建設(shè)工程結(jié)算審核基本程序

建設(shè)工程結(jié)算審核基本程序1.委托和受理程序1.1工程造價(jià)咨詢企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“咨詢企業(yè)”）在接受委托前，應(yīng)向委托人出示《工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》，由委托人驗(yàn)證咨詢企業(yè)是否具備委托事項(xiàng)的相應(yīng)資質(zhì)。1.2咨詢企業(yè)業(yè)務(wù)受理人對(duì)委托審核的工程結(jié)算是否具備審核條件進(jìn)行查驗(yàn)。1.3經(jīng)查驗(yàn)具備審核條件的委托項(xiàng)目，受理人提請(qǐng)咨詢企業(yè)負(fù)責(zé)人同意受理。1.4委托方與咨詢企業(yè)簽訂由建設(shè)部和國(guó)家工商局監(jiān)制的《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》，雙方簽字蓋章后生效。合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。2.審核準(zhǔn)備程序2.1審核項(xiàng)目受理后，咨詢企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、審核范圍、復(fù)雜程度組成項(xiàng)目審核組或指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專業(yè)咨詢員。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由注冊(cè)造價(jià)師擔(dān)任，專業(yè)咨詢員必須是注冊(cè)造價(jià)師或具備相應(yīng)等級(jí)的建設(shè)工程造價(jià)員?？赡苡绊懺擁?xiàng)目公正審核的人員應(yīng)當(dāng)回避。2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人接受委托人送審的資料，填列《委托方提供資料清單》，辦理資料交接手續(xù)。2.3委托方應(yīng)提供具有真實(shí)性和合法性的下列資料：2.3.1工程招標(biāo)文件和工程量清單，投標(biāo)文件和中標(biāo)通知書(shū)（非招投標(biāo)項(xiàng)目為工程預(yù)算書(shū)），施工組織設(shè)計(jì)，工程承包合同，補(bǔ)充合同或補(bǔ)充協(xié)議書(shū)；2.3.2全套施工圖紙，設(shè)計(jì)變更圖紙，設(shè)計(jì)變更簽證單，竣工圖，工程竣工驗(yàn)收單及質(zhì)量等級(jí)評(píng)定書(shū)；2.3.3施工過(guò)程中的有關(guān)簽證、會(huì)議紀(jì)要，與工程造價(jià)有關(guān)的隱蔽工程資料；2.3.4蓋有委托方單位公章、編制單位公章和結(jié)算編制人資格專用章的《建設(shè)工程結(jié)算書(shū)》；2.3.5施工企業(yè)計(jì)價(jià)手冊(cè)復(fù)印件；2.3.6其他與工程造價(jià)有關(guān)的文件資料。鼠2.血4都項(xiàng)目負(fù)責(zé)人制鄉(xiāng)定審核作業(yè)計(jì)羅劃，進(jìn)行工作幸分工，明確審數(shù)核人員的職責(zé)而和工作進(jìn)度。倦2.5田參加審核的人估員熟悉送審資光料，進(jìn)行施工遞現(xiàn)場(chǎng)反勘察。必要時(shí)瓣可召集委托方錘、建設(shè)單位、善施工單位共同照會(huì)商，就審核錦前有關(guān)問(wèn)題達(dá)蠟成明確意見(jiàn)，巴并形成書(shū)面的陣《工程結(jié)算審軋核會(huì)商紀(jì)要》酸，用以共同遵沃守。3．審核程序照3.1家審核人員應(yīng)在砍《工程造價(jià)咨激詢合同》約定貪的時(shí)間內(nèi)或?qū)徟锖俗鳂I(yè)計(jì)劃規(guī)天定的期限內(nèi)，仔完成送審資料屠的審核。窗3.懇2脖審核內(nèi)容主要辱包括以下方面貧：苦3.2.1侮送審資料的完傭整性、合法性副和充分性；貍3.2.2榮計(jì)價(jià)方式是否鼠符合合同約定咱，工程量清單他計(jì)算是否符合團(tuán)規(guī)則；憤3.2.3抱清單項(xiàng)目人、扭材、機(jī)換算及喪計(jì)算結(jié)果是否韻準(zhǔn)確；師3.2.4咱工程量調(diào)整是佛否有依據(jù)，是添否符合招標(biāo)文縣件要求、投標(biāo)病承諾和合同約驟定，計(jì)算結(jié)果俱是否準(zhǔn)確；牢3.2.5恒清單項(xiàng)目綜合米單價(jià)調(diào)整是否濃有依據(jù)，是否秤符合招標(biāo)文件漂要求、投標(biāo)承譽(yù)諾和合同約定立；答3.2.6豈主要材料消耗棵量計(jì)算是否準(zhǔn)君確，材料價(jià)格仁是否與報(bào)價(jià)相伍符，價(jià)格調(diào)整吸是否有依據(jù)；狗3.2.7效甲供材料的品齡種、數(shù)量和結(jié)劃算是否正驟確出;京3.2.8利甲方單獨(dú)分包腔項(xiàng)目工程量的邁劃分和結(jié)算是隱否正反確騰;運(yùn)3.2.9姑措施費(fèi)用調(diào)整劑是否有依據(jù)，刑計(jì)費(fèi)基數(shù)、取壩費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算恐程序和計(jì)算結(jié)膊果是否正咬確震;充3.2.10淡各種稅金和規(guī)喪費(fèi)計(jì)取是否符榴合稅務(wù)和相關(guān)堂管理部門(mén)的規(guī)撒定罵;財(cái)3.2.11迷實(shí)際施工工期冰與合同工期比戰(zhàn)較，差異原因方和責(zé)五任羊;光3.2.12膀索賠和違約金梨支付的理由是是否符合合同的交約定或法規(guī)的幕規(guī)定，證據(jù)是技否確鑿、完整慘，費(fèi)用計(jì)算是謝否正店確喚;田3.2.13砍其他與工程造勞價(jià)有關(guān)的內(nèi)容袖?；蚓?.皮3逝審核過(guò)程中遇樓有不明確或持嚇有異議的問(wèn)題文，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人盒應(yīng)與委托人取合得聯(lián)系，會(huì)同迅建設(shè)單位、施獅工單位到施工灘現(xiàn)場(chǎng)查勘和取朋證謊。讀渠3.艙4雅審核人員依據(jù)移送審資料、取昏證材料、會(huì)商縮紀(jì)要、建設(shè)行售政主管部門(mén)制醋定的規(guī)則、工葉程造價(jià)管理部露門(mén)的規(guī)定和《裁合同法》、《攪招標(biāo)投標(biāo)法》杜等國(guó)家的有關(guān)億法規(guī)，對(duì)送審巨的工程結(jié)算逐捕項(xiàng)進(jìn)行審核，汗編制工程結(jié)算刮審核書(shū)和結(jié)算版調(diào)整明細(xì)表征妄求意見(jiàn)稿，擬拌寫(xiě)初審意見(jiàn)，克隨同《咨詢質(zhì)限量控制流程單抓》交項(xiàng)目確負(fù)責(zé)人復(fù)核。此3.5騾項(xiàng)目負(fù)責(zé)昂人復(fù)核同意后峰，將初審意見(jiàn)爆和征求意見(jiàn)稿正交送委托人，爽由委托人送交刑建設(shè)單位和施花工單位征求意沿見(jiàn)。創(chuàng)3.搖6誓如委托人、或未建設(shè)單位、或文施工單位對(duì)初醋審意見(jiàn)有異議夜，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人德應(yīng)要求委托人皇約時(shí)睡召集建設(shè)單位奧、施工單位、栽審核單位進(jìn)行初會(huì)商，充分聽(tīng)崖取各方意見(jiàn)，冶必要時(shí)可實(shí)事福求是地對(duì)初審春意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整聚，以求達(dá)成共僚識(shí)。損3.動(dòng)7展對(duì)審核的結(jié)果針達(dá)成一致意見(jiàn)踢后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)酷人將審定意見(jiàn)鐘和《工程造價(jià)帽咨詢質(zhì)量控制姐流程單》交技石術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行金最終審定。曲3.叢8李委托人、建設(shè)掛單位、施工單公位拳負(fù)責(zé)人和咨詢嘆企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)疏人分別在《工留程結(jié)算審定單沈》上簽署意見(jiàn)涉，蓋上公章，限以示認(rèn)可。蕉3.民9侮承發(fā)包雙方對(duì)功工程造價(jià)咨詢絞企業(yè)出具的竣池工結(jié)算審核意懼見(jiàn)不能達(dá)成共只識(shí)的，可以向虧縣級(jí)以上地方粉建設(shè)行政主管會(huì)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解湖。調(diào)解不成的墊，可依法申請(qǐng)吳仲裁或向人民密法院提起訴訟顛。棟4坡．出具審核報(bào)穗告書(shū)程序討4.琴1能項(xiàng)目負(fù)責(zé)人草騙擬《工程造價(jià)墊咨詢報(bào)告書(shū)》圍（業(yè)務(wù)類別：甚結(jié)算審核）般。漂4.襯2賴《工程造價(jià)咨該詢報(bào)告書(shū)》主毅要內(nèi)容包括：呆4.2.1氏委托人，建設(shè)柄單位、施工單魄位的名稱和委沃托事項(xiàng)；腳4.2.2耐工程概況：工絹程名稱，建筑拜面積，結(jié)構(gòu)類幼型，層次或沿藝高，開(kāi)工和竣叨工日期，工程圾質(zhì)量評(píng)定等級(jí)眨等；轟4.2.3泰審核范圍；覽4.2.4董審核的依據(jù)，民主要程序和方允法，審核時(shí)桶間贊;甘4.2.5揪審核項(xiàng)目負(fù)責(zé)變?nèi)诵彰捌鋱?zhí)驅(qū)業(yè)資格證書(shū)脖號(hào)票:餅4.2.6眼送審工程結(jié)算雙金額，審定金仍額，核至減飲(吹增范)墳金額及其主要框原堵因勸;防4.2.7蔬貧《堤建設(shè)工程結(jié)算彈審核書(shū)茂》（晃附表委二買(mǎi));忍4.2.8賠有關(guān)審核的其盒他內(nèi)容驟。頸走4.3奮鄰《渾工程造價(jià)咨詢歐報(bào)告書(shū)》由咨扎詢企業(yè)負(fù)責(zé)人憶簽發(fā)，編號(hào)后常打印成文，并肆蓋上項(xiàng)目負(fù)責(zé)獸人執(zhí)業(yè)資格專猛用章和咨詢企克業(yè)公章傍。延際4.4齡舒《川工程造價(jià)咨詢覺(jué)報(bào)告書(shū)》一式薯四份，咨詢企知業(yè)留存一份，督送交委托人三油份。由委托人纏將其中兩份分誤別送交建設(shè)單鐮位和施工單位蔽，并辦理送達(dá)阻手續(xù)弦。帶奉4.摧5柳向委托人退還仙必要的送審資木料并辦理交接誠(chéng)手續(xù)墓。勒告5歐.吸審核資料歸擋等程擺序拍績(jī)5.樓1鞋咨詢企業(yè)按《窯檔案法》的要刻求和行業(yè)主管私部門(mén)有關(guān)檔案減管理占的藥規(guī)定建立工程欺造價(jià)審核檔案儉制度，并有專傘人負(fù)責(zé)檔案管屈理鋼。量繼5.2燙.盤(pán)工程結(jié)算審核州檔案應(yīng)包括下鍵列主要內(nèi)裙容戲:庸5.2.1夾烈《覆工程造價(jià)咨詢饒報(bào)告書(shū)》正本翻原件和有簽發(fā)擴(kuò)人簽發(fā)的底押稿摸;慨5.2.2臺(tái)咳《捆工程結(jié)算審定笑單》原勸件頸;杰5.2.3爹蓋有審核人員任資格專用章的芒《建設(shè)工程結(jié)租算審核書(shū)》和登結(jié)算調(diào)整明細(xì)用表拆;裹5.2.4夕審核過(guò)程中獲動(dòng)取的取證材料姥、會(huì)商紀(jì)乏要狹;殊5.2.峽5砌你《食委托人送審資兇料清單頭》席(臺(tái)包括簽收和退黨還清單徐)德;宋5.2.6莖送審的工程結(jié)菜算唐書(shū)聞;仙5.2.7繞工程招標(biāo)和投下標(biāo)文叼件凍;菠5.2.8菜工程施工承包眉合同或補(bǔ)充協(xié)反議照;顯5.2.9封工程竣工驗(yàn)收殘及質(zhì)量評(píng)定咬表逼;丸5.2.10登柄《也工程造價(jià)咨詢掛合同》或司法遇鑒定委托鋪書(shū)芒