宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議（通用26篇）

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議（通用26篇）宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議（通用26篇）

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇1

協(xié)議人：

(一)_____________(姓名)，男，__________年__________月__________日誕生，身份證號(hào)碼：______________，家庭住址：______________。

(二)_____________(姓名)，女，__________年__________月__________日誕生，身份證號(hào)碼：______________，家庭住址：______________。

_____________與_____________是原配夫妻，共生有__________個(gè)子女，姓名是_____________，別無其他子女。_____________與_____________夫婦共同建筑(購買)了位于___________________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為________________?，F(xiàn)結(jié)合家庭實(shí)際狀況，經(jīng)家庭成員協(xié)商全都，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下：

一、上述位于________________的房產(chǎn)分歸_____________全部。

二、夫妻雙方對(duì)上述房產(chǎn)的分歸均無異議

三、_____________對(duì)父母盡贍養(yǎng)義務(wù)。

四、本協(xié)議生效后，_____________準(zhǔn)時(shí)持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門辦理變更登記。

五、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。

六、本協(xié)議一式__________份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。

協(xié)議人：_______________

_________年_________月_________日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇2

立約人(父親)：_______________男，漢族，__________年__________月__________日，住___________市___________鎮(zhèn)___________村;

長子___________，男，__________年__________月__________日誕生，身份證號(hào)碼：______________，家庭住址：______________。

次子，男___________，__________年__________月__________日誕生，身份證號(hào)碼：______________，家庭住址：______________。

女兒___________，，__________年__________月__________日誕生，身份證號(hào)碼：______________，家庭住址：______________。

立約人共有二男一女，子女均已結(jié)婚，現(xiàn)三人均表示情愿分家析產(chǎn)，轉(zhuǎn)變過去共同生活的狀態(tài)，各立門戶。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下分產(chǎn)契約，并由_____________作見證人。

(一)立約人老兩口隨_____________一起生活。

(二)現(xiàn)村內(nèi)住三處平房。將位于___________的五間磚瓦房及院落內(nèi)附屬物歸長子________________全部;將位于歸次子_____________。女兒情愿放棄財(cái)產(chǎn)權(quán)。

(三)家具及家用。歸其長子_____________，耕地承包權(quán)分別歸_____________。

(四)存款_____________元，由其_____________分得_____________元，長子_____________分得_____________元。兒子每月平均負(fù)擔(dān)其父母日常生活用，現(xiàn)每月二人給付___________元。

(五)立約人如遇重病或其他意外，費(fèi)用由_____________共同負(fù)擔(dān)。

(六)以上所列各項(xiàng)，立約人完全同意，并有見證人作證。

(七)、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。

(八)、本協(xié)議一式__________份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。

(簽字)：___________

_____________(簽字)：_______________子女簽字：_______________

_____________(簽字)：_______________

_____________年_______________月________________日

見證人(簽字)：______________

_____________年_______________月________________日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇3

甲方：_________________

乙方：_________________

現(xiàn)有甲方于________年____月____日，由甲方

向乙方借款人民幣元(大寫：_________________)，原定于________年____月____日底歸還本金及同期銀行利息。現(xiàn)由于甲方無力歸還借款,經(jīng)甲、乙雙方公平協(xié)商，甲方自愿將其位于經(jīng)開區(qū)城南街道辦事處的二人戶宅基地抵給乙方，用于修建房屋，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，現(xiàn)自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其享有的二人戶宅基地土地使用權(quán)抵償給乙方，乙方用于修建房屋，甲方所欠乙方人民幣_(tái)______________元(大寫：_________________)的欠款及資金利息，不再向乙方支付。

二、甲方將宅基地土地使用權(quán)抵償給乙方后，乙方不得再向甲方追償欠款及資金利息，雙方債務(wù)關(guān)系了清。

三、乙方在甲方宅基地上修建房屋時(shí)，甲方保證乙方順當(dāng)修建房屋，保證不受任何人的阻撓，該房屋修建時(shí)所享有的水、電、氣等及外墻面磚由乙方享有。房屋建成后，房屋全部權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方全部。乙方建房發(fā)生的一切費(fèi)用和安全、質(zhì)量等責(zé)任概由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。

四、該宅基地土地使用權(quán)抵償給乙方后，無論該宗土地今后增值或貶值與甲方無關(guān)。

五、在辦理房地產(chǎn)證等相關(guān)證件時(shí)，甲方應(yīng)無償協(xié)作乙方辦理一切過戶手續(xù)，且過戶應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)由乙方支付。

六、違約責(zé)任：

本協(xié)議生效后，甲、乙雙方不得違約。若甲方違約，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______________元(大寫：_________________)欠款及資金利息，并支付房屋現(xiàn)時(shí)實(shí)際價(jià)值的總價(jià)款及違約金。若乙方違約，則乙方不得索要欠款及資金利息。

七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，塘汛法律服務(wù)所存檔一份，一經(jīng)三方當(dāng)事人簽字馬上生效，具有法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

全權(quán)托付人：_________________

全體家屬成員簽字：_________________同意該協(xié)議

見證人：_________________

________年____月____日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇4

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：

受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

甲乙雙方就宅基地全部權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地、面積

甲方將鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于的建房宅基地，轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細(xì)位置位于東邊界，西邊界，北邊界于，南邊界于，面積為平方米。上述宅基地自合同簽訂之日起的全部權(quán)、使用權(quán)歸乙方全部。

二、甲方所賣宅基地必需是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地全部權(quán)人必需在協(xié)議書簽字，否則視為違約。

三、甲方必需保證所賣宅基地?zé)o全部權(quán)糾紛，如簽字后發(fā)覺無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。

四、甲方必需保證乙方在修建房屋時(shí)不能發(fā)生各種緣由的干擾，如消失由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

五、轉(zhuǎn)讓金額

該房基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元。(大寫：)

六、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同后，第一次付款為定金叁拾萬元整。

甲方定金到位后，負(fù)責(zé)報(bào)批建房的手續(xù)，待全部手續(xù)交付乙方可以建房時(shí)，乙方其次次向甲方支付全部款項(xiàng)的70%。

甲方必需保證乙方在建房時(shí)無糾紛和任何干擾，使乙方建房順當(dāng)完工，建房完工或八個(gè)月后乙方向甲方支付剩余的全部款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

1.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得反悔。

2.如甲方反悔，應(yīng)向乙方退還全部購買宅基地款萬元，并賠償違約金萬元和乙方的建房、裝修工程款(損失狀況由第三方鑒定)。

八、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有同等效力。

九、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章蓋收銀后生效。

十、本協(xié)議一式兩份，上方各執(zhí)一份。

甲方簽字：乙方簽字：姓名：姓名：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：證明人簽字

姓名

簽字地點(diǎn)

年月日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇5

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)全部權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。

三、雙方責(zé)任。

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許登記，甲方無償幫助乙方辦理登記手續(xù)，有關(guān)登記甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣2萬元(大寫：貳萬元整)。

五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主見享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的全部使用權(quán)，單方違約金為20萬元整。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：身份證：

簽訂日期：

乙方：身份證：

簽訂日期：

公證人：身份證：

簽訂日期：

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇6

協(xié)議書

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

三方本著真實(shí)自愿的狀況下，現(xiàn)將位于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的的歸屬權(quán)問題做以為支配

一、乙方情愿將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方全部

二、丙方情愿將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方全部

三、以上均為乙方、丙方的真實(shí)意愿。關(guān)于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋歸屬權(quán)和繼承權(quán)問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。

四、甲方情愿繼承__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)房屋。

五、此協(xié)議長期有效。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

見證人

__________年__________月__________日

以上就是簡(jiǎn)潔的宅基地繼承協(xié)議書范本，盼望對(duì)你有關(guān)心

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇7

轉(zhuǎn)讓方：_________

受讓方：_________

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、公平、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成合同如下：

一、宅基地坐落于__________________號(hào)。四邊分明為_________界，面積_________平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，情愿按此合同商定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵害。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。

三、乙方不得轉(zhuǎn)變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響四周居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。

四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣_(tái)________元整。

五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣_(tái)________元整。

六、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地全部權(quán)屬歸于乙方全部，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必需無條件協(xié)作乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等消失，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生沖突，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責(zé)任：本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必需在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償_________元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額_________轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為_________萬元，其次年原房主反悔了，違約金_________元。如造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。

九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無責(zé)。

在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，打算是否匹協(xié)作同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動(dòng)失效。

十、該宅基地如國家需要，需甲方協(xié)作供應(yīng)相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方全部。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方全部。

此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：_________身份證號(hào)：_________

乙方：_________身份證號(hào)：_________

證明人：_________

_________年_________月_________日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇8

甲方：____________身份證：____________

乙方：____________身份證：____________

甲乙雙方本著責(zé)任分清，自愿有嘗的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商：現(xiàn)就甲方向乙方有嘗轉(zhuǎn)讓____________村宅基地的使用權(quán)(長期使用)。

一、甲方同意將位于________________________村面積____________合畝的土地使用權(quán)及包括正房四間、西房一間、院內(nèi)一切設(shè)施。

二、該宅基地四鄰：東鄰：____________西鄰：____________南鄰：____________北鄰：____________

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)___________整，轉(zhuǎn)讓費(fèi)在雙方簽訂協(xié)議后由乙方一次性全部付給甲方，概不延期。甲方收取全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)后給乙方開具收款憑據(jù)。

四、雙方責(zé)任：

1、該房屋轉(zhuǎn)讓后，其宅基地的使用權(quán)及原始資料應(yīng)一并交給乙方。甲方應(yīng)幫助乙方進(jìn)行變更名稱等相關(guān)事宜和出具變更名稱的相關(guān)資料和證明文件，(1、宅基地使用證2、宅基地使用費(fèi)的收據(jù)3、原房屋雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議)。

五、乙方責(zé)任：

在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)，所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均有乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

六、甲、乙雙方經(jīng)過仔細(xì)協(xié)商，簽訂協(xié)議后不得反悔，如有違約，由此造成的一切責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。

七、未盡事宜，由雙方協(xié)商，所簽定的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：_________________乙方：_________________

簽訂日期：_________________

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇9

甲方：_____________身份證號(hào)碼______

乙方：_____________身份證號(hào)碼______

乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_________________，該宅基地登記面積共______平方米;

二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：_____________。

三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：_________________

1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的全都同意;

2、該房屋的抵押狀況為：_____________。

3、該房屋的使用狀況為：_____________。

四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣%26yen;______元(大寫______元)。

該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用，全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

五、乙方付款方式和期限：_____________。

六、宅基地交付時(shí)間：_____________。

七、乙方已經(jīng)對(duì)所購買的宅基地的詳細(xì)狀況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了具體了解并已知悉。

八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金______萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金______萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十、雙方往來通訊方式如下：_________________

甲方(蓋章)___________

法定代表人(簽章)___________

乙方(簽章)___________

____年_____月_____日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇10

甲方：____________身份證號(hào)碼________________現(xiàn)住址_______________聯(lián)系電話：_______________

_____________(甲方妻子)身份證號(hào)碼________________現(xiàn)住址_______________聯(lián)系電話：_______________

乙方：____________身份證號(hào)碼________________現(xiàn)住址_______________聯(lián)系電話：_______________

_____________(乙方妻子)身份證號(hào)碼________________現(xiàn)住址__________聯(lián)系電話：_______________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方宅基地位置為___________________，該宅基地登記面積共_______________平方米，四至是東_______________，西_______________，南_______________，北_______________。

甲方宅基地上有正房_____間、廂房_____間(寫清具體狀況)，有樹_______________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。

二、乙方宅基地位置為___________________，該宅基地登記面積共_______________平方米，四至是東_______________，西_______________，南_______________，北_______________。

乙方宅基地上有正房_____間、廂房_____間(寫清具體狀況)，有樹_______________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。

三、甲方、乙方對(duì)各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)：______________;

2、該房屋的抵押狀況為：_______________

3、該房屋的使用狀況為：_______________

4、房屋沒有其他任何糾紛。

四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓，相互不補(bǔ)償(假如有補(bǔ)償，寫清誰補(bǔ)償誰、補(bǔ)償款數(shù)額、支付方式和支付時(shí)間等)。

五、甲乙雙方商定，于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有，協(xié)議生效后30日內(nèi)相互幫助辦理過戶手續(xù)(時(shí)間如不合適，可以雙方協(xié)商確定)。

六、假如中途一方反悔，不幫助另一方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約賠償金_______________萬元。

七、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：______________

甲妻：______________

乙方：______________

乙妻：______________

____年_____月_____日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇11

出賣人：

身份證號(hào)碼：

住宅：

聯(lián)系電話：

買受人：

身份證號(hào)碼：

住宅：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿的原則下，就合同標(biāo)的農(nóng)村宅基地房屋全部權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下條款：

第一條房屋的基本狀況

1、房屋的權(quán)屬與面積狀況

甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋全部權(quán)及其宅基地使用權(quán)出售給乙方。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為：宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)證號(hào)為：。該房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件作為本合同附件。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權(quán)證][農(nóng)村集體土地使用權(quán)證]為準(zhǔn)。

2、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括：。

其次條買受人主體資格

乙方的戶籍為：，系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。

第三條付款時(shí)間和方式

雙方全都同意，地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價(jià)款為：

人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整￥元)。

簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金元，該定金于[本合同簽訂][交付首付款]時(shí)[抵作]房屋價(jià)款。

買受人實(shí)行下列第種方式付款：

一次性付款。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前支付該房屋全部價(jià)款。

分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前分期支付該房屋全部價(jià)款，首期房價(jià)款元，應(yīng)當(dāng)于年月日前支付。

雙方商定全部房價(jià)款存入以下賬戶：賬戶名稱為：，開戶銀行為：，賬號(hào)為：。

第四條甲方權(quán)利擔(dān)保責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題，假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

2、甲方保證并承諾對(duì)上述房屋擁有全部權(quán)，對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)，甲乙各方均對(duì)處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議，對(duì)于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的狀況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

3、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

4、本合同簽訂后，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

5、本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認(rèn)定無效，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方全部，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方協(xié)作的，甲方需無償協(xié)作。

如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述狀況不符，導(dǎo)致乙方不能正常使用標(biāo)的房地產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，根據(jù)%計(jì)算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付[已付房價(jià)款一倍][買受人全部損失]的賠償金。

第五條房屋交付期限

甲方應(yīng)于接收到第期購房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1、付款及交付責(zé)任。乙方不能按期向甲方付清購房價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r(jià)款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權(quán)通知對(duì)方解除合同，并根據(jù)合同交易價(jià)款的%向違約方主見違約金，并依法主見相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

2、因合同交易主體不符合法規(guī)政策標(biāo)準(zhǔn)，或者未取得相關(guān)權(quán)利主體審批同意，致使交易標(biāo)的宅基地房屋無法完成登記過戶的，雙方可以協(xié)商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方。

3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率的利息損失，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元給乙方。

4、因甲方隱瞞房屋已交易事實(shí)或者以其他任何形式將本合同項(xiàng)下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產(chǎn)，應(yīng)適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的商定支付乙方回購款，同時(shí)甲方還需支付違約金人民幣元給乙方。

5、甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不協(xié)作乙方辦理預(yù)報(bào)登記手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元。

6、甲方未按商定幫助和協(xié)作乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元，并連續(xù)根據(jù)商定辦理過戶手續(xù)。

7、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無償協(xié)作時(shí)、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在乙方不知情的狀況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且根據(jù)拆遷時(shí)房屋評(píng)估價(jià)格的%支付違約金。

基于農(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特別性，甲乙雙方均事先知悉，雙方不得以合同違反法律法規(guī)規(guī)定為由，在任何時(shí)間主見合同無效。雙方同意，即使本合同被認(rèn)定無效，雙方依舊依據(jù)本“違約責(zé)任”條款來解決合同無效后的締約過失責(zé)任分擔(dān)問題。

第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。

第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后，由宅基地所在集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人審批同意后生效。本合同一式叁份。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，集體經(jīng)濟(jì)組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：

乙方：

簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月日

身份證：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇12

甲方：_________________

乙方：_________________

由于甲方向乙方借用錢了建設(shè)房子，在短期內(nèi)無力償還，所以經(jīng)甲乙雙方在公平地、自愿的基礎(chǔ)下達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方的宅基地面積__________平方米，(宅基地?zé)o證)，四至界線為：_________________北接大路，南接本家，東接大路，西接李富貴宅基地，將其抵押于乙方，抵押之后，甲方不再欠乙方任何款項(xiàng)。

2、乙方在使用過程中，假如因地界發(fā)生爭(zhēng)議，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，若解決過程中發(fā)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3、乙方在使用過程中如發(fā)生國家征用，甲方幫助辦理手續(xù)。所獲得的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方全部，甲方不得發(fā)任何借口索要和拒付。同樣，在辦理房產(chǎn)證、土地使用證時(shí)，甲方均幫助乙方，辦成與否，甲方不對(duì)其結(jié)果負(fù)責(zé)。但辦理、幫助于乙方過程中所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得以任何借口有責(zé)于甲方。

4、甲方抵押宅基地后，假如其村民小組依據(jù)其戶頭，調(diào)整新宅基地塊、分紅等，由甲方支配和使用，乙方無權(quán)享受。

5、乙方取得宅基地可以自由轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣，甲方不得干涉。乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣過程中，需要簽字的甲方應(yīng)無償協(xié)作樂觀賜予辦理。

6、甲方所抵押的宅基地如不符實(shí)或有假或以其他人有爭(zhēng)議而不能抵押時(shí)，甲方需按乙方支出總價(jià)3倍還予乙方。同樣，甲方宅基地抵押乙方后，從今證明不再欠乙方任何事項(xiàng)，乙方在以后不得以任何借口、任何方式向甲方索要，反之按其抵押價(jià)3倍賠償甲方。

7、上述協(xié)議條款，甲乙雙方必需仔細(xì)遵守，如不仔細(xì)履行協(xié)議條款之一者均視為違約。違約方按其成交款的3倍返還給對(duì)方。

8、協(xié)議書包括合同書及平面圖1份，合同自甲乙雙方簽字認(rèn)定后生效，任何一方不得反悔。

9、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：_________________甲乙雙方身份證。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

中證人簽字：_________________

_____年_____月_____日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇13

轉(zhuǎn)讓方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方現(xiàn)將的土地與乙方合作開發(fā)建房，為明確雙方的權(quán)、責(zé)、利，特訂協(xié)議如下：

一、宅基地概況：宅基為的良田(約1畝)與方勇的良田(約260個(gè)平方)。

二、合作方式：__________的宅基地與乙方合作開發(fā)建房，乙方將車庫上的一樓二個(gè)套間和________萬元現(xiàn)金補(bǔ)償給甲方，另外方勇的宅基地乙方以現(xiàn)金陸萬的方式一次性補(bǔ)償給________。

三、付款方式：簽訂合同付，其余部分待動(dòng)動(dòng)工付清元。

四、權(quán)利與責(zé)任：甲方必需保證現(xiàn)方勇修的通道給乙方正常使用，乙方享有該條路的永久性使用權(quán)，但無全部權(quán)，甲方不得向乙方收取道路及其他一切費(fèi)用。甲方必需保證四周群眾的不得無理取鬧，遮光、前后間距所發(fā)生的費(fèi)用概由甲方負(fù)責(zé)，乙方不擔(dān)當(dāng)其他任何費(fèi)用。乙方必需保證該房屋的質(zhì)量，甲方的兩套住房享有乙方房屋的同等權(quán)利。甲方不負(fù)責(zé)全部的建房手續(xù)費(fèi)用。甲方必需負(fù)責(zé)經(jīng)辦該房屋施工期間和以后的生活水電，但所發(fā)生的費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。

五、乙方所給甲方的兩套住房，乙方不負(fù)責(zé)房產(chǎn)證件手續(xù)。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

________年________月________日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇14

甲方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_______________、_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方宅基地原屬甲方全部，現(xiàn)在乙方要求改建住宅，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

1、乙方宅基地(包括宅前曬坪、宅后菜園)，四界：東抵______________，西抵______________，南抵______________，北抵______________，自簽訂協(xié)議后，永久歸乙方全部;

2、乙方一次性補(bǔ)償甲方土地款______________元整，協(xié)議簽訂時(shí)，乙方一次性現(xiàn)金付清;

3、土地轉(zhuǎn)讓后，雙方不得再有異議，不得反悔;

4、本協(xié)議從簽訂之日起，假如今后再有第三方來干涉乙方宅基地等，乙方要求甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決;

5、協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

甲方簽名：______________乙方簽名：______________

________年________月________日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇15

甲方：______________身份證號(hào)：______________住址：______________

乙方：______________身份證號(hào)：______________住址：______________

依據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人公平協(xié)商同意，就土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、互換地塊概況

1.甲方情愿將位于_____土地總面積為_____㎡。合_____畝與乙方進(jìn)行等面積互換。包括區(qū)域內(nèi)渠、路。四址為：______________東至西至：______________南至：______________北至

2、乙方情愿將位于__________土地面積為_____㎡合計(jì)_____畝、土地進(jìn)行等面積互換。包括區(qū)域內(nèi)渠、路。

四址為：東至西至：______________南至：______________北至：______________

3、甲乙雙方自愿互換原屬于對(duì)方的土地。雙方以后均互不干涉土地使用狀況。

二、履行期限和方式，甲乙雙方自愿等面積互換原屬于對(duì)方的土地后永久歸對(duì)方全部。

三、其他

1、在土地互換過程中，甲方擔(dān)當(dāng)土地契稅和交易費(fèi)用。

2、甲乙雙方的土地互換應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議電子打印版為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中間人一份。雙方共同遵守，不得違約，此合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________

乙方：_____________

___年___月___日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇16

甲方：_________________身份證：_________________

乙方：_________________身份證：_________________

甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)全部權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：_________________東鄰：______________、西鄰：__________________、南鄰：_________________、北鄰：_________________。

三、雙方責(zé)任。

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方無償幫助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方責(zé)任：_________________在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬元(大寫：_________________壹拾貳萬元整)。

五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主見享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的全部使用權(quán)，單方違約金為120萬元整。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________身份證：_________________

簽訂日期：_________________

乙方：_________________身份證：_________________

簽訂日期：_________________

公證人：_________________身份證：_________________

簽訂日期：_________________

上訴就是宅基地購房合同，望接受。

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇17

甲方(姓名及村組)：________________

乙方(姓名及村組)：________________

因自建房需要及耕種便利，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，對(duì)各自部分承包地進(jìn)行置換并達(dá)成如下協(xié)議：

一、互換標(biāo)的

1.甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________平方米，坐落于___________________，其中地塊寬度米。長度米。(長度和寬度均由雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并立地樁確定)

2.乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________平方米，坐落于__________現(xiàn)住房南側(cè)，其中地塊寬度_____米。長度_____米。(長度和寬度均由雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并立地樁確定)

二、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系

1、甲乙雙方所協(xié)商的地塊土地互換后，互換雙方均取得對(duì)方的互換地塊的承包經(jīng)營權(quán)，丟失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán)。

2.自本協(xié)議生效后，甲乙雙方互換后地塊所取得任何經(jīng)濟(jì)收益歸地塊承包經(jīng)營權(quán)方全部，甲乙雙方任何一方不得反悔。3.。

三、交付方式和時(shí)間

互換土地的交付方式為雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量劃界確定。交付的時(shí)間為_____年___月_____日。

四、違約責(zé)任

1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行協(xié)議義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，對(duì)另一方造成損失，由違約方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

五、爭(zhēng)議條款

因本合同協(xié)議的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：

1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、生效條款

甲乙雙方商定，本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字后生效。

七、其他條款

1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商全都后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字、手印)：_____________________年________月________日

乙方(簽字、手印)：_____________________年________月________日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇18

甲方(被繼承人)：_________________身份證號(hào)：_________________

乙方(繼承人)：_________________身份證號(hào)：_________________

現(xiàn)戶主甲方有宅基地房屋一套，甲方父母與妻子已經(jīng)過世，甲方對(duì)該房屋享有獨(dú)立的完全的產(chǎn)權(quán)。乙方為甲方長子，丙方為甲方次子，經(jīng)甲方與乙方丙方協(xié)商，就甲方過世后，乙方丙方繼承宅基地房屋事宜做出以下協(xié)議，以供共同遵守

一、宅基地房屋基本狀況

宅基地房屋坐落于市縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)第號(hào)，宅基地面積平方米，房屋共四間，面積共平方米，院子平方米，附屬設(shè)施有。

二、對(duì)于該宅基地房產(chǎn)，在甲方過世后，乙方繼承，即乙方繼承東西向兩間房并擁有其產(chǎn)權(quán)和南北向兩間房并擁有其產(chǎn)權(quán)。院子為共同共有，如將來進(jìn)行分割，雙方同意一人一半，附屬設(shè)施歸乙方全部。

三、該房屋由繼承人乙方實(shí)際占有使用，并負(fù)責(zé)該房屋的一般修理、愛護(hù)和管理，所付費(fèi)用由繼承人共同擔(dān)當(dāng)。

四、雙方同意給予本協(xié)議內(nèi)容具有遺囑繼承的效力，甲方打算不再立遺囑處理遺產(chǎn)，否則，后立之遺囑無論是否公正，均屬無效遺囑。同時(shí)，也不得通過贈(zèng)與行為而使本協(xié)議內(nèi)容落空。

本協(xié)議自簽訂之日起生效，在本協(xié)議履行中如產(chǎn)生任何糾紛，乙方與丙方應(yīng)當(dāng)本著友愛互助的精神和平解決，和諧相處。

五、本協(xié)議一式兩份，兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

以下無正文

甲方(簽字)：_____________________年_____月_____日

乙方(簽字)：_____________________年_____月_____日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇19

甲方：

乙方：

由于甲方向乙方借用錢了買房子，在短期內(nèi)無力償還，所以經(jīng)甲乙雙方在公平地、自愿的基礎(chǔ)下達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方的宅基地面積______平方米，(宅基地?zé)o證)，四至界線為：北接大路，南接本家，東接大路，西接李富貴宅基地，將其抵押于乙方，抵押之后，甲方不再欠乙方任何款項(xiàng)。

二、乙方在使用過程中，假如因地界發(fā)生爭(zhēng)議，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，若解決過程中發(fā)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

三、乙方在使用過程中如發(fā)生國家征用，甲方幫助辦理手續(xù)。所獲得的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方全部，甲方不得發(fā)任何借口索要和拒付。同樣，在辦理房產(chǎn)證、土地使用證時(shí)，甲方均幫助乙方，辦成與否，甲方不對(duì)其結(jié)果負(fù)責(zé)。但辦理、幫助于乙方過程中所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得以任何借口有責(zé)于甲方。

四、甲方抵押宅基地后，假如其村民小組依據(jù)其戶頭，調(diào)整新宅基地塊、分紅等，由甲方支配和使用，乙方無權(quán)享受。

五、乙方取得宅基地可以自由轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣，甲方不得干涉。乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣過程中，需要簽字的甲方應(yīng)無償協(xié)作樂觀賜予辦理。

六、甲方所抵押的宅基地如不符實(shí)或有假或以其他人有爭(zhēng)議而不能抵押時(shí)，甲方需按乙方支出總價(jià)3倍還予乙方。同樣，甲方宅基地抵押乙方后，從今證明不再欠乙方任何事項(xiàng)，乙方在以后不得以任何借口、任何方式向甲方索要，反之按其抵押價(jià)3倍賠償甲方。

七、協(xié)議書包括合同書及平面圖1份，合同自甲乙雙方簽字認(rèn)定后生效，任何一方不得反悔。

八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：甲乙雙方身份證。

甲方簽字：

乙方簽字：

中證人簽字：

*年*月*日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇20

宅基地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)全部權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________

二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來源合法，權(quán)屬淸楚，四至界限淸楚。轉(zhuǎn)讓后因宅基地使用權(quán)發(fā)生與乙方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)，因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方負(fù)責(zé)全部賠償。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元，大寫：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五、宅基地交付時(shí)間：______年_____月_______日。

四、房產(chǎn)歸屬

1、在該宅基地上的房屋由甲方白行出資建筑，房產(chǎn)及附屬設(shè)施歸甲方全部，乙方不得擅自將該宅基地使用權(quán)及房屋再次轉(zhuǎn)讓買賣、租賃、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。

2、建房手續(xù)需乙方協(xié)作辦理的，要協(xié)作幫助甲方辦理，所涉費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，在乙方出具與辦理土地證相關(guān)的手續(xù)的書面文件下，甲方會(huì)協(xié)作乙方將土地證和相關(guān)手續(xù)辦理到甲方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、該宅基地面積以政府鄒門最終測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，因上述宅基地如遇國家需要、拆遷或被政府征用所得補(bǔ)償或賠償，由甲方全部。因政府對(duì)甲方農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口進(jìn)行安置及保障類的補(bǔ)償或賠償，也歸家方全部

五、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如乙方違約，擅自將該宅基地使用權(quán)及房屋再次轉(zhuǎn)讓買賣、租賃、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用，甲方有權(quán)收回宅基地使用權(quán)。

五、在法律政策許可的前提下，在乙方出具與辦理宅基地過戶相關(guān)的手續(xù)的書面文件下，甲方會(huì)協(xié)作乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)賠償

六、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)三份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宣

雙方協(xié)商解決

身份證號(hào)

身份證號(hào)：

年月日

年月日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇21

甲方：______________身份證：______________

乙方：______________身份證：______________

甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)全部權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：______________東鄰：______________、西鄰：___________、南鄰：_________________、北鄰：_________________。

三、雙方責(zé)任。

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方無償幫助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______萬元(大寫：______________壹拾貳萬元整)。

五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主見享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的全部使用權(quán)，單方違約金為120萬元整。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________身份證：______________

簽訂日期：______________

乙方：______________身份證：______________

簽訂日期：______________

公證人：______________身份證：______________

簽訂日期：______________

以上是宅基地出讓協(xié)議書

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇22

甲方：________________(身份證號(hào)：________________)

乙方：________________(身份證號(hào)：________________)

甲方的________________于________年________月________日過逝，留下位于________________房屋一處，《集體土地建設(shè)用地使用證》編號(hào)為：________________字第________________號(hào)，用地面積為：________________平方米。甲方的________________生前并無遺囑，也并未與他人簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。依據(jù)民法典，乙方享有該房屋

繼承權(quán)。但繼承人本著互諒互讓、和諧團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商全都同意，甲方的________________留下的房屋土地使用面積的________________平方米由甲方繼承，乙方自愿放棄該房屋繼承權(quán)。

本協(xié)議受中國法律管轄并按其解釋。

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若甲方違約，應(yīng)向乙方賠償全部損失;若乙方違約，應(yīng)向甲方賠償全部損失。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起即生效。

甲方簽字(蓋章)：________________乙方簽字(蓋章)：________________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇23

轉(zhuǎn)讓方：______________(簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方：______________(簡(jiǎn)稱乙方)

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、公平、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于______號(hào)。四邊分明為______界，面積______平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，情愿按此合同商定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵害。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。

三、乙方不得轉(zhuǎn)變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響四周居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。

四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣_(tái)_____整。

五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣_(tái)_____元整。

六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地全部權(quán)屬歸于乙方全部，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必需無條件協(xié)作乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等消失，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生沖突，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必需在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償__________元整。

1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：______________賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：______________成交金額確定為100萬元，其次年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。

九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無責(zé)。

在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前，打算是否匹協(xié)作同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動(dòng)失效。

十、該宅基地如國家需要，需甲方協(xié)作供應(yīng)相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方全部。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方全部。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：______________身份證號(hào)：______________

乙方：______________

證明人：______________

___年___月___日

以上為農(nóng)村宅基地協(xié)議書范本，僅供參考

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇24

協(xié)議書

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

三方本著真實(shí)自愿的狀況下，現(xiàn)將位于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的的歸屬權(quán)問題做以為支配

一、乙方情愿將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方全部

二、丙方情愿將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方全部

三、以上均為乙方、丙方的真實(shí)意愿。關(guān)于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋歸屬權(quán)和繼承權(quán)問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。

四、甲方情愿繼承__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)房屋。

五、此協(xié)議長期有效。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

見證人

__________年__________月__________日

以上就是簡(jiǎn)潔的宅基地繼承協(xié)議書范文，盼望對(duì)你有關(guān)心

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇25

范本一

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：

受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、宅基地坐落、面積

甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細(xì)位置位于，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界。面積大小平方米。

上