第五講所有權一般原理

第五講所有權一般原理第1頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三一、所有權的特征全面性整體性彈力性恒久性觀念性第2頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三二、所有權的權能民法通則第71條和物權法39條規(guī)定1、積極權能占有：特定的所有人的權利主體對于財產(chǎn)的實際管領和支配的權能。占有是所有權的事實權能，是行使對物的直接支配權的基礎與前提使用：依照物的性能或用途，在不毀損所有物本體或變更其性質的情形下對物加以利用，實現(xiàn)物的使用價值第3頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三收益：收取所有物所產(chǎn)生的孳息和其他經(jīng)濟利益的權能處分：權利主體對其財產(chǎn)在事實上和法律上的處置的權能第4頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三2、消極權能物權法第4條所有權人有權排除他人對其所有物違背其意志的干涉第5頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三例1張某將自己的轎車質押給了李某，李某新學會開車，將張某的車開出去兜風，不小心將車撞壞，李某承擔什么責任？例2：甲將其父去世時留下的紀念冊贈與其父的母校，贈與合同約定該紀念冊只能用于收藏和陳列，不得轉讓。后，大學將紀念冊送給乙。問，大學與乙的贈與是否有效?第6頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三三、所有權的限制（一）私法規(guī)范對所有權的限制禁止權利濫用原則物權法第7條誠實信用原則民法通則第4條自衛(wèi)行為，包括正當防衛(wèi)與緊急避險設定用益物權或擔保物權通過相鄰關系限制第7頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三（二）公法對所有權的限制公法對所有權的限制，就目的而言，均為保護社會和國家的公共利益。主要包括以下幾個方面的限制：

(一)國家對私人或集體財產(chǎn)的征收征用

(二)城市規(guī)劃法與土地規(guī)劃法對土地利用的限制

(三)基于環(huán)境與自然資源保護對不動產(chǎn)所有權的限制

(四)所有權人不得利用標的物實施違法活動第8頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三1、征收物權法第42條征收的原因與征收對象：為了公共利益需要，對集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)征收程序：在征收土地時,根據(jù)土地管理法的規(guī)定,由國務院與省級政府分權土地管理法45條:征收基本農(nóng)田；基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；其他土地超過七十公頃的由國務院批準以外的土地，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務院備案補償：征收集體土地征收單位、個人房屋及其他不動產(chǎn)第9頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三2、征用物權法44條發(fā)生原因與征收對象：因搶險、救災等緊急需要，對集體、個人的不動產(chǎn)、動產(chǎn)返還與補償：使用后應當返還，被征用后毀損滅失的，應給予補償?shù)?0頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三3、耕地保護物權法43條例：張某住在離河堤不遠的地方，某一年，為了瀉洪，需要將河堤決口，縣政府就派人告知張某，他的房屋被征收，問能否征收？第11頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三所有權的取得方式（一）1、以是否基于法律行為，可以分為：基于法律行為的取得：買賣、互易、贈與、遺贈非基于法律行為的取得：時效、善意取得、添附、繼承、發(fā)現(xiàn)隱藏物埋藏物、拾得遺失物漂流物失散的飼養(yǎng)動物、公用征收、征用、沒收財產(chǎn)、罰款、罰金等第12頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三2、以是否基于原權利人的意志及權利，可以分為：原始取得：勞動生產(chǎn)、天然孳息和法定孳息、時效、善意取得、添附、發(fā)現(xiàn)隱藏物埋藏物、拾得遺失物漂流物失散的飼養(yǎng)動物、先占、沒收、無主財產(chǎn)歸國有等繼受取得：買賣、互易、贈與、遺贈、繼承第13頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三例：下列哪一選項屬于所有權的繼受取得？A．甲通過遺囑繼承其兄房屋一間B．乙的3萬元存款得利息1000元C．丙購來木材后制成椅子一把D．丁拾得他人搬家時丟棄的舊電扇一臺第14頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三（二）添附所謂添附，是指不同所有權人的物被結合、混合在一起成為一個新物或利用別人的物加工成為新物的事實狀態(tài)，包括附合、混合和加工。附合、混合為物與物的結合，加工為勞力與他人的物的結合，因添附的結果而形成的物，若要恢復物之原狀，在事實上已經(jīng)不可能或對社會經(jīng)濟不利，所以現(xiàn)代各國物權法通常規(guī)定物歸一方所有或各方共有，當事人之間約定恢復原狀是無效的第15頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三添附的所有權歸屬規(guī)則：基于法律行為而附合、加工、混合而產(chǎn)生的物的歸屬，有約定的從約定；沒有約定或者約定不明的，按照法律規(guī)定基于事實行為而附合、加工、混合而產(chǎn)生的物的歸屬，按照充分發(fā)揮物的效用以及保護無過錯當事人的原則確定，效用原則優(yōu)先因一方當事人的過錯或者由于確定物的歸屬而給另一方當事人造成損失的，應給予賠償，依據(jù)不當?shù)美埱髾嗪蛽p害賠償請求權而主張第16頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三A附合所謂附合，是指不同所有權人的物緊密結合在一起而成為一個新物，非經(jīng)毀損或者分離費用過大的情形。1．動產(chǎn)與不動產(chǎn)附合（1）動產(chǎn)與不動產(chǎn)附合須具備如下構成要件：其一，須動產(chǎn)與不動產(chǎn)相結合。其二，須動產(chǎn)成為不動產(chǎn)的成分。其三，動產(chǎn)與不動產(chǎn)須分屬不同的人所有。第17頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三(2)動產(chǎn)與不動產(chǎn)附合的法律效果動產(chǎn)附合于不動產(chǎn)后，發(fā)生如下法律效果：一是不動產(chǎn)所有權人取得動產(chǎn)的所有權。二是動產(chǎn)所有權因而消滅，該動產(chǎn)上的一切負擔，隨之消滅。三是動產(chǎn)的所有權人可根據(jù)情況獲得與其原財產(chǎn)價值相當?shù)难a償。第18頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三例1：甲乙為鄰居，同時在宅基地上建房，一天，甲雇人涂刷白灰，但工人把乙的白灰涂刷在了甲的外墻上，問應如何處理？第19頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三2．動產(chǎn)與動產(chǎn)的附合動產(chǎn)附合于動產(chǎn)后，發(fā)生如下物權效果：其一，附合的動產(chǎn)如有主從物之分時，由主物的所有權人取得附合物的所有權，何為主物，何為從物，應根據(jù)物的價值、效用、性質等判斷。第20頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三其二，附合的動產(chǎn)無主從物之分時，原則上由各動產(chǎn)所有人共有，份額按附合時動產(chǎn)的價值比例而定。其三，主物所有權人取得合成物的所有權時，因其所有權并未消滅，故主物上第三人的權利仍舊存續(xù)，并及于合成物的全部；從物的原所有權消滅，其上原存在的權利也消滅，但如系擔保物權，則基于擔保物權的物上代位性，其權利可存在于從物所有人所得的受償金上第21頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三其四，動產(chǎn)所有人如共有該合成物，原動產(chǎn)所有權均消滅，但存在其上的擔保物權，則移存在該合成物的應有部分上。第22頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三3、不動產(chǎn)與不動產(chǎn)的附合物權效果：其一，如加建的房屋與原不動產(chǎn)價值相差過大，由原不動產(chǎn)所有人取得附合物的所有權，但應補償加建房屋人的損失其二，如加建的房屋與原不動產(chǎn)價值相差當，應由雙方當事人共有第23頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三B混合不同所有人的物互相結合，難以分開并形成新的財產(chǎn)，如水與水，酒與酒，混合后的物難以識別，如不同的大米，混合后分離費用過大第24頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三物權效果：其一，如有主從物之分時，由主物的所有權人取得混合物的所有權，并給從物的所有人以相當?shù)难a償其二，無主從物之分時，原則上由各動產(chǎn)所有人共有，份額按混合時動產(chǎn)的價值比例而定。例：甲、乙兩家為養(yǎng)魚專業(yè)戶，魚塘相連，甲有9畝，乙有1畝，由于暴雨使兩家魚塘合一，問應如何處理？第25頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三C加工將他人所有的動產(chǎn)加工改造為具有更高價值的新物或者使原物價值極大提高物權效果：兩種立法模式：材料主義為原則，加工主義為例外，法國、日本、臺灣加工主義為原則，材料主義為例外，德國、瑞士第26頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三我國：有約定按約定加工所增價值未超過原材料價值，加工物歸原材料所有人加工價值明顯大于原物價值，加工物歸加工人加工價值與原材料價值相當，由雙方共有除共有外，取得加工物所有權的一方對對方的加工勞動或原材料價值予以補償?shù)?7頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三D惡意添附的問題當存在惡意添附，沒有經(jīng)權利人同意而強迫他人得利，權利人可以主張恢復原狀和賠償損失民法通則意見86條：非產(chǎn)權人在使用他人的財產(chǎn)上增添附屬物，財產(chǎn)所有人同意增添，并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理；沒有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責令拆除；不能拆除的，也可以折價歸財產(chǎn)所有人；造成財產(chǎn)所有人損失的，應當負賠償責任

第28頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三合同法223條第2款：承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增加他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者損害賠償?shù)?9頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三例：甲有一間房屋出租給乙三年，租賃合同約定未經(jīng)甲的同意，乙不得進行裝修。半年后，乙未告訴甲就裝修了房屋并改變了房屋結構，后甲發(fā)現(xiàn)后大為不滿，問甲應如何救濟自己的權利？第30頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三（三）拾得遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動物1、拾得遺失物的含義拾得遺失物，是指發(fā)現(xiàn)他人的遺失物并予以占有的事實行為。拾得遺失物的構成要件1、須為遺失物：遺失物是非基于遺失人的意志而暫時喪失占有的物，并非無主財產(chǎn)第31頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三一般而言，要求四項要件：須為他人之物；須為動產(chǎn)，不動產(chǎn)永不構成遺失；遺失人對于物的占有的喪失須非出于自己的意思；須非隱藏物第32頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三2、須有拾得行為，包括發(fā)現(xiàn)和占有兩個行為（三）拾得遺失物的法律效果物權法109條：遺失物的所有權歸于失主1、拾得人的義務：及時通知義務（110條）；保管義務（111條）；返還遺失物義務2、拾得人的權利：費用償還請求權（112條）拾得人的留置權；請求失主按照承諾履行義務的權利第33頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三例：甲在某日路上揀到一錢包，根據(jù)錢包內(nèi)的證件找到了失主乙，甲要求乙償還打車費用20元，并支付酬金100元，問甲的要求是否有依據(jù)？如果乙發(fā)布尋物啟示，許諾歸還者付報酬1000元呢？第34頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三例：杜某上班途中拾得一個皮包，內(nèi)裝提貨單、現(xiàn)金等財物。杜某在現(xiàn)場等了一會，未見失主。就攜包上班。次日，杜某見到報紙上登了一則啟示。寫明“如有拾得者，酬謝2000元”，杜某見失主所尋找的就是自己拾得的包，便將皮包還給失主。但在杜某向失主請求酬金時，被失主拒絕，杜某當享有哪些權利，負有哪些義務？

第35頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三A無償歸還拾得物，因為我國法律未規(guī)定拾得人有獲報酬的權利B無償歸還拾得物，有權要求失主償還因此而支出的費用，但無權獲得報酬C歸還拾得物，有權要求失主給予報酬D歸還拾得物，有權要求失主支付2000元酬金第36頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三3、拾得人不法處置的責任（112條）4、遺失物的歸屬物權法107條：不適用善意取得在拾得人有償轉讓的特殊場合，受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的，所有權人等權利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用。權利人可以選擇：有償回復制度或向無處分的拾得人請求不當?shù)美颓謾鄵p害賠償,但請求返還時受兩年時間的限制，有的學者認為兩年是除斥期間第37頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三物權法113條：招領公告期滿后，歸國家所有例：甲有一天然木雕，不慎丟失。乙誤以為無主物撿回家，配以基座，陳列于客廳。乙的朋友丙十分喜歡，乙遂以之相贈。后甲發(fā)現(xiàn)，向丙追索。下列選項錯誤的有？（）

A.木雕屬遺失物，乙應返還給甲

B.木雕屬無主物，乙取得其所有權

C.乙因加工行為取得木雕的所有權

D.丙因善意取得木雕的所有權第38頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三例：甲將家中一舊沙發(fā)丟棄，被乙拾得，乙于其中發(fā)現(xiàn)甲藏在其中的一塊玉石而占有之，半年后，乙死亡，玉石由乙的兒子丙繼承，丙將玉石雕刻成具有藝術價值的鼻煙壺，以1萬元的價格出售給了丁，甲得知后，為此發(fā)生爭議，經(jīng)查，甲的玉石價值1000元，為此，下列表述正確的是：第39頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三A鼻煙壺的所有權歸丁，理由是善意取得B甲得請求丙返還1000元C甲得請求丙返還10000元D甲得請求丁返還鼻煙壺第40頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三例：甲在商場丟失手表一塊，商場工作人員拾得后，交給公安部門。甲未能在期限內(nèi)前去認領，公安部門遂將手表交給商場出售。乙從該商場買走該手表，并將其送給女友丙。丙在路上被小偷偷走該手表，小偷以低價賣給丁。問，誰是所有權人?第41頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三案情：2007年1月，甲不慎遺失其手袋，內(nèi)有其名貴玉鐲一只。乙拾得后，按照手袋內(nèi)的名片所示積極尋找失主，與甲取得了聯(lián)系，將玉鐲歸還給了甲。2007年5月，甲與丙結婚。甲、丙合計開設一家茶館，茶館辦理工商登記注明的開辦人為甲。因急需資金，甲持玉鐲到信達典當行典當，經(jīng)商議，玉鐲出典，獲資金8萬元，約定3個月后贖回。因缺乏經(jīng)驗，茶館慘淡經(jīng)營，終致難以為繼，2008年8月甲、丙決定關閉茶館。此時茶館對外負債2萬元。同年9月，甲、丙自覺緣分已盡，協(xié)議離婚。第42頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三問題：1．設，在乙向甲交還玉鐲之前，乙不慎將玉鐲摔裂，乙是否應當承擔賠償責任？為什么？2．設，甲在丟失玉鐲后焦急萬分，遂在遺失場所張貼數(shù)份啟事，稱若有人能夠找到玉鐲并送還，愿以現(xiàn)金5000元酬謝。乙依此啟事要求甲支付5000元時，甲提出，由于此玉是祖?zhèn)鳎瑏G失之際一時心急才張貼啟事，實非內(nèi)心真實意愿，故請乙給予諒解，不能支付該筆酬金。在此情況下，乙的請求應否得到支持？為什么？第43頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三3．設，甲并未張貼上述啟事，乙尋找到甲，將玉鐲奉還，但要求甲承擔其為尋找失主所花費的電話費、車費、工時費320元。在此情況下，乙的行為性質應如何認定？為什么？其請求應否得到支持？第44頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三4．設，乙拾得玉鐲后將其以5萬元賣給不知情的第三人丁，甲三年后得知此事，可否請求丁返還？為什么？丁如何保護自己的權益？5．甲將玉鐲典給典當行，形成什么性質的法律關系？若3個月后甲未去贖回玉鐲，將產(chǎn)生什么樣的法律后果？6．甲、丙離婚時茶館對外所欠2萬元債務仍未清償。在此情況下，債權人如何主張自己的權益？第45頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三（四）發(fā)現(xiàn)埋藏物、隱藏物1、發(fā)現(xiàn)埋藏物，是指發(fā)現(xiàn)埋藏于他物之中的，其所有權的歸屬不明的動產(chǎn)并予以占有的法律事實。隱藏物是置于隱蔽場所，不移被發(fā)現(xiàn)的物第46頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三發(fā)現(xiàn)埋藏物、隱藏物作為動產(chǎn)所有權的取得原因之一，其構成須符合以下要件：（1）、須為動產(chǎn)（2）、須為埋藏、隱藏的物，埋藏、隱藏的原因、時間，在所不問（3）、須經(jīng)發(fā)現(xiàn)并加以占有（4）、須為所有權歸屬不能判明（5）、文物不在其中：文物保護法第5條：中華人民共和國境內(nèi)地下、內(nèi)水和領海中遺存的一切文物，屬于國家所有第47頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三

2、埋藏物、隱藏物發(fā)現(xiàn)的法律效果我國《物權法》第114條規(guī)定參照拾得遺失物的有關規(guī)定?！睹穹ㄍ▌t》第79條第1款規(guī)定：“所有人不明的埋藏物、隱藏物歸國家所有。接收單位應當對上繳的單位或個人，給予表揚或者物質獎勵?！薄睹裢ㄒ庖姟返?3條規(guī)定：“公民、法人對于挖掘、發(fā)現(xiàn)的埋藏物、隱藏物，如果能夠證明屬其所有，而且根據(jù)現(xiàn)行的法律、政策又可以歸其所有的，應當予以保護。第48頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三由此可知，發(fā)現(xiàn)埋藏物將會發(fā)生如下法律效果：首先，埋藏物、隱藏物如所有權人不明，歸屬于國家所有；所有權明確的，根據(jù)現(xiàn)行的法律、政策又可以歸其所有的，歸原所有人其次，發(fā)現(xiàn)人有義務及時地將埋藏物、隱藏物上交給有關部門；第49頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三再次，發(fā)現(xiàn)人在上交之前應當妥善保管埋藏物、隱藏物；最后，有關部門應當償還發(fā)現(xiàn)人支出的必要費用，將視情況給予表揚或者物質獎勵。第50頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三例：甲在蓋房挖地基時，發(fā)現(xiàn)一個瓦罐，內(nèi)有100個銀錠及一塊棉布，上面寫著“為防日寇搜查，特埋此。乙，l938年7月5日?！币覟楸臓敔?，l938年7月8日被日寇殺害。該100個銀錠的所有權歸屬，下列說法錯誤的是：（）

A.應歸甲所有，因為是他發(fā)現(xiàn)的，適用先占原則

B.應歸丙所有

C.應由甲與丙平分

D.屬無主財產(chǎn)，應上繳國家第51頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三注意埋藏物與遺失物的區(qū)別埋藏物必須藏于他物之中，而遺失物則不以藏于他物為必要，通?？梢灾渌腥嘶蛩腥怂诓幻鳌Ａ硗?，對遺失物，遺失人喪失對它的占有，系非基于占有人的意思；而對于埋藏物，埋藏人喪失對它的占有則大多出于有意。第52頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三3、拾得漂流物與失散的飼養(yǎng)動物參照拾得遺失物的規(guī)定例：甲的一頭牛走失，乙牽入關回自家牛棚，準備次日尋找失主。當晚牛棚被臺風刮倒，將牛壓死。乙將牛肉和牛皮出售，各得款500元和100元，請人屠宰和銷售，支出100元。下列哪一說法是正確的？第53頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三A甲有權要求乙返還一頭同樣的牛B甲有權要求乙返還500元C甲有權要求乙返還600元D甲有權要求乙按照牛的市價賠償1000元第54頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三（五）先占拾得遺失物或漂流物、發(fā)現(xiàn)埋藏物或隱藏與先占的區(qū)別：前者的物為有主物，后者的客體是無主物。先占是指無主動產(chǎn)由最先占有者取得所有權。特征：1、先站屬于事實行為，必須是在事實上占有該物，且為自主占有

2、先占為原始取得第55頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三構成要件：對象是無主物。最常見的為拋棄物，但是拋棄物必須是基于所有人或處分權人的意志而放棄。標的物為動產(chǎn)，但下列動產(chǎn)除外：不融通物；尸體；文物、珍稀野生動物、植物資源和法律明文禁止捕獲、采集的其他動物；他人享有獨占性權利的物（如他人享有獨占性捕撈權的動物）先占人須以所有的意思現(xiàn)實占有標的物第56頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三物權效果：屬于原始取得例：王某辦公用的一臺電腦損壞，遂讓秘書張某扔到垃圾站。張某將電腦搬到垃圾站后想到與其扔了，不如回家給兒子用，便將電腦搬回家，經(jīng)修理后又能正常使用，王某得知電腦能夠正常使用后，要求張某歸還，下列哪些說法是錯誤的？第57頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三A張某違反委托合同，不能取得電腦的所有權B張某基于先占取得電腦的所有權C王某有權要回電腦，但應當向張某予以補償D因拋棄行為尚未完成，王某可以撤回其意思表示，收回對電腦的所有權第58頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三例：下列現(xiàn)象中不屬于先占的是：A國家或集體組織取得無人繼承有無人受遺贈的遺產(chǎn)B從垃圾桶內(nèi)撿得舊電視C回家途中拾得一撞樹死亡的野兔D馬路上拾得一落葉第59頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三例：甲、乙為夫妻，一日，甲將乙的一批舊衣物扔掉，被廢品收購者丙揀到，丙翻開一件衣服時，發(fā)現(xiàn)內(nèi)里縫有現(xiàn)金1萬元，經(jīng)查是乙私藏的私房錢，問丙能否取得一萬元？第60頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三例：完全不能辨認自己行為的精神病人甲將自己的手表丟向路邊，被乙拾得。下列哪一選項是正確的？A．甲喪失手表所有權B．乙依先占取得手表所有權C．乙應將手表返還權利人D．乙的行為構成無因管理第61頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三四、善意取得

(一)善意取得的概念與立法理由

1．善意取得的概念所謂善意取得，又稱即時取得，是指無處分權人將其動產(chǎn)或不動產(chǎn)轉讓給受讓人，如果受讓人取得該財產(chǎn)時出于善意，則受讓人將依法取得對該動產(chǎn)的所有權或其他物權第62頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三2．善意取得制度的起源與立法理由善意取得制度犧牲物權人利益保全第三人利益，它是民法上一個非常重要的制度，它起源于日爾曼法的“以手護手”原則，即“任意授予他人以占有，除得向相對人請求返還外，對于第三人不得追回，唯得相對人請求損害賠償”。但以“善意”為構成要件第63頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三立法理由：其一，善意取得制度是公示公信力在邏輯上的當然結果。其二，善意取得制度有利于維護交易安全。其三，善意取得制度有利于維護市場信用，促進市場交易。其四，善意取得制度有利于維護經(jīng)濟秩序。第64頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三（二）善意取得的構成要件《物權法》第106條規(guī)定：1、無處分權人處分他人財產(chǎn)包括四種情形：（1）無所有權而處分財產(chǎn)的情形，如承租人、保管人的處分所有權受到限制而處分財產(chǎn)的情形，如共有中未經(jīng)其他共有人同意而處分雖有所有權而無處分權的情形，如所有權保留中出賣人處分代理人擅自處分被代理人的財產(chǎn)第65頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三2、受讓人取得財產(chǎn)時處于善意判斷善意的時間點為受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時不動產(chǎn)存在異議制度時不能認為是善意6月1日甲將一臺錄音機委托好友乙保管。6月4日，乙拿到舊貨市場賣給了丙。丙買回家后第二天，有人告訴丙說收音機是甲的，被乙偷偷賣了，問丙能否取得所有權？基于公示公信的權利推定效力，受讓人對自己的善意不承擔舉證責任第66頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三3、以合理價格有償轉讓甲有一幅名畫委托好有乙保管，乙意外死亡，繼承人丙能否取得所有權？第67頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三4、完成了法定的公示方法動產(chǎn)必須完成交付，不動產(chǎn)必須完成登記6月1日甲將一臺錄音機委托好友乙保管。6月4日，乙拿到舊貨市場賣給了丙但約定14日再交貨，6月8日甲拿回了錄音機，14日丙來取東西但被告知在甲處，丙能否主張錄音機返還？第68頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三我國物權法的規(guī)定有以下三方面內(nèi)容：

1、適用范圍包括動產(chǎn)與不動產(chǎn)2、區(qū)分了占有委托物與占有脫離物委托物是指所有人將物委托非所有人占有，非所有人卻非法轉讓，也就是說占有委托物是基于真正權利人的意思而占有。這種情況是《物權法》第106條典型的適應善意取得制度第69頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三脫離物是指物因脫離所有人控制而被非所有人非法轉讓，也就是說占有脫離物是非基于真正權利人的意思而占有，脫離的原因可能是事實行為、侵權或者沒有完全體現(xiàn)權利人的意志，這主要包括遺失物，盜贓物、漂流物、埋藏物、隱藏物第70頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三3、善意取得的擴張適用：第三人可以善意取得質權、抵押權、留置權擔保法解釋54條：動產(chǎn)抵押權的善意取得：共同共有人以其共有財產(chǎn)設定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應當知道而未提出異議的視為同意，抵押有效第71頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三擔保法解釋84條：動產(chǎn)質權的善意取得出質人以其不具有所有權但合法占有的動產(chǎn)出質的，不知出質人無處分權的質權人行使質權后，因此給動產(chǎn)所有人造成損失的，由出質人承擔賠償責任擔保法解釋108條：留置權的善意取得債權人合法占有債務人交付的動產(chǎn)時，不知道債務人無處分該動產(chǎn)的權利，債權人可以按照擔保法第82條的規(guī)定行使留置權第72頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三票據(jù)法12條：票據(jù)權利的善意取得以欺詐、偷盜或者脅迫手段取得票據(jù)的，或者明知有前列情形，由于惡意取得票據(jù)的，不得享有票據(jù)權利持票人因重大過失取得不符合本法規(guī)定的票據(jù)的，也不得享有票據(jù)權利第73頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三（三）善意取得的法律效果善意取得的法律效果包括物權關系與債權關系兩個方面。第一，在物權關系方面，一旦構成善意取得，受讓人即成為標的物的所有人，同時原所有權人喪失所有權。但是應注意108條規(guī)定：第74頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三第二，在債權關系方面善意取得將會引發(fā)一定的債權關系。在受讓人與真正權利人之間：受讓人不構成不當?shù)美膊粯嫵汕謾噢D讓人與真正權利人之間：真正權利人可以行使損害賠償和不當?shù)美埱髾嗟?5頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三（四）善意取得的性質屬于原始取得。第76頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三考試時注意的角度「角度1」善意取得的標的不能是脫離物。例1：甲有一臺新的手提電腦，一天被乙盜竊而去。乙當天就在大街上找到一個買主丙，丙以15000元將電腦買走。甲聞訊后向丙主張返還此電腦。問：丙可否主張善意取得？第77頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三「角度2」善意取得要件之一：對價、有償。例2：甲購買手機一部，交給同事乙請其代為上號。乙將該手機贈予了其親戚丙，丙受贈時并不知道手機不為乙所有，后小偷將此手機偷走了。問手機應該歸（）？

A.甲B.乙C.丙D.小偷第78頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三「角度3」善意取得的善意的基本要求是，取得物權時不知道也不應當知道對方無處分權。例3：甲乙為一對好朋友。甲有一輛山地自行車委托乙保管，乙應允。半個月后，乙拿到舊貨市場賣與丙。丙買回家后第二天，從另一友人丁處得知該車系甲所有，而為乙偷偷賣掉的事實。問：丙能否取得該山地車？第79頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三例4：甲、乙外出游玩，向丙借相機一部，用畢甲將相機帶回家。丁到甲家見此相機，執(zhí)意要以3000元買下，甲見此價高于市價，便隱瞞實情表示同意并將相機交付與丁。不久，丁因手頭拮據(jù)又向乙以2000元兜售該相機。乙見此相機眼熟，便向丁詢問，丁如實相告，乙遂將之買下。此時，誰擁有該相機的所有權？A.甲B.乙C.丙D.丁第80頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三例5：甲擅自將乙借給他的一塊手表出讓給丙，下列表述中哪些是正確的？

A、甲以自己的名義出讓給丙，甲、丙之間的合同屬于效力未定的合同

B、甲以乙的名義出讓給丙，甲、丙之間的行為屬于無權代理的行為

C、丙可因善意取得而取得該手表的所有權

D、丙只能因乙的追認才能取得該手表的所有權第81頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三例6：甲因出國留學，將一古玩委托好友乙保管。在此期間，乙一直將該古玩擺放在自己家中欣賞，來他家的人也以為這幅古玩是乙的，后來乙因急需錢，便將該幅古玩以5萬元的價格賣給丙。甲回國后，發(fā)現(xiàn)自己的古玩在丙家中，詢問情況后，向法院起訴。下列有關該案中相關法律關系的描述哪些是正確的？（）

A.乙與丙之間的買賣合同屬于無效合同

B.乙與丙之間的買賣合同屬于效力未定的合同

c.甲對該古玩享有所有權

D.丙對該古玩享有所有權第82頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三例7：甲公司將自己所有的10臺機器出租給了乙公司，乙公司未經(jīng)其同意，將其低價出售給知情的丙公司，丙公司又將其出租給丁公司。丁公司對上述交易過程完全不了解。下列哪些選項是正確的？A．丙、丁之間的租賃合同有效B．甲公司有權請求丁公司返還機器，并且無須補償其任何損失C．甲公司有權請求丁公司返還機器，但是應補償其損失D．甲公司無權請求丁公司返還機器，但是丁公司應當補償甲公司的損失第83頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三例8：甲為乙的債權人，乙將其電動車出質于甲?，F(xiàn)甲為了向丙借款，未經(jīng)乙同意將電動車出質于丙，丙不知此車為乙所有。下列哪些選項是正確的？

A．丙因善意取得而享有質權

B．因未經(jīng)乙的同意丙不能取得質權

C．甲對電動車的毀損、滅失應向乙承擔賠償責任D．對電動車毀損、滅失，乙可向丙索賠第84頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三例9：甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂土地使用權的轉讓合同，并辦理登記手續(xù)。后發(fā)現(xiàn)，轉讓的土地使用權中有五分之一土地是國有土地。問，乙可否善意取得?第85頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三練習:1、甲的手機丟失，被乙撿到。乙已經(jīng)擁有一部先進的手機，遂將撿到的手機賣給同事丙，半年后被甲發(fā)現(xiàn)。以下處理意見中正確的是（）？A．甲有權向乙請求損害賠償B．甲有權向丙請求返還原物C．丙可基于善意取得制度而取得手機的所有權D．乙無權請求甲支付保管手機的費用第86頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三2、2006年5月4日王某打籃球時不小心將手表丟失，李某撿到該手表后便將其據(jù)為己有。2006年7月7日王某得知李某撿到該手表，但由于事務繁雜一直未與李某聯(lián)系。2008年8月9日王某遇見李某，便向李某索要該手表。請問以下說法中正確的是（）？A．王某有權向李某索要該手表B．王某無權向李某索要該手表C．李某有權要求王某支付必要費用D．李某有權要求王某支付適當報酬第87頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三3、甲遺失一塊手表，乙撿到該手表后以2000元的市場價格賣給了不知情的丙。兩年后，甲發(fā)現(xiàn)丙所戴的手表正是自己的那塊。請問以下說法中正確的是（）？A．甲有權要求丙返還手表，但需要向丙支付2000元B．甲有權要求丙返還手表，且無須向丙支付2000元C．甲無權要求丙返還手機，因為除斥期間屆滿D．甲無權要求丙返還手機，因為丙善意取得該手機第88頁，共95頁，2023年，2月20日，星期三4、2008年1月1日甲乙雙方簽署了房屋買賣合同，合同約定甲應于一年內(nèi)付清房款，付清全部房款后，雙方再辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。為防止乙再將房屋賣給他人，甲于2008年