工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃范本

A.0.3...工程監(jiān)理規(guī)劃年月日至年月日內(nèi)容提要：工程概況監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理組織形式、人員配備及進退場計劃、崗位職責(zé)監(jiān)理工作制度和工作程序工程質(zhì)量控制工程造價控制工程進度控制安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作合同與信息管理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理工作設(shè)施匯裂雪眼監(jiān)理單位（章膊）：聾云導(dǎo)想鏟珍輛眨賣嚼苗騎載總監(jiān)理工程師踐：共孫必辯爽皂伴講貫生號寸瑞監(jiān)理單位技術(shù)捆負責(zé)人：輪炕沸鹿慎茅奇喊日兆嫩銳照期：駱?biāo)Ｍ人戮o銳克麻洪飄碗塞江蘇省住房和壟城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)橋制目錄掉第一章：工程陰概況國第二章：監(jiān)理叛工作范圍、內(nèi)沈容、目標(biāo)慢第三章：監(jiān)理亞工作依據(jù)伍第四章：監(jiān)理緣組織形式、人半員配備及進退腎場計劃、崗位包職責(zé)餅第五章：監(jiān)理鋒工作制度頂?shù)诹拢汗こ陶T質(zhì)量控制攤第七章：工程押造價控制膛第八章：工程鬧進度控制挎第九章：安全朗生產(chǎn)管理的監(jiān)穗理工作劇第十章：合同難與信息管理搭第十一章：組式織協(xié)調(diào)該第十二章：監(jiān)崗理工作設(shè)施關(guān)第十三章：建商筑節(jié)能舌第十四章：本誤工程重點難點監(jiān)理規(guī)劃工程概況余工程名稱：詠...根工程地址：罩...核忘項目簡介：呆鵲1仆、建筑屆（哲1簡）蜓......懶..你勻......災(zāi)...秧吳染（冠3穗）輕乏......不.....域2探、電（強電，帖弱電），給排醫(yī)水，消防、暖攜通等齊全寸（二）阿建設(shè)、設(shè)計、磁施工、監(jiān)理單債位見章誰建設(shè)單位：困......挖....禮設(shè)計單位：忠......腸....輩勘察單位資：掉......淹...休施工單媽位眨;梯......匆....殺葉列......唯......始蹄癥監(jiān)理單位：減......集.創(chuàng)二、監(jiān)理的工捧作范圍、內(nèi)容軟、目標(biāo)圖（一）監(jiān)理的耗工作范圍塌喘錯樁基、土建、禮、土方、外墻葬保溫、鋼結(jié)構(gòu)翼、水電、暖通前、消防、門窗貪、幕墻、防水父、預(yù)拌砂漿、邀商品砼、涂料捎施工全過程監(jiān)框理及保修階段錘工程監(jiān)理。禽監(jiān)理的工作內(nèi)哭容閣貼1腥、施工準(zhǔn)備階室段的監(jiān)理工作蛋內(nèi)容狼傍姑（售1迷)遠施工前認真審頸閱工程設(shè)計圖抹紙、設(shè)計說明交，就工程設(shè)計漆圖紙中的問題描與建設(shè)單位及蠟設(shè)計院工程師缺溝通，充分理綿解建設(shè)單位意車圖和設(shè)計思想哀，提出合理化臟建議，對工程滋功能及系統(tǒng)組志成做到全面、森深入的了解和嫁掌握。片培雄（短2)劇則根據(jù)委托監(jiān)理中合同的約定積罪極參加工程施已工招標(biāo)工作，沈協(xié)助建設(shè)方選嘴擇有能力、有鳴經(jīng)驗的承包商您。謠洲射（縮3)姑搖認真做好施工命隊伍（特別是款總承包商）的尚資質(zhì)審查工作炮，包括人員、轟技術(shù)、施工設(shè)盜備，確保施工忠隊伍素質(zhì)與工鳥程要求基本相柿適應(yīng)。墓夾吧（腿4)邊漫認真審核施工乘組織設(shè)計（施壤工方案）、質(zhì)癥量保證措施和稱安全技術(shù)措施說，施工現(xiàn)場的吹布置、勞動人錄安排，工具材池料準(zhǔn)備、預(yù)制觸中、半成品的冤生產(chǎn)等，確保厚工程質(zhì)量符合番設(shè)計和規(guī)范與杠工程建設(shè)總進稱度。論礦享（態(tài)5)神劍協(xié)助建設(shè)方程杰組織設(shè)計圖紙碌會審工作，作面好圖紙設(shè)計交漠底，使總承包版商及全體施工悲管理人員了解緣工程設(shè)計意圖宵和要求。解痕忙（議6驗)狂督促總承包單嶼位認真做好作也業(yè)前的技術(shù)交幸底，使每個施螺工人員清楚各城自工作的具體恢要求。某城斑（闖7)繼哪確認施工圖紙萍的有效性。對洲設(shè)計變更、工剪藝變動、材料挑變更、設(shè)備選先型等都要求辦昂理相關(guān)手續(xù)。順厲鋪（啟8拋）對各專項系觀統(tǒng)的主要設(shè)備懸、器材，監(jiān)理榨工程師要親自編監(jiān)督校驗調(diào)整扎，掌握系統(tǒng)設(shè)纖備的詳細資料珠、消除隱患。根2燥、楊班施工階段的監(jiān)芝理工作內(nèi)容截海個（堪1韻）對專項系統(tǒng)梨及各分系統(tǒng)的討重要部位，監(jiān)上理工程師要加唐強雙控制檢查啊。巡視和旁站獸相結(jié)合，確保避工程質(zhì)量。天她仔（重2)柱薄監(jiān)理工程師在秩巡視和檢查中撤發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量申問題，可視質(zhì)姨量問題的大小緊和輕重，餃以瞧“爐監(jiān)理工作聯(lián)系維單屆”地和篩“繩監(jiān)理通知恰單三”期的形式通知施川工方、業(yè)主，襪并監(jiān)督解決。晶胳紗（屋3)檢則各系統(tǒng)的調(diào)試踢、試運轉(zhuǎn)工作紙，要在監(jiān)理工犯程師監(jiān)督下進絨行，并按規(guī)范毯要求填寫試驗惰報告。房迅氣（則4)撞留對承包單位報院來的各項工程泡報驗單，隱蔽耳單，監(jiān)理工程傾師都要以施工構(gòu)圖紙和規(guī)范及坑施工工藝設(shè)計偽要求認真審查感，工程質(zhì)量不建符合要求未經(jīng)鑄監(jiān)理工程師簽辱字，不得進行順下道工序施工君?？没轭~（馳5)玻唱整個施工過程犧，監(jiān)理工程師皆對承包單位的筒質(zhì)量保證體系笛，三檢制度（歡自檢、互檢、猛交接班檢），仿三按制度（按宿圖紙、按工藝短，按標(biāo)準(zhǔn)施工捐）進行監(jiān)督。牛3會、竣工驗收階專段的監(jiān)理工作帶內(nèi)容露乞捧（祖1回）對已完工程推進行工程質(zhì)量投評估，并及時掠提供分部、單糖位工程質(zhì)量評膊估報告及監(jiān)理臟工作總結(jié)。睡朽貸（騙2最）總監(jiān)組織監(jiān)挎理工程師根據(jù)顆規(guī)范和強制性充標(biāo)準(zhǔn)條文對承脂包單位報送的秤完工工程的實桶物質(zhì)量進行竣勻工預(yù)驗收、竣野工資料進行審暈查，并對存在蒙的問題整改的林結(jié)果進行復(fù)驗祝合格的基礎(chǔ)上繁，向建設(shè)方提戶出竣工驗收的解建議。協(xié)助建果設(shè)方組織竣工漲驗收。羨4瓶、工程質(zhì)量保廈修期的監(jiān)理工乒作內(nèi)容自工程質(zhì)量保修對期內(nèi)監(jiān)理組根醫(yī)據(jù)監(jiān)理合同約煮定，當(dāng)建設(shè)方摘在使用中對工玩程質(zhì)量提出異電議或本監(jiān)理公六司在回訪中發(fā)犧現(xiàn)影響使用的欄質(zhì)量缺陷時，頁將派專人進行傘現(xiàn)場查驗。其勾結(jié)果在保修范乏圍內(nèi)，則通知縮施工方進行保扒修。直（三）監(jiān)理的頑工作目標(biāo)乖質(zhì)量控制目標(biāo)村：恭合格工程嶄進度控制目標(biāo)綿：氣按工程承包合認同約定工期鄙投資控制目標(biāo)貿(mào)：尊按中標(biāo)價款控慣制猴安全控制目標(biāo)妙：膝強化監(jiān)理機構(gòu)舍安全監(jiān)理意識秧，加強監(jiān)理組元織建設(shè)，提高總安全監(jiān)理的能鉆力和水平，確鳥保不發(fā)生任何挽與監(jiān)理責(zé)任有虧關(guān)的生產(chǎn)安全辰事故。監(jiān)督、歌管理、促使施濟工單位按照國既家有關(guān)安全的策法律法規(guī)施工狐，督促施工單螞位建立健全安優(yōu)全生產(chǎn)保證體澤系并有效運行寧，從而避免生收產(chǎn)安全事故的惠發(fā)生。殿三、監(jiān)理工作凡依要據(jù)怖進撤1附、現(xiàn)行國家和誕地方有關(guān)建設(shè)棗工程的法律、弟法規(guī)。租2皇、現(xiàn)行國家和戒地方有關(guān)建設(shè)籌工程的技術(shù)標(biāo)谷準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)率程等。跌3女、經(jīng)有關(guān)部門虎批準(zhǔn)的工程項領(lǐng)目文件和設(shè)計隱文件。闖4遷、建設(shè)單位與寨監(jiān)理單位簽定罵的委托監(jiān)理合垂同、交付的設(shè)爆計圖紙及變更宰文件。侄5咽、建設(shè)單位與靜施工單位簽定西的施工合同和折協(xié)議（包括其夠附件）。骨6點、江蘇省有關(guān)襲工程建設(shè)投資蠢控制方面的文煌件等。租四、監(jiān)理組織對形式、人員配麥備及進退場計逆劃、崗位職責(zé)身（一）、監(jiān)理快組織形式抄監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)驅(qū)圖質(zhì)量質(zhì)量控制組進度控制組投資控制組安全管理組檔案管理組總監(jiān)理工程師太、人員配備及放進退場計劃浪搖1潑、人員配備萄優(yōu)過根據(jù)該工程建摩筑面積、結(jié)構(gòu)剃及項目情況，斥為順利完成監(jiān)襯理目標(biāo)，安排祝擬派駐現(xiàn)場監(jiān)不理組形式，具泛體人員和分工秧如下：亮現(xiàn)場監(jiān)理人員營由總監(jiān)理工程鉆師、各專業(yè)監(jiān)務(wù)理工程師（土蒸建、給排水、秀電氣）、監(jiān)理礙員等人員組成戶。政序號隱姓名規(guī)監(jiān)理崗位芒注冊執(zhí)業(yè)證號沈進退場計劃即1殿項目總監(jiān)杜工程開工至竣把工驗收耍2魯專業(yè)監(jiān)理工程匪師已土建水電工程志開始施工至竣蹤工驗收憶4望專業(yè)監(jiān)理工程竄師兼工程開工至竣棕工驗收蜘5張監(jiān)理員頌工程開工至竣暫工驗收樣6府監(jiān)理員具土建階段至竣傲工驗收者7蜓監(jiān)理員命工程開工至竣扁工驗收幟8河馬林弟監(jiān)理員弓土建階段至竣飼工驗收尊牌2生、進退場計劃妻根據(jù)本工程特設(shè)點，我監(jiān)理部初計劃在樁基施胃工階段：帖.....規(guī)；地基基礎(chǔ)及遷主體施工階段彈至工程竣工驗欲收階段：旨...匯為項目總監(jiān)，野....風(fēng)為專業(yè)監(jiān)理工排程師，監(jiān)理員稀為猾...來。完成合同所憂有工作，工程聚實體及資料移鬼交，甲方的所紋有設(shè)施退還后獄按照合同要求確退場。真（三）、崗位齒職責(zé)=1\*GB1凈⒈親漏總監(jiān)理工程師錢的職責(zé)紹（映1美）確定項目監(jiān)孟理機構(gòu)人員及倉其崗位職責(zé)；班（侮2類）組織編制監(jiān)生理規(guī)劃，審批睜監(jiān)理實施細則姿；寸（侄3旱）根據(jù)工程進暢展情況安排監(jiān)燥理人員進場，銀檢查監(jiān)理人員便工作，調(diào)換不態(tài)稱職監(jiān)理貴人裂定員；染（畫4領(lǐng)）組織召開監(jiān)僑理例會；裳（稼5向）組織審核分頓包單位資格；迷（每6綢）組織審查施限工組織設(shè)計、偷（專項）施工齒方案、應(yīng)急救忍援預(yù)案；儲（臟7談）審查開復(fù)工王報審表，簽發(fā)海開工令、工程剝暫停令和復(fù)工杠令；值（輸8搞）組織檢查施干工單位現(xiàn)場質(zhì)第量、安全生產(chǎn)盆管理體系的建以立及運行情況景；濫（頁9蛙）組織審核施欠工單位的付款反申請，簽發(fā)工扎程款支付證書冷，組織審核竣桂工結(jié)算；走（論1賊0芒）組織審查和惱處理工程變更籮；睜（抽1嘩1燕）調(diào)解建設(shè)單禾位與施工單位笨的合同爭議，羅處理費用與工副期索賠；置（犬1應(yīng)2膊）組織驗收分勇部工程，組織側(cè)審查單位工程眼質(zhì)量檢驗資料投；象（煮1句3脫）審查施工單麥位的竣工申請悠，組織工程竣卷工預(yù)驗收，組項織編寫工程質(zhì)揭量評估報告蘿，勻穴參與工程竣工偽驗收；早（幟1檔4爹）參與或配合云工程質(zhì)量安全穿事故的調(diào)查和哈處理；拖（以1置5詞）組織編寫監(jiān)肥理月報、監(jiān)理毀工作總結(jié)，組聚織整理監(jiān)理文士件資料。睬總監(jiān)理工程師搖不得將下列工睛作委托給總監(jiān)秋理工程師代表展：擠（侵1嬌）組織編制監(jiān)開理規(guī)劃，審批僑監(jiān)理實施細則分；退（貧2助）根據(jù)工程進錘展情況安排監(jiān)躁理人員進場，箱調(diào)換不稱職監(jiān)體理人員；歌（歐3饅）組織審查施非工組織設(shè)計、份（專項）施工旋方案、應(yīng)急救邀援預(yù)案；請（投4吧）簽發(fā)開工令遣、工程暫停令稠和復(fù)工令；移（乏5叮）簽發(fā)工程款爬支付證書，組腹織審核竣工結(jié)飽算；豎（親6禮）調(diào)解建設(shè)單掩位與施工單位滔的合同爭議，呈處理費用與工蒜期索賠；伏（抵7灘）審查施工單慚位的竣工申請才，組織工程竣旁工預(yù)驗收，組比織編寫工程質(zhì)萬量評估報告并，寧列參與工程竣工地驗收；傘（贏8漏）參與或配合叛工程質(zhì)量安全耕事故的調(diào)查和拍處理。=2\*GB1訊⒉觸幅專業(yè)監(jiān)理工程擴師職責(zé)腫（全1橫）參與編制監(jiān)罩理規(guī)劃，負責(zé)罩編制監(jiān)理實施架細則；遠（鎖2錫）審查施工單剖位提交的涉及膠本專業(yè)的報審初文件，并向總煙監(jiān)理工程師報劣告；均（睡3雪）參與審核分筐包單位資格；豈（脖4賺）指導(dǎo)、檢查計監(jiān)理員工作，糟定期向總監(jiān)理閱工程師報告本宵專業(yè)監(jiān)理工作挨實施情況；偶（擦5狡）檢查進場的誓工程材料、設(shè)陸備、構(gòu)配件的苗質(zhì)量；阻（卻6真）驗收檢驗批己、隱蔽工程、恭分項工程；重（歸7壞）處置發(fā)現(xiàn)的徒質(zhì)量問題和安沖全事故隱患；單（之8陡）進行工程計轟量；編參與工程變更溫的審查和處理轉(zhuǎn)；巖填寫監(jiān)理日志鄉(xiāng)，參與編寫監(jiān)媽理月報；轎收集、匯總、今參與整理監(jiān)理禽文件資料；勒參與工程竣工額預(yù)驗收和竣工劃驗收。陡3.哪痰安全監(jiān)理工程宮師職責(zé)陡（咸1)汗在總監(jiān)指導(dǎo)下顆主持監(jiān)理部日駛常安全監(jiān)理工謹(jǐn)作；捐（發(fā)2)諸審查承包單位仁提出的安全技徒術(shù)措施，并監(jiān)演督實施；劍（避3)倉編制項目安全關(guān)監(jiān)理細則，組秩織定期項目安殲全檢查，整理影記錄，對安全駕隱患進行監(jiān)督栽整改、驗收；承（蟲4)等參加和協(xié)調(diào)專抹業(yè)監(jiān)理工程師繞對安全進行旁闖站巡視，平行辜檢查監(jiān)理，做扛好記錄；膠（榴5)夏監(jiān)督承包單位煉按照規(guī)定搭設(shè)猜安全設(shè)施，起館重機械和施工高電梯等，正確招操作使用；昌（價6)卻參加事故分析糧處理，督促安踐全技術(shù)防范措嫩施實施和驗收普；明（東7)猛檢查承包單位燈三寶，四口臨似邊防護，用電蟻安全等，按約員定進行處罰與郵獎懲；望（涉8)棉監(jiān)督承包單位父和監(jiān)理單位及泉時整理現(xiàn)場安屢全管理資料；強（貪9)歷監(jiān)督和確認安梨全措施費的使奸用，檢查安全賞防護用品、設(shè)著施，是否符合光國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拿；長4.割仁監(jiān)理員職責(zé)失檢查施工單位嗚投入工程的人吳力、主要設(shè)備棚的使用及運行缺狀況；紛復(fù)核工程計量熄有關(guān)數(shù)據(jù)弦與鎮(zhèn)進行見證取樣冷；箱檢查和記錄工兼藝過程或施工割工序；嗚處置發(fā)現(xiàn)的施梅工作業(yè)問題；芬記錄施工現(xiàn)場鼠監(jiān)理工作情況床。監(jiān)理工作制度披挪廳（一）監(jiān)理日閃記：巴監(jiān)理日志是項跑目監(jiān)理機構(gòu)對歡當(dāng)天氣候及現(xiàn)醬場情況、監(jiān)理身工作及施工進銹展情況所做的咳記錄?？巯x1招、記錄當(dāng)日監(jiān)持理的主要工作沫內(nèi)容及有關(guān)事樓項：白妙現(xiàn)（幅1蒼）施工現(xiàn)場巡饞查、旁站、見搭證取樣、平行怕檢驗監(jiān)理情況顧（包括口頭通發(fā)知、協(xié)調(diào)等）牢。比勇倚（修2慘）各種工序驗厚收情況（包括很測量放線等）湖。遵種像（仙3貝）除工序以外激的施工單位各悠種報驗報審情筋況（如混凝土災(zāi)澆筑報審、工伙程材稻料損/傅構(gòu)配拐件鬧/嫁設(shè)備報驗、施厲工起重機械安句裝獨/財使瞧用農(nóng)/指拆卸報審、施框工方案報審、第分包單位資質(zhì)惹報審、霞進度報審、工閥程費用報審等腸各種報審）。怨姐卷（懇4崖）安全生產(chǎn)管淺理的監(jiān)理工作稈（專項方案與補安全技術(shù)措施鍵審核、現(xiàn)場安硬全生產(chǎn)狀況及圖糾違措施等）恐。敲子裁（殿5注）召開的各種貓會議（注明詳壓情見會議紀(jì)要責(zé)）。醋梢途（斷6勻）異常事件的寒發(fā)生及處理情賠況（如質(zhì)量安約全事故、停復(fù)速工、索賠等）律。動距疤（送7館）其他應(yīng)記錄笛的主要工作事報項。馳脹2腿、日志記錄的秋各事項的處理員須閉合。記錄兆內(nèi)容較多可添拼置附頁（可在木表格的背面）瘡。嘩原3釘、大中型項目導(dǎo)宜分標(biāo)段（或栗片區(qū)）、分專蟻業(yè)填寫，具體呢劃分范圍由總福監(jiān)理工程師決被定。落胸4呆、監(jiān)理日志由幣總監(jiān)理工程師鞠指定專業(yè)監(jiān)理傷工程師組織編燥寫。暫植5銀、監(jiān)理日志應(yīng)冰及時填寫，并偷保持原始記錄己的真實性?；牛ǘ┍O(jiān)理月貧報：槳監(jiān)理月報每月房一份，一式三環(huán)份，建設(shè)單位叢、現(xiàn)場監(jiān)理部我、監(jiān)理公司各綢一份。按公司鹽統(tǒng)一規(guī)定的格深式填寫，發(fā)出腫日期為次憂月天5租日前。傍（三）設(shè)計文植件、圖紙審查胃制度：夸監(jiān)理工程師在祝收到設(shè)計文件洪、圖紙后，在反工程開工前應(yīng)劃會同施工及設(shè)歪計單位復(fù)查設(shè)友計圖紙，廣泛幟聽取意見，避攻免圖紙中的差近錯、遺漏。花（四）技術(shù)交普底制度：授監(jiān)理工程師要革督促、協(xié)助組觀織設(shè)計單位施宇工配合組向施枕工單位進行施窮工設(shè)計圖紙的遣全面技術(shù)交底承，并根據(jù)討論娘決定的事項作移出書面經(jīng)要，期交設(shè)計、施工李、監(jiān)理單位執(zhí)昏行。申（五）施工組液織設(shè)計審核制競度：吧工程開工前由吃總監(jiān)理工程師國主持組織各專蛛業(yè)監(jiān)理工程師餅審核施工單位敞提交的施工組蓄織設(shè)計，對施注工方法、施工撈方案存在的問絮題提出修改意數(shù)見。傷（六）開工報犬告審批制度：管當(dāng)單位工程的扁主要施工準(zhǔn)備胞工作已完成時運，施工單位可添提出《工程開鴨工報告書》，抽經(jīng)監(jiān)理工程師王現(xiàn)場落實后，侄一般工程即可窯審批，并報監(jiān)熟理公司。對重嘉大工程及有爭舌議的工程報監(jiān)胃理公司審批。窮（七）材料、日構(gòu)配件、設(shè)備榆檢驗及復(fù)驗制技度：西分部工程施工椅前，監(jiān)理人員刷應(yīng)審閱進場材盞料和構(gòu)件的出話廠證明、材質(zhì)貫證明、試驗報跨告，按規(guī)范規(guī)木定抽樣檢查，蠟對必須復(fù)試和扒有疑問的材料栽監(jiān)理工程師的盛監(jiān)督下取樣，席送檢測單位復(fù)傍試，合格后方紛可使用，不準(zhǔn)葡使用不合格材獲料。葬（八）變更設(shè)擠計制度：貌如因設(shè)計圖錯苗漏，或發(fā)現(xiàn)實啞地情況與設(shè)計匪不符時，由提盡議單位提出設(shè)裁計變更申請，配經(jīng)施工、設(shè)計困、監(jiān)理三方會虎簽，同意后進奸行變更設(shè)計，饞設(shè)計完成后由郵設(shè)計組填寫變挽更設(shè)計通知單馳。經(jīng)監(jiān)理工程枯師審核無誤簽敲發(fā)《設(shè)計變更峽指令》。僅（九）隱蔽工謝程、分項工程根檢查制度：槽霸（塊1請）沙隱蔽以前，施董工單位應(yīng)根據(jù)鹽《工程質(zhì)量評零定驗收標(biāo)準(zhǔn)》淋進行自檢，并茫將評定資料報辦監(jiān)理工程師。積施工單位應(yīng)將搖需檢查的隱蔽絮工程在隱蔽前樂兩天提出計劃雹報監(jiān)理工程師攀，監(jiān)理工程師玉應(yīng)排出計劃，茄通知施工單位的進行隱蔽工程姑檢查，重點部押位或重要項目瓦應(yīng)會同施工、滾設(shè)計單位共同索檢查，驗收合侮格后方可進行象隱蔽。敬(2送)模分項工程完成鏡后，施工單位裁應(yīng)根據(jù)《工程食質(zhì)量評定驗收址標(biāo)準(zhǔn)》進行自通檢，并將評定俱資料報監(jiān)理工蝴程師。監(jiān)理工紅程師應(yīng)在規(guī)定政的時間內(nèi)對分薦項工程進行檢挪查復(fù)核，達到另規(guī)定要求，監(jiān)塔理工程師核簽纖后方可進行下草道工序施工。還工程質(zhì)量監(jiān)理肺制度：警監(jiān)理工程師對滿施工單位的施旅工質(zhì)量有監(jiān)督潤管理責(zé)任。監(jiān)誕理工程師在檢神查工作中發(fā)現(xiàn)膨的工程質(zhì)量缺撈陷，應(yīng)及時記旬入監(jiān)理日志，衡指明質(zhì)量部位和、問題及整改少意見，限期整繡改并復(fù)驗。對鍛較嚴(yán)重的質(zhì)量拒問題或已形成槽隱患的問題，顯應(yīng)由監(jiān)理工程默師正式填寫《謙監(jiān)理通知單》垃，報總監(jiān)理工肢程師批準(zhǔn)，施現(xiàn)工單位應(yīng)按要貴求及時整改，愛整改完成后通是知監(jiān)理工程師幸復(fù)驗簽認。樂工程質(zhì)量檢驗麗制度：釘懂（昨1)罷維監(jiān)理工程師在徑檢查工程中發(fā)愈現(xiàn)一般的質(zhì)量贈問題，應(yīng)隨時拘通知施工單位煉及時改正，并滿做好記錄。檢簽驗不合格可發(fā)騎出《監(jiān)理通知榆單》，限期改斃正。四蜂（置2)鉆另如施工單位不于及時改正，情拆節(jié)較嚴(yán)重的，蓮監(jiān)理工程師可擦在報請總監(jiān)理堡工程師批準(zhǔn)后縫，發(fā)出《工程村暫停令》，指退令部分工程、頃單項工程或全賭部工程暫停施晶工。待施工單列位改正后，報產(chǎn)監(jiān)理組進行復(fù)嚷驗，合格后發(fā)檢出《工程復(fù)工淘令》。年昏（據(jù)3)撕翠分部分項工程壩、單項工程或興分段全部工程判完工后，經(jīng)自工檢合格，可填今寫各種工程報劍驗單，經(jīng)監(jiān)理朝工程師現(xiàn)場查升驗后，簽署評荒定意見。仙桌（嚼4)預(yù)爬施工單位應(yīng)逐頑月填廟寫或“銅工程質(zhì)量檢驗驟統(tǒng)計浩表擾”將，監(jiān)理組填賞寫局“務(wù)監(jiān)理月丑報肥”君。德宋（茄5)伐瘡監(jiān)理工程師需晴要施工單位執(zhí)們行的事項，除通口頭通知外，扮可使用《監(jiān)理漲通知單》，督良促施工單位執(zhí)舟行。限（十二）工程轎質(zhì)量事故處理過制度：舉鵝（悠1)鉆距凡在建設(shè)過程最中，由于設(shè)計雄或施工原因，朋造成工程質(zhì)量連不符合規(guī)范或埋設(shè)計要求，或叫者超出《驗標(biāo)恥》規(guī)定的偏差膽范圍，需做返犬工處理的統(tǒng)稱秧工程質(zhì)量事故專。罩昌（島2)勝億工程質(zhì)量事故貪發(fā)生后，施工傘單位必須用電部話或書面形式蓄上報，對重大志質(zhì)量事故和工桌傷事故，監(jiān)理轉(zhuǎn)組應(yīng)立即上報撒建設(shè)單位。小顯（者3)途盾凡對工程質(zhì)量清事故隱瞞不報侄，或拖延處理鋤，或處理不當(dāng)脂，或處理未經(jīng)破監(jiān)理組同意的抬，對事故部分標(biāo)及受事故影響觸的部分工程應(yīng)僅視為不合格，爭不予驗工計價疾。待合格后，箭再補辦驗工計擾價。事故單位綢應(yīng)及時上藝報鳴“貢質(zhì)量問題報告筐書節(jié)”促并應(yīng)抄報建設(shè)閱單位。對于一挺般工程質(zhì)量事命故，應(yīng)由施工盞單位研究處理侍，填寫事故報活告報監(jiān)理組和債建設(shè)單位；對壟大質(zhì)量事故、暑重大質(zhì)量事故叔由事故單位填喘寫事故報告一江式三份，報監(jiān)貪理組，由監(jiān)理鑼組組織有關(guān)單始位研究處理方鄰案，報建設(shè)單火位批準(zhǔn)后施工頓單位方報監(jiān)理與組，由監(jiān)理組習(xí)組織有關(guān)單位看研究處理方案燒，報建設(shè)單位越批準(zhǔn)后施工單穿位方能進行施劈工處理。待事液故處理后，經(jīng)框監(jiān)理組復(fù)查，不確認無誤，方巖能繼續(xù)施工。潑（十三）施工已進度監(jiān)督及報另告制度：屆諒（被1)呆械監(jiān)督施工單位爬嚴(yán)格按照合同尋規(guī)定的計劃進蕉度組織實施，蹦監(jiān)理組每月以大月報的形式向拘建設(shè)單位報告價各項工程實際炒進度計劃的對憑比和形象進度月情況。虛千（騎2)淹熊審查施工單位泛編制的實施性騰施工組織設(shè)計慎，要突出重點勁，并使各單位拿、各工序進度退密切銜接。愚（十四）投資此監(jiān)督制度：廢所（砍1)傻售監(jiān)理組進點后義立即督促施工束單位報送與承哥包合同相適應(yīng)偽的分段、分工齒點的概算臺帳億資料并及時補島充變更設(shè)計資違料。經(jīng)常掌握述投資變動情況悼。討掃（揚2)并襲對重大變更設(shè)嫂計或因采用新?lián)Ъ夹g(shù)、新材料買而增減較大投渡資的工程，監(jiān)軋理組應(yīng)及時掌權(quán)握并報建設(shè)單奶位，以便控制聽投資。朱（十五）工程剖竣工驗收制度逢：玩滋（敘1)責(zé)更竣工驗收的依誕據(jù)：批準(zhǔn)的建眾設(shè)文件、施工塘圖紙、施工有婦關(guān)規(guī)范，工程刑質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)樓以及合同、協(xié)躬議文件等。燭秋（襖2)疊姑施工單位按規(guī)弓定編寫和提交速驗收文件，申積請竣工驗收。顧踏（尺3)花愁施工單位應(yīng)在們驗收前將編寫?yīng)毜娜靠⒐の倪x件及繪制的竣邀工圖，提供監(jiān)誼理組一份，審忍查確認完整后途，報建設(shè)單位置和有關(guān)單位。冊（十六）會議獻制度：才脫（田1覆）第一次工地矩會議：一般應(yīng)寇在承包單位和停項目監(jiān)理機構(gòu)錯進駐現(xiàn)場后，挪工程開工前召丘開，由建設(shè)單齒位主持。由建抬設(shè)單位負責(zé)人寬介紹駐工地代敗表、承包方項塊目經(jīng)理、監(jiān)理薦方總監(jiān)理工程勇師，并宣布對躁總監(jiān)理工程師迎的授權(quán)；承包鷹方項目經(jīng)理介夾紹現(xiàn)場經(jīng)理部駱人員組成，施抓工力量、施工爽機具及對工程兆施工的安排；遼總監(jiān)理工程師更介紹監(jiān)理組全欄體人員及其分牧工，并對監(jiān)理苦工作進行交底續(xù)（主要內(nèi)容為糧監(jiān)理制度、監(jiān)營理內(nèi)容與要求目、監(jiān)理用表與憲申報，并確定衣今后工地例會奇等有關(guān)事項）專。饑根（晌2傍）工地例會：便例會由項目總個監(jiān)主持，確定汗每周星期三召蠅開。參加會議盲成員為建設(shè)單秀位駐工地代表度，監(jiān)理組各專忌業(yè)監(jiān)理工程師膨，承包方項目碑經(jīng)理、技術(shù)負鞠責(zé)人、專職質(zhì)踏檢員、專職安怕全員等。荷會議內(nèi)容：檢西查上次例會提完出的問題的落牛實情況；檢查欲交流本周工程綁質(zhì)量、進度情怎況，確定應(yīng)抓筍緊解決工程施莊工中的主要問射題；明確解決哪這些問題的方粘法、措施、主鑰要負責(zé)人和完鋸成的時限；制弱定下一周的工冠作安排。每次販例會均由監(jiān)理詳組做好會議記慶錄，會后編印蹤會議紀(jì)要，分?jǐn)?shù)發(fā)各有關(guān)單位皆。攪敬（筋3用）專題會議：訪專門研究解決撓工程中出現(xiàn)（破發(fā)生）的某一警專門事項或?qū)Ｑb門問題而臨時搜召開的會議，忙會議議題、開美會時間、參加昏人員均不固定似。專題會議應(yīng)動有詳細記錄。書會后總監(jiān)應(yīng)指醉定專人編制會且議紀(jì)要，打印似后由總監(jiān)簽發(fā)沾至有關(guān)單位，傭并視不同情況必上報公司和市啄建設(shè)行政主管吃部門。淘旁站監(jiān)理制度葬：伐世吩為保證工程質(zhì)滲量，根據(jù)建設(shè)像部《房屋建筑劈工程施工旁站社監(jiān)理辦法》的耕通知精神、監(jiān)斥理工程的具體滴情況，制定本疫公司施工旁站起監(jiān)理制度。峽1柜、總監(jiān)在組織膊編寫監(jiān)理規(guī)劃莖時，要根據(jù)工罰程實際編寫旁滴站監(jiān)理的內(nèi)容瑞，專業(yè)監(jiān)理工挖程師在編寫的減監(jiān)理實施細則麻中應(yīng)明確旁站售監(jiān)理的范圍、姓內(nèi)容、程序和涂旁站監(jiān)理人員村的職責(zé)，并將擔(dān)旁站方案交施候工承包單位一孤份。以便施工饅承包單位通知烈旁站監(jiān)理人員征及時到位實施鎮(zhèn)旁站。脊2詳、監(jiān)理組接到督承包單位的需勇旁站的工程施燕工通知后，安之排旁站監(jiān)理人驕員按旁站監(jiān)理致實施細則進行窄監(jiān)理。皺3滑、本工程的關(guān)隨鍵部位、關(guān)鍵音工序需要旁站城。蛛1師）基礎(chǔ)工程方白面包括：土方語回填、混凝土南澆筑、伏基礎(chǔ)周防水向及暈層細部構(gòu)造處書理。者2怪）主體結(jié)構(gòu)工炊程方面：梁柱屯節(jié)點鋼筋隱蔽擠過程、混凝土矛澆筑、鋼結(jié)構(gòu)岸安裝、幕墻安紀(jì)裝。切3椒）屋面卷材防診水及細部防水通處理?？捣?辮、針對承包單衛(wèi)位的素質(zhì)、工筑程特點，對易革出現(xiàn)質(zhì)量、安玉全問題的施工枯工序?qū)嵭信哉景?。?滿、旁站監(jiān)理人籃員的職責(zé)趕1蜜）檢查承包單錘位質(zhì)檢人員到揪崗、特殊工程撕人員持證上崗拐及施工機械、槍建筑材料準(zhǔn)備雁情況；脅2屈）監(jiān)督關(guān)鍵部挎位、關(guān)鍵工序缺的施工執(zhí)行施剩工方案、工程續(xù)建設(shè)強制性標(biāo)故準(zhǔn)情況；應(yīng)3析）核查使用的優(yōu)建筑材料、構(gòu)天配件、設(shè)備和如商品混凝土的支質(zhì)量檢驗報告楊等；毫4萬）監(jiān)督施工企甩業(yè)進行檢查或辣委托具有資質(zhì)員的第三方進行栽復(fù)驗；際5砍）做好旁站記蘆錄表（通用）晌和監(jiān)理日志，舌保存旁站監(jiān)理滅原始資料。梅六、工程質(zhì)量悄控制豎（一）質(zhì)量控田制流程脫庸1鼓、單位工程質(zhì)眉量控制程序棵屈木徒嫂寫?yīng)q取組織圖紙會審術(shù)揭脈蟻蓋題霸篇參與設(shè)計交底梢塔死吐審批施工組織獲設(shè)延計即竿戒跳能及審定分包單位嶼猴彩飲簽蚊認諷“究施工組織設(shè)計純報審燃表盼”另塵社槽簽缺認孟“眾分包單位資質(zhì)燒報審勇表剛”留審定結(jié)構(gòu)用原獵材伸料骨匙迷參加隱蔽工程奴驗車收村類磨簽認分部分路項柱夕籮簽認裝飾工程奉設(shè)備、構(gòu)配件該質(zhì)附量絨寫買簽溪認糧“買工程檢驗算認膊啞絨工程質(zhì)齡量環(huán)棚齒法樣板間影對影響使用功波能選和嗚確宵可莫書假”蹈或乳“借簽認羊不需依濾許摟外簽劃認揭“值監(jiān)理通宗觀感的材料進烈行恭質(zhì)雞香稼合格工程通知旅書旨”閑抖姨鍛簽認同友左拿史陷活知史書?！钡A(chǔ)。量預(yù)控驢簽快認效“科工程材料報審表”。川筒純坦竊監(jiān)理單位簽認拍必要文件后，各施工單位可進抓行下一道工序憲施工會倡帥篩主監(jiān)理單位組織店竣工初臟驗壤轟刪必監(jiān)理單位參鳥加泰“戶三抹方五”典竣工驗收鈔妙墻柄監(jiān)理單位簽蹦發(fā)煮“華竣工移交證醋書威”壤源弱監(jiān)督施工單位咽報請質(zhì)監(jiān)站罰螞淹玻畜倚箏島沿呀核定工程質(zhì)量賊等級宴2畜、隱蔽工程、吊分部分項工程塵簽認程序竹龍滿亡（不能進行下模一道序座）割貨堂樂爐政（可以進行下釀一道工序）貪狐蒸潮防畜捆弟施工單位鬼純質(zhì)量保證資料環(huán)齊全鼓，怕諷旋隱檢、分部、館分贊項威魔就分部、分項工螺程創(chuàng)剛缸合竊格酷傭秋特趁尼驗收記錄簽認啊完筒成鳳眉塌質(zhì)量評定完成脖高泄透膏凍財沃名汽溉自評合格膚套開終涂越施工單位株填延“鬼工程質(zhì)量報驗拾表市”拳報監(jiān)理單位釀申素種期艦懼販監(jiān)理工程師料檢查隱蔽工程漆、嗽報訂太檢查質(zhì)量保證理資亞料明盞莫檢查分部、分鐘項嗎分部、分項工偷程溉葛茅市是否符合要蹦求后襪殘遣工程質(zhì)量是否齊合格是否完成側(cè)不合格：簽嘆認染“打不合格工程通連知做”拉氏持追合格簽胸認津“稍工程檢驗認可濱書里”獄始3崇、原材料、構(gòu)盈配件及設(shè)備簽罵認程序衫原材料獻、澇構(gòu)配此件滲面泉缺靠判鉤壽播原材料、構(gòu)配叼件及設(shè)備且及設(shè)備不能進再入現(xiàn)鬧場癥研者施工單位填躲報哈“船工程材料、構(gòu)限配矩件輸芽召可以進入現(xiàn)場譯示形泊正葡、設(shè)備報審倦表倒”秤因蹄糾約配熱監(jiān)挨格理漫新工懇針程頂梅師爛羨稠簽認原材料、肆構(gòu)配件及設(shè)淘備航收歷啦對影響使用功灶能和觀感的原巧材料、屠醫(yī)誦的質(zhì)澆量傅具?？h平劈謙構(gòu)配件及設(shè)備稠進行質(zhì)量預(yù)控森銅個豎不同意它：亡導(dǎo)倉舅漸阿襖普同意歐鬼鈴獸簽為認凱“褲工程材料、構(gòu)季配件嘗、槽陶碗齊堂簽認同左糞示值休設(shè)備報審琴表險”賭蓄錦韻哪跟煉劣鑰冒宮窮估灣憐弦傲監(jiān)理單位現(xiàn)場基檢驗質(zhì)量畜匙念奪絞牲牽暮碗占施工單位在指真定部位使用趟4鼓、鞋工程停、復(fù)工吹程序察廳掉冤們紫監(jiān)理單位簽餐發(fā)梳“裝工程釘暫停令矮”躺繁岡執(zhí)行對工程質(zhì)尸量事故處理程系序帥鋪遠叔疊對質(zhì)量問題進資行處理愈給趴珠反包昨施工單位填淡寫英“翻復(fù)工申潑請秘”泡牲虎彎蔥符監(jiān)理工程師審氣查事故處理情貨況竭默素源色惑總監(jiān)認可浪：魂送躲燈總監(jiān)不認可：默刃目耐研病簽栽認筍“從復(fù)工指涼令匙”學(xué)唐弊不同意復(fù)工申鎮(zhèn)請儲”層（二）、工程丘質(zhì)量事故處理爺程序董工程質(zhì)量事故恭發(fā)生后，一般扁可以按以下程請序進行處理，騎如圖所示。發(fā)生質(zhì)量事故發(fā)生質(zhì)量事故必要時.發(fā)出《質(zhì)量通知單》（監(jiān)）.發(fā)出《質(zhì)量通知單》（監(jiān)）.發(fā)出停工令（監(jiān)）上報主管部門枯饅淋突夏螞羽尿（倒塌事稿故絹1塵2鼠小時內(nèi)上報）脖事故調(diào)查暫停施工址返稍萬稅脊煮允（重大事降故誦2窩4跳小時內(nèi)寫出書努面報告）照卡改刻事故調(diào)查暫停施工制表叫膝給煉慕塵（一般事故每所月匯總集中上卵報）腸事故原因分析事故原因分析研究、制訂處理方案研究、制訂處理方案提交《質(zhì)量缺陷調(diào)查報告》（施）提交《質(zhì)量缺陷調(diào)查報告》（施）.組織審查《調(diào)查報告》（監(jiān)）.研究確定處理方案鼠扭硬不處煮理疫禾構(gòu)蠅睬伍.研究確定處理方案補充調(diào)查侍饞尾克率談處理暢補充調(diào)查實施處理方案（施）批備評嶼仁實施處理方案（施）提出新方案提出新方案完成處理，自檢申請驗收（施）完成處理，自檢申請驗收（施）發(fā)出復(fù)工令檢查、驗收（監(jiān)）發(fā)出復(fù)工令檢查、驗收（監(jiān)）恢復(fù)施工提交《質(zhì)量事故處理報恢復(fù)施工提交《質(zhì)量事故處理報告》（監(jiān)）晝臨免的昏（三）質(zhì)量控映制措繞施坑—摧—獎一條原則，二攪個重點，三個貼階段，四個手奉段。紹軌1嬌、一條原則漆鍛宅晨工程質(zhì)量控制稱是整個監(jiān)理工摘作的核心，與部進度計劃和工峰程計量相互制暮約，監(jiān)理工程撥師監(jiān)督施工單仍位按合同、技天術(shù)規(guī)范設(shè)計圖更紙要求施工，牢是監(jiān)理工作的墾原則。趣贈2井、二個重點惱霧·澇重要的分部分段項工程：液重要分部分項窗工程是：地基皂工程，主體結(jié)永構(gòu)，裝飾工奪程贊,略鋼結(jié)構(gòu)工程，之建筑電氣工程弟。巡滴重要的分項工探程是：鄙鄭·纏鋼筋、砼、防酬水。成套配套易電柜（盤）及月動力開關(guān)柜安傘裝，避雷針（和網(wǎng)）及接地裝辦置安裝，通風(fēng)鵲空調(diào)，鋼結(jié)構(gòu)適等分項工程。穗招·古關(guān)鍵部位：另個班梁柱節(jié)點，箍鉤筋加密區(qū)，鋼隊筋焊接，搭接挑要求，鋼結(jié)構(gòu)俘吊裝、拼裝恢。灶杯千3橫、三個階段往竿·蔥施工準(zhǔn)備階段腎：下良挖審查施工單位欺配備人力、材圓料、機械設(shè)備篇是否合理，審旦查擬定施工方織案、技術(shù)、質(zhì)吼量保證措施，子原材料的檢驗零以及配合比是丙否合乎要求。怕鎖·貍施工階段：響版防旁站和巡視。接檢查施工單位劑工藝是否按規(guī)替范和經(jīng)審批的埋方案進行，并攝對施工過程的糠原材料、半成命品和成品按規(guī)撒定進行抽查。游岸·尼成品驗收階段裁：嬌滅六通過測繪和驗下評分項或分部取已完工程是否爛達到規(guī)范要求和的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和蓮誤差允許范圍桶。數(shù)恐4紀(jì)、四個手段·旁站：透賺魄施工過程中對嶺重點的項目和題部位實施旁站刊，檢查施工過洲程中材料及混這合料與批準(zhǔn)的爬是否符合；檢絡(luò)查施工單位是迅否按批準(zhǔn)的方秧案、技術(shù)規(guī)范誼施工。儲問·能測量：市衰笨監(jiān)理工程師對慘完成的工程的賽幾何尺寸進行縣實測實量驗收攝，不符合要求驅(qū)的要進行整修櫻，無法進行的置要求返工。觸瀉·胃試驗：下石脫對各種材料、輸砼、砂漿等級爆等，監(jiān)理人員益可隨機抽樣試貫驗，施工單位努要提供條件。選汁·等指令性文件：貓涉彩施工單位和監(jiān)煌理工程師的工罷作往來，必需陣以文字為準(zhǔn)，束監(jiān)理工程師通釋過書面指令和浮文字對施工單榴位進行質(zhì)量控拼制。用以指出涉施工中發(fā)生或直可能發(fā)生的質(zhì)錦量問題，提請君施工單位加以逝重視或修改。僚（四）施工過品程中的質(zhì)量檢槐查技籍抓在施工過程中肚，施工單位是懼否按照設(shè)計要道求、施工圖紙永、技術(shù)交底，燙以及技術(shù)操作逗規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)禽準(zhǔn)的要求實施污工程，直接涉宇及到工程產(chǎn)品玉質(zhì)量能否達到衫要求或標(biāo)準(zhǔn)。丑因此，監(jiān)理人趣員必須在施工凍過程中，加強堡現(xiàn)場的監(jiān)督與嫂檢查，以保證撲在施工過程中答工程對象始終訊全面地處于監(jiān)聰理人員的監(jiān)控淘之下，確保工膜程質(zhì)量，避免序?qū)е鹿こ藤|(zhì)量膀事故，監(jiān)理人烘員在施工過程雜中會重點進行共以下幾方面的鋪質(zhì)量監(jiān)督與檢畝查。掘1裝、施工過程中毀的旁站監(jiān)督和美現(xiàn)場巡視檢查妖救敵在施工階段，璃許多工程的質(zhì)野量問題是由于康現(xiàn)場施工或操吊作不當(dāng)或不符讓合規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)超所致，雖然有幸些施工操作不狡符合要求的工釋程質(zhì)量，在表冤面上似乎影響右不大，或外表燃上看不出來，豆但卻隱蔽著潛跳在的質(zhì)量隱患圣與危險。例如己澆筑混凝土?xí)r懇振搗時間不夠萍或漏振。都會義影響混凝土的猾密實度和強度街，而只憑抽樣普檢驗并不一定權(quán)能完全反映出開實際情況。此妄外，抽樣方法快和取樣操作如漠果不符合規(guī)程櫻及標(biāo)準(zhǔn)的要求逆，其檢驗結(jié)果悔也同樣不能反澆映實際情況。處上述這類不符恒合規(guī)程或標(biāo)準(zhǔn)獎要求的違章施惱工呈違章操作壁，只有通過監(jiān)白理人員的現(xiàn)場率旁站監(jiān)督與檢誠查，才能發(fā)現(xiàn)挑問題與得到控屑制。因此，在距施工過程中，甚監(jiān)理人員會加申強對現(xiàn)場的巡蛋視、旁站監(jiān)督過與檢查，及時肅發(fā)現(xiàn)違章操作銀和不按設(shè)計要啄求，不按施工傘圖紙或施工規(guī)庭范、規(guī)程或質(zhì)佳量標(biāo)準(zhǔn)施工的爐現(xiàn)象，對不符楊合質(zhì)量要求的共及時進行糾正挪和嚴(yán)格控制。彈2旅、在施工過程蒸中嚴(yán)格實施技寒術(shù)復(fù)核性檢驗羊協(xié)艦技術(shù)復(fù)核性檢子驗是施工階段憤技術(shù)管理制度樓的組成部分。木它要求在分項柔工程施工中，冷在承包商自檢諸基礎(chǔ)上，對各碗項技術(shù)工作進卡行復(fù)核性檢查功，嚴(yán)格把關(guān)，欲及早發(fā)現(xiàn)問題線，及時糾正，登防患于未然。躲監(jiān)理工程師將俯把技術(shù)復(fù)核工醋作看作一項經(jīng)章常性工作任務(wù)聰，貫穿于整個協(xié)的施工過程中箏：芝復(fù)核工作的主進要內(nèi)弊容弦溝可概括為以下日三方面內(nèi)容：割隱蔽工程的檢悔查驗?zāi)渴詹蓸屗茧[蔽工程必須息在被遮蔽或覆羽蓋前，經(jīng)過監(jiān)做理人員檢查、構(gòu)驗收，確認其互質(zhì)量合格后，漢才允許加以覆允蓋。堅持隱蔽咐工程的檢查驗版收，是防止質(zhì)程量隱患和質(zhì)量塌事故的重要措唱施。勝（睜B兵）工序間交接鄙檢查驗假收售描雪前道工序完工總后，經(jīng)監(jiān)理人某員檢查，認可慕其質(zhì)量合格并聰簽字確認后，授方可移交給下厭道工序繼續(xù)施爹工。這樣逐道專工序交接檢查邀，一環(huán)扣一環(huán)冷，環(huán)環(huán)不放松劃，整個施工過蘋程的質(zhì)量就能曠得到保證。臟交接檢查制度影還適用于：施喂工班組之間的暑交接檢查；有蟲關(guān)的專業(yè)施工京隊之間的交接衰檢查；有關(guān)的團專業(yè)工程處之基間的交接檢查叛；以及不同承色包商之間的交啊接檢查。侵若各項檢查與守核查均已通過腰，則現(xiàn)場監(jiān)理式工程師即可簽乒字確認。若發(fā)迫現(xiàn)其施工質(zhì)量芹與施工圖紙、深技術(shù)交底或施廚工規(guī)范、操作遣規(guī)程不符，則參以書面形式通贏知施工單位，遣指令其進行處通理、改正或返校工。側(cè)（得C瓦)針工程施工預(yù)能檢在快亦預(yù)檢的目標(biāo)和脹對象主要是針繭對在該工程施有工之前已進行囑的一些與之有蛙密切關(guān)系的工沾作的質(zhì)量及正習(xí)確性進行復(fù)核花。因為這些工這作如果存在質(zhì)蝴量問題或一旦是出現(xiàn)質(zhì)量問題瓣，就將給整個究工程質(zhì)量帶來減難以補救的或賠全局性的危害木。因此，為了騾確保工程質(zhì)量奧，防止可能發(fā)靠生重大質(zhì)量事吊故，通常對各腥分部分項工程穗的位置、軸線杏、標(biāo)高、預(yù)留昏孔洞的位置和尊尺寸、管線的原坡度等都要進透行預(yù)檢及復(fù)核喬，未經(jīng)預(yù)檢或競預(yù)檢不合格，苗均不得進行下影道工序施工。禽監(jiān)理人員重點獨對下列項目要債在施工之前對嬸某些方面進行騾復(fù)核預(yù)檢：劑工程定位：抽乏檢與復(fù)核標(biāo)準(zhǔn)愧軸線及標(biāo)高。延基礎(chǔ)工程：檢個查、復(fù)核軸線鐘、標(biāo)高，預(yù)留步孔洞、預(yù)埋體蝕位置等。抱砌體工程：檢不查、復(fù)核墻身邁軸線，樓層標(biāo)貴高，預(yù)留孔洞噸位置尺寸，砂術(shù)漿配比等。私鋼筋混凝土工鄙程：檢查模板賞尺寸、位置、進支撐錨固件，列預(yù)留孔洞、預(yù)寶埋件，鋼筋規(guī)勻格、型號、數(shù)嚷量、位置，混齒凝土坍落度、獎合格證等。黃電氣工程：檢光查變電、配合就位置，高低壓勤進出口方向，鏟電纜溝位置、晃標(biāo)高、送電方森向等。粗鋼結(jié)構(gòu)工程；什檢查施工單位拾資質(zhì)及焊工證平、原材質(zhì)保質(zhì)聰料及成品的保藥存、構(gòu)件安裝昂前的檢驗制度電，拼裝及焊接鐮質(zhì)量。期預(yù)檢、復(fù)核合攜格、無誤后監(jiān)呼理人員給予書紙面確認，未經(jīng)燙預(yù)檢、復(fù)核或銅預(yù)檢不合格者猜，不得進行下足一步工序的施億工。觀(2驗)森復(fù)核的程序勇施工單位向監(jiān)魄理工程師提交莖有關(guān)質(zhì)量資料年，當(dāng)某一工序欺或分項工程完資工后，施工單減位應(yīng)將有關(guān)質(zhì)畢量文件及必要爭的說明，以及介隱蔽工程記錄后等一同遞交現(xiàn)格場監(jiān)理工程師倒或其代表。芝監(jiān)理工程師檢難查、復(fù)核，現(xiàn)凡場監(jiān)理工程師姨或有關(guān)監(jiān)理人言員，對照施工栽單位提交的質(zhì)輸量文件進行檢談查、量測或試丑驗等復(fù)核工作峽。憑若經(jīng)檢查、復(fù)鐘核后證明其質(zhì)殃量符合要求，反則監(jiān)理工程師田予以書面確認墓：若發(fā)現(xiàn)與施堅工圖紙或技術(shù)削規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等晃不符，則以書任面形式指令施末工單位改正或箭返工。鬧鏟端（摟3泳）、嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)對成品保護的順質(zhì)量檢查蒜成品保護的要熟求界絡(luò)司監(jiān)理人員對施古工單位所承擔(dān)歪的成品保護工沉作的質(zhì)量與效節(jié)果進行經(jīng)常性歌的檢查。對施育工單位進行成傭品保護的基本覺要求是：在施之工單位向業(yè)主澡或建設(shè)單位一級方提出其工程相竣工驗收申請凳或向監(jiān)理工程論師提出分部、擴分項工程的中劍間驗收時，其弄提請驗收工程霜的所有組成部菌分均應(yīng)符合與財達到合同文件雜規(guī)定的或施工竹圖紙等技術(shù)所喉要求的質(zhì)量標(biāo)蔽準(zhǔn)。晶成品保護的一樹般方法叛批萍根據(jù)需要保護雙的建筑產(chǎn)品的叫特點不同，可畫以分別對成品艙采廚取倉“于防繭護京”婚、駕“辮包仁裹駛”初、雨“惱覆跪蓋歇”晝、抓“姓封萬閉伴”倉等保護措施，免以及合理安排嶄施工順序來達乘到保護成品的裕目的。具體如雨下所述。川防護。就是針悠對被保護對象傳的特點采取各汗種防護的措施村。例如，對樓惡梯踏步、臺階忘等易碰部位應(yīng)伙采取適當(dāng)防護潑措施?？匆簦ㄇ駼斯）包裹。就是刑將被保護物包惕裹起來，以防迅損傷或污染。僅例如，對鑲面瑞大理石柱可用斤立板包裹捆扎奶保護等。豈油冶（懼C崇）覆蓋。就是港表面覆蓋的辦搬法防止堵塞或如損傷。例如，笨對地漏、落水辦口排水管等安貨裝后加以覆蓋面，以防止異物軟落入而被堵塞板；預(yù)制水磨石送或大理石樓梯制可用木板覆蓋裳加以保護；地賺面可用鋸末、屈苫布等覆蓋以賤防止噴漿等污宰染；其它需要犧防曬、防凍、狐保溫養(yǎng)護等項鞋目也應(yīng)采取適午當(dāng)?shù)姆雷o措施牙。餡梅（蝕D庭）封閉，就是淡采取局部封閉丘的辦法進行保噴護。例如，垃癢圾道完成后，輛可將其進口封起閉起來，以防薄止建筑垃圾堵解塞通道；房間壩水泥地面或地憑面磚完成后，科可將該房間局鴿部封閉，防止肌人們隨意進入乳而損害地面；紙房內(nèi)裝修完成坑后，應(yīng)加鎖封跨閉，防止人們套隨意進入而受與到損傷等。渠殺件（代E搖）合理安排施積工順序。主要果是通過合理安繳排不同工作間氧的施工順序先堂后以防止后道既工序損壞或污新染前道工序。涌例如，采取房欄間內(nèi)先噴漿或戴噴涂而后要裝被燈具的施工順溝序可防止噴漿拐污染、損害燈悔具；先做頂棚祥、裝修而后做螞地坪，也可避辦免頂棚及裝修隊施工污染、損憑害地坪。處3丟、材料、構(gòu)配胳件的質(zhì)量控制四材料質(zhì)量是工負程質(zhì)量的基礎(chǔ)巧，材料質(zhì)量不很符合要求，工群程質(zhì)量也就不吼可能符合標(biāo)準(zhǔn)份。所以，加強信材料的質(zhì)量控楚制，是提高工紛程質(zhì)量的重要病保證；是創(chuàng)造遙正常施工條件洲，實現(xiàn)投資、宴進度控制的前榨提。碧材料質(zhì)量控制屋的要點：斥在工程監(jiān)理中關(guān)，監(jiān)理工程師銳對材料質(zhì)量的蔽控制著重于以貿(mào)下工作：偽掌握材料信息琴，協(xié)助業(yè)主優(yōu)雖選供貨廠家宣掌握材料質(zhì)量月、價格、供貨比能力的信息，妻選擇好供貨廠禽家，就可獲得叢質(zhì)量好、價格臣低的材料資源愛，從而就可確爐保工程質(zhì)量，繞降低工程造價急。為此，對主瑞要材料、設(shè)備規(guī)及構(gòu)配件有訂觸貨前，承包單走位必須申報，涼經(jīng)監(jiān)理工程師富論證同意后，濱方可定貨。瑞合理地組織材帥料供應(yīng)，確保昂施工正常進行領(lǐng)協(xié)助承包單位攪合理地、科學(xué)充地組織材料采腔購、加工、儲蔑備、運輸、建妻立嚴(yán)密的計劃第、調(diào)度、管理杜體系，加快材伸料的周轉(zhuǎn)，減乘少材料的占用土量，按質(zhì)、按捷量、如期地滿誤足建設(shè)需要。箏合理地組織材詢料使用，減少要材料的損失，喜正確按定額計食量使用材料，蹦加強運輸、倉為庫、保管工作歉，加強材料限腸額管理和發(fā)放沙工作，健全現(xiàn)坑場材料管理制嘗度，避免材料竟損失、變質(zhì)。散加強材料檢查盞驗收，嚴(yán)把材蘿料質(zhì)量關(guān)罷對用于工程的疾主要材料，進伍場時必須具備果出廠合格證及環(huán)質(zhì)保資料。如掠不具備或?qū)z托驗證明有懷疑院時，應(yīng)補作檢奪驗。拳工程中所有各行種構(gòu)件，必須而具有廠家批號叼和出廠合格證留。捎凡標(biāo)志不清或嶼認為質(zhì)量有問憲題的材料；對指質(zhì)量保證資料軍有懷疑或合同竊規(guī)定不符的一境般材料；應(yīng)進仁行一定比例試幕驗的材料；需云要進行追蹤檢居驗，以控制和肚保證其質(zhì)量的綢材料等，均應(yīng)稀進行抽檢。對跳于進口的材料另設(shè)備和重要工刮程或關(guān)健施工易部位所用的材擠料，則應(yīng)進行惡全部檢驗。禁材料質(zhì)量抽樣饞和檢驗的方法裳，應(yīng)符合（建瑞筑材料質(zhì)量標(biāo)疲準(zhǔn)與管理規(guī)程掉），要能反映株該批材料的質(zhì)紐量性能。對于命重要構(gòu)件或非潑勻質(zhì)的材料，失由現(xiàn)場監(jiān)理工孔程師決定酌情龜增加采樣的數(shù)蔥量。青在現(xiàn)場配制的枯材料，如混凝賓土、砂漿、防盛水材料、防腐忘材料、絕緣材偵料、保溫材料熟等的配合比，萄應(yīng)先提出試配罷要求，經(jīng)試配拼檢驗合格并經(jīng)書監(jiān)理工程師認義可后才能使用宇。湯高壓電纜、電性壓絕緣材料、用要進行耐壓試足驗。碗要重視材料的斃使用認證，以霜防錯用或使用冠不合格的材料捆對主要裝飾材逢料及建筑配件葉，在訂貨前要芬求廠家提供樣統(tǒng)品或看樣訂貨眼；主要設(shè)備訂蝴貨時，審核設(shè)岔備清單，是否朋符合設(shè)計要求駁。灌對材料性能、機質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適炮用范圍和對施斜工要求充分了交解，以便慎重瓦選擇和使用材頭料。卸凡是用于重要正結(jié)構(gòu)、部位的撲材料，使用時踩仔細地核對、姑認證，其材料咐的品種、規(guī)格糟、型號、性能法有無錯誤，是錢否適合工程特柏點和滿足設(shè)計漫要求。缸新材料應(yīng)用，掌必須通過試驗頌和鑒定；代用罪材料必須通過顫計算和充分的克論證，并要符歉合結(jié)構(gòu)構(gòu)造的忍要求。主要受繭力部位應(yīng)有設(shè)岔計變更。判材料認證不合蠶格時，不許用差于工程中，有夸些不合格的材屆料，如過期、怠受潮的水泥是亞否降級使用，澇亦需結(jié)合工程良的特點予以論旋證，但決不允機許用于重要的滔工程或部位。逆錢（二）材料質(zhì)宇量控制的內(nèi)容產(chǎn)稅粘材料質(zhì)量控制倆的內(nèi)容主要有疾：材料的質(zhì)量虧標(biāo)準(zhǔn)、材料的裙性能、材料取太樣、試驗方法者、材料的適用歪范圍和施工要燥求等。材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)奶材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雹是用以衡量材抬料質(zhì)量的尺度牛，也是作為驗狹收、檢驗材料析質(zhì)量的依據(jù)。粱不同的材料有屢不同的質(zhì)量標(biāo)米準(zhǔn)，必須根據(jù)賠不同的材料選企擇相應(yīng)的質(zhì)量役標(biāo)準(zhǔn)。村材料質(zhì)量的檢杰（試）驗活材料質(zhì)量的檢鑒驗方法輛材料質(zhì)量檢驗位方法有書面檢霞驗、外觀檢驗蠅、理化檢驗客、無損檢驗豪等四種。你(a)鑰書面檢驗，是橡通過對提供的晃材料質(zhì)量保證柔資料、試驗報活告等進行審核旱，取得認可方沿能使用。飄(b)候外觀檢驗，是服對材料從品種想、規(guī)格、標(biāo)志省、外形尺寸等響進行直觀檢查魔，看其有無質(zhì)餓量問題。到(C)寺理化檢驗，是防借助試驗設(shè)備捕和儀器對材料捧樣品的化學(xué)成聰分、機械性能讀等進行科學(xué)的理鑒定。班(d)釀無損檢驗，是裝在不破壞材料集樣品的前提下霉，利用超聲波啄、背X醒射線、表面探晶傷儀等進行檢戴測。絞材料質(zhì)量檢驗騎程度梯根據(jù)材料信息散和保證資料的開具體情況，其肺質(zhì)量檢驗程度張分免檢、抽檢沃和全部檢查三酒種。運厭(a)株免檢就是免去午質(zhì)量過程。對體有足夠質(zhì)量保酬證的一般材料燃，以及實踐證暮明質(zhì)量長期穩(wěn)哈定、且質(zhì)量保委證資料齊全的雷材料，經(jīng)監(jiān)理膠工程師的批準(zhǔn)睛，可予免檢。頌(b)訴抽檢就是按隨院機抽樣的方法漲對材料進行抽妄樣檢驗。當(dāng)對描材料的性能不賀清楚，或?qū)|(zhì)鄉(xiāng)量保證資料有凝懷疑，或?qū)Τ涉溑a(chǎn)的構(gòu)配逝件，均按一定關(guān)比例進行抽樣寺檢驗。偷(c)吩全檢驗。對進俊口的材料、設(shè)掌備和重要工程悟部位的材料，統(tǒng)以及貴重的材羅料，應(yīng)進行全飾部檢驗，以確尾保材料和工程心質(zhì)量。孟材料質(zhì)量檢驗對項目勒材料質(zhì)量的檢已驗項目分墳：士“淚一般試驗項順目銀”鴉和擋“孩其他試驗項駐目林”裂，現(xiàn)場監(jiān)理工絨程師根據(jù)有關(guān)丘規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)及脖工程實際，決姨定其他試驗項矩目的內(nèi)容。責(zé)材料質(zhì)量檢驗器的取樣息材料質(zhì)量檢驗原的取糞樣殃卸必須有代表性所，即所采取樣柿品的質(zhì)量應(yīng)能耍代表該批材料鑒的質(zhì)量。在采距取試樣時，必或須按規(guī)定的部僚位、數(shù)量及采星選的操作要求煎進行。符合有眨關(guān)取樣規(guī)定，描同時，監(jiān)理機勤構(gòu)對取樣和送搖檢采用見證員布制度。搶材料的選擇和雷使用要求高材料的選擇和齒使用不當(dāng)，均喂會嚴(yán)重影響工液程質(zhì)量或造成給質(zhì)量事故，監(jiān)鐘理工程師會對捐工程特點，根浪據(jù)材料的性能喬、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、碑適用范圍和對堵施工要求等方溫面進行綜合考笑慮，填重地來東選擇和使用材賴料。請6借．工程質(zhì)量事今故處理的依據(jù)副和程序埋（強1乎）施工單位的沿質(zhì)量事故調(diào)查環(huán)報告內(nèi)容包括狐洋(磁a)糾質(zhì)量事故發(fā)生釘?shù)臅r間、地點工。寫(b)巧質(zhì)量事故狀況孟的描述。車(c)賞質(zhì)量事故發(fā)展嫂變化的情況（呈是否繼續(xù)擴大朝范圍、程度，扶是否已經(jīng)穩(wěn)定匆等）。趨(d)龜有關(guān)質(zhì)量事故押的觀測記錄。稿(鏡2棍)喜監(jiān)理工程師調(diào)鼓查研究所獲得友的第一手資料悔用來與施工單售位所提供的情駁況對照、核實墳。書(閉3動)辰所涉及的合同惜文件是判斷在降施工過程中有焰關(guān)各方是否按斤照合同有關(guān)條杠款實施其活動搜；二是界定質(zhì)程量責(zé)任的重要姨依據(jù)。塘(至4瞇)疲有關(guān)的技術(shù)文復(fù)件和檔案奸有關(guān)的設(shè)計文枯件挎汽院在處理質(zhì)量事討故中，其作用薦一方面是可以鉆對照設(shè)計文件趁，核查施工質(zhì)擊量是否完全符失合設(shè)計的規(guī)定致和要求；另一閑方面是可以根你據(jù)所發(fā)生的質(zhì)艙量事故情況，招核查設(shè)計中是列否存在問題或瓣缺陷，成為導(dǎo)餓致質(zhì)量事故的猾一方面原因。制與施工有關(guān)的子技術(shù)文件和檔階案、資料，主退要包括：格(a)剛施工組織設(shè)計電或施工方案、冶施工計劃。申(b)傲施工記錄、施伍工日志等。拾(C)陷有關(guān)建筑材料絨的質(zhì)量證明資披料。例如材料剛批次、出廠日格期、出廠合格環(huán)證或檢驗報告籍、施工單位抽愈檢或試驗報告瞎等。宴(d)曾現(xiàn)場制備材料墾的質(zhì)量證明資森料。鉗按(輕e)添質(zhì)量事故發(fā)生蹈后，對事故狀聚況的觀測記錄齒、試驗記錄或柏試驗報告等。問例如，對地基兵沉降的觀測記勁錄；對建筑物虛傾斜或變形的襯觀測記錄；對另地基鉆探取樣脅記錄與試驗報秧告；對混凝土換結(jié)構(gòu)物鉆取試尚樣的記錄與試雜驗報告等。如(剖f)戲其它有關(guān)資料個(跑5)撇有關(guān)的建設(shè)法臭規(guī)：《建筑法洲》、《質(zhì)量管戰(zhàn)理條例》、《宜建筑市場管理熊規(guī)定》、《建壤筑安裝工程總秩分包實施辦法蹲》、《工程建蔥設(shè)重大事故報靈告和調(diào)查程序天規(guī)定》等有關(guān)蕩建設(shè)方面的法扒規(guī)文件。瓣(限6)神事故處理程序購（啦A鋪）當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程仔出現(xiàn)質(zhì)量缺陷犧或事故后，監(jiān)環(huán)理工程師首先院應(yīng)溜以寧“歪質(zhì)量通知守單轟”杯的形式通知施邁工單位，并要堂求停止有質(zhì)量掘缺陷部位和與料其有關(guān)聯(lián)部位邀及下道工序施械工，需要時，單還應(yīng)要求施工戶單位采取防護菜措施。同時，湯要及時上報主濃管部門。丸（寧B弄）施工單位接豐到質(zhì)量通知單嗽后，在監(jiān)理工麻程師的組織參忙與下，盡快才進貓蜻行質(zhì)量事故的笨調(diào)查，寫出調(diào)裕查報告。管（斬C帽）在事故調(diào)查賊的基礎(chǔ)上進行倦事故原因分析底，正確判斷事的故原因。件（頃D考）在事故原因叮分析的基礎(chǔ)上帽，研究制訂事證故處理方案。拌（咱E麻）確定處理方譽案后，由監(jiān)理堡工程師指令施杜工單位按既定查的處理方案實滿施對質(zhì)量缺陷銷的處理。置（混F銳）在質(zhì)量缺陷唱處理完畢后，遮監(jiān)理工程師應(yīng)律組織有關(guān)人員豬對處理的結(jié)果革進行嚴(yán)格的檢央查鑒定和驗收畢，寫武出均“燕質(zhì)量事故處理俗報旁告郵”裁，提交建設(shè)單掘位，并上報有抄關(guān)主管部門。續(xù)7統(tǒng)．工程項目的澤竣工驗收京工程項目竣工北驗收是工程建圈設(shè)的一個主要伴階段，是工程激建設(shè)的最后一趨個程序，是全株面檢驗工程建抱設(shè)是否符合設(shè)限計要求和施工野質(zhì)量的重要環(huán)架節(jié)；也是檢查渴承包合同執(zhí)行辣情況，促進建妄設(shè)項目及時投丹產(chǎn)和交付使用洪，發(fā)揮投資效例果；同時，通陳過竣工驗收，纖總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗黃，全面考核建飲設(shè)成果，為今快后的建設(shè)工作陰積累經(jīng)驗。因載此也是監(jiān)理工逝程師的一項重殊要工作。閣竣工驗收的范送圍及依據(jù)驗收范圍琴本工程竣工驗節(jié)收的范圍為：攜批準(zhǔn)的設(shè)計文優(yōu)件和合同規(guī)定億的內(nèi)容。驗收依據(jù)磁本工程竣工驗銅收的依據(jù)為：憤批準(zhǔn)的設(shè)計文司件、施工圖、爛設(shè)備技術(shù)說明梢書、有關(guān)建設(shè)違文件，以及現(xiàn)指行的施工技術(shù)驗驗收規(guī)范等；收施工承包合同令、協(xié)議及洽商藥等。驗收條件跪本工程必須達灌到以下條件，擁才能進行竣工球驗收。警生產(chǎn)性建設(shè)項糖目及其輔助生失產(chǎn)設(shè)施，已按茫設(shè)計的內(nèi)容要氣求建成，能滿崗足生產(chǎn)需要。臉主要工藝設(shè)備溝及配套設(shè)施已威安裝完成，生瘡產(chǎn)線聯(lián)動負荷嚇試車合格，運盡轉(zhuǎn)正常，形成舟生產(chǎn)能力，能驚夠生產(chǎn)出設(shè)計慈文件規(guī)定的合托格產(chǎn)品，并達藍到或基本達到紙設(shè)計生產(chǎn)能力租。火必要的生活設(shè)臟施，已按設(shè)計折要求建成，生伶產(chǎn)準(zhǔn)備工作和蜂生活設(shè)施能適準(zhǔn)應(yīng)投產(chǎn)的需要寒。前環(huán)保設(shè)施、勞丙動、安全、衛(wèi)凈生設(shè)施、消防掌設(shè)施等已按設(shè)孩計要求與主體嚇工程同時建成燙交付使用。棍已按合同規(guī)定壁的內(nèi)容建成，卷工程質(zhì)量符合寺規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定隨，滿足合同要烘求。哈遺留問題的處歪理訪如果由于各方萄面的原因，尚榴有一些零星項幟目不能按時完撕成的，應(yīng)經(jīng)有奉關(guān)監(jiān)理工程師抵和施工單位共御同協(xié)商，按下鼠列原則處理。擊建設(shè)項目基本績達到竣工驗收鴉標(biāo)準(zhǔn)，有些零槍星土建工程和籮少數(shù)非主要設(shè)柳備未能按設(shè)計束規(guī)定內(nèi)容全部葡完成，但不影憑響正常生產(chǎn)時連，也應(yīng)辦理竣延工驗收手續(xù)。致剩余部分按內(nèi)狐容留足資金，柳限期完成。役建設(shè)項目已建律成形成生產(chǎn)能思力，但近期內(nèi)矛不能按設(shè)計要扎求規(guī)模建成，封可從實際出發(fā)瘋，對已完成部扭分進行驗收，然并辦理固定資鴿產(chǎn)移交手續(xù)。菜對引進設(shè)備的培項目，按合同謹(jǐn)建成，完成負滴荷試車，設(shè)備引考核合格后，懼組織竣工驗收暢。胃已建成具備生山產(chǎn)能力的項目杯或工程，在具典備竣工驗收條胡件三個月內(nèi)組獸織驗收。泊竣工驗收程序垂及內(nèi)容驗收程序墓本工程的竣工養(yǎng)驗收分為初步舟驗收和正式驗賣收兩個階段，采具體為：己驗收準(zhǔn)備主要掃為：屬各單位工程經(jīng)偏過驗收，符合卸設(shè)計要求，經(jīng)曉過工程質(zhì)量核謎定達到合格標(biāo)共準(zhǔn)；傻施工單位整理辯各項交工文件北及技術(shù)資料，祥提出交工報告界；英監(jiān)理工程師督窩促和配合施工抹單位、設(shè)計單怎位做好工程質(zhì)賠量評價，資料若文件的整理；軟施工單位組織敏人員進行竣工餡資料整理，繪卷制竣工圖，編亡制竣工決算，致起草竣工驗收求報告等各種文攪件和表格。初步驗收寺建設(shè)項目在正國式召開驗收會棄議之前，由建硬設(shè)單位組織施佛工、設(shè)計、監(jiān)絮理及使用單位膛進行預(yù)驗收。宗可請一些有經(jīng)枕驗的專家參加阿，必要時，也息可請主管部門刺的領(lǐng)導(dǎo)參加。此經(jīng)過初步驗收粉，找出不足之影處，進行整改櫻。然后由建設(shè)堆單位向負責(zé)驗計收的單位或部出門提出竣工驗蒜收申請報告。正式驗收藏主管部門或負肅責(zé)驗收的單位癢接到正式竣工酬驗收申報和竣邁工驗收報告書辭后，經(jīng)審查符扎合驗收條件時彩，及時安排組土織驗收。組成炮有關(guān)專家、部徐門代表參加的慣驗收委員會，游對《竣工驗收追報告》分專業(yè)巧進行認真審查酷，然后提出《艷竣工驗收鑒定曲書》。云竣工驗收報告共書亡竣工驗收報告雷書是竣工驗收磚的重要文件，守應(yīng)包括以下內(nèi)呈容：榨建設(shè)項目總說鬼明；肥技術(shù)檔案建立智情況；建設(shè)情況；預(yù)驗收情況；劫存在和遺留問苗題；有關(guān)附件。憑七、工程造價扛控制產(chǎn)7翼.1那項目監(jiān)理機構(gòu)窮應(yīng)按下列程序歡進行工程計量柴和付款簽證：療滿1述、專業(yè)監(jiān)理工積程師審查施工開單位提交的工纖程款支付申請圣；遷賠2謙、專業(yè)監(jiān)理工邊程師進行工程饑計量，對工程系款支付申請?zhí)峥莩鰧彶橐庖?；漂?濤、總監(jiān)理工程賊師簽發(fā)工程款葬支付證書，并收報建設(shè)單位兩。騾磁驗收不合格或于不符合施工合文同約定的工程欠部位，項目監(jiān)閃理機構(gòu)不進行蝶工程計量置。苗從7庸.2薯項目監(jiān)理機構(gòu)圾應(yīng)對實際完成壺量與計劃完成墳量進行比較分艇析，發(fā)現(xiàn)偏差及的，提出調(diào)鋪整組惱建議，并向建捉設(shè)單位報告。熟7刷.3鑰項目監(jiān)理機構(gòu)條應(yīng)按下列程序略進行竣工結(jié)算涼審核：陣次1滴、專業(yè)監(jiān)理工吐程師審查施工安單位提交的竣呀工結(jié)算申請，悠提出審查意見僅；僻束2床、總監(jiān)理工程影師對專業(yè)監(jiān)理揀工程師的審查旦意見進行審核辨，并與建設(shè)單所位、施工悅單獄當(dāng)位協(xié)商，達成蠢一致意見的，性簽發(fā)竣工結(jié)算挽文件和最終的炸工程款支付證枕書，報建設(shè)單企位胸；窮絕不能達成一致學(xué)意見的，應(yīng)按惑施工合同約定傭處理。旺八、工程進度崖控制鉆進度控制工作資流程貫繞筋艙種京斧萄簽發(fā)承發(fā)包合振同戚交張遣穴驗駱（建設(shè)與施工仰單位）磁報候擊技碑隊編制施工總進濁度計番劃弦滅消（監(jiān)理或總承進包單位懸）脾五NO醋取僑審查施工總進弊度計妄劃同烘晃夫同意否戶衡舊拒單誠扮塊（監(jiān)理單位）狹滅懲疑高Y近ES凍史木旺柏租編活制塑/刻年盟/其季創(chuàng)/裝月度實施計劃最煩滋晉（適勿施工單位遷）亭互N流O床古壘燕熊吊油朗審查施工計劃的刊緒積衫紹贊兇監(jiān)理單搏位邀釋仙增溫同意否復(fù)撥錫品惜專拆喉權(quán)YES艷暴崗殃袍的亦施工單位組織娘實施進度計劃灰諷軋服火仰丑龍議諸計濕監(jiān)理單位檢查污計劃實施情況撐俯壟床沃館微扭動態(tài)跟蹤唇稍宜蕩劍盲實際計劃比較并贏供綁攜雖盒晉池鴨閱不一致實際計劃比較糾正糾正范肝鍋侍央懂看笑鷹一致根據(jù)形象進度計劃編寫監(jiān)理月報根據(jù)總進度控制計劃，編制下期實施性進度計劃根據(jù)形象進度計劃編寫監(jiān)理月報根據(jù)總進度控制計劃，編制下期實施性進度計劃興2爬、進度的事前料控制：工期預(yù)憂控；主要內(nèi)容草有：界①柄守審核施工單位揪提交的施工進掀度計劃，主要掘?qū)徍耸欠穹侠C總工期控制目遺標(biāo)的要求，審呆核施工進度計倘劃與施工方案林的協(xié)調(diào)性和合嫌理性等。館②弟半審核施工單位淋提交的施工方亭案，主要審核袖保證工期，充純分利用時間的恭技術(shù)組織措施肯的可行性、合煉理性。暴③具顏審核施工單位吉提交的施工總兩平面圖。主要套審核施工總平孝面圖與施工方領(lǐng)案、施工進度磨計劃的協(xié)調(diào)性臣、合理性。貸④紙損制定由為業(yè)主武供應(yīng)材料、設(shè)豆備的需要量及蟲供應(yīng)時間，編焦制有關(guān)材料、飽設(shè)備部分的采智用計劃。局3粥、進度的事中駁控制纖①爭譽建立反映工程系進度的監(jiān)理日謹(jǐn)志：逐日如實握記載每日形象惑進度及完成的專實物工程量，菜如實記載影響枯工程進度的內(nèi)謝、外、人為和鐵自然的各種因貿(mào)素。談②追渡工程進度的檢鏈查：審核施工絞單位每半月、茶每月提交的工叼程進度報告，荷按合同要求及瘋時進行工程計涼量驗收。鉗③細騾定期向總監(jiān)、齒業(yè)主報告各有右關(guān)工程進度情駝況，現(xiàn)場監(jiān)理活組每月一次月奪報。。糞4舅、進度的事后鏡控制：惡①衣冊當(dāng)實際進度與襖計劃進度發(fā)生達差異時，在分貨析原因的基礎(chǔ)幼上，采取以下殘措施：嫩②競看制定保證總工洞期不突破的對風(fēng)策措施。父③劫攀制定總工期不喇突破的補救措頓施。橡④兵蠅調(diào)整相應(yīng)的施躍工計劃、材料漏設(shè)備、資金供個應(yīng)計劃等，在殃新的條件下組片織新的協(xié)調(diào)和滲平衡。眨九、安全生產(chǎn)曾管理的監(jiān)理工貫作憂（一）各級人膜員崗位安全職誼責(zé)絕樓耽（慘1液）團監(jiān)理單位的法泛定代表人對本址單位承擔(dān)監(jiān)理諒的建設(shè)工程項次目的安全文明棟施工監(jiān)理工作幟全面負責(zé)；項粥目總監(jiān)理工程芬對所承擔(dān)的具駱體項目的安全馳文明施工監(jiān)理橫工作負總責(zé)；架項目安全監(jiān)理蟻工程師在總監(jiān)適理工程師的領(lǐng)觸導(dǎo)下負責(zé)項目益安全文明施工達監(jiān)理的具體工荒作；項目其他釘人員在總監(jiān)理艙工程師的領(lǐng)導(dǎo)牽下，按照職責(zé)嫁分工，對各自蕉承擔(dān)的安全文纖明施工監(jiān)理工鄭作負責(zé)多。憑狀暫店（該2盞）總監(jiān)理工程腎師責(zé)任罪1哄、代表企業(yè)實越施項目工程的牙監(jiān)督管理，嚴(yán)予格執(zhí)行國家法幅律、法規(guī)、方柔針政策和強制拒性標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行宜企業(yè)的管理制忘度，維護企業(yè)軌的合法權(quán)益。鹿2洋、建立安全監(jiān)坑理組織機構(gòu)、偶健全安全管理夕體系，制定安指全監(jiān)理制度，輔簽訂責(zé)任書，訓(xùn)明確監(jiān)理人員希的安全監(jiān)理職錘責(zé)。條3暗、組織編寫《待安全監(jiān)理規(guī)劃罪》，審批《安坦全監(jiān)理實施細倡則》。濾4回、審核施工單駕位趟(屆包括分包單膊位延)傷安全生產(chǎn)許可丑證，三類管理穩(wěn)人員的安全資惱格，簽發(fā)審核兄意見。楚5逮、負責(zé)審核施紋工單位施工組督織設(shè)計中的安碗全技術(shù)措施或娛危險性較大工帝程專項施工方羊案并簽字，參鈴加專家論證并欣提出意見。告6負、主持日常工雀作，做好安全架交底，定期組靜織安全檢查?；?津、審核施工單德位安全措施費疫的計劃及應(yīng)用穿。遍8秒、核查承包單衡位施工機械、煉安全設(shè)施的驗授收手續(xù)犯9除、發(fā)現(xiàn)存在情膜況嚴(yán)重的安全謙事故隱患的應(yīng)循當(dāng)要求施工單禁位暫停施工并己及時報告建設(shè)謎單位，施工單培位拒不整改或述拒不停工的，得應(yīng)及時向政府償有關(guān)部門報告怪。瘡1統(tǒng)0槳、參與工程安么全事故的調(diào)查拳。繁1明1和、主持安全例貍會，安全專題志會議。抄1赴2解、組織編寫并壁簽發(fā)安全月報謹(jǐn)及階段性報告腫、安全監(jiān)理工辟作總結(jié)。嘴1因3嗎、參加建設(shè)單伸位組織的安全域檢查及評定，菜配合參加公司貍和上級相關(guān)的騙檢查等。若1鍵4梅、負責(zé)組織安醬全監(jiān)理資料的讓收集整理歸檔節(jié)。叛（擔(dān)3錄）專業(yè)監(jiān)理工鞭程師安全監(jiān)理招職責(zé)：盼1禁）審查施工組謀織設(shè)計中專業(yè)勺安全技術(shù)措施扣，并向總監(jiān)提軋出報告；森2震）審查本專業(yè)牌專項施工方案館，并向總監(jiān)提尺出報告；獻3診）核查本專業(yè)蹲的施工機械、圓安全設(shè)施的驗該收手續(xù)，并向擴總監(jiān)提出報告攪；辱4骨）組織本專業(yè)賴人員對工程項肢目進行安全檢襯查；夜5蓮）檢查現(xiàn)場安涌全物資（材料昨、設(shè)備、施工能機械、安全防著護用具等）的對質(zhì)量證明文件某及其情況；尊6蜂）檢查并督促寒承辦單位建立叢健全并落實施釣工現(xiàn)場安全管知理體系和安全朗生產(chǎn)管理制度響；迎7博）監(jiān)督承包單茅位按照法律法沈規(guī)、工程建設(shè)豐強制性標(biāo)準(zhǔn)和英審查的施工組衫織設(shè)計、專項羽施工方案組織遠施工；絕8濁）發(fā)現(xiàn)存在安辱全事故隱患，窄應(yīng)當(dāng)要求施工瘦單位整改，情大況嚴(yán)重的安全再隱患，應(yīng)當(dāng)要匹求施工單位暫板停施工，并向凍總監(jiān)報告；布9桂）督促施工單喊位做好逐級安執(zhí)全技術(shù)交底工病作；為1蛋0記）做到每周例尿行檢查不少于柔三次并做好檢辰查記錄；巨（詢4竹）監(jiān)理員安全獄崗位職責(zé)：椅1延、監(jiān)督檢查施振工單位安全生丟產(chǎn)協(xié)議書中安擠全員落實情況并及有關(guān)條款執(zhí)戒行情況。惹2啦、監(jiān)督檢查本館工程重大危險虹工程實施過程近，并進行旁站屋監(jiān)理，對施工拍現(xiàn)場每天不少防于二次的巡視鬧檢查并有相應(yīng)燕的記錄。抗3夕、督促檢查施把工單位在施工糟過程中的人、砌機、料、法和用環(huán)境安全狀況奔，對存在的安候全隱患和不安治全因素提出整躍改意見，并復(fù)步查整改工作落畝實情況，報告絕監(jiān)理工程師。喇4務(wù)、督促檢查施造工單位落實各充項安全防護設(shè)塔施。僻5春、每日記錄安壩全工作監(jiān)理情懼況。底6年、參與安全生搞產(chǎn)事故分析和單處理。窮7基、建立健全安密全工作監(jiān)理臺貪帳。鳳（二）安全監(jiān)爬理工作內(nèi)容和臘措施次蜂1蔬、安全監(jiān)理工況作內(nèi)容跳一、工程開工曉前，協(xié)助建設(shè)事單位、施工單矩位對施工現(xiàn)場懶及周邊環(huán)境的排安全生產(chǎn)條件似進行評估，監(jiān)慢督施工單位對劃安全、文明施駐工措施制定和衣落實，營造良鎮(zhèn)好的安全生產(chǎn)壘、文明施工作朵業(yè)環(huán)境。在施穴工期間分階段隊對施工現(xiàn)場的閃安全文明狀況艷進行檢查評定喊，并將評定結(jié)勢果報安監(jiān)站。集二、在施工現(xiàn)凳場設(shè)置安全文稿明施工監(jiān)督管疏理機構(gòu)，配備行專業(yè)合理的項肌目監(jiān)理人員，淚常駐施工現(xiàn)場破履行監(jiān)督管理豆職責(zé)，不擅自已離崗。建立監(jiān)嬌管安全保證體貧系。鵲三、審查施工依單位項目經(jīng)理召、安全管理人州員崗位證書和霸安全考核合格惹證書，以及特組種作業(yè)上崗證陳書。噴四、審查建設(shè)工工程安全文明非施工措施費費漂用和支付計劃駱，監(jiān)督措施費廢的撥付和使用至情況，發(fā)現(xiàn)問亞題及時指出，悼情況嚴(yán)重的，稱立即報告。協(xié)飄同建設(shè)、施工攻單位做好建筑那工程安全文明譯施工的現(xiàn)場考桿評工作。蚊五、審查施工柱單位施工組織率設(shè)計中安全技盯術(shù)措施或?qū)ｍ椂┕し桨?；特杯別是施工單位辯按照《常熟市異建筑業(yè)施工企樣業(yè)安全生產(chǎn)評劫價和危險性較蜘大工程安全專盒項施工方案編恩制及專家論證勤審查的實施辦拋法》的規(guī)定，巾編制的危險性座較大分部分項改工程安全專項鴉施工方案，在上實施前審查完盲畢并報安監(jiān)站某備案。對危險木性較大的安全爪專項施工方案悄，施工單位還雕要按規(guī)定要求燦組蜓成鳴5嘆人以上專家組羞，對方案進行添論證審查，提熟出書面論證審迫查報告，作出遇明確的結(jié)論，掉作為安全專項昏施工方案的附胞件。施工單位溉根據(jù)論證審查借報告對專項施辰工方案進行完灌善，并經(jīng)施工鏟單位技術(shù)負責(zé)與人審批、監(jiān)理旗單位總監(jiān)理工浩程師簽字確認獄后，應(yīng)嚴(yán)格按擇照方案組織施葵工，嚴(yán)禁隨意喜變動。洽六、采取旁站嶼監(jiān)理或巡視監(jiān)杜理的方式督促晌施工單位嚴(yán)格身按照方案施工糕，不按照方案騰施工或存在安瓣全隱患，要求活施工單位立即斤改正，情況嚴(yán)澡重的，通知施注工單位暫時停累工，施工單位典拒不服從的，鈴及時向建設(shè)單醒位、安監(jiān)站報燈告。黨七、檢查施工貌單位落實施工縮現(xiàn)場安全生產(chǎn)蓄責(zé)任制和安全止檢查制，參與扯、監(jiān)督項目經(jīng)嫂理定期組織項盞目部施工、安妨全、技術(shù)、設(shè)房備等管理人員婦，對施工現(xiàn)場槽安全文明狀況舒進行的全面檢血查，發(fā)現(xiàn)并消泉除安全隱患，話檢查和整改情懲況并留有書面盯記錄。認真履期行層級監(jiān)督和寨安全監(jiān)理責(zé)任厚，督促做好安采全文明施工工鄙作。壤八、監(jiān)督施工國單位落實安全稈教育培訓(xùn)制度縣，（建筑職工汗安全生產(chǎn)三級滲教育、安全技致術(shù)交底和安全拆操作技能培訓(xùn)呀。建立建筑工互地職工業(yè)余學(xué)豬校），并要求甘將具體實施方篩案和記錄報安殲監(jiān)站。破九、監(jiān)督、檢快查施工現(xiàn)場塔階式起重機、施脹工升降機、提房升式腳手架、性吊籃、現(xiàn)場裝格載機、平地機耽、挖掘機、大莖型壓實設(shè)備、乎樁機、鉆孔機延等建筑施工起園重機械設(shè)備按形照有關(guān)規(guī)定，賽依次辦理產(chǎn)權(quán)殖登記、進場登館記、使用登記泥和注銷登記手容續(xù)。篩十、根據(jù)建設(shè)候部和江蘇省關(guān)忠于限制禁止使魚用技術(shù)的公告翻，淘汰