墊付拆遷安置資金協(xié)議(1篇)

1/1墊付拆遷安置資金協(xié)議(菁華1篇)墊付拆遷安置資金協(xié)議1甲方：_________

乙方：_________房地產(chǎn)管理局

丙方：_________

根據(jù)_________號用地批文及其他文件，甲方擬實施“_________”建設(shè)項目的房屋拆遷。

依照*《城市房屋拆遷管理條例》第二十條規(guī)定，為了加強拆遷補償安置資金的使用管理，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商達成以下監(jiān)管協(xié)議：

一、丙方受乙方委托，對甲方拆遷補償安置資金的使用進行監(jiān)管。

二、甲方須在丙方開設(shè)拆遷補償安置資金專用賬戶，賬戶號為_________。

三、經(jīng)初步測算，整個地塊房屋補償安置總金額為_________元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)存入拆遷補償安置專用資金為_________元，占總補償資金的_________%，剩余拆遷補償資金_________元應(yīng)于_________年_________月內(nèi)存入。

四、資金監(jiān)管的期限：自首期拆遷補償安置資金進入專用賬戶之日起至開發(fā)片區(qū)驗收合格之日止。

五、監(jiān)管方式

1、甲方應(yīng)于拆遷公告發(fā)布后三日內(nèi)，將拆遷范圍的被拆遷人，房屋承租人名單及房屋門牌號經(jīng)乙方確認后提供給丙方。

甲方如需拆遷補償安置資金用于購買安置房，貨幣安置補償及安置房建設(shè)資金時，經(jīng)乙方確認后，憑乙方出具的拆遷安置補償資金支付審批表，丙方方可支付。

2、甲方經(jīng)乙方批準同意后，可按照進入專戶總資金5%的比例提取部分資金作為備用，用以支付發(fā)布拆遷公告，拆遷業(yè)務(wù)費、過渡費等;甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的5%。

3、甲方如在規(guī)定期限內(nèi)未將拆遷補償安置資金全部存入在丙方開設(shè)的專用戶頭，丙方應(yīng)書面方式及時通知乙方。

4、丙方應(yīng)提存拆遷安置資金總額的2%，待開發(fā)項目驗收后，經(jīng)乙方確認，丙方方可支付。

六、違約責任

1、甲方如未能及時將補償安置資金存入丙方資金戶頭或弄虛作假將資金挪為他用的，除了承擔拆遷補償安置工作滯后的一切后果外，乙方還將根據(jù)拆遷法規(guī)定予以處罰。

3、因乙方監(jiān)管不力，引起補償安置資金挪為他用的，則追究乙方具體工作人員的責任。

七、其他

八、本協(xié)議一式肆份，三方各執(zhí)一份，拆遷實施單位一份。

本協(xié)議自簽訂之日起生效，各方應(yīng)嚴格遵照執(zhí)行。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

丙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

墊付拆遷安置資金協(xié)議(菁華1篇)擴展閱讀

墊付拆遷安置資金協(xié)議(菁華1篇)（擴展1）

——房屋拆遷安置協(xié)議一(菁華1篇)

房屋拆遷安置協(xié)議一1被拆遷人(以下簡稱甲方)：_______

拆遷人(以下簡稱乙方)：_________

根據(jù)《民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著*等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_______名，其分別為_______(男)、_______(女)。

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為___________*方米，其中包括套內(nèi)建筑面積_____________*方米、公攤建筑面積_______*方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為_______元/*方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為_______元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有_______*方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有_______*方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有_______*方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為_______元/*方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為_______元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應(yīng)當向甲方支付以下補償金：

電話號碼變更費用：_____________________

有線電視安裝成本：_____________________

交通運輸費用：_________________________

六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金_______元，乙方承諾將在_______年_______月_______日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶：____________________________。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付_______元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：______拆遷人(以下簡稱乙方)：_______

____________年_______月_______日___________年_______月_______日

墊付拆遷安置資金協(xié)議(菁華1篇)（擴展2）

——拆遷協(xié)議拆遷安置類(菁華1篇)

拆遷協(xié)議拆遷安置類1拆遷協(xié)議拆遷安置類

房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。

拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。協(xié)議的主要內(nèi)容有：

(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標準和地點;

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;

(6)違約責任和爭議解決的方式;

(7)當事人約定的其他條款。

至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償?shù)?，協(xié)議中應(yīng)主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機關(guān)公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。

拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院**。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

墊付拆遷安置資金協(xié)議(菁華1篇)（擴展3）

——拆遷安置資金監(jiān)管協(xié)議書(菁華1篇)

拆遷安置資金監(jiān)管協(xié)議書1甲方：________________

乙方：________市房地產(chǎn)管理局

丙方：________________

根據(jù)漳政[]地號用地批文及其他文件，甲方擬實施“________”建設(shè)項目的房屋拆遷。依照*《城市房屋拆遷管理條例》第二十條規(guī)定，為了加強拆遷補償安置資金的使用管理，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商達成以下監(jiān)管協(xié)議：

一、丙方受乙方委托，對甲方拆遷補償安置資金的使用進行監(jiān)管。

二、甲方須在丙方開設(shè)拆遷補償安置資金專用賬戶，賬戶號為________________________________。

三、經(jīng)初步測算，整個地塊房屋補償安置總金額為________萬元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)存入拆遷補償安置專用資金為________萬元，占總補償資金的________________%，剩余拆遷補償資金________萬元應(yīng)于________年________月內(nèi)存入。

四、資金監(jiān)管的期限：自首期拆遷補償安置資金進入專用賬戶之日起至開發(fā)片區(qū)驗收合格之日止。

五、監(jiān)管方式：

1、甲方應(yīng)于拆遷公告發(fā)布后三日內(nèi)，將拆遷范圍的被拆遷人、房屋承租人名單及房屋門牌號經(jīng)乙方確認后提供給丙方。甲方如需拆遷補償安置資金用于購買安置房、貨幣安置補償及安置房建設(shè)資金時，經(jīng)乙方確認后，憑乙方出具的拆遷安置補償資金支付審批表，丙方方可支付。

2、甲方經(jīng)乙方批準同意后，可按照進入專戶總資金5%的比例提取部分資金作為備用，用以支付發(fā)布拆遷公告、拆遷業(yè)務(wù)費、過渡費等;甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的5%。

3、甲方如在規(guī)定期限內(nèi)未將拆遷補償安置資金全部存入在丙方開設(shè)的專用戶頭，丙方應(yīng)書面方式及時通知乙方。

4、丙方應(yīng)提存拆遷安置資金總額的2%元待開發(fā)項目驗收后，經(jīng)乙方確認，丙方方可支付。

六、違約責任：

1、甲方如未能及時將補償安置資金存入丙方資金戶頭或弄虛作假將資金挪為他用的，除了承擔拆遷補償安置工作滯后的一切后果外，乙方還將根據(jù)拆遷法規(guī)定予以處罰。

3、因乙方監(jiān)管不力，引起補償安置資金挪為他用的，則追究乙方具體工作人員的責任。

七、其他：

八、本協(xié)議一式肆份，三方各執(zhí)一份，拆遷實施單位一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效，各方應(yīng)嚴格遵照執(zhí)行。

甲方：________________乙方：________________

(簽章)(簽章)

________年________月________日________年________月________日

丙方：________________

(簽章)

_____年_____月_____日

墊付拆遷安置資金協(xié)議(菁華1篇)（擴展4）

——拆遷安置協(xié)議范本(菁華4篇)

拆遷安置協(xié)議范本1________（姓名），男（父親），_____年_月_日出生，身份證號碼___________________，家庭住址：_________。

_______（姓名），女（母親），____年_月_日出生，身份證號碼___________________，家庭住址：_________。________與________是原配夫妻，共生有____個子女，分別是________、________，別無其他子女。

因子女均已婚配，現(xiàn)將家庭財產(chǎn)、房產(chǎn)和父母贍養(yǎng)經(jīng)三方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

（一）房屋分配：_______與________夫婦共同建造兩處房產(chǎn)：

1、位于________________的房屋，房產(chǎn)證號為__________。

2、位于______________的房屋，房產(chǎn)證號為___________。

現(xiàn)結(jié)合家庭實際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達成協(xié)議如下：

（1）、上述位于____________的`房產(chǎn)分歸_______所有。

（2）、上述位于____________的房產(chǎn)分歸_______所有。

（3）、其子女對上述房產(chǎn)的分歸均無異議。

（二）父母贍養(yǎng)義務(wù)

1、父母單獨居住期間，子女雙方每個月需各提供獨居住期間生活費。

2、子女應(yīng)保證被贍養(yǎng)人每年春、夏、秋、冬合理添置新外衣、內(nèi)衣、鞋帽等個人物品(被贍養(yǎng)人同意不購買的除外)，所需費用由贍養(yǎng)人共同承擔。子女保證父母的衣服、被褥干凈、整潔，父母單獨居住的由當期子女負責，父母同子女共同居住的由同住子女負責

3、子女應(yīng)為被贍養(yǎng)人提供安全、舒適、方便的居住場所以及其它生活用品。子女應(yīng)當妥善安排被贍養(yǎng)人的住房，不得強迫被贍養(yǎng)人遷居條件低劣的`房屋。父母單獨居住的，如房屋損毀，子女應(yīng)負責及時維修，確保父母的住所不破、不漏，衛(wèi)生整潔，費用由子女共同承擔。

4、子女應(yīng)保證父母為滿足日常需要自由出行的權(quán)利，所需交通費用由子女共同分擔。如駙馬爺不能自行出行，子女應(yīng)安排時間負責父母出行，所需交通費由當期子女承擔。父母需要添置輪椅的，子女應(yīng)及時購買，所需費用由贍養(yǎng)人共同承擔，當期子女應(yīng)經(jīng)常陪同父母到戶外活動。元作為父母單

5、父母單獨居住時所需的水、電、煤氣、電話、有線電視、零用錢等日常必須費用由各子女承擔。父母生活用品、個人用品的更換、維修費用由各子女共同承擔。

（三）、本協(xié)議生效后，________及時持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門辦理變更登記。

（四）、本協(xié)議經(jīng)當事人簽字生效。

（五）、本協(xié)議一式____份，當事人各執(zhí)一份，公證人處留存一份。

甲方：____________(簽名、按手印)

乙方：__________________(簽名、按手印)

________年________月________日

拆遷安置協(xié)議范本2拆遷人：_______________________（簡稱甲方）

被拆遷人：_____________________（簡稱乙方）

甲方經(jīng)_________批準，在貴陽市______________地區(qū)進行項目建設(shè)，修建______________。甲方遵照*《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

一、拆遷范圍

涉及乙方_________路（街、巷）_______號附_______號_________結(jié)構(gòu)________用途的房屋，建筑面積________*方米需拆除。乙方負責出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證（未超過批準期限的臨時建筑的有效證照）。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。并于_______年______月______日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，由乙方自理，甲方概不負責。

二、根據(jù)，甲方按_________元／*方米對乙方進行貨幣補償。

乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。

三、甲方以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________*方米與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋*面圖。

甲方按價_________元／*方米與乙方房屋價_________元／*方米結(jié)算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時結(jié)清房屋差價。甲方應(yīng)負責辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補償費

1、煤氣_________元

2、獨立電表_________元

3、電話_________元

4、有線電視_________元

5、獨立水表_________元

6、電熱_________元

五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停產(chǎn)、停業(yè)費、合法待工人員補助費

1、甲方支付乙方人民幣_________元；

2、甲方支付承租人人民幣_________元。

六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標準，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理。

七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________*方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_______個月。

乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_______個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元。

八、違約責任和糾紛解決辦法

1、乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)*《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

2、甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。

3、本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準改變，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

4、對本合同有爭議，雙方選擇（_________）方式解決

A．申請貴陽市仲裁委員會仲裁。

B．訴訟。

九、其他：_____________________________________________________________

十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

_________年_______月_______日

拆遷安置協(xié)議范本3生效條件

房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。

拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

主要內(nèi)容

（1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；

（2）安置用房面積、標準和地點；

（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；

（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式；

（6）違約責任和爭議解決的方式；

（7）當事人約定的其他條款。

至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償?shù)?，協(xié)議中應(yīng)主要載明補償金額、搬遷期限；對于實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

必須公證

這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機關(guān)公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。

期限作用

拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

拆遷安置協(xié)議范本4出賣人（甲方）：(以下簡稱甲方)，

買受人（乙方）：(以下簡稱乙方)，

現(xiàn)甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買拆遷安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在德安縣德安大道德安陸路物流港對面的綠島家園五棟一單元602房，安置房屋面積為123.12*方米，房屋用途為住宅。裝修情況：無，屬毛坯房。

第二條：本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條：上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為123.12*方米（最終面積以房產(chǎn)管理部門實測為準），按1700元/每*方米計價，共計人民幣209000元整(大寫：貳拾萬零玖仟元整)，但由于房產(chǎn)證尚在辦理中，如實際安置房屋不足或超過叁*方米，按實際面積1700元/*方米計算總房款，多還少補。

第四條：付款時間與方式：

甲乙雙方同意，乙方首付購房款人民幣壹拾伍萬元整交付甲方，其中定金貳萬元整在20xx年8月21日已支付，剩余首付款壹拾叁萬元整在簽訂協(xié)議后十五內(nèi)日支付給甲方，剩余購房款一部分在20xx年元月底前再支付肆萬元整，剩余壹萬玖仟元整購房款待辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后十五日內(nèi)付清。

第五條：房屋交付：

本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅、房屋維修基金、水電開戶費及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費用（包含雙方交易費、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條：違約責任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到30天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除協(xié)議，若甲方擅自解除協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳萬元整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳萬元整。

4、乙方根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳萬xx元整。

第八條：本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公*合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第九條：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。

本協(xié)議在雙方簽字之日（年月日）起生效。本協(xié)議中空格部分填寫的\\\'文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，公正部門一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方（簽字生效）：

乙方（簽字生效）：

年月日

墊付拆遷安置資金協(xié)議(菁華1篇)（擴展5）

——個人房屋拆遷安置協(xié)議(菁華1篇)

個人房屋拆遷安置協(xié)議1委托人(以下簡稱甲方)：_________

受托人(以下簡稱乙方)：_________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。

第一條委托事項甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項。

第二條費用及其支付(選擇下列第_______項)

(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%，全部完成后________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用

(2)按拆遷面積計算：每*方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的______%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%;全部完成后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用

(3)其它方式：乙方在處理委托事務(wù)時，其它費用及損失由其自行承擔。

第三條報告情況拆遷過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。

第四條報酬及支付(選擇下列第_________項)

(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)其完成后_______內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因，*政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬

(2)甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方應(yīng)向乙方支付報酬_____%;乙方完成拆遷工作的____%時，甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部報酬。

第五條委托事務(wù)的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后，可終止本協(xié)議。

(2)乙方遇*對本單位職能進行調(diào)整，而致無法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。

第六條違約責任

(1)在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議

第二條之委托事務(wù)費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

(2)在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議

第四條之支付委托事務(wù)報酬的，甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

(3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

第七條協(xié)議糾紛的解決辦法本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。

第八條其他條款本協(xié)議若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷協(xié)議》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負責賠償。本協(xié)議一式兩份。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______代表人(簽字)：_______

簽約時間：___年____月____日

墊付拆遷安置資金協(xié)議(菁華1篇)（擴展6）

——小區(qū)拆遷安置房購房協(xié)議(菁華1篇)

小區(qū)拆遷安置房購房協(xié)議1出賣人(甲方)：______

買受人(乙方)：_______

一、甲方自愿將位________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________*方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需________年____月____日前支付給甲方______，余款分期按月支付，每月人民幣為________元，需____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。

四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;

六、違約責任

1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失，。

2、甲方應(yīng)當_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。

5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

6、自合同生效之日起________年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

甲方：_______________乙方：______見證人：________

____年____月____日

墊付拆遷安置資金協(xié)議(菁華1篇)（擴展7）

——房屋拆遷安置補償協(xié)議二(菁華1篇)

房屋拆遷安置補償協(xié)議二1拆遷人：_______________________（簡稱甲方）

被拆遷人：_____________________（簡稱乙方）

甲方經(jīng)_________批準，在昆明市______________地區(qū)進行項目建設(shè)，修建甲方遵照*《城市房屋拆遷管理條例》和《昆明市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路（街、巷）_______號附_______號_________結(jié)構(gòu)________用途的房屋，建筑面積________*方米需拆除。乙方負責出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證（未超過批準期限的臨時建筑的有效證照）。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。并于_______年______月______日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，由乙方自理，甲方概不負責。

二、根據(jù)，甲方按_________元/*方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。

三、甲方以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________*方米與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋*面圖。甲方按價_________元/*方米與乙方房屋價_________元/*方米結(jié)算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時結(jié)清房屋差價。甲方應(yīng)負責辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補償費

煤氣_________元

獨立電表_________元

電話_________元

有線電視_________元

獨立水表_________元

電熱_________元

五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停產(chǎn)、停業(yè)費、合法待工人員補助費

甲方支付乙方人民幣_________元；

甲方支付承租人人民幣_________元。

六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標準，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理。

七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________*方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_______個月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_______個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元。

八、違約責任和糾紛解決辦法

乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)*《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《昆明市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。

本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準改變，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

對本合同有爭議，雙方選擇（_________）方式解決

申請昆明市仲裁委員會仲裁。

訴訟。

九、其他：_____________________________________________________________

十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

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