2025年醫(yī)院建設(shè)工程總承包合同

2025年醫(yī)院建設(shè)工程總承包合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：_______

鑒于甲方擬建設(shè)一座現(xiàn)代化醫(yī)院，為滿足醫(yī)療服務(wù)需求，提高醫(yī)療水平，乙方具備豐富的醫(yī)院建設(shè)經(jīng)驗和技術(shù)實力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方醫(yī)院建設(shè)工程的總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在甲方醫(yī)院建設(shè)工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成，實現(xiàn)甲方建設(shè)現(xiàn)代化醫(yī)院的目標(biāo)。

二、簽訂背景

甲方為滿足醫(yī)療服務(wù)需求，提高醫(yī)療水平，決定建設(shè)一座現(xiàn)代化醫(yī)院。乙方在多次考察和評估后，具備承接該工程的條件，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，特訂立本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方醫(yī)院建設(shè)工程的總承包，包括但不限于設(shè)計、施工、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、人員培訓(xùn)等全過程。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程在規(guī)定的時間內(nèi)完成，并滿足設(shè)計規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和功能需求。

二、設(shè)計要求

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和需求，進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計工作，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水等。

2.乙方應(yīng)確保設(shè)計方案的合理性和先進(jìn)性，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量和安全的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)對所使用的材料和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保材料合格、設(shè)備完好。

四、價格支付

1.本合同總價為人民幣_______元，分階段支付。

2.甲方在工程開工前支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款。

3.乙方完成設(shè)計階段工作后，甲方支付合同總價款的_______%。

4.乙方完成主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總價款的_______%。

5.乙方完成工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_______%。

6.乙方在工程保修期內(nèi)，甲方根據(jù)保修范圍和標(biāo)準(zhǔn)支付保修費用。

五、工期

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個月內(nèi)完成全部工程。

2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付延誤期間的_______%作為違約金。

3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付延誤期間的_______%作為違約金。

六、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及工程實施過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至工程竣工驗收合格之日起_______年止。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對方造成的損失確定。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號：____________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

b.要求乙方提供項目進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)文件。

c.對乙方提供的設(shè)計、施工等方案提出合理化建議。

d.在工程竣工驗收合格后，有權(quán)要求乙方提供保修服務(wù)。

2.甲方義務(wù)：

a.按照合同約定的時間和金額支付工程款項。

b.提供項目所需的相關(guān)資料和圖紙。

c.在乙方施工期間，提供必要的施工條件，包括但不限于場地、用水、用電等。

d.協(xié)助乙方辦理工程所需的各項審批手續(xù)。

e.對乙方在施工過程中提出的合理化建議給予充分考慮。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.按照合同約定收取工程款項。

b.在甲方提供資料的基礎(chǔ)上，完成工程設(shè)計、施工等工作。

c.對甲方提供的資料和圖紙進(jìn)行審核，提出合理化建議。

d.在工程竣工驗收合格后，有權(quán)要求甲方支付保修費用。

2.乙方義務(wù)：

a.按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

b.提供詳細(xì)的項目進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)文件。

c.在施工過程中，確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

d.按照甲方要求，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

e.在工程保修期內(nèi)，按照保修范圍和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供必要的保修服務(wù)。

f.在工程竣工驗收合格后，配合甲方進(jìn)行工程移交。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開項目協(xié)調(diào)會，討論項目進(jìn)展、問題解決和資源調(diào)配等事宜。

2.甲方應(yīng)指定項目負(fù)責(zé)人，乙方應(yīng)指定項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)日常溝通協(xié)調(diào)工作。

3.雙方應(yīng)遵循誠信原則，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，確保工程順利進(jìn)行。

4.乙方在施工過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施減少損失。

5.甲方在支付工程款項時，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，如乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。

6.雙方應(yīng)共同維護(hù)工程現(xiàn)場的安全，確保人員和設(shè)備的安全。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日起_______年止。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則，變更內(nèi)容無效。

三、合同的解除

1.出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

a.另一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；

b.另一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

2.解除合同應(yīng)書面通知對方，并采取合理措施減少損失。

四、合同的終止

1.合同履行完畢，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)工程竣工驗收合格，合同自行終止。

2.合同解除后，合同終止。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同是甲乙雙方真實意愿的表示，具有法律約束力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何單位或個人不得擅自變更、解除或終止。

3.如本合同中的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.保密義務(wù)：保密義務(wù)是指當(dāng)事人約定一方對另一方提供的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密負(fù)有保密的義務(wù)。

3.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.爭議解決：爭議解決是指當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。

5.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

6.破產(chǎn)：破產(chǎn)是指債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時，由法院宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)，對其財產(chǎn)進(jìn)行清算和分配的法律程序。

7.解散：解散是指法人或者其他組織依照法律或章程規(guī)定，終止其存在并消滅其民事主體資格的行為。

8.補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議是指對原有合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。

9.銜接性條款：銜接性條款是指連接前后條款的條款，使合同內(nèi)容更加完整、明確。

10.法院管轄：法院管轄是指法院對案件享有審判權(quán)的地域范圍。

11.法律適用：法律適用是指法律對特定法律關(guān)系的調(diào)整。

12.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系是指民事主體之間基于民事法律關(guān)系而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。

13.竣工驗收：竣工驗收是指工程完工后，由甲方組織有關(guān)部門對工程進(jìn)行檢驗，確認(rèn)工程是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

14.保修服務(wù)：保修服務(wù)是指合同履行完畢后，乙方對工程提供的免費維修和維護(hù)服務(wù)。

15.法律約束力：法律約束力是指法律對合同當(dāng)事人具有強(qiáng)制執(zhí)行力的特性。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.**問題**：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更或技術(shù)難題。

**注意事項**：及時溝通，確保變更或解決方案符合合同要求。

**解決辦法**：建立變更申請流程，由乙方提出變更申請，甲方審核同意后，雙方共同簽署變更協(xié)議，調(diào)整工程進(jìn)度和費用。

2.**問題**：工程進(jìn)度延誤。

**注意事項**：明確工期延誤的原因，區(qū)分甲方和乙方的責(zé)任。

**解決辦法**：根據(jù)合同條款，確定延誤責(zé)任，并采取相應(yīng)措施，如延長工期、增加資源投入等。

3.**問題**：工程質(zhì)量不合格。

**注意事項**：嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，確保每道工序符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

**解決辦法**：建立質(zhì)量監(jiān)控體系，定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗，對不合格部分進(jìn)行返工或修復(fù)。

4.**問題**：支付糾紛。

**注意事項**：嚴(yán)格按照合同約定的支付條款執(zhí)行，確保支付進(jìn)度與工程進(jìn)度相匹配。

**解決辦法**：設(shè)立專門的支付審核機(jī)制，確保支付款項的合法性和準(zhǔn)確性。

5.**問題**：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。

**注意事項**：及時評估不可抗力事件對工程的影響，并采取應(yīng)急措施。

**解決辦法**：根據(jù)合同中的不可抗力條款，申請工期延長或費用調(diào)整。

6.**問題**：合同終止或解除。

**注意事項**：確保合同終止或解除的合法性和正當(dāng)性，避免不必要的損失。

**解決辦法**：遵循合同約定的解除程序，合理分配剩余工程款項和責(zé)任。

7.**問題**：合同履行過程中的溝通不暢。

**注意事項**：定期召開項目協(xié)調(diào)會，確保信息暢通。

**解決辦法**：建立高效的溝通渠道，如項目管理系統(tǒng)、定期報告等。

8.**問題**：合同爭議。

**注意事項**：保持冷靜，通過協(xié)商解決爭議。

**解決辦法**：啟動爭議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

9.**問題**：合同執(zhí)行過程中的法律法規(guī)變化。

**注意事項**：關(guān)注法律法規(guī)變化，及時調(diào)整合同內(nèi)容。

**解決辦法**：定期評估法律法規(guī)變化，必要時修改合同條款。

10.**問題**：合同雙方合作信任問題。

**注意事項**：加強(qiáng)雙方信任，建立長期合作關(guān)系。

**解決辦法**：通過良好的溝通和履行合同義務(wù)來建立信任，可以考慮簽訂長期合作協(xié)議。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.醫(yī)院建設(shè)工程的總承包項目，適用于新建、擴(kuò)建或改造醫(yī)院等醫(yī)療設(shè)施的建設(shè)。

2.需要專業(yè)設(shè)計、施工、設(shè)備采購和安裝調(diào)試服務(wù)的工程項目。

3.當(dāng)甲方作為業(yè)主方，希望乙方作為總承包商負(fù)責(zé)整個工程項目的實施和管理。

4.雙方希望明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

5.合同雙方希望建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推進(jìn)工程項目的順利進(jìn)行。

6.當(dāng)甲方希望引入專業(yè)團(tuán)隊進(jìn)行項目管理和質(zhì)量控制。

7.當(dāng)乙方具備豐富的醫(yī)院建設(shè)經(jīng)驗和技術(shù)實力，能夠提供全方位的服務(wù)。

8.合同雙方希望規(guī)避風(fēng)險，通過明確的合同條款來保障各自的利益。

9.當(dāng)工程項目涉及復(fù)雜的法律、技術(shù)和管理問題，需要專業(yè)的法律和工程咨詢。

10.當(dāng)合同雙方希望在國際或跨地區(qū)的法律框架下執(zhí)行合同，確保合同的法律適用性和可執(zhí)行性。

11.當(dāng)工程項目可能受到不可抗力因素的影響，需要合同條款來明確責(zé)任和應(yīng)對措施。

12.當(dāng)合同雙方希望建立有效的爭議解決機(jī)制，以便在出現(xiàn)爭議時能夠迅速有效地解決。

所需附件列表：

1.合同雙方的有效身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、法定代表人授權(quán)委托書等。

2.項目可行性研究報告及審批文件。

3.工程項目設(shè)計文件，包括但不限于建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、電氣設(shè)計圖紙、暖通設(shè)計圖紙等。

4.工程項目設(shè)備清單及采購合同。

5.工程項目施工組織設(shè)計及施工方案。

6.工程項目質(zhì)量保證體系文件。

7.工程項目安全管理體系文件。

8.工程項目環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案。

9.工程項目進(jìn)度計劃及里程碑節(jié)點表。

10.工程項目相關(guān)法律法規(guī)、政策文件及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

11.工程項目涉及的各類許可、審批文件。

12.合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及其他相關(guān)文件。

13.合同雙方確認(rèn)的工程量清單及價格清單。

14.合同雙方確認(rèn)的工程款支付計劃表。

15.工程項目竣工驗收報告及驗收證書。

16.工程項目保修服務(wù)承諾書。

17.工程項目相關(guān)的技術(shù)交底記錄及施工日志。

18.工程項目涉及的知識產(chǎn)權(quán)文件，如專利、商標(biāo)等。

19.合同雙方約定的其他必要附件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章位置：合同首頁右上角。

-甲方單位蓋章位置：合同首頁左下角。

2.乙方簽字、蓋章位置：

-乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章位置：合同首頁右上角。

-乙方單位蓋章位置：合同首頁左