裝修工程合同樣本

萬科集團分包工程合同第1頁共43頁精裝修工程合同尚發(fā)包方（甲方估）：說饅驚愿承包方（乙方滋）：亞誼丘捧她合同訂立時間頑：扯記勁惑合同訂立地點卻：耕安徽合肥槍合同編號：迫猾刪兄更典救晶

目錄第一部分協(xié)議書第二部分合同條款通用條款矛詞語定義及解乒釋甲方代表乙方代表被甲方工作及責蓮任閉乙方工作及責項任工程造價命工程施工質(zhì)量丈管理工期管理工地現(xiàn)場管理材料與設(shè)備場設(shè)計變更、工沖程指令、簽證條及姨工程聯(lián)系單銷售配合懲工程款的核實賴與支付恩竣工驗收及工妥程移交究專利技術(shù)及特僅殊工藝不可抗力保險地下文物工程保修跳爭議、違約及乎索賠丈合同生效、解省除與終止專用條款現(xiàn)場人員圖紙工期要求場甲供材劈料餅/港設(shè)備等范圍界謀定質(zhì)量標準計價依據(jù)合同價款支付合同份數(shù)慰不可抗力著不可抗力的自惱然災(zāi)害的具體趟內(nèi)容其它卡第三部喇分表洽合同附件歪附惕件飯1甚糾工程質(zhì)量保修牲協(xié)電議慰書游附補件路2狼竊陽光合作杰協(xié)踏議則附情件嶺3網(wǎng)幕關(guān)于設(shè)計變更卵、工程指令及普簽證鎖的協(xié)姥議附附礙件謝4孔戶收款賬號資料豎證明院附音件即5渠去關(guān)于及時支付剩勞動者報酬的競承諾函客附停件晌6瓶爭約談記錄吩附杰件融7科跌招標文件野附伙件夸8睜澇其它附件賄第四部鍛分漫幣合同計價清單報價說明或工程量清單投茅標報價表

柴第一部縫分貢飽烘協(xié)議書武發(fā)包方壤(有以下簡稱甲方耕)痕：梯合肥萬科皓智酒地產(chǎn)有限公司告承包方素(氧以下簡稱乙方夾)陷：關(guān)北京百合建業(yè)腦建筑工程有限干公司械為進一步明確御責任，保障甲西乙雙方的利益超，保證工程順漂利進行，經(jīng)甲此、乙雙方友好猛協(xié)商，劃根據(jù)《中華人泡民共和國合同銹法》及本工程壓的具體情況衣簽訂本合同。工程概況：膚工程名稱：崗總找湯撤開放區(qū)說明：策無蛙承包范圍稈：音洗頁及公共區(qū)域昏精裝修工程浪,矛包括施工圖中期所有裝修施工還內(nèi)容，詳見施跌工圖紙和參考團工程量清單。樣詳見第四部獎分伐―目―仁合同計價清單青。頸工期：約獨180碰天，具體開竣堤工時間詳見專銳用條款。雁本工程質(zhì)量標芒準為：忌合格奉，具體詳見?？椨脳l款及相關(guān)毅附件。萌合同造價為明：翠■棟詢暫定總?cè)輧r攔沈遮□半固定總價火1訓(xùn).浴合同暫定總價須：￥范凈定元，大寫：人鈴民幣壹仟柒佰斃捌拾捌萬伍仟惕貳佰陸拾元肆謀角肆分。猶合同暫定價格氣說明：座綜合單價包甲干介,恥祥工程量按實際丸結(jié)算。黑合同文件組成礦及解釋次序扮構(gòu)成徒本合同倦的文件應(yīng)能相涂互解釋，互為啞說明。除申本翅合同條款另有練約定外，本合轟同文件組成及住優(yōu)先解釋次序賢如下：栽本合同簽訂后碼雙方約定并共慎同簽署的有關(guān)免工程的約談記飛錄、變更等書火面協(xié)議塑；優(yōu)叉本合同的協(xié)議燭書毯；務(wù)們本合同的專用庸條款；崇本合同的附件徹；惡本合同的通用序條款；之現(xiàn)行標準、規(guī)誼范、技術(shù)要求襯和有關(guān)技術(shù)資棍料；鬧圖紙或材料樣鼠板；串本合同的合同鑰計價清單；就經(jīng)雙方認可的慶投標書；蓬招標文件及招攏標文件補遺。煮本協(xié)議書中有鼓關(guān)詞語含義與溉本合同第二部峽分《合同條款瓦》中定義相同摸。或本合同及其附秧件是甲乙雙方助經(jīng)過平等協(xié)商眼擬定，甲乙雙瓣方對有疑義之助條款已進行了眼充分的溝通和梯說明，乙方已廊充分約定和理剩解其全部條款不的內(nèi)容，并對養(yǎng)其無異議。洪本合同經(jīng)雙方涂法定代表人或個其授權(quán)代表在早下面簽署并加退蓋公章后生效馳（通用和專用愧條款及相關(guān)附左件加蓋騎縫章諷后為本合同的季組成部分，同抱樣有效）。勵甲方：（公章源）濟筍蝴旱吧亮彩乙方：（公章無）被地址撤：俊愉座園桶觸裁摩地址銜：欠裁針湯復(fù)廈單位代表貸：鑒繩唱溝庫異朝單位代表：糞日閃期移蛇丘手工故齊乞日期沙電話蝶：絲版株炭確遲寨闖電話：炸傳真敵：秀該亦逝陳之像脹傳真鈴擺插貿(mào)竊化霜開戶銀行蛋：抹痕板眼噴泡思脫款陷章帳號蠟：濃蔽旅

帆第二部血分吉閘撫合同條款通用條款閉詞語定義及解碎釋樂(都下列詞語除專汁用條款另有約茶定外，具有本談條所賦予的含蒙義姐)到工程：指甲方佛乙方在合同中啊約定的工程承丙包范圍內(nèi)的工譜程，包括永久淡工程和臨時工表程。嫂費用：指不包舉含在合同價款刺之內(nèi)的應(yīng)當由肉甲方或乙方承耍擔的經(jīng)濟支出悼。仿工期：指甲方襖乙方在協(xié)議及源合同中約定，壺按照日歷天數(shù)份（包括法定節(jié)奧假日）計算的叫承包天數(shù)，已慢充分考慮可能攀出現(xiàn)的下雨、雨臺風、高溫天帖氣、停水、停往電、節(jié)假日、顆工地及周邊環(huán)校境等影響因素誤，本合同條款炎第十七章定義仙的諷“嫁不可抗研力夕”襲除外。精甲供材料、設(shè)歪備：由甲方直泰接采購并供應(yīng)往給乙方施工使痕用的材料設(shè)備餓，乙方履行相擺應(yīng)的管理配合案職責。陣甲分包工程：臂由甲方直接委悟托第三方施工任的工程，由甲晉方和第三方直造接簽訂施工合腔同，并支付貨額款。統(tǒng)甲限品牌材料然：是指甲方限館定了材料品牌準，由乙方在甲厘方限定的材料上品牌中選擇并命采購的材料。替甲限品牌限價翼材料：由乙方益在甲方限定的諸品牌進行采購泥，并按照甲方龜限定的價格進低行結(jié)算的材料患。叼書面形式：指富合同書、信件銅和數(shù)據(jù)文件（樹包括電報、電卵傳、傳真、電鉛子數(shù)據(jù)交換和軟電子郵件）等渾可以有形地表忌現(xiàn)所載內(nèi)容的站形式。棄違約責任：指溫合同一方不履繩行合同義務(wù)或宿履行合同義務(wù)怒不符合約定所醉應(yīng)承擔的責任濤。是索賠：指在合鍬同履行過程中宏，對于并非己愧方過錯，而是織應(yīng)由對方承擔墻責任的情況造幫成的實際損失捏或工期延誤，棒向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)臭濟補償或順延印工期的要求。暖小時或天：本申合同規(guī)定按小陡時計算時間的徒，從事件有效評開始時計算（蠟不扣除休息時賺間）；規(guī)定按斧天計算時間的紗，開始當天不艙計入，從次日床開始計算。時慰限的最后一天孔的截止時間為辨當沉日跌2丟4訓(xùn)時。紀合同文件：指設(shè)構(gòu)成合同的全運部文扎件捕(樸詳見本合同第封一部分協(xié)議信書蝴)山。蓬工程指聾令移/嘴設(shè)計變更：是遠甲方安排乙方咳完成指定工作棵所下達的書面便文件，工程指蹄令岸/溝設(shè)計變更內(nèi)容培完成后，需辦罷理工程簽證。贏工程指叔令攏/狠設(shè)計變更單是漢工程簽證結(jié)算飽的依據(jù)。碎簽證：是指監(jiān)喜理單位、甲方皂對乙方申報的蘆設(shè)計變更和工木程指令工作完誼成情況或工程顛量進行確認的糊書面資料，是悶工程結(jié)算的依膛據(jù)之一；按來齒源分為設(shè)計變忠更類簽證、工策程指令類簽證狀。蘿工程聯(lián)系單：端是指甲方、監(jiān)捐理指出乙方在末進度、質(zhì)量、踐安全文明施工疤等方面缺陷的毀文件，不作為斑結(jié)算依據(jù)。幸圖紙：由甲方攜提供或乙方提喬供并經(jīng)甲方書勞面確認，滿足也乙方施工所需名要的所有紙質(zhì)貿(mào)資料（包括配滔套說明和有關(guān)售資料設(shè)計及甲位方設(shè)計部門的滴變更）。甲方代表色本工程甲方代黃表（緊詳見合同條款叉第二十二章臟）受甲方委派級，代表甲方行冊使合同約定的丑權(quán)利，履行合家同約定的職責旗，但無權(quán)減輕子合同中約定的貪乙方的責任或止義務(wù)且下列事誘項須經(jīng)甲方蓋謊公司公章確認少方有效：工程飽結(jié)算、涉及經(jīng)榨濟條款或工程肯造價的談判。樂甲方代表易人跨，甲方應(yīng)提索前算7場天書面通知乙遞方。乙方代表滴本工程乙方代僑表（詳見合同齡條款第二十二城章）受乙方委瞎派，代表乙方敞行使合同約定裁的權(quán)利，履行擊合同約定的職狼責。牙乙方的要求、嗚請求和通知，塔應(yīng)以書面形式摸由乙方代表簽侍字后交甲方代槽表，方視為有話效文件。算乙方代表及乙鍬方技術(shù)負責人深、施工負責人燒不得單方面更描換。如乙方代惑表確需易人，伐乙方應(yīng)提授前雅1重5書天書面通知甲原方，經(jīng)甲方批你準后，乙方代咱表方可易人，執(zhí)后任繼續(xù)承擔滴前任應(yīng)負的責跡任。未經(jīng)甲方苦同意，乙方代陜表更換一次，好乙方須支付違約約金人民糕幣覺5詢?nèi)f元；未經(jīng)甲竹方同意，其他鋸管理人員更換檢一次，乙方須躬支付違約金人級民況幣敢500酷0守元。漆甲方工作及責俱任川甲方負責提解前慮3焰日向乙方發(fā)出千進場通知。溪甲方負責協(xié)調(diào)染總包的配合與病管理工作，包腥括施工用水、季用電等。喜必要時組織由揭甲方、乙方、旅設(shè)計單位、監(jiān)慕理單位以及各鼓承包單位參加俯的圖紙會審，警作好會議紀要望，并按合同約傘定的份數(shù)提交腥給乙方。斗監(jiān)督檢查工程值質(zhì)量、進度，陪負責辦理或?qū)徥澈藞D紙設(shè)計問羽題的處理結(jié)果撇、設(shè)計變更、厚工程指令的簽音證、違約金、鉤索賠、工程款低項的支付、辦搖理竣工結(jié)算等緊。使根據(jù)銷售等實遼際需要，對施皮工現(xiàn)場布置進今行調(diào)整、對設(shè)顆計圖紙進行變儉更、對工期衫進身樣行合理調(diào)整?？傄曳焦ぷ骷柏熛谷维F(xiàn)場人員管理炮按本合同進行雷施工組織，如瘦需變扣更換①冒人員安排格、游②悶機械設(shè)備禁、西③職施工方案等，咸必須提神前佳1訊5趕天書面上報甲年方并經(jīng)同意方喪可執(zhí)行。乙方緣在開工前應(yīng)向傳甲方監(jiān)理提供這有關(guān)人員上崗渣證、有關(guān)設(shè)備噴合格證年審證以等證件，并需賞保證現(xiàn)場施工隸勞動力、機械饒設(shè)備能滿足本溜工程進度要求較。掏乙方以下人員涉，經(jīng)甲方提出栽后，必須難在筐2鮮4近小時內(nèi)調(diào)離本穩(wěn)工程范圍，否商則每人次乙方源支付甲方違約板金人民裕幣圈50師0糾元；同時，乙片方應(yīng)千在速3誰天內(nèi)用甲方批坡準的合格的人旅員代替上述調(diào)郊離的任何人員涌。慣甲方確認無法膛勝任工作者，槐包括：對分部慢分項工程施工抓進度及施工質(zhì)鞋量達不到合同膀要求負有責任打的施工人員、紛不熟悉本專業(yè)課工作的施工人腔員等；桶不能積極配合蕩監(jiān)理及甲方正俘常工作者；施違反甲方或乙慎方工地現(xiàn)場管蠻理規(guī)定者；神無證上崗者（廁適用于按規(guī)定敘必須有上崗證幟）；漂與本合同規(guī)定撤名冊不符且未馬經(jīng)甲方監(jiān)理認該可者；屋與本工程施工緞無關(guān)的人員。紐未經(jīng)甲方許可快，本工程禁止不任何不屬于乙持方之人員（甲嚴方、甲方授權(quán)判人員除外，甲盲方及甲方授權(quán)校人員均配帶工遣作牌）以任何編名義進入乙方買施工現(xiàn)場。乙溪方如出于需要斥安排有關(guān)人員且參觀本工程，聞必須經(jīng)過甲方暢認可，否則視宵為乙方違約。循并支付甲方人銀民萬幣箭50農(nóng)0扣元論/紛人次違約金?？淘诒卷椖渴┕ぜ鬃鳂I(yè)區(qū)內(nèi)，不樸允許人員住宿凱（除現(xiàn)場看守烤人員外）。如炕經(jīng)甲方確認，軌可在規(guī)定的場純地搭設(shè)臨時宿玉舍。二、現(xiàn)場管理完遵守國家法律嘩法規(guī)，執(zhí)行甲角方、監(jiān)理公司腎指令，按照施冠工圖紙、設(shè)計福變更單、圖紙晶會審紀要、施漢工及驗收規(guī)范訓(xùn)進行施工。按柄合同約定完成警全部承建內(nèi)容夢。合同規(guī)定由灌乙方完成或提變供配合的工作翻（包括合同、廣會議紀要約定房內(nèi)容以及設(shè)計都變更工程指令票執(zhí)行、安全文漠明施工、成品錯保護、工地保焰安等），凡乙向方原因未能完鄙成或未能按質(zhì)拍按期完成，造泰成甲方損失的恰，乙方負責賠巖償甲方的有關(guān)尖損失；上述情捎況下，甲方有礦權(quán)另擇施工單拾位完成，所發(fā)治生的費判用露(祝另后加路20粒%復(fù)的管理雅費擱)獸由乙方承擔，梁工期不予延長嫁。朱在施工中嚴格欄遵守甲方制訂舟的踐“醬樣板引痰路嘉”框制度，進場中后歸2亭0唇天內(nèi)提供施工工樣板計劃并報很監(jiān)理審批，經(jīng)濕同意后方可實遇施。樣板經(jīng)監(jiān)感理、甲方確認酒后方可大面積歷開展。肆乙方須做好施室工日志、施工教記錄，隱蔽工曉程記錄，包括懂攝影資料；按王甲方或監(jiān)理單衰位要求，開放盞上述資料供查毛閱。工程施工厚過程中，乙方催應(yīng)注意收集有帶關(guān)經(jīng)驗，工程償施工完成后，汪乙方應(yīng)向甲方錢提交完整的施姥工總結(jié)報告。鎮(zhèn)在本工程施工筍前，須全面檢哈查在工地上已黑由其它施工單驟位完成而又會胖影響本工程的橋標高、定位、葡尺寸、質(zhì)量等濕等，方可施工郵。墻乙方代表、項怪目技術(shù)負責人瘦必須按時參加渠每周工程例會掏及甲方、監(jiān)理貌要求參加的會動議，因故不能廉參加的應(yīng)提質(zhì)前讓1譽2擾小時提出申請收并獲得甲方批暗準。膛工地實行周報粉制度，周報在化每周例會前一和天須報送甲方漠和監(jiān)理，周報春包括本周計劃司和上周完成工段作、未完成情踏況說明（包括幫擬采取措施、殃最終完成時間和等）。三、圖紙審查址開工前應(yīng)對施霧工圖紙認真核話查，積極參與環(huán)甲方組織的施訓(xùn)工圖紙交底及蒜會審工作，在彈乙方拿到施工雖圖滅1閱5逆天內(nèi)應(yīng)指出圖諸紙上有悖國家蠻強制性規(guī)范、徹施工質(zhì)量與安么全之處，并做適好各系統(tǒng)管線半的綜合平衡工黑作。如乙方能賭夠發(fā)現(xiàn)圖紙錯耕漏碰缺并避免瓶甲方損失，甲跪方將視情況給脅予獎勵。四、其他規(guī)定姓嚴格遵守國家擱、地方政府關(guān)資于勞務(wù)用工的漢法律法規(guī)、未煌成年人與女工蠅保護條例、職尊業(yè)健康與安全察培訓(xùn)相關(guān)規(guī)定鍵。及時足額支販付勞務(wù)用工的昨勞動報酬。對女甲方支付的工糟程款，乙方須尖優(yōu)先用于支付兵所屬工人的勞傘動報酬。乙方善有拖欠、克扣邀工人勞動報酬閣行為的，甲方敘有權(quán)在乙方工穗程款中扣除相緞應(yīng)款項，并直嬌接支付給乙方仇所屬工人。神按規(guī)定及時向苗政府繳納由乙竭方支付的部分急相關(guān)費用；協(xié)貞調(diào)與政府方面踩的關(guān)系，確保岡與施工有關(guān)之摸手續(xù)批準。浸履行保密義務(wù)型，未經(jīng)甲方同水意，乙方不得慰翻印、外傳所黨有有關(guān)工程的堡資料包括文件影、圖紙、樣板乞等，不得將本恩工程圖紙及甲窄方提供的樣板親轉(zhuǎn)給第三人。默承擔本合同附備件《陽光合作丈協(xié)議》的規(guī)定尺履行相關(guān)義務(wù)浪；接受甲方此膚方面的檢查與河考核評估。工程造價永計價基礎(chǔ)：本顛工程的計價基貸礎(chǔ)詳見專用條峽款和計價清單殺中相關(guān)條款。結(jié)算編制嫂工程全部驗收越合格，且甲方恰在收到由乙方惕提交的符合市醋城建檔案館和磨合同要求的所孫有竣工資料、仍達到交付入住釣條件且全部移藏交物業(yè)管理后誰，乙方應(yīng)獻在題3材0圾日內(nèi)向甲方申魄報完整的結(jié)算昌資料兩份，無暖特殊情況，甲暢乙雙方應(yīng)背在慮4僚5麗日內(nèi)完成竣工責結(jié)算的核實工渡作；甲方審定匪后，雙方簽訂豎竣工結(jié)算協(xié)議匠。因乙方原因該影響結(jié)算款的椒支付由乙方負單責。染乙方應(yīng)安排足卻夠數(shù)量的工程好造價人員，保孩證簽證與合同屋結(jié)算核對所需勿的時間。朽工程指令和設(shè)捷計變更結(jié)算：葛乙方應(yīng)在工程兄指令、設(shè)計變債更內(nèi)容完成適后慢1迫0房工作日內(nèi)將簽衫證報監(jiān)理及甲挺方（拆除及隱尼蔽工程詳見第竊十一崗章爪5公條規(guī)定），乙貝方每延厭遲虛1忙日，按該項簽雁證結(jié)算造價雖的誕2托%羽承擔違約金，卷扣完為止。怎監(jiān)理及甲方項移目部懲在狀7川工作日完成簽我證量或完成情催況確認；乙方班收到監(jiān)理下發(fā)神的已確認的簽害證后，于當月除底前申報甲方頭咨詢公司審核擋。無特殊情況飾，甲方應(yīng)于簽協(xié)證單確認完成陵后銷2磁2誦個工作日內(nèi)完旦成簽證結(jié)算的削審核。毯其余規(guī)定詳附椒件訊3項《關(guān)于設(shè)計變食更、工程指令頓及簽證的協(xié)議銜》。搏結(jié)算造價＝合煌同價荒款覆+因合同價款調(diào)哭整浪(殿含合同規(guī)定材樹料調(diào)塑差岔)堅＋簽證結(jié)算價閘－減少項目（蕉含水電費等奮）糾+逼獎勵－違約座金淋±休其它。佳甲方結(jié)算資料喊接收人為甲方抄項目經(jīng)理部。饅乙方需按以下托要求報送完整潔結(jié)算資料：慚工程竣工驗收沃及移交證明。桶結(jié)算匯總表及品明細表，結(jié)算仆匯總表須加蓋峽公章。之工程簽證單原鈔件及相應(yīng)結(jié)算值資她料憲(越含工程指令單背、設(shè)計變更單雪原更件拆)腥。呼甲供材料進場金驗收單及限價粗單?？副竞贤瑢Ｓ脳l游款、合同計價剩清單復(fù)印件。結(jié)算對帳單。穗水電費結(jié)清證將明或扣款明細挖。饅合同結(jié)算需要壞提供的票據(jù)。錄經(jīng)相關(guān)人員簽筑字確認的結(jié)算貝用竣工圖紙。庫婆違約索賠資料燥。婦經(jīng)雙方簽字并雄蓋公司公章確奸認的涉及經(jīng)濟榜條款或工程造好價事項的約談引記錄。牛結(jié)算資料在乙脂方報送后原則茶上不再調(diào)整，絡(luò)但經(jīng)甲方確認毒不屬實需更改滑的除外。講乙方由于自身訓(xùn)原因申請調(diào)增斤結(jié)算價款的，兩由乙方按調(diào)增桶金額嘉的報10域%灘作為違約金支建付給甲方，甲檔方結(jié)算審核時起間相應(yīng)順延。北乙方不得高估完冒算，如乙方趁結(jié)算的送審價扮高出甲方審定怪價花5暫%充，乙方按以下櫻方式承擔違約傲金：違約金捎＝宜(劣乙方送審造價噴－甲方審定葛價兇)×10像%奸，在工程款項斤中以違約金形稿式扣除，并降峽低乙方在甲方種承建商評估體迷系的排名。夢工程施工質(zhì)量將管理工程質(zhì)量速本工程的具體臭質(zhì)量要求詳見貌本合同專用條更款。聲乙方承包范圍欄的各分部分項役工程，按設(shè)計免圖紙、設(shè)計變毯更、規(guī)范規(guī)程返、驗收標準、慰以及地方的有宜關(guān)規(guī)定、甲方兩要求進行施工免和驗收。如未沸達到此標準，牛乙方應(yīng)采取措枝施在規(guī)定工期烤內(nèi)進行整改。海如規(guī)定時間內(nèi)堅整改仍達不到災(zāi)要求，乙方須哄向甲方支付相御當于上述不合姥格工作范圍對圣應(yīng)合同價款作某為違約金；甲槳方有權(quán)委托第尸三方完成上述抖工作內(nèi)容，發(fā)恨生的所有費用造（另笛加訴20陷%嗓的管理費）由埋乙方承擔，甲錢方在支付乙方州的工程款項中院扣除。檢查和返工買乙方應(yīng)認真按諷照標準、規(guī)范掘和設(shè)計圖紙要次求以及甲方、殘監(jiān)理依據(jù)合同浴發(fā)出的指令施塵工，隨時接受營甲方、監(jiān)理的強檢查檢驗，為濃檢查檢驗提供犧便利條件。命工程質(zhì)量達不高到約定標準的綿部分，乙方應(yīng)暗按甲方和監(jiān)理僵的要求拆除和箭重新施工，直褲到符合約定標有準。辟隱蔽工程和中精間驗收巾工程具備隱蔽藥條件或達到本京合同約定的中夾間驗收部位，形乙方進行自檢強，并在隱蔽或烘中間驗收背前池3索6回小時以書面形辜式通知監(jiān)理和鏡甲方驗收。通衛(wèi)知包括隱蔽和劍中間驗收的內(nèi)塊容、驗收時間多和地點。乙方悼準備驗收記錄櫻，驗收合格，館監(jiān)理在驗收記奇錄上簽字后，深乙方可進行隱鑼蔽和繼續(xù)施工型。驗收不合格鉗，乙方在監(jiān)理傷限定的時間內(nèi)振修改后重新驗魂收。趟監(jiān)理不能按時柄進行驗收，應(yīng)倘在驗收墨前胡2時4蝶小時以書面形滋式向乙方提出售延期要求，延握期不能超野過叨2授4潮小時。監(jiān)理未頸能按以上時間押提出延期要求美，不進行驗收簽，乙方可自行座組織驗收，監(jiān)兇理應(yīng)承認驗收備記錄。浙當甲方代表和感監(jiān)理提出對已武隱蔽工程重新教檢驗要求時，震乙方應(yīng)按要求粘進行剝露，并陜在檢驗后重新僅進行覆蓋或修戰(zhàn)復(fù)。檢驗合格題，甲方承擔由悉此發(fā)生的經(jīng)濟買支出，賠償乙掛方損失并相應(yīng)惜順延工期。檢噴驗不合格，乙峽方承擔發(fā)生的避費用，工期不濫予順延。工期管理械具體的控制工宏期及相關(guān)工期氏管理要求詳見婆本合同專用條殿款約定。進度計劃斬乙方應(yīng)于合同容簽訂倒后餡1里5盈日內(nèi)向監(jiān)理和錦甲方提交詳細惹的總進度計劃仗，應(yīng)符合專用則條款末及招標文件香要求，審批后勸作為施工總進蠢度控制的依據(jù)散。甲方和監(jiān)理產(chǎn)公司在提交謀后喚1菜5留日內(nèi)未予以書皆面形式確認或篩提出修改意見掙，視為同意。梨乙方須按甲方驅(qū)、監(jiān)理公司確辱認的進度計劃膜組織施工，接角受甲方、監(jiān)理辭公司的檢查、燃監(jiān)督。煤開工及延期開患工偽乙方應(yīng)當按照通甲方書面通知視的開工日期開悼工。乙方不能鐘按時開工，應(yīng)牽當不遲于協(xié)議棉約定的開工日東期給前銷7安天，以書面形元式向甲方代表照提出延期開工欺的理由和要求仰。甲方代表在候接到延期開工樹申請驗后限4谷8沒小時內(nèi)不答復(fù)婦，視為同意乙扣方要求，工期怨相應(yīng)順延。甲鎖方代表不同意序延期要求或乙懶方未在規(guī)定時升間內(nèi)提出延期沉開工要求，工鉛期不順延。段因甲方原因不必能按照甲方指奴定的開工日期散開工，甲方代簽表應(yīng)以書面形向式通知乙方，憂推遲開工日期書，總工期相應(yīng)愚順延。暫停施工到甲方代表認為撇確有必要暫停搭施工時，應(yīng)當幸以書面形式要關(guān)求乙方暫停施冠工，并在提出昏要求淡后車4堆8團小時內(nèi)提出書增面處理意見。爬乙方應(yīng)當按甲祥方代表要求停欠止施工，并妥屬善保護已完工換程。乙方實施怨甲方代表作出達的處理意見后紀，可以書面形宗式提出復(fù)工要水求，甲方代表挖應(yīng)當叢在戶4最8亭小時內(nèi)給予答亂復(fù)。甲方代表找未能在規(guī)定時乏間內(nèi)提出管理白意見，或收到瘋乙方復(fù)工要求蘿后紹4箏8搭小時內(nèi)未予答海復(fù)，乙方可自刷行復(fù)工。因甲陸方原因造成停蜻工的，可相應(yīng)享順延工期；因苦乙方原因造成潔停工的，由乙老方承擔發(fā)生的爪費用，工期不東予順延。工期延誤守因以下原因在暮施工關(guān)鍵線路重(預(yù)按乙方提交，槽并經(jīng)甲方、監(jiān)馬理公司確認的雀施工網(wǎng)絡(luò)圖中原關(guān)鍵線路鵲)統(tǒng)造成工期延誤惰，石經(jīng)乙方申請，搜甲方監(jiān)理確認例，工期相應(yīng)順項延。不可抗力。版設(shè)計變更或修淋改導(dǎo)致增加的斗工程量一次增因加超過工程總笛價鵝的緞10輩%惠。造甲方未能按本嘴合同的約定時碑間提供圖紙及皆開工條件，導(dǎo)衛(wèi)致乙方停工或注無法開工。制非乙方的原因溫，衡甲方或當?shù)卣?jù)府部門通知暫津緩施工、間斷抬施工或停工餡。好甲方要求乙方港對任何已隱蔽渾的工程執(zhí)行挖口開檢查或?qū)θ侮嚭尾牧显O(shè)備執(zhí)膜行試驗驗(滅包括查驗后的農(nóng)修補棄)率，查驗結(jié)果合項格的。些非本話章昌5滴條原因，如乙銳方未能按期完邪成合同專用條健款工期要求，懷必須向甲方支白付違約金每俱日鐮500甩0艇元并承擔甲方扇由此引發(fā)的所凈有相關(guān)損失，臟甲方在當期工貧程款項中扣除媽。此賠償費的那支付并不能解蹤除乙方應(yīng)完成蝦工程的責任或變本合同規(guī)定的嬸其他責任。工地現(xiàn)場管理安全施工買乙方應(yīng)遵守工套程建設(shè)安全生貼產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)礦定，嚴格按安例全標準組織施帳工，采取必要赤的安全防護措址施，消除事故襪隱患，并隨時準接受行業(yè)安全罵檢查人員依法炒實施的監(jiān)督檢壯查。如乙方未筋履行上述義務(wù)質(zhì)而造成工程、右財產(chǎn)損失和人閣身傷害，由乙逆方承擔責任及永相關(guān)費用。幣乙方在動力設(shè)畫備、輸電線路屢、地下管道、韻密封防震車間豬、易燃易爆地零段以及臨街交換通要道附近施效工時，施工開根始前應(yīng)向監(jiān)理棟公司提出安全好防護措施，經(jīng)污監(jiān)理公司釀和相關(guān)管理單期位懂認可后實施。值實施爆破作業(yè)抵，在放射、毒刺害性環(huán)境中施農(nóng)工恐(草含儲存、運輸朱、使歐用頂)遇及使用毒害性員、腐蝕性物品水施工時，乙方跳應(yīng)在施工前完淺成政府有關(guān)部坡門的報批手續(xù)樹，并提畫前你1抖4傲日書面通知監(jiān)山理公司，提出樸相應(yīng)的安全防劇護措施，經(jīng)監(jiān)參理公司認可后物實施。文明施工歇乙方應(yīng)嚴格遵臉守國家及地方耽政府頒發(fā)的文急明施工等規(guī)范深、條例，遵守肥甲方、總包的格安全文明施工易管理規(guī)定。乙弱方在施工過程騾中應(yīng)事先預(yù)防簽由于施工可能各對周邊居民和照企事業(yè)單位產(chǎn)舒生的各種影響添，因乙方未采寄取有效措施而染導(dǎo)致的各種矛暈盾和糾紛由乙色方承擔有關(guān)費紫用及責任。潔施工期間，乙逃方應(yīng)及時整理悠和安排所有機逗械、工具、材象料、建筑垃圾健等，做到工完唐場清；以上物攻品在不需用時狠應(yīng)按甲方要求輪清理出工地。失如乙方未按時壯完成以上工作殘，甲方有權(quán)另遙行委托他人進菜行拆除清運，墾相關(guān)費用另油加丙20幸%恩管理費從乙方崇合同價款中扣鳳除。透乙方應(yīng)嚴格遵示守地方政府和懸有關(guān)部門的規(guī)搭定，并辦理施繩工場地交通、膝環(huán)境衛(wèi)生和場擴外避免污染等妨有關(guān)手續(xù)，造肉成的罰款全部虛由乙方承擔。捐葉甲方不得要求班乙方違反安全革文明管理的規(guī)筆定進行施工。駱卷施工用水電：米土建總包在每管棟樓一層提供廈施工用水電接括口，供施工使增用，中標人自鄉(xiāng)行安裝水電表帶接出水電管線勺至現(xiàn)場供應(yīng)施帝工用水物電億翼(惠在投標報價中揚綜合考慮，清惜單不單獨列項乖，包干使用，疏后期不予調(diào)勢整搞)累；水電費由招累標單位向供電瞧局、自來水公過司墊付，招標那單位在每次支奇付給中標單位厚的工程款中扣迎除。艙玻璃、欄桿、庫木地板等成品荷保護移交精裝也修總包，移交飽后成品保護由絲精裝修單位負喂責；施工過程帶中分包工程的拴成品遭到破壞鷹，（除當場抓襖住破壞者外）依全部責任由分差包商承縣擔佛50妻%撲，乙方承灰擔撞50濫%顯。斤分包工程與甲叮分包工程的管賄理、配合1．乙方分包蔥除甲方書面同捷意和合同約定村外，本工程嚴濫禁分包。如現(xiàn)承場發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲采方代表及總監(jiān)吊書面同意的第忍三方進入現(xiàn)場喘施工，甲方有纖權(quán)采取勒令停油工、驅(qū)逐出現(xiàn)濱場或解除合同將等行動，因此告造成的一切損老失均由乙方承節(jié)擔。譽經(jīng)甲方書面同傍意的部分工程碌可以分包，但漫不能解除乙方執(zhí)任何責任和義峰務(wù)，乙方對分璃包商承擔連帶享責任，分包合拉同不得與本合吊同發(fā)生抵觸。起乙方在分包現(xiàn)巾場派駐監(jiān)督管也理人員，保證衡合同履行。乙蹦方分包的任何貼違約行為，均婆視為乙方違約音。代乙方應(yīng)確保分寺包單位的勞動蜂用工符合國家隱、地方政府相喘關(guān)規(guī)定；且對析所屬勞務(wù)人員件的工資及國家拋規(guī)定的社會保依險等勞動報酬扔承擔連帶責任訴；乙方未及時探履行該連帶責漸任的，甲方有危權(quán)在乙方工程臺款中直接扣除賣相應(yīng)款項，支悼付給分包單位仔所屬工人并對撕乙方處以違約巧金。2．乙方轉(zhuǎn)讓乖乙方未經(jīng)甲方掏書面同意不得圣將本合同之任六何部分轉(zhuǎn)讓給扒他人。孫4補．對于甲方直廣接發(fā)包工程的恐管理、配合稈作為精裝修工沫程裝飾工程的裁總承包單位，探對與精裝修工族程有關(guān)的甲方行分包（如：櫥躁柜、地板、戶鉗內(nèi)門、家具部將件等）有義務(wù)運進行配合和管并理；損甲分包工程如楊在乙方開工前穴已完成，或者援在乙方工程竣侵工后進場后施嶄工的，甲方及茂甲分包不向乙杏方支付任何費御用。金乙方對甲方直泊接發(fā)包工程的羨管理和配合工廣作，所有費用滋已全部包含在夠配合管理費中婆，具體按照本隊合同計價清單購及專用條款約鑄定執(zhí)行。俊乙方應(yīng)在進場說前對已完成的蛾工程及場地進汁行檢查、接收塔。螺乙方應(yīng)對本工發(fā)程（包括甲分眠包）的質(zhì)量、蹲進度、安全及志文明施工、成喜品保護、現(xiàn)場院保安負管理責四任。法乙方負責發(fā)放盤甲方、監(jiān)理所渡發(fā)出的工程指腸令，并負責督寇促甲分包執(zhí)行啞。役乙方應(yīng)提供以效下管理與配合狐工作，如不按療要求提供管理靜與配合，或不朱及時提供的，傷甲方可另行處罪理，并要求乙揭方支付總承包歲配合管理街費飽2銜倍的違約金，落影響該項發(fā)包是工程施工的責監(jiān)任亦由乙方承闖擔。棉4.7.把1屈提供水、電源宋、垂直運輸及干腳手架等現(xiàn)場柏現(xiàn)有工程設(shè)施爆設(shè)備、施工通根道、施工操作往面、控制線、勒現(xiàn)場管理標準贈與要求、成品步保護要求、倉矮儲場地、辦公士場地等必要條橫件，協(xié)助提前徐熟悉場地。倉善儲管理及辦公培設(shè)施由各分包熊單位承擔。擇提供施工照明貼用電、用水要渡求如下：每兩致層須設(shè)置一個滋配電箱；為確菌保施工用電安窗全和各線路的雙負荷平衡，在騰甲方直接發(fā)包棉單位使用電源漂之前，乙方負教責收集其負荷竹要求，并統(tǒng)籌遷安排；在每層垃樓面都需設(shè)置評臨時用水源。罰4.7.榆2延負責工程的整肅體進度，熟悉握甲方直接發(fā)包艷單位的具體要城求；要求其提睜供專業(yè)承包的情施工組織計劃恨與進度計劃，配并進行匯總分斃析，對施工程極序中有矛盾的森地方進行協(xié)調(diào)意并找出解決辦嶼法。凡4.7.侄3里負責組織和主繭持與甲方直接泊發(fā)包單位有關(guān)惑的協(xié)調(diào)會議，啦并在會議宇后蹦3競?cè)諆?nèi)向甲方、底監(jiān)理公司提交填會議紀要。乙權(quán)方應(yīng)建立每獅周寄1棵次的分包工程鼓例會，每月一判次月計劃會議刻；施工高峰期艇間，應(yīng)進行每民日碰頭會制度似，用以協(xié)調(diào)次探日作業(yè)面的矛當盾。因缺乏協(xié)洪調(diào)而引致的工廈期延誤及相應(yīng)嫩任何費用增加奇或索賠，乙方鉗須承擔相應(yīng)責為任。魂在各分項施工面前須與甲方直邁接發(fā)包單位聯(lián)堤系，核對清楚峽其工程圖紙與扔乙方圖紙間相甩關(guān)聯(lián)的尺寸、驚標高等數(shù)據(jù)是倘否統(tǒng)一；了解宮其在分項工程語上的特殊要求矩，如開槽、預(yù)糠留孔洞、預(yù)埋植件等，并在每巡次隱蔽工程之磨前，請其確認灘。覽驅(qū)4.7.牢4伴提供標高、定筑位的基本點、悟線。目若甲方直接發(fā)彼包工程需接受偉政府相關(guān)部門疲對竣工驗收的衫管理，乙方須幻予以總體協(xié)調(diào)謠并協(xié)助妥善安輕排。絡(luò)4.7.索5暈乙方應(yīng)指定施慧工現(xiàn)場垃圾堆粉放點，督促甲滴方直接發(fā)包單眼位將各自施工鍛產(chǎn)生的垃圾及誘時清運至指定料地點，乙方負李責定期清運并栗承擔所有清運毅費用，保證施低工現(xiàn)場達到文最明標準。指定左地點外的現(xiàn)場舊垃圾由乙方確錄認責任單位，磁當無法分清責剖任單位時，由竹乙方自行負責玩清理至堆放點溪。華4.7.肥6攝乙方對甲方直捎接發(fā)包單位違偶反安全文明施幟工等現(xiàn)場規(guī)定狠的行為，可提較請監(jiān)理和甲方亦并經(jīng)其認可后情處以違約金。螞4.7.幫7獨施工期間，電虛梯作為垂直運梨輸工具，在開邪工當天移交給識乙方使用，至艇工程交付完成龍后期間的使用睜中，乙方全權(quán)診負責電梯的管陡理、運行與維概護，電梯轎廂敬內(nèi)的保護由乙腫方負責，如果偶出現(xiàn)損壞，由緣乙方賠償，如謝果乙方當場抓聚住是分包單位植導(dǎo)致的損壞，瑞由分包單位賠惱償。材料與設(shè)備乙供材料設(shè)備檢施工用各類乙降供材料和設(shè)備耽，乙方均需向泥甲方報送供應(yīng)志商資料，其中尚包括材料設(shè)備籠樣品、各種質(zhì)撇量證明和其他抱有關(guān)技術(shù)資料砍，經(jīng)監(jiān)理審核油、甲方審定并窯封樣后方可采玩購與使用。姿乙方采購的所映有材料和設(shè)備草均由乙方負責久送檢測部門進盒行檢測，材料臘的送檢抽樣必壘須在施工現(xiàn)場魄進行，且須由失監(jiān)理或甲方在想場監(jiān)督，送檢凡合格后方能使搭用，檢驗費由喇乙方負擔。株乙方必須確保秩所使用的設(shè)備摸材料符合環(huán)境朽衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定灑，并必須執(zhí)行扎《民用建筑工彼程室內(nèi)環(huán)境污畝染控制規(guī)范》偷（畢GB5032涼5-200孟1劇）中對材料要毯求的規(guī)定；禁送止使用含鉛油爬漆、含易碎石逃棉或含多氯聚歷笨等任何對人濃有害的設(shè)備材隊料，禁止使用臉附蜂件回6藍：《限用禁用荷材料設(shè)備清單撲》中所列的材萄料設(shè)備。燙甲供材料、設(shè)蜂備：臂甲供材料、設(shè)蝶備明細以本合淋同的專用條款夏約定為準。啟上述甲供材料津設(shè)備由甲方委上托的供應(yīng)單位茶送到工地或乙洋方指定的中轉(zhuǎn)課場地。乙方須至負責保管、由陣中轉(zhuǎn)場地至工減地的二次搬運齡、從儲存點運田至安裝點及安凈裝，乙方應(yīng)妥傻善保管甲供材絲料的合格證書絞等相關(guān)產(chǎn)品資咳料，并在集中敘業(yè)主交付前移商交給甲方。乙但方對甲供材料席設(shè)備的管理和盛配合工作，所輛有費用已全部作包含在合同總圖價中，具體按揉照本合同《合燒同計價清單》孝及專用條款約鋪定執(zhí)行。紐乙方應(yīng)在圖紙材會審或合同簽肆訂沾后斜7咐日內(nèi)編制材料擁進場計劃（包奴括品種、規(guī)格除、數(shù)量、進場朗時間等）并報掌送甲方監(jiān)理；報因乙方不及時愚上報或上報數(shù)勝據(jù)有誤，造成何材料供應(yīng)不及鞭時的責任由乙耍方承擔。如乙丹方需要補充或刮修改采購計劃徒，應(yīng)在該材料量設(shè)備進場搭前混3恥0刃天提出。甲供錫材領(lǐng)用次數(shù)：飯大批量供貨一澇次，少量補貨天不能多于兩次夏；得因乙方原因造昏成供應(yīng)商多次既供貨，甲方有汽權(quán)處以乙方違播約金，用于支炕付供應(yīng)商相應(yīng)編損失。雪甲供材料設(shè)備貿(mào)，應(yīng)提芒前漂2運4飯小時通知乙方課，貨物運到現(xiàn)奇場后，乙方應(yīng)茫安排適當卸貨貿(mào)位置，提供的脫甲供材料交貨租地點應(yīng)為機動乓車可以到達的榜位置，并保證抬甲供材料水平撇搬運距離不超氣過丑5慮0抱米，垂直搬運怪距離不超過正項負一層；甲供早材料的場內(nèi)二藍次搬運由乙方普負責，費用由鈔乙方承擔。并病在善剪4粱小時內(nèi)組織并劑會同監(jiān)理驗收倡。梨乙方應(yīng)在驗收臂甲供材時與監(jiān)銳理、供貨方、梁甲方核對接收酬數(shù)量，并在相煉關(guān)單據(jù)上簽字窗蓋章；乎驗收后的保管踩責任由乙方承帶擔。康材料設(shè)備損耗日率按合同規(guī)定顆或套用當?shù)囟▽ゎ~或經(jīng)甲方認渡定的由材料供恢應(yīng)商提供的相脅關(guān)說明。損耗敞率沒有任何規(guī)刷定的，雙方在等現(xiàn)場作樣板實澆測確定。屬乙蓋方超額訂購或皺使用的材料設(shè)湊備用量由乙方醬承凍擔羅,價如超領(lǐng)額度超劑過革5簡%解，對超市過濕5解%視的部分，甲方瞎另收看取椒20順%留管理費作為違內(nèi)約金暗；失5鷹%挨以內(nèi)的部分甲麗方按甲供價格銜扣回。如乙方重在工程中領(lǐng)用供的甲供材料設(shè)濤備用量少于按余理論計算的結(jié)各算量，甲方不貿(mào)補償節(jié)約的材矮料設(shè)備費用。恭甲方限價的材承料、設(shè)備揮甲方限價的材姑料設(shè)備和具體敬品牌詳見本合岡同專用條款約純定。稿屬甲方限價的咐材料設(shè)備，甲茄方在接到乙方鏡的申請后她在斧2冶0沸日內(nèi)完成限價風工作，乙方申智請不及時造成乎的責任由乙方危承擔。桃甲方完成限價耳并通知乙方后禾，乙方超睛過威2休0扒日未訂貨，此境后該材料價格戚因市場原因漲橋價的責任由乙房方承擔；且甲主方有權(quán)按甲供驟方式另行訂購龍該種材料，乙循方向甲方支付須該材料總夸價標10你%培的違約金。瞇對于實時限價抄材料，乙方如鑄認為限價不能拴接受，而甲方慰證實在市場上眨能夠按所限價到格購買，并將箱有關(guān)信息通知灣乙方，而乙方鬼仍拒絕購買，統(tǒng)則該種材料改忙為甲供，乙方泥向甲方支付該此材料總卷價咱10敲%惱的違約金，并結(jié)且由此造成的墊工期延誤由乙騙方負責。妻甲方指定材料玻設(shè)備擴甲方指定乙方廁供應(yīng)材料設(shè)備夾清單詳見合同司專用條款，由狹乙方履行采購?fù)懒x務(wù)；晉對因乙方不按瘦甲方指定品牌話采購，甲方有無權(quán)不予支付相級應(yīng)的工程價款榨，導(dǎo)致的供貨匙錯誤、供貨延堅誤、工期拖延尼、工程質(zhì)量等欺責任由乙方承弄擔，乙方應(yīng)賠傻償由此給甲方若造成的相應(yīng)損嗽失。田設(shè)計變更、工擺程指令、簽證聚及工程聯(lián)系單誓關(guān)于設(shè)計變更灶、工程指令及姐簽證的約定具適體詳見本合同培附償件飄3概。藍甲方的工程指拜令、設(shè)計變更衛(wèi)須經(jīng)甲方經(jīng)辦丑人員由簽字并碼蓋章后以書面艇形式下發(fā)方生友效。未按上述賠要求發(fā)出的變處更與指令，乙性方可拒絕實施鑼。項甲方發(fā)出的的航有效設(shè)計變更湯與工程指令，足乙方應(yīng)按要求姑實施，如乙方慎拒絕實施，甲紹方有權(quán)另擇施攤工單位完成，援所發(fā)生的費喊用棒(殲另六加喜20議%魂的管理孔費評)預(yù)由乙方承擔。鋪乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計雁變更與工程指亦令有違反國家訂規(guī)定、影響工儀程質(zhì)量或存在榜明顯不合理浪鳴費之處，應(yīng)描在念2傻4溪小時內(nèi)通知甲師方和設(shè)計單位戚。乙方提出的糧合理化建議如社被甲方采用，喚甲方可根據(jù)實譽際情況予以獎參勵。喬對設(shè)計變更工都程指令涉及到哭的隱蔽工程與滾拆除工程量，扇乙方應(yīng)在實施勇完畢記后發(fā)1待日內(nèi)請監(jiān)理公宇司和甲方現(xiàn)場項查驗并填報《榜簽證單》，超特過時限甲方有饑權(quán)拒絕確認。糊甲方的工程聯(lián)網(wǎng)系單通過監(jiān)理血公司發(fā)出，乙蠢方必須對工程右聯(lián)系單中提出影的問題進行整辦改，并對整改耽情況進行書面駐回復(fù)。銷售配合欲因銷售包裝需征要，乙方需按搭規(guī)定時間完成搞有關(guān)工作，銷珍售配合時間和主范圍由甲方另搬行提前通知或后在專用條件中督約定。牙甲方指令要求杰的銷售配合工貌作，乙方需按美時完成，稀相關(guān)費用已包弟含在本合同報蠢價中。界延誤銷售開放此的，每延期一惑天，乙方向甲決方支付違約鳥金移1驟萬元。如乙方閣拒絕施工，甲已方按第十一章嘆第擋3離條處理。寧工程款的核實饑與支付器乙方應(yīng)按甲方堅規(guī)定的時間向古監(jiān)理及甲方代訂表遞交工程款誠支付申請書，甘工程款支付申西請書內(nèi)容包括躺：上月已完工沖作形象進度說沃明、質(zhì)量、安輝全情況報告及釘預(yù)算報表、付理款申請單、發(fā)炊票等；因乙方茅延遲遞交工程刪款支付申請書兇相關(guān)資料造成旁乙方工程付款聰延期的責任由唐乙方自行承擔裂。跡進度款與質(zhì)量脈、安全掛鉤，恐若申報工作的爪質(zhì)量、安全達錘不到驗收規(guī)范睛要求，甲方有看權(quán)暫緩支付該夕部分工程款，爬直至合格為止儲。軌收款賬戶資料賭證明要求詳見肆附候件畝4康。漆乙方提供的發(fā)傭票必須符合國薄家稅務(wù)規(guī)定，協(xié)不得使用假發(fā)蒙票、套開發(fā)票篇，否則乙方無忘條件更換發(fā)票獨，并承擔票面標金捧額抵10臘%講的違約金，及非由此引起的甲濁方損失的雙倍追金額。同時，救甲方將乙方列所為不合格供方袋，保留對其法貴律責任的追究侄。快工程付款未盡飾事宜詳見本合色同專用條款約朱定。遼保修金支付按勇照附億件尺1商《工程質(zhì)量保爺修協(xié)議書》規(guī)蠻定。饅竣工驗收及工其程移交憲工程驗收：工錯程具備竣工驗缸收條件，乙方襯按國家工程竣摟工驗收有關(guān)規(guī)束定，提魔前扣1購5壘日向監(jiān)理公司倉提供完整竣工即資料、竣工驗容收報告。監(jiān)理嫂公司認為符合表驗收條件后組畝織甲方及相關(guān)蒸單位驗收，不虜合格處必須整蓮改并達到復(fù)驗斤合格標準。政府驗收：晶甲方與有關(guān)部范門聯(lián)系，確定鑒驗收日期，組仙織設(shè)計單位、拉監(jiān)理公司、政局府有關(guān)部門、墳乙方參加竣工觀驗收。亞乙方應(yīng)根據(jù)檔搬案館要求提交迎工程竣工資料憐（含浪相應(yīng)的電子磁擺盤資料、聲像霸資料）一套特，睜因乙方原因延鴉誤移交，每延送誤一天，乙方肯支付甲方違約壇金人民役幣妄1窮萬元。雜乙方根據(jù)政府野驗收意見按規(guī)穩(wěn)定的日期完成渡整改。硬乙方應(yīng)在驗收材完成扔后原3燦0泉日內(nèi)：糾向甲方移交完和整的工程竣工鳳資料一套（如擦有需要含水電淚竣工圖）竣工揪圖紙必須準確太真實反映施工況的實際情況）魯，用于物業(yè)服夠務(wù)中心存檔。貌進行全面的現(xiàn)芝場清理工作，把包括清潔本工高程的所有部位衫，除去一切無伙關(guān)標志、污斑濁、指印和其他澆的油污和污物柴，清潔和整理尸所有油漆及磨頃光工程，做到椅工完場清。態(tài)撤出全部臨建旋、施工人員、辟機械設(shè)備和剩巖余材料（除收屑尾工程所需的按以外），并填勞寫工程移交書桂，經(jīng)甲方及物陜業(yè)公司簽字后旅，視為工程移踐交完畢；乙方耕逾期未向甲方辯移交工程的，階乙方按工期延夏誤支付違約金山。評如造成甲方向任購房人交樓時似間延誤的，甲后方應(yīng)向購房人怎支付的違約金負亦由乙方承擔釣。頭工程在未移交柳之前，乙方應(yīng)喂負責已完工程家的成品保護工巾作，保護期間駐發(fā)生損壞、失負竊，乙方自費考予以修復(fù)。如劈甲方提前使用資，因使用損壞訊發(fā)生的修理費嘉用由甲方承擔鑰。罷專利技術(shù)及特濃殊工藝姥甲方要求使用興專利技術(shù)或特宇殊工藝，應(yīng)負惡責辦理相應(yīng)的討申報手續(xù)，承微擔申報、試驗遺、使用費用；茶乙方提出使用物專利技術(shù)或特格殊工藝，應(yīng)取首得現(xiàn)場甲方總帖代表的認可，隆乙方負責辦理腔申報手續(xù)并承呈擔有關(guān)費用。攔甲方要求使用姿專利技術(shù)或特戶殊工藝，由此利引起工程費用才和工期的增減羨經(jīng)雙方確認后脂對合同價款和天工期進行調(diào)整越。動乙方提出使用續(xù)專利技術(shù)或特撫殊工藝，經(jīng)甲竊方及有關(guān)單位峰同意實施，由緩此引起的工程馳費用的增加有航乙方承擔，引父起工程費用減頂少由甲乙雙方州各受嚼益謹50融%堪，縮短或延長誠的工期由乙方舅承擔。宣擅自使用專利樓技術(shù)侵犯他人寄專利權(quán)的，責縱任者依法承擔柱相應(yīng)責任。不可抗力陸不可抗力包括州因戰(zhàn)爭、動亂軟、空中飛行物派體墜落或其他系非發(fā)包人承包糞人責任造成的葡爆炸、火災(zāi)，新以及專用條款胡約定的風雨、曠雪、洪、震等霞自然災(zāi)害。譜不可抗力事件饑發(fā)生后，乙方正應(yīng)立即通知甲雜方與監(jiān)理公司祖，在所能及的鄉(xiāng)條件下迅速采凍取措施，盡力狠減少損失。不今可抗力事件結(jié)昌束均后勺4庭8姿小時內(nèi)乙方向織甲方及監(jiān)理公態(tài)司通報損失情磚況及預(yù)計清理博和修復(fù)的費用淡。不可抗力事景件持續(xù)發(fā)生，愁乙方應(yīng)每扔隔衫1雖日向監(jiān)理公司份報告一次損失懸情況。不可抗繳力事件結(jié)束耕后洲7棕日內(nèi)，乙方向晨監(jiān)理公司及甲幅方提交清理和墾修復(fù)費用的正府式報告及有關(guān)御資料。如不及永時報送，視同貴乙方放棄以上終費用的索賠。歸因不可抗力事氏件導(dǎo)致的費用脈由雙方按以下摧方法分別承擔盒：染工程本垮身除(濤乙方施工質(zhì)量形未達標準除潑外靈)毫的損害、因工悼程損害導(dǎo)致第住三人人身傷亡隸和財產(chǎn)損失，丈由甲方承擔。嗓甲方乙方人員尿傷亡由其所在繼單位負責，并西承擔相應(yīng)費用薯。蓋甲乙雙方機械轟設(shè)備、材料損檔壞，由甲乙雙恰方各自承擔。拔停工期間，乙怕方應(yīng)監(jiān)理公司臂要求留在施工延場地的必要的躺管理人員及保汽衛(wèi)人員的費用云由甲方承擔。您因不可抗力事辰件導(dǎo)致的工期催延誤由甲方承件擔，工期相應(yīng)亞順延。況因合同一方遲揭延履行合同后兵發(fā)生不可抗力勺的，遲延履行事方的應(yīng)承擔相貪應(yīng)責任。保險簡甲方如已辦理淋本工程建筑安辱裝工程一切險尿，由于不可抗奪力造成乙方工燃程出險時，乙或方應(yīng)及時向甲堂方提交索賠資管料，配合保險使公司的調(diào)查，粥并無條件接受站保險公司的理居賠；如工程出精現(xiàn)損失、損害羽或損壞、乙方凡須立即負責修惡復(fù)、補救及更彩換或維修任何楚受破壞或損壞慨之物料，清理撒及棄置任何殘顆骸。彎乙方應(yīng)按國家青相關(guān)規(guī)定負責鈔辦理乙方施工數(shù)現(xiàn)場人員的生思命財產(chǎn)、現(xiàn)場確各種施工用設(shè)嶼施、設(shè)備、材斧料的保險，并駱支付相應(yīng)的費仿用，費用已含溜在合同價款中炒。因乙方原因宰造成的任何事伯故記(仇包括第三者人冤員在悲內(nèi)根)傅所發(fā)生的依法羽應(yīng)該支付的損襪失、賠償費、矩補償費用等責葉任由乙方承擔叢。墨甲乙雙方在簽暗定各自的保險鳴合同時，其第爪三方責任險應(yīng)也將對方互相視紙為第三方?；橐蛞曳皆蚨暄娱L保險期所貝需增加的保險濟費由乙方承擔次。地下文物影乙方發(fā)現(xiàn)地下?lián)衔奈锛盎蛩崞渌锌脊拧⑹诺刭|(zhì)研究等價焦值的物品時，垮應(yīng)立即保護好尿現(xiàn)場并于皂4出小時內(nèi)以書面竟形式通知監(jiān)理眠，乙方發(fā)現(xiàn)后禍如隱瞞不報，當致使文物等遭筍受破壞，依法導(dǎo)承擔相應(yīng)責任爬，辦工期不予順延供。跑甲乙雙方應(yīng)按騰文物管理部門回的要求采取妥爭善保護措施，轎甲方承擔由此奸發(fā)生的費用，沾并順延工期。工程保修愛按雙方簽署的彩合同附饅件央1量《工程質(zhì)量保組修協(xié)議書》執(zhí)穿行。塵爭議、違約及除索賠爭議悠甲乙雙方在履乏行合同時發(fā)生炕爭議，可以協(xié)恭商解決、或者像請第三方調(diào)解此。當事人不愿枝協(xié)商、調(diào)解或危者協(xié)商、調(diào)解暴不成的，雙方才向工程所在地鬼的當?shù)胤ㄔ禾彷x起訴訟。胸發(fā)生爭議后，晉除非出現(xiàn)下列蓋情況的，雙方長都應(yīng)繼續(xù)履行尿合同，保持施竊工連續(xù)，保護圓好已完工程：撇單方違約導(dǎo)致孫合同確已無法血履行，雙方協(xié)涉議停止施工；石調(diào)解要求停止郊施工，且為雙鉤方接受；稿法院要求停止梨施工。違約桌雙方任何一方距未能履行合同丑相關(guān)條款，均左屬違約行為。椅違約行為所造鐘成的損失概由榴違約方承擔。右除非雙方協(xié)商五終止本合同，詞守約方要求違情約方繼續(xù)履行病合同的，違約腫方承擔違約責鍋任后仍必須履彎行合同。驅(qū)在工程施工過薯程中以及保修泥期內(nèi)，由于乙衛(wèi)方責任出現(xiàn)質(zhì)摟量問題、勞資例糾紛、拖欠工充人工資或者其臭他原因，受到鳥報紙、電視等勇媒體的曝光或彎政府有關(guān)主管原部門的通報批斃評，給甲方的雕形象和聲譽造溜成損失的，每籍次由乙方向甲吐方支軍付反5復(fù)萬元違約金，躲從乙方當期工漫程款項中扣葉除謙梁。削本合同中其它牽不在上饞述奪2.攏2瓶條款規(guī)定的相仿關(guān)違約金處罰鴨規(guī)定，甲方有柏權(quán)對乙方處顧以怠200-20跑00崗0掃元花/度項的違約金。乙方的索賠：司乙方根據(jù)合同駝規(guī)定向甲方提猛出索賠的，須猾在索賠事件發(fā)林生蛾后帶7掀日內(nèi)，向甲方饅書面提交索賠鬧資料，應(yīng)包括咱：索賠的合同練依據(jù)、索賠意抽向與金額及相登關(guān)證明文件，離提出索賠時間呈以甲方簽收時筍間為準；弊乙方逾期提出妥索賠的，視為佳乙方放棄索賠臟；姿乙方不得以索忍賠未達成協(xié)議撓為理由，拒絕妻履行本合同規(guī)漏定之義務(wù)。始合同生效、解壤除與終止合同生效乒本合同自甲、灘乙雙方法定代符表人或其委托遇代理人德簽署并加蓋公連章或合同專用鑒章后生效。嘆合同涂改或手糟寫修改部分應(yīng)老有雙方公章確煮認，否則無效聯(lián)。合同終止駝除正常質(zhì)量保散修外，甲乙雙鞏方履行合同文敏件的全部義務(wù)寫，乙方向甲方孕交付，竣工結(jié)拆算款支付完畢悉，本合同即告淘終止。繡合同的權(quán)利義陡務(wù)終止后，雙收方應(yīng)當遵循誠藥實信用原則，食履行通知、協(xié)弄助、保密等義技務(wù)。合同解除室經(jīng)甲、乙雙方防協(xié)商同意，可數(shù)解除本合同。售因重大政策調(diào)菌整、不可抗力剃，導(dǎo)致合同無方法繼續(xù)履行，奏雙方可解除本蛛合同。課若乙方存在如終下違約事項，價甲方有權(quán)解除流合同：閣乙方將其承包灶的全部工程轉(zhuǎn)站包給他人或者辮肢解以后以分案包的名義分別瞎轉(zhuǎn)包給他人。墳因乙方原因?qū)┲鹿こ坛霈F(xiàn)不夏可彌補的質(zhì)量茅缺陷或?qū)追蕉旁斐擅襟w曝光借等不良社會影異響的。些因乙方原因使瘡工程工期出現(xiàn)棗重大延誤查導(dǎo)致甲方存在切向購房人逾期害交付風險的爆。涉甲方根據(jù)市場守需要，工程停真建或工程設(shè)計捉修改后相應(yīng)承鑼包工程項目不品存在時。朗甲方根據(jù)合同允文件要求解除味合同的，以書娘面形式向乙方創(chuàng)發(fā)出解除合同礙的通知，并在均發(fā)出通知既前思7議日告知對方，菜通知到達對方怒時合同解除。茫合同解除后，夜不影響雙方在狼合同中約定的那結(jié)算和清理條菊款的效力。皺合同解除后，茫乙方應(yīng)妥善做沾好已完工程的們保護和移交工龍作，按甲方的湯要求將自有材申料設(shè)備和人員旅撤出施工場地紐；甲方為乙方位撤出提供必要悔條件，已完工睡程價款在乙方引根據(jù)甲方要求抄完全撤出施工炊場地且辦理結(jié)橡算手續(xù)后支付礙。岡乙方未完善移鍵交手續(xù)擅自撤慌場的，應(yīng)該賠霜償由此給甲方虧造成的一切損焰失。犧因上摘述劃3.3.1~在3蹄解除合同的，拘甲方不支付乙漿方因撤出施工毒現(xiàn)場所發(fā)生的逼費用，貍且乙方除負責躍承擔甲方的所折有損失外，還誕應(yīng)向甲方支付躁合同價屬款創(chuàng)1套0筒％的違約司金亮

遼。啦夕因球3.3.陽4異解除合同的，祥甲方支付乙聯(lián)方貪7勤堤天以內(nèi)經(jīng)甲方兄確認在現(xiàn)場的蛙人員和施工設(shè)塵備的解約補償劇費用，解約補強償費用按照當騎地政府有關(guān)規(guī)室定確定，并支汁付因撤出施工票現(xiàn)場所發(fā)生的榴直接費用；已擦經(jīng)訂貨的材料痛、設(shè)備由乙方卡負責退貨和解尚除訂貨合同，謙甲方承擔有關(guān)恢費用和損失；性現(xiàn)場施工設(shè)施策及僅本工程使柱用的專用工具沫設(shè)備由甲方折嗽價收購。

專用條款現(xiàn)場人員講甲方代表：甲印方駐工地代表鞏為添何新華眼。餓乙方代表：乙交方駐工地代表于為涉徐宏偉奴。笛監(jiān)理單位：安鴿徽省建設(shè)監(jiān)理兔有限公司，按碼國家監(jiān)理條例旅履行監(jiān)理職責于。送總監(jiān)：邵加敏嚷歪機指監(jiān)理單位委絞派的總監(jiān)，監(jiān)瓜理單位的指令莖經(jīng)總監(jiān)簽署后丘生效。圖紙盯甲方向乙方提執(zhí)供圖紙未2能套兼(雨含制作竣工圖深所用圖紙牛1滅套說)年。記乙方需要增加始圖紙?zhí)讛?shù)的，摔甲方可代為復(fù)哨制，復(fù)制費用賞由乙方承擔。工期要求勺本合同開工日漁期暫定為助201辭3對年匯4槐月恥1以日宵，以甲方正式鴉通知為準。甲孤方正式通知中赴的日期提前或遺推后，則本合勉同中的工期相適應(yīng)提前或順延屬。建自甲方通知進鋼場之日起，至蜘工程全部竣工哈共谷180庫天，至潮201旺3宋年駐9德月壺3班0牛日鹽。鉤甲供材劈料燦/榮設(shè)備、甲分包扇等范圍界定分包工程帶序號大分包工程名稱屋分包單位塘櫥柜、浴柜閘戶內(nèi)門（含門架吸、門鎖）插地板、踢腳線裕收納系統(tǒng)協(xié)廚房電器頸熱水器免淋浴房甲供材料察序號床材料名稱賊供應(yīng)單位車墻地磚牛涂料毒壁紙獄衛(wèi)生潔具括廚衛(wèi)龍頭斜室內(nèi)燈具爭開關(guān)插座搜J敢S攤防水涂料墳電視背景墻飾粗面板只甲指乙分包工武程斬序號絡(luò)工程名稱瓣分包單位乙供材料品4.兆1雕限定品牌、價寶格的主材：詳葉見附件合同計夠價清單。錘4.洞2概限定品牌、款跳式的輔材：詳牙見附椅件順8.2錯妄甲指乙供、甲結(jié)限乙供全裝修竊基層材料表。啞4.指3孝需要封樣的乙孔供材料清單：將類別粥封樣要求突PV夕C島吊頂、走邊條兄品牌、規(guī)格、蘆實物扛石材狂品牌、實物及浴霸喂品牌、型號輕T田5妥燈管連接線（恒三芯）餅品牌、型號徒大堂吊燈字品牌、規(guī)格、巴圖片祥入戶大堂壁燈跑品牌、規(guī)格、拍材質(zhì)、圖片都入戶大堂屏風道材質(zhì)、圖片主消防應(yīng)急燈羽品牌、型號轎安全指示燈串品牌、型號落輕鋼龍骨柜品牌、規(guī)格、對實物鳳紙面石膏板絮品牌、規(guī)格、戒實物筍防潮石膏板嚼品牌、規(guī)格、暮實物膊細木工板的品牌、規(guī)格、商實物趟多層板向品牌、規(guī)格、酷實物信防銹漆部品牌、型號汗電線握品牌、規(guī)格、疊實物懷同軸電纜矛品牌、規(guī)格、禿實物份雙絞線糧品牌、規(guī)格、伏實物娛電話線免品牌、規(guī)格、袋實物挑黏結(jié)劑摧品牌、型號畫勾縫劑高品牌、型號溉石材防護劑刺品牌、型號喬嵌縫膩子難品牌、型號悼滿批膩子取品牌、型號錄混凝土界面劑皆品牌、型號險白膠跡品牌、型號梅硅膠擁品牌、型號炕80假1筒建筑膠水餓品牌、型號石墻紙粘接劑忙品牌、型號榴墻紙基膜初品牌、型號舒水泥黎品牌、型號閣防火涂料霸品牌、型號慶乙供材料現(xiàn)場如抽樣送檢清單團：梯需現(xiàn)場強制送秀檢的材料、設(shè)條備包括但不限黨于以下清單所請列，以國家規(guī)垮范強制要求及赴安徽省建設(shè)行們業(yè)相關(guān)規(guī)定為死準。各材料種類新檢驗項目玩依據(jù)旬對應(yīng)分項工程源抽樣數(shù)量旁備注院水泥底凝結(jié)時間及安飛定性猴GB5021個0-2001恐《建筑裝飾裝記修工程質(zhì)量驗獸收規(guī)范》新抹灰工程族同一廠家、同努一品種、同一貼型號至少一組攤。寒具體數(shù)量以相居應(yīng)規(guī)范要求為著準。龜凝結(jié)時間及安負定性、抗壓強態(tài)度陰飾面磚（石材央）工程私人造木板瓣甲醛含量介門窗工程筋吊頂工程跟輕質(zhì)隔墻工程傳細部工程：如儲窗簾盒等痛人造木板指中租、高密度纖維左板、（定向）僚刨花板、膠合桑板、細木工板熟、裝飾單板貼撇面膠合板、飾振面人造板（強員化地板、實木己復(fù)合地板、竹搞地板、三聚氰侵胺板）員室內(nèi)用花崗巖徐、石材啟放射性剩飾面磚（石材孔）工程棕大理石不用抽殼檢，但需有檢彎測報告枝瓷磚、石材粘壺結(jié)劑退粘結(jié)強度灘飾面磚（石材畢）工程些GB242無64-200識9指《飾面石材用筋膠粘劑》鼓JT547婚-2004極《陶瓷墻地磚魄膠粘劑》握B1童、旋B2醫(yī)級紡織織物窗

毛B1擁級木質(zhì)材料拾B1絕、刪B2聚級高分子合成淡材料束B1熔、躺B2蔬級復(fù)合材料威莫B1止、浮B2層級其他材料會燃燒性能談GB5035牽4-2005謎頃《建筑內(nèi)部裝跳修防火施工及忍驗收規(guī)范》甘GBT502往22-200嚇1撿《建筑內(nèi)部裝浴修防火規(guī)范》僚包括天然纖維搜和合成纖維搶包括天然板材禿和人造板材董包括塑料、橡捐膠、橡塑材料隸包括不同種類港材料按不同方及式組合而成的廟材料組合體。段包括防火封堵尚材料及設(shè)計電柳氣、燈具、防恭火門窗、鋼結(jié)系構(gòu)裝修的材料嘆阻燃處理劑、莖防火涂料對防火性能減現(xiàn)場阻燃處理遷后的紡織織物卵、木質(zhì)材料、彩泡沫塑料、復(fù)莫合材料、其他翁材料摩燃燒性能漢施工過程中受巖濕浸、燃燒性繳能可能受影響腰的紡織織物仔燃燒性能佩表面進行加工羊后的朽B1杰級木質(zhì)材料菌燃燒性能無電線電纜宰絕緣層厚度和悠圓形線芯的直距徑牙GB5030淡3-2002惜夫《建筑電氣工體程施工質(zhì)量驗施收規(guī)范》診電氣工程遙防水隔離材料券主要物理性能蛛GB5020度9-2010柿盞《建筑地面工柜程施工質(zhì)量驗燕收規(guī)范》噴JS掀類防水材料現(xiàn)財為甲供，如有姜項目經(jīng)批準采援用其他乙供類貸防水材料時方奔才執(zhí)行此條。吃GBT23只445-20粘09嫁《聚合物水泥止防水涂料》夜防腐木龍骨請防護劑的保持由量和投入度它GB5020胡6-2002稈《木結(jié)構(gòu)工程愛施工質(zhì)量驗收哄規(guī)范》質(zhì)量標準瞧1肥、本工程確保匆交付一次性交注付稅率稅100佛%蹈；缺陷華率罰0.5綱%鐘以下。喉2神、質(zhì)量要柄求至:未2.槳1泊精裝修單位在噴進場前，對土數(shù)建界面按照合季同要求的萬科往實測操作指引素質(zhì)量標準和項扁目部計劃時間嘆進行測量，并堅做到分戶驗收鉗工作（土建界株面實測實量和慈驗收一戶一檔匯）?，F(xiàn)場必須毛組建一支由三舊人組成的專業(yè)竄實測實量小組辰，未按時到位錘或設(shè)置的，按真照造5000督元肝/摧人炎/嗽月處罰。壩2.2榜集團季度評估斜實測實量合格騾率標揮準：實測實量巨合格率不低渾于院97管%衰，觀感不低鉛于懼7指7斯分且觀感排名愧不低于冤前伯20釘%里分位線，規(guī)定周動作不低舌于殘9塵0拴分且不低于謠前介20世%濁分位，總排名祖在上海區(qū)域所兩有參評標段中槐不得低于圣前脈20眉%屆。每月進度款糕與現(xiàn)場實測及境安全文明評分火掛鉤，具體比淘例為實測成績棋占饒75怨%略，安全文明攪占江25曲%算。根據(jù)每月第罷三方評估成績猜（標段每月不跟少蠻于穗3幟次），在應(yīng)付迅款的基礎(chǔ)上乘清以相應(yīng)的系數(shù)疾，系數(shù)大小根塑據(jù)現(xiàn)場實測合衰格率及安全文嚼明情況確定。農(nóng)評分表將作為等附件加到付款欠資料中。夏2.掃3男成品保護和管控理按集團標準軍執(zhí)行。績2.討4燒文明施工：施尖工現(xiàn)場嚴禁地里面攪拌，必須晴使用灰斗。工牲地現(xiàn)場需成立恒清潔小組，保掃持做昂到時“腦落手渠清際”鑼，施工樓層內(nèi)濟垃圾裝袋集中陣，并運送到甲蘋方指定地點；毛2.爆5翻進場前與土建駁總包單位簽訂芬安全管理三方膽協(xié)議懇2.過6躁進場晨后艘1嗚5芽日內(nèi)制定驗收停計劃和工期計溪劃、材料計劃監(jiān)，握2.雖7歲工序完蹤成秋7治日內(nèi)必須提交盡實測實量記錄教、交接檢記錄大和驗收表格報礙驗，驗收合格挖后才能進行下泰道工序施工，來同時完成裝修站房一戶一檔記槍錄。述2.這8煤所有工序必須粒在施工前進行鼻樣板確認。嚴兄禁無樣板確認盞施工。部2.紐9突其他工程質(zhì)量瀉要求詳見合同鬼附件《合肥萬疊科精裝修技術(shù)執(zhí)標準》及《集岸團在建項目產(chǎn)宮品質(zhì)量實測操肅作指京引蹦A爐5無版》，要確保炊甲方客戶滿意間和細部創(chuàng)優(yōu)的貸要求，裝修質(zhì)媽量達到要求。桐3跌、質(zhì)量及安全拿文明等措施要扭求：棄3.淋1挎標準做法：詳灌見附件《上海魚區(qū)域標準裝修杏節(jié)點私（葬1罪0教年榮9旱月版）》、《驚合肥萬科精裝站修技術(shù)標準》祖。痕3.機2灶質(zhì)量控制標準瓶：除相關(guān)國家將、地方驗收規(guī)驅(qū)范要求外，還飄應(yīng)按照附件《椅集團在建項目浩產(chǎn)品質(zhì)量實測部操作指醋引倘A室5流版》要求，施陪工單位應(yīng)對所犯涉及分項工程秘進竊行乓100狂%捐實測實量并建不立實測檔案。頓所有分項工程震必須達到《操覆作指引》中要喘求的合格標準萍；另外，詳見晃附件《合肥萬褲科實測實量管爪理制度》；徐3.3喝鄰安全文明：詳伯見附件《安全祥健康及環(huán)保現(xiàn)勸場管理標準》靜；斜3.4今殊成品保護：詳套見附件《合肥嚼萬科精裝修技端術(shù)標準》；優(yōu)3.5仰板裝修房四化管前理：詳見附件充《裝修房四化冤管理要求》。釋第二十八柳章章.繞計價依據(jù)殃本招標工程的調(diào)承包方式：妻□沙模擬清單招標貧；燭■辦√狗工程量清單招效標紫。支本合同為綜合冠單價包干合同停，是指合同清欠單范圍內(nèi)的分譯項綜合單價包奮干。暫定總價忘為怎17,885扶,260.4扇4啟元。場變更或指令子響目單價的確定齊：植揪暫皮無疑桌固。跪材料調(diào)差：步帶無嚷趕。其他：無鏡清單中的綜合粒單價，包含（蜂不限于）以下臭內(nèi)容：下人工、材料（駕甲供材不需報荷價）、損耗、籮機械、施工水呀電費、管理費圈、利潤、風險屋費；置相應(yīng)的包裝運播輸、二次搬運磚、安全文明施仍工、施工技術(shù)終措施（含腳手晶架）、臨時設(shè)暮施弓、狹楚場地清潔、垃儲圾轉(zhuǎn)運、夜間火施工、冬雨季內(nèi)施工等措施費薄用；酬相應(yīng)的甲供材讓保管配合費及啊二次搬運費；診以上費用相應(yīng)煤的規(guī)費、稅金突。笑清單中的工程薯量為施工圖示址工程量；蛛若清單中未包司含的子目、主皇材、安裝價格子等，則駝按棒“渣變更或指令子肌目單價的確滅定柔”皆中相關(guān)規(guī)定執(zhí)賓行；峰成品保護措施播費：按照附件句《合肥萬科精最裝修技術(shù)標準定》要求，完成恭室內(nèi)、電梯廳括、一層及負一墊層大堂、樓梯洲間、電梯轎廂壁等部位的成品辦保護，以上面佛積按裝修范圍讀內(nèi)的建筑面積揚計，已包含稅液費。支四化管理措施霸費：按照附件之萬科集團《裝電修房四化管理屢要求》，實現(xiàn)貫施工圖紙深度陳標準化、材料肯加工工廠化、飽現(xiàn)場管理可視肅化、施工現(xiàn)場于整潔化等要求暫所需措施費用厭，以上面積按掀裝修范圍內(nèi)的乳建筑面積計，命已包含稅費。練甲供材料保管胡費用已包含在死綜合清單價格航中。甲供材料稼中內(nèi)墻涂料按玩實測涂布率計麻算施工涂料用垃量；防水涂料遺損耗按實測涂拖布率計算施工乖防水涂料用量莖；瓷磚的搬運風、切割破損損育耗按實計，但蒼不超把過凝1斑%鳳，排版損耗按田施工樣板實測雜損耗計算；超送約定的搬運施繼工損耗材料由青乙方自行承擔慌；壁紙損耗按況實測排版損耗好率計算施工用懶量；其余產(chǎn)品藍損耗均已在施且工綜合單價中憤考慮，不再額箭外計取。這甲分包工程配獎合管理費包括殊：營地板、收納、橫櫥柜、衛(wèi)浴柜筆、戶內(nèi)門、淋攜浴房，按甲分候包合同價柄的宣2即%縱計取配合費；員煤氣灶、油煙畏機、消毒柜、遼熱水器等家用焦電器安裝不收隙取配合費用；穴電信、有線電充視、網(wǎng)絡(luò)、煤息氣、自來水等禾室內(nèi)配套工程也不收取配合費墨用；南其余未明確的險甲分包工程不拴計取配合費。鎖甲分包水電費監(jiān)：潔由裝修總包與猜各分包自行協(xié)用商收取塊；電信、有線慶電視、網(wǎng)絡(luò)、技煤氣、自來水拔等室內(nèi)配套工催程不收取水電聽費用活。拘甲指乙分包（戒如有）配合、眉管理費用按照鋼甲方指定分包撒工程價孝的賊6達%箭稅前計取。躲精保潔面積按唐裝修范圍內(nèi)的高建筑面積計，雁包含室內(nèi)及公評共部位，已包侄含稅費。需到怒達《合肥萬科旋精裝修技術(shù)標擋準》中關(guān)于保楚潔的要求。甲蓄方也可委托物重業(yè)實施精保潔傅，若精保潔由晃物業(yè)實施，則庭結(jié)算時相應(yīng)費眾用從合同中扣詳除，但裝修總之包仍需做好粗隸保潔移交物業(yè)軋。竿關(guān)于附贈面積鹿：以上成品保堂護費、精保潔辜費均需計算裝音修附贈部分建金筑面積；填乙方交給土建乒總包裝飾合同鍛價材2真%聲（不包括甲供嶺材、甲分包）竟配合費用，此展部分費用需包求含裝修總包合療同價中，由甲徐方直接代交給寬土建總包（結(jié)仇算時代繳代扣煌）。土建總包鄙為裝飾項目提童供配合工作，柱配合內(nèi)容包括蝴：提供并協(xié)調(diào)雞施工工作面、仇提供現(xiàn)有垂直馳運輸設(shè)施、提與供臨時水電源底、垃圾外運、員施工用水電等咳。些陽臺防水暫計中入合同總價，娘但在施工前，培乙方需征得甲紐方同意方可施競工，根據(jù)最終姻甲方?jīng)Q策結(jié)果凳（是否做防水拖）執(zhí)行并在結(jié)誓算時進行調(diào)整辜本工程其它計匠價依據(jù)未盡事御項見本合同的浴第四部分《工缸程量清單投標詢報價表》。騰第二十九居章祝.匆合同價款支付記預(yù)付款：沃立本工程無預(yù)付皂款燃殊。諷每月按實際工搭程進度付工程因款，乙方應(yīng)于勒每尾月站2撤1林日將工程進度百報表報甲方及炕監(jiān)理代表，甲環(huán)方接報表后先轟由監(jiān)理、現(xiàn)場測工程師于每谷月窗2戶3敲日前完成實際但完成的合格工返程量核定報表侵，再由甲方于控每罰月挑2嚴8歌日前完成工程也費用審核，并液根據(jù)合同的各蒙項扣款確定應(yīng)角支付的工程進艙度款。付款數(shù)物額擾＝繞8州0福％尸×穗當月實際完成再合格工程量相旺應(yīng)造價。乙方緞提供相應(yīng)付款眨資料后衛(wèi)，粱1龜5供個工作日內(nèi)支顏付進度款。捧工程進展過程甲中的設(shè)計變更蒼、簽證等增減做調(diào)整費用，施漢工單位按月編摔制，經(jīng)甲方審漏核后的設(shè)計變選更及簽證費用膛累計超漠過找1浩0座萬元（名含裹1婦0令萬元）時，在桂當月進度款中薪支付，每項技蘋術(shù)變更或簽證房的付款數(shù)為審?fù)春藘r尖的勿7仔0憲％，另時外蹦3昌0報％在結(jié)算社會理審價后，工程榆尾款清算時支詠付。英工程款撥付累上計達合同總造掃價吃的書8釋0佩％時，甲方暫型停付款。待工苦程竣工驗收后六一個月內(nèi)收到感施工單位完整伯的結(jié)算資料后棒甲方開始辦理濤結(jié)算，蛇社會審價勇需礎(chǔ)4扮5缸天內(nèi)提供完整巡的巴審價報告（樣衡板房應(yīng)才在敏3恐0肌天內(nèi)完成），詞審價撓完成后，脖在曬3未0撿天之內(nèi)支付至少結(jié)算總價速的效97攔%究。壞進度款與質(zhì)量嘉掛鉤，若所報挽工程的質(zhì)量達碑不到驗收規(guī)范航要求，甲方有以權(quán)暫緩支付該顫部分工程款。熔各種對乙方的歉違約金、罰款期及合同規(guī)定應(yīng)服扣款項在當期臉工程進度款中榴扣除。參本工程工期按訊每月進度控制趴，每月應(yīng)完成打工程量以甲方懷審定的施工組鄰織設(shè)計為準。夕當月進度未完崖成時，付款數(shù)揉額按以下公式銹計算：付款數(shù)糠額倚＝章7禾5榆％蓋×獄當月完成工程從量相應(yīng)造價?；甬敼こ塘坎蛔懵褂媱澾M度貸的益7弓0虜％時，可認為賴乙方無能力按蟲期履行合同，末甲方有權(quán)終止瓶合同，并由乙嚼方承擔一切損套失。垮施工中發(fā)現(xiàn)不團合格項目時，健乙方應(yīng)及時進勁行整改，同時攜把整改措施以榴書面形式報甲沃方存檔備查。忙不合格項目整碼改工作應(yīng)在當周月申請進度款周之前完成，并孔請甲方復(fù)查通如過，否則相應(yīng)田工程款順延至酬下月?lián)芨丁２还泛细耥椖坎挥嬀┤氘斣峦瓿晒び鬃骺偭績?nèi)，即仙不能申報支付愚進度款。釣工程竣工后，懶甲方在工程結(jié)宏算報告審批結(jié)演束后三十天內(nèi)問支付扣除保修靠金外的工程尾倒款。保修款支付：飼11.戲1滿．跨韻工程保修金為候本工程結(jié)算總濱價密的釘3%吉仗，保修金無利石息狡。跳糖11.翅2累．今趣保修期以工程鴿總體竣工驗織收稿,社完善整改意見肢并正式移交甲奏方付,妥甲方開始辦理層集中業(yè)主入住蹈之日起計算（著分批集中入住形的，按每批入促住時間，分批泥起算，保修款蘭按相應(yīng)建筑面次積比例支付）纏。電氣管線、蔽給排水管道、珍設(shè)備安裝和裝社修工程保修期叔為藝2累年；防水工程促保修期鞋為幕5跟年；如在保修張期內(nèi)對質(zhì)量問鉛題未維修關(guān)閉買，需重復(fù)維修季的，保修期相墻應(yīng)順延。笨鏟2辮年保修期滿后抹退還結(jié)算總鎮(zhèn)價搜2末%購的保修金，剩廣余款項作為防鼻水保修金保留膽至寧5燥年保修期滿后若退還。汗第三十晨章鑰.摟合同份數(shù)法本合同一式改陸言份，甲方恢叁海份、乙方顯叁赴份，均具同等拒法律效力，未臥盡事宜甲乙雙謹方應(yīng)本著合作貪誠信原則，友坑好協(xié)商解決。加第三十一緣章膊.垃不可抗力的自象然災(zāi)害具體內(nèi)聽容為：健地震烈度預(yù)為序7覆級以上的地震妙。橋7盲級以上持幼續(xù)協(xié)2修4更小時的大風。臂持東續(xù)馳2鑰4獻小時且降雨量呈為麗200m家m呀以上。琴4丘0星度及以上持島續(xù)日2諸4葛小時的高溫。朗第三十二翅章唱.圖其它

銅第三部問分寬礙棉合同附件滅附拘件電1謝談工程質(zhì)量保修綢協(xié)議襖書辟值工程質(zhì)量保修窮協(xié)議書（范本世）式甲方（全稱）步：周伙合肥萬科皓智擊地產(chǎn)有限公司小乙方（全稱）蝴：剖板北京百合建業(yè)蒙建筑工程有限搏公司紀甲方、乙方根稻據(jù)《中華人民臥共和國建筑法檢》、《建設(shè)工吊程質(zhì)量管理條淚例》和《房屋拴建筑工程質(zhì)量騾保修辦法》，踢經(jīng)協(xié)商一致，潔對火合肥萬科濱湖三萬科城一舍期蜓1-5鹿#炮樓精裝修工隸程厭盼（工程全稱）測簽訂工程質(zhì)量媽保修書。工程保修概況豪1.1扁.到工程名稱：拐濱湖萬科城一羽期爽1-5眨#問樓精裝修工程廁1.2濾.謎工程地點：室合肥市云谷路抵與四川路交叉萬口岔1.3畫.量工程保修金總家額：嶄合同總價陽的勞3%剖1.銀4掙.難本工程保修階詞段甲方的代表紹部門為戀項目管理部及，乙方應(yīng)接受借項目管理部境的管理。籍工程質(zhì)量保修改范圍和期限曉2.1認.聯(lián)雙方根據(jù)《建饒設(shè)工程質(zhì)量管繡理條例》及有佩關(guān)規(guī)定，約定雹本工程的質(zhì)量講保修期以工程次通過竣工驗收閃合格，完善整裹改意見并正式握移交甲方，首允批業(yè)主集中交習(xí)付入住之日起喉計算。鼠2.2捕.掘乙方在質(zhì)量保塘修期內(nèi)，按照龜有關(guān)法律、法熄規(guī)、規(guī)章的管候理規(guī)定和雙方神約定，承擔施貝工合同約定的毒所有施工承包運范圍內(nèi)工程質(zhì)扯量保修責任。戚2.3質(zhì).藍凡屬于乙方原促因造成的各部慢位的質(zhì)量問題渾或其他缺陷，鄭及由于乙方維帆修造成業(yè)主的笑相關(guān)損失，均柔屬于乙方保修葵責任范圍；不弦屬于乙方責任企的，乙方應(yīng)配垃合維修，費用冊由責任方承擔隨。非因乙方原連因造成的原已排建完部分的結(jié)災(zāi)構(gòu)工程的質(zhì)量貼保修工作由甲輸乙雙方協(xié)商解勾決。約2.4惜.碎由于設(shè)計原因往造成的質(zhì)量問敢題、甲方直接錢發(fā)包和甲供材系料引起的質(zhì)量兩問題不屬于乙研方保修范圍。省2.5敲蝦燙拆墻、管道改逼裝移位、門窗反拆改；屋面堆迎物超載；屋面稻打洞安裝其他習(xí)物體；樓地面條打洞；外墻開壤槽；改變電線田路、管道、電受氣設(shè)備者等芝使用不當?shù)榷ピ斐傻馁|(zhì)量問巖題不屬于乙方叨保修范圍。杰2膛.6恐.杜由于地震、洪往水、臺風等不峽可抗力造成的東工程質(zhì)量問題衛(wèi)（必須出具政吩府提供的相關(guān)泊證明）及使用具者拆、改、修勉和使用不當造嶄成的工程質(zhì)量宅問題，經(jīng)調(diào)查遭屬實的，不屬庸于本合同工程濟保修范圍?？s2.故7飛保修期限：自善交付之日起保鋼修棗2視年。茂1靜)猴房屋建筑的地朽基基礎(chǔ)工程和候主體結(jié)構(gòu)工程帶為襯刷70/5衫0寒把年；握2距)酒裝修工程為煌溝2門年；某3葉)爽防水工程（屋夠面、外墻、廚涼房、衛(wèi)生間、雄陽臺、露臺等弊）為巧有5慕年；膛4器)辛電氣管線、上度下水管線、設(shè)競備安裝工程為拾灰2否年；省5家)增采暖、空調(diào)及廢制冷系統(tǒng)工程蜓為驟豪2白個采暖期或睬供冷期；犁上述未列明的高或與政府規(guī)定超有沖突的以當撓地政府主管部絹門出具的住宅耕質(zhì)量保證書為滾準。質(zhì)量保修責任鍬3.裙1筍.朝乙方在工程竣腐工驗收時，應(yīng)環(huán)會同甲方向用癢戶進行必要的筒房屋使用說明返，金所有部品（例鐮如：潔具、熱命水器、煤氣灶士等）的保修卡構(gòu)、合格證書、彩使用說明書都蘿由裝修單位在防移交鑰匙時統(tǒng)幫一移交甲方；元否則因使用不肥當造成質(zhì)量問簡題的，由乙方蔑負責保修?？?.夸2痛.傘保修期內(nèi)，工權(quán)程質(zhì)量保修工醒作應(yīng)遵循先處冤理問題后劃分莖責任的原則。子3.3跌.海因乙方的施工巡質(zhì)量導(dǎo)致業(yè)主卷退房、補償?shù)认萑控熑?、費炸用及甲方的損櫻失均由乙方承廉擔。甲方與相留關(guān)用戶進行談象判，甲方損失猛知會乙方后，泉甲方有權(quán)直接嘗從結(jié)算款或保山修金中扣除。唇3.4樓.歷對于涉及結(jié)構(gòu)努安全的質(zhì)量問勻題，應(yīng)當按照您《房屋建筑工除程質(zhì)量保修辦覆法》的規(guī)定，睬立即向當?shù)亟R設(shè)行政主管部辮門報告，采取胖安全防范措施羅；由原設(shè)計單道位或者具有相生應(yīng)資質(zhì)等級的級設(shè)計單位提出庫保修方案，乙踢方實施保修。嘉3.5顫.端賠償責任：偷由于乙方工程借質(zhì)量問題造成恰甲方和用戶的羞直接損失和間殼接損失，由乙濫方負責賠償；負乙方未按合同甲進行保修，或竟維修兩次（含墓兩次）以上仍咱然不能解決問哪題等原因，用俗戶向甲方提出什索賠，甲方與妙用戶進行索賠粗談判，談判結(jié)顏果經(jīng)甲方和用肆戶簽字后立即也生效，甲方有消義務(wù)知會乙方洋，乙方予以無腸條件承認；甲座方有權(quán)要求乙址方代為支付給寫用戶，乙方不炎按要求支付的凱，甲方有權(quán)直富接從乙方的工妄程保修款中扣惱除酒。選枯3.6.少甲方開出《萬功科現(xiàn)場行為過已失處罰通知單假》或《工程質(zhì)束量問題投訴處鎖理知會》等公錘函，如乙方采漢取回避、推諉蠢、拒絕簽收的驟行為，導(dǎo)致投障訴或賠償，甲袖方有權(quán)直接處頌理，產(chǎn)生一切面費用直接從責討任單位的保修賠金中扣除。妹3.7段.新在維修過程中燦，甲方將給予圾乙方必要的協(xié)幻調(diào)配合。保修作業(yè)管理主4.1賭.晴維修人員安排個及要求臂4.1.1尤.掛保修階段乙方周必須以書面授處權(quán)委托形式指碰定一名現(xiàn)場維孟修負責人及充腳足的維修小組著成員。維修負傭責人全面負責鑼保修期間內(nèi)所怪發(fā)生曉的各項維修事驕務(wù)的對接及實見施工作。包括硬但不限于：現(xiàn)傘場維修人員管茅理、鑰匙領(lǐng)用猴、函件簽收、饑維修任務(wù)單領(lǐng)填取和維修實施薪、快配合甲方處理綢重大投訴、索材賠的談判及費嘩用承擔確認、施保修期到期回悶訪等工作。眾乙方的現(xiàn)場所壩有維修人員及過管