2014年一建法規(guī)講義串講精(含答案)

2014年一建法規(guī)講義串講精(含答案)第一頁，共244頁。一、串講目的二、考試題型及分值三、復(fù)習(xí)方法及應(yīng)試技巧四、理論知識內(nèi)容單選70分，每題1分多選30題，每題2分多選、錯選不給分；少選，每選對1個給0.5分第二頁，共244頁。四、理論知識內(nèi)容1Z301000基本法律知識1Z302000施工許可法律制度1Z303000發(fā)承包制度1Z304000建設(shè)工程合同和勞動合同法律制度1Z305000環(huán)保、節(jié)能、文保法1Z306000安全生產(chǎn)法律制度1Z307000質(zhì)量法律制度1Z308000糾紛法律制度第三頁，共244頁。●第一部分1Z301000基本法律知識第四頁，共244頁。▲1Z301010法律體系

形式制定主體表現(xiàn)效力憲法全國人大法律全國人大及常委《法》行政法規(guī)國務(wù)院《條例》部門規(guī)章國務(wù)院各部委《規(guī)定》《辦法》《細(xì)則》地方法規(guī)省級、大市——人大及常委《地名+條例》地方規(guī)章省級、大市——政府《地名+規(guī)定、辦法、細(xì)則》第五頁，共244頁。地方法規(guī)：省級、大市的人大及常委——省級政府所在地的市、特區(qū)、

國務(wù)院批準(zhǔn)的大市自治區(qū)的自治條例、單行條例：自治區(qū)人大制定———報全國人大常委批準(zhǔn)后生效自治州、自治縣的自治條例、單行條例：自制州、自治縣人大制定——報省、自治區(qū)、直轄市人大常委批準(zhǔn)后生效

第六頁，共244頁。效力：1、效力原則：憲法至上上位法優(yōu)于下位法特別法優(yōu)于普通法新法優(yōu)于舊法2、憲法——法律——行政法規(guī)——部門規(guī)章地方法規(guī)—地方規(guī)章3、裁決：①法律新普通法與舊特別法有爭議——全國人大常委裁決行政法規(guī)新舊有爭議一——國務(wù)院裁決1原則②同一機關(guān)——新舊法不一——制定機關(guān)裁決③地方法規(guī)與部門規(guī)章不一——國務(wù)院認(rèn)為適用地方法規(guī)—國務(wù)院決定國務(wù)院認(rèn)為適用部門規(guī)章——全國人大常委裁決④部門規(guī)章之間、與地方規(guī)章之間不一——國務(wù)院裁決第七頁，共244頁。1、《××省政公用設(shè)施抗災(zāi)設(shè)防管理規(guī)定》是由（D）制定。

A國務(wù)院B國務(wù)院部委

C××省人大D××省政府2、法律效力等級的正確說法是（D）

A．國際條約>憲法>行政法規(guī)>司法解釋

B．法律>行政法規(guī)>地方性法規(guī)>部門規(guī)章

C．同一機關(guān)制定的法律不一致的，由國務(wù)院裁決

D．部門規(guī)章與地方規(guī)章之間不一致，由國務(wù)院裁決第八頁，共244頁。3、下列關(guān)于自治條例、單行條例的說法正確的是（C）A.自治區(qū)大人可以制定自治條例，報自治區(qū)人大常委批準(zhǔn)生效B.自治州、自治縣人大不可以制定自治條例C.自治區(qū)大人可以制定自治條例，報全國人大常委批準(zhǔn)生效D.轄區(qū)內(nèi)有自治州、自治縣的省人大可以制定自治條例和單行條例第九頁，共244頁?！?Z301020法人制度1、機關(guān)——————————————成立時——取得法人資格事業(yè)單位社團——不需辦登記的——成立時—取得法人資格需辦登記的——登記時——取得法人資格企業(yè)——————————————登記時——取得法人資格2、項目經(jīng)理部、分公司、項目經(jīng)理、法定代表人——不是法人法律后果∈企業(yè)法人公司————————————————————法人3、項目經(jīng)理——是法人授權(quán)的項目管理者——崗位職務(wù)第十頁，共244頁。1、施工企業(yè)取得法人資格的時間為（C）之日。A.注冊資金到位B.法定代表人確定C.工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記D.建設(shè)行政主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書2、以下說法哪些是正確的（CE）A項目經(jīng)理部具備法人資格B項目經(jīng)理是企業(yè)負(fù)責(zé)人C項目經(jīng)理的行為由企業(yè)法人承擔(dān)D項目經(jīng)理的行為由項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)E項目公司具有法人資格第十一頁，共244頁?！?Z301030代理制度1、代理4特征：

AA制——A名義、A后果（A被代理人）

2、代理分類、含義：

委托代理：法定代理：監(jiān)護人指定代理：法院或有關(guān)機關(guān)指定第十二頁，共244頁。3、委托代理終止：期間屆滿或事務(wù)完成取消或辭去委托作為被代理人或代理人的法人終止代理人死亡代理人喪失民事行為能力4、法定、指定代理終止：

被代理人取得或恢復(fù)行為能力被代理人或代理人死亡代理人喪失行為能力取消指定代理第十三頁，共244頁。5、責(zé)任承擔(dān)：

一般代理——有效———A承擔(dān)后果無權(quán)代理——效力待定合同

A追認(rèn)有效，不追認(rèn)無效表見代理——∈無權(quán)，但有效構(gòu)成——客觀—存在足以使C相信B有權(quán)代理的理由和事實（蓋章的空白合同書）主觀——AB過失+C善意默示代理——∈有權(quán)代理——A知道B無權(quán)代理，但不否認(rèn)===

同意===A承擔(dān)后果轉(zhuǎn)托他人復(fù)代理——事先同意或事后及時告訴===有權(quán)代理但緊急情況例外（為保護A利益而轉(zhuǎn)代理）

第十四頁，共244頁。6、連帶責(zé)任：

授權(quán)不明——AB連帶責(zé)任

BC串謀———連帶責(zé)任

C故意——C知道B無權(quán)代理，但仍與B實施民事活動，給他人造成損失的——BC

連帶責(zé)任違法代理———B知道代理事項違法但仍代理，或A知道B行為違法不反對的——AB連帶責(zé)任理解：只要2人有過錯，連帶；

2個人做一件事連帶：總分包、聯(lián)合體共同體7、連帶含義：找誰都行第十五頁，共244頁。1、甲委托乙為自己購買設(shè)備一臺，乙以自己的名義從丙處購買了甲需要的設(shè)備。以下關(guān)于乙的行為說法正確的是（C）

A乙的行為構(gòu)成無權(quán)代理B乙的行為構(gòu)成表見代理

C乙的行為不構(gòu)成代理D乙行為的法律后果由甲承擔(dān)2、某工程公司法定代表人授權(quán)其合約部經(jīng)理李某簽訂某工程設(shè)計合同，該行為屬于(B)。A.法定代理B.委托代理C.表見代理D.指定代理第十六頁，共244頁。3、不屬于委托代理終止的情形（BE）A被代理人取消委托B被代理人取得或回復(fù)民事行為能力C代理人死亡D代理事務(wù)完成E被代理人死亡4、甲是乙企業(yè)的銷售人員，隨身攜帶蓋有乙企業(yè)公章的空白合同書，便于隨時對外簽約。后甲因收取回扣被乙企業(yè)除名，但空白合同書未收回。甲以此合同書與不知情的丙簽訂購銷協(xié)議，該購銷協(xié)議（D）A、不成立B、無效C、效力待定D、有效第十七頁，共244頁。5、某建設(shè)單位對其代表的授權(quán)范圍以書面形式通知了施工單位。施工單位項目經(jīng)理在授權(quán)范圍外提出了一項要求，建設(shè)單位代表給予了認(rèn)可簽字。這一認(rèn)可的法律后果由（C）承擔(dān)。A建設(shè)單位與施工單位B建設(shè)單位與項目經(jīng)理C建設(shè)單位代表與施工單位D施工單位與項目經(jīng)理第十八頁，共244頁。6、關(guān)于表見代理的錯誤說法是(

A

)。A.表見代理是無效代理B.表見代理是特殊的無權(quán)代理C.第三人有理由相信行為人有代理權(quán)D.表見代理對本人產(chǎn)生有權(quán)代理的效力第十九頁，共244頁。7、（B）由代理人和第三人承擔(dān)連帶責(zé)任。

A授權(quán)書不明的B第三人知道代理人無權(quán)代理的，仍與代理人實施民事行為C代理人不履行職責(zé)，損害被代理人利益的D代理人明知代理事項違法而代理的8、根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，委托代理人為了被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得（D）的同意。A.代理人B.當(dāng)事人C.第三人D.被代理人第二十頁，共244頁?！?Z301040物權(quán)制度1、物權(quán)分類及含義：所有權(quán)——土地所有權(quán)公有（國家、集體）用益物權(quán)——土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)擔(dān)保物權(quán)——抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)

（定金、保證×）第二十一頁，共244頁。2、建設(shè)用地使用權(quán)：使用國有土地——出讓、劃撥——登記設(shè)定地上、地表、地下房隨地走，地隨房走流轉(zhuǎn)√，不超過建設(shè)用地使用權(quán)剩余期限3、地役權(quán)：按約定——利用他人不動產(chǎn)地役權(quán)設(shè)定時間——合同生效時一起轉(zhuǎn)——土地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓，地役權(quán)一起轉(zhuǎn)讓第二十二頁，共244頁。4、物權(quán)變動：（1）不動產(chǎn)——登記—記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力債權(quán)與物權(quán)區(qū)分原則：合同自成立時生效，物權(quán)自登記時生效未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力（2）動產(chǎn)：一般物——占有和交付船舶、航空器、機動車——交付

第二十三頁，共244頁。1、以下關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)說法不正確的是（B）。A.建設(shè)用地使用權(quán)可以出讓、互換、出資、贈與、抵押B.建設(shè)用地使用權(quán)不能在地下設(shè)立C.轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)時，其附著物房屋應(yīng)一并轉(zhuǎn)移D.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)可以采取有償出讓的方式2、下列關(guān)于地役權(quán)的表述中，正確的是（BDE）。A.當(dāng)事人可以采用口頭形式訂立地役權(quán)合同B.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立地役權(quán)合同C.地役權(quán)自地役權(quán)合同簽訂時設(shè)立D.地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立E.地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)第二十四頁，共244頁。3、甲與乙簽訂房屋買賣合同，將自有的一幢房屋賣給乙。但在交房前，甲又與丙簽訂合同，將該房屋賣給丙，并與丙辦理了過戶登記手續(xù)。則下列說法中錯誤的是（ADE）。A．乙取得房屋所有權(quán)B．丙取得該房屋的所有權(quán)C．乙不能要求甲實際交付該房屋，但可以要求甲承擔(dān)違約責(zé)任D．丙不能要求甲實際交付該房屋，但可以要求甲承擔(dān)違約責(zé)任E.未進行產(chǎn)權(quán)登記，不影響甲乙買賣合同的效力第二十五頁，共244頁。4、甲將一輛汽車以15萬元賣給乙，乙付清全款后甲將該車交付給乙，但未辦理過戶手續(xù)。丙知道此交易后，向甲表示愿以18萬元購買，甲當(dāng)即答應(yīng)并與丙辦理了過戶手續(xù)。關(guān)于該汽車的歸屬，下列哪一說法正確（A）A.歸乙所有，丙的損失可要求甲賠償B.歸乙所有，丙的損失可要求乙賠償C.歸丙所有，乙的損失可以要求丙賠償D.歸丙所有，乙的損失可以要求甲賠償?shù)诙?，?44頁?！?Z301050建設(shè)工程債權(quán)制度1、債發(fā)生的依據(jù)及含義：

合同、侵權(quán)行為、不當(dāng)?shù)美o因管理最大量普遍——合同

建筑物倒塌致人損害——建設(shè)單位、施工單位

連帶責(zé)任，有其他加

害人的，賠償后可

追償?shù)诙唔摚?44頁。1、下列哪一情形不產(chǎn)生不當(dāng)?shù)美畟?？（ABE）

A.甲向乙借款10萬元，1年后根據(jù)約定償還本息15萬元

B.甲不知訴訟時效已過，向債權(quán)人乙清償債務(wù)

C.甲久別歸家，誤把乙的雞當(dāng)成自家的吃掉

D.甲雇用的裝修工人，誤把鄰居乙的裝修材料用于甲的

房屋裝修E.暴風(fēng)雨來臨，鄰居出門在外，甲見鄰居家房頂年久失

修，恐漏雨嚴(yán)重，于是幫助修繕了鄰居房頂，花費了200元修繕費第二十八頁，共244頁。2、下列工程施工過程中，屬于侵權(quán)責(zé)任的情形有（ABC）。

A．工地的塔吊倒塌造成行人黃某被砸傷

B．施工單位將施工廢料倒入臨近魚塘造成供電設(shè)施損壞

C．分包商在施工時操作不當(dāng)造成公用供電設(shè)施損壞

D．施工單位違約造成供貨商重大損失

E．施工單位未按合同約定支付項目經(jīng)理李某的獎金第二十九頁，共244頁?！?Z301060知識產(chǎn)權(quán)主體客體保護時間著作權(quán)作品---文字、圖形、建筑署名權(quán)、修改權(quán)、保護作品完整權(quán)——無時間限制其他—終生及死后50年第50年的12月31日專利權(quán)發(fā)明實用新型外觀設(shè)計20—10---10年申請日計算（收到日或寄出的郵戳日）商標(biāo)權(quán)注冊商標(biāo)10年核準(zhǔn)注冊日計算前12個月續(xù)展—后6個月寬展第三十頁，共244頁。2、著作權(quán)主體：單位作品—著作權(quán)∈單位—單位主持—代表單位意志—單位承擔(dān)責(zé)任（招投標(biāo)文件）職務(wù)作品—著作權(quán)∈作者—完成單位工作任務(wù)+

未主要利用單位物資

單位可優(yōu)先使用，2年內(nèi)，

未經(jīng)單位許可，作者不得

擅自許可他人使用作品著作權(quán)∈單位、作者—主要利用單位物質(zhì)+

由單位承擔(dān)責(zé)任

作者只有署名權(quán)(設(shè)計圖紙、地圖、計算機軟件)

委托作品—有約定從約定—無約定，著作權(quán)∈受托人

第三十一頁，共244頁。3、程序時間：專利——早期公開——申請日起18個月

實質(zhì)審查——申請日起3年商標(biāo)——公告期限——申請之日起9個月

異議期限——公告之日起3個月

核準(zhǔn)期限——公告之日起12個月第三十二頁，共244頁。4、零星規(guī)定：計算機軟件著作權(quán)——∈軟件開發(fā)者連續(xù)3年不用注冊商標(biāo)，商標(biāo)局有權(quán)撤銷知識產(chǎn)權(quán)概念——對智力成果知識產(chǎn)權(quán)特征——財產(chǎn)人身雙重性、專有性、地域性、期限性知識產(chǎn)權(quán)的種類——著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)、其他科技成果第三十三頁，共244頁。1、某建筑設(shè)計公司工程師張某接受公司指派的任務(wù)，為該公司承攬設(shè)計的某住宅樓繪制了工程設(shè)計圖。按照著作權(quán)法的規(guī)定，有關(guān)該工程設(shè)計圖著作權(quán)的下列表述中，正確的是（

A

）。A.張某享有工程設(shè)計圖的署名權(quán)，該公司享有著作權(quán)的其他權(quán)利B.張某享有工程設(shè)計圖的發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)和保護作品完整權(quán)，該公司享有著作權(quán)的其他權(quán)利C.張某享有工程設(shè)計圖的所有權(quán)利，但該公司在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)可以優(yōu)先使用D.該公司有工程設(shè)計圖著作權(quán)的所有權(quán)利，但應(yīng)當(dāng)給予張某相應(yīng)的獎勵2、商標(biāo)權(quán)人應(yīng)在期滿前（C）內(nèi)申請續(xù)展注冊A、3個月B、6個月C、12個月D、24個月第三十四頁，共244頁。3、下列關(guān)于注冊商標(biāo)，說法正確的是（C）A保護期限為10年，自申請日開始計算B保護期限為20年，自申請日開始計算C保護期限為10年，自核準(zhǔn)注冊日開始計算D保護期限為20年，自核準(zhǔn)注冊日開始計算第三十五頁，共244頁?！?Z301070建設(shè)工程擔(dān)保制度

1、擔(dān)保合同==從合同：主無效，從無效；從無效，不影響主的效力2、擔(dān)保方式及含義：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金第三十六頁，共244頁。3、保證：（1）保證合同==保證人+債權(quán)人（2）保證方式：一般保證、連帶保證

有約依約，無約連帶（3）保證人：國家機關(guān)×

以公益為目的的事業(yè)單位、社團×

分支機構(gòu)、職能部門×（分支機構(gòu)有法人授權(quán)可以）（4）擔(dān)保范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用

有約依約，無約全部（5）保證期間：有約依約，無約6個月（履行期屆滿之日起）第三十七頁，共244頁。4、抵押：（1）概念：債務(wù)人或第三人—不轉(zhuǎn)移占有—折價、拍賣、變賣——優(yōu)先受償（對內(nèi)對外）優(yōu)先性——對外——物權(quán)優(yōu)于債權(quán)對內(nèi)——登記優(yōu)先，時間優(yōu)先（2）抵押物：×

土地所有權(quán)耕地、宅基地、自留地、自留山學(xué)校、幼兒園等事業(yè)單位、社團的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、其他公益設(shè)施所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財產(chǎn)被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)第三十八頁，共244頁。（3）比較建設(shè)用地使用權(quán)——登記設(shè)定地役權(quán)——合同生效設(shè)定—未經(jīng)登記，不對抗善意第三人不動產(chǎn)動產(chǎn)未經(jīng)登記，不對抗善意第三人所有權(quán)登記交付機動車、船舶、航空器抵押權(quán)登記抵押合同生效生產(chǎn)設(shè)備、原材料、產(chǎn)品、半成品交通運輸工具在建船舶、航空器第三十九頁，共244頁。5、質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)區(qū)別：抵押不轉(zhuǎn)移占有諾成動產(chǎn)、不動產(chǎn)質(zhì)押轉(zhuǎn)移占有實踐動產(chǎn)、權(quán)利（票據(jù)、證券、知識產(chǎn)權(quán)）第四十頁，共244頁。6、留置權(quán)：（1）動產(chǎn)（2）留置權(quán)的適用范圍：保管合同、運輸合同、加工承攬合同第四十一頁，共244頁。7、定金：（1）定金：守約——定金抵做價款或收回==預(yù)付款違約——給付方違約，無權(quán)要求返還；接收方違約，雙倍返還（2）定金合同=定金交付之日起生效=實踐合同（3）定金≤總標(biāo)的的20%第四十二頁，共244頁。1、在下列擔(dān)保方式中，不轉(zhuǎn)移對擔(dān)保財產(chǎn)占有的是（C）。A．定金B(yǎng)．質(zhì)押C．抵押D．留置2、在下列擔(dān)保方式中，不能由第三人作出的是（DE）A保證B抵押C質(zhì)押D留置E定金第四十三頁，共244頁。3、甲發(fā)包人與乙承包人訂立建設(shè)工程合同，并由丙公司向乙出具工程款支付擔(dān)保，雙方?jīng)]有約定保證方式。現(xiàn)甲到期未能支付工程款，則下列關(guān)于該工程款清償?shù)恼f法，正確的是(B)A、丙公司應(yīng)代甲清償B、乙可要求甲或丙清償C、只能由甲先行清償D、不可能由甲或丙共同清償4、按照《擔(dān)保法》的規(guī)定，不可以作為保證人的是（D）。A．有法人授權(quán)的分公司B．有限責(zé)任公司C．36歲的王某D．某市政府

第四十四頁，共244頁。5、根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，將（BDE）作為抵押物的，其抵押權(quán)自登記時設(shè)立

A．在建船舶

B．正在施工的建筑物

C．生產(chǎn)設(shè)備、原材料

D．以拍賣方式取得的農(nóng)村荒地承包經(jīng)營權(quán)

E．建設(shè)用地使用權(quán)6、根據(jù)《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，禁止抵押的有（ADE）。A．土地所有權(quán)B．建設(shè)用地使用權(quán)C．荒山承包經(jīng)營權(quán)D．某大學(xué)的教學(xué)樓E．被扣押的汽車第四十五頁，共244頁。7、關(guān)于以下?lián)７绞?，說法不正確的是（ABCE）。A、質(zhì)押不轉(zhuǎn)移對質(zhì)押財產(chǎn)的占有B、建設(shè)用地使用權(quán)可以作為權(quán)利質(zhì)押的標(biāo)的C、定金合同自簽訂之日起生效D、以匯票作為質(zhì)押標(biāo)的的，質(zhì)權(quán)自交付時設(shè)定E、發(fā)包人不支付工程款，則承包人可以留置該工程第四十六頁，共244頁?！?Z301080建設(shè)工程保險制度

1、3個險種的概念：一切險、意外險、第三者責(zé)任險2、辦理及費用負(fù)擔(dān)：

一切險——建設(shè)或委托施工辦理、建設(shè)承擔(dān)保費

意外險——總包總包2、保險責(zé)任范圍：自然事件意外事件（火災(zāi)、爆炸）3、除外責(zé)任：P424、不超過保單原則5、保險期限：從工程動工或材料設(shè)備抵達工地——至驗收合格或所有人占有、接受工程6、安裝工程一切險：包括：試車考核期≤3個月第四十七頁，共244頁。1、在建筑工程一切險保險范圍內(nèi)的損失不包括(ABE)。

A、由于合同罰款造成的損失

B、因自然磨損造成的財產(chǎn)損失

C、火災(zāi)、爆炸、雷擊等造成的損失

D、因外力引起的機械或電氣裝置的本身的損失

E、設(shè)計錯誤引起的損失2、除專用合同條款另有約定外，（A）應(yīng)辦理建筑工程一切險或安裝工程一切險并付保險費用。

A.發(fā)包人B.承包商

C.分包商D.監(jiān)理單位第四十八頁，共244頁?！?Z301090建設(shè)工程法律責(zé)任制度1、民事責(zé)任種類：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任具體種類：停止侵害、排除妨礙、消除危險、返還財

產(chǎn)、恢復(fù)原狀、修理重做更換、賠償損失、

違約金、消除影響、恢復(fù)名譽、賠禮道歉2、3個種類：行政處罰：警告、罰款、拘留、沒收違法所得、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證執(zhí)照等行政處分：警告、記過、降級、撤職、開除等刑罰：主刑——管制、拘役、有期、無期、死刑附加刑—罰金、剝奪政治權(quán)利、沒收財產(chǎn)、驅(qū)逐出境第四十九頁，共244頁。3、3個罪名：重大安全事故罪——降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)重大責(zé)任事故罪——違反安全規(guī)定、或強令他人違章作業(yè)重大：死1重傷3經(jīng)100萬重大勞動安全事故罪——生產(chǎn)設(shè)施、條件第五十頁，共244頁。1、下列責(zé)任中，屬于行政處罰的有（ACE

）

A.責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)B.罰金

C.暫扣或者吊扣執(zhí)照D.賠償損失E.治安拘留2、下列行為中，構(gòu)成重大責(zé)任事故罪的行為應(yīng)是（B）。A.工地塔吊倒塌，造成臨近小吃部房屋被砸塌B.包工頭單某素來與工人梁某不和，明知某行為違反安全管理的規(guī)定，可能會發(fā)生重大傷亡事故，仍然強迫梁某實施這一行為，導(dǎo)致梁某死亡C.工地安全管理人員于某，因為怕麻煩，沒有嚴(yán)格執(zhí)行工人進工地必須戴安全帽的安全規(guī)定，結(jié)果因為磚墻倒塌，砸死施工人員數(shù)名D.工地施工人員不按安全生產(chǎn)規(guī)定，擅自將廢棄的建筑用釘子扔到周圍的地上，造成15人被扎傷第五十一頁，共244頁?！竦诙糠?Z302000施工許可法律制度第五十二頁，共244頁?！?Z302010施工許可證制度1、申請主體：建設(shè)單位—向施工地的縣以上建設(shè)部門申請1主管審批部門2、4個不辦證：小、臨時、軍用、2選1333、9個辦證條件：第五十三頁，共244頁。4、延期規(guī)定：施工許可證3個月內(nèi)開工可延期2次，每次不超過3個月停工滿1年，重新核驗中止施工，1個月內(nèi)報告開工報告6個月內(nèi)開工不予延期停工滿6個月，重新辦理及時報告第五十四頁，共244頁。1、建設(shè)單位申領(lǐng)施工許可證應(yīng)具備的條件是（ABCD）。

A已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)

B已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

C辦理了質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

D該委托監(jiān)理的工程已經(jīng)委托監(jiān)理

E具備安全生產(chǎn)的條件2、某建設(shè)單位2008年2月1日領(lǐng)取了施工許可證。由于某種原因，工程不能按期開工，故向發(fā)證機關(guān)申請延期。根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，申請延期應(yīng)在(C)前進行。

A.2008年3月1日

B.2008年4月1日

C.2008年5月1日

D.2008年6月1日

第五十五頁，共244頁。3、甲建筑公司承攬的是批準(zhǔn)開工報告的工程項目，合同約定于2009年3月1日開工，但是由于征地問題沒有解決而不能按期開工，則如果開工日期超過（C），則應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準(zhǔn)手續(xù)。

A、2009年3月15日B、2009年6月1日C、2009年9月1日D、2010年3月1日第五十六頁，共244頁?！?Z302020施工企業(yè)從業(yè)資格制度

1、施工單位、個人：應(yīng)取得資質(zhì)，在資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬工程2、注冊資本、凈資產(chǎn)：特級一級二級三級3億5000萬2000萬600萬3.6億6000萬2500萬700萬第五十七頁，共244頁。3、3個資質(zhì)序列等級總包12個類別3-4個資質(zhì)等級（特級、1、2、3或特、1、2）專業(yè)承包60個類別1-3個資質(zhì)等級或不分等級勞務(wù)分包13個類別2個資質(zhì)等級（1、2）或不分等級第五十八頁，共244頁。4、3個就：

2個就高、2個就低、1個就實際改制的企業(yè)——資質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，重新核定資質(zhì)條件不變化的，辦理變更5、證書有效期：

33制——56制6、1年不批準(zhǔn)企業(yè)申請資質(zhì)升級、增項：P64第五十九頁，共244頁。7、變更資質(zhì)：名稱、地址、法定代表人等注冊信息變化的——走2步：

1應(yīng)先在工商局變更—后30日內(nèi)—2到建設(shè)主管部門變更名稱變更——建設(shè)部發(fā)的資質(zhì)證書---向省級建設(shè)部門申請-----報建設(shè)部辦理

其他變更—————————————省級建設(shè)部門辦理撤回資質(zhì)——企業(yè)有錯--不再符合符合要求的

撤銷資質(zhì)——許可機關(guān)工作人員、企業(yè)辦證時有錯8、外資企業(yè)中中方的出資總額不低于注冊資本的25%第六十頁，共244頁。9、3個禁止：禁止無資質(zhì)承攬：掛靠、個人承攬×——無效禁止越級承攬禁止借用名義包工頭工程款——被告：發(fā)包人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人——發(fā)包人只在欠付工程款范圍內(nèi)賠付第六十一頁，共244頁。1、按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，特級企業(yè)注冊資本應(yīng)在（C）以上。A、5000萬B、1億C、3億D、3.6億2、借用其他企業(yè)的資質(zhì)證書參加投標(biāo)，屬于(DE)，是法律所禁止的。

A.投標(biāo)人之間串通投標(biāo)

B.投標(biāo)人與招標(biāo)人之間串通投標(biāo)

C.投標(biāo)人以行賄手段謀取中標(biāo)

D.投標(biāo)人以非法手段騙取中標(biāo)

E.投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)第六十二頁，共244頁。3、無證經(jīng)營的包工頭王某的農(nóng)民工建筑隊，掛靠在具有二級資質(zhì)的某建筑公司下承包了一棟住宅樓工程，因工程質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而給業(yè)主造成了較大的經(jīng)濟損失，此經(jīng)濟損失應(yīng)由（C）承擔(dān)賠償責(zé)任。A.王某B.建筑公司C.建筑公司和王某連帶D.雙方按事先的約定4、下列關(guān)于企業(yè)資質(zhì)變更的表述中，正確的有（AB）。A.企業(yè)合并的，合并后存續(xù)或新生企業(yè)可承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級，但應(yīng)符合相應(yīng)資質(zhì)等級條件B.企業(yè)分立的，分立后的資質(zhì)等級按實際達到的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的審批程序核定C.企業(yè)改制的，即使改制后資質(zhì)條件未發(fā)生變化，也要重新核定D.企業(yè)資質(zhì)證書的變更，由國務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)辦理E.企業(yè)資質(zhì)證書的變更，由企業(yè)工商注冊所在地的建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)辦理第六十三頁，共244頁?！?Z302030建造師注冊執(zhí)業(yè)制度1、建造師概念：注冊執(zhí)業(yè)未取得證書印章的—不擔(dān)任大中型項目負(fù)責(zé)人

不得以建造師名義執(zhí)業(yè)

第六十四頁，共244頁。2、注冊管理：（1）申請變更———不改原有效期注冊過錯——企業(yè)承擔(dān)責(zé)任——記入企業(yè)不良記錄（2）不予注冊情形P74

第六十五頁，共244頁。3、執(zhí)業(yè)范圍：項目經(jīng)理其他施工活動的管理工作法律、行政法規(guī)或建設(shè)部規(guī)定的其他業(yè)務(wù)

1人1單位、1人1項目、原則不更換項目經(jīng)理、施工期內(nèi)不得變更注冊至另一企業(yè)第六十六頁，共244頁。4、建造師權(quán)利義務(wù)：P785、建造師簽章：施工管理文件、質(zhì)量合格文件—建造師簽+章修改簽章—本人修改，本人不能的，單位指定分包工程—施工管理文件——分包建造師簽章質(zhì)量合格文件——總包建造師簽章6、繼教學(xué)時——每一注冊有效年度不少于120第六十七頁，共244頁。7、建造師執(zhí)業(yè)造成：一般質(zhì)量事故的——停業(yè)1年重大質(zhì)量事故的——吊銷執(zhí)業(yè)證書，5年內(nèi)不予注冊情節(jié)特別惡劣的——終身不予注冊第六十八頁，共244頁。1、下列關(guān)于建造師注冊的表述中，正確的是（B）。A.取得建造師資格證書的人員，如果沒能在三年內(nèi)申請注冊，其資格證書將失效B.申請初始注冊的人員，應(yīng)受聘于一個相關(guān)單位C.注冊建造師增加執(zhí)業(yè)專業(yè)的，需辦理變更注冊D.因工作需要，取得建造師資格證書的人員可申請在兩個單位注冊第六十九頁，共244頁。2、按照《注冊建造師管理規(guī)定》，下列情形中不予注冊的情形是（AB）。A.申請人同時在2個施工單位擔(dān)任項目經(jīng)理B.因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止正好滿三年C.被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止已經(jīng)滿2年D.申請人申請注冊之日止2年前擔(dān)任項目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)的項目發(fā)生過安全事故E.申請人59歲3、關(guān)于注冊建造師執(zhí)業(yè)管理的說法，正確的是（B

）。

A.

建造師應(yīng)當(dāng)在施工管理文件上簽字或蓋章

B.

分包單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須有總包建造師的簽字蓋章

C．所有工程施工項目負(fù)責(zé)人必須由本專業(yè)注冊建造任

D.

大型工程項目施工負(fù)責(zé)人可以由一級或者二級注冊建造師擔(dān)任第七十頁，共244頁?！竦谌糠?Z303000

發(fā)承包制度第七十一頁，共244頁?！?Z303010建設(shè)工程招投標(biāo)制度

1、招標(biāo)范圍：必須招標(biāo)、規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)、不招標(biāo)第七十二頁，共244頁。2、招標(biāo)程序：（1）招標(biāo)：

＊

2個方式——公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)含義總承包招標(biāo)、兩階段招標(biāo)＊3個不得——對潛在投標(biāo)人：限制、歧視、泄露得組織全體勘察現(xiàn)場＊標(biāo)底要求——招標(biāo)人可自行決定是否編制標(biāo)底

1項目1標(biāo)底標(biāo)底保密，只是評標(biāo)參考不得規(guī)定最低投標(biāo)限價×

可規(guī)定最高限價√開標(biāo)時應(yīng)公布標(biāo)底

第七十三頁，共244頁。＊資格預(yù)審：預(yù)審沒有通過的申請人——無投標(biāo)資格，投標(biāo)無效通過預(yù)審的申請人少于3人的——重新招標(biāo)＊招標(biāo)代理機構(gòu)：招標(biāo)人可選擇——自行招標(biāo)或委托代理機構(gòu)招標(biāo)不得——接受同一招標(biāo)項目的投標(biāo)、投標(biāo)代理和咨詢業(yè)務(wù)第七十四頁，共244頁。（2）開標(biāo)：＊開標(biāo)時間——截止時間的同一時間＊開標(biāo)程序：檢查密封、當(dāng)眾拆封、宣讀記錄＊檢查密封：投標(biāo)人、投標(biāo)人代表、公證機關(guān)＊拆封——提交投標(biāo)文件截止前收到的所有投標(biāo)書＊異議——當(dāng)場提，當(dāng)場答梳理截止時間點第七十五頁，共244頁。（3）評標(biāo)

＊評標(biāo)委員會組成：招標(biāo)人代表+專家

5人以上的單數(shù)技術(shù)、經(jīng)濟專家不少于2/3

中標(biāo)結(jié)果確定前要保密＊澄清、說明—評委會：不得暗示或誘導(dǎo)投標(biāo)人澄清說明

不得接受投標(biāo)人主動澄清說明

必要時要求投標(biāo)人澄清說明

投標(biāo)人：不超投標(biāo)書范圍或改變投標(biāo)書

實質(zhì)性內(nèi)容

第七十六頁，共244頁。（4）投標(biāo)：

＊補充、修改、替代、撤回——截止前√截止后×

＊投標(biāo)保證金：金額——不超過估算價的2%

期限====投標(biāo)有效期退還——簽訂合同后5日內(nèi)——向中標(biāo)人、未中標(biāo)人——本息收到撤回通知之日起5日內(nèi)——向截止日期前撤回的投標(biāo)人

第七十七頁，共244頁。＊投標(biāo)文件：要求—按招標(biāo)文件要求——對實質(zhì)性問題響應(yīng)內(nèi)容P90＊聯(lián)合體——1對1

就低連帶評標(biāo)后不改變聯(lián)合體成員組成第七十八頁，共244頁。＊幾種情形：

否決投標(biāo)===沒有投標(biāo)人單位蓋章和法定代表人簽字聯(lián)合體沒附共同投標(biāo)協(xié)議投標(biāo)人不符合國家規(guī)定或招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件投標(biāo)人提交2個不同的投標(biāo)文件或報價，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外投標(biāo)報價低于成本或高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價沒有對實質(zhì)性內(nèi)容相應(yīng)投標(biāo)人有弄虛作假、串謀、賄賂等違法行為拒收======逾期送達標(biāo)書未按要求密封標(biāo)書的未通過資格預(yù)審的重新招標(biāo)-===投標(biāo)人少于3人通過資格預(yù)審的投標(biāo)人少于3人依法必須招標(biāo)的項目，評委會否決了全部投標(biāo)第一中標(biāo)候選人有放棄中標(biāo)等行為的，可以重新中標(biāo)或第二人依次替補第七十九頁，共244頁。＊幾個禁止含義：P92串通投標(biāo)、弄虛作假等

低價競標(biāo)低于成本競標(biāo)任意壓縮合理工期任意壓縮合同工期

第八十頁，共244頁。（5）中標(biāo)：時間：收到評標(biāo)報告之日起3日內(nèi)公布中標(biāo)候選人——公示期≥3日——異議在公

示期內(nèi)提出中標(biāo)通知書：向所有的投標(biāo)人發(fā)出排名第二為中標(biāo)人：第一人放棄、不交履約保證金、不可抗力不履行合同、中標(biāo)弄虛作假

第八十一頁，共244頁。（6）簽訂合同：簽訂時間：自中標(biāo)通知發(fā)出之日起30天內(nèi)陰陽合同：按備案的中標(biāo)合同計算

履約保證金——不超過合同價的10%（7）投訴時間：10天

第八十二頁，共244頁。（7）時間總結(jié)：公示中標(biāo)候選人——不少于3日賣招標(biāo)文件——不少于5日退還投標(biāo)保證金——5日投訴——10日投標(biāo)人編制投標(biāo)文件時間——不少于20日簽訂合同——30日第八十三頁，共244頁。1、按照《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，下列不屬于必須招標(biāo)范圍的是(B)A.施工單項合同估算價在人民幣800萬元B.重要材料采購，單項合同估算價在人民幣80萬元C.監(jiān)理服務(wù)的采購，單項合同估算價在人民幣85萬元D.價值450萬元重要設(shè)備采購2、下列選項中，符合《招標(biāo)投標(biāo)法》關(guān)于標(biāo)底規(guī)定的是（C）。A.招標(biāo)人必須編制標(biāo)底B.一個招標(biāo)項目可以有兩個標(biāo)底C.招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價D.招標(biāo)人不得規(guī)定最高投標(biāo)限價第八十四頁，共244頁。3、我國招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，開標(biāo)時由（BE）檢查投標(biāo)文件密封情況，確認(rèn)無誤后當(dāng)眾拆封。A.招標(biāo)人B投標(biāo)人或投標(biāo)人推選的代表C.評標(biāo)委員會D.地方政府相關(guān)行政主管部門E.公證機構(gòu)第八十五頁，共244頁。4、某建設(shè)項目招標(biāo)，評標(biāo)委員會由二位招標(biāo)人代表和三名技術(shù)，經(jīng)濟等方面的專家組成，這一組成不符合《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，則下列關(guān)于評標(biāo)委員會重新組成的作法中，正確的有(BD)

A、減少一名招標(biāo)人代表，專家不再增加

B、減少一名招標(biāo)人代表，再從專家?guī)熘谐槿∫幻麑＜?/p>

C、不減少招標(biāo)人代表，再從專家?guī)熘谐槿∫幻麑＜?/p>

D、不減少招標(biāo)人代表，再從專家?guī)熘谐槿《麑＜?/p>

E、不減少招標(biāo)人代表，再從專家?guī)熘谐槿∪麑＜?、某建設(shè)項目遞交投標(biāo)文件的截止時間為2008年3月1日上午9點，某投標(biāo)人由于交通擁堵于2008年3月1日上午9點5分將投標(biāo)文件送達，開標(biāo)當(dāng)時的正確做法是（A）。A．招標(biāo)人不予受理，該投標(biāo)文件作為無效標(biāo)書處理B．經(jīng)招標(biāo)辦審查批準(zhǔn)后，該投標(biāo)有效，可以進入開標(biāo)程序C．經(jīng)其他全部投標(biāo)人過半數(shù)同意，該投標(biāo)可以進入開標(biāo)程序D．由評標(biāo)委員會按廢標(biāo)處理第八十六頁，共244頁。6、ABC三家施工單位的資質(zhì)分別為施工總承包二級、一級、特級。其中，AC組成了聯(lián)合體，并在招標(biāo)文件要求的截止時間前提交了投標(biāo)文件。下列行為不正確的是（ACE）A.A和C中只要有任何一方具有投標(biāo)的相應(yīng)資質(zhì)即可B.B加入聯(lián)合體并在截止日期前征得了招標(biāo)人同意C.C又按照單獨承包的報價提交了一份投標(biāo)文件D.AC聯(lián)合體在投標(biāo)中因過錯給招標(biāo)人帶來損失的，招標(biāo)人可以

要求A賠償損失E.聯(lián)合體投標(biāo)，應(yīng)按聯(lián)合體成員中的低資質(zhì)作為聯(lián)合體資質(zhì)7、以下投標(biāo)書應(yīng)被評標(biāo)委員會否決的包括（CD）。

A.投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的

B.投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡潦草，但可以辨認(rèn)的

C投標(biāo)人未提供投標(biāo)保函或者投標(biāo)保證金的

D.招標(biāo)書要求投標(biāo)書蓋章并簽字的，某投標(biāo)文件中只有企業(yè)印

章，未蓋企業(yè)法定代表人印章的

E.投標(biāo)文件中的投標(biāo)函蓋有投標(biāo)人的企業(yè)印章和企業(yè)法定代表

人委托人印章的第八十七頁，共244頁。8、關(guān)于投標(biāo)保證金的表述，正確的有（ABD）。A.招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項目估算價的2%B.投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致C.實行兩階段招標(biāo)的，招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)在第一階段提出D.投標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人已收取投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)自收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起5日內(nèi)退還E.投標(biāo)保證金應(yīng)該在提交投標(biāo)文件后的5日內(nèi)提交招標(biāo)人9、投標(biāo)人中標(biāo)某建設(shè)工程項目，合同金額6850萬元，則履約保證金額按規(guī)定應(yīng)為(B)。A.650萬元B.700萬元C.750萬元D.800萬元第八十八頁，共244頁。10、以下關(guān)于中標(biāo)的說法哪些錯誤（C）

A投標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)與中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天

內(nèi)簽訂合同

B簽訂合同后5日內(nèi)退還未中標(biāo)人保證金

C必須招標(biāo)的項目，招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)人編制

文件時間不少于15日

D中標(biāo)候選人公示期不少于3日

第八十九頁，共244頁?！?Z303020建設(shè)工程承包制度1、發(fā)承包方式：見板書2、總分包責(zé)任：見講稿3、聯(lián)合體、共同體：對內(nèi)按約，對外連帶第九十頁，共244頁。4、違法分包：個人承攬分包業(yè)務(wù)—無資質(zhì)、超越資質(zhì)—包工頭×合同未約定（建設(shè)單位不認(rèn)可），實施分包的×

但，勞務(wù)分包√再分包×——但，專業(yè)承包企業(yè)把勞務(wù)作業(yè)分包√主體結(jié)構(gòu)未由總承包人自行完成總承包人、專業(yè)承包人不與勞動者簽訂書面合同，或不辦理社?！暈?、轉(zhuǎn)包：轉(zhuǎn)包工程肢解后以分包的名義全部轉(zhuǎn)包工程沒分包，但項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人、安全管理人不是本單位的===允許他人以自己名義承攬===視為轉(zhuǎn)包第九十一頁，共244頁。1、下列關(guān)于工程總承包的表述中，符合現(xiàn)行建設(shè)法規(guī)的有（AB）。A.總承包分為工程總承包和施工總承包B.具有工程勘察、設(shè)計或施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可在其資質(zhì)等級許可的工程項目范圍內(nèi)開展工程總承包業(yè)務(wù)C工程總承包是按合同約定對工程項目的勘察、設(shè)計、采購、施工、監(jiān)理、試運行等全過程的承包D.總承包單位和分包單位就總承包工程對建設(shè)單位負(fù)連帶責(zé)任E.具有勘察、設(shè)計資質(zhì)的企業(yè)，可以進行施工總承包第九十二頁，共244頁。2、下列選項中，屬于轉(zhuǎn)包工程的是（D）。A.分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包B.總承包單位未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，將部分建設(shè)工程交由其他單位完成C.總承包單位將勞務(wù)作業(yè)直接分包給勞務(wù)分包公司D.總承包單位將全部工程交由其他單位完成3、依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，下列情形中屬于違法分包的有（ABC）。A.總承包單位將部分工程分包給了不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位B.未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將部分工程交由他人完成C.分包單位將其承包的工程再分包D.未經(jīng)建設(shè)單位的認(rèn)可，施工總承包人將勞務(wù)作業(yè)任務(wù)分包給了有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)E.施工總承包人將承包工程的關(guān)鍵性工作分包給了具有先進技術(shù)的其他單位第九十三頁，共244頁。4、甲建設(shè)單位發(fā)包某大型工程項目，乙是總承包單位，丙是具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的施工單位，丁是具有勞務(wù)分包資質(zhì)的施工單位，下列關(guān)于該項目發(fā)包、分包的說法中，正確的有(ABCD)

A、乙可以將專業(yè)工程分包給丙

B、丙可以將勞務(wù)作業(yè)分包給丁

C、乙可以將勞務(wù)作業(yè)分包給丁

D、甲可以將專業(yè)工程發(fā)包給丙

E、甲可以將勞務(wù)作業(yè)分包給丁5、某工程施工合同履行過程中，經(jīng)建設(shè)單位同意，總承包單位將部分工程的施工交由分包單位完成。就分包工程的施工而言，下列說法正確的是（A）。A．應(yīng)由分包單位與總承包單位對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任B．應(yīng)由總承包單位對建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任C．應(yīng)由分包單位對建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任D．由建設(shè)單位自行承擔(dān)責(zé)任第九十四頁，共244頁。▲1Z303030建筑市場信用體系建設(shè)

1、企業(yè)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及含義：資質(zhì)、承攬業(yè)務(wù)、質(zhì)量、安全、拖欠工程款和工資2、建造師不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及含義：

3、幾個時間：一般—行政處罰決定作出后7日內(nèi)公布—建設(shè)部—公布期6月—3年違法招投標(biāo)—公布期6個月良好記錄————————建設(shè)部——公布期3年第九十五頁，共244頁。1、《建筑市場誠信行為信息管理辦法》規(guī)定，建筑市場誠信行為記錄信息的公布時間為行政處罰決定做出后7日內(nèi)，良好行為記錄信息公布期限一般為（D）。

A、6個月B、1年C、2年D、3年2、建筑市場施工單位承攬業(yè)務(wù)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括(ABCE)。

A、以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的

B、將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的

C、不按照與投標(biāo)人訂立的合同履行義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的

D、未向作業(yè)人員提供安全防護用具和安全防護服裝的

E、利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù)的第九十六頁，共244頁?！竦谒牟糠?/p>

1Z304000

建設(shè)工程合同和勞動合同法律制度第九十七頁，共244頁?！?Z304010建設(shè)工程合同制度1、合同分類及含義：

諾成、實踐；要式、不要式

實踐（定金、質(zhì)押、保管、民間借款）

建設(shè)工程合同——有名（承攬合同）、雙務(wù)、

要式、諾成、有償、主

合同結(jié)合第三節(jié)掌握每種有名合同的性質(zhì)分類第九十八頁，共244頁。2、要約承諾：（1）要約與要約邀請的區(qū)別：（2）要約邀請：價目表、招標(biāo)公告、拍賣公告、招股說明書、商業(yè)廣告√招標(biāo)公告==要約邀請投標(biāo)======要約中標(biāo)======承諾（3）承諾——應(yīng)與要約內(nèi)容一致實質(zhì)變更===新要約——8大條款（4）要約、承諾生效——到達（5）要約撤回——要約生效前——同時或先要約撤銷——要約生效后、承諾前不得撤銷之要約：a.有承諾期、表明要約為不可撤銷之要約

b.受約人有理由認(rèn)為要約不可撤銷，并已為履行做了準(zhǔn)備（習(xí)慣）第九十九頁，共244頁。1、甲建筑公司收到了某水泥廠寄發(fā)的價目表但無其他內(nèi)容。甲按標(biāo)明價格提出訂購1000噸某型號水泥，并附上主要合同條款，卻被告知因原材料價格上漲故原來的價格不再適用，要采用提價后的新價格，則下列說法正確的是（ABE）。A．水泥廠的價目表屬于要約邀請B．甲建筑公司的訂購表示屬于要約C．水泥廠的價目表屬于要約D．水泥廠新報價屬于承諾E．水泥廠新報價屬于新要約第一百頁，共244頁。2.

下列選項中構(gòu)成承諾的是(D)。

A．甲向乙發(fā)出要約，丙得知后向甲表示完全同意要約的內(nèi)容

B．甲向乙發(fā)出要約，乙向丁表示完全同意要約的內(nèi)容

C．甲向乙發(fā)出要約，要求10天內(nèi)給予答復(fù)，過期則視為承諾，但是乙卻沒有如期作出答復(fù)

D．甲按照某公司的廣告致電該公司要求購買其產(chǎn)品，該公司將甲指定的產(chǎn)品送貨上門，同時收取貨款第一百零一頁，共244頁。4.下列選項中，沒有發(fā)生承諾撤回效力的情形是（C）。A．撤回承諾的通知在承諾通知到達要約人之前到達要約人B．撤回承諾的通知與承諾通知同時到達要約人C．撤回承諾的通知在承諾通知到達要約人之后到達要約人D．撤回承諾的通知于合同成立之前到達要約人第一百零二頁，共244頁。3、施工合同中發(fā)包人、承包人的權(quán)利義務(wù)合理的都選，區(qū)分發(fā)包、承包

4、工程爭議：（1）合同條款約定不明的履行規(guī)則：

A、協(xié)議補充

B、有關(guān)條款或交易習(xí)慣

C、價款——訂立時履行地的市場價期限——債務(wù)人隨時債權(quán)人隨時提出，但應(yīng)給對方合理必要的準(zhǔn)備時間第一百零三頁，共244頁。（2）3個竣工日期：

竣工驗收合格的========合格之日發(fā)包人拖延驗收的=======提交驗收報告之日未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的==占有日第一百零四頁，共244頁。（3）工程量的計算：以工程師的簽證為依據(jù)（4）工程款的利息計算：＊計算標(biāo)準(zhǔn)：按約定—無約定的，按同期銀行貸款利率＊應(yīng)付利息計算的開始時間：第一百零五頁，共244頁。

有約定的——應(yīng)付工程款之日無約定的——工程已交付的—交付日工程未交付的—提交竣工結(jié)算文件日工程未交付+價款未結(jié)清—起訴日第一百零六頁，共244頁。（5）墊資本金——有約依約，無約按拖欠工程款處理墊資利息——有約依約，無約按無息處理（6）償還順序：全款或大部分款的消費者→工程款優(yōu)先權(quán)→抵押權(quán)→債權(quán)材料款、工人工資√違約損失×

竣工之日起——6個月內(nèi)行使優(yōu)先權(quán)第一百零七頁，共244頁。（7）損失賠償：（1）范圍：直接損失==既得利益損失間接損失==可得利益損失

（2）損失賠償原則：誰有錯，誰負(fù)責(zé)——以實際損失存在未前提（3）賠償限制：訂立合同時預(yù)見的損失減損——未采取措施方式損失擴大，無權(quán)就擴大的損失要求

賠償?shù)谝话倭惆隧?，?44頁。1、某工程施工合同中約定竣工日期為2012年10月31日，工程施工過程中出現(xiàn)了以下情況：（1)開工時乙方設(shè)備延遲了7天進入施工場地；（2)施工中發(fā)生了洪災(zāi)，拖延施工7天；（3)施工中非承包商原因停水、停電累計達到8小時；（4)設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加的工作量達到7天，則該工程的實際竣工日期應(yīng)為（B）。A.2012年11月7日

B.2012年11月14日C.2012年11月21日

D.2012年11月28日2、某建設(shè)工程合同約定，“工程通過竣工驗收后2個月內(nèi)，結(jié)清全部工程款”。2005年10月1日工程通過竣工驗收，10月10日承包人提交竣工結(jié)算文件，10月20日承包人將工程移交發(fā)包人，但發(fā)包人一直未支付工程余款。2006年5月1日，承包人將發(fā)包人起訴至人民法院，要求其支付工程欠款及利息。則利息起算日應(yīng)為(C)

A、2005年10月10日B、2005年10月20日

C、2005年12月1日D、2006年5月1第一百零九頁，共244頁。3、發(fā)包人將在建工程抵押給銀行貸款，后因發(fā)包人經(jīng)營狀況不佳而無力還貸及支付工程款，則下列關(guān)于承包人權(quán)利的說法中，正確的是(ABC)A、承包人可申請人民法院將該工程拍賣。B、承包人無權(quán)就該工程的拍賣款優(yōu)先于銀行受償C、承包人申請拍賣該工程，應(yīng)在工程竣工之日起6個月內(nèi)提出。D、承包人的工程款優(yōu)于已向發(fā)包人交付了全部款項的購房人E、承包人因發(fā)包人違約所造成的損失，可在工程拍賣所得中優(yōu)先扣除。第一百一十頁，共244頁。9、無效、可撤銷、效力待定合同：（1）無效合同種類3大類：

5類型——欺詐、脅迫——損害國家利益惡意串通以合法形式掩蓋非法目的損害社會公共利益違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定

2個免責(zé)條款無效——造成對方人身傷害的因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損害的

4個無效施工合同——無資質(zhì)借用資質(zhì)必須招標(biāo)，而未招標(biāo)或中標(biāo)無效的轉(zhuǎn)包、違法分包第一百一十一頁，共244頁。（2）可撤銷合同種類：

3個種類——重大誤解訂立時顯失公平欺詐脅迫、乘人之?！獡p害非國家利益撤銷權(quán)消滅：1年不行使放棄第一百一十二頁，共244頁。（3）效力待定合同種類：