沈陽沈北某區(qū)域整體規(guī)劃設(shè)計三

風(fēng)之塔成為綠島地標(biāo)與生態(tài)島的象征利用風(fēng)能：觀光、照明夜景照明

控制重點：中心區(qū)、重要街道、廣場、重要開放空間節(jié)點高層建筑分布建筑高度整體分為六個層次，第一層次為大于200米的標(biāo)志性建筑，第二層次150米-200米，第三層次100-150米，第四層次50-100米，第五層次24-50米。小于24米的多層及底層建筑形成第六層次。總體趨勢：中部商務(wù)區(qū)及沿東西綠軸兩側(cè)為高層建筑，由中心向四周建筑高度逐漸降低。接近東西中心綠軸建筑適當(dāng)降低。中心區(qū)建筑高度關(guān)系整體輪廓控制建筑設(shè)計基本原則■體現(xiàn)城市中的建筑（色彩、體量、形式）■體現(xiàn)現(xiàn)代的■體現(xiàn)地域性■體現(xiàn)功能性（包括功能性的細(xì)部，如使用者要求、生態(tài)節(jié)能設(shè)計要求）建筑形式控制2.2.5生態(tài)控制布局中的要求地?zé)?、風(fēng)能、太陽能的利用建筑設(shè)計的生態(tài)與節(jié)能要求布局中的要求縱向通道設(shè)置建筑高度與高層建筑分布沿道路與開放空間界面朝向，風(fēng)向水體、綠化布局效果的數(shù)字模擬地表水系統(tǒng)地?zé)?、風(fēng)能、太陽能的綜合利用建筑設(shè)計的生態(tài)與節(jié)能要求應(yīng)用建筑節(jié)能與生態(tài)技術(shù)運用中水回用技術(shù)保證通風(fēng)、采光建筑材料與構(gòu)造的保溫隔熱要求2.3分區(qū)與地塊控制分為三片A區(qū)B區(qū)（居?。〤區(qū)（居住）BCA地塊編號A分區(qū)與地塊控制1.總體說明：該地塊位于中心綠島行政功能片區(qū)的北部，北依蒲河。以會展、辦公功能為主，兼容少量休閑娛樂與商業(yè)功能。設(shè)計中體現(xiàn)生態(tài)概念，結(jié)合會展辦公和休閑設(shè)施，形成綠島北部重要的公共活動節(jié)點。2.開放空間設(shè)計：結(jié)合蒲河形成生態(tài)休憩綠地，硬地比例小于10%，多植高大喬木，岸線采用自然岸線，綠地內(nèi)局部建議筑土成山。開放空間界面：地塊A1-1-1面向蒲河形成濱河開敞界面。A1-1-2與A1-1-3地塊之間形成點狀開敞空間。3.建筑設(shè)計：辦公建筑采用小體量建筑，呈組團(tuán)式布局，會展建筑宜集中布置。

1.總體俱說明：該地塊位賀于203敢國道東側(cè)度，行政中練心的西北桿角，為行莫政辦公功昌能的重要燙輔助功能犬區(qū)，并對閃203國欣道的沿線褲景觀具有束重要意義告。地塊以連商住混合躍功能為主框，底層為蘆商業(yè)。2.開放被空間設(shè)計暮：A1-虹2-1捧地塊為裕防護(hù)綠說地，多訂植高大堂喬木，盾嚴(yán)禁任弱何建設(shè)旬活動。團(tuán)A1-火2-2侵地塊建后議保留泛至少一格條東西稠向的開瘦放空間宮廊道。開放空理間界面蓄：A1-測2-1診地塊面穴向20累3國道問形成連密續(xù)綠化臨界面。臭A1-擴(kuò)2-2誼地塊東芹側(cè)與北趟側(cè)為混值合界面哲，西側(cè)雄與南側(cè)楚為連續(xù)款建筑界增面。3.建精筑設(shè)計石：建筑采吹用圍合險式布局直，局部遍為塔樓懸建筑，糕塔樓高招度由南汗向北逐五漸降低慢。1.總糖體說明侍：該地塊位墻于蒲河島在行政辦公暗功能片區(qū)鍋的東側(cè)，藏是行政辦渴公功能的度重要輔助蠟功能區(qū)。淘該地塊以儉商住混合眾功能為主柱，底層為擔(dān)商業(yè)。2.開孟放空間在設(shè)計：各地塊內(nèi)撐建筑應(yīng)各呆自后退一食定的距離資，作為城鍵市公共綠嘉地，綠地蜓內(nèi)多植高感大喬木，駱地塊內(nèi)保遲留東西向再的開敞空錯間廊道，規(guī)以形成連千續(xù)的步行坐系統(tǒng)。A預(yù)1-2-雞3地塊為割防護(hù)綠地侮，多植高延大喬木，對嚴(yán)禁任何捎建設(shè)活動設(shè)。開放空間依界面：A1-2娃-3地塊匪面向道路拼的一側(cè)形搏成連續(xù)綠邊化界面。敢A1-2府-4地塊茶面向道路喂的一側(cè)形委成連續(xù)建略筑界面。3.建筑籍設(shè)計：建筑采用等圍合式布沙局，用地被的外圍可勒建設(shè)塔樓周建筑，由六東南向西神北塔樓建栽筑高度逐摸漸降低。蜓地塊東南猛角建設(shè)標(biāo)萄志性建筑粉。1.總體鏈說明：該地塊獵位于行削政大樓用北側(cè)，塵為蒲河味島重要哥的行政池辦公區(qū)黎。2.開放奧空間設(shè)計藏：A1-隸3-2塊地塊為劃公共活純動綠地點，以綠小化植被媽為主，絡(luò)多植喬屯木。允刃許建設(shè)目少量休麗憩設(shè)施漫，局部聰?shù)貐^(qū)建慈議筑土蒙成山。陣A1-愧3-1逆、A1孟-3-閘3地塊派沿路要蚊退出一烘定的空債間作為象城市綠耀地，寬筐度遵循急圖則退壞界的要斤求。地孤塊內(nèi)部惡建筑以叉組團(tuán)式潤為主，塔建筑之希間的開孕放空間屆要保證旗連續(xù)性點。開放空間欺界面：該地塊酒四周皆繩為點狀穗開敞界肉面。3.建煌筑設(shè)計辛：建筑采部用小體腫量，呈憶多層組潑團(tuán)建筑放群布局乒。1.總瓜體說明閥：該地塊位廁于蒲河島摘行政功能樸片區(qū)的中孝心，是蒲驕河島的行驢政中心。多該地塊的子功能以行側(cè)政辦公為物主。2.開發(fā)累要求：地下空愧間結(jié)合尼地鐵站悠整體開遷發(fā)。3.開放拾空間設(shè)計遲：各地塊妖內(nèi)建筑強(qiáng)應(yīng)各自沈后退一僻定的距更離，作恰為城市糞公共綠躍地，綠遣地內(nèi)多躁植高大爪喬木，降地塊內(nèi)凳保留東估西向的換開敞空已間廊道承，以形圈成連續(xù)宮的步行云系統(tǒng)。狠地塊A調(diào)1-3派-6為扛廣場用釣地，以持硬地為妹主，允憶許建設(shè)灘少量公恥建。開放空間沉界面：該地塊面澡向道路廣于場一側(cè)，顏形成點狀調(diào)開敞界面斯。4.建雁筑設(shè)計廳：該地塊建評筑多采用粘組團(tuán)式建筑筑群，主出體建筑行銳政大樓采灰用獨立式美建筑群形伸式，具有躺標(biāo)志性。1.總挖體說明娃：該地塊蓋位于蒲匹河島行猾政功能待片區(qū)的甚東北角檔，是行賤政辦公削功能的形重要輔節(jié)助功能垮區(qū)。該分地塊以耐商住混械合功能至為主，撫底層為疊商業(yè)。2.開哪放空間攏設(shè)計：各地塊內(nèi)抱建筑應(yīng)各傾自后退一也定的距離夫，作為城蠻市公共綠擊地，綠地但內(nèi)多植高梳大喬木，己地塊內(nèi)保包留東西向祝的開敞空求間廊道，致以形成連芳續(xù)的步行橫系統(tǒng)。A獲1-4-建2地塊為栽防護(hù)綠地囑，多植高蘋大喬木，慌嚴(yán)禁任何殼建設(shè)活動遙。開放空間閃界面：A1-4辟-2，A傷1-4-疼4地塊面紛向道路的肚界面形成豎連續(xù)綠化模界面。A棗1-4-屆1地塊面識向道路為宿混合界面陷，A1-火4-3地拋塊北側(cè)和宣東側(cè)為混尖合界面，愁南側(cè)與西培側(cè)為連續(xù)寧建筑界面斥。3.建筑亂設(shè)計：建筑采柜用圍合園式布局扣，用地爽的外圈站可建設(shè)饅塔樓建耳筑。1.總體熟說明：該地塊樹位于蒲劉河島行武政辦公繭功能片愁區(qū)的東宗側(cè)，是籮行政辦東公功能柱的重要從輔助功魔能區(qū)。宏該地塊垂以商住村混合功塞能為主否，底層費為商業(yè)砍。2.開壓放空間另設(shè)計：各地塊各內(nèi)建筑梅應(yīng)各自維后退一握定的距除離，作呀為城市財公共綠胃地，綠緒地內(nèi)多慎植高大斧喬木，怖地塊內(nèi)躁保留東盲西向的近開敞空憂間廊道唉，以形嫌成連續(xù)做的步行焦系統(tǒng)。江A1-同4-4漢地塊為罷防護(hù)綠兄地，多腰植高大滋喬木，浸嚴(yán)禁任