維修基金施工合同模板

視頻監(jiān)控系統(tǒng)施工合同項(xiàng)目名稱：****視頻監(jiān)控系統(tǒng)工程合同編號(hào)：簽訂日期:杭州簽訂時(shí)間：2016年4月28日編制單位：杭州*****有限公司消防改造工程合同甲方（全稱）：******物業(yè)服務(wù)有限公司杭州分公司乙方（全稱）：杭州市拱墅區(qū)*******業(yè)務(wù)委員會(huì)丙方（全稱）：杭州*******有限公司依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況,三方就本工程施工事宜協(xié)商一樣,訂立本合同。一、工程概況工程名稱：*******統(tǒng)工程工程地點(diǎn)：杭州市拱墅區(qū)小河路與登云路交叉口承包范圍：

內(nèi)容：小區(qū)范圍內(nèi)視頻監(jiān)控系統(tǒng)改造，地面挖土回填接管路面復(fù)原。承包方式：包工包料。二、工程期限1、合同工期總?cè)諝v天數(shù)：

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天。2、開(kāi)工日期：2016年月日；竣工日期：2016年月日。三、合同價(jià)款金額：￥：元（大寫：）四、合同的生效及終止1、合同簽訂之日起生效。2、除質(zhì)量保證書外，甲乙丙三方履行合同的全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，丙方向甲方乙方交付竣工工程并驗(yàn)收達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)后，本合同即告終止。3、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲、乙、丙三方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)懇信用的原則，履行通知、幫助、保密等義務(wù)。五、甲方工作：1、如在施工中發(fā)生變更應(yīng)剛好協(xié)調(diào)丙方及設(shè)計(jì)單位予以解決。2、對(duì)丙方施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、配線、管路等予以愛(ài)護(hù)。3、供應(yīng)具備施工條件的施工場(chǎng)地。4、供應(yīng)施工所需水、電、電訊線路并接至施工場(chǎng)地。5、雙方約定甲方應(yīng)做的其他工作：/。六、丙方工作1、必需按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。2、在施工過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)技術(shù)要求與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況不符合《國(guó)家消防驗(yàn)收規(guī)范》時(shí)應(yīng)向甲方提出，由甲方和設(shè)計(jì)單位與消防部門協(xié)商解決。3、丙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間完成和供應(yīng)服務(wù)。4、工程竣工后，必需通過(guò)甲乙雙方驗(yàn)收。七、施工組織設(shè)計(jì)和工期1、開(kāi)工及延期開(kāi)工丙方應(yīng)按合同約定的開(kāi)工時(shí)間起先施工。丙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)以書面形式向甲方提出延后開(kāi)工的理由和要求。甲乙方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)丙方。因甲乙方緣由不能按按合同約定的開(kāi)工時(shí)間起先施工。甲乙方應(yīng)并以書面形式通知丙方，推遲開(kāi)工時(shí)間，工期順延。2、由于下列緣由造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延:a)甲乙方不能按合同規(guī)定供應(yīng)圖紙及開(kāi)工條件；b)工程量變更和設(shè)計(jì)變更；c)因停水、停電、停氣等緣由造成的停工；d)不行抗拒力；e)因甲乙方無(wú)法達(dá)成約定義務(wù)造成的工期延遲；f)三方約定工期順延的其他狀況：

/。3、工程竣工a)丙方按合同條款約定的竣工日期或順延的工期竣工，如遇特別狀況三方另議。b)施工中甲方如需提前竣工，三方協(xié)商一樣后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括丙方為保證工程質(zhì)量和平安實(shí)行的措施，甲乙方為提前竣工供應(yīng)的條件以及提前竣工追加的合同價(jià)款等內(nèi)容。八、工程質(zhì)量a)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到招標(biāo)文件及投標(biāo)文件約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因丙方緣由工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，丙方擔(dān)當(dāng)整改的一切費(fèi)用，直至達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。并擔(dān)當(dāng)相關(guān)的違約責(zé)任。b)三方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由三方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。三方均有責(zé)任，由三方依據(jù)其責(zé)任分別擔(dān)當(dāng)。c)丙方應(yīng)仔細(xì)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件。d)甲方代表的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工的正常進(jìn)行。如影響施工的正常進(jìn)行，影響正常施工的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，并相應(yīng)順延工期。除此之外嚴(yán)峻影響正常施工的追加合同價(jià)款由甲方擔(dān)當(dāng)。e)隱藏工程和中間驗(yàn)收依據(jù)國(guó)家、浙江省、杭州市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。f)重新檢驗(yàn)無(wú)論甲方代表是否進(jìn)行過(guò)驗(yàn)驗(yàn)、當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱藏工程重新檢驗(yàn)時(shí)，丙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行修復(fù)。假如工程存在質(zhì)量問(wèn)題，修復(fù)的費(fèi)用由丙方支付，假如沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，甲乙方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。g)本工程約定的質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的

5%。本工程雙方約定丙方向甲方支付質(zhì)量保證金為（大寫），質(zhì)量保修金應(yīng)在保修期滿2年后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后15日內(nèi)返還。本工程約定的質(zhì)量保修期為兩年。兩年后如出現(xiàn)故障，丙方只收更換設(shè)備款和施工成本費(fèi)用。九、工程總款與支付方式1)合同價(jià)款的確定。

本合同價(jià)款采納

固定方式確定。2)雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付方式和時(shí)間：工程開(kāi)工后物業(yè)修理基金撥付首付款5日內(nèi)，通過(guò)轉(zhuǎn)賬支票支付工程總價(jià)的50%，竣工后經(jīng)甲乙兩方驗(yàn)收合格后，并經(jīng)審計(jì)單位審計(jì)后，經(jīng)杭州物業(yè)修理基金審核撥付余后，再支付50%的工程款。3)甲方應(yīng)按約定的支付方式和時(shí)間支付工程款（進(jìn)度款），由于甲方未能按時(shí)支付工程款（進(jìn)度款）所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)，如影響工程進(jìn)度的相應(yīng)順延工期。4）甲方和乙方需在付款約定的期限內(nèi)做好物業(yè)修理基金的申請(qǐng)工作，以便甲方能剛好將工程款支付給丙方。十、竣工驗(yàn)收與竣工結(jié)算1)工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲丙雙方的有關(guān)約定。2)工程竣工驗(yàn)收合格后，丙方向甲方乙遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。之后雙方參照本合同書約定的合同價(jià)款及補(bǔ)充條款約定的合同價(jià)款調(diào)整等內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。3)甲、乙丙三方對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按合同中關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。十一、索賠和爭(zhēng)議1)違約的處理：誤期：除不行抗拒力外，因丙方緣由造成不能按合同工期竣工，由丙方支付違約金。違期5個(gè)日歷日以內(nèi)，違約金為0。違期大于等于5小于10個(gè)日歷日，違約金按工程總價(jià)的0.5%/日收取，違期大于等于10個(gè)日歷日，違約金按工程總價(jià)的1%/日收取。同時(shí)，如因誤期緣由造成甲方的損失（如消防罰款等），由丙方擔(dān)當(dāng)。延期天數(shù)達(dá)到總工期的一半（31天），本合同自動(dòng)終止。質(zhì)量不達(dá)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求：如丙方施工質(zhì)量不達(dá)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，由丙方負(fù)責(zé)改進(jìn)，因此造成的工期延誤，依據(jù)上述延期條款處理。2)索賠：除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)接著履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天書面通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3)爭(zhēng)議：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方所在地的人民法院起訴。十二、合同解除和終止1)甲乙丙三方協(xié)商一樣，可以解除合同。2)有下列狀況之一的，甲、乙、丙三方可以解除合同：1、因不行抗力致使合同無(wú)法履行；2、因一方違約致使合同無(wú)法履行；3、因丙方緣由造成工期延期31天（含）以上。3）一方依據(jù)上述約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知的前10天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。4)合同解除后，丙方應(yīng)妥當(dāng)做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的愛(ài)護(hù)和轉(zhuǎn)移工作，按甲乙方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，甲乙方應(yīng)為丙方撤出供應(yīng)必要條件，并按合同約定支付應(yīng)支付的工程價(jià)款，如因上述工期延期緣由造成的合同解除，應(yīng)支付的工程款應(yīng)扣除延期違約金。已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨，解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方賠償因合同解除給對(duì)方造成的一切損失。5)合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。十三、合同份數(shù)

本合同（含合同附件）一式六份，甲，乙、丙方各執(zhí)貳份。十四、補(bǔ)充條款

本合同全部?jī)?nèi)容除甲、乙、丙三方簽字外，其他均為打印字體，手寫內(nèi)容無(wú)效。甲方：（章）

乙方：（章）地

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法定代表人：

法定代表人：托付代理人：

托付代理人：

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日丙方：（章）地

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法定代表人：托付代理人：電

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附預(yù)算表（1）名城燕園消控修理整改報(bào)價(jià)序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容備注單位數(shù)量單價(jià)總價(jià)1回路總線修理回路總線開(kāi)路或短路條142煙感探測(cè)器松江只623溫感探測(cè)器松江只604消防手動(dòng)報(bào)警按鈕松江只265消火栓(遠(yuǎn)程)啟動(dòng)按鈕松江只306輸入輸出模塊松江1825塊407輸入模塊松江