農村自建房房屋買賣合同范本農村自建房屋買賣協(xié)議(三篇)

農村自建房房屋買賣合同范本農村自建房屋買賣協(xié)議(三篇)農村自建房房屋買賣合同范本農村自建房屋買賣協(xié)議篇一

甲方為搞好環(huán)境綠化需向乙方定購花木苗，詳細品種、規(guī)格、單價、數(shù)量和金額詳見附件《花木供給清單》，花木款總計為人民幣_______元整。為了切實搞好花木供銷工作，經甲、乙雙方充分協(xié)商同意簽訂本合同，詳細事項如下：

一、付款方式、供苗時間

甲方應將所需花木的花木款總金額匯到乙方的銀行賬戶(開戶銀行：______________，戶名：_____________________，銀行賬號：_______)內，才用電話通知乙方起苗，并在商定的時間內派車到乙方指定地點驗收、裝運花木苗。供苗時間從_______年_____月_____日至_____月_____日止，詳細時間由甲、乙雙方用電話商定。

二、供苗方式、地點

甲方應選派代表到乙方的花木繁育基地(即_______________)驗收所定購的花木苗。乙方應根據定購合同規(guī)定的品種、規(guī)格、數(shù)量向甲方供應優(yōu)質花木苗并負責裝車，運費由甲方自負。

三、乙方應按商定的時間內向甲方供應優(yōu)質花木苗，否則應賠償甲方延誤時間造成的一切經濟損失。

四、甲方應按商定的時間內派車到乙方指定的地點驗收、裝運花木苗，否則推遲2天甲方即應支付乙方愛護花木苗的一切費用給乙方。

五、本合同未盡事宜甲、乙雙方可另行商定，簽訂補充合同。本合同甲、乙雙方簽字蓋章后，甲方應支付定金(保證金)為定購花木款的_____%給乙方本合同才生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______________乙方：_______________

代表(簽名)：_______代表(簽名)：_______

電話：_______________電話：_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

農村自建房房屋買賣合同范本農村自建房屋買賣協(xié)議篇二

出賣人：________

身份證號：________

聯(lián)系電話：________

買受人：________

身份證號：________

聯(lián)系電話：________

依據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條買受人所購房屋的根本狀況

買受人購置的房屋(以下簡稱該房屋)____幢____層____號房。

該房屋的用途為____，屬____構造，層高為____，建筑層數(shù)地上____層。

該房屋陽臺是____(封閉式或非封閉式)。

該房屋建筑面積共____平方米，其中，套內建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米。

其次條計價方式與價款

出賣人與買受人商定按下述第___種方式計算該房屋價款。

1、按建筑面積計算，該房屋單價為(____幣)每平方米____元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。

2、按套內建筑面積計算，該房屋單價為(____幣)每平方米____元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。

3、按套(單元)計算，該房屋總價款為(____幣)千百拾萬千百拾元整。

4、__________________________________。

第三條付款方式及期限

買受人按以下第___種方式按期付款：

1、一次性付款

2、分期付款

3、其他方式：____________

買受人逾期付款按以下第___種方式處理：

1、逾期在____日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金，合同連續(xù)履行;

2、逾期超過____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的____%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___的違約金。

第四條交付期限

出賣人應當在___年___月___日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備以下第___種條件，并符合本合同商定的房屋交付買受人使用：

1、該房屋閱歷收合格。

2、該房屋經綜合驗收合格。

3、該房屋經分期綜合驗收合格。

4、該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。

5、__________________________________。

但如遇以下特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭受不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起___日內告知買受人的;

2、__________________________________。

出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特別狀況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按以下第___種方式處理：

1、逾期不超過___日，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金，合同連續(xù)履行;

2、逾期超過___日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起___天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求連續(xù)履行行合同的，合同連續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金。

第五條交接

1、房屋到達交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進展驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需供應《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人擔當。

2、出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人緣由，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人擔當全部責任。

第六條產權登記

出賣人應當在房屋交付使用后___日內，將辦理權屬登記需由出賣人供應的資料報產權登記機關備案。如因出賣的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按以下第___項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的___%賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。

3、___________________________。

第七條買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自轉變該房屋的建筑主體構造、承重構造和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積擔當義務。

出賣人不得擅自轉變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。

第八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第___種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議。

第十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十一條本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有的狀況如下：

出賣人___份，買受人___份，共___份。

第十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內，由出賣人向___申請登記備案。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

年月日

農村自建房房屋買賣合同范本農村自建房屋買賣協(xié)議篇三

立合同人：

出售方：

購置方：

甲方在村家六組建有住宅樓一棟。乙方在對甲方所售住房工程建立、銷售依據和所購住房的根本狀況作了充分了解的根底上，乙方要求購置甲方的住房。甲乙雙方依據國家現(xiàn)行有關法律法規(guī)之規(guī)定，經公平、自愿、協(xié)調全都，就買賣住房達成如下協(xié)議：

第一條乙方所購住房的根本狀況

1、乙方所購住房位于住房壹套，用途為住宅，磚混構造，坐向為。

2、乙方所購住房面積平方米，建立面積以施工核定數(shù)為準。車庫面積為平方米。

3、本住房建筑室內外裝修標準：

4本住宅樓共計4層;

5室內水泥沙漿一般裝修;

6外墻裝修：正立面貼瓷磚、其它面水泥裝修清光;

本住宅樓水電工程：自來水主管到各戶，電到各戶表，水、電開戶費及室內各戶水電安裝費用由乙方處理，甲方概不負責。、本住宅樓甲方負責安裝塑鋼窗，進戶防盜門由乙方自行負責安裝;

7本住宅樓污水處理上甲方一次性處理安裝，乙方概不負責。

其次條住房計價與付款方式

1、按核定的建筑面積，分樓層計價。

2、乙方所購住房單價每平方米元，合計人民幣大寫元整。乙方所購車庫按每平方米單價元，合計人民幣大寫元整。乙方所購居住房屋及車庫合計人民幣大寫元整。

3、付款方式：乙方必需以現(xiàn)金支付房款，甲方應出具收據。簽訂合同時預付%，計萬元整，余款在付清。

4、乙方假如不能在上述商定的時間期限內交齊購房款和甲方代收款項，即視為乙方自行放棄預購房屋的權利，甲方有權自行處理該房屋，并退還乙方所交預付房款。

第三條交付期限

1、甲方應于簽訂此合同時，將合格的住房完工時間告知乙方，但假如遭受不行抗力且甲方在發(fā)生起五日內告知乙方特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實延期交付期限。

2、房屋竣工驗收合格到達交付使用條件后，乙方須向甲方交清購房款和甲方代收款項。經甲、乙雙方進展房屋驗收并辦理交接手續(xù)后，乙方方能進入裝修、居住，否則甲方有權將此住房重新處置。

第四條保修責任

根據國家有關住房質量保修和的有關規(guī)定，保修期限為壹年，在保修范圍和保修期限內發(fā)生的質量問題，由甲方履行保修義務。因不行抗力或者非甲方緣由所造成的損失，甲方概不負責，但可幫助修理，由乙方擔當。

第五條房屋使用

乙方依法擁有所購住房的全部產權，乙方的房屋只能作居住使用，乙方在使用期間不得以任何理由擅自轉變房屋主體構造、承重構造和使用用途。因乙方擅自轉變建筑構造、設備位置或使用用途，造成房屋質量受損或其它用戶損失，由乙方擔當因此而引起的一切法律和經濟責任。

第六條產權登記及其稅、費

1、房屋交接手續(xù)完成后，乙方憑住房買賣合同及甲方能供應的相關資料在國家規(guī)定的期限內自行到相關部門自費辦理產權登記手續(xù)，即辦理房屋全部權證、契稅證、土地證等，所需稅費由乙方擔當并自行向機關部門直接繳納。

2、此次住房買賣過程中所發(fā)生的一切稅、費全部由乙方擔當，甲方概不負責。

第七條住房治理

甲乙雙方必需嚴格遵守政府、社區(qū)對住房的治理規(guī)定，確保住房安全、樓梯間的公共衛(wèi)生、便利和舒適，團結友愛，互幫互助，共建和諧文明樓棟。

第八條違約責任

本協(xié)議自簽字之日起生效，甲乙雙方必需自覺遵照執(zhí)行，不得違約。如有一方違約，按此房款總額的5%罰款違約方的違約金給另一方，違約方并擔當因此而給另一方所造成的經濟損失。如乙方年內沒有付清所購房款，剩下余額另罰20%的違約金和滯納金