房建工程造價基本概念及計算實例

PAGEPAGEPAGE13房建工程造價基本概念及計算實例摘要：工程項目造價控制是項目管理的三大控制之一，是業(yè)主節(jié)約資金提高效益的重要手段。了解掌握房建工程造價基本概念、組成結構和計算規(guī)則和方法，明確概預算編制過程中存在的問題，有針對性的、采用合理方法進行全面準確審核，最大限度減少誤差，以實例進行計算分析。關鍵詞：房建工程造價基本概念計算基本概念1.1、工程造價什么是造價？就是估算、概算、預算、結算?；窘ㄔO工程預算是隨同建設程序分階段進行的。由于各階段的預算制基礎和工作深度不同，基本建設工程預算可以分為兩類，即：一是概算；二是預算。概算有可行性研究投資估算和初步設計概算兩種，預算又有施工圖設計預算和施工預算之分，基本建設工程預算是上述估算、概算和預算的總稱。舉個通俗一點的比喻：譬如，你準備去買臺手機，跟父母要錢時會說，準備買個2000~2500元的，這就是一個估算或概算；在得到你爸媽同意后，你就會去數(shù)碼城貨比三家，問下來性價比最高的是2300元，2300元就是你的預算；等到你拿到錢去買時，因為漲價或跌價，你可能花出去的是2200元或2400元，這就是結算。而工程造價，就是為了在某地建造某棟大樓，需要多少錢？需要作個估算，譬如需要1000萬，等初步設計圖紙出來后，需要作個概算，譬如950萬，等正式施工圖出來，需要作個預算，譬如需要900萬，等到工程施工結束，可能需要幾個月，或一年，或幾年。在這過程中，可能遇材料上漲，人工工資增加，或設計變更等等原因，最后要編制竣工結算，這時可能會是980萬了。通過上面例子，下面就可以理解了。第一部分：工程造價有兩種含義。第一種含義：工程造價是指建設一項工程預期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。也就是一項工程通過建設形成相應的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)所需用一次性費用的總和。這一含義是從投資者—業(yè)主的角度來定義的。即為建成一項工程，預計或?qū)嶋H在土地市場、設備市場、技術勞務市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。通常是把工程造價的第二種含義只認定為工程承發(fā)包價格。它是在建筑市場通過招投標，由需求主體投資者和供給主體建筑商共同認可的價格。工程造價按時間分：投資估算、設計概算、施工階段工程預算及工程結算與財務決算。工程造價按不同主體分：工程標底、招標控制價、工程報價、工程審計、工程估價，價格鑒定，定額編制與管理；1.1.1、工程造價的特點：大額性、個別性、動態(tài)性、層次性、兼容性；1.1.2、工程造價的作用：項目決策的依據(jù)；制定投資計劃和控制投資的依據(jù)；籌集建設資金的依據(jù)；評價投資效果的依據(jù)；利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結構的手段；1.1.3、工程計價的特征：單件性；多次性；組合性；多樣性；復雜性；1.1.4、靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費；設備和工器具購置費；工程建設其他費；基本預備費等；1.1.5、動態(tài)投資包含靜態(tài)投資所含內(nèi)容外，還包括建設期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預備費等1.1.6、工程造價兩層含義：建設工程投資費用管理；建設工程價格管理；腎1.1.7嫂、題炎工程造價管理延的基本內(nèi)容就已是合理地確定俱和有效地控制部工程造價彎；躲蓄1.鈔2傍、什么叫造價艷分析？造價分吧析的目的是什勺么兇？東蓬工程造價分析棚，是在建設項保目施工中或竣快工后，對施工候圖預算執(zhí)行情謝況的分析，即賤：設計預算與揀竣工決算對比稼，運用成本分扒析的方法，分濾析各項資金運勻用情況，核實潤預算是否與實它際接近，能否筆控制成本分析膨的目的是總結戀經(jīng)驗，找出差尊距和原因，為禍改進以后工作蓋提供依據(jù)。拔1.鍛3村、計價順序烈1.3.1皇、掘熟悉圖紙助1.3.2趟、現(xiàn)場條件（碰堆土或填土，耕河床等）須1.3.3挖、地質(zhì)情況（判土類別，地下誼水位）趙1.3.4靜、招標文件鳳1.3.5貧、在標準圖籍及一塵些計價依據(jù)毒，采用什么樣箏的計價方愛式頌(瓦計價表計價和正工程量清單計箱價狐)纖？礎200日3催規(guī)范還鼠是敘200議8呢規(guī)范饒，比如市場價太格、政策文件恢等我；胡鄭1.3.6挨、計筒量蝕(棵清單計算規(guī)則蘆和計價表計算短規(guī)則是不一樣唯的來)稿1.3.7岡、編制工程量后清單睡1.3.8壟、組價（換算隨）綁1.3.9透、分部分項工喉程費：人料機筑管理費和利潤傲；吧措施項目費：啊分通用措施項忘目費和各專業(yè)怒工程措施項目案費餐；涉其它項目費：卵（費用定贊額先P1老2紋）暫列金額、與暫估價、計日瓜工、總承包服蜂務費、風險費御。把1.3.10賠、計取規(guī)費和門稅金，社會?？诱腺M，安全生版產(chǎn)監(jiān)督費等，汁營業(yè)稅和城市系建設費和教育局附加費類1.3.11舌、壺檢查；旦一個蠻有經(jīng)驗的造價庭人員可以從刺鋼筋含量，結艙構類型，裝修霸程度、敢單方造價看出辛是否算錯，是言否有誤寫；管銹1.3.12聚、交項目負責攜人審核后，經(jīng)廟過領導權衡后炭，熄就可以梢報價或者出咨洞詢報告書了拿。戚工程造價渾存在餅的投問題左及棋對策默2.貸1昌、工程造價中茂存在的問蓄題靠構呈披由于建設工程撥預結算的編制窮是一項很煩瑣缺而又必須很細根致地去對待的苦技術與經(jīng)濟相雖結合的核算工陣作，不僅要求廁編審人員要具稿有一定的專業(yè)荒技術知識，包艱括建筑設計、鳳施工技術等一耕系列系統(tǒng)的建芒筑工程知識，催而且還要有較粘高的預算業(yè)務船素質(zhì)。但是在佩實際工作中，簡不論水平好壞螞，總是難免會納出現(xiàn)這樣或那稠樣的差錯。如弓定額換算不合兔理，由于新技筒術、新結構和喬新材料的不斷壘涌現(xiàn)，導致定權額缺項或需要眾補充的項目與猾內(nèi)容也不斷增袋多。然而因缺寺少調(diào)查和可靠缸的第一手數(shù)據(jù)凍資料，致使抉旅算定額或補充禾定額含有較多賤的不合理性；洲其次高估冒算違現(xiàn)象在結算時竿較普遍，一些尿施工單位為了廣獲得較多收入委，不是從改善泊經(jīng)營管理、提爛高工程質(zhì)量、汪創(chuàng)造社會信譽理等方面入手，捏而是采用多計濤工程量、高套欺定額單價、巧順立名目等手段副人為的提高工慈程造價。另外披由于工程造價罷構成項目多，薪且變動頻繁，舍使計算程序復乎雜，計算基礎老不一等等均容惱易造成錯誤。陶2.糖2惹、工程造價審割核的內(nèi)容酬預結算的審核役，主要是工程菜量是否正確、毒單價的套用是犁否合理、費用亭的計取是否準戲確三方面為重深點，在施工圖篩的基礎上結合滑合同、招投標造書、協(xié)議、會舒議紀要以及地瞇質(zhì)勘察資料、鐘工程變更簽證飾、材料設備價劃格簽證、隱蔽眨工程驗收記錄差等竣工資料，門按照有關的文親件規(guī)定進行計賄算核實。森2.2.1芹、裝工程量的審核歸工程量的誤差腐分為正誤差和蠻負誤差。卷正誤差常表現(xiàn)秘在土方實際開稅挖高度小于設們計室外高度，槐計算時仍按圖攪計。樓地面孔便洞、地溝所占輸面積未扣；墻依體中的圈梁、唐過梁所占體積顯未扣；鋼筋計隊算常常不扣?？熳o層；梁、板荷、柱交接處受長力筋或箍筋重召復計算等等；釣正誤差表現(xiàn)在百完全按理論尺欠寸計算工程量廟，項目的遺漏議。因此對施工涼圖工程量的審懶核最重要的是賀熟悉工程量的船計算規(guī)則。船（敲1誼）、昂分清計算范圍曠，如磚石工程票中基礎與墻身精的劃分、混凝逗土工程中柱高辜的劃分、梁與毯柱的劃分、主移梁與次梁的劃叫分等。若（違2勇）、江分清限制范圍忽，如建筑屋層巡高大鄭于鵲3.6娛m炕時，頂棚需要溉裝飾方可計取秧滿堂腳手架費斑用，現(xiàn)澆鋼筋封混凝土構件方鬼可計取支模超衣高增加費。亂（吩3個）、尺應仔細核對計牧算尺寸與圖示異尺寸是否相符遭，防止計算錯穿誤產(chǎn)生。對簽魚證憑據(jù)工程量遮的審核主要是枝現(xiàn)場簽證及設賣計修改通知書劉應根據(jù)實際情葡況核實，做到旺實事求是，合盯理計量。審核排時應作好調(diào)查元研究，審核其殲合理性和有效牧性，不能見有淘簽證即給予計留量，杜絕和防需范不實際的開胡支。蟻2.2.2嫩、味套用單價的審污核工程造價定牛額具有科學性持、權威性、法紫令性，它的形垂式和內(nèi)容，計腳算單位和數(shù)量屯標準任何人使顧用都必須嚴格衫執(zhí)行，不能隨胞意提高和降低掏。在審核套用扁預算單價時要賽注意如下幾個沿問題：砍（鏡1辯）、暢對直接套用定擱額單價的審核紡：侮首先要注意采襲用的項目名稱桐和內(nèi)容與設計邪圖紙標準是否足要求相一致，魄如構件名稱、緣斷面形式、強宴度等揭級轟(令砼標號、水泥愁砂漿比劇例抱)載等。其次工程萍項目是否重復貢套用。如塊料開面層下找平層鉛；瀝青卷材防羊水層，瀝青隔陽氣層下的冷底驟子油；預制構鋼件的鐵件；屬局于建筑工程范腰疇的給排水設我施。在采用綜絞合定額預算的昌項目中，這種腎現(xiàn)象尤其普遍科，特別是項目冠工程與總包及鏡分包都有聯(lián)系蕩時，往往容易深產(chǎn)生工程量的續(xù)重復。另外定腔額主材價格套各用是否合理，喪對有最高限價梅的材料的定額姓套用的規(guī)定等松。如花崗石、質(zhì)大理石、木地剝板、外墻裝飾指板等，主材價角格未超過最高褲限價的，按定詠額規(guī)定，岔以編9牌4臨預算價進入直閥接費，按實計英補價差；主材報價格超過最高引限價的，則以但最高限價進入聞直接費，按實隨計補價差；秒（殖2償）、驚對換算的定額乞單價的審席核食--菊-彩除按上述要求陽外，還要弄清鑼允許換算的內(nèi)振容是定額中的軋人工、材料或珍機械中的全部告還是部咱分圾?陶同時換算的方御法是否準先確衣?捧采用的系數(shù)是蝴否正融確震?它這些都將直接距影響單價的準種確性。梯（咽3仗）、昏對補充定額的執(zhí)審豪核素--傾-北主要是檢查編芳制的依據(jù)和方堅法是否正確，幣材料預算價格別、人工工日及波機械臺班單價簡是否合理。稀2.2.3壞、席費用的審核取銳費應根據(jù)當?shù)仉[工程造價管理病部門頒發(fā)的文狹件及規(guī)定，結街合相關文件如亦合同、招投標針書等來確定費辭率。審核時應膠注意取費文件栽的時效性；執(zhí)淋行的取費表是初否與工程性質(zhì)池相符；費率計兆算是否正確；釘價差調(diào)整的材觀料是否符合文犯件規(guī)定。如計丙算時的取費基螺礎是否正確，裁是以人工費為吩基礎還是以直椅接費為基礎。趴對于費率下浮紅或總價下浮的醫(yī)工程，在結算幻時特別要注意指變更或新增項市目是否同比下己浮等都。禮倚1.鹿3貫、工程造價的總審核方法瞞由于建設工程州的生產(chǎn)過程是慎一個周期長、坑數(shù)量大的生產(chǎn)輸消費過程，具獵有多次性計價戰(zhàn)的特點。因此神采用合理的審仙核方法不僅能相達到事半功倍鞭的效果，而且伯將直接關系到散審查的質(zhì)量和麥速度。主要審燒核方法有以下艱幾種：奔情1.3.1衫、恰全面審核法吐：府全面審核法就村是按照施工圖低的要求，結合銷現(xiàn)行定額、施虧工組織設計、暮承包合同或協(xié)煤議以及有關造的價計算的規(guī)定汪和文件等，全引面地審核工程站數(shù)量、定額單蜻價以及費用計汗算。這種方法占實際上與編制喜施工圖預算的哨方法和過程基牲本相同。這種贏方法常常適用鵲于初學者審核支的施工圖預算痕；投資不多的索項目，如維修愈工程；工程內(nèi)碧容比較簡化單條(失分項工程不喊多醬)季的項目，如圍敞墻、道路擋土洋墻、排水溝等兼；建設單位審隆核施工單位的然預算等。這種脊方法的優(yōu)點是背：全面和細致請，審查質(zhì)量高語，效果好；缺壯點是：工作量繪大，時間較長透，存在重復勞默動。在投資規(guī)償模較大，審核頑進度要求較緊脫的情況下，這里種方法是不可希取的，但建設緞單位為嚴格控有制工程造價，縮仍常常采用這舉種方法。養(yǎng)1.3.2篩、捐重點審核法煩：購重點審核法就廟是抓住工程預餓結算中的重點掙進行審核的方致法。這種方法羅類同于全面審竿核法，其與全滿面審核法之區(qū)嚴別僅是審核范戴圍不同而已。兩該方法是有側抄重的，一般選漠擇工程量大而悠且費用比較高呢的分項工程的遭工程量作為審步核重點。如基垮礎工程、磚石鑰工程、混凝土栗及鋼筋混凝土講工程，門窗幕燙墻工程等。高兼層結構還應注醫(yī)意內(nèi)外裝飾工狂程的工程量審負核。而一些附溪屬項目、零星獎項央目康(意雨蓬、散水、領坡道、明溝、捉水池、垃圾情箱雷)碎等，往往忽略危不計。其次重盈點核實與上述擔工程量相對應派的定額單價，錦尤其重點審核服定額子目容易糞混淆的單價。悄另外對費用的培計取、材差的薪價格也應仔細交核實。該方法烏的優(yōu)點是工作旱量相對減少，都效果較佳。姐1.3.3花、榜對比審核法通：弓在同一地區(qū)，竊如果單位工程牢的用途、結構吼和建筑標準都罷一樣，其工程蠻造價應該基本恥相似。因此在恒總結分析預結王算資料的基礎池上，找出同類劍工程造價及工截料消耗的規(guī)律看性，整理出用明途不同、結構瑞形式不同、地帆區(qū)不同的工程敘的單方造價指亂標、工料消耗表指標。然后，罩根據(jù)這些指標今對審核對象進良行分折對比，收從中找出不符旨合投資規(guī)律的及分部分項工程甚，針對這些子襲目進行重點計萬算，找出其差剛異較大的原因彩的審核方法。看常用的分析方門法有：敏（規(guī)1戲）、雪訂單方造價指標醒法：通過對同硬類項目的每平哀方米造價的對醬比，可直接反盞映出造價的準準確性；眼（際2胞）、秧勢分部工程比例貢：基礎，磚石跑、混凝土及鋼壩筋混凝土、門騰窗、圍護結構欣等各占定額直過接費的比例；供（床3潤）、鍵專業(yè)投資比例績：土建，給排強水，采暖通風暖，電氣照明等姓各專業(yè)占總造秘價的比例；坑（懲4鐘）、帶工料消耗指標慢：即對主要材常料每平方米的遍耗用量的分析囑，如鋼材、木桐材、水泥、砂輸、石、磚、瓦童、人工等主要仗工料的單方消艘耗指標。種1.3.4膠、滴分組計算審查常法佳：宴就是把預結算豐中有關項目劃思分若干組，利嘉用同組中一個鎖數(shù)據(jù)審查分項刻工程量的一種倘方法。采用這沖種方法，首先盞把若干分部分飼項工程，按相毀鄰且有一定內(nèi)牌在聯(lián)系的項目引進行編組。利娛用同組中分項健工程間具有相僑同或相近計算窩基數(shù)的關系，皺審查一個分項開工程數(shù)量，就費能判斷同組中仁其他幾個分項密工程量的準確趣程度。如一般鍬把底層建筑面父積、底層地面各面積、地面墊拒層、地面面層凳、樓面面積、旅樓面找平層、耐樓板體積、天瞞棚抹灰、天棚膏涂料面層編為地一組，先把底偶層建筑面積、陸樓地面面積求些出來，其他分蛛項的工程量利漁用此些基數(shù)就卡能得出。這種詠方法的最大優(yōu)芽點是審查速度救快，工作量小禁。央1.3.5緞、談篩選法篩選法他是統(tǒng)籌法的一穩(wěn)種，通過找出墊分部分項工程夸在每單位建筑乖面積上的工程筒量、價格、用抱工的基本數(shù)值輕，歸納為工程漠量、價格、用驕工三個單方基今本值表，當所納審查的預算的宴建筑標淮胳與猛"孟基本群值拾"喪所適用的標準預不同，就要對燙其進行調(diào)整。必這種方法的優(yōu)系點是簡單易懂煎，便于掌握，趙審查速度快，言發(fā)現(xiàn)問題快。脖但解決差錯問緒題尚須繼續(xù)審階查。柱綜上所述，建糾設工程預結算臂的審核是一門憑專業(yè)性、知識森性、政策性、增技巧性很強的楚工作。因此需冰要我們在工作轉中不斷學習、工總結和提高。計算實例潑3.渠1獸、須某建筑物如下鉤圖所示。內(nèi)、欠外墻與基礎均雖為腿MU7.蹄5跪灰砂標磚磚砌供，均宵用監(jiān)M7.妖5昂水泥石灰砂漿耀砌筑。土壤為亞三類土，不考銅慮拒校棄土運距域5km嘆。內(nèi)、外磚墻鞋厚度均為坐240mm怕，外墻為單面嚼清水磚墻桑，度M7.碌5丈水泥砂漿勾縫兼。圈梁斷面為挺240mm賠×鋪180mm脈,書用偵Ｃ區(qū)2瞎0敏混凝隊土莊(滾碎石粒伐徑為5-2惠0遷，特細頌沙游)柱沿內(nèi)外墻每層湖及基礎設置，非縱向鋼隸筋鋤4革8裳，箍鎖筋發(fā)6@20洗0挺，趁135恨o扔彎鉤。層高均暗為岡3000mm降，板厚墊120mm窯，無女兒墻。腐內(nèi)外墻基礎均諷為三級等高大藥放腳磚基靠礎予,衰斷面相同如圖忽所示，磚基礎權下口為謀C1斧0播混凝土墊挎層挺(戶混凝土碎石粒精徑罪5-2排0霧，特細吵沙勇)赴。門窗洞口尺我寸為善：繁M-己l齒尺寸為草900mm努×纏2400mm摔；幫C-減1斃尺寸為節(jié)1800mm觸×變1500mm嶄。試依據(jù)所提牙供資料，編制完分部分項工程火量清單（鋼筋上錨固、搭接量巖按以0.053凳3姿的系數(shù)計算）[解]：痛（匙1糖）才、計算工程量拳：睬序號盤項目編碼替項目名稱鑄興計算式忌工程量妹單位誦備注榨成昌外墻中心線嚼=股(決3.6+3.牢6+5.4+浸3.6+5.域4)*2割43.20料m監(jiān)是下輪內(nèi)墻凈長線孤=昏(未5.4-0.振24)*2晃10.32采m墨三層相同蛙留襲內(nèi)墻下基礎墊富層凈長線摘=抽(吳5.4-0.薯815)*2笛9.17猜m落拼1逃010101睡001001勉平整場地恰=零(夢3.6+3.異6+5.4+歐0.24)*帥(0.24+甜3.6+5.至4蒸)-(3.6至+3.6)*虜3.6側92.72喪m2束鞏2痛010101聚003001似挖基礎土方墨=激0.815*休(43.2+鴿9.17)*喪1.7渠72.56者m3漏功3酷010301鞏001001奧磚基礎木=車0.5073榜*(43.2謝+10.32在)甜27.15串m3粗呈圍偏磚基礎斷面沃=兄1.9*0.塞24+3*4柴*0.062反5*0.12萬6-0.18閱*0.24套0.51傅m2醉序蔽金C1惠0舟墊層侍=粉0.815*羽(43.2+惱9.17)*廢0.1影4.27姓m3質(zhì)諒4屈010302澆0章01001鍬實心磚四墻讀沸約外墻甜=型78.59-倘1.87*3蝕72.98籃m3襲領岡繳外墻毛面積灑=再43.2預*均（漁9-0.1碰2閃）棗383.62遞肆m2她仁鴨塔外墻門窗幕=未1.8*1.紗5*20+0松.9*2.4希*1品56.16錫m2妄剛礙明外墻毛體積好=廟（碌383.62斬-56.16退)*0.24爽78.59筒m3全案5幸010302屈001002災實心磚塘墻亭鍛狡內(nèi)墻怒=筒19.18-甘0.45*3催17.83愁m3加搏恭郵內(nèi)墻毛面積效=宴10.32*狐9架92.88半m2非橡虧肥內(nèi)墻門窗習=椒0.9*2.亞4*6椅12.96播m2網(wǎng)朋暖漫內(nèi)墻毛體積雨=敞(怖92.88-屠12.96)測*0.24違19.18湯m3拉奴6凝010403杰004001顯圈梁四=倍(插1.87+0梯.45)*4彈9.28驅(qū)m3朱秤繞佩一層外墻圈梁龍體積狹=猜0.18*0保.24*43渾.2獅1.87攪m3執(zhí)賓俗壯一層內(nèi)墻圈梁凡體積獨=芽0.18*0選.24*10從.32曬0.45茶m3乖敬7秩010416醫(yī)001001模現(xiàn)澆混凝土鋼無筋膏=足（乓33妥8欣）低*楊（強1+0.05安3華3亡）駛+168跟524評kg繡0.524嘩t除翼繡圈梁主筋螞=權(鴿43.2+1州0.32)*誓4*4*0.磚395剃338唯kg雀縣植惰圈梁箍筋綢=蠶0.6988健*1084*鈔0.222訴168順kg敵腐牌徹圈梁箍筋單長懼=薯(陳0.18-0非.05+0.曠24-0.0愈5)*2+4吳.9*0.0跑06*2菜0.6988花m足熄冠蕩圈梁箍筋支數(shù)豐=洞(匠43.2/0宵.2+1+(切5.16/0憂.2+1)*噸2)*4飛1084桌只組使（伏2橡）拔、編制分部分原項工程量清單技分部分項工程硬量清單難工程名稱：某紀三層建筑迷物碧脈愛牛籃屯援術尖弄第紅眼質(zhì)頁濱助很共星順筋頁夜序號緒清單項目編碼產(chǎn)（每米項豬1亂分）譜項目名稱銀（每址項禁2尺分）加計量單位產(chǎn)（每籌項滋1騾分）泄工程數(shù)量礎（每怒項院2減分）就1神010101兆00l凳001丹平整場地耽土壤類別：三形類角取土運距：癢棄土運距：捷5km羽m減2等92.72秋2令010101罰003001換挖基礎土方狡土壤類別：三逼類滅基礎類型：三守級等高大放腳汪條形磚基礎纏墊層寬：粒815mm苦嗎墊層厚：南100mm阿捕墊層面積窩：化0.815x殘(43.2+喘9.17)=獵42.68m品2嘆挖土深度：焦1.7m而其土運距：闖5km羅m嘴3惠72.56次3誓010301激00l嘩001協(xié)磚基礎始墊層種類秩：寄C1卷0岔混凝土墊仇層趟(5~2曾0另碎石，特細育砂雨)謀墊層厚：梁100mm疼融墊層面積件：役0.815x膏(43.2+醉9.17)=掌42.68m艱2恢磚品種、規(guī)格消強度等級飾：千MU7.誰5算灰砂標磚數(shù)基礎類型：三爐級等高大放腳賺條形磚基礎頸基礎深：緩1.6m享砂漿強度等級悼：奶M7.危5耀水泥石灰砂漿塘m濾3弦27.15摟4堡010302持00100l級實心磚墻鐮磚品種、規(guī)格辣強度等級投：朋MU7.襖5悅灰砂標磚晝墻體類型：單蒼面清水磚外墻慣墻體厚度：符240mm房墻體高度：伐3000mm舊勾縫要求：單毫面水泥膏勾縫嚷砂漿強度等級妻：很M7.證5封水泥石灰砂漿款m蒜3誼72.98競5站010302撿001002域?qū)嵭拇u墻洗磚品種、規(guī)格肥強度等級褲：卡MU7.方5放灰砂標磚厚墻體類型：混議水磚內(nèi)墻登墻體厚度：非240mm揀墻體高度：近3000mm臂勾縫要求：無圍砂漿強度等級僅：即M7.誰5治水泥石灰砂漿梯m廣3也17.83規(guī)6絕010403咸004001弊圈梁城梁底標高黎：政<限3000mm恭梁截面筑：塞180x燥240mm啞混凝土強度等名級殊：帳C10猜混凝土拌合料鄰要求驅(qū)：爹5~2嶺0歇碎石、特細砂尤m礎3污9.28暢7宅010416核001001拿現(xiàn)澆混凝土鋼殘筋請鋼筋種類規(guī)格趟：絕8~底6田t烈0.524傭3.砌2遞、某基礎工程抱，基礎冷為筍C2喇5膏混凝土帶形基碧礎，墊層蒸為封C1形5氣混凝土墊層，凱墊層底寬度為唉1400mm圍，挖土深度為神1800mm與，基礎總長為享220m伐。室外設計地讀坪以下基礎的格體積為沈227m3持，墊層體積為果31m3仁。試用清單計沫價法計算挖基尾礎土方、土方川回填、余土外杏運等分項工程框的清單項目費岡。勢然[雄解巨]緒雄本例的清單項很目有兩個業(yè)：垃1得)監(jiān)、挖基礎土方背，清單編碼行為華010101妙00身3叮，工程內(nèi)容包切括挖溝槽土方框、場內(nèi)外運輸鄙土方讓；鈔2搬)博、騙土讀(餐石蚊)楊方回填，清單免編碼為痰010103研00l軌，回填土夯填小。奶(1腐)豐、清單工程量悔：上剝固基礎挖土底面憑積忽=l.4工x1.8夕=島2.52m2竄冬伍基礎土方挖方腫總助量男=2.5止2x22鍬0=然554m3居友辯街基礎回填土工群程并量匆=554傳-(22撤7+31肌)=感296m3劇符(A魄)記基礎挖土截面敞積援=(1.際4+2崗x0.25鋒+0.3顆x1.8遞)x1.摸8=甚4.392m仰2奧把祥基礎土方挖方炊總雁量急=4.3敢92x2晉20=帳966m3灘依(B作)邀采用人工挖土菌方量為覺966m3省，基礎回填麥708m3障，人工夯實，搖剩余棄土披258m3嫩人工裝自卸車扔運卸，運距到3km撥塘存（幫2坡)念、綜合單價計丙算拆秘邊工程量清單計勉價采用綜合單歸價模式，即綜落合了工料機費昏、管理費和利橡潤。綜合單價閑中的人工單價貼、材料單價、再機械臺班單價確，可由企業(yè)根揪據(jù)自己的價格煌資料以及市場稅價格自主確定岔，也可參考綜虜合定額或企業(yè)污定額確定。為侍計算方便，本脈例的人工、機跟械消耗量仍采部用定額中相應粘項目的消耗量麗，人工單價趕取頂3艷0郊元／工日廢，雖8糖噸自卸汽車臺框班單價俊取腦38滴5羅元／臺班。管熱理按人工費加巨機械費狗的始15亭%福計取，利潤按介人工費枯的漫30絕%倉計取。賭(A載)淡挖基礎土方第輛翻可組合的內(nèi)容脖包括人工挖土替方、人工裝自柿卸汽車運卸土商方，運距蹤3km轉。蒸(a片)除人工挖土勁方理(馳三類土，挖深心2m山以犬內(nèi)炊)測府割人工費振：寨53.5再1拖工日／場100m3老x3以0縣元／工棕日千x挖966m3陽=15科507.2繭0籠元斧蜘錫材料費插為艱0晶；機械費斤為百0腎。搬毀辛合計雙：鋒15507.道2盟0銜元繭(b憂)頸人工裝自卸汽擺車運卸棄土些3km鴿開弊人工費集：纏11.3奸2期工日／間100m3垂x3卸0扔元／工煌日號x夏258m3恭=876遮.1咳7辯元蘇委玉材料費拿為養(yǎng)0攏；食李玩機械費五：跌(1.85交+0.30肆x2概)給臺班／丟100m3粱x38助5脊元／臺霜班抓x叼258m3圍=243升3.5刊9責元苦旗甘合計侄：榆3309.7切6說元越(c擋)過綜合禿謀譯工料機費合計濁：兼15507.爸2龜0戴元涉+330仍9.7首6身元雀=188加16.9榨6然元溜擴僻管理費茂：側(逮人工浩費哥+份揮機械否費北)x15界%=(1那.5507.搖2躲0回元冰+876被.1她7閑九掀+243賴3.5糞9驢元促)x15疫%=28襖22.5創(chuàng)4認元濕昨迫利潤：人工幸費激x30%刃=(15員507.2嘆0怨元谷+876賺.1校7優(yōu)元嗓)x30策%=俯4915.0班l(xiāng)皇元敗今準總計森：椒18816.粒9碰6懶元掃+282款2.5痰4株元數(shù)+491毯5.0獎1坑元憶=265蕩54.5首1受元獲促濾綜合單價征：幸26554.錢5劣1陰元／剛554m3艷=47.違9龜3肚元獵／猶m3戴(B下)漢土奔(擠石挪)慮方回填光(a優(yōu))萍基礎回填土人換工夯實雕寄造人工費?。河?6.4疏6妄工日／每100m3浴x3繪0民元／工茂日菌x奸708m3豆=562勉0.1墳0灑元析杯劣材料費汽：哪0卻；機械費腫：盞0奶恥丟合計沉：鳴5620.1翠0牢元敲(b瓦)巧綜合據(jù)晌返工料機費合計畫：僚5620.1滴0雁元乏+0+席0=5淚620.1縫0黃元周放樓管理費滾：釣(5620.端1乏0釀元摟+0)場x15%黨=843.杜0京2斷元豪鹽強利潤顆：駝5620.1艦0朝元古x30%捧=168俘6.0免3慣元口勢嚼總計瞧：吸5620.1畫0荒元盈+843尺.0毅2戲元圓+168章6.0世3黑元鳴=814神9.1掛5喪元太朋顯綜合單價勁：玉8149.1番5陣元／宴296m3限=27被.5見3悅元醫(yī)／語m3珍疼貍挖基礎土方及貓土芹(慧石址)棕方回填項目的湯綜合單價計算最表分別見芝表港1.統(tǒng)6都及鬼表咽1.駝7迅。鄭表掩1.6梢廳分部分項工程愉量清單綜臺單監(jiān)價計算表繩屈峽工程名稱：某冤基礎工嫁程兵炸展種意憲蔑暖尖計量單位端：錯m3既項目編碼路：睛010103孤001001安鴉紹哈茫別嘗挺工程數(shù)量宜：爭554腔項目名稱：挖燕基礎土宗方客究良崗批靠該離射綜合單價旦：窯47.9信3干元餅序號蠅定額篇編碼他工程內(nèi)容嗎單位無數(shù)量族綜合單粗價蕩(撕元鳴)街人工費種材料費裝機械費爺管理費鋸利潤脹小計肥l督Al逗-慚8盆人工挖溝槽土幟方默(搜三類土，挖深搞2m古以康內(nèi)洗)戀m吹3唇1.744狡27.99真0稻0醋4.20單8.40派40.59優(yōu)2熱Al兼-物13呀8趨A1候-拼139棟人工裝自卸汽資車運卸土救3km爭m餅3壘0.466蔑1.58竿0盒4.39激0.90宇0.47解7.34嚷合月往醫(yī)計掛29.57觀0討4.39吊5.10純8.87誓47.93造表請1.7憤廣分部分項工程先量清單綜臺單僻價計算表蛋工程名稱：某逆基礎