無(wú)錫私人自建房屋買賣合同

無(wú)錫私人自建房屋買賣合同甲方：（出售方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：乙方：（購(gòu)買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方是該房屋的合法房主，并有權(quán)出售該房屋；乙方對(duì)該房屋表示有購(gòu)買意愿，雙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：（詳細(xì)的地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋屬性：私人自建房屋4.建筑年代：（年份）5.房屋現(xiàn)狀：該房屋已經(jīng)建成并具備使用性，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，供乙方自主使用。二、房屋價(jià)格1.本次買賣的房屋價(jià)格為**萬(wàn)元；2.乙方自愿支付房屋售價(jià)的全部款項(xiàng)，以及相關(guān)的稅費(fèi)和過(guò)戶費(fèi)用。三、房屋權(quán)屬變更1.甲方有權(quán)將該房產(chǎn)證書登記在乙方名下，并將房屋售賣前已經(jīng)繳清的稅費(fèi)交款證明等文件全部交由乙方保管；2.買賣雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，在房屋交付完畢后，依法辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，將房產(chǎn)證書和相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票存入甲方或乙方名下。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽定之日起七日內(nèi)將房屋及房屋證件交付乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付當(dāng)日進(jìn)行房屋驗(yàn)收工作，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求其承擔(dān)維修及替換費(fèi)用，乙方應(yīng)在驗(yàn)收十日內(nèi)提出異議。3.五日后，乙方視為確認(rèn)交付并終止驗(yàn)收。五、房屋過(guò)戶時(shí)間1.房屋過(guò)戶時(shí)間以房屋交付完畢、房產(chǎn)證書辦理完畢為準(zhǔn)，具體時(shí)間雙方協(xié)商確定；2.乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)和納稅。六、其他約定事項(xiàng)1.如乙方因自身原因造成房屋無(wú)法交付的，甲方將有權(quán)保留乙方已支付的房款及定金，但不承擔(dān)其他任何責(zé)任；2.本合同未盡事項(xiàng)，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決1.本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)通過(guò)法律途徑解決；2.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽名：_