工程造價(jià)構(gòu)成講義

第三部分工程造價(jià)構(gòu)成固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資——流動(dòng)資金設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用工程建設(shè)其它費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅建設(shè)項(xiàng)目總投資工程造價(jià)設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算設(shè)備的特征是達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)與設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率。工具、器具及生產(chǎn)家具的特征是沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×定額費(fèi)率國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)、或訂貨合同價(jià)。國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般采用帶有備件的原價(jià)。國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)可采用成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等方法計(jì)算。進(jìn)口設(shè)備的交貨方式內(nèi)陸交貨類是指賣方在出口國(guó)內(nèi)陸交貨，是對(duì)賣方最有利的交貨方式。目的地交貨類是指賣方在進(jìn)口國(guó)的港口或內(nèi)地交貨，是對(duì)買方最有利的交貨方式。裝運(yùn)港交貨類是指賣方在出口國(guó)裝運(yùn)港交貨，是雙方風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的交貨方式。裝運(yùn)港船上交貨價(jià)是我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)。出口國(guó)生產(chǎn)地進(jìn)口國(guó)工地出口國(guó)港口進(jìn)口國(guó)港口進(jìn)口國(guó)海關(guān)國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)到岸價(jià)CIF=FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi)關(guān)稅完稅價(jià)格裝運(yùn)港船上交貨價(jià)離岸價(jià)FOB抵岸價(jià)原價(jià)

運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算貨價(jià)即裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB），可用原幣或人民幣表示國(guó)際運(yùn)費(fèi)原幣貨價(jià)×運(yùn)費(fèi)率或運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)人民幣貨價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)（FOB價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率關(guān)稅到岸價(jià)格（CIF價(jià)）×進(jìn)口關(guān)稅稅率注：到岸價(jià)格包括FOB價(jià)、國(guó)際運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，也可稱為是關(guān)稅完稅價(jià)格增值稅（關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅）×增值稅稅率消費(fèi)稅海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)到岸價(jià)×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率車輛購(gòu)置附加費(fèi)（到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅）×進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)率建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)間接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)利潤(rùn)稅金營(yíng)業(yè)稅城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加直接工程費(fèi)人工費(fèi)基本工資；工資性補(bǔ)貼：煤氣、燃?xì)?、交通、住房、流?dòng)施工津貼；生產(chǎn)工人輔助工資：非作業(yè)天數(shù)發(fā)放的工資；職工福利費(fèi)；勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：勞保用品、徒工服裝、防暑降溫、保健津貼材料費(fèi)材料原價(jià)；材料運(yùn)雜費(fèi)；運(yùn)輸損耗費(fèi)；采購(gòu)及保管費(fèi)；檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)折舊費(fèi)；大修理費(fèi)；經(jīng)常修理費(fèi)；安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)；人工費(fèi)；燃料動(dòng)力費(fèi)；養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)文明施工費(fèi)安全施工費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：宿舍、文化福利、公用事業(yè)房屋、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、道路、水、電、管線。分為周轉(zhuǎn)使用和一次性使用夜間施工費(fèi)：夜班補(bǔ)助、夜間施工降效、夜間施工照明二次搬運(yùn)費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)腳手架費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：竣工驗(yàn)收前施工排水、降水費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)管理人員工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)稅金：房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅其他規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)工程定額測(cè)定費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算辦法間接費(fèi)的計(jì)算方法按照取費(fèi)基數(shù)的不同分為三種：（1）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，間接費(fèi)=直接費(fèi)合計(jì)x間接費(fèi)費(fèi)率%（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)，間接費(fèi)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)x間接費(fèi)費(fèi)率%（3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。間接費(fèi)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)x間接費(fèi)費(fèi)率%間接費(fèi)費(fèi)率%=規(guī)費(fèi)費(fèi)率%+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率%利潤(rùn)的計(jì)算方法按照取費(fèi)基數(shù)的不同分為三種：（1）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，利潤(rùn)=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）x利潤(rùn)率%（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)，利潤(rùn)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)x利潤(rùn)率%（3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。利潤(rùn)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)x利潤(rùn)率%稅金的計(jì)算常常三稅合一，計(jì)算公式稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）x綜合稅率%工程建設(shè)其他費(fèi)用土地使用費(fèi)與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用土地使用費(fèi)土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)：無償劃撥取得無限期的土地使用權(quán)土地補(bǔ)償費(fèi)青苗補(bǔ)償和附著物補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)助費(fèi)耕地占用稅或土地使用稅征地動(dòng)遷費(fèi)水利水電工程水庫(kù)淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)土地使用權(quán)出讓金：有償出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)有協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣三種方式與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)：包括建設(shè)單位開辦費(fèi)和建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)：提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：建設(shè)單位工程監(jiān)理費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)：出國(guó)考察、來華指導(dǎo)、技術(shù)引進(jìn)、設(shè)備檢驗(yàn)、擔(dān)保費(fèi)工程承包費(fèi)：工程總承包的管理費(fèi)與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)：生產(chǎn)人員培訓(xùn)提前進(jìn)廠費(fèi)用辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)預(yù)備費(fèi)分類費(fèi)用內(nèi)容計(jì)算基本預(yù)備費(fèi)1.設(shè)計(jì)和施工過程中增加的工程費(fèi)用2.設(shè)計(jì)變更增加的費(fèi)用3.自然災(zāi)害的損失及預(yù)防費(fèi)用4.對(duì)隱蔽工程必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+