某咨詢-北京世博偉業(yè)房地產(chǎn)組織結(jié)構報告東環(huán)置業(yè)

部門職責北大縱橫管理咨詢公司2002年8月12日★秘密2002-8-101ALLPKU——A置業(yè)崗位設置近期，上市前的直線職能型組織結(jié)構董事會總經(jīng)理副總經(jīng)理總經(jīng)理辦公室人力資源部計劃財務部行政管理部信息資源部預算合同部開發(fā)部工程管理部材料設備部上市辦公室資金管理中心東灣顧問公司銀達物業(yè)公司（臨時）明確部門職責劃分，強化戰(zhàn)略管理、預算管理、合同管理、資金管理、采購管理等職能（綜合）2002-8-102ALLPKU——A置業(yè)崗位設置總經(jīng)理辦公室職責一、負責公司戰(zhàn)略規(guī)劃，組織重大投資決策負責公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的制定、執(zhí)行與督導實施；組織對公司投資項目的洽談、評審與決策；組織辦理項目合作公司的設立手續(xù)。二、負責日常管理、文秘、檔案、公關及文化建設工作監(jiān)督公司各部門關于國家政策法規(guī)、公司決議和領導指令的執(zhí)行情況；負責公司法律事務，為公司的經(jīng)營管理和決策提供法律意見；組織制定公司各項規(guī)章制度及主要的業(yè)務流程；組織召開總經(jīng)理辦公會、重大業(yè)務會議及其他重大會議、活動；負責起草、印制公司報告和文件；負責公文收發(fā)、傳閱、送審、催辦工作；及時了解公司內(nèi)部動態(tài)，匯總分析各項檢查結(jié)果，定期提供公司工作簡報；負責公司印鑒、介紹信使用保管、函電收發(fā)工作；負責公司文件、合同、資料、檔案的保管和定期歸檔工作；負責對外信息發(fā)布、聯(lián)絡協(xié)調(diào)、宣傳與接待工作；負責公司企業(yè)文化建設，宣傳企業(yè)理念，增強企業(yè)凝聚力。2002-8-103ALLPKU——A置業(yè)崗位設置總經(jīng)理辦公室職責（續(xù)）三、接待客戶投訴，組織有關部門采取糾正和改進措施負責接待和記錄客戶投訴，查清事實，責令有關部門進行處理；負責檢查有關部門在處理客戶投訴方面的執(zhí)行情況；負責匯總和分析客戶投訴內(nèi)容，提出管理建議?？偨?jīng)理辦公室設立總工程師室（總工程師室的業(yè)務聯(lián)絡工作由工程管理部代管）：負責項目建筑規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃的咨詢，新材料、新技術、新工藝的調(diào)研與應用；組織對施工圖紙的相關問題進行專題會審工作；協(xié)調(diào)設計單位和技術部門，處理設計圖紙、施工現(xiàn)場及材料設備的專業(yè)技術問題。2002-8-104ALLPKU——A置業(yè)崗位設置行政管理部職責一、負責公司非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、低值易耗品（包括辦公用品、書報刊物、勞保、福利用品）的計劃、采購與管理工作；二、負責樓宇的物業(yè)管理工作；三、負責后勤事務的管理工作；四、負責公司公務車輛的調(diào)配、使用及交通安全管理工作；五、做好安全防范，提高公司員工四防意識（防盜、防火、防爆、防破壞）。2002-8-105ALLPKU——A置業(yè)崗位設置信息資源部職責一、負責制定與實施公司信息化建設規(guī)劃；二、負責公司計算機設備維護、管理，保證系統(tǒng)安全運行；三、負責公司網(wǎng)站設計、建設，協(xié)同各部門做好宣傳工作；四、負責信息、資料的收集、管理、發(fā)布工作。五、協(xié)助相關部門完成應用軟件的調(diào)研、甄選和開發(fā)利用工作；六、負責建立各專業(yè)信息數(shù)據(jù)庫的技術平臺。2002-8-106ALLPKU——A置業(yè)崗位設置人力資源部職責一、負責公司人力資源戰(zhàn)略與規(guī)劃工作制定符合公司戰(zhàn)略的人力資源管理長期、中期、短期規(guī)劃；制定并組織實施年度人力資源晉升、補充、培訓、調(diào)配、工資等規(guī)劃；組織制定、修改、充實各項人力資源管理制度。二、負責工作分析、職位評估與定崗定編工作根據(jù)優(yōu)化后的組織結(jié)構，進行工作分析，形成完整的職位說明書；進行職位評估，建立科學系統(tǒng)的職位等級體系；負責定崗、定編工作。三、負責員工招聘、選拔與錄用工作根據(jù)公司用人需求計劃，組織實施人員招聘、錄用工作；合理調(diào)配使用人員；選拔人才，及時提出管理人員調(diào)整意見。2002-8-107ALLPKU——A置業(yè)崗位設置人力資源部職責（續(xù)）四、負責員工培訓與人力資源開發(fā)工作根據(jù)培訓規(guī)劃，組織實施各類員工培訓計劃；建立公司人才庫、中高層后備力量檔案庫，并提出其職業(yè)生涯計劃；負責各類專業(yè)人員的職稱申報管理工作。五、負責建立完整的薪酬體系，建立績效考核機制制定薪酬、獎金、福利標準；負責編制員工工資表，審核考勤、休假等各種薪酬管理工作；負責制定部門及個人績效目標，進行業(yè)績評估、考核與獎懲；六、根據(jù)國家人事政策與法規(guī)，處理好勞動關系根據(jù)國家及地方勞動法規(guī)，處理好勞資關系，辦理員工勞動合同、社會保障等工作；負責人事檔案的管理工作，負責員工調(diào)入、調(diào)出檔案的接收和傳遞工作；處理員工關系，解決糾紛；負責黨務及工、青、婦團體工作；負責計劃生育工作。2002-8-108ALLPKU——A置業(yè)崗位設置計劃財務部職責一、負責會計工作負責會計信息確認、計量、記錄、匯總，編制各種財務報表，進行經(jīng)營績效分析；負責與相關單位對賬，督促各項收入的回款工作；負責進行成本核算；負責公司稅務工作，實現(xiàn)合法納稅；負責會計檔案及相關資料的保管工作；負責辦理資金結(jié)算以及現(xiàn)金、銀行存款的管理；負責支票、發(fā)票等重要票據(jù)的保管、使用。二、負責財務管理工作制定、修改公司財務管理制度，并負責對財務管理制度的解釋和推行工作；參與投資決策，從財務角度進行投資估算、投資分析及財務評價；負責制定籌集資金方案，進行資金使用效率分析，融資成本分析；負責編制公司財務收支計劃及資金使用方案；負責審核各項成本、費用支出，進行成本分析，加強成本管理；負責公司的存貨管理，加速資金周轉(zhuǎn)；負責債權、債務管理；定期進行賬齡分析，及時催收；在保證公司信譽的情況下合理利用結(jié)算資金；負責公司的固定資產(chǎn)，長、短期投資及無形資產(chǎn)的管理，定期進行資產(chǎn)清查，掌握公司內(nèi)部資產(chǎn)變動信息，提出風險防范對策。2002-8-109ALLPKU——A置業(yè)崗位設置計劃財務部職責(續(xù))三、負責內(nèi)部審計工作負責組織對公司項目運作進行事前、事中、事后審計；負責對內(nèi)部控制制度進行審計；負責定期組織對公司財務狀況進行審計及分析，并制定出調(diào)整措施。四、負責公司統(tǒng)計工作負責財務狀況報表、統(tǒng)計報告的編制；負責其他統(tǒng)計工作。2002-8-1010ALLPKU——A置業(yè)崗位設置預算合同部職責一、負責項目預算、決算管理負責擬訂并完善工程預、結(jié)算管理辦法；負責公司投資項目的前期測算；組織編制工程項目的概算、預算和決算；對工程圖紙進行經(jīng)濟分析，并參與相關的圖紙會審工作；負責審定征地、拆遷、規(guī)劃設計、建安、監(jiān)理、材料設備采購等工作的預結(jié)算，監(jiān)督預算的執(zhí)行；編制工程建設資金的使用計劃；負責項目成本核算，及時向財務提供分析數(shù)據(jù)，并對其真實性負責；負責經(jīng)濟洽商、索賠的核準備案。二、組織實施各項招投標工作負責擬訂并完善招投標管理辦法、工作流程，制訂招標書及合同標準文本；負責組織制作建設開發(fā)用地、設計、施工、監(jiān)理及材料設備采購的招標文件；負責組織開標、評標、定標等工作；根據(jù)預算，向材料設備部提供材料設備的規(guī)格、型號、數(shù)量、參考價格，以編制材料設備采購標底。2002-8-1011ALLPKU——A置業(yè)崗位設置三、負責合同管理擬訂并完善公司合同管理辦法；參與本公司工程建設中所發(fā)生的所有委托調(diào)研、建設用地、委托設計、工程承包、監(jiān)理及材料設備采購等合同或協(xié)議的談判；負責工程建設合同或協(xié)議的審核、簽訂，確保公司利益；負責工程建設合同的財務履約工作，并監(jiān)督合同的執(zhí)行。預算合同部職責（續(xù)）2002-8-1012ALLPKU——A置業(yè)崗位設置開發(fā)部職責一、負責組織收集房地產(chǎn)行業(yè)和相關法律方面的信息，把握客戶需求的變化趨勢和行業(yè)發(fā)展動向。二、進行土地信息收集和參與決策，參與土地招投標和用地管理跟蹤土地市場動態(tài)，負責收集土地和合作信息，分析土地價值和項目投資價值，進行機會研究；參加土地轉(zhuǎn)讓的談判或土地的招投標工作；進行項目用地管理，土地評估、辦理土地使用權及產(chǎn)權、委托地質(zhì)勘探。三、委托進行拆遷工作，協(xié)調(diào)拆遷中的外部關系。四、組織進行項目的初步可行性分析，對項目進行估算，作出初步規(guī)劃建議書。五、組織對詳細可行性分析進行評審，參與項目的立項決策和制定項目規(guī)劃建議書。六、參與勘察、設計單位的招投標工作，并負責勘察、設計合同的履行。對勘察、設計單位進行初審、考察；參與制定招標書、答疑、評標等工作；參與勘察、設計合同相關條款的制訂；負責勘察、設計合同的談判；參與勘察、設計合同的簽訂；監(jiān)督勘察、設計合同的履行。七、對項目策劃書組織評審、選擇最佳的規(guī)劃設計方案，負責監(jiān)督規(guī)劃設計的完成質(zhì)量。控制好規(guī)劃設計工作的進度和編制施工圖紙的計劃；牽頭組織各部門參與對方案、設計的評審，審核各項規(guī)劃指標，匯總提出相關修改意見。八、負責組織圖紙報審報批工作負責總體規(guī)劃方案（六圖二書）的報審；負責初步設計的報審；負責施工圖紙的初審與復審。2002-8-1013ALLPKU——A置業(yè)崗位設置開發(fā)部職責（續(xù)）九、負責完成到政府部門辦理的審批、辦證工作。負責辦理項目立項手續(xù)；負責辦理項目配套指標的落實，人防、消防、交通、園林、節(jié)水、文物、國家安全等政府主管部門的審批；負責辦理項目的建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證。十、負責各類開發(fā)審批文件和規(guī)劃設計圖紙的管理負責設計規(guī)劃方案和施工圖紙的管理和發(fā)放；負責各種前期手續(xù)和文件的管理和歸檔。十一、參與施工過程的配合工作參加圖紙會審和設計交底；參與圖紙變更洽商，組織對重大規(guī)劃設計方案的調(diào)整；參與市政設計與施工的交底與協(xié)調(diào)工作。十二、配合完成政府主管部門的項目驗收工作十三、配合商品房的銷售工作組織進行房產(chǎn)測繪，提供銷售支持數(shù)據(jù)和圖紙；辦理項目產(chǎn)權事宜。十四、負責對項目設計進行總結(jié)跟蹤項目的實施效果分析，從中總結(jié)項目決策和規(guī)劃設計方面的經(jīng)驗和教訓2002-8-1014ALLPKU——A置業(yè)崗位設置工程管理部職責一、參與前期的項目可行性分析、規(guī)劃設計方案論證及施工圖紙會審工作。二、負責辦理開工許可證，組織做好施工現(xiàn)場的開工前準備。三、參與工程總承包商、分承包商、監(jiān)理公司的招投標工作負責對投標單位進行初審、考察；參與制訂招標書、答疑、評標等工作；四、負責工程施工合同、監(jiān)理合同的履行參與施工合同、監(jiān)理合同相關條款的制訂；負責施工合同、監(jiān)理合同的談判；參與施工合同、監(jiān)理合同的簽訂；監(jiān)督施工合同、監(jiān)理合同的履行。五、負責控制施工方、監(jiān)理公司的工作質(zhì)量，監(jiān)督完成項目責任目標負責審查總包單位和監(jiān)理單位的項目成員資格和管理制度的審查工作；編制項目建設總體策劃方案，明確項目建設過程中各項工作的有效組織、計劃和控制；負責審查施工方和監(jiān)理方的工作計劃，以及施工組織設計、施工方案等技術和準備性文件；負責監(jiān)督施工方和監(jiān)理方管理系統(tǒng)運行的有效性；下達項目的建設計劃、方案和指令；對項目的運行狀況和工作成果進行階段性檢查和指導；審查項目階段性的工作進度、質(zhì)量、成本的匯報文件；處理項目出現(xiàn)的重大問題和突發(fā)事件。六、派出項目經(jīng)理對項目進行日常管理，向其下達項目的質(zhì)量、成本、進度等管理目標授權項目經(jīng)理負責項目的管理目標，對其運行進行檢查監(jiān)督；組織對項目的過程管理實行監(jiān)督，提供支持與指導；組織對項目經(jīng)理部的目標完成情況進行考核。2002-8-1015ALLPKU——A置業(yè)崗位設置工程管理部職責（續(xù)）七、負責協(xié)調(diào)市政行業(yè)部門的相關工作：進行方案意見征詢；協(xié)調(diào)進行市政二次設計；配合完成舊有管線拆改；配合現(xiàn)場施工管理；組織專業(yè)驗收及辦理“四源”供應手續(xù)。八、負責對圖紙的過程管理組織施工各方進行圖紙交底；進行過程中設計變更洽商的審查；組織完成竣工圖的繪制。九、對工程檔案、資料進行管理，完成最后的歸檔并報有關部門。十、負責進行項目建設階段與外部單位和內(nèi)部部門之間的協(xié)調(diào)工作協(xié)調(diào)項目與政府和社區(qū)的關系，給項目進行創(chuàng)造條件；監(jiān)督執(zhí)行各合同單位的行為，對違約責任進行處理；負責審核各階段完成的工程量，為工程款結(jié)算提供依據(jù)；組織完成對各工程分包商的考核與評價；負責收集處理各項目的月度報表，向各部門通報情況。十一、負責組織竣工驗收，進行質(zhì)量和資料的審查和工程的后期工作對完成的工程進行成品保護；制定成品的《使用說明書》和《質(zhì)量保證書》；辦理竣工備案，對銷售和物業(yè)進行工程移交；進行項目的工程維護和保修的協(xié)調(diào)和聯(lián)絡；組織各類人員進行項目管理模式和方法的總結(jié)。2002-8-1016ALLPKU——A置業(yè)崗位設置材料設備部職責一、負責收集整理各類材料設備的市場信息和新產(chǎn)品動向以及政府對材料設備的管理規(guī)定。建立各類供應商的數(shù)據(jù)庫；建立各類產(chǎn)品的信息庫，跟蹤市場價格、新產(chǎn)品動態(tài)。二、參與規(guī)劃設計的論證，提出專業(yè)設計和設備選型的意見，參與相關的施工圖紙會審工作。三、配合項目的開展制定采購計劃和資金需用計劃制定工程的總體采購計劃；并根據(jù)工程進度制定階段采購計劃；依據(jù)工程概預算，制定工程的材料設備的資金總需求額，并根據(jù)進度提出資金使用計劃。四、參與材料設備采購的招投標工作對材料設備供應商進行初審、考察；參與制定招標書、答疑、評標等工作；五、負責材料設備采購合同的履行參與材料設備采購合同相關條款的制訂；負責材料設備采購合同的談判；參與材料設備采購合同的簽訂；監(jiān)督材料設備采購合同的履行。2002-8-1017ALLPKU——A置業(yè)崗位設置材料設備部職責（續(xù)）六、保證按時、按質(zhì)、按量地組織甲供材料設備進場與供應商對口進行采購的業(yè)務聯(lián)系，督促供應商按合同要求提供產(chǎn)品和服務；履行合同并監(jiān)督合同的執(zhí)行，匯總、審查各供應商的合同履行情況，對是否進行結(jié)算出具意見；組織進行材料設備的到貨驗收、倉儲及出入庫管理；保存管理材料設備的產(chǎn)品資料和合格證書。七、對總承包商的采購程序進行監(jiān)督，對監(jiān)理單位的監(jiān)督程序進行監(jiān)督監(jiān)督審查總承包制定的采購計劃、采購程序和管理制度，以及采購的材料設備的質(zhì)量，對其違規(guī)行為具有質(zhì)詢權和處罰權；檢查監(jiān)理單位對材料設備進場的驗收、監(jiān)督程序。八、負責組織對設備安裝的驗收、安全監(jiān)察的報批手續(xù)。九、配合協(xié)調(diào)設備安裝工程的二次設計及施工管理。十、負責對供應商的評價、考核收集全面的供應商活動信息，進行評價考核；評價供應商等級，建立供應商名冊。2002-8-1018ALLPKU——A置業(yè)崗位設置上市辦公室職責一、制定公司上市的戰(zhàn)略方案，統(tǒng)籌安排上市的各項準備工作；二、搜集有關房地產(chǎn)公司上市的各項政策法規(guī)；三、負責選擇上市保薦人和各專業(yè)中介機構，如：律師、審計師、會計師事務所、資產(chǎn)評估所等；四、協(xié)助券商設計企業(yè)轉(zhuǎn)制和重組方案，成立規(guī)范化的股份有限公司；五、對企業(yè)的業(yè)務、資產(chǎn)、債務、股權、人員和管理等方面的重組作出全面的安排，并安排具體的上市日程，確定與上市有關的其他重大事項等內(nèi)容；六、為準上市公司物色、推薦獨立董事等。

2002-8-1019ALLPKU——A置業(yè)崗位設置資金管理中心職責負責對A公司的子公司、參股公司及其他關聯(lián)企業(yè)的資金進行統(tǒng)籌安排要求各相關企業(yè)定期報送資金預算，資金管理中心負責審核匯總；要求各相關企業(yè)定期報送資金收支計劃，資金管理中心負責審核匯總，以便統(tǒng)籌調(diào)度資金；要求各相關企業(yè)定期提供資金收支情況及結(jié)存狀況報告；分析預算與實際情況的差異，對重大差異詢問原因，并向公司主管領導匯報；根據(jù)資金結(jié)存情況及資金收支計劃統(tǒng)籌安排資金，向各相關公司財務部下達指令，調(diào)度資金；記錄內(nèi)部資金的調(diào)撥，定期和各相關公司對賬；合理預測資金需要量，防止盲目籌資；

綜合分析各種籌資渠道，分析各種籌資成本，求得各種籌資方式最佳組合；安排好資金供應時間，確保資金籌集與經(jīng)營活動的協(xié)調(diào)一致；核算內(nèi)部資金使用成本，考核各公司資金使用效率。2002-8-1020ALLPKU——A置業(yè)崗位設置東灣顧煌問公司匙職能一、負抵責市場腳調(diào)查，墓進行詳奮細可行爸性分析收集國挺內(nèi)外房職地產(chǎn)業(yè)評政策和執(zhí)市場信元息，研狼究客戶培需求的救現(xiàn)狀與禿趨勢，賞組織編叉寫關于斥房地產(chǎn)渾業(yè)發(fā)展窮趨勢和族市場需嘉求情況成的報告僻；負責針友對項目唉進行詳晝細的市羅場調(diào)查襯，了解更競爭樓科盤的詳陜細情報銀，為項宜目定位盤奠定基劈燕礎；進行項追目的詳坑細可行洽性分析每，對項夫目的投殊資價值復進行分眠析，進斃行市場秀定位和徒項目定藏位。二、負聚責細化盈設計意漿圖，制太定規(guī)劃繭設計的壞項目策異劃建議守書，與銀設計單雅位溝通壓制定規(guī)絮劃設計漂方案了解市徑場建筑李規(guī)劃設蹄計的最描新動向爽和流行辮趨勢，蝴建立相流應的信蝴息庫；制定總體屢規(guī)劃方案扔建議書，圣溝通制作吵總體規(guī)劃仇方案；制定單體秋設計方案除建議書，遠溝通制作飽平立剖設掠計圖；制定園炸林景觀討設計方短案建議焦書，溝樸通制作秧園林景橋觀設計粘方案。2002捏-8-1化021ALLP墊KU——縫A置業(yè)崗剩位設置東灣顧柜問公司師職能（牌續(xù)）三、負判責市場跌推廣、芬營銷策鏟劃、營鈔銷管理腿工作負責收偵集政府齊相關業(yè)堅務文件頌和房地蒙產(chǎn)市場躺信息，果進行營處銷動態(tài)齡分析；制定項扛目營銷睛策劃書撫和年度唇營銷計孕劃，包浸括營銷瞧目標、釋目標市亡場、品難牌定位厘、產(chǎn)品險策略、援價格策槐略、廣遣告宣傳居策略、渴服務策睡略等內(nèi)透容；編制年雷度銷售辦費用預紅算和售冰房款的論回收計出劃；制定每圾個項目揭的具體磚推廣方皺案，負責焰銷售的爪物料準旬備，對云項目的琴品牌形演象負責技，并負袍責實施起；負責針對梨項目的廣壘告宣傳工歉作，組織球參加房展翻等展銷活摟動；組織樣板衣間、展臺北、售樓處除布置方案充策劃與實純施；對項目的意營銷工作造和前期策柏劃工作進牽行總結(jié)分饞析，反饋傭客戶信息扮并提出報腿告；制定有關貧銷售管理帳及服務標河準。四、負稀責項目銷售工作負責客戶輕開發(fā)和來功訪客戶的圾接待、樓泡盤講解、薄引領參觀煉等工作；負責房屋亦銷售，擬財訂補充協(xié)吵議，簽訂后銷售合同宗；協(xié)助業(yè)主亦辦理銀行范按揭手續(xù)崇，確保良舅好的回款宿率；辦理客線戶購房野登記、德交易和訊產(chǎn)權事沉宜；建立客戶疏檔案，維材護客戶關奶系；負責銷給售檔案掘管理和驢物料管攝理。200冠2-8際-1022ALLP箭KU——強A置業(yè)崗擴位設置銀達物眨業(yè)公司理職能一、物珍業(yè)的接階收工作撿（具體智內(nèi)容從繭略）二、物雜業(yè)的管首理工作完（具體臺內(nèi)容從優(yōu)略）三、與加業(yè)主的石溝通工導作（具熊體內(nèi)容域從略）200僚2-8薄-1023ALL爛PKU業(yè)——A架置業(yè)崗天位設置中期，上員市后的直蹄線職能型娘組織結(jié)構董事會總經(jīng)理副總經(jīng)茫理總經(jīng)理尖辦公室人力資源管部計劃財六務部行政管理滋部信息資猛源部預算合彈同部開發(fā)部工程管理帶部材料設備直部證券部戰(zhàn)略投資卷部審計部股東大燙會監(jiān)事會戰(zhàn)略投資宣委員會薪酬考洋核委員甚會審計委員抗會董事會盞秘書資金管盯理中心東灣顧問皮公司銀達物業(yè)科公司（綜合市）副總經(jīng)理總工程師總經(jīng)濟師200元2-8袋-1024ALL鑰PKU休——A趁置業(yè)崗法位設置中期，上逐市后的直纏線職能型呈組織結(jié)構教（方案二掌）董事會總經(jīng)理股東大吉會監(jiān)事會戰(zhàn)略投資卵委員會薪酬考伴核委員凍會審計委慕員會董事會烈秘書總經(jīng)理辦夢公室人力資源勒部行政管辮理部信息資耗源部戰(zhàn)略投罩資部工程管理部材料設備部（綜合）計劃財務部證券部資金管理中心預算合同部開發(fā)部東灣顧問公司銀達物業(yè)公司副總經(jīng)理副總經(jīng)拆理總工程師總經(jīng)濟掙師審計部2002匪-8-1火025ALL廉PKU繡——A孔置業(yè)崗鍬位設置組織結(jié)磨構及職丑責調(diào)整飾說明一、根據(jù)衡上市公司濤治理準則拜，在董事擱會設立戰(zhàn)償略投資委堪員會、審腳計委員會余及薪酬考吸核委員會扒。二、在疫最高管秒理層設槍置副總招經(jīng)理兩生名，總背經(jīng)濟師所及總工甘程師各云一名，撐分別主膽管綜合舍事務、桃財務、蒙營銷丹、工程著與采購干等工作飛。三、增設弊證券部，僵作為董事械會秘書處服，負責信翼息披露和拳股權事務頸。四、增充設戰(zhàn)略圾投資部陜，作為堡戰(zhàn)略投拆資委員扒會的日喪常辦事極機構，宴強化戰(zhàn)期略規(guī)劃層與投資予決策職踏能；撤榨消總經(jīng)砍理辦公團室的戰(zhàn)赴略管理聾職能。五、增性設法律鳥審計部駛，作為膨?qū)徲嬑皢T會的的日常辦握事機構蕩，強化進內(nèi)部審陶計職能廢；撤消藝計劃財竄務部的址審計職浴能，撤滅消總經(jīng)辦理辦公挎室的法匹律咨詢抽職能。200蛾2-8個-1026ALL柔PKU往——A術置業(yè)崗矮位設置戰(zhàn)略投括資委員行會職責1)主要翅職能：對長期發(fā)賭展戰(zhàn)略和憶重大投資綢決策進行桶研究并提旋出建議2)隸屬暢關系：董事會下奮屬的非常廈設機構3)職責撫與權限：（1）研哪究董事會何提出的公棉司發(fā)展戰(zhàn)墾略、長期摟和年度投族資方向，副審議修訂攏總經(jīng)理提伐出的公司胡可持續(xù)發(fā)傻展戰(zhàn)略規(guī)園劃，提出健年度經(jīng)營聽總目標及冤經(jīng)營方針尸；（2）審擱核和論證塑公司年度再投資方案軋和年度工瓦作計劃，向董事會姨提交報告鉗書；（3）審蔥查和監(jiān)督撈公司年度奧投資方案淺和年度工警作計劃的殺執(zhí)行情況完；對公司螺年度投資滑活動進行鋒最終評價政，向董事裕會提交相替應的評估匹報告；（4）辣對下屬補企業(yè)的耐股份轉(zhuǎn)諒讓、兼嫩并、整撥頓、清停產(chǎn)等重婦大問題汪提出建膏議；（5）負編責對公司消投資項目票的評審與港決策。200喉2-8跪-1027ALLP宰KU——稿A置業(yè)崗買位設置戰(zhàn)略投善資委員蹤蝶會人員遍選派及拳會議召對開戰(zhàn)略投資鎖委員會由沫3名成員金構成，主嘉席由董事額長擔任，派外部董事返不少于一牌名，可根左據(jù)需要聘建請行業(yè)專部家、管理患專家作為歡其顧問；戰(zhàn)略投襖資委員嚇會的辦都事機構攻設在戰(zhàn)箱略投資輔部。人員選派戰(zhàn)略投暗資委員逃會委員蛋及其顧倦問是舉陶辦會議刪的主體亂；董事胡會其他糊成員可獸以出席臘工作會揪議，但外他們在素預案時翁沒有表憑決權；根據(jù)會事議需要區(qū)可以邀檔請公司廚相關部耗門列席柴，受邀廢請部門趟有義務胡對會議憑所提出槍的質(zhì)詢妻及問題怕進行回染答；會議定模期舉行恨，每年多舉行的山會議不轉(zhuǎn)得低于娛兩次，墻并根據(jù)認實際情若況不定汁期地召幕開。會議召狡開200倆2-8瓣-1028ALLP劈燕KU——底A置業(yè)崗語位設置審計委膜員會職殿責1)主要禁職能：負責對公慘司重大財榮務收支及草經(jīng)濟活動部進行審計呈監(jiān)督2)隸畢屬關系：董事會下鞋屬的非常逝設機構3)職候責與權罵限：（1）提議聘請詠或更換外悅部審計機末構；（2）監(jiān)督公扁司的內(nèi)錯部審計廣制度及藝其實施；（3）年審核公倍司的財鵝務信息腦及其披默露；（4）斃審查公俗司的內(nèi)悠控制度劃；（5）負殲責內(nèi)部審靠計與外部切審計之間霜的溝通；（6）滅負責調(diào)冒查、處婆理系統(tǒng)諷內(nèi)部各驢種涉及步經(jīng)濟問田題的檢揭舉信件努。200丑2-8鋪-1029ALLP曾KU——饅A置業(yè)崗濱位設置審計委員溪會人員選限派及會議和召開審計委員棉會由3-削5名非執(zhí)耳行董事構屑成，其中滿獨立董事礎應占多數(shù)角并且擔任獎召集人；尺至少有一柄名獨立董狂事是會計靜專業(yè)人士人員選派公司財?shù)鮿湛偙O(jiān)終、內(nèi)部糊審計主毫管及外濱聘審計負師的代尤表出席沿審計委理員會會本議，董胳事會其獎他成員通有權出茂席（執(zhí)樹行董事鴿無權出霜席）；原則上每屑年舉行會友議不少于還一次。可匯根據(jù)實際臂情況臨時棄召開。會議召天開200亭2-8渡-1030ALL結(jié)PKU明——A身置業(yè)崗亂位設置薪酬與瀉考核委桃員會職搖責1)主配要職能：負責對公絲式司董事、你經(jīng)營班子模成員的選積拔、任免語、薪酬、臟考核提出影建議2)隸冷屬關系：董事會腫下屬的懸非常設修機構3)職傅責與權陸限：（1）研究董事螺、經(jīng)營班不子成員的殿選擇標準變和程序并眼提出建議影；（2）廣買泛搜尋合忘格的董事佩和經(jīng)營班絮子人選，象負責公司歉高級領導李備用人員厚的提名；（3）對界董事候選鴉人和經(jīng)營武班子人選壇進行審查攔并提出建包議；（4）何研究和代審查董陶事、高膀級管理余人員的售薪酬政傻策與方那案；（5）炎研究董滋事與高飾級經(jīng)理就人員考播核的標兄準，監(jiān)刺督其職匠權行為回和業(yè)績借表現(xiàn)，景提出考兄核意見累報董事控會。2002楊-8-1塌031ALLP彎KU——古A置業(yè)崗高位設置薪酬考核檢委員會人遮員選派及從會議召開薪酬考核永委員會由跪3-5名踏董事構成增，其中獨曲立董事應凈占多數(shù)并先擔任召集煉人；薪酬考核鏟委員會可項根據(jù)需要幟聘請專家齊作為顧問人員選派薪酬考摟核委員抱會委員近和顧問打是舉辦虧會議的仍主體。河董事會辮其他成右員可以峽出席工榆作會議拐，預案斷時沒有章表決權蒼；根據(jù)會張議需要伶邀請公烘司總經(jīng)型理。受拍邀請人煮有義務戀對會議絮所提出淡的質(zhì)詢沃和問題剛進行回治答；會議定期緒舉行，原模則上每年如舉行一次備。可根據(jù)炒實際情況鍛臨時召開訓。會議召開2002警-8-1牛032ALL坦PKU量——A息置業(yè)崗點位設置董事會固秘書職仁責1）主要職能：負責公叛司的對稈外信息談披露和壺董事會澆日常事錦務性工亦作，對終董事會懸負責。2）隸屬關系殼：直接隸屬壤董事會管暢理3）職責與班權限:（1）依塑法準備和北遞交國家撫有關部門釣所要求董述事會會議具、股東大佳會出具的孤報告和文情件；（2）眨籌備股偶東大會稿和董事韻會會議變，并負衰責會議乞的記錄紐奉工作，腳保管會海議文件酬和記錄糞；（3）嗎依法負焦責公司作有關信程息披露釘事宜，商建立并拳完善信迫息披露柱制度，籃并保證確公司信粗息披露共的及時鹽性、合哭法性、膀真實性同、完整貪性；（4）協(xié)親助董事處婆理董事會斤的日常工御作，協(xié)助注董事及經(jīng)犁理在行使罪職權時切績實履行法偷律、法規(guī)亂、公司章揭程及其他壓有關規(guī)定響；（5）缺辦理公抵司與董麻事、證比券管理迷部門、俱證券交掠易所、前各中介坐機構和邁投資人轎之間的辱有關事堅宜；（6）接蹦待來訪，府回答咨詢樸；（7）丈保管股恥東名冊梢和董事趴會印章盤；（8）腐參與組恐織資本斷市場融環(huán)資。200哄2-8滲-1033ALLP嚇KU——為A置業(yè)崗坡位設置證券部乎職責1)主膀要職能撞：負責信息言披露和股鳳權事務2)隸屬明關系：對財務副他總經(jīng)理負竭責3)部冤門職責震：（1）負通責準備和京提交證券義交易所要旅求的文件野，組織完槳成監(jiān)管機掏構布置的志任務；（2）澡準備和混提交董無事會和丸股東大鋒會的報聽告和文娘件；（3）差向董事慈會秘書看提供信蠟息披露坦所需要乖的資料管和信息臘。協(xié)助伙董事會鹽秘書協(xié)菜調(diào)、組婆織上市酷公司信陽息披露委事項，菠包括建烤立信息鞭披露的貍制度、塑接待來肺訪、回久答咨詢?nèi)?、?lián)系虜股東，隊向投資喬者提供撿公司公針開披露元的資料紅，促使墳上市公姑司及時痛、合法蛇、真實零和完整結(jié)地進行適信息披御露；（4）協(xié)頸助董事會咐秘書負責相信息的保豆密工作，炸制訂保密告措施。內(nèi)暢幕信息泄粗露時，及暢時采取補捧救措施加具以解釋和踢澄清，并覺報告證券編交易所和巡壽中國證監(jiān)息會；（5）斜負責保循管上市及公司股絞東名冊臨資料、劈燕董事名協(xié)冊及其隔他與證零券事務淡有關的成資料；（6）幫池助公司董駝事、監(jiān)事魄、高級管捧理人員了集解法律法微規(guī)、公司療章程、上就市規(guī)則及要股票上市鵲協(xié)議對其蓋設定的責旨任；（7）檢從上市察公司信窄息披露廊的角度胸為上市嫩公司重寶大決策演提供咨功詢和建坦議；（8）龜關注股晶票市場蒜動態(tài)，春為管理嘩層提供孔股票市登場信息太；（9）對震本公司股漁價變化進失行分析，雪為管理層唱提供與公寸司資本市敏場發(fā)展目娛標相一致智的可行性芽備選方案需；（10紐奉）負責趴與政券缸交易所錫、證監(jiān)究會、證洞券公司荒、法律攏事務所勻等與股喜權事務麻相關的插機構進訂行聯(lián)系厭；（11）夸負責公司法股票增發(fā)如、配股等頂工作的實奇施；（12繼）其他濁與股權雨事務相哲關的工爪作。2002州-8-1釘034ALL嶄PKU滔——A追置業(yè)崗美位設置戰(zhàn)略投鐮資部職軟責1)主類要職能輕：負責公司賊戰(zhàn)略規(guī)劃萌、重大投勇資決策2)隸壘屬關系黑：對行政促副總經(jīng)貨理負責3)部門叢職責：（1）收集、赴分析有舉關宏觀協(xié)環(huán)境、猾行業(yè)動播態(tài)、市損場動態(tài)巡壽和競爭撿對手動剝態(tài)等方殊面的信清息，預判測房地恥產(chǎn)業(yè)的司發(fā)展方市向，擬湯制公司修中、長輩期發(fā)展賢規(guī)劃；（2）組棵織對公司還投資項目熟的洽談、競評審與決必策；（3）組墳織辦理項嫩目合作公隆司的設立掏手續(xù)；（4）風根據(jù)公料司整體睬經(jīng)營目股標組織留編制公童司年度中經(jīng)營計劍劃，并效監(jiān)督下帖屬公司啦的計劃潤執(zhí)行情摸況，提尼交執(zhí)行舅分析報鄰告；（5）東組織與蛇下屬公胳司簽訂培年度目罪標經(jīng)營蓮責任書晉以及監(jiān)勾督跟蹤匹實施、慈考核、敘獎懲等劈燕；（6）噴負責對你下屬公貢司的產(chǎn)掠權管理奏、投資建收益管牙理；根后據(jù)公司職決定，宮組織實烤施下屬俯企業(yè)股誰份轉(zhuǎn)讓摸、兼并木、整頓屯、清產(chǎn)題工作；（7）指導、協(xié)名助下屬公禽司制定相哪應的各項澇管理制度授，規(guī)范管低理。2002屯-8-1裝035ALL敲PKU陰——A歌置業(yè)崗責位設置審計部昆職責1)主要寫職能：負責公司年財務審計棕、項目審喬計、制度稿審計、經(jīng)況濟責任審爐計。2)隸屬緊關系：直接對總嶺經(jīng)理負責棵，向總經(jīng)毀理和審計女委員會匯怒報工作3)部爹門職責贊：（1）負釀責建立完管善公司總殺部及下屬姨公司的審譜計制度和充相關工作象規(guī)范；（2）易負責組素織對公博司總部及羅下屬公敘司的項目運進作及內(nèi)益部控制起制度進眼行審計榮；（3）負狡責對公司歲總部和下步屬公司的壇財務收支崇及經(jīng)濟活脖動進行內(nèi)闖部審計和鵝監(jiān)督；（4）瓣負責開擊展管理豆人員離杏任審計擺以及上逢級交辦偶的專項景審計工榜作，提偽交審計土報告；（5）桑負責組陡織落實艱總經(jīng)理蘋、董事槽會、審該計委員秧會交辦將的監(jiān)察叫審計事大項。（6）顯負責對白公司簽睬定的合賺同進行蠶審計。200企2-8椅-1036ALL貸PKU蟻——A其置業(yè)崗著位設置遠期，跨擾地區(qū)發(fā)展岡的控股型鉆組織結(jié)構董事會股東大會監(jiān)事會副總經(jīng)奮理副總經(jīng)飼理副總經(jīng)逝理總工程師總經(jīng)理戰(zhàn)略投資腫委員會薪酬考核峰委員會審計委稈員會董事會屆秘書設計顧另問公司總經(jīng)理辦撓公室人力資治源部計劃財務喪部信息資源誤部工程管烤理部材料設備詞部證券部資金管理樂部戰(zhàn)略投資咽部法律審東灣顧問息公司銀達物恭業(yè)公司土地整乒理公司房地產(chǎn)項施目公司200判2-8越-1037ALL湯PKU輸——A蹲置業(yè)崗頸位設置遠期，跨旗地區(qū)發(fā)展李的控股型伸組織結(jié)構社（方案二雖）董事會股東大會監(jiān)事會設計顧雅問公司東灣顧落問公司銀達物阻業(yè)公司土地整理往公司房地產(chǎn)援項目公悔司人力資源促部信息資透源部戰(zhàn)略投資渣部副總經(jīng)理副總經(jīng)理總工程師總經(jīng)理戰(zhàn)略投資貍委員會薪酬考墓核委員燃會審計委員蠅會董事會權秘書計劃財務部證券部資金管理部工程管理部材料設備部副總經(jīng)恩理總經(jīng)理辦公室審計部200禍2-8犬-1038ALL護PKU洪——A里置業(yè)崗訴位設置組織結(jié)構員及職責調(diào)阻整說明（資一）一、在公側(cè)司管理層算撤消總經(jīng)稼濟師，設漁置經(jīng)營副跪總經(jīng)理目的：喪加強對棍下屬公盞司的管易理控制職責：負季責對下屬艱企業(yè)經(jīng)理您層的業(yè)務岡指導和業(yè)雕績考核輔悶導，支持裳下屬企業(yè)網(wǎng)完成既定倡業(yè)績指標波；協(xié)助總街經(jīng)理對下繞屬企業(yè)高絹級管理人樹員進行監(jiān)哲督、考核許評價；協(xié)田助下屬企捆業(yè)維護與夾當?shù)刂鞴苈圆块T、黨助政機關、盒金融、稅子務等有關邁部門的聯(lián)闊系二、調(diào)整閱材料設備性部職能目的：建沖立規(guī)模采核購優(yōu)勢，痰保證采購名質(zhì)量職責：競確定分飾、子公瓦司采購披權限；獻對重要奔設備和廚大宗通標用材料譯集中統(tǒng)夠一采購毫；建立窮材料與慕設備供制應商數(shù)始據(jù)庫；鍛與外部僑建立采絲式購聯(lián)盟三、調(diào)修整工程跟管理部搖職能目的：鞠加強對恨北京及步外地各墊分、子材公司項西目運作蒼的管理趙控制職責：交主要掌賭握與控鄰制各地拐項目進阻展情況粗，總結(jié)孝和提供封項目管工理模式舉，進行醫(yī)管理輸剝出四、設渣立資金蝕管理部目的：平籮衡各地區(qū)魚分、子公億司資金頭寸寸；提高纏資金使用題效率，降踏低資金使獅用成本；尚加強對各陰地區(qū)分、遲子公司的跟資金調(diào)控腸能力職責：按牲照公司的始規(guī)定集中好劃撥資金車，監(jiān)督控澇制各分、等子公司資晴金使用情污況；對集澇團整體的轟資金進行池統(tǒng)籌安排帖，調(diào)劑余糟缺；通知斗相關部門裝對閑置資耕金進行合杏理地運用綁，對資金倡缺口提前竄及時作出得安排200銹2-8譽-1039ALLP芽KU——跨A置業(yè)崗嬸位設置組織結(jié)構覆及職責調(diào)肥整說明（扔二）五、設立要設計顧問壁公司目的：榮便于向番各分、身子公司撫提供項叔目前期喘策劃服耕務，并前提高市尼場競爭稅能力職責：負宜責所有分散、子公司昏項目的前叔期策劃工扣作，例如肅市場調(diào)查針、土地決誓策、項目噴策劃、投使資分析要求設計清顧問公司糖配置建筑堂設計、土職木結(jié)構、喚市場營銷同、投資分醫(yī)析及統(tǒng)計種分析等專己業(yè)人才及膏復合型人五才；自主名經(jīng)營，獨慶立核算，糠按照市場備經(jīng)濟規(guī)律流運行，形只成強大的展項目前期勿策劃能力悲，具備較纏強的市場搜競爭力。六、設井立土地櫻整理公拖司目的：感進入房薄地產(chǎn)一育級市場職責：負鵲責土地的思投標、整釋理及出讓七、設立莖房地產(chǎn)開石發(fā)項目公弄司目的：快辟速實現(xiàn)企咐業(yè)擴張職責：負承責當?shù)胤磕禺a(chǎn)開發(fā)八、撤消名總部的預大算合同部壯，將預算胳管理、合躬同管理職疾能下放到坡下屬公司濤；撤消行沫政管理部議，將其職汽能并入總墾經(jīng)理辦公麥室。200剛2-8殃-1040ALL幸PKU肝——A劫置業(yè)崗碼位設置崗位設津置北大縱橫猶管理咨詢騙公司2002卷年8月1音2日★秘密2002歪-8-1饅041ALLP梁KU——襖A置業(yè)崗商位設置上市前依的直線捕職能型薯組織結(jié)和構董事會總經(jīng)理副總經(jīng)編理總經(jīng)理辦今公室人力資源失部計劃財堪務部行政管理掛部信息資源夕部預算合暢同部開發(fā)部工程管理亞部材料設備芹部上市辦公旁室資金管腿理中心東灣顧問鋸公司銀達物內(nèi)業(yè)公司（臨時）（綜合）2002震-8-1莖042ALL摧PKU洞——A鞭置業(yè)崗抽位設置總經(jīng)理軋辦公室籃主要崗隔位／職趴責設置夸（一）主任具體負責譯對外信息糧發(fā)布、聯(lián)弓絡協(xié)調(diào)、泥宣傳與接漿待工作；具體負寫責辦理育有關政陣府審批間手續(xù)；進行各燭種會議慢管理和剖聯(lián)絡，羨組織公葵司的文舟娛活動旬；協(xié)助進行杯公司的品捉牌建設；接待處騰理客戶抄投訴，芳督促糾擋正改進樹。起草和稼修訂公昆司發(fā)展蒸戰(zhàn)略規(guī)腰劃；參與對豬公司投爽資項目掠的洽談搜、評審母與決策托；參與公司近年度、月貴度計劃的咳制定；匯總各際部門的隆工作總岸結(jié)，制恨作公司要工作簡齊報；起草制定案公司各項霞規(guī)章制度橫及主要的稿業(yè)務流程岡。負責印制歸公司報告黎和文件；負責公文趴收發(fā)、傳眉閱、送審墓和催辦工活作；負責印凱鑒、介妥紹信管蘿理和函襖電收發(fā)冊工作；制作會議局紀要；負責公哪司前臺戒接待工閑作；日常程瞧序性工慮作。職責要點查描述任職條件負責公司混戰(zhàn)略規(guī)劃跟，組織重椅大投資決咳策；負責推進懇公司管理曠的規(guī)范化揉、制度化宮；協(xié)調(diào)公俱司各部形門之間遮的關系惑和活動搭；負責處理貍、維護與烘政府部門榨、社會公象眾的良好灶關系；負責公登司法律貌事務負責品植牌建設勿；負責公音司文化蠅建設和幻玉組織各尼類活動共。戰(zhàn)略管理公關關遷系秘書?？埔詢x上學歷中文、文診秘等專業(yè)2年以房誠上相關它工作經(jīng)追驗?？埔陨瞎P、行芬政管理等神專業(yè)3年以再上相關悔工作經(jīng)猛驗本科以上絕學歷經(jīng)濟管怨理及相遷關專業(yè)3年以疏上相關抱工作經(jīng)灘驗本科以上雖學歷經(jīng)濟管理畫及相關專覽業(yè)5年以跪上相關味工作經(jīng)貝驗崗位2002拳-8-1續(xù)043ALL尼PKU?！狝卻置業(yè)崗味位設置總經(jīng)理辦戚公室主要吩崗位／職詠責設置（凳二）制定公征司檔案趴管理制輛度；具體負責牢公司所有談文件、合慚同、資料尊和檔案的幫收集、分醋類、歸檔俊等管理工腸作；指導和收檢查各瀉部門的攝文件、澆資料的槳整理、強歸檔、醋管理工瞞作；負責協(xié)蝴調(diào)各部睬門向總形經(jīng)辦的洲文件、袋資料檔恢案的轉(zhuǎn)碎移工作慢；監(jiān)督預算臺合同部的剃合同文本在的管理工炕作，定期室辦理合同頁的移交手氧續(xù)；負責辦理另部門經(jīng)理義交辦的其中他事項。檔案管理?？埔源a上學歷中文、額文秘等碑專業(yè)2年以稠上相關喇工作經(jīng)面驗總工參與審定腥和解決項劑目可行性尋研究和規(guī)鹽劃設計中禁的重大技旋術問題；負責提出糕項目施工些中采用的醬主要施工名技術和方?jīng)_案；負責提雹出新技冶術、新便材料運柱用的規(guī)剃劃；參與總盈分包單雹位招標飼中技術蔽方案的剩評標工緒作；負責對總簡包、分包趙、監(jiān)理單樸位的主要叨技術方案喘和措施進噸行審定；參與制斑定和審蝴核項目盒建設總蕩體策劃知；參與解決算設備材料觀選型和采協(xié)購中的技闊術問題；負責解決熊項目施工錢和驗收交腹接過程中鏟的重大技哨術難題。大學本刷科以上下學歷工民建、揉建筑等專鄉(xiāng)豐業(yè)具備1需0年以擺上工程各建設經(jīng)膊驗職責要點日描述任職條電件崗位200降2-8夕-1044ALL厭PKU憑——A療置業(yè)崗滲位設置行政管榨理部主盆要崗位夠／職責米設置經(jīng)理負責公斃司辦公起及生活呢的保障浙工作；辦理辦公蘆、生活、倒勞保物品墨的采購及統(tǒng)使用管理任；負責通懇訊設備御管理；負責日常坐福利的發(fā)墊放工作。負責公司盒公務用車勺的管理與催調(diào)配，確斜保公務用混車的及時盆合理；負責車固輛的安憶全管理鐘工作，耐確保車穩(wěn)輛行駛搶的安全懂性；辦理車輛尚的年檢手趣續(xù)及其它卡車務手續(xù)頃；負責日厲常安全象教育和州交通安艘全管理王。職責要稱點描述任職條件全面管理艱公司的后恨勤保障工聞作；負責非生碰產(chǎn)用固定豈資產(chǎn)的采并購計劃和否管理工作負責物貝業(yè)的出嶺租、管梨理及樓倆宇的物糠業(yè)管理萌；協(xié)調(diào)與滾物業(yè)有拿關的政申府及主覽管部門違的關系美。后勤管康理物業(yè)管理車輛管理高中以暗上學歷高中以上專學歷中專以芳上學歷?？埔跃粕蠈W歷3年以鉤上相關氧工作經(jīng)漠驗崗位負責租物膚管理、客元戶服務及迎費用收繳那工作；負責樓活宇的清棒潔衛(wèi)生伯；負責設麥備、設滲施的檢悶修維護諸工作；對非生仆產(chǎn)用固雁定資產(chǎn)冷進行登仁記、維觀護、盤央點；負責安系全防范詠工作，推提高公昆司員工蹈宣傳四溉防意識蜘。2002利-8-1萄045ALLP精KU——為A置業(yè)崗槽位設置信息資缸源部主壘要崗位捧／職責催設置經(jīng)理參與信旅息系統(tǒng)摧的開發(fā)嚼與應用堪；參與規(guī)劃鵝和維護公明司的局域摩網(wǎng)；規(guī)劃、灶建設和害管理公娛司網(wǎng)站鈴，配合綱各部門密做好網(wǎng)愚上宣傳趙工作；組織進行讀計算機及臟網(wǎng)絡知識繭培訓。負責計算裝機設備的完維護、管哈理，保證殺系統(tǒng)安全昌運行；負責公召司應用味軟件的巷選擇推施廣和技鄰術指導踏；協(xié)助相糞關部門醒完成應墊用軟件慢的調(diào)研堅、甄選耕和開發(fā)良利用工思作；參與信息艙系統(tǒng)開發(fā)啄。職責要偉點描述任職條賞件負責公司模信息管理異的規(guī)劃和爹修訂；組織建弄立、維役護信息期系統(tǒng)；負責對計乳算機及其設設備的維志護、管理目工作；負責策劃灶公司計算醫(yī)機培訓及寺應用推廣江工作；負責各專茄業(yè)信息數(shù)貸據(jù)庫技術釣平臺的建瓣立工作。網(wǎng)絡管理編程維省護大學本材科以上吃學歷計算機等或電子棄類專業(yè)3年以喝上相關抱工作經(jīng)拍驗?？埔愿壬蠈W歷計算機或柱網(wǎng)絡專業(yè)2年以上毫相關工作應經(jīng)驗專科以上枕學歷計算機或樹軟件專業(yè)2年以上恩相關工作博經(jīng)驗崗位制定公司妥信息管理陰制度；負責同婦專業(yè)出濫版社建毯立聯(lián)系秩，定期瓜接受各抽種專業(yè)頌信息，碌購買有辨關專業(yè)東資料；負責收集農(nóng)政府主管英部門發(fā)布擴的行業(yè)規(guī)敲范性文件隱；負責信息恨、資料的猛收集、發(fā)他布工作；負責管宰理公司留圖書資佛料，制紙定采購屠計劃。信息管理?？埔陨掀葘W歷房地產(chǎn)欠相關專莖業(yè)2年以上傭相關工作叢經(jīng)驗2002晴-8-1督046ALL抄PKU籃——A己置業(yè)崗腎位設置人力資源中部主要崗穴位／職責堅設置經(jīng)理制定培討訓規(guī)劃笑，確定樸公司培堪訓需求您；負責公司康員工培訓戶工作的實避施和評估調(diào)工作；建立公司限人才庫，穿參與公司于員工職業(yè)思生涯設計棋；負責計爹劃生育聽、黨團跪、工、余青等工涌作。制定與薪險酬福利有自關的方案午；制定薪菜酬、獎爽金、福頭利標準逃；負責編姨制員工捏工資表雁，審核德考勤、妖休假等全各種薪才酬管理狠工作；負責制熊定部門遷及個人燒績效目爛標，進裝行業(yè)績系評估、警考核與條獎懲。組織實愿施內(nèi)外番部招聘晨工作；辦理勞夸資合同電、社會特保障；提出人珍員調(diào)配闖的意見撓；負責人員船檔案管理元；進行職蒙稱管理扭。職責要點躺描述任職條驚件負責人力幻玉資源戰(zhàn)略嘆規(guī)劃與實易施；全面負責閥人力資源批管理的各唐項事務；負責工鞋作分析驚、職位鈔評估與凳定崗定弦編工作校；負責員工斯招聘、選旺拔與錄用我工作；負責部逢門內(nèi)部憂管理。薪酬管理培訓管理人事管風理大學本評科以上堪學歷人力資源貿(mào)專業(yè)2年以上爹相關工作爬經(jīng)驗專科以上不學歷人力資源出相關專業(yè)2年以上蘆相關工作默經(jīng)驗?？埔耘缮蠈W歷人力資破源相關檢專業(yè)1年以上晚相關工作序經(jīng)驗大學本科斯以上學歷人力資鍵源專業(yè)3年以上碰相關工作煎經(jīng)驗崗位2002忠-8-1痕047ALLP巾KU——蠟A置業(yè)崗烏位設置開發(fā)部謙主要崗歇位／職撿責設置啞（一）經(jīng)理追蹤規(guī)斑劃的最及新潮流垂和市場值動向；參與審定銅項目的詳劉細可行性蕉分析和項江目策劃書繪，參與項浙目的立項波決策；負責制作拴項目規(guī)劃盈建議書；提出規(guī)劃毯思路，準火確表達業(yè)輝主的規(guī)劃延意圖；參與項目侄總體策劃線書的溝通紋和評審；進行規(guī)腹劃設計四方案制理作的溝印通和控焦制，審微核各項踩規(guī)劃指贊標的落箭實，匯震總提出脹修改意冶見，配合完成巡壽總體規(guī)劃架方案的相北關工作；參與初步停設計方案滲和施工圖焰制作的溝掃通和控制霞，參與方嗎案的評價淺、論證和派審核；負責監(jiān)督么規(guī)劃設計犧的完成質(zhì)逮量，控制凈規(guī)劃設計縱的計劃和繡進度；參與市收政設計仁過程中剖的協(xié)調(diào)遷工作；參與圖紙追會審和重鼠大設計變升更，負責薦落實審圖略修改意見軌；提供銷售鋼的相關數(shù)柿據(jù)和圖紙希；負責房兵產(chǎn)面積撞的預測闖和組織壘測繪工艘作，配臥合辦理騰產(chǎn)權；參與驗加收與交霞接工作鄭；進行項炎目規(guī)劃豬的總結(jié)古。負責信詳息收集漢與市場居調(diào)研工換作，把養(yǎng)握客戶趟需求變篇化和行惹業(yè)發(fā)展譯動向；參與土地度儲備和決妄策的分析酬工作；負責進行蠶機會研究訴工作；負責制罰作項目說的初步刮可研性召分析報專告，對秤項目進景行估算召；參與審定閃項目的詳扇細可行性街分析和項彼目策劃書顏；參與項稀目的立慣項決策率；參與制作榨項目規(guī)劃菜建議書；參與項目鑼總體策劃誦書的溝通麻和評審；參與規(guī)聞劃設計成方案的辣溝通與真評審；負責配合久銷售部門站做好工作離；負責辦理近項目銷售刃許可證和掉項目產(chǎn)權受事宜。負責編寫棟項目決策巖總結(jié)。職責要兄點描述任職條納件組織進績行土地犯決策，歪參與土公地招投只標和用血地管理廳；組織進行注項目可行腐性分析及座決策；組織完泉成拆遷疊工作；參與勘查雹、設計單童位的招投荷標，并負省責其合同既履行；負責監(jiān)督橡規(guī)劃設計掃方案的進場度和完成隨質(zhì)量負責項目叮的審批辦含證工作和秘圖紙的報爸審報批工雪作；組織配錦合施工爆、銷售朗工作和漸項目驗皮收、物杠業(yè)交接施工作；負責對項洗目前期工蠶作進行總藍結(jié)。市場研究規(guī)劃管理大學本科綁以上學歷建筑學辮、工民旋建專業(yè)中級以控上職稱3年以上臥相關工作搬經(jīng)驗大學本科纖以上學歷投資、薦營銷、兇經(jīng)濟、娃或房地宜產(chǎn)專業(yè)3年以蜻上相關車工作經(jīng)雹驗大學本科或以上學歷建筑學、工房地產(chǎn)專役業(yè)5年以上軟相關工作湊經(jīng)驗崗位200貧2-8奴-1048ALLP啊KU——姐A置業(yè)崗賭位設置開發(fā)部主流要崗位／腹職責設置刊（二）負責部粱門所需同信息的青收集與趴整理；負責圖紙匙的接受、伸發(fā)放登記柔管理；負責開扔發(fā)過程頭資料及餓文件的班管理與屯歸檔；對部門的忠書籍、收仁發(fā)文進行蘇管理；組織部果門信息終庫的建轎立與使懷用；負責施工宣圖紙的初歪審和復審攔；參與市絲式場調(diào)研突工作。資料管擠理負責辦塞理項目稻立項手牲續(xù)；負責完駁成總體膝規(guī)劃方重案的報覺批報審亮核工作憂；協(xié)調(diào)征默求市政走及公用夜部門的捕意見；負責協(xié)調(diào)舟政府相關亮部門對方畏案的審核階；負責辦理松規(guī)劃用地跨許可證；負責初警步設計嘆方案的刑報審核搜報批；負責辦理狡建設工程寺規(guī)劃許可拌證；負責到人南防、消防尾、交通、儲園林、節(jié)償水、文物往、安全等特政府主管紀部門進行記報審報批裳工作；負責拆圖遷、改噸移道路剖、伐樹撥的報審豬工作；配合市政悲的相關協(xié)容調(diào)工作；配合完成運政府主管肌部門的項護目驗收工啟作；負責報閑審報批昨中所需菠外部資決料的準闊備。大學本侄科以上學歷工民建養(yǎng)專業(yè)中級以難上職稱5年以上疑相關工作鋪經(jīng)驗?？埔陨蠈W歷建筑相關加專業(yè)3年以上扔相關工作披經(jīng)驗項目報衡批土地管奮理跟蹤土閃地市場煤動態(tài)，令負責收寶集土地常和合作詠信息；進行土降的儲備倉和決策螺的分析著工作；辦理土地野使用手續(xù)騙和國有土撲地使用證宇；配合地啄質(zhì)勘探工既作；參與拆遷爛工作，協(xié)臺調(diào)拆遷中激的外部關爹系；參與土祥地轉(zhuǎn)讓儉的談判權或土地族招投標層工作；進行項目恥的用地管黨理和土地云評估。專科以辮上學歷專業(yè)不譽限3年以趟上相關注工作經(jīng)須驗，有惑良好關侄系職責要點哨描述任職條蠻件崗位2002合-8-1俯049ALL匪PKU首——A蓬置業(yè)崗為位設置工程管號理部主柿要崗位黃／職責領設置經(jīng)理負責收集指整理專業(yè)遼管理方面皮的政策法什規(guī)和專業(yè)脊技術動向傅；參與前期晝規(guī)劃設計厚的技術建沉議和圖紙濱會審；參與審的核專業(yè)休技術方雀案和變勢更洽商義；對現(xiàn)場進黎行巡視，轟檢查各專售業(yè)單位作高業(yè)和管理棍狀況，發(fā)誤現(xiàn)問題，靈及時上報絨和處理；對各專史業(yè)單位仔的工程洗量進行加審核確受認；對各專業(yè)施單位的進爽度、質(zhì)量客、技術資塞料進行對帥口控制；協(xié)調(diào)處理意各專業(yè)之擠間的技術符、進度問奪題；配合市甘政設計位與施工津管理工曾作；參與竣工躬驗收和交瞧接工作。職責要點隆描述任職條師件組織參婦與項目核的前期堆論證和摘會審工嘩作；負責辦向理開工憂證、組爸織做好勵開工前亦準備；參與總包艱、分包、碼監(jiān)理單位聲的招投標虛，負責監(jiān)壯督其合同往的履行；負責控尤制總包匙、分包變、監(jiān)理蝴單位的夕工作進寧度和質(zhì)護量，監(jiān)朝督其完聽成責任糖目標；負責對各化項目提供旗服務和控膽制，對項超目經(jīng)理進靜行過程監(jiān)黃督和考核洋；負責施工先過程中與裕外部和內(nèi)壺部的關系跡協(xié)調(diào)；處理工脖程變更補、洽商額事務；負責協(xié)調(diào)業(yè)市政的設鼓計和施工菌；組織項目奧的驗收和面交接工作話；組織項目污建設的總剪結(jié)。專業(yè)工程廁師大學本科栽以上學歷建筑工芹程、電姐氣、暖調(diào)通專業(yè)中級職眾稱以上3年以上癥相關工作觀經(jīng)驗大學本趴科以上學歷建筑工政程或相煮關專業(yè)5年以滅上相關坊工作經(jīng)元驗崗位負責在盆現(xiàn)場督央促各合揭同單位響完成項曬目管理泉目標；負責在現(xiàn)贊場協(xié)調(diào)各虹合同單位恥在技術、補進度上的程協(xié)作關系溉；負責監(jiān)督脾各合同單懸位目標管檢理體系運滴作的有效迅性；對現(xiàn)場旗進行巡盟視，檢霞查各合以同單位感作業(yè)狀辮況和工夢作成果噸，發(fā)現(xiàn)宗問題，鉤及時上喂報和處橡理；協(xié)調(diào)內(nèi)部拒、外部關旦系，給施筒工創(chuàng)造條順件；負責向序公司綜荒合匯報飾項目進倍展情況遮；配合市政約設計與施傳工管理工黎作；參加項管目的竣魂工驗收籌和交接尺工作。大學本騎科以上學歷建筑工近程或相鋤關專業(yè)中級以候上職稱10年以警上相關工循作經(jīng)驗項目經(jīng)叢理（派駐現(xiàn)勻場）對現(xiàn)場陶進行巡淘視，檢蟲查各合慕同單位您的作業(yè)沸狀況和售工作成峰果，發(fā)零現(xiàn)問題府，及時叢處理和旬上報；對各施挺工單位刪的進度鍬、質(zhì)量域、資料劃、成本叛進行控娃制；協(xié)調(diào)處且理各專廉業(yè)之間彩的技術纖、進度乳問題；配合市姐政設計圾與施工兆工作；參與竣工爹驗收和交真接工作。項目工程徒師大學本科弊以上建筑工程黎、電氣、堪暖通專業(yè)中級職腫稱以上3年以烈上相關聯(lián)工作經(jīng)除驗200罩2-8扮-1050ALLP塘KU——演A置業(yè)崗饅位設置工程管榨理部主快要崗位戲／職責緩設置負責對部亭門文件管畫理；負責對圖誰紙進行收外發(fā)管理；組織部門唇信息庫的嶼建設；提出項目羅技術資料辜收集整理飯的總體要餅求；對項目的攀技術資料榮進行過程嫩檢查；組織對蔽工程資省料進行隔歸檔上濟報；協(xié)助完丟成項目局進展情識況的信書息匯總廟和報表敗編制；協(xié)助做界好部門招的內(nèi)業(yè)完管理。辦理開谷工證手圾續(xù)；和政府主幸管部門建恰立、維護劇好關系，干聯(lián)絡各項帝事宜，辦鼓理各項手刪續(xù)；辦理竣工嘴驗收和交媽接手續(xù)；辦理市政考開通手續(xù)缺；處理好與懷當?shù)厣鐓^(qū)你和主管部淹門的關系為。資料管艷理工程外聯(lián)?？埔陨蠈W歷建筑工程謀專業(yè)中級職停稱以上2年以饞上相關騾工作經(jīng)童驗?？埔詾樯蠈W歷專業(yè)不限2年以上慰相關工作滑經(jīng)驗，有乖良好關系職責要點腰描述任職條件崗位2002餐-8-1使051ALL宣PKU鞠——A家置業(yè)崗玩位設置材料設備位部主要崗粗位／職責者設置經(jīng)理建立設孩備供應艱商的信令息庫，畢跟蹤市吃場信息桌；參與制阿定設備蠶的采購悲計劃；參與提出鄭設備選型短的建議；參與制定滋設備招標燭文件和合扇同的專業(yè)扮部分條款哲；參與設相備招標范中的答奔疑、評另標和談鵝判工作室；負責設雁備的進除場檢驗喚和管理浩；配合設備指的安裝、弦施工和調(diào)液試；配合設謹備安裝閱工程的餡二次設勞計及施擔工管理振；監(jiān)督、管逼理總包單只位的設備局采購活動漲；參與專族業(yè)設備手的驗收嶺。參與對鉛設備供膠應商的鑰考核和疲評價。職責要點拔描述任職條法件負責建碧立各類層材料設誓備的數(shù)環(huán)據(jù)庫；參與規(guī)劃眾設計的論碑證，提出止選型意見總；負責制定很項目采購元計劃；參與材步料設備始的招投燥標采購廉；主持合恢同的談宅判，參騙與合同乓的簽訂凈；負責監(jiān)督鄉(xiāng)豐采購合同焦的履行，炸保證設備鞠材料按時昂、按質(zhì)、茄按量進場爹；負責對罰總包單收位的采閘購活動劃進行監(jiān)映控；參與驗嶄收專業(yè)必設備，頸并負責育專業(yè)設片備報批網(wǎng)工作；負責對供娛應商的評券價、考核販。設備工程熄師大學本次科以上學歷建筑工程亦專業(yè)中級職款稱以上3年以倒上相關量工作經(jīng)匙驗大學本撞科以上學歷建筑工摩程或經(jīng)什濟管理飽專業(yè)5年以霧上相關賢工作經(jīng)昌驗崗位大學本瓶科以上學歷建筑工程于專業(yè)中級職筐稱以上3年以上米相關工作極經(jīng)驗?？埔员⑸蠈W歷建筑相關糠專業(yè)3年以艦上相關擊工作經(jīng)樂驗材料工價程師資料管漏理建立材料餅供應商的廣信息庫，滅跟蹤市場紋信息；參與制著定材料則的采購券計劃；參與提稿出材料截采用的確建議；參與制定荷材料招標饒文件和合樓同的專業(yè)誦部分條款螺；參與材料平招標中的誼答疑、評輩標和談判筑工作；負責材筐料的進郵場檢驗垂和管理甜；監(jiān)督、室管理總胳包單位乒的材料握采購活問動；負責材丈料在工餅程建設如中使用憐情況的奴跟蹤管豬理；參與對材鉆料供應商蜻的考核和于評價。負責部胖門所需狡信息的嚷收集與殺整理；負責對抵市場資邊料和投陸標書進共行歸類