農(nóng)村土地承包協(xié)議書2篇

農(nóng)村土地承包協(xié)議書2篇發(fā)包方：_____________________(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

中證人：_____________________(以下簡稱丙方)

為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，轉變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)整氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟進展，依據(jù)《中華人民共和國土地治理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商爭論同意，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)組上會議同意并報村上批準，將位于新市村二組面積_________畝(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：

東起：_________，

西至：_______________，

北至：______________，

南至：_______________。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、效勞。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣元。

2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣元(大寫人民幣元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

五、地上物的處置

乙方有權處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建立、種植之地上物全部權亦為乙方全部。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進展監(jiān)視，保證土地根據(jù)合同商定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。

2.根據(jù)合同商定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵害乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當協(xié)作乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

4.幫助乙方進展農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

5.根據(jù)合同商定，保證電路暢通，并無償供應通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方供應所在地村民的其他同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊,在承包期限內(nèi)，如因承包范圍消失土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方患病經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進展賠償。甲方必需確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

(二)乙方的權利和義務

1.根據(jù)合同商定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權和根據(jù)合同商定興建、購置財產(chǎn)的全部權。

3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權、林木全部權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干預。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方單獨享有和擔當，與甲方無關。

5.乙方可在承包的土地上建立與商定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7.愛護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉包

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主實行轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主見任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的商定行使權利和擔當義務;乙方與第三方按轉包合同的商定行使權利和擔當義務。本合同轉包后，因甲方的緣由致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應擔當相應的責任。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨便變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必需準時將狀況報告甲方，甲方應及早實行措施盡量削減損失，幫助恢復生產(chǎn)，并依據(jù)乙方的損失狀況協(xié)商減免承包款。

4.本合同履行期間，如遇國家建立(或其他緣由)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方全部，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，

作價款一次性付給乙方。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方擔當。

6.本合同期滿，如連續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。如乙方不再連續(xù)承包，乙方必需將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未到達經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應當適當賜予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。

7.本合同履行期間，即使以下情形發(fā)生轉變，甲乙雙方仍應按本合同商定內(nèi)容履行各自義務：

(1)、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更;

(2)、甲方的名稱轉變、甲方分別或甲方與他方合并。

8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)連續(xù)承包。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上商定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的`全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

2.乙方應當根據(jù)本合同商定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付局部的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或局部不能履行，則視為甲方違約。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)力量而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

十、合同糾紛的解決方法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向XX縣仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

發(fā)包方(甲方)：(簽字)_____________承包方(乙方)：(簽字)____________

中證人(甲方)：(蓋章)_____________

簽約日期：_______年___月___日簽約地點：__________

農(nóng)村土地承包協(xié)議書2

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

為充分開發(fā)土地資源利用農(nóng)村土地，增加村集體和村民收入，經(jīng)過甲方召開村民代表大會并進展公開協(xié)商，確定該合同涉及村集體全部荒地灣由乙方開發(fā)承包。為更好確實立雙方的權利、義務，甲乙雙方本著公正、合理、自愿、共贏的原則訂立以下協(xié)議：

一、土地位置、名稱、面積及全部權、抵押權狀況

第一條土地位置：。（附地理位置圖）

其次條土地名稱：荒地灣。

第三條土地面積：__平方米。

第四條土地全部權屬于村集體全部，該荒地灣并無抵押、質(zhì)押或其他擔保物權及物權障礙。

二、承包期限及起止時間

第五條承包期限：年，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

三、承包費用及支付時間

第六條承包費用：/年，支付時間：每年的xx月xx日。

四、承包土地的用途

第七條承包土地的用途：。

五、甲乙雙方的權利義務

第八條甲方的權利義務

（1）有權收取承包費用；

（2）有權監(jiān)視承包方根據(jù)承包協(xié)議商定的用途合理利用和愛護土地；

（3）可以在與乙方協(xié)商全都的狀況下，從乙方承包地進展排水；

（4）有權制止乙方損害承包土地；

（5）維護乙方的土地承包經(jīng)營權，非因法定事由不得變更、解除承包合同；

（6）敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（7）在協(xié)議承包期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意狀況下，不得變更承包費用；

（8）協(xié)作乙方辦理土地承包經(jīng)營權證或林權證等必要的權利證書。

第九條乙方的權利義務

（1）依法享有承包地使用、收益和土地經(jīng)營權流轉的權利；

（2）在承包地被依法征用、占用或者征收后，有權獲得因此獲得的包括但不限于青苗或地上附著物補償費、安置補償費等相應的補償；

（3）在乙方因意外等狀況離世，其法定繼承人有權依繼承法的規(guī)定享有承包收益及后續(xù)的承包經(jīng)營權；

（4）乙方應當按時支付承包款；

（5）在必要的狀況下，乙方可以供應通信、架鋪公共設施等便利；

六、協(xié)議解除

第十條協(xié)議解除的條件

（1）協(xié)議到期后不再續(xù)約的；

（2）乙方拒不支付承包費用，經(jīng)兩次書面催告照舊不履行的；

（3）承包土地被征收、征用等導致承包經(jīng)營權丟失的；

（4）其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的情形。

六、違約責任

第十一條若甲方擅自解除合同或者擅自收回、調(diào)整承包地，假借少數(shù)聽從多數(shù)強迫乙方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權甚至以劃分“口糧地”和“責任田”等為由收回承包地搞招標的，應當根據(jù)乙方為修整土地的投入元及其他實際投入__元擔當違約責任。

第十二條甲