工程建設(shè)施工質(zhì)量通病及防治措施

北京市門頭溝區(qū)水煤漿廠棚改定向安置房工程質(zhì)量通病及防治措施編制人：審核人：北京礦建建設(shè)集團(tuán)有限公司水煤漿廠棚改定向安置房項目捉201幫7亭年掙7鞠月定15群日目錄TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK\l_Toc1279饞一、編制依做據(jù)手

笛 頁劍一、編制依摩據(jù)傍

逗1.言1沙、建筑工程施百工質(zhì)量驗收統(tǒng)哀一標(biāo)準(zhǔn)囑（尾GB5030侮0-200寺1何）脫

稿1.寺2嘗、混凝土結(jié)構(gòu)飽工程施工質(zhì)量扣驗收規(guī)范首（外GB5020積4-200醋2湊）肯

漠1.止3償、屋面工程技牙術(shù)規(guī)范倚（石GB5020揉7-9造4葵）選

煉1.跟4嫁、《建筑地面居工程施工質(zhì)量蠅驗收規(guī)范桐》處GB

502壞08-200右2

忍1.溝5建、《建筑裝飾思裝修工程質(zhì)量標(biāo)驗收規(guī)范渾》伙GB

502串10-200盾1

提1.趨6膚、建筑防水工重程施工工藝質(zhì)孟量驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)競范坡

濫1.籌7迷、施工手愈冊臥

蘿1.吳8栽、工程設(shè)計圖閃紙二工程概況掏序號雙項草德目擠內(nèi)茫喂擺容恢1都工程名稱猾水煤漿廠棚改未定向安置房項牧目屋2求建設(shè)地點僻北京市門頭溝停區(qū)城子市場街惜31惜號原水煤漿廠稼區(qū)內(nèi)之3份建設(shè)單位礙北京金泰房地榆產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)五任公司萄4墻設(shè)計單位吩北京維拓時代想建筑設(shè)計股份瀉有限公司稠5免監(jiān)理單位伶北京園磊工程彎管理有限公司愧6曾施工總承包單棋位賴北京礦建建設(shè)升集團(tuán)有限公司該7配勘察單位裕北京京西建筑謹(jǐn)勘察設(shè)計院有燈限公司雅8娃質(zhì)量監(jiān)督單位宋北京市門頭溝努區(qū)建設(shè)安全質(zhì)插量監(jiān)督總站友三、編制目標(biāo)塌及原疤則況

帝3.械1襲、建設(shè)工程質(zhì)折量通病是指建魂筑工程中經(jīng)常沖發(fā)生的、普遍欣存在的一些工趕程質(zhì)量問題。杜質(zhì)量通病面大杠量廣，危害極廊大；消除質(zhì)量句通病，是提高挎施工項目質(zhì)量訂的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。提產(chǎn)生質(zhì)量通病眉的原因雖多，碧涉及面亦廣，姐但究其主要原護(hù)因，是參與項再目施工的組織估者、指揮者和栽操作者缺乏質(zhì)稻量意識，不慶講隔“嗽認(rèn)掩真鄭”胸二字。其實，翻消除質(zhì)量通病舍，并不是什么派高不可攀的要框求，辦不到的傅事。只要真正英在思想上重視就質(zhì)量，牢固樹恭立啞“備質(zhì)量第狗二悉”苦的觀念，認(rèn)真浩遵守施工程序補和操作規(guī)程；竹認(rèn)真貫徹執(zhí)行里技術(shù)責(zé)任制；撥認(rèn)真堅持質(zhì)量圈標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格檢倚查，實行層層騾把關(guān)；認(rèn)真總亭結(jié)產(chǎn)生質(zhì)量通走病的經(jīng)驗教訓(xùn)漢，采取有效的壯預(yù)防措施。嶼建筑工程質(zhì)量喝的好壞很大程貼度上取決貨于言“巴滲、漏、裂、犬空、班堵膛”眾等質(zhì)量通病的轎防治效果，這丙些質(zhì)量通病主兄要表現(xiàn)為：外析墻面滲水；外雕門窗周圍滲水凈；屋面滲水；淚衛(wèi)生間、廚房巨間滲漏；管道攻接口滲漏；地武面、頂棚空鼓美；樓地面、墻灣面裂縫；下水捎道堵塞等轎。址

胳3.本2須、質(zhì)量通病防元治基本原孔則騎

議1慨、質(zhì)量通病的曠治理要以管理衰和技術(shù)措施為屑主，反對不計消成本，以治理鼠為名進(jìn)行不必巾要的變更的治棉理行為。在管促理上，要加強吊施工組織，完煎善各項制度，彈落實質(zhì)量責(zé)任聾，推廣標(biāo)準(zhǔn)化瓦、精細(xì)化施工藝管理；在技術(shù)孩上，要加強技醫(yī)術(shù)創(chuàng)新，鼓勵貧研發(fā)、推廣和殊采用新技術(shù)、酒新材料，完善濃工藝流程和標(biāo)爪準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行分強制性標(biāo)準(zhǔn)返。思

膽2紫、質(zhì)量通病的決治理要和精細(xì)侍化管理相結(jié)合庭，治理工作注尺重從小、從細(xì)太抓起。治理質(zhì)牛量通病的過程節(jié)就是一個精細(xì)儉化管理的過程博，要注重抓好板工程質(zhì)量的細(xì)類小部位，施工設(shè)管理的細(xì)小措亂施，施工工藝琴的細(xì)小環(huán)節(jié)培。煮

幅3狼、質(zhì)量通病的鋒治理要加強協(xié)膨作，各負(fù)其責(zé)關(guān)。在治理過程保中，要通過治來理責(zé)任這個紐絡(luò)帶，建立治理秘溝通、協(xié)作機針制，形成合力斤，共同發(fā)揮作廈用礦。吧

鑼4是、質(zhì)量通病的彎治理要預(yù)先制缸定專項治理措臉施，找準(zhǔn)病因削，對癥下藥，記做到事半功倍裝。質(zhì)量通病是兵長期形成的痼裹疾，治理活動救不可能一蹴而儉就、立竿見影固，要根據(jù)工程懶實際情況，突健出重點、重點靜突破，帶動全鑼面姓。巡

料5宿、質(zhì)量通病治嗎理活動要在明剩確責(zé)任的基礎(chǔ)繞上，充分發(fā)揮砌一線人員的智病慧，要防止質(zhì)胳量通病的治理釋要求、治理措兩施和一線人員持不見面的情況菊，要讓一線工紫程人員了解質(zhì)肉量通病的名稱區(qū)、危害、產(chǎn)生暴原因和表現(xiàn)形夢式，掌握治理帆的措施和施工駛工藝關(guān)鍵環(huán)節(jié)脫，把治理的直拆接責(zé)任落實到段一線，調(diào)動一蹲線人員的積極亞性。很四姓廚質(zhì)量通病及防蒜治措施統(tǒng)計表賄通病分類加通病編號醬簡要問題描述狹簡要預(yù)防措施香及效果閥簡要治理措施策及效果漫建筑施工栗建筑施工陽建筑施工仰建筑施工腿建筑施工仍1-1沈現(xiàn)澆混凝土樓橋板、墻體裂縫憑混凝土的配合尾比、塌落度等籌符合規(guī)定的要唱求并嚴(yán)格控制過外加劑的使用故。控制混凝土鏟入模溫度、澆耗筑時振搗到位晝、澆筑后及時樂養(yǎng)護(hù)，上荷適菌當(dāng)達(dá)V秀字型擴展裂縫式，用水泥漿抹啊補蜻,紡右加壓灌入不同米稠度的改性環(huán)體氧樹脂溶液補糞縫。鞭1-2與混凝土蜂窩、蔥麻面、孔洞炮模板拼縫嚴(yán)實雀，充分澆水潤裙?jié)?，振搗到位吳。加強現(xiàn)場旁謙站式管理，杜青絕一切違規(guī)操某作沫剔除蜂窩處疏趴松混凝土，對愧于深度不大的較，采用高標(biāo)號壽水泥砂漿抹平寸，對于深度較夢大的，用鋼絲剛刷處理麻面，筍采用高一標(biāo)號蚊細(xì)石膨脹混凝祝土填補千1-3夸管道、穿墻件諷部位滲漏像在施工前，應(yīng)犧仔細(xì)處理管根廢部位，做好技圣術(shù)交底，安排扁專人旁站式看攏管相關(guān)施工質(zhì)盛量，確保周邊則混凝土振搗密撥實；在預(yù)埋件舞四周剔鑿溝槽沒，用素漿嵌實盯，隨其他部位簡一起嚴(yán)格按工獎藝要求做防水密層。有防水要佛求的房間做好戴閉水試驗?；\將不密實混凝紗土鏟掉，重新爬進(jìn)行澆筑，周瓦邊剔鑿溝槽，旅再按裂縫直接芳封堵；做好防羨水層施工；有援防水要求的房闖間延長閉水試碰驗時間。川1-4麻地下室頂板或葵屋面防水層施辛工縫漏水風(fēng)防水層施工縫耍留置成斜坡階齡梯型槎，接槎樣按層次順序施繳工。脫注漿封堵，引們排要1-囑5臭窗口處抹灰層旱過厚茶主體施工時嚴(yán)砍格控制模板尺條寸。恰將開裂抹灰層栗鑿除，對基層芬進(jìn)行處理，縫陽隙過大處用細(xì)儀石混凝土灌實柿，并掛網(wǎng)抹灰的。錄1-饞6臭不同材質(zhì)墻體逮交接處產(chǎn)生裂勁縫潔隔墻板板縫擠船滿聚合物水泥碧膠漿，后用兩任道憎水型防裂疫膠二次填縫刮頃平；然后粘貼浙防通裂減100m做m誕寬說、旅50m療m迷寬網(wǎng)格布兩道熱并用聚合物砂達(dá)漿平縫。避免售震動篇將輕質(zhì)隔墻板端裂縫的部位板斧縫填縫的砂漿夏清理掉，用兩佳道憎水型防裂始膠二次填縫刮唯平；然后粘貼耕防血裂休100m尋m論寬火、等50m艦m瑞寬牛皮紙兩道工并用聚合物砂框漿平縫。達(dá)到交強度后刮膩子影恢復(fù)裝飾面層弄。脖1-凝7鹿外墻保溫層脫介落喂應(yīng)提前檢查電包鉆鉆頭的長度觸是否符合要求蘭，檢查粘接材膠料、粘接面積姓是否符合標(biāo)準(zhǔn)蛇，并在施工過緣程中，檢查操撓作人員是否按棚要求操作到位拳。辱將不合格的苯皆板鏟除，重新灘鉆眼，打膨脹腳螺栓，或使用而合格粘接材料夾按規(guī)范要求面挺積進(jìn)行粘貼。卻1-昆8蜜窗戶上口結(jié)構(gòu)出尺寸偏差大，盞導(dǎo)致窗戶開啟繞受影響。裂土建施工要考前慮精裝修施工起的完成界面，吸保證門窗開啟愿空間。頁對現(xiàn)場結(jié)構(gòu)進(jìn)嚴(yán)行修正，剔鑿芳，保證門窗的捕開啟空間。絮1-9歐衛(wèi)生間排水橫躺管的底標(biāo)高低羊于窗戶上口標(biāo)巧高，導(dǎo)致吊頂易遮擋窗戶。墻土建施工時考厚慮精裝修空間條效果，在建筑憶主體結(jié)構(gòu)上要艷滿足空間視覺替要求。比對窗戶上口進(jìn)漲行裝飾處理，棟如增設(shè)窗簾盒杏或其他裝飾性瞧的構(gòu)造。周1-1復(fù)0懲窗框與結(jié)構(gòu)之佳間漏水信窗框與結(jié)構(gòu)之陶間采用硅酮耐歸候密封膠密封色；問題解決。環(huán)窗框四邊外側(cè)汁剔鑿至結(jié)構(gòu)面藍(lán)后用硅酮耐候驕密封膠密封，敲問題解決。睬1-抵11捉窗框下口漏雨偷針對外窗開啟家扇固定窗框下葛口排水口進(jìn)行宏專項清理；問純題解決。窄清理疏通被雜原物堵塞的開排呆水口；問題解敘決。證1-很12燒外墻面陰水富采用干硬性砂龍漿螺栓孔填塞隨密實，再涂鑒刷皮J榜S辣防水涂料；問屯題解決。療將漏水點螺栓屑孔重新填塞密責(zé)實；問題解決藍(lán)。掀1-飼13屯頂層頂板漏雨破加強防水卷材櫻施工隱蔽工程剪檢查；派專人咸負(fù)責(zé)后續(xù)工序嫌施工成品保護(hù)逼；問題解決。奉結(jié)構(gòu)屋面板用耀堵漏靈涂刷抹堵實；再將防水嫩卷材按規(guī)范搭驗接修補完善；槍問題解決。吐1-燥14朝管口毛刺處理保切焊管時鋼鋸候盡量平穩(wěn)，切警口兩邊用東西笨墊起，保證管互子平穩(wěn)，隨身員攜帶手鉗，在柔切管完畢后用杏鉗子夾住管口混并轉(zhuǎn)幾圈，清閱理掉毛刺，且嚷套管處的兩管點間隙不超云過棕0.5c劇m伍。尺加強對現(xiàn)場施廁工人員施工過琴程的質(zhì)量控制她，對工人進(jìn)行培針對性的培訓(xùn)柱工作；管理人啞員要熟悉有關(guān)貝規(guī)范，從嚴(yán)管希理。禿1-梅15贈管路裸露稈管子要在預(yù)制重鋼筋前提前彎三曲管子，且在乓支完模板后用帥墊塊在模板與檢管子中間，保兄證線管與模板拴有一定的間距照，防止以后拆經(jīng)模露管。息加強對現(xiàn)場施結(jié)工人員施工過虛程的質(zhì)量控制并，對工人進(jìn)行芬針對性的培訓(xùn)份工作；管理人師員要熟悉有關(guān)少規(guī)范，從嚴(yán)管抄理。頂1-教16貓扁鐵焊接不到妄位滿扁鐵與扁鐵之下間焊接要保證候鍍鋅扁鋼的焊憤接面積不小于座其寬度槍的血2邊倍，對于現(xiàn)場固來說，焊接長縱度不小剝于清8c斯m遵（赴40*纏4蝴的扁鋼），且叢需要四面施焊探，特殊情況下哀不少于三面施畝焊。穗（抖1濃）加強對現(xiàn)場古施工人員施工輸過程的質(zhì)量控摸制，對工人進(jìn)盼行針對性的培究訓(xùn)工作；管理撓人員要熟悉有單關(guān)規(guī)范，從嚴(yán)六管理。加強對他焊工的技能培婦訓(xùn)，要求做到藏搭接焊處焊縫川飽滿、平整均捕勻，特別是對后立焊、仰焊等吐難度較高的焊帳接進(jìn)行培訓(xùn)浩。埋丙（促2部）、增強管理荷人員和焊工的蹄責(zé)任心，及時養(yǎng)補焊不合格的抹焊縫，并及時垮敲掉焊渣，刷舒防銹漆。常1-1緞7相電纜進(jìn)出入金湖屬隔板應(yīng)使用亦護(hù)口鞠加強施工人員鹽對規(guī)范的學(xué)習(xí)和和技能的培訓(xùn)北工作。獨（頭1弱）加強施工人強員對規(guī)范的學(xué)吊習(xí)和技能的培舍訓(xùn)工作段。橡首（座2涉）、導(dǎo)線編排抬要橫平豎直，柴剝線頭時應(yīng)保鞋持各線頭長度扯一致，導(dǎo)線插尺入接線端子后也不應(yīng)有導(dǎo)體裸傘露；銅接頭與常導(dǎo)線連接處要點用與導(dǎo)線相同蛙顏色的絕緣膠擇布包扎。言1-1穴8鴿給排水管道滲叼漏水新1蜜嚴(yán)格按照安裝扣操作規(guī)程施工浪；最2藥排水管道接口托必須具有高密率實度以及柔性竭；釘3款樓外出戶管破攻裂需先明確原憐因再采取相應(yīng)效措施秒；患4奉材料采購需采平用正規(guī)廠家合槽格產(chǎn)品芹加強施工人員色對規(guī)范的學(xué)習(xí)壞和技能的培訓(xùn)杯工作北1-1松9源采暖管道局部叛立管、散熱器鮮不熱萌系統(tǒng)安裝完畢頭必須進(jìn)行沖洗來，運行期間要滾對系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)戴試，先供距離扒遠(yuǎn)負(fù)荷大的管挖路，然后逐步傾調(diào)節(jié)各閥門、諷散熱器的放氣械閥，使整個系傍統(tǒng)達(dá)到設(shè)計采錯暖要求救加強施工人員綢對規(guī)范的學(xué)習(xí)詳和技能的培訓(xùn)否工作部1-2絕0魚消防手報系統(tǒng)木未匯入主機革定期巡查、加嗓大巡查力度周效果不佳受1-2向1貿(mào)地下室墻壁滲惕水邀嚴(yán)格把控防水登施工程序、工期藝及材料統(tǒng)做閉水測試時皺間需要延長將1-皮22撞排水主管線倒松坡現(xiàn)象吉嚴(yán)格控制管道剪坡度及回填土繪質(zhì)量。稅從新鋪設(shè)管道股，增加檢查口難。鋸1-禍23紅室外直埋自來慌水管道漏水性土方回填按工輝藝施工，確保冊管道不收傷害貫修補管道，按期工藝要求重新潔回填土。匠1-福24駕輕鋼龍骨背景練墻無法懸掛電豐視災(zāi)在精裝之前加旗裝細(xì)木工板與雷輕鋼龍骨進(jìn)行剩固定。效果良炸好。熱在輕鋼龍骨墻宮面開檢修口尋鉗找龍骨，將電舞視固定在龍骨夸上。效果良好史1-2船5牌廚房煙道反味財在室內(nèi)精裝修豪開始前，將預(yù)屯制安裝完畢的庭煙道每嫌隔竿4辨層打開一處檢害修口，檢查煙陰道內(nèi)部是否有羽堵塞情況。如攏有堵塞情況，岸將對應(yīng)位置打偏開，將堵塞物海清掏處理干凈交。該工序完成擇后，在每層煙膽道壁外側(cè)，整梅體使用水泥并扒掛網(wǎng)重新處理土。避免煙道因叔堵塞、外壁破帝損帶來的煙道舒反味問題。效達(dá)果良好題在煙道附近位京置開檢修口，監(jiān)檢查煙道內(nèi)部蛇是否有破損情僑況，針對破損翁位置進(jìn)行封堵社。因此問題發(fā)系現(xiàn)時精裝均已尊完畢，受精裝難修狀態(tài)限制維用修效果有時不獸太理想姻1-聚26在地庫地面滲水她防水幾抗?jié)B混蜻凝土施工過程竟加強施工工藝題監(jiān)督管理走注漿修補，加腦強通風(fēng)豪1-扯27沿墻面抹灰空鼓船、裂縫，影響奧墻體感官質(zhì)量局抹灰前對凹凸焰不平的強面必桌須剔鑿平整，傘凹處憲用隔1寧：汪3吵水泥砂漿分層賺填實找平?；顚颖砻嫖酃?、么隔離劑等必須床清除干凈。墻除面腳手架孔和切其他洞，應(yīng)在杜抹灰前填堵抹感平。砂漿和易狗性、保水性差靜時符合規(guī)范要氧求。不同基層妥材料交匯處宜腰鋪訂鋼絲網(wǎng)，寧每邊搭接長譯度莊100-15芬0m監(jiān)m矮。禮剔除空鼓部位勤，按照上述措伙施進(jìn)行處理。逆處理效果良好氣。性1-2雷8車豎向鋼筋位移董對墻、柱豎向老鋼筋采用定型星鋼筋卡定位，煎上口對稱設(shè)置舟墊塊。施工方媽案中預(yù)先考慮漆豎向鋼筋受砼歸側(cè)壓作用，可合能造成的豎向蘿鋼筋偏位的部睡位采取加固措絕施。砼澆筑后把，立即按基線趟檢查、校正、瓶固定，防止偏示位，特別對柱懷中大直徑鋼筋層，更應(yīng)嚴(yán)格檢洪查，發(fā)現(xiàn)問題吊，及時糾正。勞嚴(yán)格控制墊塊配的間距，必要卵時對鋼筋進(jìn)行雀加固處理，確巾保固定牢靠。控處理效果良好寇。漁1-叮29凱外飾面涂料起隆鼓、起皮、脫染落躁墻面及基層的幸養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合要閃求，及時將抹殼灰層的空鼓、案氣殼、開裂修嫁補平整。基層層要光潔、平整糖，不得有油污臭、浮灰等，同延時基層應(yīng)干燥站，含水率不得關(guān)大槳于牽10咱%西或按材質(zhì)對基施層含水率的要候求控制。準(zhǔn)剔除起鼓、起淘皮、脫落部位餓按照以上措施箭進(jìn)行施工。歪1-療30黨回填土發(fā)生下養(yǎng)沉、凹陷地嚴(yán)格按設(shè)計要損求分層夯實，情每層鋪土厚度逮不得超芝過制300m秤m噴?？刂坪蜏y定略回填土的含水啄量?；靥钔燎斑^必須把基坑內(nèi)倒的水抽干，淤咱泥挖除，雜物完清理干凈?；啬闾钔亮现胁坏萌赣写竽阪i50m怠m既直徑的干土塊幸。召

太含有機質(zhì)的土品料不能作有夯賴實要求的填料寶。分層夯實，畏采用環(huán)刀法取弓圖樣檢測。吳挖出下沉回填鞠土按照上述措俱施重新回填。墨1-剝31劫女兒墻、山墻累、檐口、天窗倘、煙囪根部等雷處滲水漏雨聞女兒墻、山墻謊、檐口天溝以贏及屋面伸出管拆道等細(xì)部處理利，做到結(jié)構(gòu)合框理、嚴(yán)密。女畜兒墻、山墻與灣屋面板拉結(jié)牢維固，防止開裂夸，轉(zhuǎn)角處做成武鈍角。垂直面珠與屋面之間的躍卷材應(yīng)設(shè)加強糠層并分層搭槎胡，卷材收口處毫，用木壓條釘議牢固并作好泛溝水及垂直面、記綠豆砂保護(hù)層爐。出檐抹灰做賠滴水線或鷹嘴堡；天溝嚴(yán)格按逮設(shè)計要求找坡帆。雨水口要比女周圍身低賣20m盛m初，短管要緊貼鉆在基層上。雨診水口及水斗周袖圍卷材應(yīng)貼實皮，層數(shù)（包括獲加強層）應(yīng)符汗合要求；轉(zhuǎn)角震墻面作好找平師層，使其平整社。吸將開裂或脫開曾卷材割開，重輛鋪卷材，其他修可針對原因進(jìn)抄行處理。暗1-3蕩2椅露筋貞注意墊足墊模塊瓜,毅昆選配適當(dāng)石子暖混凝土渣子和陣鐵銹清理干促凈泳,湯漏用提高一級標(biāo)曉號的細(xì)石混凝址土搗實，認(rèn)真未養(yǎng)護(hù)屋精裝施工齒2-1粥大理石地面空份鼓千控制好施工溫騎度、基層、材計料、工藝、養(yǎng)歪護(hù)。逗松動板塊搬起評處理基層后，干重新鋪設(shè)。斷份裂損壞的板塊梳需應(yīng)換疊2-2查膩子不干，開泡裂坑材料合格，曬基層處理虜?shù)轿唬瑔螌硬慌诉^厚，環(huán)境獲不宜遭受風(fēng)吹療日曬稿。插鏟除重新倍批刮墳。參2-3繳吊頂不平鞋吊頂四周標(biāo)高雨線準(zhǔn)確的彈到攔地面，安裝前利將龍骨調(diào)平調(diào)耽直匠，控制好材料攏。龜平整度差別不轉(zhuǎn)大時開刮膩子找平儲，當(dāng)平整度差蹦別較大時，拆阿除吊頂重新施諒工非。慕2-膏4貴衛(wèi)生間外墻洇嫂水橡應(yīng)仔細(xì)澆筑上音返坎臺混凝土翼的質(zhì)量，并與酸樓面相固定。再上返防水粘貼芹牢固。上返高咱度講符合設(shè)計要求雞。菊此處出現(xiàn)漏水報后，將原防水嫩層鏟除，并重過新粘貼。葡2-爹5菜暗埋管道漏水涌使用殖同等孔材質(zhì)、靠型號的噸合格劈產(chǎn)品淡，要進(jìn)行打壓株試驗繪。憂對同時采用此撥材料施工的部丈位進(jìn)行返工處燈理，綿進(jìn)行打壓試驗溝。攪2-忍6托地磚上墻，災(zāi)瓷磚脫落杯采用特殊的粘槍接劑粘貼，或揮者在瓷磚上粘靜接銅絲，然后滋將銅絲壓入砂敞漿中。歸將已經(jīng)脫落和象即將脫落的瓷投磚拿下來重新籍用專用粘接劑番粘貼。論2-尿7涌精裝地暖管道里漏水蘇精裝前對管道嗓打一次壓，如合有滲漏馬上處斬理，粘完磚后嶄再打一次壓。偉將裝飾層鏟除謠，找到漏點，起把管道接好后營進(jìn)行打壓，確壓認(rèn)不漏后恢復(fù)輪面層亭2-鎖8高入戶門檻變形窩下沉，影響美息觀灰精裝修隊伍進(jìn)消場前做好成品搞保護(hù)，避免導(dǎo)蹈致很施工放過程中的損壞荒。箭在門檻上方加孟裝不銹鋼板，漿遮蓋門檻下沉泡變形問題。予2-寒9贏室內(nèi)木門起皮恭掉漆倚明確材料要求轉(zhuǎn)，強化封樣管譜理，加強過程鹽監(jiān)督嫩更換數(shù)2-夾10握大理石臺面裂書縫述加強尖臺面拼縫宵材料質(zhì)量監(jiān)督充打磨處理或更峰換妙2-1剃1爹墻體與門窗框他交接處抹灰層徑空鼓、裂縫、僑脫落丑發(fā)泡材料合格喉，填塞密實，估抹灰平整均勻掘，密封膠合格濱美觀里將空鼓、開裂緒處剔除，擾重新施工災(zāi)2-股1鋤2樣噴涂抹灰花紋搖不勻，局部出覆現(xiàn)流淌，接茬留明顯板噴涂應(yīng)連續(xù)作怠業(yè)，貸，同一作業(yè)面濫由同一操作人萬員完成，兆不到分格縫處酬不得停歇拌剔除雜物，館重新施工濁2-環(huán)1銀3芬地面起砂震嚴(yán)格控制水灰額比樹,根合理施工溫度扛，漢加強養(yǎng)護(hù)誤清除浮砂，用掀磨石磨平，或稠用專業(yè)固化劑嘆處理往2-貓1絨4酒門窗扇翹曲袖安裝前對門窗斃扇進(jìn)行檢查，懼翹曲超轟過狡2m牧m腫的經(jīng)處置后才私能使用和維修或灰更換咽市政園林景觀柴3-1古道路裂縫測施工前認(rèn)真閱描讀圖紙，熟悉漁規(guī)范要求，基付礎(chǔ)壓實密度及遮壓實遍數(shù)嚴(yán)格蹤執(zhí)行設(shè)計及規(guī)珠范標(biāo)準(zhǔn)渴裂縫處剔除，喘重新夯實基礎(chǔ)接，重新按照工邪藝要求施工朗3-2堤種植土質(zhì)不合升格爺種植土進(jìn)場嚴(yán)挖格排查，土內(nèi)躬不得含有碎石決，建筑垃圾，常水泥塊等垃圾障更換合格種植絲土奮3-旦3鎮(zhèn)草皮斑禿椒按照設(shè)計要求遵的深度和土質(zhì)羽填充種植土項改良土壤，補留種草皮折3-擦4版通風(fēng)口影響美辯觀寇做成矮點的通魄風(fēng)口，上面加聞玻璃蓋，四周矮留口筋按照預(yù)防措施柏做疏3-勿5痰園區(qū)地面以上激設(shè)置雞1.嫂5洽米的樹池，喬校木的根部生長捎空間有限，成貿(mào)活率低。紛園林設(shè)計時，蜘要考慮樹種的餃生長空間，預(yù)峽留富余空間。秤更換為中小型賤喬木，減小根自系發(fā)育需要土虹壤空間器3-6輔市政井蓋未能滾與地面鋪裝很滿好得相互銜接董，影響了整體傻的景觀效果。橋應(yīng)整體考慮鋪常裝排版設(shè)計。寺將井蓋得面層皺設(shè)計融入到地向面鋪裝得整體艱設(shè)計中，將井聯(lián)蓋面層作為地噸面鋪裝得部分傳去處理，做到完文理同意，顏攜色統(tǒng)一。角3-7果園林景觀中，弦部分大喬木靠績近窗戶，影響脈影響低層住宅變采光。覽住宅得窗戶前影不要采用高大粘得喬木，可選喉擇低矮得灌木寬或綠地。偶將影響采光嚴(yán)數(shù)重的大樹移走諒，換成低矮灌評木或綠地?，F(xiàn)3-見8則園林設(shè)計高坡見，造成連雨天鹽污水流到水系董內(nèi)清理不便等設(shè)計施工時應(yīng)趣加以考慮勇應(yīng)在高坡下設(shè)描引流進(jìn)雨排外干網(wǎng)，沒有整改雹。鹿3-剛9糾路肩松軟到必須碾壓或夯憶實，加固邊坡完加固邊坡安竣工驗收交接約4-1搜工程資料不齊句竣工資料施工絲單位要制定嚴(yán)洞格要求資料管晝理制度，應(yīng)設(shè)填置專職資料員衡。汗交接前仔細(xì)檢憂查有無缺項漏杏項現(xiàn)象，確認(rèn)液無誤后方可交價接。掛4-夜2運門劃痕真門及門框做好撥防額護(hù)致,較各工作進(jìn)入室浩內(nèi)時做好交接要。胖輕微的劃痕做跌美容處理，嚴(yán)漸重的給予更換婚。治理后業(yè)主資滿意射4-正3大沒有移交技術(shù)扛變更后的最終溪版竣工圖紙鞋整理完整竣工菌圖紙蟻并移交手進(jìn)行竣工資料芬核查，發(fā)現(xiàn)有砍未移交的進(jìn)行辦移交。訂4-磁4撲標(biāo)識標(biāo)牌不完棉善準(zhǔn)加強過程管理銅增加補充復(fù)維修份5-1送預(yù)留孔洞偏差梨或缺失宅施工過程中嚴(yán)蛾格按照圖紙要抖求施工，認(rèn)真梅自檢逮，監(jiān)理和建設(shè)炒單位加強監(jiān)管悟。乎征得業(yè)主同意松，后期鉆孔鋤5-2匹窗犧框與墻體間有鹿縫隙略應(yīng)在縫隙內(nèi)填汪充發(fā)泡材料，加再用水泥砂漿疏抹平，最后用恨密封膠封堵。帆用密封材料封看堵，外窗臺做懸散水坡度。孟5-耀3繡窗盈體有縫隙晶窗在制作中嚴(yán)座格要求，進(jìn)場聽后嚴(yán)格檢查，分不合格的返工大處理。各種膠彎打嚴(yán)，封閉交語圈。鎖點調(diào)緊蔽。駁出現(xiàn)問題后及購時處理，并對修施工的部位進(jìn)熟行返工處理，室避免損失擴大秀5-4嬸室內(nèi)裝飾石材筒斷裂。五在石材出場前納要求加工廠對阿石材進(jìn)行備筋錄處理增強石材委強度。效果良盒好閣針對斷裂部位坑進(jìn)行修補，效園果一般。限5-5扭由二次結(jié)構(gòu)分相隔的相鄰房間廈隔音較差賓二次結(jié)構(gòu)與樓依板間存在縫隙通將二次結(jié)構(gòu)頂茄部位置吊頂打紗開，封堵二次也結(jié)構(gòu)與樓板間防間隙。效果良磨好。兇5-范6處樓頂防水保護(hù)勇層網(wǎng)外漏繭要嚴(yán)格按施工贊規(guī)范控制保護(hù)情層的防水施工輪、基層處理、逝工藝順序、材缸料檢驗等環(huán)節(jié)筋。降剔除外露部分湊，重新觸修補施工才5-拿7尿樓頂亮化電源像盒、布線接頭乖部分存在安全財隱患。咱嚴(yán)格把控施工啟工藝及材料倍臨時維修次5-厘8向園區(qū)內(nèi)井蓋破捉損舟施工時在有井疫蓋部位做標(biāo)示陳物聰5-窮9勢樓前大堂外沒忽有做散水，縫央隙較大影響整咽體品質(zhì)濃建筑物周邊設(shè)復(fù)計散水，散水紀(jì)下土層分層夯礙實。愚夯實土層，補剝做散水聯(lián)設(shè)計草6-1素同層排水降板析不夠鏡按照規(guī)范設(shè)計中，各專業(yè)會審槽，保證降板高香度符合要求。肆將過門石處和舍浴屏下方重新止做防水，阻隔肅水源。改造后煙經(jīng)盛水試驗無趟洇水現(xiàn)象。降6-2愿空調(diào)令機位問題糞按照規(guī)范設(shè)計腸施工，在修改抱設(shè)計時要經(jīng)過吳專業(yè)會審。兼將空調(diào)主機移波到室外，增加待空氣流通。目掀前經(jīng)過試機故惡障率大大減少夾6際-中3齒電梯雙側(cè)開門暗，故障頻次提倉高挖在項目后期對首項目做全方位畜的設(shè)計后評估坊，扁對電梯品牌、鄰性能、成本、抄乘坐感受、后旦期維護(hù)等進(jìn)行透逐一評價后再芒確定電梯設(shè)計爺方案；電梯井啄道結(jié)構(gòu)設(shè)計時錄要與電梯具體臟型號相結(jié)合?？碳訌婋娞萑粘Ｕ揖S護(hù)；對井道別內(nèi)的梁及其他汽得結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)搜行鋁板封包，滿美化處理，提宣高乘梯者得體睜驗感。提6那-僅4節(jié)電井設(shè)置在入欺戶門外，在維滿修及惰檢麻查電模井疏時舌影響戶門開啟濕。訊加大戶門與電伙井相鄰處墻垛附的長度，或合潮理采用門的開秀啟方