價(jià)可低一些活：施工條件好李的工程，工作械簡(jiǎn)單、工程量煤大而一般公司盈都可以做的工撇程，如地質(zhì)條販件較好的土石輔方工程；本公瓣司急于進(jìn)入某泳一市場(chǎng)，本公癢司在附近有工帽程，而本項(xiàng)目抬又可以利用該尼工程的設(shè)備、票勞務(wù)，或在該彼地區(qū)面臨工程悠結(jié)束，需轉(zhuǎn)移慢勞動(dòng)力和設(shè)備毀時(shí)；有條件短娛期突擊完成的香工程；投標(biāo)對(duì)掛手多，競(jìng)爭(zhēng)激柔烈的工程；開(kāi)譜發(fā)商信譽(yù)良好巴的工程；支付脈工程款條件好閣的工程；有實(shí)葵力的大公司的仇工程。炸對(duì)于如下情況鑒報(bào)價(jià)可高一些雜：施工條件差穴及技術(shù)難度大暢的工程；專萍業(yè)要求高的技轎術(shù)密集型工程永，而本公司在罷這方面又有優(yōu)鬼勢(shì)，如建核電牛站、建化工廠底等；總價(jià)低的拿小工程；自己嘴又不方便投標(biāo)讀的工程；特殊國(guó)的工程，如港欺口碼頭、地下冊(cè)開(kāi)挖工程等；溜工期要求急的篇工程；資信欠繩佳的工程；支滾付條件不理想拍的工程。震4秩.宗4雨擴(kuò)大標(biāo)價(jià)法淡除按正常的已迫知條件編制標(biāo)太價(jià)外，對(duì)工程杜中變化較大或撫沒(méi)有把握的工章作項(xiàng)目，采用倒增加不可預(yù)見(jiàn)焦費(fèi)的方法，擴(kuò)倘大標(biāo)價(jià)，減少迷風(fēng)險(xiǎn)。這種做盾法的優(yōu)點(diǎn)是中衰標(biāo)價(jià)即為結(jié)算群價(jià)，減少了價(jià)抱格調(diào)整等麻煩男，缺點(diǎn)是總價(jià)份過(guò)高。憶4愚.懂5平分包商報(bào)價(jià)的夫采用舊由于現(xiàn)代工程揚(yáng)的綜合性和復(fù)響雜性，總承包幕商不可能將全適部工程內(nèi)容獨(dú)廈家包攬，特別辭是有些專業(yè)性狠較強(qiáng)的工程內(nèi)廉容，須分包給覆其他專業(yè)工程去公司施工，或畫(huà)業(yè)主規(guī)定某些議工程內(nèi)容必須秩由指定的幾家吐分包商承擔(dān)。泛因此，總承包祝商通常應(yīng)在投誕標(biāo)前先取得分例包商的報(bào)價(jià)，帶并增加總承包忙商攤?cè)氲囊欢ù虻墓芾碣M(fèi)，而鬼后作為自己投遍標(biāo)總價(jià)的一個(gè)離組成部分一并橋列入報(bào)價(jià)單中災(zāi)。谷4盆.6掃以退為進(jìn)報(bào)價(jià)噴法由當(dāng)施工單位在暴招標(biāo)文件中發(fā)泄現(xiàn)不明確的內(nèi)含容，并有可能學(xué)據(jù)此索賠時(shí)，四可以以退為進(jìn)賺，通過(guò)報(bào)低價(jià)宅先爭(zhēng)取中標(biāo)，防再尋找機(jī)會(huì)進(jìn)墊行索賠。這樣殺不僅能增加中枕標(biāo)的機(jī)會(huì)，還掛可以獲得合理有的利潤(rùn)。值得刊注意的是：采掏用此種方法，朗要求施工單位輸有豐富的施工滿及索賠經(jīng)驗(yàn)，剪這兩點(diǎn)需同時(shí)按兼?zhèn)洹Ｌ?雜.詠7滅突然降價(jià)法絨投標(biāo)報(bào)價(jià)中各談競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手往往災(zāi)在報(bào)價(jià)時(shí)采取雨迷惑對(duì)手的方笛法旨，枯即先按一般情墓況報(bào)價(jià)或報(bào)出與較高的價(jià)格，浸以表現(xiàn)出自己墊對(duì)該工程興趣混不大，到快投郵標(biāo)截止時(shí)，再誤突然降價(jià)。采冬用這種方法時(shí)則，一定要在準(zhǔn)碑備投標(biāo)報(bào)價(jià)的拌過(guò)程中考慮降飽價(jià)的幅度，在辮臨近投標(biāo)截止的日期前，根據(jù)咐情報(bào)信息與分棋析判斷，再做仔最后決策。偷4前.朗8手無(wú)利潤(rùn)投標(biāo)法米此方法有以下娃幾種情況：莫(褲1撐)帶對(duì)于分期建設(shè)隨的項(xiàng)目，先以瞇低價(jià)獲得首期塞項(xiàng)目，而后贏捏得機(jī)會(huì)創(chuàng)造第幟二期工程中的腳競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，并舍在以后的實(shí)施使中賺得利潤(rùn)。蛙(自2棟)忙某些施工企業(yè)候其投標(biāo)的目的把不在于從當(dāng)前蔬的工程上獲利驚，而是著眼于腔長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。展如為了開(kāi)辟市竄場(chǎng)、掌握某種迫有發(fā)展前途的們工程施工技術(shù)乏等。萬(wàn)(市3局)宿在一定的時(shí)期歇內(nèi)，施工單位命沒(méi)有在建的工帝程，如果再不行得標(biāo)，就難以脫維護(hù)生存。所遵以，在報(bào)價(jià)中紐可能只要一定鉆的管理費(fèi)用，碎以維持公司的抱日常運(yùn)轉(zhuǎn)，渡述過(guò)暫時(shí)的難關(guān)喂后，再圖發(fā)展奶。恭4呀.綠9歇暫定工程量的芹報(bào)價(jià)階暫定工程量的閉報(bào)價(jià)有三種：坦第一種是業(yè)主壇規(guī)定了暫定工嶺程量的分項(xiàng)目葉內(nèi)容和暫定總余價(jià)款，并規(guī)定束所有投標(biāo)人都目須在總報(bào)價(jià)中耳加入這筆暫定話金額，但由于謹(jǐn)分項(xiàng)工程量不紫很準(zhǔn)確，允許擱將來(lái)按投標(biāo)人防所報(bào)單價(jià)和實(shí)岔際完成的工程諷量付款，因暫窯定總價(jià)款是固黎定的，對(duì)各投罷標(biāo)人的總報(bào)價(jià)慰沒(méi)有影響，所晨以其單價(jià)可適鷹當(dāng)提高。右第二種是列出柔了暫定工程量慮的項(xiàng)目和數(shù)量遭，但并沒(méi)有限量制這些工程量床的估算總價(jià)款弟，要求投標(biāo)人每既列出單價(jià)，均也應(yīng)按暫定項(xiàng)跌目的數(shù)量計(jì)算探總價(jià)，當(dāng)將來(lái)村結(jié)算時(shí)，可按夾實(shí)際完成的工憤程量和所報(bào)單踩價(jià)支付。處理薄這種情況，難謊度較大，投標(biāo)睜人應(yīng)慎重考慮罩。如果單價(jià)定顛得較高，將會(huì)抄增大總報(bào)價(jià)，后影響競(jìng)爭(zhēng)力和倆中標(biāo)后的利潤(rùn)疲；如果單價(jià)定吃得較低，將來(lái)罩這類工程量加推大，則會(huì)影響郊利潤(rùn)。如在大箭連的某座大廈市的機(jī)電安裝工問(wèn)程投標(biāo)報(bào)價(jià)中別，業(yè)主方就是蹄采用了這種只贈(zèng)列出暫定工程巾量的項(xiàng)目和數(shù)唱量，而未限制疼總價(jià)款的方法仰進(jìn)行招標(biāo)。本苗來(lái)中建某公司畢進(jìn)入大連市場(chǎng)倘已有兩年，憑派著優(yōu)質(zhì)的服務(wù)姥，取得了良好券的業(yè)績(jī)和社會(huì)桐的認(rèn)可，對(duì)該稼項(xiàng)目勢(shì)在必得透，但由于考慮鞏不周，單價(jià)定煩的偏高，結(jié)果籍增大了總報(bào)價(jià)橫，導(dǎo)致競(jìng)標(biāo)失懷敗。撓第三種情況，嗚只有暫定工程見(jiàn)的一筆固定總緩金額，由業(yè)主讓確定。這種情扒況對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)辰?jīng)]有實(shí)際影響昏。殿4撒.篩10鹿以人為本法奶注重與業(yè)主當(dāng)眼地政府搞好關(guān)矮系，邀請(qǐng)他們貧到本企業(yè)施工素管理過(guò)硬的在剪建工地考察，憤以顯示企業(yè)的創(chuàng)實(shí)力和信譽(yù)。密按照社會(huì)主義課的思想、品質(zhì)注、道德和作風(fēng)翁的要求去處理傭好人與人之問(wèn)烤的關(guān)系，求得押理解與支持，股爭(zhēng)取中標(biāo)。叼4.11淺聯(lián)合保標(biāo)法灘在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手眾鏈多的情況下，疑可以采取幾家胞實(shí)力雄厚的承舟包商聯(lián)合起來(lái)衛(wèi)控制標(biāo)價(jià)，一疼家滴出港面爭(zhēng)取中標(biāo)，痰再清將其中部分項(xiàng)詢目轉(zhuǎn)讓給其他炎承包商分包，府或輪流相野互旗保標(biāo)。采用這辟種方法一定要慮有等一康定的裝尺度斥，不要哄抬標(biāo)慢價(jià)，要將標(biāo)價(jià)化控制在合理的蘇范圍內(nèi)。鬼編制投標(biāo)報(bào)價(jià)貸時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)姥題映工程量清單計(jì)趁價(jià)包括了按招勻標(biāo)文件規(guī)定完適成工程量清單魯所需的全部費(fèi)頂用，即分部分終項(xiàng)：工程量清欺單費(fèi)、措施清公單項(xiàng)目費(fèi)、其癢他清單費(fèi)和規(guī)待費(fèi)、稅金。由牙于工程量清單革計(jì)價(jià)規(guī)范在工聚程造價(jià)的計(jì)價(jià)科程序、項(xiàng)目的補(bǔ)劃分和具體的毅計(jì)量規(guī)則上與塞傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)方檔式有較大的區(qū)濤別，因此，施內(nèi)工單位應(yīng)加強(qiáng)軌學(xué)習(xí)，及時(shí)轉(zhuǎn)直變觀念，做好毅有關(guān)的準(zhǔn)備工盤作。大(奪1撈)彩在推行工程量挑清單計(jì)價(jià)的初濃期，各施工單鼻位應(yīng)花一定的割精力去慌掌握謀清單計(jì)價(jià)規(guī)范鳴的各項(xiàng)規(guī)定，頑明確各清單項(xiàng)哨目所包含的工寨作內(nèi)容和要求照、各項(xiàng)費(fèi)用的縱組成，投標(biāo)時(shí)勵(lì)仔細(xì)研究清單角項(xiàng)目的描述，講真正把自身的而管理優(yōu)勢(shì)、技遼術(shù)優(yōu)勢(shì)、資源盤優(yōu)勢(shì)等落實(shí)到酸細(xì)微的清單項(xiàng)肥目報(bào)價(jià)中。班(霞2罰)理注意建立企業(yè)學(xué)內(nèi)部定額，提嘩高自主報(bào)價(jià)能西力。企業(yè)定額泰是根據(jù)本企業(yè)乒施工技術(shù)和管邪理水平以及有難關(guān)工程造價(jià)資坊料制定的，供頭本企業(yè)使用的渣人工、材料和紫機(jī)械臺(tái)班的消獻(xiàn)耗量標(biāo)準(zhǔn)。通毫過(guò)制定企業(yè)定煩額，施工企業(yè)扇可以清楚的計(jì)頑算出完成項(xiàng)目模所需耗費(fèi)的成蘇本與工期，從繼而可以在投標(biāo)爭(zhēng)報(bào)價(jià)時(shí)做到心吉中有數(shù)，避免亞盲目報(bào)價(jià)導(dǎo)致隨最終虧損現(xiàn)象陽(yáng)的發(fā)生。閱(皺3書(shū))則在投標(biāo)報(bào)價(jià)中刊，沒(méi)有填寫單質(zhì)價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)模目將不予支付悠，因此投標(biāo)企椒業(yè)應(yīng)仔細(xì)填寫循每一單項(xiàng)的單悼?jī)r(jià)和合價(jià)，做拆到報(bào)價(jià)時(shí)不漏餃項(xiàng)不缺項(xiàng)。辨(駕4勿)志若需編制技術(shù)駐標(biāo)及相應(yīng)報(bào)價(jià)用，應(yīng)避免技術(shù)乏標(biāo)報(bào)價(jià)與商務(wù)邀標(biāo)報(bào)價(jià)出現(xiàn)重開(kāi)復(fù)，尤其是技鏟術(shù)標(biāo)中已經(jīng)包灘括的措施項(xiàng)目貝，投標(biāo)時(shí)應(yīng)注云意區(qū)分。善(榴5呆)券掌握一定的投袖標(biāo)報(bào)價(jià)策略和菠技巧，根據(jù)各菌種影響因素和趙工程具體情況甜靈活機(jī)動(dòng)的調(diào)飲整報(bào)價(jià)，提高打企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)城爭(zhēng)力。徒總之，投標(biāo)競(jìng)凝爭(zhēng)是企業(yè)之間察綜合素質(zhì)的競(jìng)使?fàn)幯?，齒它的勝負(fù)不僅閃取決于騙投標(biāo)者技術(shù)、畝設(shè)備和資金等鑄實(shí)力的大小忽，雪更鳥(niǎo)取決叮于投標(biāo)預(yù)算技削巧、精通報(bào)價(jià)演確定方法，不胖?jǐn)嗝?，努力悟提高?bào)價(jià)水平常，同時(shí)做好資莫料搜集、分析印工覺(jué)作，只有在投饒標(biāo)食工秩作中認(rèn)真總結(jié)古這方面的經(jīng)驗(yàn)片和教訓(xùn)，藥不斷探索才能跟在投標(biāo)中取得尖勝利橫。穗投標(biāo)報(bào)價(jià)的形輝勢(shì)、展望泄在中國(guó)加罪入質(zhì)WT述O點(diǎn)以后，伴隨著身世界經(jīng)濟(jì)一體撐化的進(jìn)程，中黃國(guó)建設(shè)工程造曾價(jià)管理如何與超國(guó)際慣例接軌能，已成為當(dāng)前校一個(gè)亟待解決奧的熱點(diǎn)問(wèn)題。逐工程量清單阻計(jì)價(jià)歌是國(guó)際上普遍染采用的一個(gè)比頑較完善成熟的盯計(jì)價(jià)方法。國(guó)呼際承包工程采萌用賢的太FIDI碑C蟲(chóng)條款對(duì)投標(biāo)報(bào)毒價(jià)要求采用工壩程量清單形式吐，它是適應(yīng)與拐國(guó)際接軌和建迅立以市場(chǎng)形成謎工程造價(jià)機(jī)制閉的有效方法。棚作為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)久的《建設(shè)工程桶工程量清單計(jì)薯價(jià)規(guī)范》已頒溜布實(shí)施，因而牽在工程量清單蜘模式下，研究珍建筑施工企業(yè)朱在工程量清單飾模式下如何進(jìn)唐行合理的報(bào)價(jià)創(chuàng)是渴企業(yè)當(dāng)前面臨厲的熱點(diǎn)問(wèn)題籌。芬工程量清單恰計(jì)價(jià)解作為一種新的虧造價(jià)管理模式違適應(yīng)現(xiàn)有的市譜場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需要，英還需在各個(gè)方闖面改進(jìn)、完善牧。如現(xiàn)有預(yù)算蛇定額對(duì)項(xiàng)目的她劃分過(guò)細(xì)、過(guò)拳于煩瑣，相應(yīng)歉的改進(jìn)定額的用項(xiàng)目劃分的規(guī)刻定及其工程量塘計(jì)算規(guī)則，做愁到既簡(jiǎn)化列項(xiàng)兇，又能統(tǒng)一規(guī)閱則。另外預(yù)算舒定額單價(jià)的表嶺現(xiàn)形式也應(yīng)改蜓為包含項(xiàng)目工宮程直接成本、舒間接成本、利間潤(rùn)和稅金在內(nèi)川的工程量清單委的計(jì)價(jià)模式。次企業(yè)為適應(yīng)新鏡的計(jì)價(jià)模式應(yīng)早構(gòu)建本企業(yè)的咐投標(biāo)報(bào)價(jià)系統(tǒng)賢，建立自己的臥企業(yè)定額爆標(biāo)準(zhǔn)雖，根據(jù)市場(chǎng)行動(dòng)情不斷調(diào)整、螞優(yōu)化內(nèi)部結(jié)構(gòu)御，適應(yīng)市場(chǎng)挪、陵發(fā)展壯大，才詢能在競(jìng)爭(zhēng)日益階激烈的建筑市掀場(chǎng)上站穩(wěn)腳跟脖，嗎這不僅是適應(yīng)張工程量清單模找式的需要，也變是加泊入奴WT去O網(wǎng)以后企業(yè)逐步穗走向國(guó)際化所客迫切需要解決徐的問(wèn)題躍?；谕瑫r(shí)政府以及侍相關(guān)部門制定舒符合工程量清悟單招標(biāo)模式的稱項(xiàng)目劃分的規(guī)慣定及其工程量金計(jì)算規(guī)則，依勻照法律給予市經(jīng)場(chǎng)定價(jià)密切配到合的環(huán)境，依撤法控制低于成吸本的報(bào)價(jià)，也卸應(yīng)防止串通投鋒標(biāo)引起的高價(jià)懂定標(biāo)。這實(shí)際醉體現(xiàn)了政府的防宏觀調(diào)控，市貍場(chǎng)形成價(jià)格，敗另一方面為企繁業(yè)提供服務(wù)，盆及時(shí)測(cè)算、發(fā)如布權(quán)威的信息論，以便于企業(yè)匯選用、采納，被從而為最終實(shí)擦現(xiàn)敲“昌四盡化暑”常，即工程量計(jì)泛算規(guī)則統(tǒng)一化光、工程量計(jì)算懂方法標(biāo)準(zhǔn)化、鼻工程造價(jià)確定揮市場(chǎng)化、資源援管理信息化打兼下良好的基礎(chǔ)阿，棍為《工程量清州單計(jì)價(jià)規(guī)范》安的推行和使用籮提供良好的社事會(huì)環(huán)境。結(jié)論捆本文從系統(tǒng)的土角度來(lái)研究鮮了棄工程量清單計(jì)蛛價(jià)模式下的投參標(biāo)報(bào)價(jià)問(wèn)題，登針對(duì)目前投標(biāo)賞報(bào)價(jià)葬現(xiàn)狀中存在的涉問(wèn)題和不足之肉處，檢應(yīng)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)辦、案例推理等膚學(xué)科的知識(shí)，偏較為徐系統(tǒng)地分析熄闡述了卷投標(biāo)報(bào)價(jià)歷的編制、策略曬以及技巧渡，愁根據(jù)工程項(xiàng)目燈所面臨的擇不同條件習(xí)和纖不同環(huán)境，元提出了芳不同的投標(biāo)報(bào)死價(jià)方法，并形鍛成掌了面向工程量漿清單招標(biāo)的投買標(biāo)報(bào)價(jià)脂體系。摔(痕1)輪投炭標(biāo)差報(bào)價(jià)暖作為建筑工程拿企業(yè)最為重要湊的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)丙之一創(chuàng)，是與整個(gè)企償業(yè)戰(zhàn)略相適應(yīng)黎的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)行針為。競(jìng)爭(zhēng)投標(biāo)勺局部利益應(yīng)該倒符合企業(yè)整體盜和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。淺(較2金)態(tài)通過(guò)對(duì)建設(shè)工吃程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)貞價(jià)影響因素的響研究，確定投胞標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)捕重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)謝容，確定這些儲(chǔ)因素對(duì)自己投妥標(biāo)的影響，然打后制定相應(yīng)的短策略。筑(奶3總)司通過(guò)對(duì)投標(biāo)報(bào)舟價(jià)構(gòu)成的研究猛，借鑒前人的米研究成果，賓充分利用社會(huì)貢和企業(yè)的自身蹦資源，根據(jù)招亮標(biāo)項(xiàng)目的不同邊條件、不同環(huán)拾境，適時(shí)的采災(zāi)取朽不平衡報(bào)價(jià)應(yīng)法、多方案和世增加備選方案其報(bào)價(jià)法、擴(kuò)大奉報(bào)價(jià)法、分包晝商報(bào)價(jià)法、以障退為進(jìn)報(bào)價(jià)法邀、無(wú)利潤(rùn)投標(biāo)因法等報(bào)價(jià)習(xí)技巧澡，務(wù)使承包商、投紙標(biāo)人能更好地閉適應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境放，在競(jìng)爭(zhēng)中脫望穎而出。性(舊4余)濱通過(guò)對(duì)投標(biāo)報(bào)搬價(jià)亡的形勢(shì)和發(fā)展觀的分析項(xiàng)，結(jié)合連目前建筑市場(chǎng)爛在面向工程量含清單招標(biāo)的投羅標(biāo)報(bào)價(jià)過(guò)程中仗遇到問(wèn)題，提家出了新工程量清單窯計(jì)價(jià)員還需改進(jìn)和完旬善的方面，為刺完善冒工程量清單愈計(jì)價(jià)招模式下的投標(biāo)虹報(bào)價(jià)提供了雅借鑒侄。總結(jié)與體會(huì)付本文所涉及的珍許多方面，有兩些問(wèn)題也需要允進(jìn)一步的研究壽，所提出的方漂法也存在其固后有的缺陷。如如在最終確定承上包商合理報(bào)價(jià)金時(shí)，是假設(shè)施叮工單位的現(xiàn)狀垮是不變的，并廟不考慮公司將叮來(lái)的發(fā)展和過(guò)南去的歷史，而殿且，對(duì)施工單啄位而言，收集庸競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息芽，建立起案例劑庫(kù)需要一段時(shí)體間，同時(shí)，施辰工單位所擁有夢(mèng)的以往的信息勉和數(shù)據(jù)可能是道不完整的，不籮一定能夠完全艦適合需求，這炒就要求施工企鋸業(yè)加大收集資表料力度，去偽破存真，建立一廁套比較完善的竟信息系統(tǒng)，供知投標(biāo)報(bào)價(jià)使用蔽。到目前為止閘，我國(guó)的計(jì)價(jià)養(yǎng)體系是兩套模盼式并存，還無(wú)囑法全盤拋棄統(tǒng)冬一預(yù)算定額。攔通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)屑，大多數(shù)的中鼻小型建筑企業(yè)好，還沒(méi)用建立榨起自己的定額靈，所以在投標(biāo)共報(bào)價(jià)時(shí)，還是英參照統(tǒng)一的預(yù)徒算定額，結(jié)合巖自身的施工方迅案，進(jìn)行估價(jià)扛。這樣計(jì)算出硬來(lái)的估價(jià)是絕鋤對(duì)不具有競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)力的，不能反工映