學習情境1工程造價計價方法

學習情境1工程造價計價方法人品和能力（成績）哪個更重要？江蘇盛華的人事

16:50:43

崗位要求：

1、?？萍耙陨蠈W歷,

機電、給排水、暖通等工程類相關(guān)；

2、協(xié)助現(xiàn)場項目經(jīng)理協(xié)調(diào)內(nèi)外部相關(guān)工作；

3、會使用CAD、WORD、EXCEL等相關(guān)軟件，根據(jù)現(xiàn)場項目經(jīng)理要求繪制圖紙、填寫報表、處理各種文檔資料；

4、常駐項目現(xiàn)場，負責安全、質(zhì)量、工程進度、檔案資料等日常跟蹤；

5、學習建筑施工相關(guān)的法律法規(guī)，有較強成本控制、安全質(zhì)量意識，能協(xié)助項目經(jīng)理處理現(xiàn)場突發(fā)事件。；

6我們針對實習生還是希望能夠人品要求高一點，專業(yè)技能和工作能力希望能夠在后期工作中培養(yǎng)

案件1：黃洋和林森浩根據(jù)檢察機關(guān)的指控，同為復旦大學學生林森浩與黃洋是室友。林森浩因瑣事與黃洋不和，逐漸對黃懷恨在心。2013年3月中旬，復旦大學公布博士研究生考試初試成績，黃洋名列前茅。當月底，林森浩決意采取投毒的方法殺害黃洋。3月31日下午，林森浩從其實習過的醫(yī)院影像醫(yī)學實驗室取得裝有劇毒化學品二甲基亞硝胺的試劑瓶和注射器，并于17時50分許，將劇毒化學品全部注入宿舍內(nèi)的飲水機中。次日上午，黃洋從飲水機中接取并喝下已被注入了劇毒化學品的飲用水。之后，黃洋即發(fā)生嘔吐，赴醫(yī)院治療，經(jīng)全力搶救無效，于4月16日不幸身亡。案件1：黃洋和林森浩據(jù)悉，4月11日，林森浩在兩次接受警方詢問時均未供述相關(guān)投毒實施，直至次日凌晨，被警方刑事傳喚到案后，才逐步供述上述犯罪事實。在法庭公開審理中，林森浩當庭供認了起訴書指控其采用投毒的方法致黃洋死亡的事實，但對作案動機、目的和犯罪故意進行了辯解。說及投毒緣起，林森浩表示，黃洋曾戲稱欲在即將到來的愚人節(jié)“整人”，便產(chǎn)生整黃洋的念頭，并由此實施投毒行為。案件2：朱令和孫維朱令曾經(jīng)是一個使人矚目的優(yōu)秀女孩，聰明，漂亮，1992年她考上清華化學系，學習成績相當突出，是該系的高才生。她多才多藝，自小學習鋼琴和古琴，并加入清華大學民樂隊成為主力隊員。據(jù)清華民樂隊的同學回憶，朱令在音樂上相當有靈氣，在很短的時間內(nèi)就學會了彈奏民族樂器阮，而且彈奏得相當悅耳，流暢，使指導老師和樂隊同學全都刮目相看。朱令出事前高大勻稱，身體非常健康，據(jù)說她在運動場上的颯爽英姿曾使具有田徑二級運動員水準的同學也自嘆不如。此外，她還是游泳高手，曾經(jīng)在清華的校運動會上多次得到名次。許多同學對她的評價是：聰明美麗，舉止高雅，近乎完美。

案件2：朱令和孫維然而，離奇的中毒事件徹底改變了一切。94年底，朱令出現(xiàn)了奇怪的中毒癥狀：秀發(fā)脫落、面肌癱瘓、發(fā)音含混、四肢無力，被送往醫(yī)院，醫(yī)院束手無策，沒有采取主動的治療而延誤了病情。此時，朱令高中時的同學、北京大學力學系92級學生貝志誠和幾個同學將朱令的病癥翻譯成英文，通過Internet向世界發(fā)信。他們收到了來自世界各地的回信1500多封，其中不少回信認為她是“鉈”中毒，后經(jīng)專家診斷證實。但是確診并沒有使她的病情立即好轉(zhuǎn)：昔日相貌秀美、聰慧可人的女孩幾乎變成了植物人。盡管當年攝入的鉈劑量足以奪人性命，但是這個女孩卻頑強地活了下來。黃洋的缺點據(jù)說是有自以為是朱令可能是太忙影響了別人休息所以大家要注意對自己品格修養(yǎng)的歷練，首先個人要低調(diào)、謙虛，第二要能容忍他人，第三要善于溝通，另外要遵守國家法律法規(guī)，不要做違法犯罪的事教學目標能力目標1、能計算建筑工程費用；2、掌握定額計價及工程量清單計價程序。知識目標1、熟悉定額的基本知識、建筑工程工程量的計算、人工單價的計算、材料預算單價的計算以及機械臺班單價的計算2、掌握建筑工程費用組成及計算方法；3、掌握建筑工程定額的計價方法；4、掌握建筑工程清單的計價方法；5、掌握建筑工程定額計價和清單計價的區(qū)別。素質(zhì)目標1、具有獨立學習、計劃、工作的能力；2、具有職業(yè)崗位所需的合作、交流、協(xié)調(diào)的能力。

1．含義

工程項目建設(shè)程序是指工程項目從策劃、評估、決策、設(shè)計、施工到竣工驗收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個過程中，各項工作必須遵循的先后工作次序。

2．分解

大致劃分為三個階段八個環(huán)節(jié)（非絕對，可細化）。如下圖。1.1概述基本建設(shè)程序竣工驗收編制項目建議書可行性研究編制設(shè)計任務書編制設(shè)計文件開工準備組織施工生產(chǎn)準備前期論證準備階段落實施工階段竣工驗收階段建設(shè)工程項目建設(shè)程序分解示意圖建設(shè)工程項目建設(shè)程序解讀

1．編制項目建議書決策前所作的有關(guān)擬建項目初步設(shè)想的論證性文件。內(nèi)容包括：

1）建設(shè)工程項目提出的必要性和依據(jù)；

2）擬建規(guī)模和建設(shè)地點的初步設(shè)想；

3）建設(shè)條件、協(xié)作條件（配套設(shè)備），資源情況；

4）投資估算和資金籌措設(shè)想；

5）項目初步進度安排；

6）經(jīng)濟效益和社會效益的初步估計。工程估價任務之一建設(shè)工程項目建設(shè)程序解讀

2．可行性研究對擬建建設(shè)工程項目市場（供需）、技術(shù)、經(jīng)濟等方面等是否可行而進行的分析判斷活動。內(nèi)容包括：

1）總論

項目提出背景，投資經(jīng)濟意義和必要性，以及研究工作的依據(jù)和范圍（當?shù)禺敃r）；

2）根據(jù)具體需求，預測擬建規(guī)模；

3）原材料、燃料及公用設(shè)施等資源情況；建設(shè)工程項目建設(shè)程序解讀

4）建廠條件和廠址、位置方案

包括地理、氣象、水文、地質(zhì)、地形條件、社會經(jīng)濟現(xiàn)狀、交通運輸及水、電、氣的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，廠址比較和選擇意見；

5）項目初步設(shè)計方案；

6）環(huán)境保護

包括環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查，預測項目對環(huán)境的影響，提出環(huán)境保護和“三廢”治理方案；

7）企業(yè)組織、勞動人員定員與培訓；

8）項目實施計劃與進度計劃；建設(shè)工程項目建設(shè)程序解讀

9）細化投資估算和資金籌措方式，包括主體工程和協(xié)作配套工程所需要的投資比例、生產(chǎn)流動資金的估算、資金的籌措方式及貸款的償還方式等；

10）財務和國民經(jīng)濟方面的經(jīng)濟評價結(jié)論。

分析建設(shè)項目的經(jīng)濟效果，不僅要計算項目本身的微觀效益，而且更重要的是衡量項目對國民經(jīng)濟宏觀效益的影響并分析對社會效益的影響。

工程估價任務之一建設(shè)工程項目建設(shè)程序解讀

3．編制設(shè)計任務書設(shè)計任務書是以書面形式反映的擬建建設(shè)工程項目的總體設(shè)計構(gòu)想的文件。

4．編制設(shè)計文件

設(shè)計文件主要包括：

1）方案設(shè)計文件（效果圖）。

2）初步設(shè)計文件。含設(shè)計說明、初步設(shè)計圖紙、設(shè)計概算。

3）技術(shù)設(shè)計文件。將初步設(shè)計細化并編制修正概算。

4）施工圖設(shè)計文件。含設(shè)計說明、施工圖、設(shè)計預算。工程估價任務之一工程估價任務之一工程估價任務之一擴大初步設(shè)計(擴初)建設(shè)工程項目建設(shè)程序解讀

5．開工準備

1）技術(shù)準備

施工圖報職能部門審批；進行施工招標等。

2）建設(shè)許可證準備

申領(lǐng)建設(shè)工程許可證；繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、人防設(shè)施費、商業(yè)網(wǎng)點開發(fā)費、教育費附加等多項費用。

3）場地準備

給水通、路通、電通、場地平（整）。給水通、電通、路通、通訊通、燃氣通、場地平（整）。給水通、排水通、電力通、道路通、通訊通、燃氣通、熱力通、場地平（整）。

“三通一平”：“五通一平”：“七通一平”：一般涉及招標控制價編制及投標報價等工程估價業(yè)務。建設(shè)工程項目建設(shè)程序解讀

6．組織施工

建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等多家單位共同參與。期間可能涉及的工程估價業(yè)務為工程結(jié)算編、審。

7．生產(chǎn)準備

建設(shè)單位投產(chǎn)前所做的各項生產(chǎn)準備活動。

8．竣工驗收、交付使用

期間的主要工程估價任務有：竣工結(jié)算編、審，竣工決算編制等。

注：工業(yè)項目竣工驗收除需完成對房屋建筑物的驗收外，還需通過單體試車、無負荷聯(lián)動試車、負荷聯(lián)動試車三個步驟對設(shè)備安裝工程進行驗收。負荷聯(lián)動試車合格后，雙方簽訂設(shè)備安裝交工驗收證書。工程估價任務之一工程估價任務之一工程估價任務之一建設(shè)工程項目合法必備的“五證”

1．建設(shè)用地規(guī)劃許可證

建設(shè)項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證。無此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

2．國有土地使用證

證明土地使用者依法使用國有土地的法律憑證。

3．建設(shè)工程規(guī)劃許可證

建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。無此證的建設(shè)單位，其工程建筑是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

建設(shè)工程項目合法必備的“五證”

4．建筑工程施工許可證

是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設(shè)單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有開工證的建設(shè)項目均屬違章建筑，不受法律保護。

5．商品房銷售（預售）許可證

房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。

注：一般建設(shè)工程項目合法必備前“四證”；房地產(chǎn)開發(fā)項目合法必備全“五證”。可行性研究階段初步設(shè)計階段技術(shù)設(shè)計階段施工圖設(shè)計階段招標投標階段合同實施階段竣工驗收階段投資估算設(shè)計概算造價修正概算造價施工圖預算造價標底（招標控制價）投標報價合同價施工預算工程結(jié)算實際工程結(jié)算竣工決算建設(shè)工程項目價值形態(tài)1、建設(shè)項目2、單項工程3、單位工程4、分部工程

5、分項工程

6、子項工程單項工程是指在一個建設(shè)項目中，具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。單位工程是指竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨立設(shè)計，可以獨立組織施工的工程。學校砌方整石整砌毛石砌毛石砌輕質(zhì)磚砌塊砌石砌黏土磚鋼筋及砼工程砌筑工程土石方工程安裝工程土建工程裝飾工程宿舍樓教學樓辦公樓建設(shè)項目分解（P4）建設(shè)工程項目逐級分解示意例建設(shè)項目單項工程單位工程分部工程分項工程××汽車制造公司辦公樓沖壓車間裝配車間…建筑工程裝飾工程給排水工程電照工程…土石方工程樁與地基基礎(chǔ)工程砌筑工程砌粘土磚砌石砌塊輕質(zhì)墻板…因估價及管理需要，將建設(shè)項目肢解分項工程估價完畢逐級向上匯總總造價分解組合估價1.2基本建設(shè)預算建設(shè)項目單項工程單位工程分部工程分項工程××汽車制造公司辦公樓沖壓車間裝配車間…建筑工程裝飾工程給排水工程電照工程…土石方工程樁與地基基礎(chǔ)工程砌筑工程砌粘土磚砌石砌塊輕質(zhì)墻板…1.2基本建設(shè)預算砌毛石整砌毛石砌方整石子項工程

一、基本建設(shè)預算的概念

1．建設(shè)預算

基本建設(shè)預算(簡稱建設(shè)預算)，是基本建設(shè)設(shè)計文件的重要組成部分。它是根據(jù)不同設(shè)計階段的具體內(nèi)容，國家規(guī)定的定額、指標和各項費用取費標準，預先計算和確定每項新建、擴建、改建和重建工程，從籌建至竣工驗收全過程所需投資額的經(jīng)濟文件。它是國家對基本建設(shè)進行科學管理和監(jiān)督的重要手段之一。

1.2基本建設(shè)預算（P11）

2．建設(shè)預算的組成

建筑安裝工程概算和預算是建設(shè)預算的重要組成部分。它是根據(jù)不同設(shè)計階段的具體內(nèi)容，國家規(guī)定的定額、指標和各項費用取費標準，預先計算和確定基本建設(shè)中建筑安裝工程部分所需要的全部投資額的文件。建設(shè)預算所確定的每一個建設(shè)項目、單項工程或其中單位工程的投資額，實質(zhì)上就是相應工程的計劃價格。在實際工作中稱其為概算造價或預算造價。

1.2基本建設(shè)預算

二、基本建設(shè)預算的基本類型及主要作用

1．投資估算

含義：決策（建議書、可研）階段估算出的投資額。

作用：決策、籌資和控制建設(shè)項目造價的依據(jù)。

2．設(shè)計概算

含義：依據(jù)初步設(shè)計圖紙等概略計算出的建設(shè)項目造價。作用：選擇滿意設(shè)計方案、控制和安排建設(shè)投資、招投標等的重要依據(jù)。1.2基本建設(shè)預算

3．修正概算

概算造價的修正和調(diào)整，其作用同概算造價。

4．施工圖預算（施工預算）

含義：依據(jù)施工圖等預先測算出的建設(shè)項目造價。作用：選擇滿意設(shè)計方案和進行招投標等的依據(jù)。

5．合同價

含義：發(fā)承包雙方根據(jù)市場行情等共同議定和認可的成交價格。作用：發(fā)承包雙方進行工程價款結(jié)算的價格基礎(chǔ)。并不等同于實際工程造價1.2基本建設(shè)預算

6．工程結(jié)算

含義：在合同價的基礎(chǔ)上調(diào)整計算出的結(jié)算工程的實際價格。作用：發(fā)承包雙方進行工程價款結(jié)算的直接依據(jù)。

7．竣工決算

含義：反映建設(shè)項目從籌建起至建成投產(chǎn)為止的全部實際成本的技術(shù)經(jīng)濟文件，是最終確定的實際工程造價。作用：辦理財產(chǎn)交接、考核交付使用的財產(chǎn)成本、使用部門建立財產(chǎn)明細表和登記新增財產(chǎn)價值的重要依據(jù)。1.2基本建設(shè)預算三、基本建設(shè)預算與建設(shè)程序的關(guān)系序號建設(shè)程序各個階段基本建設(shè)預算編制主體1決策階段投資估算建設(shè)單位2設(shè)計階段設(shè)計概算、施工圖預算設(shè)計單位3建設(shè)準備階段施工圖預算建設(shè)單位、施工單位4實施階段施工預算、工程結(jié)算施工單位5竣工驗收階段實際工程結(jié)算、竣工決算施工單位建設(shè)單位定額與定額水平定額是一種人為規(guī)定的標準額度。定，就是規(guī)定；額，就是額度或限度。指在正常施工條件、一定施工技術(shù)和工藝水平下,完成規(guī)定單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料、施工機械臺班消耗量的額定標準。就產(chǎn)品生產(chǎn)而言，定額反映生產(chǎn)成果與生產(chǎn)要素之間的數(shù)量關(guān)系。人們利用定額可以進行計劃、組織、控制、咨詢等一系列活動。定額屬于主要計價依據(jù)之一。計價依據(jù)系指用以計算工程造價的基礎(chǔ)資料的總稱,除包括定額、指標、費率、基礎(chǔ)單價外,還包括工程量數(shù)據(jù)以及政府主管部門頒發(fā)的各種相關(guān)經(jīng)濟法規(guī)、政策、計價辦法等。定額水平就是定額標準的高低，定額水平是一定時期社會生產(chǎn)力的反應。定額水平高，則生產(chǎn)力水平高，反之，則生產(chǎn)力水平低，完成單位合格產(chǎn)品所消耗的資源較多。定額水平隨生產(chǎn)力變化而變化，一般影響其水平的因素有：（1）被觀察人員的技術(shù)水平、心理因素、勞動態(tài)度等（2）觀察對象的機械化程度（3）新材料、新工藝、新技術(shù)的應用（4）企業(yè)的組織管理水平（5）勞動生產(chǎn)環(huán)境（6）產(chǎn)品的質(zhì)量及操作安全等要求。常見的定額水平有：社會平均先進水平（施工定額），社會平均水平（概預算定額）。工程建設(shè)定額的分類1．按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分(1)勞動消耗定額。是完成一定的單位合格產(chǎn)品(工程實體或勞務)規(guī)定活勞動消耗的數(shù)量標準勞動定額有兩種表觀形式,即時間定額和產(chǎn)量定額。時間定額：是指在合理的勞動組織與合理使用材料的條件下，完成質(zhì)量合格的單位產(chǎn)品所必須消耗的勞動時間，時間定額以工日為單位,每個工日按8小時計算。產(chǎn)量定額：是指在正常施工條件下,在單位時間(工日)內(nèi)所應完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。產(chǎn)量定額,是指在正常施工條件下,在單位時間(工日)內(nèi)所應完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。(2)機械消耗定額。又稱為機械臺班定額。是完成一定單位合格產(chǎn)品(工程實體或勞務)所規(guī)定的施工機械消耗的數(shù)量標準。機械定額也有兩種表現(xiàn)形式,即時間定額（臺班）和產(chǎn)量定額(3)材料消耗定額。材料是指工程建設(shè)中使用的原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、燃料以及水、電等動力資源的統(tǒng)稱。材料消耗定額是完成一定單位合格產(chǎn)品所需消耗材料的數(shù)量標準。材料消耗量由兩部分組成:凈用量及其合理損耗量。

2.按定額編制程序和用途分類(1)施工定額根據(jù)專業(yè)施工的作業(yè)對象和工藝制定。一般由勞動定額、材料消耗定額、機械臺班消耗定額三部分組成。以同一性質(zhì)的施工過程--工序為標定對象施工定額的項目劃分很細,是工程建設(shè)定額中分項最細、定額子目最多的一種定額,也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額。施工定額以平均先進性原則制定定額水平。施工定額屬于企業(yè)定額的性質(zhì)。(2)預算定額是在編制施工圖預算時,計算工程造價和計算工程中勞動、機械臺班、材料需要量使用的一種定額，預算定額是一種計價性的定額。以分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件為編制對象。以人工、材料、機械臺班消耗量表現(xiàn)的工程定額從編制程序看,施工定額是預算定額的編制基礎(chǔ),而預算定額則是概算定額或估算指標的編制基礎(chǔ)。預算定額按社會平均水平確定定額水平。(3)概算定額編制設(shè)計概算時,計算和確定工程概算造價,計算勞動、機械臺班、材料需要量所使用的定額。概算定額是按主要分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件規(guī)定的計量單位及綜合相關(guān)工序的勞動、材料和機械臺班的消耗標準概算定額與預算定額,都屬于計價定額。不同的是在項目劃分和綜合擴大程度上的差異,以適用于不同設(shè)計階段計價需要①項目劃分粗細程度,與初步設(shè)計的深度相適應。②是在預算定額的基礎(chǔ)上經(jīng)綜合擴大而編制的。③是控制項目投資的重要依據(jù)。(4)概算指標比概算定額更加綜合擴大。是概算定額的擴大與合并，它是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以更為擴大的計量單位來編制的(5)投資估算指標它是在項目建議書和可行性研究報告階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種定額①非常概略,往往以獨立的單項工程或完整的工程項目為計算對象②概略程度與可行性研究相適應，分為綜合指標（項目建議書階段）和分項指標（可行性研究階段）兩類③主要作用是為項目決策和投資控制提供依據(jù)④投資估算指標編制基礎(chǔ)是預算定額、概算定額各種定額間關(guān)系比較施工定額預算定額概算定額概算指標投資估算指標對象工序分項工程擴大的分項工程整個建筑物或構(gòu)造物獨立的單項工程或完整的工程項目用途編制施工預算編制施工圖預算編制擴大初步設(shè)計概算編制初步設(shè)計概算編制投資估算項目劃分最細細較粗粗很粗定額水平平均先進平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計價性定額3.按照專業(yè)性質(zhì)分分為全國通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)通用定額三種。全國通用定額是指在部門間和地區(qū)間都可以使用的定額行業(yè)通用定額系指具有專業(yè)特點在行業(yè)部門內(nèi)可以通用的定額專業(yè)通用定額是指特殊專業(yè)的定額,只能在指定的范圍內(nèi)使用4.按適用地區(qū)和管理權(quán)限分全國統(tǒng)一定額,如全國統(tǒng)一安裝工程定額行業(yè)統(tǒng)一定額,如礦井建設(shè)工程定額、公路建設(shè)工程定額等地區(qū)統(tǒng)一定額,包括省、自治區(qū)、直轄市定額。地區(qū)統(tǒng)一定額主要是考慮地區(qū)性特點和全國統(tǒng)一定額水平做適當調(diào)整補充編制的企業(yè)定額,是指由施工企業(yè)考慮本企業(yè)具體情況,參照國家、部門或地區(qū)定額的水平制定的定額。補充定額,是指隨著設(shè)計、施工技術(shù)的發(fā)展,現(xiàn)行定額不能滿足需要的情況下,為了補充缺項所編制的定額。勞動（人工）定額消耗量的確定（工時測定法）確定勞動定額水平(制定勞動定額)比較常用的方法有:、工時測定法、經(jīng)驗估工法、統(tǒng)計分析法、比較類推法等。工時測定法也叫技術(shù)測定法。是根據(jù)先進合理的生產(chǎn)(施工)技術(shù),操作工藝,合理勞動組織和正常的生產(chǎn)(施工)條件,對施工過程中的具體活動進行實地觀察,詳細地記錄施工中的工人和機械的工作時間消耗,完成產(chǎn)品的數(shù)量及有關(guān)影響因素,將記錄的結(jié)果加以整理和客觀地分析、計算,據(jù)此而制定勞動定額的方法。工時測定法根據(jù)取得工時消耗數(shù)據(jù)的來源的不同,可分為直接觀測法與分析計算法。直接觀察法是通過現(xiàn)場實際觀測取得第一手資料并分析計算,確定其勞動定額水平。它包括測時法(計時觀測法)、寫實記錄法、工作日寫實法、工作抽查法等。工時消耗的研究進行工時研究的目的就是要找出非定額時間產(chǎn)生的因素，以便采取措施，使非定額時間降低到最低限度，從而提高勞動生產(chǎn)率，并為編制定額提供依據(jù)。在工時研究前，首先是對施工過程進行分解，這是工時研究的重要工作內(nèi)容施工過程的分解施工過程就是在建筑工地范圍內(nèi)所進行的生產(chǎn)過程，最終目的是建造、改建、修復或拆除建筑物或構(gòu)筑物，如挖土、預制鋼筋混凝土構(gòu)件等。按生產(chǎn)工藝特點和施工組織要求，一般可將基本施工過程逐層分解為工序、操作及動作3個層次。工時消耗的研究工人的工作時間包括定額時間和非定額時間兩部分。定額工作時間包括：準備與結(jié)束工作時間、基本工作時間、輔助工作時間、休息時間和不可避免的中斷時間五個部分，前三項也稱為有效工作時間。非定額工作時間包括：施工本身造成的停工時間、（非施工本身造成的停工時間）、多余和偶然工作時間、違反勞動紀律的損失時間。時間定額=準備與結(jié)束工作時間+基本工作時間+輔助工作時間+休息時間+不可避免中斷時間。工人工作時間分析工人工作時間的組成①定額時間。定額時間是指在正常施工條件下，工人為完成一定合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時間，也就是必要勞動時間。a.基本工作時間。指工人直接用于施工過程中完成產(chǎn)品的各個工序所消耗的時間，它與工作量的大小成正比。b.輔助工作時間。是為保證基本工作能順利完成所做的輔助性工作消耗的時間。例如，工作過程中工具的校正和小機械的調(diào)整;工作過程中機器上油;搭設(shè)小型腳手架等所消耗的工作時間。c.準備與結(jié)束工作時間。是執(zhí)行任務前或任務完成后所消耗的工作時間。它分為經(jīng)常性的準備與結(jié)束工作時間和任務性的準備與結(jié)束工作時間。d.不可避免的中斷時間。是由于施工工藝特點引起的工作中斷所必需的時間。例如:鐵件加工過程中等待冷卻的時間，混凝土等待初凝的時間，汽車駕駛員等待裝卸貨物的時間等。e.必要的休息時間。指工人在工作過程中，為了恢復體力所必需的短暫休息時間及因個人生理上的需要而消耗的時間。如工間休息時間、工人喝水、上廁所等。非定額時間的組成②非定額時間。非定額時間即損失時間，是指工人或機械在工作班內(nèi)與完成生產(chǎn)任務無關(guān)的時間消耗。a.多余或偶然的工作時間。是指在正常施工條件下，多余的工作或因偶然發(fā)生的情況造成的時間損失。例:壓實基層，設(shè)計要求達到某一壓實度，根據(jù)試驗只需碾壓兩遍，但因為沒有做試驗碾壓了三遍，多余的一遍所消耗的時間;工程質(zhì)量不合格造成的返工所消耗的時間;在崗工人突然生病或機器突然發(fā)生故障而造成的臨時停工所消耗的時間等。b.停工時間。停工時間包括施工本身造成的和非施工本身造成的停工。它指工人在工作時間或機械在工作班內(nèi)沒能從事生產(chǎn)活動或中斷生產(chǎn)所損失的時間。(a)因施工本身造成的停工。例如:材料不能及時運到，運到的材料不合格造成的停工或由于工作面過于擁擠造成部分工人停工(或窩工)。(b)非施工本身造成的停工。例如:設(shè)計圖紙不能及時到達，水電供應臨時中斷或由于大雨、風暴、嚴寒、酷熱等所造成的停工。(c)違反勞動紀律時間。是指工人不遵守勞動紀律而造成的時間損失，如上班遲到、早退，擅自離開崗位，工作時間聊天，以及由于個別人違犯勞動紀律而使別的工人無法工作等時間損失?！纠浚喝斯ね谕练?土壤系潮濕的黏性土,按土壤分類屬二類土(普通土),測時資料表明,挖1m3需消耗基本工作時間60min,輔助工作時間占工作班延續(xù)時間2％,準備與結(jié)束工作時間占工作延續(xù)時間2％,不可避免中斷時間占1%,休息占20%,試計算人工挖土方的時間定額和產(chǎn)量定額。例題一【例】某混凝土工程的觀察量情況是:對象是9名工人,施工條件正常,整個過程完成的工程量為50m3混凝土?；竟ぷ鲿r間514min,因沒有水泥而停工l5min,因停電耽誤l2min,輔助工作時間占基本工作時間5%,準備結(jié)束時間為28.3min,工人上班遲到8min,不可避免中斷時間為11.6min,休息時間占定額時間的4%。請計算該混凝土工作的施工定額(計量單位取10m3)。答:1.輔助工作時間：514×5%＝25.7(min)2.定額時間：(514＋25.7＋28.3＋11.6)/(1－4%)＝603.75(min)3.該混凝土工作的勞動定額：603.75×9/60/8/50×10＝2.264(工日/10m3)4.該混凝土工作的機械定額：603.75/60/8/50×10＝0.252(臺班/10m3)例題二人工單價的確定人工單價：是指一個生產(chǎn)工人一個工作日在計價時應計入的全部人工費用。主要由以下內(nèi)容組成①計時工資或計件工資。②獎金。③津貼、補貼。④加班加點工資。⑤特殊情況下支付的工資。材料預算價格的組成材料預算價格材料預價格是指材料由其貨源地到達工地倉庫（或指定堆放地點）的出庫價格，包括貨源地至工地倉庫之間的所有費用。材料預算價格由材料原價、材料運雜費、材料運輸損耗費、材料采購及保管費、材料檢驗試驗費五部分組成。材料預算價格=材料原價+材料運雜費+材料運輸損耗費+材料采購及保管費+材料檢驗試驗費-包裝品加收價值施工機械臺班單價施工機械臺班單價施工機械臺班是指一臺施工機械在正常運轉(zhuǎn)的條件下，一個工作班中所發(fā)生的全部費用。具體包括：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費、及機上人工費、燃料動力費、其他費用（養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費）等七部分。長期以來我國沿襲前蘇聯(lián)工程造價計價模式，建設(shè)工程項目或建筑產(chǎn)品實行“量價合一，固定取費”的政府指令性計價方式，即“定額預算計價法”（又稱“工料單價法”）。這種計價方法，簡單地說就是“算量、套價、取費、調(diào)差”，把本來應是千差萬別的工程造價，卻統(tǒng)一于預算定額體系中。目前，世界上只有中國、俄羅斯和非洲的貝寧使用定額計價方法來確定工程造價。工程造價計價的主要依據(jù)是“工程量”和“單價”兩大要素。國際上通行的工程造價計價方法一般不依賴由政府頒布定額和單價，凡涉及到人工、材料、機械等費用價格都是根據(jù)市場行情來決定的，所以世界上多數(shù)國家的工程造價管理基本體制主要體現(xiàn)在對于工程項目的“量”和“價”這兩個方面的管理和控制模式上，采用工程量清單方式計價和報價已成為國際上通行的做法。根據(jù)我國國情，現(xiàn)階段定額預算計價和工程量清單計價并存是我國工程造價計價的原則和方法，在按照定額預算計價的同時，大力推行工程量清單計價，是改革工程造價計價方法和招標投標中報價方法的一種全新方式，也是與國際慣例接軌的一種借鑒。工程量清單計價是與現(xiàn)行定額計價方式共存于招標投標計價活動中的另一種計價方式。工程量清單有誤或設(shè)計變更，應按實調(diào)整，單價一般不變。定額計價方式定額計價方式是指以計價定額（湖北省基價表）中的人工費、材料費（含未計價材，下同）、施工機具使用費為基礎(chǔ)，依據(jù)定額計算工程所需的全部費用，包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。材料市場價格是指發(fā)、承包人雙方認定的價格，也可以是當?shù)亟ㄔO(shè)工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的市場信息價格。雙方應在相關(guān)文件上約定。定額計價程序直接費單價的含義如果工程項目單位價格僅考慮人工、材料、施工機械這些要素的消耗量和價格形成，即單位價格，該單位價格就是直接費單價。直接費單價=人工費單價+材料費單價+機械費單價直接費單價的構(gòu)成表1.2全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額（節(jié)選）定額編號8-165-3945-4175-421

項目混凝土墊層C10混凝土帶形基礎(chǔ)C20混凝土有梁板C20混凝土樓梯C20

名稱單位數(shù)量人工綜合工日工日1.2250.9561.3070.575材料混凝土m31.0101.0151.0150.260草袋m20.0000.2521.0990.218水m30.5000.9191.2040.290機械混凝土攪拌機400L臺班0.1010.0390.0630.026插入式振搗器0.0000.0770.0630.052平板式振搗器0.0790.0000.0630.000機動翻斗車0.0000.0780.0000.000電動打夯機0.0000.0000.0000.000表1.3混凝土配合比表項目單位C10混凝土墊層C20帶形基礎(chǔ)C20有梁板及樓梯材料325#水泥kg249.00312.00359.00粗砂m30.5100.4300.460礫石40m30.8500.8900.000礫石20m30.0000.0000.830水m30.1700.1700.190直接費單價的構(gòu)成表1.11市場資源價格表序號資源名稱單位價格/元序號資源名稱單位價格/元1綜合工日工日35.007草袋m22.202325#水泥t320.008混凝土攪拌機400L臺班96.853粗砂m390.009插入式振搗器臺班10.744礫石40m352.0010平板式振搗器臺班12.895礫石20m352.0011機動翻斗車臺班83.316水m33.9012電動打夯機臺班25.61直接費單價的構(gòu)成表1.121m3C20混凝土帶形基礎(chǔ)直接費單價分析表項目

費用名稱人工綜合工日

工日0.95635.0033.4633.46人工費單價材料混凝土325#水泥kg316.6800.32101.34192.34材料費單價粗砂m30.43690.0039.24礫石40m30.90352.0046.96水m30.1733.900.67草袋m30.2522.200.55水m30.9193.903.58機械混凝土攪拌機400L臺班0.03996.852.6111.10機械費單價插入式振搗器臺班0.07710.740.83機動翻斗車臺班0.07883.316.5合計235.74直接費單價直接費單價的構(gòu)成直接費單價例題根據(jù)表1.2和表1.3，結(jié)合表1.11，為某企業(yè)編制完成1m3C10混凝土墊層、C20混凝土有梁板和1m2混凝土樓梯的直接費單價。工程量清單計價方式工程量清單計價方式是指在建設(shè)工程招投標中，招標人按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）的工程量計算規(guī)則提供工程量，由投標人依據(jù)工程量清單自主報價，并按照經(jīng)評審合理低價中標的工程造價計價方式。工程量清單計價是工程建設(shè)項目在招標控制價、投標報價、合同價、結(jié)算價、工程完工后的竣工結(jié)算以及工程索賠等諸多計價活動中，以工程量清單為基礎(chǔ)進行的計價模式。工程量清單計價是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、安全文明施工費、工程定額測定費和規(guī)費、稅金。工程量清單1是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單，由招標人按照《計價規(guī)范》中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費及稅金。2工程量清單計價采用綜合單價計價。綜合單價是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、企業(yè)管理費、利潤，以及一定范圍內(nèi)風險費用。綜合單價3工程量清單計價方式（一）分部分項工程量清單分部分項工程量清單是表明擬建工程的全部分項實體工程名稱和相應工程數(shù)量的清單。清單內(nèi)容應包括擬建工程全部工作及為實現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進行的其他工作。編制清單時，應注意：（1）四個統(tǒng)一為滿足工程管理和計價要求，全國范圍內(nèi)所有實行工程量清單計價的工程，必須做到項目編碼統(tǒng)一、項目名稱統(tǒng)一、計量單位統(tǒng)一、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一。（2）《計價規(guī)范》工程量清單編碼的規(guī)定以12位阿拉伯數(shù)字表示。前9位為全國統(tǒng)一編碼，應按《計價規(guī)范》附錄中的相應編碼來設(shè)置，不得變動；后3位是清單項目名稱編碼，由清單編制人根據(jù)設(shè)置的清單項目自行編制。12位項目編碼專業(yè)工程編碼01建筑工程02裝飾裝修03安裝工程04市政工程05園林綠化附錄分類順序碼0101土石方02樁與地基……01分部工程編碼01土方工程02石方工程……01分項工程編碼001平整場地002挖土方……002自行編碼001A區(qū)挖土方002B區(qū)挖土方002（一）分部分項工程量清單（一）分部分項工程量清單（3）分部分項工程量清單項目名稱和計量單位分部分項工程量清單的項目名稱應按附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際來確定。清單中所列工程量應按“13規(guī)范”附錄中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算，工程量的有效位數(shù)應遵守下列規(guī)定以“噸”為計量單位的應保留小數(shù)點三位，第四位小數(shù)四舍五入；以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”為計量單位的應保留小數(shù)點兩位，第三位小數(shù)四舍五入；以“項”、“個”等為計量單位的應取整數(shù)。工程量清單項目特征描述的意義：一是區(qū)分清單項目的依據(jù)。二是確定綜合單價的前提。三是履行合同義務的基礎(chǔ)。通過準確地描述工程量清單的項目特征，可以避免由于招標人提供的工程量清單對項目特征描述不具體、特征不清、界限不明而導致的一系列問題。（一）分部分項工程量清單（二）措施項目清單根據(jù)現(xiàn)行工程清單計算規(guī)范，措施項目費分為總價措施項目費與單價措施項目費?？們r措施項目費：安全文明施工費、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨季施工增加費、已完工程及設(shè)備保護費。單價措施項目費：腳手架工程、混凝土模板及支架（撐）；垂直運輸、超高施工增加、大型機械設(shè)備進出場及安拆、施工排水、降水。（二）措施項目清單總價措施項目是指在現(xiàn)行工程量清單計算規(guī)范中無工程量計算規(guī)則，以總價（或計算基礎(chǔ)乘以費率）計算的措施項目。單價措施項目是指在現(xiàn)行工程量清單計算規(guī)范中有對應工程量計算規(guī)則，按人工費、材料費、施工機具使用費、管理費和利潤形成組成綜合單價的措施項目。（二）措施項目清單措施項目清單編制應考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、安全文明施工等，所以措施項目清單應根據(jù)擬建工程的實際情況列項。措施項目清單是由招標人提供的，投標人在編制措施項目報價表時，可根據(jù)實際施工組織設(shè)計采取具體措施，在招標人提供的措施項目清單的基礎(chǔ)上，增加措施項目，對于清單中列出而實際上未采用的措施項目則不填寫報價。（三）其他項目清單的編制（1）暫列金額：是指發(fā)包人暫定并包括在合同價款中的一筆款項。（2）暫估價：是指發(fā)包人提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料單價以及專業(yè)工程的金額。（3）計日工：是指承包人在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖以外的零星項目或工作所需的費用。（4）總承包服務費：指為配合協(xié)調(diào)招標人進行的工程分包所需費用。（四）規(guī)費項目清單的編制規(guī)費是根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的應計入建筑安裝工程造價的費用。規(guī)費項目包括：（1）工程排污費；（2）工程定額測定費（09年1月1日起取消）；（3）社會保障費；（4）住房公積金；規(guī)費屬于不可競爭費用。（五）稅金項目清單編制稅金是國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的稅費，目前國家稅法規(guī)定應計入的包括營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育附加費。工程量清單計算程序工程量清單計算程序工程量清單計算程序工程量清單計算程序消耗量定額（預算定額）：在合理的施工組織設(shè)計、正常施工條件下，生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位工程合格的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的人工、材料、機械臺班的社會平均消耗量標準。企業(yè)定額（施工定額）：施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平以及有關(guān)工程造價資料制定的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和機械臺班消耗量標準。湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及基價表湖北省消耗量定額2013年10月1日實施計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范2013年7月1日實施清單計價規(guī)范的內(nèi)容清單計價規(guī)范包括計價規(guī)范正文和附錄兩大部分。二者具有同等的效力工程量清單及計價格式工程量清單計價工程量清單編制術(shù)語總則正文內(nèi)容包括附錄包括：附錄A建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則附錄B裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則附錄C安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則附錄D市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則附錄E園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則附錄F礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則工程量清單下的標底(招標控制價)“招標投標法”規(guī)定，招標工程設(shè)有標底的，評標時應參考標底，標底的“參考”作用，決定了標底的編制要有一定的強制性。這種強制性主要體現(xiàn)在標底的編制應按建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)工程造價計價辦法進行。政府消耗量定額是招標人編制標底的依據(jù)，但不是唯一。七部委30號令規(guī)定，招標人可以編制標底，參照相關(guān)的工程定額、工程實際和市場價格進行編制。

清單計價規(guī)范對風險的規(guī)定工程量清單計價無論對發(fā)包人還是承包人都必須承擔一定風險，有些風險不是承包人本身造成的，就得由招標人承擔。因此，在“計價規(guī)范”中規(guī)定了由于工程量的變更，綜合單價的調(diào)整辦法。規(guī)范體現(xiàn)了風險共擔的原則。工程量的風險由招標人承擔，價格風險由投標人承擔。工程量清單計價的發(fā)展趨勢短期內(nèi)：各地定額站推出配套的消耗量定額和各種指標供企業(yè)在組價時參考。但是規(guī)范沒有強制所有的工程必須執(zhí)行工程量清單計價，因此好多地區(qū)可能兩套計價辦法并存。長期考慮：依賴政府定額作為計價依據(jù)要逐步淡化，發(fā)展為完全依靠自己消耗量定額——企業(yè)定額及價格管理體系下的清單計價模式工程量清單計價與定額計價的區(qū)別與聯(lián)系工程量由招標單位統(tǒng)一編制或委托具有相應資質(zhì)的中介機構(gòu)編制。編制單位不同1按照建設(shè)部第107號令《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》規(guī)定，標底的編制，根據(jù)招標文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場情況、合理的施工方法以及按建設(shè)行政主管部門的有關(guān)工程造價計價辦法編制。投標報價則根據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息或參照建設(shè)行