到中介掛租賃合同6篇

到中介掛租賃合同6篇

到中介掛租賃合同篇1

甲方xx__（房主），將本人座落在xxxx___小區(qū)xx____棟xx___單元____號(hào)住房____、下房xx_出租給乙方xxxx（承租人），依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

一、租賃時(shí)間從20xx年____月___日起，至20xx年____月___日止，共____年。

二、租金xxx元，分xx次付清，首次付xxx元，余款xxxxx元，于___年____月____日付清，如乙方逾期不繳，須馬上搬出此房。以甲方收據(jù)為證。形式為按xx打租，每期須提前一個(gè)月付清下期租金。

三、甲乙雙方如有一方有特別狀況需解除協(xié)議，必需提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；合同期內(nèi)甲方不得擅自調(diào)整租金，如收回住房，須與乙方協(xié)商，并退還乙方租金和中介費(fèi)及搬遷損失；乙方如確有特別狀況需停租或轉(zhuǎn)租，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意方可。

四、合同接近期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月提出，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán)；如不需續(xù)租，應(yīng)提前十天協(xié)作甲方看房出租。

五、室內(nèi)設(shè)施乙方使用，如有缺失損壞，視狀況予以賠償。甲方收取保證金xxx元，至合同終止時(shí)，設(shè)施如無缺失損壞，甲方如數(shù)退還乙方保證金。乙方在租用甲方房屋期間，不得對(duì)甲方房屋主體構(gòu)造進(jìn)展改造，若需改造需與甲方協(xié)商，甲方同意前方可進(jìn)展。

六、入住時(shí)電表xxx度，水表xxx噸，自然氣xxx，乙方不得私接亂改，留意水、電、燃?xì)獾劝踩駝t后果由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、乙方不得利用此房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，否則負(fù)法律責(zé)任。

八、未盡事宜，補(bǔ)充如下：

九、此協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方（簽字）乙方（簽字）

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

產(chǎn)權(quán)證明：原住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

到中介掛租賃合同篇2

甲方(出租方):______

身份證號(hào):____________

地址:____________________

乙方(承租方):______

身份證號(hào):____________

地址:____________________

中介方:___________________________________

經(jīng)甲、乙雙方在公平、自愿、互利的根底上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:

一、租房地點(diǎn):

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途:

乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)展任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

三、租期:

自2022年__月__日起至2022年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

四、租金:

每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金。

五、付款方式:

1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介效勞費(fèi)______元給中介方，甲方應(yīng)支付中介效勞費(fèi)______元給中介方。

根本費(fèi)用:乙方擔(dān)當(dāng)以下在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)治理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))

六、租房保證金:

存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的根本費(fèi)用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

七、甲方義務(wù):

1、甲方必需保證該房屋的構(gòu)造和設(shè)施均能正常使用;

2、室內(nèi)外正常修理由甲方負(fù)責(zé);

3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務(wù):

1、根據(jù)本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的局部或全部轉(zhuǎn)租他人;

3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方供應(yīng)的設(shè)施進(jìn)展清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必需把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)。

九、違約處理:

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如缺乏低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償

2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)根據(jù)一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

甲方（簽名）：

日期：

乙方（簽名）：

日期：

到中介掛租賃合同篇3

甲乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的根底上，經(jīng)協(xié)商全都訂立合同，以茲共同遵守。

出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：

一、建筑物地址：

甲方將其屬有的位于***市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用，房內(nèi)常住人。

二、房型及房內(nèi)設(shè)施：

房型：房廳衛(wèi)

房內(nèi)設(shè)施：

三、租賃期限：

租賃期于****年**月**日至**年**月**日止，總共為期**年**月。

四、租金：

雙方協(xié)定租金為每月(大寫)***圓整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按**個(gè)月為壹期支付，第一期租金于**年**月**日付清。以后每期租金提前**日繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天，并且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成的違約，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方可單方面提前終止合同，并提前收回房屋。

五、押金：

1、雙方議定押金為(大寫)***圓整，該保證金不行視為乙方預(yù)付的租金。甲方收到保證金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。

2、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確認(rèn)乙方遷空。點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，并付清全部應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將保證金無息返還乙方。

3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費(fèi)用，甲方可在保證金中抵扣，缺乏局部乙方必需在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。

六、其他費(fèi)用：

乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)所使用的費(fèi)用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)視催繳。

七、甲方的義務(wù)：

1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2、房屋設(shè)施如因自然或?yàn)?zāi)難而受損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并擔(dān)當(dāng)有關(guān)的費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生全部權(quán)全部或局部的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí)，甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五日內(nèi)通知乙方，并保證全部權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能連續(xù)遵守本合同全部條款，如乙方權(quán)益因此而患病損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

八、乙方的義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

2、乙方經(jīng)甲方同意，可以承租用房內(nèi)進(jìn)展裝修及添置設(shè)備。租期滿后，乙方可將添置的可拆運(yùn)的局部自選拆運(yùn)，并保證不影響房屋的正常使用。

3、未經(jīng)甲方當(dāng)面同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分組，并愛惜使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯(cuò)至使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)按本合同的商定合法使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危急物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則將擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

九、合同終止及解除的規(guī)定：

1、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方辦，乙方?jīng)Q無異議。房屋返還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當(dāng)事人商定的狀態(tài)，不符合的，甲方可以要求乙方恢復(fù);甲方可以自選恢復(fù)，由此發(fā)生的合理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、合同一經(jīng)雙方簽字后馬上生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。

十、違約責(zé)任：

1、合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的，視為違約退回已付房租的余款及押金。

2、合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的，視為違約。已付房租不退，押金退還。

3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可以向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他：

1、本合同一式叁份，甲方、乙方、見證方各執(zhí)壹份。

2、甲乙雙方如有特別事項(xiàng)，可在本款另行商定。

十二、移交鑰匙：

1、樓道外防盜門鑰匙把2、外門防盜門鑰匙把

3、門內(nèi)鑰匙把4、臥房鑰匙把

十三、水、電、煤抄見數(shù)

水：噸電：度氣：m

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

年月日

到中介掛租賃合同篇4

出租方(甲方)：(以下簡稱甲方)

承租方(乙方)：(以下簡稱乙方)

中介方(丙方)：(以下簡稱丙方)

甲方托付丙方負(fù)責(zé)房屋承租方(乙方)的查找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現(xiàn)金大寫)______(小寫：____元)作為中介效勞費(fèi)。

甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法公平自愿相互信任的`根底上，簽訂本合同，承諾遵守：

第一條、前提

甲乙雙方簽訂位于市路號(hào)幢層的房屋，全部權(quán)認(rèn)為，面積是平方米。

其次條、租賃期限及價(jià)格

1、房屋租賃期限為個(gè)月，自年月日至年月日止;

2、房屋租金為人民幣(大寫)元整，小寫元(此租金不含稅金、物業(yè)治理費(fèi)、有線電視、水電和寬帶費(fèi)用，僅包括房屋使用費(fèi))

3、租金支付方式：個(gè)月支付一次，即每次支付租金為元整。

4、租賃期滿，乙方若需要續(xù)約，則需在租賃期滿30天通知甲方;

5、乙方須準(zhǔn)時(shí)支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個(gè)月，則房東有權(quán)收回房屋，乙方須根據(jù)實(shí)際居住日繳納租金并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;

第三條、房屋押金

為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設(shè)施，乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同并繳納首期租金時(shí)支付房東人民幣元整，小寫元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的全部電話費(fèi)，稅費(fèi)，電費(fèi)，物業(yè)治理費(fèi)等費(fèi)用，且家具沒有損壞，房東應(yīng)全部歸還乙方所交納的押金。

第四條、租賃條件

1、房東須出示該房屋的《房屋全部權(quán)證》身份證或有權(quán)利打算該房屋出租的相關(guān)證明。

2、未經(jīng)房東書面同意，乙方不得將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，房東有權(quán)利終止合同，由乙方擔(dān)當(dāng)對(duì)房東的違約責(zé)任。

3、甲方需為乙方開通水、電設(shè)施，甲方不供應(yīng)任何設(shè)施。

4、因乙方使用過程中，若有任何設(shè)施需要修理，由乙方自行修理，甲方不處理。

第五條、房屋產(chǎn)權(quán)變更

如房東依法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特殊商定的狀況下，本合同對(duì)新的房屋全部人連續(xù)有效。

第六條、本合同的終止

1、租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商全都本合同終止。

2、乙方應(yīng)當(dāng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設(shè)施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權(quán)處理。

3、若乙方或房東中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

第七條、違約的處理

1、房東違約的處理

①房東未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完好及附屬設(shè)施完好的房屋供應(yīng)給乙方使用的，每逾期一天，房東應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。房東應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過違約金，乙方可據(jù)實(shí)追索房東責(zé)任。

②租賃期內(nèi)若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。

2、乙方的違約處理

①未經(jīng)房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借;

②乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的;拖欠房租一個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向房東支付相當(dāng)于年租金8%的違約金，若違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，房東可據(jù)實(shí)追索乙方責(zé)任，房東有權(quán)終止本合同。

③租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的8%向房東支付違約金。

第八條、免責(zé)條款

1、房屋及其設(shè)施由于不行抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、由于政府政策等緣由導(dǎo)致合同不能全面履行的，乙方與房東雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第九條：其它

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，已經(jīng)簽名，馬上生效。

2、本合同所帶附件具有本合同一樣的法律效應(yīng)。

3、乙方與房東履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭議由乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時(shí)有第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)展仲裁。

甲方(簽名及蓋章)：

乙方(簽名及蓋章)：

日期：年月日

日期：年月日

丙方(簽名及蓋章)：

日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

經(jīng)紀(jì)人：

經(jīng)紀(jì)人證書編號(hào)：

到中介掛租賃合同篇5

甲方(出租方)：

身份證號(hào)碼：

住址：

電話號(hào)碼：

乙方(承租方)：

身份證號(hào)碼：

住址：

電話號(hào)碼：

丙方：

電話號(hào)碼：

地址：

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條房屋座落于。該房屋房型為，該房屋建筑面積共平方米，該房屋產(chǎn)權(quán)屬全部。

其次條甲方支付丙方中介費(fèi)共計(jì)人民幣(￥：)，于簽定本合同當(dāng)天支付給中介方。

第三條租賃期限

租賃期共月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同、收回房屋：

1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)日的。

合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第四條租賃金的交納

該房屋月租金為人民幣(￥：)，經(jīng)雙方的同意，乙方第一次需支付個(gè)月房屋租金及按每月實(shí)際支付水電費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)用;其次次支付個(gè)月房屋租金及按每月實(shí)際支付水電費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)。簽合同當(dāng)天乙方交付押金(￥：)給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交納房屋租金時(shí)間為甲方供應(yīng)房屋出租發(fā)票聯(lián)給乙方之后七天內(nèi);房屋租金交納帳號(hào)為：()戶名：。

第五條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是甲方的義務(wù)，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并擔(dān)當(dāng)相關(guān)的費(fèi)用。

第六條甲方與乙方的變更

乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第七條違約責(zé)任

1.乙方或甲方任何一方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣(￥);

2.乙方承租該房屋用于居住，在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)愛惜房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，甲方保證乙方正常使用租賃房屋，甲方向乙方供應(yīng)生活設(shè)施(詳見房屋附帶設(shè)備)租賃期限屆滿或本合同解除之日乙方應(yīng)當(dāng)將生活設(shè)施等歸還給甲方，如有損壞(自然損耗除外)，則應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。

3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)定，在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)，有線電視費(fèi)由乙方付給甲方后，甲方代已方代繳，如上述費(fèi)用乙方不支付的，甲方有權(quán)在押金中扣除，缺乏局部另行支付。

4.甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個(gè)月通知對(duì)方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。

第八條免責(zé)條件

1.房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。(不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克制的客觀狀況“)

2.因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴，中介方幫助雙方所需見證工作，但不擔(dān)當(dāng)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。

本合同共3頁一式3份，三方各執(zhí)1份。均具有同等效力。簽字即生效。

第十條房屋附帶的設(shè)備：

一、

二、

三、

四、

五、

六、

七、

八、

九、

十、

補(bǔ)充條款：

備注：交房時(shí)甲乙雙方供應(yīng)身份證原件查驗(yàn)及復(fù)印件備份。

出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：中介方經(jīng)辦人：

身份證：身份證：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

到中介掛租賃合同篇6

出租方(甲方):身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話：郵政編碼：

聯(lián)系地址：

承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：郵政編碼：

聯(lián)系地址：

經(jīng)過經(jīng)紀(jì)方的促成，出租方情愿將其擁有的房產(chǎn)出租給承租方使用?，F(xiàn)租賃雙方依據(jù)東莞市有關(guān)房產(chǎn)治理規(guī)定經(jīng)過友好協(xié)商。簽訂合同條款如下：

一、甲方同意將位于之物業(yè)(以下簡稱該物業(yè))出租給乙方作使用，面積，乙方對(duì)該物業(yè)已做充分了解并情愿承租該物業(yè)。

二、租賃期限：自年月日至年月日止共個(gè)月。

三、租金、保證金及租賃方法：

1、租金為每月人民幣元整(小寫：)。簽訂本合同的同時(shí)支付一個(gè)月租金，乙方乙方必需于每月5日前向甲方繳交租金。

2、簽訂本合同的同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣元整(小寫：)。本合同期滿終止或因其他緣由甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止本合同時(shí)，甲方在查明乙方并無拖欠租金、治理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)檢查該物業(yè)在使用中無損壞以及其他違約行為后，須在三個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。

3、若乙方逾期未付租金，在10日緩沖期內(nèi)不計(jì)收滯納金;若超過10日緩沖期，則每逾期一日，應(yīng)以逾期天數(shù)按應(yīng)繳而未繳租金的%付給甲方。若乙方逾期15日未付清租金，乙方構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)單方解除合同收回該物業(yè)，同時(shí)保證金不予退還乙方。

4、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前一個(gè)月通知乙方，并將保證金無息返還給乙方。

四、物業(yè)的修理及保養(yǎng)：甲方在交付物業(yè)給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證本物業(yè)的質(zhì)量符合安全使用的要求，在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍撐飿I(yè)及甲方供應(yīng)的家電等物品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、水電及附屬設(shè)施：自物業(yè)交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)并按期繳納因擔(dān)當(dāng)該物業(yè)所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)、有線電視使用費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該物業(yè)租給第三方。甲方不得對(duì)乙方該物業(yè)的正常使用進(jìn)展干預(yù)。

2、甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清晰，如發(fā)生與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

3、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前一個(gè)月通知乙方，并將保證金無息返還給乙方。乙方在法律規(guī)定的相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)有優(yōu)先購置權(quán)，逾期則視為放棄優(yōu)先購置權(quán)。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)依照本合同的”規(guī)定依法使用該物業(yè)，并遵守樓宇《物業(yè)治理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)。乙方須確保該物業(yè)的構(gòu)造及其附屬設(shè)施不被損壞或轉(zhuǎn)變。

2、在租賃期內(nèi)，乙方不得在該物業(yè)內(nèi)存放非法物品、危急品及從事非法活動(dòng);如乙方有違反，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該物業(yè)，保證金不予退還。

3、乙方須按期如數(shù)向