農村房產買賣合同(農村宅基地房屋買賣合同協(xié)議書)

農村房產買賣合同(農村宅基地房屋買賣合同協(xié)議書)農村房產買賣合同1

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選完房子以后,購房者就涉及到簽訂購房合同的問題了。在簽約的時候,購房者要明確合同中的各項規(guī)定和細微環(huán)節(jié)問題。確定開發(fā)商五證要齊全、交房日期等關鍵幾點。以下是我整理的房屋買賣合同書，歡迎參考閱讀。

農村私房買賣合同范本1

出賣方(甲方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

購買方(乙方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

依據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一樣，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。

其次條上述房產的交易價格：

第三條付款時間與方法：

1.___________

2.___________

第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方運用。

第五條稅費分擔

1.甲方擔當房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;

擔當公證費、協(xié)議公證費。

2.乙方擔當房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，擔當房產交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任

1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

2.甲方必需按期將房產交付乙方運用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位，代表人是____________.

第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：________________________

代表：________________________年____月____日

乙方：________________________

代表：________________________年____月____日

農村私房買賣合同范本2

訂立合同雙方：出賣方：，以下簡稱甲方;

購買方：，以下簡稱乙方。

為確保雙方合法權益，依據(jù)國家有關房產的規(guī)定，經雙方共同協(xié)商一樣，制定以下條款，以資雙方共同信守執(zhí)行。

一、甲方將位于：小區(qū)

(街)區(qū)號樓單元室房產一套，系私人產權房(房產證號)，建筑面積平方米，雙方同意按新測繪面積為準。并與土地運用權一并轉讓給乙方。

二、房屋交易價：人民幣元整。

三、乙方自愿購買上述房屋并接受此房屋現(xiàn)狀，乙方于年月日向甲方交付購房定金元整。待購房款全部交齊，定金抵作購房款。

四、雙方于年月日以前到房管局辦理過戶手續(xù)。由房管局受理當日，乙方應付清全部購房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗收。

五、甲方售房以前所發(fā)生的水、電、煤氣等費用由甲方付清，乙方不擔當。電表止碼數(shù)度，水表止碼數(shù)立方，煤氣表止碼數(shù)立方。

六、甲方確保此房產權明確和真實并合法，無任何糾紛、無抵押和債權債務，否則出現(xiàn)糾紛由甲方負全部責任，并賠償乙方按成交價10%的經濟損失。

七、甲方將此房出售后，此房一切事宜無權過問，并無條件的協(xié)作乙方到房管局辦理過戶手續(xù)或到公證處辦理公證買賣。辦理過戶所發(fā)生的一切費用，雙方協(xié)商由方擔當，方不擔當。

八、此協(xié)議自雙方簽字起發(fā)生法律效力，雙方不得違約。如乙方違約定金不退，如甲方違約定金雙倍返還。并按成交價的10%向對方支付違約金。

九、特殊約定：

1、甲方保證及房屋鑰匙后30天內將戶口遷出。

甲方：乙方：

年月日

農村私房買賣合同范本3

出讓方(以下簡稱甲方)

買受方(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經過同等協(xié)商，自愿就房屋買賣事項一樣同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條甲方自愿將自有坐落在屋(包括運用權(土地運用權書證號為房)及相應的土地)有償轉讓給乙方。

其次條甲方出售給乙方的房屋及土地運用權范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地運用權屬證件復印件一張)

第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地運用權轉讓價款共計____元整，乙方已于__年__月__日支付___元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款___元。剩余所欠甲方的購房款___元，協(xié)議簽訂后乙方同意于__年月日前支付給甲方___元，于2023年年日前支付給甲方___元。甲方收到款項后應當出具收據(jù)。

第四條乙方如未根據(jù)約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還。

第五條甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無損，不得有意毀壞，否則應當負責復原原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權和運用權，以及對外出租和收益均歸乙方全部，

第六條甲方保證所供應的土地運用權相關權屬證件(原始證件)真實合法，并保證其出賣給乙方的房屋產權及土地運用權權屬清晰，絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋主見權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，并同意根據(jù)乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所供應的土地運用權證書如系偽造，乙方未得到賠償?shù)臓顩r下仍可根據(jù)協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方擔當相應的民事和刑事責任。

第七條協(xié)議簽訂后，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方所供應的土地運用權證書(原件)由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由保管人將該證件交付給乙方。

第八條乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應權屬證件的過戶手續(xù)時，須要甲方出面協(xié)作的，不論何時，甲方應予幫助。因土地運用權、房屋過戶所需一切費用由乙方擔當。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產權過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。

第九條甲方在協(xié)議簽訂后，在所供應的土地運用權證書由見證人保管期間，其不得以土地運用權丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現(xiàn)上述情形，阻礙乙方權利的行使，甲方同意根據(jù)乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償?shù)臓顩r下，乙方可接著合法占有運用該房屋，甲方不得提出異議。

第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。

第十一條本合同經雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。

第十二條本合同1式3份;甲乙方各執(zhí)1份，見證人處留存一份。

甲方：乙方：

見證人：

年月日年月日

農村房產買賣合同2

車庫買賣合同

賣方：

買方：

簽訂日期：年月日

賣方：身份證號：

買方：身份證號：

經買賣雙方同等協(xié)商，在真實意愿的基礎上，就車庫買賣事宜達成一樣，特簽訂本合同，雙方共同遵守，并作為全部權歸屬的憑證。

一、雙方買賣的車庫位于，面積平方米，賣方自愿出售給買方。

二、車庫的買賣價格為人民幣（大寫）元整，（小寫）￥元，于本合同簽訂之日由買方交付給賣方，車庫及車庫鑰匙由賣方交付給買方。

三、賣方應保證對出賣的車庫擁有全部權，有權處置該車庫，賣方及第三人沒有在該車庫上設定抵押，法院等機關沒有對該車庫實行查封扣押等措施。若存在上述情形并給買方造成損失，賣方賠償買方的一切經濟損失。

四、合同生效后，車庫全部權歸買方全部，買方擁有完全運用權、租賃權和轉讓權，運用、租賃、轉讓的時間、價格與賣方無關，但在同等條件下，賣方可以享有優(yōu)先權。

五、因車庫沒有單獨辦理產權證，今后買方需辦理產權證時，賣方應當協(xié)作買方（或者第三方）辦理車庫過戶登記手續(xù)等相關事宜。

六、買、賣雙方均應信守本合同，不得違約，若有違約，違約方向守約方賠償一切經濟損失。

七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，買、賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

賣方簽字：電話：

買方簽字：電話：

證明人簽字：電話：

年月日

農村房產買賣合同3

平房買賣合同

賣方(出售方)：_______(房主以下簡稱甲方)身份證號：

買方(購買方)：________(購房者以下簡稱乙方)身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：房屋土地運用權證號為；

地址：。

2、甲方所售房屋位于，為磚混結構;

3、甲方所售房屋土地面積平方,其中建筑占地面積為平方.

其次條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一樣，甲方所售房屋總金額為(人民幣)元，大寫

元整.

2、甲、乙雙方達成一樣看法，雙方交易稅費由乙方負擔。

第三條付款方式：乙方一次性次給甲方付清房款。在此合同簽定時，乙方給甲方于20年月日之前一次性付清。

第四條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和經濟糾紛，如合同簽定后發(fā)生該房屋在出售前存在的產權糾紛和經濟糾紛，由甲方擔當全部責任。交接后的由乙方擔當。

第五條：若該房在出售以后有拆遷等事宜以及一切實惠政策和補償費用均由乙方享受，與甲方沒有任何關系。甲方須幫助乙方辦理相關手續(xù)。

第六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份。

第八條此協(xié)議一式貳份，具有同等的法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

村委會蓋章：

年月日

農村房產買賣合同4

機械產品買賣合同

合同編號：號

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方本著互利互惠的精神，為了明確雙方的權利和義務，經充分同等協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，自愿訂立本合同：

第一條合同標的物：

產品名稱

牌號商標

規(guī)格型號

計量

單位

數(shù)量

單價

(萬元)

合計金額

(萬元)

臺

合計金額（大寫）：

其次條交（提）貨地點、方式按以下方式執(zhí)行：

甲方代辦托運，搬運費用及保險費人民幣由乙方在合計金額內一并支付給甲方;

交貨地點為:乙方指定地點。

第三條交（提）貨時間按以下方式執(zhí)行：

甲方收到乙方合同履約訂金后合同生效，甲方于2023年4月30日前交付。

第四條包裝物標準供應和回收，按以下方式執(zhí)行：

全木箱包裝不回收，由甲方供應，不回收。符合甲方技術規(guī)范及鐵路、馬路平安運輸要求。

第五條質量、技術標準及甲方對質量負責的條件：

標的物執(zhí)行并符合國家機械和國家質量標準。

質量保證三包期為壹拾捌個月，從標的物安裝驗收完畢起計時。

質量保證期內標的物發(fā)生損壞或功能故障，乙方需向甲方具體通報相關損壞或故障，甲方將在24小時內到場對設備做必要的修復，包括供應備品、備件和人工。如相關損壞和功能故障是由于設計、材料、工藝質量造成的，或確定為甲方責任全部由此發(fā)生的費用（如人工費、備件費、差旅費等）由甲方擔當。由于乙方在運用中操作失誤，違章操作或維護不良，及乙方其它緣由造成損害故障，由此發(fā)生的費用（如人工費、備件費、差旅費等），甲乙雙方按各自應付責任比例擔當。有關損壞和故障發(fā)生后，乙方應保持原狀，由雙方分析確定緣由，否則因此發(fā)生的費用，由乙方擔當。

乙方拖欠貨款，甲方有權停止對本合同標的物的修理和服務，因此造成的損失由乙方擔當。

第六條安裝和調試：

標的物由甲方進行安裝調試。安裝調試的內容包括對吊裝就位的標的物進行機組連接、調整、技術數(shù)據(jù)設定及試運行。安裝調試應當在接到乙方標的物就位通知后7日之內起先進行，并在其后30天內完成。安裝調試費用甲方擔當。

乙方負責對甲方的安裝調試工作進行必要的打算及幫助，包括安裝圖紙要求供應標的物運用廠房環(huán)境、電力電源、地基基礎、起重安裝設備、所需印刷輔料等，將設備吊裝到位，并應派遣協(xié)助員工。

第七條驗收標準、方法及提出異議期限：

根據(jù)國家印刷機械和國家質量標準驗收。

從甲方交付標的物至標的物安裝調試結束為標的物的檢驗期間。標的物未經甲方安裝調試的，檢驗期間為自發(fā)貨之日起兩個月內。

驗收由甲方安裝調試人員在標的物安裝調試過程中，依照國家膠印機測試規(guī)范及技術標準逐項對標的物及印樣進行檢測，記錄檢測數(shù)據(jù)，填寫安裝調試單，交由乙方指定人員檢驗簽字認可。雙方對交貨標的物簽字驗收無異議的，即為驗收質量合格；雙方對標的物檢測及安裝有異議的，標的物不能投入運用，雙方應盡快協(xié)商解決；雙方協(xié)商達不成一樣的，應交由國家印刷機械質量監(jiān)督檢驗中心對該設備按國家標準進行檢測，該中心的檢測為最終檢驗，其結果對雙方都具有法律約束力。

檢測費用如經檢測標的物未達到（不符合）國家技術標準的由甲方擔當；達到（符合）國家標準的由乙方擔當。

第八條結算方式按以下方式執(zhí)行：

合同簽訂后柒日內乙方通過銀行以電匯形式支付給甲方定金（合同價的20%）即人民幣肆拾陸萬捌仟元整（￥468000.00元）；其余貨款乙方實行以下方式支付：

甲方在發(fā)貨前向乙方開具合同總價（含運費）的全額增值稅發(fā)票，乙方收到發(fā)票柒日內再支付給甲方（合同價的75%）即人民幣壹佰柒拾伍萬伍仟元整（￥1755000.00元）；余款（合同價的5%）即人民幣壹拾壹萬柒仟元整（￥117000.00元）為質保金，乙方須在標的物安裝驗收結束后六個月內支付完剩余貨款。

第九條隨機配品、配件、工具：由乙方根據(jù)甲方供應的隨機文件及裝箱單清單驗收。

第十條標的物的全部權保留：雙方約定若采納分期付款方式，乙方無論任何狀況均應依本合同約定的日期和金額支付款項。在未如約支付完全部貨款前，標的物設備的全部權屬于甲方，乙方拖欠貨款不還，滿壹拾捌個月，甲方有權收回標的物設備。甲方收回標的物設備時，乙方自標的物設備安裝調試驗收之日起，每月按合同總價款的3%向甲方支付標的物設備折舊和運用費。乙方已支付的貨款可以沖抵標的物的折舊和運用費，多余部分甲方應退還乙方。乙方承諾在此期間對該標的物進行合理運用和保管，并擔當其發(fā)生損壞、滅失的風險責任。

第十一條合同擔保：本合同如須要供應擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。

第十二條保險：由甲方負責在甲方所在地保險公司為合同標的物運輸平安辦理甲乙雙方為受益人的全額財產保險。乙方全權托付甲方作為乙方代理人，在發(fā)生保險事項時代理甲乙雙方向保險公司理賠，并將保險賠償金額用于合同標的物的修復或更換。

第十三條違約責任：逾期交貨或逾期付款，違約方每天向守約方支付違約金額萬分之三的違約金。最高不超過合同價款的2%。

第十四條合同糾紛解決方式：

甲乙雙方違約責任可參照《合同法》中規(guī)定違約責任執(zhí)行，如雙方在履約中發(fā)生爭議，可以通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，若貨款方面違約，可以通過甲方所在地人民法院訴訟解決；若設備達不到國家印刷質量標準，應交由設備運用所在地人民法院訴訟解決。

第十五條其它約定事項：

甲方承諾：

1、甲方負責標的物運輸、搬運和安裝并在其安裝調試驗收合格后，派遣1名機工在乙方現(xiàn)場免費培訓乙方，詳細時間視當時狀況由雙方商定；

2、應乙方要求，甲方同意將乙方所購買的CSS1040型大對開雙面膠印機在水斗輥部分加裝刮水裝置。

乙方承諾:

如到期乙方未根據(jù)合同約定按時付款,甲方有權啟動密碼終止乙方運用該設備；乙方不得以任何理由拒付余款。

如有未盡事宜，須經雙方共同商定，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相同的效力。

本合同中全部的內容及真實涵義，雙方皆已悉知，雙方簽字蓋章后自乙方按約定支付合同定金起生效；本合同一式四份，甲乙雙方各二份；合同履行期間甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。

備注：本合同包含《產品特征、技術參數(shù)及標準配置》等附件，與本合同同具法律效力！

單位名稱單位名稱：

具體地址:具體地址：

法定代表人：法定代表人：

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

電話：電話：

開戶行：開戶行

賬號：賬號：

簽訂時間：簽訂地點：

農村房產買賣合同5

農村房屋買賣合同優(yōu)選(范本5份)由范文網(wǎng)會員“美麗身材”整理投稿細心舉薦，我希望對你的學習工作能帶來參考借鑒作用。

【書目】篇1：農村房屋買賣合同篇2：農村房屋買賣合同篇3：農村房屋買賣合同篇4：農村房屋買賣合同篇5：農村房屋買賣合同【正文】

篇1：農村房屋買賣合同

農村房屋買賣合同書

賣方：（簡稱甲方）

買方：（簡稱乙方）

甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋詳細情景如下：甲方自愿將座落在村第號（自建住宅）的房屋出售給乙方，四至為：

東至：；

南至：；

西至：；

北至：；

其次條：甲乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共元整，小寫元，乙方在年月日一次給付給甲方。

第三條：異樣約定：

1、甲方保證在交付房子時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。

2、甲方保證上述房屋產權清晰，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方擔當全部職責。

3、甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，甲方保證自我對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

4、因乙方所購房屋為農村團體土地上建筑，該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶須要本村居民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當全力協(xié)作乙方一齊解決妥當，若所以引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

5、如乙方所購房屋以后能夠辦理農村團體土地運用證時，甲方應予以進取協(xié)作，但相關費用由乙方自行負擔。乙方對該房屋的土地僅有運用權，如乙方自愿放下不再運用該土地時，該土地的運用權歸甲方全部。

第四條：該房屋損毀，滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第五條：如國家征地，土地賠償歸甲方全部，住房面積賠償歸乙方全部。

第六條：今后如乙方就此房屋出賣時，須要甲方簽字時，甲方無條件予以協(xié)作。

第七條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，若簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第九條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人另存一份。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

證明人：

年月日

篇2：農村房屋買賣合同

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一樣，并經土地全部權人同意，達成以下合同條款：

1、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地運用權同時轉讓給乙方。該院落詳細位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。

2、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：

3、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。

4、甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、運用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

5、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

6、甲方保證該房產合法、權屬清晰、有合法的土地運用權。并已經取得全部共有人的一樣同意。若因產權、運用權或其他產權緣由而導致乙方無法正常運用，甲情愿賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建立、裝修等費用及土地增值部分。

7、合同生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府緣由的確無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方全部。

8、其它：

（1）本協(xié)議未盡事宜須經雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。

（2）本協(xié)議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

（3）本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：（?。┥矸葑C號：

住址：電話：

年月日

乙方（買方）：（?。┥矸葑C號：

住址：電話：

年月日

村委會看法：

村委會蓋章：年月日

篇3：農村房屋買賣合同后面還有多篇農村房屋買賣合同！

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一樣，并經土地全部權人同意，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地運用權同時轉讓給乙方。該院落詳細位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。

二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：

三、、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。

四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、運用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

六、甲方保證該房產合法、權屬清晰、有合法的土地運用權。并已經取得全部共有人的一樣同意。若因產權、運用權或其他產權緣由而導致乙方無法正常運用，甲情愿賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建立、裝修等費用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府緣由的確無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方全部。

八、其它：

1。本協(xié)議未盡事宜須經雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。

2。本協(xié)議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

3。本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方(賣方)：(印)身份證號：

住址：電話：

年月日

乙方(買方)：(印)身份證號：

住址：電話：

年月日

村委會看法：

村委會蓋章：年月日

篇4：農村房屋買賣合同

合同編號：

立房地產買賣合同人

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

依據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原則，經協(xié)商一樣訂立本房產買賣合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地運用權（以下簡稱房地產）轉讓給乙方。房地產詳細狀況如下：

（一）甲方依法簽訂的房地產權證號為__________________；

（二）房地產座落在____市__________【區(qū)鎮(zhèn)】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室。（部位___________）房屋類型：____________；結構____________；

（三）房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地運用權【面積】【分攤面積】___________平方米。

（四）房屋平面圖和房地產四至房屋（附件一）；

（五）該房屋占用范圍內的土地全部權為【國有】【團體全部】；國有土地運用權以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得；

（六）房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情景（附件二）；

（七）甲方轉讓房地產的相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五。

甲方保證已照實陳述房地產權屬狀況、裝飾情景和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產詳細狀況充分了解，自愿買受該房地產。

其次條甲、乙雙方經協(xié)商一樣，同意上述房地產轉讓價款為（_______幣）__________元。（大寫）：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。

甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方，詳細付款方式、期限另立付款協(xié)議（附件三）。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方轉讓房地產時，土地運用權按下列第_____款辦理。

（一）甲方取得國有土地運用權的運用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地運用權的運用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法運用國有土地運用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

（二）根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，【應辦理】【能夠不辦理】土地運用權出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地運用權出讓手續(xù)并繳納土地運用權出讓第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、設備情景進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付（轉移占有）給乙方。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付_______________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。

除房地產交易中心依法作出不予過戶確定外，上述房地產權利轉移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉讓過戶時，進取賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不剛好供應相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。

第七條上述房地產風險職責自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。

在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付?！緳嗬D移】【轉移占有】后該房地產運用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款資料處理。

一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同接著履行。

二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方能夠從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。

三、_______________________________________________________。第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款資料處理。

一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同接著履行。

二、乙方書面催告甲方之日起的______日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之