房屋拆遷合同范本（通用7篇）

房屋拆遷合同范本（通用7篇）

房屋拆遷合同范本第1篇

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關(guān)勞務(wù)供應(yīng)及其他事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

一、工程名稱(chēng)：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程內(nèi)容：

其次條：承包范圍

一、范圍內(nèi)

全部建筑物：(拆除范圍詳見(jiàn)附圖)

二、拆遷上訴所列房屋至地坪，拆除至室外地坪為±0

第三條：工程工期

一、進(jìn)場(chǎng)日期：年月日，竣工日期：年月日

二、總工期為月，工程進(jìn)程按甲方所動(dòng)遷騰房狀況，騰空一間拆除一間，為使拆除工程順當(dāng)進(jìn)行，甲方需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)交付乙方總拆除建筑物%，兩個(gè)月內(nèi)交付乙方總拆除建筑物的%，剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付給乙方。

第四條：合同價(jià)款、工程款支付及結(jié)算

一、方向甲方支付元/㎡。

二、合同簽訂日內(nèi)，乙方向甲方交納首期拆除工程費(fèi)萬(wàn)元。

三、當(dāng)工程進(jìn)行到%，剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付給乙方。

第五條：甲乙方工作職責(zé)

一、甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。

2、協(xié)作乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作。

3、保證擬拆除房屋建、構(gòu)筑物的完整性。

4、負(fù)責(zé)對(duì)拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督、檢查。

5、負(fù)責(zé)對(duì)拆除完畢的地塊進(jìn)行驗(yàn)收。

二、乙方責(zé)任：

1、按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆遷現(xiàn)場(chǎng)，保證工期的順當(dāng)完成。

2、負(fù)責(zé)對(duì)本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)全部建筑物及附屬物的拆除、清運(yùn)、清掃等工作。

3、因乙方緣由造成的各種事故、行政懲罰等一切責(zé)任、費(fèi)用等均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4、編制拆除環(huán)保方案及平安施工方案，在拆除現(xiàn)場(chǎng)堅(jiān)持文明施工，對(duì)出入施工現(xiàn)場(chǎng)的道路剛好支配人員清掃，回收材料的堆碼應(yīng)有嚴(yán)格的區(qū)域，嚴(yán)禁在道路、通道堆放任何材料。

第六條：違約責(zé)任

一、若甲方根據(jù)合同規(guī)定時(shí)間交付施工場(chǎng)地，而乙方不能按合同規(guī)定時(shí)間完成拆除仍任務(wù)，則按每延期一天罰款5000元/天。

第七條：平安施工

一、乙方按有關(guān)規(guī)定，實(shí)行嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

二、進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)對(duì)機(jī)械、人員進(jìn)行投保。保險(xiǎn)費(fèi)用在報(bào)價(jià)中考慮，甲方不另行支付。乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)章制度，因乙方緣由造成的平安事故由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。

三、發(fā)生重大事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定馬上上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按的有關(guān)要求處理。

四、乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道旁邊施工前，甲方需支配專(zhuān)業(yè)人員協(xié)作。

第八條：爭(zhēng)議

甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。

本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章同具法律效力。

發(fā)包方：包方：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

房屋拆遷合同范本第2篇

出租方（甲方）：______________

_____年___月___日誕生，身份證號(hào)碼：______________________________

_____年___月___日誕生，身份證號(hào)碼：______________________________

承租方（乙方）：______________

_____年___月___日誕生，身份證號(hào)碼：______________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于湖南省永州市____________________________號(hào)的三樓房屋出租給乙方居住運(yùn)用，租賃期限自20xx年7月17日至20xx年7月17日，計(jì)12個(gè)月。

二、本層樓按月租金為人民幣400元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣4000元整，租金需于本合同生效后的24小時(shí)內(nèi)一次性全額交清。（不含保證金、其它費(fèi)用。）

三、因供應(yīng)乙方一臺(tái)吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共500元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。（如發(fā)生故障或損壞請(qǐng)參考第六條）

四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施復(fù)原原狀。

六、租賃期間，乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛(ài)惜該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)覺(jué)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行修理。其中，因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者修理費(fèi)用。（如是修理費(fèi)用，不應(yīng)當(dāng)由保證金中扣除。）

七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在3日內(nèi)甲乙雙方均無(wú)提出看法，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓（時(shí)間從7月18日起先計(jì)算），但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式（月底清帳，費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn)）。同時(shí)本合同的法律效力剛好間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常運(yùn)用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

九、租賃期滿前，如乙方要求接著租賃，則須提前【半個(gè)月至一個(gè)月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15—20】天內(nèi)答復(fù)。猶如意接著租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。（如甲乙雙方均無(wú)提出看法，則參考上方第七條。）

附：【重要事宜】

①解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：

（一）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

（二）該房屋因城市建設(shè)須要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（三）該房屋在租賃期間因不行抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；

（四）___________________________________________________。

②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。

（二）乙方未征得甲方同意變更房屋居住用途，致使房屋損壞的；

（三）因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（四）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

（五）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或運(yùn)用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；

（六）___________________________________________________。

③違約責(zé)任

（一）該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常運(yùn)用的，甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可協(xié)商削減租金并變更有關(guān)租金條款。

（二）租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（三）乙方未征得甲方書(shū)面或口頭同意或者超出甲方書(shū)面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。

（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

④解決爭(zhēng)議的方式

本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列其次種方式解決：

（一）提交永州仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

（本合同共2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。）

甲方：

乙方：

_年_月_日

房屋拆遷合同范本第3篇

租方（甲方）________性別：____年___月____日誕生

承租方（乙方）_________性別：_____年____月___日誕生，身份證號(hào)碼：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住運(yùn)用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施復(fù)原原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________

乙方：_____________

____年___月____日

房屋拆遷合同范本第4篇

賣(mài)方（甲方）姓名

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

買(mǎi)方（乙方）姓名；

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于：

1、甲方系本合同項(xiàng)下拆遷安置房房屋的全部人，且其對(duì)房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；

2、甲方情愿將該拆遷安置房房屋出賣(mài)給乙方；

3、乙方情愿購(gòu)買(mǎi)下述拆遷安置房房屋；

4、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋全部權(quán)證》及，《土地運(yùn)用權(quán)證》尚未辦理。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對(duì)所出賣(mài)的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。

其次條房屋的坐落、面積狀況。

本合同所稱(chēng)標(biāo)的拆遷安置房房屋位于平方米。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

房屋的交易計(jì)價(jià)方式：每平米元，合計(jì)人民幣元整（大寫(xiě)：）

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1、甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（指房屋的《房屋全部權(quán)證》或《土地運(yùn)用權(quán)證》）之日起法定工作日內(nèi)，剛好將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶至乙方名下

2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條、爭(zhēng)議的解決方法

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第七條特殊約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方全部。

第八條、陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。

2、乙方承諾：真實(shí)地情愿購(gòu)買(mǎi)本合同拆遷安置房的房屋。

第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

房屋拆遷合同范本第5篇

甲方因建設(shè)須要，須拆除乙方運(yùn)用的房屋，依據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

一、項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)_________，建設(shè)地點(diǎn)_________，建設(shè)單位_________，《拆遷許可證》文號(hào)_________。

二、房屋基本狀況

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，運(yùn)用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_________。

3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號(hào)，配有_________等設(shè)備。

四、拆遷補(bǔ)償

1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整;

2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________整;

3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

5.其他費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整。

五、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。

六、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的'補(bǔ)償總額一次支付給乙方。

七、注銷(xiāo)

乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、自然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷(xiāo)戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已運(yùn)用的水、電、氣等費(fèi)用。

八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一樣簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、接著糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不行抗力緣由不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必需告知甲方狀況。

十、聲明及保證

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有實(shí)力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

十一、保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)隱私(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)隱私)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)隱私的原供應(yīng)方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱私的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

十二、不行抗力

本合同所稱(chēng)不行抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，不能克服、不能避開(kāi)并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事務(wù)，包括但不限于自然災(zāi)難如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事務(wù)如斗爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

如因不行抗力事務(wù)的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不行抗力的一方應(yīng)馬上將事故狀況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，供應(yīng)事故詳情及合同不能履行或者須要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或短暫延遲合同的履行。

十三、通知

1.依據(jù)本合同須要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書(shū)面形式，可采納_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可實(shí)行公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

十四、爭(zhēng)議的處理

(一)本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行說(shuō)明。

(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

十五、說(shuō)明

本合同的理解與說(shuō)明應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的說(shuō)明。

十六、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_____

_______年_____月______日

簽訂地點(diǎn)：_____________

乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_____

_______年_____月______日

簽訂地點(diǎn)：_____________

房屋拆遷合同范本第6篇

拆遷人：_______________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

被拆遷人：_____________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方經(jīng)_________批準(zhǔn)，在貴陽(yáng)市______________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建______________。甲方遵照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《貴陽(yáng)市房屋拆遷管理方法》的規(guī)定，于_______年______月______日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》。雙方根據(jù)批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路(街、巷)_______號(hào)附_______號(hào)_________結(jié)構(gòu)________用途的房屋，建筑面積________平方米需拆除。乙方負(fù)責(zé)出具有效的房屋全部權(quán)證和土地運(yùn)用證(未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的有效證照)。乙方房屋全部權(quán)證、土地運(yùn)用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門(mén)注銷(xiāo)。并于_______年______月______日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。

二、依據(jù)，甲方按_________元/平方米對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_________元，由乙方自行解決安置用房。

三、甲方以_________路(街、巷)_________號(hào)_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價(jià)_________元/平方米與乙方房屋價(jià)_________元/平方米結(jié)算，_________方補(bǔ)給_________方人民幣_(tái)________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時(shí)結(jié)清房屋差價(jià)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)

1.煤氣_________元

2.獨(dú)立電表_________元

3.電話_________元

4.有線電視_________元

5.獨(dú)立水表_________元

6.電熱_________元

五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方(承租人)次搬遷補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)、停業(yè)費(fèi)、合法待工人員補(bǔ)助費(fèi)

1.甲方支付乙方人民幣_(tái)________元;

2.甲方支付承租人人民幣_(tái)________元。

六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量平安標(biāo)準(zhǔn)，并執(zhí)行國(guó)家保修規(guī)定，按規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理。

七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號(hào)供應(yīng)_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過(guò)渡，過(guò)渡期為_(kāi)______個(gè)月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過(guò)渡，過(guò)渡期為_(kāi)______個(gè)月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元。

八、違約責(zé)任和糾紛解決方法

1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定申請(qǐng)人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽(yáng)市房屋拆遷管理方法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過(guò)渡費(fèi)。

3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)變更，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)依據(jù)變更后的建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

4.對(duì)本合同有爭(zhēng)議，雙方選擇(_________)方式解決

A.申請(qǐng)貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì)仲裁。

B.訴訟。

九、其他：_____________________________________________________________

十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門(mén)存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

托付代理人(簽字)：_________托付代理人(簽字)：_________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

房屋拆遷合同范本第7篇

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見(jiàn)合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為運(yùn)用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元；租金總額為元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的運(yùn)用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理均由甲方負(fù)責(zé)（乙方運(yùn)用不當(dāng)除外）；對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因運(yùn)用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方有權(quán)選擇乙方復(fù)原原狀。；有權(quán)向乙方收取復(fù)原工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合約定條件，嚴(yán)峻影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）