種植土地買賣合同

種植土地買賣合同甲方：（買方姓名/公司名稱/個(gè)體工商戶名稱）乙方：（賣方姓名/公司名稱/個(gè)體工商戶名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、合同目的1.1甲方以購(gòu)買乙方的特定地塊作為農(nóng)業(yè)種植用途，并嚴(yán)格按照相關(guān)農(nóng)業(yè)規(guī)范進(jìn)行種植及管理。1.2乙方同意將土地出售給甲方，保證其所有權(quán)和合法性，并確保土地?zé)o其它權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、土地位置2.1土地具體位置詳見(jiàn)附件“土地使用權(quán)證書(shū)”。2.2土地面積：（具體面積）三、土地價(jià)格及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)向乙方支付土地購(gòu)買款人民幣（具體價(jià)格），并按照以下方式支付：（1）前期支付：總金額的10%作為首付款，簽訂合同時(shí)即支付。（2）尾款支付：總金額的90%，在土地使用權(quán)證書(shū)過(guò)戶完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2土地所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利的過(guò)戶應(yīng)在尾款支付之后的10個(gè)工作日內(nèi)完成，甲方才能開(kāi)始使用該土地。四、土地使用4.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、地方等相關(guān)規(guī)定對(duì)土地進(jìn)行種植和管理，并保證土地的正常使用。4.2甲方承諾在土地使用之前，全面審查土壤環(huán)境，確保土地?zé)o任何污染；在種植過(guò)程中，不得使用無(wú)機(jī)、有機(jī)化肥或其他對(duì)土地造成損害的營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)。4.3甲方承諾認(rèn)真維護(hù)土地造林，不得砍伐土地樹(shù)木;保證土地資源利用率最大化，不得惡意浪費(fèi)。4.4甲方應(yīng)付清土地用途變更稅、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并在此后依法申報(bào)土地種植項(xiàng)目，領(lǐng)取相應(yīng)證照。五、違約條款5.1如甲方未按照本合同規(guī)定向乙方支付全部貨款，則視為違約，甲方應(yīng)支付乙方逾期付款額的千分之五（0.5%）作為違約金，自應(yīng)付款日期起應(yīng)計(jì)算利息。5.2如甲方在土地使用過(guò)程中，違反了本合同項(xiàng)下的任何規(guī)定，乙方保留撤銷土地所有權(quán)并收回土地的權(quán)利。5.3本合同一旦簽訂，在任何情況下均不可撕毀或解除，除非是在雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意之后，并且必須書(shū)面通知對(duì)方。六、其他事項(xiàng)6.1凡本合同項(xiàng)下之爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向所在法院提起訴訟。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體時(shí)間）。本合同分為三份，乙方與甲方各持一份，第三份交由本合同