XXXX年月成都華泰商場重建方案定位招標(biāo)文件

成都華泰商場重建方案定位招標(biāo)文件招標(biāo)編號：XHTC-FW-2023-068招標(biāo)人：銀河王朝大酒店招標(biāo)機構(gòu)：新華國際招標(biāo)2023年7月目錄影第一章昌凱投標(biāo)邀請錢篩3閥第二章眾踐投標(biāo)人須知另前附表即初6斯第三章證腔投標(biāo)人須知遍濁9請第四章接娘舒合同主要條虹款應(yīng)值19角第閣五爆章尤廉需求及技術(shù)預(yù)規(guī)范蘋槽23篇第獨六拋章裂絮評標(biāo)方法及貢評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)鞭恢27寺第太七竊章委水投標(biāo)文件格寬式絮抱3區(qū)0監(jiān)第一章盜投標(biāo)邀請投標(biāo)邀請宮新華國際招霜標(biāo)煌受島銀河王朝大們酒店有限公肚司炒委托，對療成都華泰商藝場重建方案怪定位騾進行國內(nèi)亞邀請投招標(biāo)，現(xiàn)邀熱請符合資格冒條件的供應(yīng)急商參加該項虹目的投標(biāo)。童1、招標(biāo)編順號：革揀XH討TC-FW嬌-201須1邀-途068莫2、招標(biāo)愛范圍及廳需求：證詳見第攪五燭章需求及技雁術(shù)規(guī)范。末3、投標(biāo)人績資格必須符父合下列要求盲：主1飾）在中華人旦民共和國境扎內(nèi)，依照《盡中華人民共供和國公司法幣》蘇在成都市注當(dāng)冊或者在成單都有經(jīng)營分士支機構(gòu)肢的、具有獨邪立法人資格膚的供應(yīng)商；彈提供通過年為檢的有效企拿業(yè)法人營業(yè)堆執(zhí)照（賤副本銷復(fù)印件加蓋隔公章）、稅您務(wù)登記證（耀復(fù)印件加蓋學(xué)公章）等；蘆2萍）邀投標(biāo)方胳為膠收到醫(yī)本項目渡投標(biāo)邀請書表的單位；競3）可投標(biāo)方至少挺具有5個以腔上城市綜合席體項目（規(guī)倦模10萬平惕米以上）的害前期顧問、每或策劃代理臟經(jīng)驗，至少共在成都操作顆過2個類似死項目；胳4郵）有豐富的廚市場調(diào)研經(jīng)尋驗和足夠的鑰調(diào)研能力；唉5杯）服務(wù)團隊長成員具備充珠分的專業(yè)水娛平、操盤經(jīng)昌驗豐富、執(zhí)玉行力強；勾6吵）薯法律法規(guī)規(guī)剃定的其他條俱件。示舊4、標(biāo)書購躁買須知：淋招標(biāo)文件售星價誓2豬00骨元。購買招骨標(biāo)文件的費山用無論何種販原因或中標(biāo)就與否均不予株退還。如招例標(biāo)文件電子朝版與書面招機標(biāo)文件有差疼異，以書面五招標(biāo)文件為輝準(zhǔn)。如果通錘過郵寄方式捐購買標(biāo)書，架另加100板元郵寄費，聚請投標(biāo)人按三如下招標(biāo)乳機構(gòu)草地址和賬號站匯款，并同善時將匯款底柿單至招者標(biāo)機構(gòu)。癥招標(biāo)機構(gòu)戲收到后，將繞立即把招標(biāo)慘文件電子版窮發(fā)送給投標(biāo)埋人，同時也傻將把書面招擱標(biāo)文件郵寄跳給投標(biāo)人，耍但對郵寄途士中的遺失不偉承擔(dān)責(zé)任。婆5、購買招只標(biāo)文件時間橋：駕即日起晌至象201向1躁年談7跌月取15雀日延每日9：0閑0爽—慨17：00萬（法定休息賺日及節(jié)刊假日除外）適。渠6、投標(biāo)截瓜止時間：仍201撈1皺年刪7錄月估20璃日舉下摘午賣1嘴3玩:猶3僑0籃時(北京時往間)。逾期饒遞交的投標(biāo)挺文件恕不接串受。友7、開標(biāo)時襖間：費201氏1科年猜7童月吐20尺日毀下冷午婦1道3蔑:撿3帶0時姐(北京時間蟻)。誠8、開標(biāo)地咐點：池中國北方工慰業(yè)限公司砌會議室宮楚地懂藥址：渠北京市西城蓋區(qū)廣安門南緒街甲12號體北方大廈玉弓總機：搜010-5寸26919驟99扁9、購買招勸標(biāo)文件地址黑：少新華國際招左標(biāo)船地例款址：北京市決豐臺區(qū)菜戶鏟營東街甲8超8號豪苑大燦廈B座30失層課郵荷恢編：100生055白E-mai舌l(xiāng):規(guī)瓦ljb扔@xhtc牢.斯cn精：01具0-526磁91999潮轉(zhuǎn)獸分機鋼2少30斜（彩郝麗麗惰）、唉分機22孫3遭（然李加斌棟）濤：01平0-526冬91919贈聯(lián)系人：莫郝麗麗祝、李加斌鑼購買標(biāo)書款毫請按如下地侍址辦款：拘開戶單位：篇新華國際招拘標(biāo)匹開戶銀行：撤招商銀行北思京分行西三蘆環(huán)支行肌帳遠債號：862榮08306縫77100鐘01跨第二章偽投標(biāo)人須知丘前附表仆投標(biāo)人須知柄前附表乳本表關(guān)于招警標(biāo)諷服務(wù)寒的具體要求奉是對投標(biāo)人賓須知的具體鹽補充和修改妻，如有矛盾束，應(yīng)以本表述為準(zhǔn)。叫內(nèi)糾換揪容瓜說明便招標(biāo)人蝕：部銀河王朝大盟酒店有限公水司允聯(lián)系告人柏：四黃呆先生蹈招標(biāo)項目名膜稱：脖成都華泰商著場重建方案殘定位窯招標(biāo)編號：洽XHTC-順FW-20切1辣1鞏-屑06骨8久資金來源：遲自籌資金兼招標(biāo)機構(gòu)名題稱：新華國汽際招標(biāo)有限魚公司頁地址：北京對市豐臺區(qū)菜潔戶營東街甲析88號豪苑英大廈B座3敏0層葡：01吼0-526景91999稿轉(zhuǎn)呢分機帝22貢3盡：01狹0-526他91919加聯(lián)系人：撿李加斌冬投標(biāo)煌報價山和近貨幣關(guān)投標(biāo)報價：荒最終報價桌投標(biāo)貨幣：文人民幣待投標(biāo)書棗的編寺制和遞追交它資格標(biāo)準(zhǔn)：懼1撐）在中華人井民共和國境狀內(nèi)，依照《春中華人民共它和國公司法縣》趙在成都市注偷冊或者在成植都有經(jīng)營分灰支機構(gòu)伙的縱、具有獨立膛法人資格的揪供應(yīng)商；提暑供通過年檢造的有效企業(yè)進法人營業(yè)執(zhí)過照（副本復(fù)豬印件加蓋公恒章）、稅務(wù)稀登記證（復(fù)百印件加蓋公墨章）等；疤2蝦）投標(biāo)方為肉收到本項目錫投標(biāo)邀請書倒的單位；盾3）知投標(biāo)方至少擊具有5個以棒上城市綜合怒體項目（規(guī)遵模10萬平幼米以上）的割前期顧問、搬或策劃代理藍經(jīng)驗，至少衣在成都操作印過2個類似皺項目；沉4裂）有豐富的腐市場調(diào)研經(jīng)勵驗和足夠的是調(diào)研能力；扔5兩）服務(wù)團隊遣成員具備充以分的專業(yè)水蛾平、操盤經(jīng)免驗豐富、執(zhí)公行力強；勸6湯）法律法規(guī)漂規(guī)定的其他普條件。價投標(biāo)保證金們：餡本項目不磨收取編投標(biāo)保證金需。詞投標(biāo)有效期紗：蕩90棕娘天甘現(xiàn)場踏勘：什投標(biāo)單位至厘項目地塊傻自行宿現(xiàn)場勘查朗。部投標(biāo)文件份壽數(shù)：正本漢1破份，副本糞4焦份，電子版累1份（費U盤斯不退）。耕投標(biāo)截止時縱間：治2023年脊7生月膏20席日障下敲午灘1五3暫:慧3孝0時(北京捉時間)園開標(biāo)時間：螞2023年脹7斗月霸20異日學(xué)下負午揚1鈴3驚:糕3析0時(北京因時間)養(yǎng)開標(biāo)地點：歇中國北方工估業(yè)公司會議仙室間地請址：窗北京市西城柄區(qū)廣安門南翅街甲12號某北方大廈洪投標(biāo)文件遞吼交地點：絮中國北方工癢業(yè)公司廟會議室霉評標(biāo)連評標(biāo)方法：巖綜合評分法織娛投訴：襖010-5窄26919茶99-獎227薄雅惜鋪：盲13701度22581曬1具敵秋誼聯(lián)系人：蟲高杰撿本投訴茅是監(jiān)督任何同在本次招投營標(biāo)活動中弄撈虛作假、徇助私舞弊、行愁賄受賄或通蠟過任何不正庫當(dāng)手段干擾跳評標(biāo)結(jié)果或味通過上述行副為獲取中標(biāo)陷資格等行為勁的，投訴人禮應(yīng)當(dāng)據(jù)實反假映情況，否膝則應(yīng)承擔(dān)相奴應(yīng)的法律后址果。兼第三章監(jiān)投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知說明資金來源押1.1蓋“勤投標(biāo)人須知距前附表州”辛中所述的招錯標(biāo)人已獲得驢一筆資金。暖招標(biāo)人計劃斥將一部分資涉金用于支付軍本次招標(biāo)后敲所簽訂的合算同項下的款疫項。帖招標(biāo)人、招手標(biāo)機構(gòu)、招瘋標(biāo)方及合格廢的投標(biāo)人劍2.1招裳標(biāo)人：本招胃標(biāo)文件中招殲標(biāo)人為盒銀河王朝大霸酒店有限公慕司艇。忙2.2招標(biāo)梅機構(gòu)：本招不標(biāo)文件中招增標(biāo)機構(gòu)是指叨受招標(biāo)人委幼托組織招標(biāo)刮的新華國際況招標(biāo)有限公殼司。走2.3招標(biāo)枯方：是指招潔標(biāo)人和招標(biāo)瓦機構(gòu)。瓜買方：系指轎銀河王朝大昨酒店有限公膚司喝。社賣方：系指脆中標(biāo)人，包初含法人的法吵定代表人，很法人的繼承不人和法人的壩受讓人。葛2.4合找格的投標(biāo)人鳥凡是在中華伙人民共和國獄境內(nèi)，依照日《中華人民浙共和國公司哥法》注冊的湊、具有法人笨資格的有能萍力提供招標(biāo)羽服務(wù)的投標(biāo)姿人均可投標(biāo)癢。販投標(biāo)方應(yīng)遵壓守國家有關(guān)爪法律、法規(guī)尊和北京市有頸關(guān)規(guī)定。避投標(biāo)人必須贈向干招標(biāo)機構(gòu)新購買招標(biāo)文伶件并登記備曲案，未向權(quán)招標(biāo)機構(gòu)美購買招標(biāo)文炮件并登記備鄉(xiāng)案的潛在投因標(biāo)人均無資檔格參加投標(biāo)糠。臘2.5聯(lián)合斷體投標(biāo)多本啟次招標(biāo)不接創(chuàng)受聯(lián)合體投歇標(biāo)。合格的服務(wù)齒合同中提供帆的所有服務(wù)頌，均應(yīng)來自悉上述2.4傅條款所規(guī)定刺的合格投標(biāo)瞧人。梨服務(wù)離系指投標(biāo)人敲按招標(biāo)文件矛規(guī)定，須向要招標(biāo)人提供陽的符合招標(biāo)棟文件要求的攀相關(guān)的組服務(wù)艘。投標(biāo)人費用鳳4.1投預(yù)標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)根所有與準(zhǔn)備愧和參加投標(biāo)故有關(guān)的費用祝。不論投標(biāo)右的結(jié)果如何壤，招標(biāo)方均纖無義務(wù)和責(zé)隨任承擔(dān)這些未費用。元4.2無曲論投標(biāo)結(jié)果督如何，招標(biāo)洋方均無向配投標(biāo)人劫解釋其中標(biāo)刺或未中標(biāo)原搜因的義務(wù)。爽4.3無繪論招標(biāo)結(jié)果劉如何，睛投標(biāo)人音的投標(biāo)文件墓均不予退還負。招標(biāo)文件救5鏈、招標(biāo)文件肉構(gòu)成市5鳳.1招標(biāo)藍文件包括下宮列內(nèi)容：憐（一）招標(biāo)毯文件的組成訊部分投標(biāo)邀請齊投標(biāo)人須知仙前附表投標(biāo)人須知噴合同主要條聚款合同格式催需求及技術(shù)巖規(guī)范冒評標(biāo)方法及仆評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)投標(biāo)文件格即式纏（二）招標(biāo)薄人所作的一礎(chǔ)切有效的書窄面通知都是雷招標(biāo)文件不堤可分割的組代成部分。語6搖、招標(biāo)文件殘的澄清傻6櫻.1投標(biāo)岡人對招標(biāo)文漫件如有疑點貪，可要求澄鉛清，應(yīng)在投垂標(biāo)截止日期罩15天前按劑投標(biāo)邀請函雖載明的地址顛以書面形式筐（包括信函芳、電報或傳杏真，下同）菜通知招標(biāo)機掙構(gòu)，招標(biāo)機爭構(gòu)將視情況襯對投標(biāo)人的材澄清要求以誼書面形式予三以答復(fù)，并奧在其認為必介要時以書面此答復(fù)的方式燭發(fā)給每個購享買招標(biāo)文件憑的投標(biāo)人，幫答復(fù)中不包五括問題的來鼠源。告7、席招標(biāo)文件的早修改貢7菠.1在投齒標(biāo)截止時間墓15天前，養(yǎng)無論出于何即種原因，招浪標(biāo)機構(gòu)可主耀動地或在解液答投標(biāo)人提甜出的澄清問鬧題時對招標(biāo)惱文件進行修渠改，修改的未內(nèi)容為招標(biāo)逆文件的組成佛部分。令7討.2招標(biāo)銅文件的修改久將以書面形越式通知所有去購買招標(biāo)文團件的投標(biāo)人拜，并對其具未有約束力。稠投標(biāo)人在收流到上述通知捧后，應(yīng)立即率向招標(biāo)機構(gòu)滔回函確認。晉7獸.3為使哪投標(biāo)人準(zhǔn)備劫投標(biāo)時有充處分時間對招闊標(biāo)文件的修梢改部分進行聰研究，招標(biāo)金機構(gòu)可適當(dāng)烘延長投標(biāo)截年止期。并以雕書面形式通少知所有購買塘招標(biāo)文件的膏投標(biāo)人。驚投標(biāo)文件的謙編制懲8園、瓦編制要求陰8鑼.1投標(biāo)人矩應(yīng)認真閱讀括招標(biāo)文件的鴿所有內(nèi)容，粱按招標(biāo)文件離的要求提供干投標(biāo)文件，魚并保證所提摟供的全部資能料的真實性酸，以使其投毛標(biāo)對招標(biāo)文婦件做出實質(zhì)佳性響應(yīng)，否激則，其投標(biāo)牽將作為廢標(biāo)嗎處理或被拒勻絕。醉8游.2投標(biāo)的父語言雕投標(biāo)人提交已的投標(biāo)文件報以及投標(biāo)人蠶與招標(biāo)機構(gòu)情就有關(guān)投標(biāo)惡的所有來往悄函電均應(yīng)以賀中文書寫，攝且以之為準(zhǔn)爪。斤9沃、投標(biāo)文件皆構(gòu)成特9霉.1投標(biāo)鉆人編寫的投文標(biāo)文件應(yīng)包狐括下列部分椒：投標(biāo)書；刪投標(biāo)一覽表厘；掛投標(biāo)分項報蜻價表；框商務(wù)條款和索技術(shù)服務(wù)條犯款偏離表；死法人代表授女權(quán)書；督資格證明文尚件；其他資料。藏10奸、投標(biāo)文件游格式：型10文.1投標(biāo)嫩人應(yīng)按招標(biāo)藍文件腎第三章活第9怖條的內(nèi)容與隨要求和第八帶章提供的格腎式編寫其投完標(biāo)文件，投俱標(biāo)人不得缺梨少或留空任孤何招標(biāo)文件秘要求填寫的寧表格或提交冬的資料。睬10駕.2投標(biāo)人餡應(yīng)將投標(biāo)文霸件按術(shù)第三章柱第9怕條規(guī)定的順老序編排、并捧應(yīng)編制目錄例、逐頁標(biāo)注珍連續(xù)頁碼，圍并裝訂成冊卵。尖11、團投標(biāo)報價茅11新.1投標(biāo)頌人應(yīng)在投標(biāo)葛分項報價表繼上標(biāo)明本合趣同擬提供服際務(wù)的單價和妥總價?？?1楊.3投標(biāo)艷人的報價只木允許有一個向報價，招標(biāo)脾人不接受有永任何選擇的坦報價。恭11鍛.4投標(biāo)驕人所報的投候標(biāo)價在服務(wù)部期限內(nèi)是固遵定不變的，她不得以任何避理由予以變詢更。任何包租含價格調(diào)整琴要求的投標(biāo)辱，將被認為致是非響應(yīng)性榜投標(biāo)而予以兄拒絕。聚11欠.5投標(biāo)徹人不得以低肝于成本的報造價競標(biāo)。惰11意.6肥對于投標(biāo)報囑價不全，應(yīng)蒜當(dāng)提交的報住價而在標(biāo)書糾中沒有提交誓的投標(biāo)方，舍招標(biāo)機構(gòu)稍將視為非響系應(yīng)性投標(biāo)而伴予以廢標(biāo)。投標(biāo)貨幣陡12踩.1投標(biāo)奔人提供的服浮務(wù)一律用人飲民幣報價。菜證明投標(biāo)人敘合格和資格娃的文件屠13嬌.1投標(biāo)呆人應(yīng)提交證污明其有資格嬸參加投標(biāo)和笨中標(biāo)后有能吧力履行合同宴的文件，并熱作為其投標(biāo)梳文件的一部送分。耕13到.2投標(biāo)益人提交的合球格性證明文壩件應(yīng)使招標(biāo)它方滿意，投鵝標(biāo)人在投標(biāo)篩時應(yīng)符合本稅須知第2.關(guān)4條的規(guī)定靈。辦13躬.3投標(biāo)獲人提交的證嫌明其中標(biāo)后奇能履行合同鎖的資格證明右文件應(yīng)使招策標(biāo)方滿意，藝即栽投標(biāo)人已具肥備履行合同忠所需的財務(wù)續(xù)、技術(shù)能力敏；炕投標(biāo)人滿足積“北投標(biāo)人須知典前附表陽”權(quán)中列出的資帆格標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)盛績要求。懇投標(biāo)人在收躺到中標(biāo)通知棗書前后或簽?zāi)皇鸷贤昂罂鐚τ诠裾袠?biāo)機構(gòu)魂提出的質(zhì)疑染能夠在3個遍工作日內(nèi)給面予海招標(biāo)機構(gòu)致滿意合理的留解釋。悉13擱.4從招標(biāo)機構(gòu)未有權(quán)隨時檢錫查投標(biāo)人所年提供的投標(biāo)界資料的真實產(chǎn)性，包括開射標(biāo)、評標(biāo)、橡宣布中標(biāo)后刪或同業(yè)主簽沈署合同后以咱及在合同執(zhí)另行過程中。踩如果永招標(biāo)機構(gòu)曠發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人屈使用虛假材饞料謀取中標(biāo)恢、成交的，升有權(quán)宣布中竿標(biāo)、成交結(jié)臭果無效，并賄立即通知招塌標(biāo)人，招標(biāo)季人保留進一掙步追究該投速標(biāo)人法律責(zé)斑任的權(quán)利。也投標(biāo)保證金灘與中標(biāo)服務(wù)褲費絞14.1熄本項目不收滿取投標(biāo)保證孤金。驟14削.敘2痛中標(biāo)服務(wù)授費月14夕.甘2鹽.1變中標(biāo)服務(wù)費聽：中標(biāo)方必意須向孟招標(biāo)機構(gòu)桌交納中標(biāo)服片務(wù)費闊，在領(lǐng)取中尺標(biāo)通知書時殊一次性付清靜。收14搜.緣2繪.2雁中標(biāo)服務(wù)費看金額災(zāi)：司人民幣壹萬桐伍仟元整。投標(biāo)有效期昨15嗓.1投標(biāo)倦應(yīng)自本須知點第富21拉.1條規(guī)定詢的開標(biāo)日起速，并在犁“稿投標(biāo)人須知帽前附表棵”流中所述時期單內(nèi)保持有效京。投標(biāo)有效各期不足的投頃標(biāo)將被視為魔非響應(yīng)性投短標(biāo)而予以拒座絕。硬15蓋.2特殊嫂情況下，在皇原投標(biāo)有效嗚期截止之前員，幣招標(biāo)機構(gòu)馬可要求投標(biāo)錄人同意延長府投標(biāo)有效期成。這種要求此與答復(fù)均應(yīng)嘉以書面形式袋提交。投標(biāo)槍人可拒絕忽招標(biāo)機構(gòu)荒的這種要求賢。接受延長騙投標(biāo)有效期怕的投標(biāo)人將鞋不會被要求苗和允許修正甚其投標(biāo)。鳳投標(biāo)文件的希制作和簽署扁16唯.1投標(biāo)翁人應(yīng)準(zhǔn)備一質(zhì)份投標(biāo)文件季正本和投“景投標(biāo)人須知妖前附表魔”論中規(guī)定數(shù)目熱的副本，及街1份電子版解本（使用W巧ORD、E攏XCEL格及式），每套翠投標(biāo)文件須番清楚地標(biāo)明?！案裾拘睢薄案礁北緫M”“社電子版本融”賽。若正本和押副本不符，浙以正本為準(zhǔn)潮，電子版與菜紙制文件不爆符，以紙制枝文件為準(zhǔn)。憤16絨.2投標(biāo)艱文件的正本慣需打印，并柏由投標(biāo)人或任經(jīng)正式授權(quán)矛的代表在投烤標(biāo)文件上簽裙字。除沒有眾修改過的印薪刷文獻外，凈投標(biāo)文件正據(jù)本必須加蓋刷公司的公章繩和騎縫章，易副本可采用餅正本的復(fù)印巖件加蓋公司排公章。鼓16案.3任何菠行間插字、鑄涂改或增刪嬸，必須由投杏標(biāo)文件簽字僑人姓或首字得母在旁邊簽錄字才有效。趕投標(biāo)文件的務(wù)密封和遞交調(diào)投標(biāo)文件的較密封和標(biāo)記栗17決.1投標(biāo)人面應(yīng)將投標(biāo)文戴件正本、所志有的副本以亦及電子版統(tǒng)續(xù)一裝在一個升密封袋中。遞17嗽.2密封冤袋封皮上均腦應(yīng)：奧清楚標(biāo)明遞蜜交至點“或投標(biāo)人須知嚇前附表鍵”襖中指明的地康址。避注明昌“鈴?fù)稑?biāo)人須知名前附表撿”券中指明的項君目名稱、招滑標(biāo)編號（包騎號）和去“姨在年屠月機日忍時之前不得脾啟封沒”輝的字樣。提投標(biāo)人名稱更和地址。胸17狼.3為方便餃開標(biāo)唱標(biāo)，跡投標(biāo)人應(yīng)稅單獨何密封藝提交株一份投標(biāo)一胡覽表，并在六信封上標(biāo)明紫“吵投標(biāo)一覽表征”顏字樣。季17喊.4如果童外層信封未奶按本須知第嘉17芬.2條要求令加寫標(biāo)記和睡密封，漫招標(biāo)機構(gòu)慣對誤投或過跟早啟封概不散負責(zé)。投標(biāo)截止期課18拐.1投標(biāo)助人應(yīng)在不遲兵于初“湊投標(biāo)人須知祖前附表塌”插中規(guī)定的截貸止日期和時冠間將投標(biāo)文撓件遞交至指鏡定的開標(biāo)地輛點，遞交地漢點應(yīng)是仰“送投標(biāo)人須知漂前附表繞”平中指明的地姿址。瀉18昆.2沙招標(biāo)機構(gòu)頂可以按本須牽知勉第6竭條規(guī)定，通推知修改招標(biāo)瓣文件適當(dāng)延建長投標(biāo)截止役期。在此情訂況下，宣招標(biāo)機構(gòu)至、招標(biāo)人和出投標(biāo)人受投話標(biāo)截止期制蒜約的所有權(quán)譯利和義務(wù)均蛛應(yīng)延長至新擱的截止期。浮遲交的投標(biāo)裹文件格19搖.1招標(biāo)笑機構(gòu)將拒絕貸接收在本須既知第飛18會條規(guī)定的截我止期后送達茄的任何投標(biāo)杯文件。晨投標(biāo)文件的貴修改與撤回水20愿.1投標(biāo)嘆人在遞交投侵標(biāo)文件后，鞏可以修改或爭撤回其投標(biāo)弊，但投標(biāo)人任必須在規(guī)定膝的投標(biāo)截止勻期之前將修寫改或撤回的甲書面通知遞你交到飲招標(biāo)機構(gòu)情。熟20面.2投標(biāo)絲人的修改或商撤回通知應(yīng)截按本須知第躲17融條規(guī)定編制蹄、密封、標(biāo)返記和遞交。沸20撓.3在投爪標(biāo)截止期之套后，投標(biāo)人瓜不得對其投吧標(biāo)做任何修哭改。揪20墊.4從投阻標(biāo)截止期至交投標(biāo)人在投盯標(biāo)書格式中紅確定的投標(biāo)楊有效期期滿污這段時間內(nèi)糕，投標(biāo)人不庭得撤回其投憤標(biāo)。開標(biāo)與評標(biāo)開標(biāo)矛21例.1囑招標(biāo)機構(gòu)搞在蟻“診投標(biāo)人須知稅前附表胳”遵中規(guī)定的日素期、時間和救地點組織公稠開開標(biāo)。開剖標(biāo)時邀請所蘇有投標(biāo)人參怨加鳥，申參加開標(biāo)的窯被授權(quán)人應(yīng)扶簽名報到以件證明其出席康。逆21蛙.2開標(biāo)筒時，旦招標(biāo)機構(gòu)蹲當(dāng)眾宣讀投傘標(biāo)人名稱、緣招標(biāo)編號、逮投標(biāo)價格、阻折扣聲明（念如果有）以糊及殘招標(biāo)機構(gòu)橋認為合適的賞其他內(nèi)容。麻除了按照本書須知賭第19痕條的規(guī)定原讓封退回遲到擦的投標(biāo)之外沃，開標(biāo)時將堪不得拒絕任螞何投標(biāo)。綠21嫁.3在開屆標(biāo)時沒有讀怠出的有關(guān)聲廣明，在評標(biāo)霉時將不予考劃慮。揭21賺.4夜招標(biāo)機構(gòu)亂將做開標(biāo)記浴錄厲并需投標(biāo)代妻表簽字確認勢。22、評標(biāo)唯22制.1評標(biāo)器委員會艘22掠.1.1胸招標(biāo)機構(gòu)憲將按照膽“曠中華人民共于和國招標(biāo)投包標(biāo)法加”們及有關(guān)規(guī)定墻組建評標(biāo)委合員會。壯22令.1.2牙評標(biāo)委員吃會由招標(biāo)人辰代表及有關(guān)域經(jīng)濟、技術(shù)陸等方面的專良家組成。渣22璃.1.3權(quán)評標(biāo)委員會紐負責(zé)評標(biāo)工飼作，對投標(biāo)辰文件進行審點查和評估，劈并向招標(biāo)方喬提交書面評所標(biāo)報告。腰22粉.2和脆評標(biāo)方法：陣綜合評分甲法搏22廳.3投標(biāo)玻文件的澄清黨22.3.圣1職在評標(biāo)期間距，評標(biāo)委員跪會可要求投射標(biāo)人對其投賽標(biāo)文件中含么義不明確的苦內(nèi)容作必要安的澄清或說錯明,但澄清望或說明不得聯(lián)超出投標(biāo)文伍件的范圍或逝改變投標(biāo)文肯件實質(zhì)性內(nèi)朝容。有關(guān)澄受清的要求和效答復(fù)均應(yīng)以存書面形式提購交，澄清的榜內(nèi)容為投標(biāo)紡文件的組成么部分。悄22鍬.4柜卸投標(biāo)文件的墾初審（符合唯性檢查）尊22溉.4.1悲評標(biāo)委員會耐將審查投標(biāo)酬文件是否完電整、資格證劉明文件是否吉齊全、喂有無計算上悲的錯誤等。攤22乏.4.2回算術(shù)錯樣誤將按以下浪方法更正：拔若單價計算陣的結(jié)果與總垃價不一致，曲以單價為準(zhǔn)豈修改總價；箏若用文字表槽示的數(shù)值與餓用數(shù)字表示長的數(shù)值不一封致，以文字攏表示的數(shù)值碼為準(zhǔn)。如果認投標(biāo)人不接慣受對其錯誤怒的更正，其躺投標(biāo)將被拒秘絕搬。斥22井.4.3賞對于投標(biāo)頭文件中不構(gòu)坊成實質(zhì)性偏碑差的不正規(guī)拌、不一致或跌不規(guī)則，招結(jié)標(biāo)方可以接潤受，但這種易接受將影響棍投標(biāo)人的綜菠合得分。曉22六.4.4過在詳細評夫標(biāo)之前，根疏據(jù)本須知第澤22名.4.5條奶的規(guī)定，評疤標(biāo)委員會要棉審查每份投單標(biāo)文件是否變實質(zhì)上響應(yīng)裁了招標(biāo)文件肝的要求。實隱質(zhì)上響應(yīng)的銳投標(biāo)應(yīng)該是捧與招標(biāo)文件吩要求的全部夸條款、條件同和規(guī)格參數(shù)調(diào)相符，沒有隆重大偏離的切投標(biāo)。對關(guān)薯鍵條文的偏蹈離、保留或遍反對將被認藝為是實質(zhì)上愁的偏離。評滿標(biāo)委員會決肌定投標(biāo)的響紀(jì)應(yīng)性只根據(jù)海投標(biāo)本身的嫂內(nèi)容，而不繪尋求外部的領(lǐng)證據(jù)。加22攜.4.5另實質(zhì)上沒偶有響應(yīng)招標(biāo)悔文件要求的仁投標(biāo)將被拒前絕。投標(biāo)人掏不得通過修侍正或撤銷不熊合要求的偏調(diào)離或保留從醒而使其投標(biāo)帆成為實質(zhì)上糖響應(yīng)的投標(biāo)舍。如發(fā)現(xiàn)下土列情況之一省的，其投標(biāo)座將被拒絕：裂沒有按照招枯標(biāo)文件要求杯提供的投標(biāo)扯文件；吧超出經(jīng)營范胡圍投標(biāo)的；唯資格證明文惠件要求必須涉提供的資料錄不全的；督投標(biāo)書無有投標(biāo)人絹公章、無法屯定代表人簽伍字，或簽字糖人無法定代窩表人有效委艘托書的或正爆本投標(biāo)文件秩無小簽的；哭資格標(biāo)準(zhǔn)、惑業(yè)績不滿足悄招標(biāo)文件要雪求的；夫投標(biāo)有效期糞不足的；悠不滿足招標(biāo)榜文件技術(shù)部墻分中蹦“拌需求與技術(shù)枯規(guī)范胡”雖主要參數(shù)超每出偏差范圍袋的；位投標(biāo)人在同敗一份投標(biāo)文撥件中，對同靠一招標(biāo)寄服務(wù)子報有兩個或嫂多個報價的光；說不接受評委屢對投標(biāo)文件泊中算術(shù)錯誤撞更正的斗；瞞投標(biāo)文件附仇有招標(biāo)方不愛能接受的條鍵件的；晝22盈.5投標(biāo)性文件的詳細霜評審低22舞.5.1斗評標(biāo)委員下會將按照本溝須知第釘22蘋.4條規(guī)定雜，只對確定自為實質(zhì)上響活應(yīng)招標(biāo)文件駛要求的投標(biāo)黎進行詳細評擺審。校22像.5.2快詳細評審合即以招標(biāo)文呼件為依據(jù)，貸對所有實質(zhì)口上響應(yīng)的投版標(biāo)分別從憐“童商務(wù)緊”崖、盟“筆技術(shù)矮”“說價格閣”良等方面進行例評審并按照摧百分制進行命綜合打分（宵詳見第七章米評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)）尸。騾22超.5.2川.1商務(wù)止評審：主要喬評審（但不噴限于）以下?lián)尫矫鎯?nèi)容：碌項目服務(wù)小汪組名單及主弊要骨干的資尚質(zhì)說明；斧策劃顧問服擋務(wù)內(nèi)容；收費標(biāo)準(zhǔn)；片同類項目的龍業(yè)績埋；廳交工期偏差位；待22逝.5.2南.2技術(shù)宵評審：主要集評審（但不業(yè)限于）以下努方面內(nèi)容：珠1）近兩年壘成功操作的嚼同類項目的模案例，要求窩：欲（1)案例瓜簡介；作（2)案例赤項目定位思對路、概念規(guī)仿劃（較深度軋的解析并配診規(guī)劃圖）；館2）對孟四川瞞及低成都市賽區(qū)域市場的葵研究和基本餃理解喘3)對地塊比的認識和價肺值判斷程4)對地塊鞠的形象定位師、客戶定位匆、產(chǎn)品定位枯研究構(gòu)想及瘦初步建議真5)定位研臥究工作的計壘劃及時間安博排撐22搏.5.2兆.3價格剃評審：猾評標(biāo)委員會墨對各投標(biāo)人注的投標(biāo)報價忍按照招標(biāo)文蟲件的要求，尖在同一基礎(chǔ)農(nóng)上進行比較味并作相應(yīng)調(diào)晶整。怨價格調(diào)整的才原則是：謙（1）投友標(biāo)人的報價躍必須包含招怒標(biāo)文件所要死求服務(wù)的所迷有內(nèi)容。餡（2）投高標(biāo)人必須根聯(lián)據(jù)招標(biāo)文件圓所要求服務(wù)勁的所有內(nèi)容鈔提供剪清單和價格醋，若所提供背的服務(wù)為免蘭費提供，應(yīng)末在投標(biāo)文件皮中說明。否智則按漏項處絲理。飾（3）投彩標(biāo)人報價如連有漏項，則逗須將其它投村標(biāo)人報價中曬該項價格的輕最高價加計攀入該投標(biāo)人膜的投標(biāo)總價歐。批調(diào)整后的價陶格作為投標(biāo)柏人的評標(biāo)價胳。根據(jù)評標(biāo)叢價測算各投狼標(biāo)人的價格鏡分值。望22紙.6中標(biāo)人肆的確定單評標(biāo)委員會旱對進入詳細像評審的投標(biāo)菠人進行綜合鍵評分并作出著排序，招標(biāo)鳴方有最終決潑定權(quán)。守23、問與招標(biāo)機構(gòu)鑄、招標(biāo)人和露評標(biāo)委員會害的接觸滿23耐.1除本謊須知第乎22筒.3條的規(guī)間定外，從開擁標(biāo)之日起至側(cè)宣布中標(biāo)結(jié)嘗果之日止，仗投標(biāo)人不得銜就與其投標(biāo)由有關(guān)的事項置與招標(biāo)機構(gòu)禿、招標(biāo)人以踐及評標(biāo)委員訊會成員接觸丘，但經(jīng)評標(biāo)光委員會同意曬的澄清、答全疑期間除外角。賞23栗.2投標(biāo)領(lǐng)人試圖對招晉標(biāo)機構(gòu)、招污標(biāo)人和評標(biāo)蹦委員會的評崇標(biāo)、比較或揉授予合同的奶決定進行影宅響，都可能霞導(dǎo)致其投標(biāo)坦被拒絕。授予合同番24擋.資格后審償授標(biāo)決定將欠考慮投標(biāo)人嫌的財務(wù)、技疏術(shù)式、人員配備酸等饒能力，其基抖礎(chǔ)是審查投賞標(biāo)人按照本衛(wèi)須知第畝13測.3條規(guī)定響提交的資格餃證明文件和添招標(biāo)機構(gòu)認地為必要的、炮合適的合法蓬的其它資料磚。瀉2閉5、題合同授予標(biāo)牢準(zhǔn)灶25弦.1除第蒸30院條的規(guī)定之歷外，招標(biāo)機詞構(gòu)將把合同百授予被確定昂為實質(zhì)上響譯應(yīng)招標(biāo)文件節(jié)的要求并有鎖履行合同能凈力的具有合青理報價的投屯標(biāo)人。宗2橡6、夕授標(biāo)時的權(quán)慰利保26巷.1招標(biāo)這方在授予合零同時有權(quán)在回“龍投標(biāo)人須知惱前附表懲”盜規(guī)定的幅度扒內(nèi)對招標(biāo)文石件規(guī)定的服階務(wù)予以增加險或減少，但拐不得對單價?；蚱渌臈l蛇款和條件做廚任何改變。治27、累接受和拒絕奇任何或所有程投標(biāo)的權(quán)利會27路.1招標(biāo)超方保留在授手標(biāo)之前任何漫時候接受或絡(luò)拒絕任何投梅標(biāo)，以及宣丑布招標(biāo)程序箱無效或拒絕設(shè)所有投標(biāo)的段權(quán)力，對受愁影響的投標(biāo)弊人不承擔(dān)任更何責(zé)任。圈2醫(yī)8、映中標(biāo)通知書掠28置.1中標(biāo)志人確定后，頓招標(biāo)機構(gòu)將恰向中標(biāo)人發(fā)統(tǒng)出中標(biāo)通知土?xí)?。向未中毫?biāo)的其他投好標(biāo)人發(fā)出落綢標(biāo)通知書。沉28雁.2中標(biāo)孩通知書是合寸同的一個組時成部分，沒誰有提交書面優(yōu)中標(biāo)通知書廚所簽署的合贈同屬于無效荷合同。咐29、然簽訂合同批29鍋.1中標(biāo)人輔在收到招標(biāo)迎機構(gòu)的中標(biāo)忍通知書后三皇十（30）鋸天內(nèi)，應(yīng)按各招標(biāo)文件的版要求與招標(biāo)尸人簽訂合同醫(yī)。懷29斧.2未能陵如期簽署合泳同的招標(biāo)方邀有權(quán)將中標(biāo)早人更改為其公他合適的的廈投標(biāo)人。思第四章合言同青格式及猶主要條款期偏服務(wù)合同膠委托方（甲袋方）：德炊鼠聰控借暖叛佳敬閣住所民地：露騎握藏罷榨叢漲脅森法定代表人過：頭育消渾稼介院露沾罩轎返昌項目聯(lián)系人盡：領(lǐng)悶辜但決拳溜徹寺只卷聯(lián)系方式茅通訊地址：鞋應(yīng)旋療但登誰期黎野牢崇殘電務(wù)話段涂溜觀頁膛：險燥磨決土昂菠電子信箱：港談林陣銷掩致筋口雨窗受托方（乙轟方）：執(zhí)閥忘玻般幅住所歸地：亦泛頑攏戲法定代表人能：面勾忽胖抖桿負評販項目聯(lián)系人汪：非茅專死光曬貞耐崗劍聯(lián)系方式膊通訊地址：偽齊洗劉筑姨旦租堆圣葬電束話：槽芳落況蠻傳默真：哲勝局么饅電子信箱：亭豬屢身參各吳紀(jì)悔肚沙根據(jù)《中華步人民共和國愧合同法》和駕有關(guān)法律法犧規(guī)，經(jīng)雙方退協(xié)商一致簽丑訂本合同。作業(yè)范圍：戶具體范圍為收：仰載儀窗茫勢雨無師。作業(yè)內(nèi)容：甲方的義務(wù)寶1、甲方向心乙方提交有鹽關(guān)資料。抽模2匯、甲方大對趕乙方提交的輪定位報告錄進行檢查棗，并提出書嫌面檢查意見錫。恨撓3郊、甲方保證購付五款按時到位革，以保證侍項目便的順利進行如。乙方的義務(wù)劉1將、乙方自收欄到甲方的有伏關(guān)材料雁后，巧根據(jù)甲方的希有關(guān)資料和峰本合同的技則術(shù)要求組織販人員巡進行項目實播施貫，并按甲方拒委托設(shè)計要短求按期完成熊任務(wù)。夜2是、乙方負責(zé)誰對提交的成鉆果資料進行發(fā)解釋、答疑屯及必要的技債術(shù)支持。喂定位報告跌知識產(chǎn)權(quán)歸冠甲方所有，競乙方有義務(wù)覽保密，不得蹤向第三方提掃供和轉(zhuǎn)讓，夫也不得用于訓(xùn)除本協(xié)議目手的之外的其棄他任何用途懇，否則，甲拜方有權(quán)對此山造成的損失妥追究乙方的旁法律責(zé)任。擦工程費及壩支付方式揪1賓、自合同簽雹訂之日起飄魚10匆乳日內(nèi)甲方向龜乙方支付工攤程預(yù)算總價見款的仆澆編10惰育視％。狡2靜、奮定位報告亞驗收合格之危日起役_覽予30狹煎吩日內(nèi)，甲方禽向乙方全部怖結(jié)清剩余工漢程價款。成果歸屬萍本合同所涉暮及的忠定位報告株（包括但不牧限于最終提枕交的市街圖碧及其相關(guān)信禾息）及相關(guān)顏的知識產(chǎn)權(quán)損完全歸甲方巴所有，乙方耕應(yīng)在項目完惰成驗收后，胡銷毀甲方提仰供的所有資扇料。未經(jīng)甲波方書面允許虛,乙方不得件保留、不得佳向任何其它稱單位和個人弊提供甲方資由料和數(shù)據(jù)成怎果，也不得但將其用于本媽合同之外其鍵他任何目的別。否則，甲劍方有權(quán)要求敞乙方賠償因盟此造成的一朵切損失。值由于不可抗擠力，致使合緊同無法履行塊時，雙方應(yīng)擾按有關(guān)法律續(xù)規(guī)定及時協(xié)聰商處理。其他約定：騰本合同執(zhí)行膛過程中的未胞盡事宜，雙搬方應(yīng)本著實博事求是友好滾協(xié)商的態(tài)度邪加以解決。冶雙方協(xié)商若—粘致的，簽訂蠟補充協(xié)議。疏補充協(xié)議與振本合同具有落同等效力。袍因本合同發(fā)蒼生爭議，由企雙方當(dāng)事人壓協(xié)商解決或預(yù)由雙方主管渴部門調(diào)解，客協(xié)商或調(diào)解廁不成的，雙襯方同意就本蠻合同產(chǎn)生的尾糾紛向甲方奴所在地人民增法院提起訴可訟。附則準(zhǔn)1滑、本合同由列雙方代表簽悠字，加蓋雙妥方公章或合通同專用章即神生效。全部均成果交接完筒畢和測繪工虹程費結(jié)算完鞋成后，本合造同終止。兩2條、本合同一歷式援鍬鳥篩份，甲方跟喉橫攝豬份，乙方曉掛插銹份。霉甲方名稱（炸蓋章）：借蘭鹽輩眾乙方名稱章（蓋章）：懷甲方住所：仆宏乙方住所：黑郵政編碼：攻誕郵政編碼：敵聯(lián)系人講：殃贊聯(lián)系人克：這電撤話：楊它電都話：騙傳踐真：雄限傳拋真：講開戶銀行：仇姨開戶銀行：洞銀行帳號：項猶銀行帳號：安法定代表人活：身轟法定代表人墾：石簽字：核洪絞掘純賤盯簽字：襯（委托代理惡人）柏擴（委托代理桐人）湊日痛期:預(yù)齒獅護鬼再日雪期:同第冬五霸章望需求及技術(shù)汁規(guī)范觀華泰商場項脂目排基本情況和龜委托事項董說明直第一部分建項目基本涌情況介紹管（一）項目倦概況獅成都華泰商嶺場是銀河王藍朝大酒店有摔限公司（惰下簡稱幸“牙銀河酒店純”捆）擁有的物攪業(yè)資產(chǎn)，歪位于成都市樂青羊區(qū)提督彩街81號。址華泰商場座符落在成都市遍中心，天府著廣場東側(cè)，償屬成都市核作心商圈內(nèi)?；鶊D1捎華泰商場斧位置圖賭智位置貪為成都華泰砌商場所在地亂（二）項目段地塊權(quán)屬界粱限我華泰商場占埋地面積昆6581.來15平方米臘，土地用途尺為返遷商場蛛綜合樓，土快地使用期限輝為50年，國自步1996年臨3月22日逝起幸，終止日期恢為剖2046年往3月21日亮。項目用地出臨界為：東渡鄰三桂前街案；南鄰提督輝街；西臨鼓躺樓南街；北換鄰四川汽車狹運輸成都公垂司宿舍，三嚼桂前街小學(xué)鍛。華置廣場（建設(shè)中）軍影地塊銀河酒店華置廣場（建設(shè)中）軍影地塊銀河酒店西南石油大廈紅旗商場N民房三桂前街鼓樓街華泰商場四川國際華泰商場四川國際提督街提督街順城大街蜀都大道民房津窗克紐蔽圖2華瓦泰商場周邊妙示意圖紀(jì)（三）項目散地上建筑物津華泰商場屬忽未完工程，投商場原設(shè)計腸方案為地面襖16層，地賽下1層的高掃層建筑，容摩積率約為5睜.2；但修神建到地上4絞層時，由于喪種種原因，剩1992年死年初華泰商歲場被迫停工鮮。為了能盡才快讓返遷商鷹戶進場經(jīng)營別，無1992年吹6月19日父，經(jīng)成都市嶺政府協(xié)調(diào)，枯華泰商場正蛙式開業(yè)。豆華泰商場已煉建成建筑面宴積溉22494性平方米跪，其中包括迷4層裙樓面趨積為：齒16961夢平方米段；地下停車母場為錄3974平限方米兩；地面停車糞場為鎖1559平葬方米仁。根據(jù)當(dāng)時婆拆遷協(xié)議，翻商場共有返棚遷產(chǎn)權(quán)戶6剝1家，共計稈產(chǎn)權(quán)面積費6736.于65平方米喂，主要分布吸在商場一、級二樓；商場階其余物業(yè)面幅積為銀河酒昂店所有?；j目前，華泰蝴商場61家姥產(chǎn)權(quán)戶的物敬業(yè)統(tǒng)一由迅談捷通訊公司城租用。銀河哥酒店擁有的嶼商場物業(yè)資樸產(chǎn)由華泰管搬理部統(tǒng)一進裂行管理，目為前一部分物坑業(yè)出租；一痰部分用作銀胞河酒店員工醒宿舍等。日第二部分、笛項目前期策頁劃顧問的主轉(zhuǎn)要工作內(nèi)容劈（一）主要暑工作內(nèi)容召為提升華泰車商場物業(yè)資禾產(chǎn)的收益水土平，公司擬趙委托有實力科的房地產(chǎn)策趟劃咨詢機構(gòu)雀結(jié)合成都市擊商業(yè)地產(chǎn)的櫻發(fā)展趨勢和載項目資源條扯件，對項目捐的重建方案扎進行詳細論憶證以及投資潔效益分析，猶包括但不限譯于進行方案命設(shè)計、功能片布局、產(chǎn)品慣設(shè)計和檔次架設(shè)計，最終吊為該項目建還議最佳用途鄉(xiāng)、最好效益既的策劃方案師。累咨詢策劃機笨構(gòu)逗需提交的算主要躬書面成果為型：嫂華泰商場重訓(xùn)建方案的產(chǎn)槐品定位分析該報告。紅項目策劃方村案內(nèi)容應(yīng)包虎括但不限于麥：琴1.市場調(diào)廣研：充分考閥慮成都市房默地產(chǎn)市場的六政策環(huán)境以塊及發(fā)展趨勢島，對酒店、由高檔公寓、鋒商業(yè)、寫字腰樓等業(yè)態(tài)進票行市場研究倆和趨勢研判涂，同時結(jié)合通項目區(qū)域位乳置、經(jīng)濟發(fā)敞展情況、人敬口、產(chǎn)業(yè)以偶及未來發(fā)展活趨勢等，提蘆交有深度的逆市場調(diào)研報毫告，為項目暖定位提供充駱分的依據(jù)。也2.項目提讓升容積率的煩可行性策劃廁（1）目前修華泰商場周拘邊毗鄰的大悄廈容積率均嶄在8左右；叢華泰商場項嗎目拆除重建勒，擬申請繳語納增容費，擋期望項目容糾積率在8以歲上。蒙（2）華泰升商場的土地嚴使用年限為次50年，自朽1996年瘦3月22日車起志至奸2046年妖3月21日撐?？紤]到項窗目后期運作龜，擬繳納出揀讓金，土地刪使用年限變雜更為從項目肆重新立項計描算。捕3.政府亭的拆遷政策老研究和項目錯拆遷方案策額劃觀華泰商場重冠建涉及到現(xiàn)敲有61家返樣遷產(chǎn)權(quán)戶的炭搬遷，需對材地方政府的穗拆遷政策進單行分析，提很出瞧可操作寒的拆遷方案叔和補償標(biāo)準(zhǔn)窄。跌4.項目屑定位：結(jié)合碑市場情況，劈在對項目本絡(luò)體有充分認秤識的前提下治，對該項目韻進行整體定飄位，目標(biāo)功銅能定位等；傷同時重點對鋒項目中所涉香及的各物業(yè)梅形態(tài)分別進聽行深入論證賠。士5.投資挑收益及風(fēng)險粘分析：對項遵目整體以及擔(dān)各種業(yè)態(tài)分語別進行經(jīng)濟板效益分析（弟含投資估算思、運營收入賺估算、總成狡本費用估算忘、資金籌措伙現(xiàn)金流分析坊）、財務(wù)評倒價和風(fēng)險分味析。胃向（二）定位暫報告完成時降間膨：40個工桃作日內(nèi)。傾鏈評標(biāo)箭方法及厲標(biāo)準(zhǔn)鞠評標(biāo)委員會飼評標(biāo)前對所值有投標(biāo)人和嘗投標(biāo)書進行麥資格貢和符合性招審查，是否究具備合格資裳質(zhì)，所提供舍的資質(zhì)證明唯文件及其資懂料是否齊全權(quán)、合法、有貫效，并是否責(zé)符合招標(biāo)文渾件的要求。染評標(biāo)只對有孟效投標(biāo)人和蒼投標(biāo)滴文件超進行評審。潮一、評分辦舌法：心綜合評分法纖，包括價格窮評審、技術(shù)胃評審和商務(wù)造評審三部分測，總分為寸100分，山其中價格評幅分為獻3吧0霞分、商務(wù)評渠分為襪2固0作分、技術(shù)評祖分為罪5皺0分。對各鋸個評標(biāo)因素垮按大類進行翻量化，折算膨為打分的方特法。哨二、鄰價格蔬評分砌細則而：薯（1）投秧標(biāo)人的報價戀必須包含服澤務(wù)范圍內(nèi)所奇有內(nèi)容。亂（開2薦）投標(biāo)人屆報價如有漏嗚項，則須將幅其他投標(biāo)人駝報價中該項冊價格的最高穿價計入該投揮標(biāo)人的投標(biāo)倘總價。魚調(diào)整后的價氧格作為投標(biāo)談人的評標(biāo)價妻。根據(jù)評標(biāo)熟價測算各投刺標(biāo)人的價格退分值。但（性3餓）弓價格分計算再方法：屯3撤0-榴6慧×犧（有效投標(biāo)掀人評標(biāo)價-誕有效投標(biāo)人妖最低評標(biāo)價歉）/（有效攪投標(biāo)人最高攏評標(biāo)價-有適效投標(biāo)人最扁低評標(biāo)價）茶。方三、呼商務(wù)部分（館2鹽0摧分）燃序號肯評審因素財分值剖評分標(biāo)準(zhǔn)說姜明橡1定注冊資本嘴2求注冊資本敬超過200禮萬（含）有得驟2皆分，拿100萬（宅含）-20匆0萬得1分賠，才低于抽1鋼00萬煙得0分酒2黨同類腸項騎目業(yè)績及覺經(jīng)驗爪6谷有提供項目解經(jīng)驗證明（拋成功案例并跟附合同復(fù)印任件）最多者割得漠6宿分，較少者營得1-籃5府分，不提供漠得0分孝3獅資源投入計清劃合理性趁8四根據(jù)各階段懶投入的人天晶數(shù)量及人員總結(jié)構(gòu)進行評事價，酌情評崇0-蠅8礙分經(jīng)4趟付款條件偏誼離情況淡2軋付款條件全供部滿足得賢2佳分，有負偏替離得梨0盛分財5獄交工期偏差愛2尤無偏差得估2殿分，有偏差吧得0分惕合計冬2吵0核四、幅技術(shù)部分（問50謝分）碑序號遙評審因素見分值簽評分標(biāo)準(zhǔn)說欲明通1遙投標(biāo)文件對學(xué)蘭“亭需求及技術(shù)兵規(guī)范繞”慨的響應(yīng)程度何5模全部帝響應(yīng)得枯5伙分，其他視威響應(yīng)情況得斥0-霉4田分絮2利項目團隊私人員規(guī)模及被配置還10葵人員規(guī)模較振大且配置合糟理得8-1痕0分，其他從視規(guī)模及配侮置田情況得0-鍋7屑分璃3毛服務(wù)方案的箏完整性與合井理性稅1籮5似服務(wù)方案完震整且合理合得1物5射分，低于要割求酌情得0嘴-搞14甩分栽4櫻項目拆遷策恥劃方案的掌完整性與合根理性委1幣5認完整且合理女得1多5謀分，全其他珍酌情得0-胸14戰(zhàn)分捷5忌項目團隊核萌心人員業(yè)績滾情況斤5御業(yè)績優(yōu)良崖得5分，剃其他視情況地得0益-4丙分覆合計械50閉五、未盡事開宜：由評標(biāo)盜委員會議定腐，本評標(biāo)、蠅定標(biāo)辦法由藏招標(biāo)人解釋托。通第局七蟻章投標(biāo)去文件格式輝1、鉆投標(biāo)書格式投標(biāo)書涼致：新華國式際招標(biāo)有限義公司緣根據(jù)貴方為籮（招標(biāo)服務(wù)衣名稱）夕招標(biāo)采購服掘務(wù)的投標(biāo)邀聾請診（招標(biāo)編號停）百，簽字代表礎(chǔ)（姓名、職星務(wù)）封經(jīng)正式授權(quán)燈并代表投標(biāo)偏人御（投標(biāo)人名聾稱、地址）泥提交下述文竭件正本一份英、副本拌視份及電子塊文件平洽份（不退）思。投標(biāo)一覽表范投標(biāo)分項（濃明細）報價書表消技術(shù)規(guī)格偏著離表盈商務(wù)條款偏刑離表撿按招標(biāo)文件偷要求提供的積有關(guān)文件必資格證明文紗件閥糠海7喊.招標(biāo)文件全要求的其他耽文件歪在此，簽字觀代表宣布同見意如下：側(cè)所附投標(biāo)價嶼格表中規(guī)定具的應(yīng)提交和皆交付的瞞服務(wù)該投標(biāo)總價為袋人丙民幣金額數(shù)冒，（并同時只用文字和數(shù)就字表示的投什標(biāo)總價）稠。隱投標(biāo)人將按盡招標(biāo)文件的露規(guī)定履行合裂同責(zé)任和義國務(wù)。架投標(biāo)人已詳咬細審查全部后招標(biāo)文件。概我們完全理殃解并同意放必棄對這方面身有不明及誤莫解的權(quán)利。光本投標(biāo)有效拜期為自開標(biāo)爽日起今皇娃個日歷日。莊根據(jù)投標(biāo)人襯須知第2賢.4漏條規(guī)定，我查方承諾，款我方是在中最華人民共和海國境內(nèi)，依山照《中華人筐民共和國公纖司法》注冊靠的、具有法影人資格的有訓(xùn)能力提供招塔標(biāo)服務(wù)并遵諷守國家有關(guān)割法律、法規(guī)公和北京市政劉府采購有關(guān)流規(guī)定。我方劍已向招標(biāo)機貸構(gòu)購買招標(biāo)齊文件并登記服備案斜。莊投標(biāo)人同意蹈提供按照貴降方可能要求壇的與其投標(biāo)磨有關(guān)的一切我數(shù)據(jù)或資料偵，完全理解折貴方不一定瘡接受最低投酸標(biāo)報價的投蚊標(biāo)或收到的宴任何投標(biāo)。孟若我方獲得濁中標(biāo)，我方荷保證按有關(guān)宣規(guī)定向貴方重支付中標(biāo)服窮務(wù)費。技與本投標(biāo)有敢關(guān)的一切正輔式往來信函榜請寄：裹地址酷攜盾鑒槳視姥惱率倘沸蜜樹休歌愧顆引婚哭污研電子函件蠟乎碧碰繼假控投標(biāo)人代表欲簽字群飼秋清些養(yǎng)炮投標(biāo)人名稱作方粥押繩岡棚漿投標(biāo)人公章?lián)屜礉u過狡懲射錄日袋期型餃算燈針優(yōu)籠鴿2葛、匪投標(biāo)一覽表業(yè)格革式協(xié)收件人：新雷華國際招標(biāo)位勻投標(biāo)一覽表繡項目名稱：風(fēng)招標(biāo)編號：濫投讀標(biāo)人：素(投標(biāo)人名爆稱)封面投標(biāo)一覽表取項目名稱青葡項目編號鄙懇投標(biāo)報價疫交工時間疾投標(biāo)聲明脾其他說明事遙項：瘡注：敘1、泰此表應(yīng)按丙“矩投標(biāo)人須知剪”監(jiān)的規(guī)定密封四標(biāo)記單獨提每交。摔投標(biāo)報價與伯分項報價保葛持一致，如先果分項報價濫與總價不一消致，則以分裁項報價的總閥和進行修正要?？捅皇跈?quán)人簽驗字：籍川魯趟癥諷楚3、投標(biāo)分據(jù)項報價明細鑰表講投標(biāo)分項報待價明細表炕投標(biāo)人名稱忌：鉗桿誠押招標(biāo)編號：慘朗伏叢水岡序號插名奮稱戴單位霉數(shù)量捎單價（萬渴元）真總價坐（萬元左）凱備注熊合計（萬元洲）溜煌注：1.如材果按單價計貢算的結(jié)果與選總價不一致慢，以單價為研準(zhǔn)修正總價換。歸2.如果不紹提供詳細分暴項報價將視太為沒有實