生態(tài)型豬場擴建建設(shè)項目可行性研究報告

PAGEPAGE28乳山市南黃鎮(zhèn)五千頭生態(tài)型豬場擴建設(shè)可行性研究報告

項目名稱：生態(tài)豬場擴建設(shè)項目地點：乳山市南黃鎮(zhèn)項目負責(zé)人：技術(shù)負責(zé)人：項目編制人：投資單位：投資預(yù)算：1500萬元

二O一O一年九八月目錄一、項目摘要……………1二、項目建設(shè)背景、目的與依據(jù)………………1三、項目建設(shè)依據(jù)………2三四、未來生豬市場預(yù)測…………………34五四、項目風(fēng)險分析………35六五、項目產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營方案………………46七六、項目建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)………………567八七、項目建設(shè)的地點及范圍……………57九八、項目生產(chǎn)工藝技術(shù)方案……………610十九、項目建設(shè)的具體內(nèi)容………………8121十一、項目土地規(guī)劃和環(huán)境保護…………10145十二一、項目建成的就業(yè)預(yù)測、農(nóng)民增收情況…………11145十二十三、項目投資估算……………………1115十三十四、資金分年使用情況資金籌措計劃…………………1316十四十五、項目經(jīng)濟評價資金分年使用情況………1317十五十六、項目經(jīng)濟評價…………………13十六、結(jié)論………………15198十七、附件……………15

關(guān)于萬頭生態(tài)型瘦肉型豬場建設(shè)可行性研究報告一、項目摘要乳山市南黃鎮(zhèn)生態(tài)養(yǎng)殖場座落在南黃鎮(zhèn)南臺子村西南約乳山市南黃鎮(zhèn)生態(tài)養(yǎng)豬場座落在南黃鎮(zhèn)湯南山村北西約1500米的山林地。本項目生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模為年存欄生豬，在原有年出欄500頭生豬場的基礎(chǔ)上，在原豬場西擴建生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模為年出欄生豬5000頭的生態(tài)型規(guī)模豬場，商品生豬全部送青島、煙臺屠宰加工。擬固定資產(chǎn)總投資15001200萬元，年銷售收入11800萬元，年均利潤900300萬元。新擴建豬場計劃分三期完成，第一期年出欄年存欄生豬600頭（2012年12月之前完成），第二期年出欄年存欄生豬再增加2000頭（2013年12月之前完成），第三期年出欄年存欄生豬再增加2400頭（2015年12月之前完成）。二、項目建設(shè)背景、目的和依據(jù)

隨著社會發(fā)展、人民生活水平的不斷提高，消費者對肉食品的需求量將會越來越大，在我國肉食品結(jié)構(gòu)中傳統(tǒng)上以豬肉為主，豬肉消費總量日益增加，消費結(jié)構(gòu)不斷改善，安全、生態(tài)、綠色優(yōu)質(zhì)瘦肉型豬肉的銷售是將愈益呈現(xiàn)更大的市場空間，我國優(yōu)質(zhì)肉豬生產(chǎn)和整個養(yǎng)豬業(yè)將迎來全面發(fā)展的黃金時期。當(dāng)前，由于受飼料成本、疫病等影響和農(nóng)副產(chǎn)品價格的理性回歸，國內(nèi)市場豬肉價格自2010年下半年來持續(xù)上揚，并且一漲再漲，達到歷史價格最高點20元/公斤，長期困擾我國廣大農(nóng)民養(yǎng)豬低效、豬肉市場長期低迷的不利態(tài)勢已經(jīng)過去，越來越多的社會資源、資金和人力資源不斷投入其中，規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化、生態(tài)化的豬場將在未來的市場競爭中立于不敗之地。本項目所擴建立的生態(tài)豬場，將強調(diào)生物鏈建立，廢棄資源循環(huán)利用，以環(huán)境友好、動物福利和產(chǎn)品安全為目標(biāo)，采取統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一防疫、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一治污、統(tǒng)一管理，全面實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化管理、生態(tài)化養(yǎng)殖、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、企業(yè)化運作、市場化發(fā)展模式，向社會提供安全、優(yōu)質(zhì)、綠色的畜禽產(chǎn)品，保障人民群眾食肉安全。該項目符合社會經(jīng)濟發(fā)展趨勢、國內(nèi)政策導(dǎo)向和市場需求，項目建成將具有極大經(jīng)濟效益和顯著社會效益。1、（一）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、生態(tài)豬場符合當(dāng)前我國畜牧業(yè)發(fā)展趨勢畜牧業(yè)是我國國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)中的重點產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和主攻的產(chǎn)業(yè)，是實現(xiàn)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效，全面建設(shè)小康社會的主要手段。當(dāng)前，隨著規(guī)?；曫B(yǎng)比例穩(wěn)步提高，畜牧業(yè)生產(chǎn)已逐步由規(guī)?；⒓s化養(yǎng)殖向畜牧養(yǎng)殖小區(qū)、園區(qū)和高效生態(tài)牧區(qū)轉(zhuǎn)變，畜產(chǎn)品生產(chǎn)方式已由數(shù)量增長型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，畜產(chǎn)品消費進入追求質(zhì)量安全階段。因此，如何搶抓機遇乘勢而上，采取有效措施，建設(shè)生態(tài)牧業(yè)園區(qū)，走節(jié)約型、無污染的循環(huán)經(jīng)濟模式和依靠科技進步的內(nèi)涵式增長之路，全面落實科學(xué)發(fā)展觀，使畜牧業(yè)，特別是生態(tài)綠色牧業(yè)在社會主義新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)民增收致富中發(fā)揮應(yīng)有的作用，則是當(dāng)前政府和我們廣大投資者迫切需要解決的問題。我們的生態(tài)豬場將結(jié)合牧業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，將畜牧業(yè)經(jīng)濟區(qū)與自然區(qū)交叉和溶合，依據(jù)循環(huán)經(jīng)濟理念和畜牧業(yè)生態(tài)學(xué)原理設(shè)計建設(shè)的一種新型畜牧業(yè)組織形態(tài)，它具有資金集中投入、展示高新技術(shù)、實現(xiàn)人畜分離、實行集約管理、龍頭企業(yè)帶動、生態(tài)環(huán)境良好、畜禽產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟效益顯著等特點，是集繁育、繁育、養(yǎng)殖、加工、技術(shù)開發(fā)、試驗示范、技術(shù)培訓(xùn)等功能于一體的標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)代化牧業(yè)園地和生態(tài)牧業(yè)、有機牧業(yè)、綠色食品和無公害畜產(chǎn)品生產(chǎn)基地。因此，將具有極佳的發(fā)展前景。2、（二）生態(tài)豬場的建設(shè)符合政策導(dǎo)向，滿足政策要求2006年１月１日，延續(xù)了2600年的農(nóng)業(yè)稅正式廢止，標(biāo)志著國家對農(nóng)業(yè)實現(xiàn)了由“取”向“予”的重大轉(zhuǎn)折。五年來，中央在“多予、少取、放活”原則基礎(chǔ)上，在畜牧生產(chǎn)用地、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、銀行貸款、政府補貼、良種畜禽飼養(yǎng)等方面制定了一系列強農(nóng)惠農(nóng)政策，有力地促進了畜牧業(yè)發(fā)展。特別是在09年來，由于飼料原料價格上漲、疫病威脅日益加大，市場生豬供應(yīng)日趨緊張，豬肉價格持續(xù)上漲，CPI指標(biāo)（特別是農(nóng)副產(chǎn)品指數(shù)）長期高位運行，引起了中央、國務(wù)院的高度重視，胡錦濤總書記也多次指示，要求“發(fā)展生豬生產(chǎn)、穩(wěn)定市場供應(yīng)”，并出臺了能繁母豬飼養(yǎng)、生豬良種繁育、生豬保險、疫苗補助、生豬養(yǎng)殖場標(biāo)準(zhǔn)化改擴建項目和生豬生產(chǎn)調(diào)運大縣的獎勵措施。山東省作為畜禽產(chǎn)品生產(chǎn)大省，將推進農(nóng)牧結(jié)合、發(fā)展生態(tài)循環(huán)型養(yǎng)殖作為實現(xiàn)畜牧業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要抓手。可以說，各級政府為恢復(fù)生豬生產(chǎn)，發(fā)展優(yōu)質(zhì)肉產(chǎn)品供應(yīng)創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境。3、（三）項目產(chǎn)品社會需求巨大，市場前景廣闊，經(jīng)濟效益顯著中國是一個生豬生產(chǎn)大國，同時也是豬肉及其制品消費大國。據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，2010年，我國生豬存欄量為4.6億頭，出欄量為6.67億頭，豬肉產(chǎn)量5070萬噸。雖然短時間內(nèi)我國居民很難達到高收入人群的消費水平，但是隨著人民生活水平的提高，二元消費結(jié)構(gòu)下農(nóng)村居民人均豬肉消費量將逐步提高，將是推動我國豬肉消費量增長最主要的因素。其次，隨著人口的自然增長，城市人口的較快增加。專家預(yù)測今后豬肉消費量年增長3—5%，我國肉類消費還存在著成倍增長的空間。三四、未來生豬市場預(yù)測我國養(yǎng)豬歷史悠久，品種資源豐富。改革開放以來，我國的養(yǎng)豬生產(chǎn)發(fā)生了很大變化，不少地區(qū)的養(yǎng)豬生產(chǎn)，已由過去的自給或半自給的分散型，傳統(tǒng)家庭副業(yè)生產(chǎn)逐步向?qū)I(yè)化、規(guī)?；⒓s化、商品化生產(chǎn)方向發(fā)展。這為改變?nèi)嗣袢罕姷氖称方Y(jié)構(gòu)，提高人民生活水平發(fā)揮了積極作用，但是就目前國內(nèi)的生豬飼養(yǎng)結(jié)構(gòu)及生產(chǎn)水平來看，仍然不能滿足社會發(fā)展的需要。首先，目前我國的養(yǎng)豬結(jié)構(gòu)仍以農(nóng)戶散養(yǎng)和小規(guī)?；曫B(yǎng)為主，市場穩(wěn)定和供應(yīng)能力偏弱。據(jù)統(tǒng)計，目前，我國規(guī)模養(yǎng)豬增勢趨緩，農(nóng)戶養(yǎng)豬仍占多數(shù)，由于小養(yǎng)殖戶飼養(yǎng)的品種落后、技術(shù)落后、飼養(yǎng)條件差，抵抗市場風(fēng)險和疫情風(fēng)險的能力非常差。受去年嚴重疫情影響很多養(yǎng)殖戶也只能望價興嘆，市場豬肉供應(yīng)將仍然非常緊張。其次，目前國內(nèi)生豬存欄仍然不足，養(yǎng)豬業(yè)仍處于高盈利區(qū)。今年政府給了養(yǎng)豬業(yè)大力支持，引種的、擴群的也很多，但由于生豬生產(chǎn)周期長、飼養(yǎng)技術(shù)要求高和資金投入需求大的影響，很難在短時間內(nèi)改變豬肉緊缺的現(xiàn)狀，因此，未來幾年內(nèi)生豬市場行情不會大幅度下跌。再次，未來我國養(yǎng)豬業(yè)市場變動將越來越小，行情會越來越穩(wěn)定，養(yǎng)豬利潤空間將處在20%-30%之間。隨著國家宏觀政策調(diào)控力度加大，生豬規(guī)?；?、良種化的進程加快和養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)逐漸轉(zhuǎn)型，生豬市場將越來越穩(wěn)定，豬價漲跌幅度將越來越小，周期也會越來越短，養(yǎng)豬業(yè)將慢慢進入穩(wěn)定利潤時期

。優(yōu)質(zhì)、高效、安全豬肉和豬肉制品仍將是國內(nèi)消費主流，以后我國的養(yǎng)豬業(yè)必將走向規(guī)?；?、大型化，朝著優(yōu)質(zhì)、高效、安全的目標(biāo)發(fā)展。四五、項目風(fēng)險分析任何投資項目都存在風(fēng)險，特別是養(yǎng)殖，因為它涉及很多方面因素，受很多條件影響。總體上，生豬養(yǎng)殖是投入資金大、生產(chǎn)周期長、技術(shù)含量高的行業(yè)，同時還受市場波動、疫情威脅等影響。（一）生產(chǎn)方面。首先是新建豬場用地困難，雖然，國家出臺了農(nóng)業(yè)用地優(yōu)惠政策，但由于農(nóng)業(yè)無稅收貢獻影響，個別地方政府對新申辦豬場用地的支持力度還是不夠大。其次是環(huán)評。由于養(yǎng)豬業(yè)一直被認為是農(nóng)業(yè)高污染行業(yè)，豬尿、糞水以及惡臭、有害氣體等污染環(huán)境和土壤，影響豬場環(huán)評。（二）資金投入。首先要涉及到的是基本建設(shè)投入、污染治理投入、防疫設(shè)施投入和豬群投入，且因豬群生長周期較長（一般6個月左右），一年之內(nèi)很難見效益。（三）市場風(fēng)險。養(yǎng)豬業(yè)市場風(fēng)險較大，首先是目前生豬價格波動仍然較大，直接影響經(jīng)濟效益；再次是飼養(yǎng)成本包括人工成本、飼料等生產(chǎn)資料成本漲價影響。（四）疫病風(fēng)險。特別是重大傳染病風(fēng)險，將對豬場構(gòu)成毀滅性打擊，此外，還有區(qū)域性特大自然災(zāi)害、異常氣象等的影響。但是，只要我們提高生產(chǎn)水平，降低生產(chǎn)風(fēng)險，從飼養(yǎng)工藝和防疫滅病兩方面入手，不斷提高母豬繁殖率、肉豬出欄率、飼料利用率，采取綜合措施，降低發(fā)病率、死亡率；同時加強內(nèi)部核算，提高集約化管理水平，加強環(huán)保配套，全面應(yīng)用生態(tài)養(yǎng)殖，將極大降低各種風(fēng)險，提高經(jīng)濟效益。五六、項目產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營方案項目建設(shè)經(jīng)營擬以資源開發(fā)利用、廢棄物資源化、清潔生產(chǎn)、遵循自然生態(tài)系統(tǒng)的物質(zhì)良性循環(huán)規(guī)律的經(jīng)濟發(fā)展模式，實現(xiàn)“資源—產(chǎn)品—再生資源”的閉環(huán)反饋式循環(huán)過程，以生態(tài)化、規(guī)?；B(yǎng)豬為主，實行農(nóng)牧結(jié)合，養(yǎng)豬、養(yǎng)魚（養(yǎng)鱉）、果蔬以及農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)家與種植業(yè)樂等有機結(jié)合，組建生態(tài)養(yǎng)殖有限公司。下設(shè)五個分公司：飼料公司、貿(mào)易公司、水產(chǎn)公司、蔬菜、水果公司和一個瘦肉型豬場，要求國家、省、市、縣政府給予各項相關(guān)的優(yōu)惠政策和補助措施，降低或減免流通環(huán)節(jié)相關(guān)稅費，降低生豬流通環(huán)節(jié)的交易費用，節(jié)約養(yǎng)殖成本，提高養(yǎng)殖效益。養(yǎng)豬場由4個部分組成，即生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、隔離區(qū)和排污區(qū)，占地4725畝，建筑面積12686500m2，其中：生豬生產(chǎn)區(qū)96805000m2，生活區(qū)和配套區(qū)建設(shè)36501500m2，配25m高的配電和250120噸位的水塔，使瘦肉型生豬存欄穩(wěn)定在年存欄50003000頭，商品豬出欄率為190170％；水產(chǎn)區(qū)面積30畝，蔬菜、水果區(qū)50畝，通過將豬糞投入池塘繁殖浮游生物作為魚的飼料或豬糞進行“蠅蛆、蚯蚓—飼料和肥—田”或沼—肥—果蔬—魚”等，或?qū)S尿污水采用“沼—肥—田”、“沼—肥—果蔬—魚”等處理和多級利用等形式，實現(xiàn)資源循環(huán)和重復(fù)利用。六七、項目建設(shè)規(guī)模和目標(biāo)項目總的規(guī)模是年穩(wěn)定生豬存欄50003000頭（其中繁殖母豬550300頭，公豬2010頭），到2015年出欄優(yōu)質(zhì)瘦肉型商品豬達100005000頭。項目分三期實施第一期年存欄生豬項目分三期實施第一期年出欄生豬600頭（2012年12月之前完成），第二期年出欄年存欄生豬再增加2000頭（2013年12月之前完成），第三期年出欄年存欄生豬再增加2400頭（2015年12月之前完成）。具體實施是2011—2012年建設(shè)母豬、公豬、商品豬欄，進行飼養(yǎng)基地、生產(chǎn)、辦公建設(shè)和防疫基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，引進種豬6050頭；2012—2013年培育和引進后備種豬200150頭；2013—2015年形成核心豬群550300頭，年出欄商品豬10.5萬頭左右的規(guī)模化豬場，同時進行污染治理建設(shè)、水產(chǎn)區(qū)和蔬菜、水果區(qū)建設(shè)，實現(xiàn)廢棄物的循環(huán)利用，最終建成生態(tài)化豬場。七八、項目建設(shè)的地點及范圍項目建設(shè)的地點及建設(shè)條件（一）選址原則本項目選址主要按照以下幾方面的原則：一是符合種禽生產(chǎn)的防疫及建設(shè)要求；二是天然水資源豐富，水質(zhì)好，電力供應(yīng)充足，氣候適應(yīng)；三是地形比較平坦，交通、通訊便宜，但要遠離主要交通公路、村鎮(zhèn)、工廠500米以外；四是豬場周圍要有隔離帶，布局與建筑符合要求，沿線生態(tài)環(huán)境良好，無工業(yè)“三廢”，有糞污排放處理設(shè)施和場所，符合環(huán)保要求。（二）養(yǎng)殖場概況項項目建設(shè)地點為乳山市南黃鎮(zhèn)湯南山村西南北，生態(tài)養(yǎng)殖場選擇在距離村道5001000米，以租用山地、半山地和林地為基礎(chǔ)，通過平整、硬化等成為基地，該處不屬于畜牧禁限養(yǎng)區(qū)和農(nóng)業(yè)保護用地，無城鄉(xiāng)建設(shè)用地，多為山巒。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)可以興辦適度規(guī)模豬場。該區(qū)域地質(zhì)狀況穩(wěn)定，規(guī)劃區(qū)及鄰近地區(qū)不存在區(qū)域性大斷裂，未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)現(xiàn)象，地址穩(wěn)定，適合豬場的建設(shè)。1、（一）項目建設(shè)的地點、范圍：項目建設(shè)地點為乳山市南黃鎮(zhèn)湯南山村，以租用山地、半山地和林地為基礎(chǔ)，通過平整、硬化和水利建設(shè)等成為基地。2、（二三）項目區(qū)的自然、社會經(jīng)濟建設(shè)條件：南黃鎮(zhèn)總面積88.9平方公里，轄33個行政村，總?cè)丝?.6萬。該鎮(zhèn)交通十分便利，209省道穿鎮(zhèn)而過，豬場所在湯南山村距青威高速8公里，距309國道4公里。同時鎮(zhèn)內(nèi)電力充足，程控電話、全球通手機直拔世界各地。水源為清澈山泉水，水量充沛，常年不斷。境內(nèi)氣候條件屬暖溫帶東亞季風(fēng)大陸性氣候，具有“氣候溫和、四季分明，雨量充沛，日照充足”的特點，年均溫度12.9℃，年降雨量為1099.4mm。項目區(qū)水源為清澈山泉水，水量充沛，常年不斷，水質(zhì)條件好，完全達到畜禽飲用水標(biāo)準(zhǔn)。項目建設(shè)地點遠離城鎮(zhèn)，附近居民較少。項目建設(shè)所產(chǎn)生的廢水、廢物經(jīng)發(fā)酵處理后用于農(nóng)業(yè)肥料，不會造成環(huán)境污染。同時鎮(zhèn)內(nèi)電力充足，程控電話、全球通手機直拔世界各地。3、（三四）項目區(qū)的畜禽養(yǎng)殖情況。整個乳山市養(yǎng)豬業(yè)生產(chǎn)規(guī)?；潭容^低，飼養(yǎng)量相對威海市其他地方偏少。目前全市養(yǎng)殖的方式主要有兩種。一是傳統(tǒng)的農(nóng)戶養(yǎng)豬生產(chǎn)方式，一般每戶每年飼養(yǎng)2--5頭，作為家庭的副業(yè)，主要利用其家里的剩湯剩飯和一些農(nóng)副產(chǎn)品飼養(yǎng)，較少的利用配合飼料和科學(xué)的飼養(yǎng)管理技術(shù)，養(yǎng)殖方式較為粗放。據(jù)統(tǒng)計，2010年底全市存欄生豬13.8933萬頭，其中散戶3.59800萬戶，占飼養(yǎng)總量75%--860%。二是規(guī)?；?、專業(yè)戶養(yǎng)豬，存欄數(shù)達2-4千頭以上的全市僅幾家千頭以上的全市僅3家，規(guī)?；潭容^低。項目所在南黃鎮(zhèn)2010年存欄生豬3.82萬頭，湯南山村2010年養(yǎng)豬戶220戶，年底生豬存欄280頭，絕大多數(shù)為農(nóng)戶散養(yǎng)。（五）乳山市（項目區(qū)）基本情況乳山的位置在山東半島東南端，北緯36°41′至39°08′，東經(jīng)121°11′至121°51′。乳山的地形地貌屬于海濱丘陵山地，暖溫帶東亞季風(fēng)大陸性氣候，年平均水資源總量5.05億立方米，地表水徑流量4.64億立方米，攔儲量2.24億立方米，地下水儲量1.49億立方米，水質(zhì)1-3級內(nèi)，4.2-8.4德國度，中性和弱酸性。平均氣溫12.9度，平均地溫12.1度，平均日照2635.5小時/年。年平均濕度75%，年降水量1099.4毫米。無霜期208天，春秋冬季為西北風(fēng)向，夏季為西南風(fēng)向，平均風(fēng)速3.2米/秒。乳山市現(xiàn)有人口57萬，其中農(nóng)業(yè)人口46萬人，總面積1668平方公里。乳山耕地85萬畝（約566.6平方公里），山嵐370平方公里，占總面積的22.4%。乳山市是山東省區(qū)域化食品安全管理較早的試點市，在2008年3月開始實施，區(qū)域化食品安全管理經(jīng)驗和做法得到上級政府部門的認可和推廣，能夠生產(chǎn)出安全放心的糧食、蔬菜和油料作物。小麥面積30.09萬畝，總產(chǎn)10.6萬噸；玉米面積24.82萬畝，總產(chǎn)11.71萬噸；花生面積28.51萬畝，總產(chǎn)7.4萬噸；地瓜面積5.69萬畝，總產(chǎn)3.08萬噸；大豆面積5.58萬畝，總產(chǎn)1.15萬噸。乳山處在威海、煙臺、青島三個城市的中心，鄰近煙臺、威海青島等大港口。309國道、青威高速公路和電氣化鐵路橫貫中部，納入了全國交通主干線，從城區(qū)乘車到威海、青島、煙臺三個國際機場只需60分鐘的路程，拉近了乳山與海內(nèi)外的時空距離。2004年，威海市被聯(lián)合國評為最適合人類居住的城市之一。山東半島屬國家特定無疫區(qū)，因此在這里發(fā)展畜牧業(yè)是最好的環(huán)境條件之一。4、（四）牧場概況：湯南山村地形復(fù)雜，山多田少，很難有成片的平坦的可供開發(fā)的山地和林地，村道貫村而過，為本村居民出入的主要通道，但車流量很少。生態(tài)養(yǎng)殖場選擇在距離村道500米，共三塊呈“U”型山凹地，兩個位于村道南邊，一個位于村道北邊，分別命名為1#、2#和3#地塊，1#地塊6220m2，2#地塊14819m2，3#地塊占地10624m2，共31663m2，合47.5畝,各地塊之間相距400米以上，該處不屬于畜牧禁限養(yǎng)區(qū)和農(nóng)業(yè)保護用地，無城鄉(xiāng)建設(shè)用地，現(xiàn)有山地種植果樹。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)可以興辦適度規(guī)模豬場八九、項目生產(chǎn)工藝技術(shù)方案萬頭生態(tài)型瘦肉型豬場的建設(shè)五千頭生態(tài)型瘦肉型豬場的建設(shè)，我們將主要抓好以下幾個方面的技術(shù)工作：1、（一）良種繁育以長白、大約克和杜洛克為基本豬種，自繁自養(yǎng)，年生產(chǎn)雜交瘦肉型商品豬10.5萬頭。2、（二）改善飼養(yǎng)環(huán)境采用先進的豬舍建筑結(jié)構(gòu)、材料，以及有利于提高生豬生育成績和飼料報酬的新工藝新設(shè)備。①配種舍。為半漏縫地面，全部使用鋼制定位欄，設(shè)自動飲水器，裝壁扇。②分娩舍。實施全漏縫高位床欄舍，有母子舍及仔豬補料槽，裝地下沖水池，采用自動飲水器，裝電熱板和紅外線燈，用于冬季保暖。③保育舍。實施全縫高位鋼架床位，裝地下沖水池，采用自動飲水器，配電熱板。④育成舍。采用舍內(nèi)水泥地面飼養(yǎng)，采用自動飲水器。3、（三）實行全進全出和三點式飼養(yǎng)模式。我們利用天然山地的隔離屏障，實施生豬三點式養(yǎng)殖模式，布局以下三個區(qū):配種妊娠及分娩哺乳區(qū)、斷奶仔豬保育區(qū)和肉豬育肥區(qū)。各區(qū)域配有專門化豬舍、設(shè)備和生產(chǎn)管理人員。同時嚴格做到各生產(chǎn)單元以周為單位全進全出，嚴格豬群周轉(zhuǎn)和各舍的大小以及規(guī)格布局，按設(shè)計要求系統(tǒng)安排各環(huán)節(jié)生產(chǎn)，形成穩(wěn)定的生產(chǎn)流水線。4、（四）立體的防疫技術(shù)、設(shè)備和藥物真正建立起以預(yù)防為主的生物安全機制，配以先進的設(shè)備和藥物，實施嚴格的免疫程序，并采取隔離、消毒、免疫和無害化處理等配套的綜合防疫措施和規(guī)章制度，配備動物標(biāo)識智能識讀器、電腦等信息終端。5、（五）全價飼料的使用飼料消耗在養(yǎng)豬成本中占70-80%；優(yōu)化的飼料配方，是降低飼料成本，提高經(jīng)濟效益的有效途徑。6、（六）科學(xué)管理項目建立后將使用計算機信息管理系統(tǒng)，實施動態(tài)管理，制訂各項規(guī)章制度，使生豬行業(yè)取得更大的經(jīng)濟利益。九十、項目建設(shè)的具體內(nèi)容

1、根據(jù)我國目前實際情況和現(xiàn)有生產(chǎn)水平，考慮場地占地面積和能容納生豬數(shù)量，我們對年產(chǎn)100005000余頭肉豬生產(chǎn)線實行工廠化生產(chǎn)管理方式，采用先進飼養(yǎng)工藝和技術(shù)，其設(shè)計的生產(chǎn)性能參數(shù)選擇為：平均每頭母豬年生產(chǎn)2.14-2.5窩，提供2017頭肉豬，母豬利用期為三年，肉豬平均日增重700克以上，達90—100公斤體重的日齡為160天左右（23周）。設(shè)計的生豬普通生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)：配種受胎率85%、配種分娩率90%、胎均總產(chǎn)仔數(shù)10.5～11.5、胎均活產(chǎn)仔數(shù)10胎、斷奶仔豬成活率95.0%、保育期成活率97.0%、育成期成活率99.0、全期成活率按91%計算，則豬場存欄豬結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)為：妊娠母豬數(shù)=303150頭，哺乳母豬數(shù)=12370頭，空懷斷奶母豬數(shù)=12370頭，后備母豬數(shù)=1610頭，成年公豬數(shù)=15頭，后備公豬數(shù)=5頭，仔豬數(shù)=980500頭，保育豬=1125650，中大豬=31691500，合計：58942970頭（其中基礎(chǔ)母豬為550290頭），年出欄生豬100005000頭左右。則需要建設(shè)的相應(yīng)豬舍為：1）、配種妊娠舍空懷及后備母豬在配種舍大欄內(nèi)飼養(yǎng)，妊娠母豬在妊娠舍定位欄內(nèi)飼養(yǎng)。配種舍1棟(建筑面積約8040*8=364020平方米)，設(shè)大欄4020個,妊娠舍1棟(每棟建筑面積約8040*8=640320平方米)，設(shè)定位欄360180個。2）、產(chǎn)仔舍建設(shè)產(chǎn)仔舍共設(shè)2棟(每棟建筑面積約7035*8=560280平方米)，分為6個單元，每個單元內(nèi)設(shè)157個產(chǎn)床，共為15080個產(chǎn)仔床。產(chǎn)仔舍是全廠投資最高，設(shè)備最佳，保溫和通風(fēng)換氣最好的豬舍，舍內(nèi)應(yīng)設(shè)有保溫性能良好并能排濕的頂棚，應(yīng)有排風(fēng)裝置。3）、斷奶仔豬舍的建設(shè)仔豬培育舍共建2棟(每棟建筑面積約8040*8=640320平方米),分6個單元,每個單元2512個高床欄.培育舍應(yīng)吊頂棚，要達到保溫、通風(fēng)、排濕的目的。4）、中大豬舍建設(shè)保育豬進入中大豬舍飼養(yǎng)，一般情況下再養(yǎng)16周到23周時，體重90110公斤以上時上市。中大豬舍10棟(每棟建筑面積約7040*8=560320平方米),每棟4020欄,每棟能容納350180頭育肥豬5）隔離場建設(shè)：共建1棟(建筑面積約5030*8=400240平方米)，每棟3015欄,每棟能容納300150頭育肥豬。2、配套用房建設(shè)：24501500平方米1）獸醫(yī)防疫室建設(shè)。根據(jù)三點飼養(yǎng)模式，各分場均建設(shè)一個獸醫(yī)室，建筑面積50平方米，配備相應(yīng)的診療設(shè)備、藥品庫和疫苗庫等，計15020平方米。2）飼料加工房及庫房建設(shè)。用于生產(chǎn)、儲存三個牧區(qū)生豬所需全部飼料、預(yù)混料和添加劑。擬建在靠村頭的1牧區(qū)，總計約800平方米，其中庫房和原料車間650350平方米，加工車間15100平方米。3）工人宿舍。各區(qū)根據(jù)人員多少建立職工宿舍，位于上風(fēng)口，需建5020人*10平方米/人=500200平方米。4）生態(tài)牧場辦公用房。用于牧場總部人員工作、牧場會議、培訓(xùn)和外來人員接待用等。，擬建在靠村頭的面積最大的1牧區(qū)，面積1000100平方米。5）水電增容改造。建造牧區(qū)生豬飲用深水井和山泉水提灌站，建造儲水塔，配置80-100KW變電器。

3、環(huán)保、污染治理用設(shè)施建設(shè)：7001200立方米。1）豬糞便、污水凈化處理池。每個牧區(qū)建設(shè)一個二級沉淀池，每個100200平方米，用于收納豬場實施糞尿分離后的污水和沼液。預(yù)處理(一級處理)用沉淀分離等物理方法將污水中懸浮物和可沉降顆粒分離，然后再用生物處理的方法，進一步分解污水中的膠體和有機物以達到達標(biāo)排放灌溉農(nóng)田，或通過管網(wǎng)輸送到附近桑園、果地、蔬菜、魚塘或水生植物塘等作為有機肥使用，真正實現(xiàn)生態(tài)牧業(yè)園區(qū)，三個牧區(qū)共計6400立方米。2）無害化處理設(shè)施。用于收集和無害化處理牧場病死生豬用，防止亂仍以污染環(huán)境，容積整個牧區(qū)只需建設(shè)一個，150立方米，，以集中處理。3）沼氣池建設(shè)。通過專用管道收集牧場豬場的固態(tài)或液態(tài)糞污，在沼氣發(fā)酵池中發(fā)酵，用于生產(chǎn)沼氣，供豬場供熱、照明和作燃料用，富余沼氣還可向附近村民免費供應(yīng)，解決能源問題。發(fā)酵后的沼渣經(jīng)處理后可制成有機肥，沼液可應(yīng)用于灌溉。三個牧區(qū)每個牧區(qū)建設(shè)150立方米，共450立方米。

4、生態(tài)牧業(yè)建設(shè)1）、魚塘建設(shè)。用于消化沉淀池處理的糞尿、沼液，達到資源最大利用和再生。每個牧區(qū)建設(shè)魚塘5000立方米，共計15000立方米。2）、果地建設(shè)。在牧區(qū)周圍山地和牧區(qū)隔離帶，利用豬場糞便，種植當(dāng)?shù)剡m宜栽培果樹，每個牧區(qū)周圍果樹利用面積不少于10畝，共30畝。3）、蔬菜基地建設(shè)。利用沼液、生物有機肥，成立相應(yīng)的蔬菜公司，發(fā)動村民種植有機蔬菜，開發(fā)面積不少于50畝。

十一、項目土地規(guī)劃和環(huán)境保護1、本項目計劃用地4725畝，均是山地非耕地，不涉及農(nóng)保田，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民同意以租賃形式供養(yǎng)殖使用現(xiàn)已租賃，可以供養(yǎng)殖使用。城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃無其他項目，屬農(nóng)業(yè)用地性質(zhì)。2、萬頭規(guī)模豬場年需生產(chǎn)五千頭規(guī)模豬場年需生產(chǎn)、生活用水約32萬立方左右，需打深大口井提供水源。場址附近有一溪流，常年流水不斷，除用于經(jīng)濟作物灌溉外，尚有部分可用于豬場；西北側(cè)1.5公里處有一大型水庫，不足部分可用水庫水或自來水補充。3、妥善處理糞尿和污水。項目建設(shè)期我們將安排專項資金，建設(shè)污染治理設(shè)施，豬場嚴格實行雨污分流、固液分離，糞便及時收集，糞水通過成沉淀、發(fā)酵、生物除臭和生物利用等措施處理，利用沼氣用于能源，利用沼液、糞渣等排泄物養(yǎng)魚、鱉等，沼渣和糞便經(jīng)高溫堆肥后制作活性有機肥或有機無機復(fù)合肥，生產(chǎn)綠色蔬菜和水果，按平均每畝年施有機肥4噸計，1000畝作物可消化全部豬糞（年產(chǎn)鮮豬糞約4000噸）用于種植業(yè)，和人畜污水，達到豬場廢棄物資源化和循環(huán)利用，納污減排、達標(biāo)排放的目的。4、豬場在養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生一定數(shù)量的NH3、H2S等臭氣，如何防止對周邊環(huán)境和群眾生活的影響至關(guān)重要。由于該場址處山塢內(nèi)，采用多點式飼養(yǎng)，降低飼養(yǎng)密度，并且山塢內(nèi)有幾個口子能流通空氣，周邊山林茂盛，山林、經(jīng)濟作物有較強的吸納能力，此外，可在飼料中添加乳酸菌或其他防臭劑，預(yù)測廢氣對環(huán)境的影響十分有限，投產(chǎn)后不會引起附近群眾的意見和糾紛十二一、項目建成后就業(yè)預(yù)測，農(nóng)民增收情況項目建成后，可直接安排農(nóng)村居民就業(yè)，還可帶動運輸、銷十三二、項目投資估算總投資：建設(shè)萬頭瘦肉型豬場共需資金建設(shè)五千頭瘦肉型豬場共需資金1500萬元。1、固定資產(chǎn)部分9110003萬元母豬及產(chǎn)仔舍：2400m21840m2/頭×500800元/m2=120150萬元公豬舍：20頭×10m2/頭×400650元/m2=813商品豬舍：72803200m2×250650元/m2=182208萬元配套排污工程(包括糞便干濕分離、污水凈化排放)：80萬元引種費用（公、母豬引種）：208166萬元產(chǎn)床、水道、飼槽及喂料系統(tǒng)等機電設(shè)備部分：5661萬元水電設(shè)備（包括水塔、提灌設(shè)備等）：2050萬元交通設(shè)備：2735萬元飼料儲存、加工廠房和加工設(shè)備：60萬元飼養(yǎng)員宿舍、辦公場所、生活區(qū)建設(shè)費：35萬元沼氣建設(shè)：4565萬元病死豬無害化池：1215萬元二級沉淀發(fā)酵池（三座）60萬元2、場地費用390195萬元場地租用費用：30年*500元/年*18030畝=27045萬元土地平整、砌石壩、修路、修橋費:120150萬元3、流動資金：(飼料、藥品、防護)130590萬元商品豬飼料：150250萬元母豬飼料：2030萬元公豬飼料：510萬元保健、醫(yī)藥和疫苗等：15萬元十四三、資金籌措計劃1、公司自籌資金萬元，2、申請國家、省、市項目配套扶持資金萬元。十四、項目實施和資金分年使用計劃第一期(2011-2012)建設(shè)母豬、公豬、商品豬欄，進行飼養(yǎng)基地、生產(chǎn)、辦公建設(shè)和防疫基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，引進種豬6050頭，其中：1、2011年底，項目論證、實施方案完善、環(huán)評、土地租用等，需資金280120萬元。2、2011年底到2012年底，施工規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括場地平整、養(yǎng)殖豬舍、飼料廠、隔離場、供水系統(tǒng)、電路系統(tǒng)、辦公區(qū)建設(shè)和設(shè)備購置等，同時招聘人員，需資金717655萬元。3、2012年底，引種（650頭）、隔離飼養(yǎng)觀察和混群，同時做好豬場排泄物凈化處理池建設(shè)、無害化處理池及沼氣池等建設(shè)，需資金150170萬元。第二期（2012—2013）培育和引進后備種豬200100頭，隔離飼養(yǎng)觀察和混群。需資金60萬元。第三期（2013—2015）形成核心豬群550300頭，年出欄商品豬10.5萬頭左右的規(guī)模化豬場，同時進行污染治理建設(shè)、水產(chǎn)區(qū)和蔬菜、水果區(qū)建設(shè)，實現(xiàn)廢棄物的循環(huán)利用，最終建成生態(tài)化豬場。1、2014年4月-6月。養(yǎng)殖場綠化、隔離帶建設(shè)和其他配套設(shè)施建設(shè)，完善牧場豬場管理：。需資金5080萬元。3、2015年1月-6月。果、林地休整和幼苗種植，魚塘建設(shè)和魚苗放養(yǎng)。4、2015年7月-12月。蔬菜大棚和無公害蔬菜基地建設(shè)。十五五四、項目經(jīng)濟評價1、按現(xiàn)行價格估算成本及分析項目建成后，常年飼養(yǎng)能繁母豬550300頭，公豬2010頭，共計年飼養(yǎng)種豬570310頭。每頭種豬日需配合精料2.5公斤，每公斤2.73.00元，計成本24302730元/年。防疫、消毒、售藥費22元，豬場年折舊費每年2550萬元，人員4822人，工資年平均120002萬元；飼料每頭豬按100KG120KG,料肉比按2.8:1計算，需飼料280336公斤，每公斤按2.43元，計6721000元，水電費每月10萬元；則總成本為24302730×570310+22×110005000+4722×120000+6721000×105000+2500000+1200000=138.5184.6+24.211+56.444+672500+2550+120=916.11689.6萬元,約920810萬元。2、產(chǎn)品銷售收入

每頭能繁母豬（550300頭繁殖群）年產(chǎn)2窩，每窩平均產(chǎn)活仔1010頭，按9185%出欄率計算，年產(chǎn)三元商品仔豬100105100頭，每頭100120公斤，平均每公斤按18元計算，年銷售收入18011101.86萬元；即年生產(chǎn)總值為1101.61801.8萬元。

3、生產(chǎn)利潤

該項目建成投入生產(chǎn)后，年生產(chǎn)總值1101.61801.8萬元，生產(chǎn)總成本920810萬元(其中折舊費2550萬元)，年利潤881.8291.6萬元左右。豬肉是我國人民和世界人民主要肉食品之一，瘦肉型豬肉價格今年一直保持在18元/kg以上。此外還有促進糧食增長和轉(zhuǎn)化、漁牧結(jié)合、生態(tài)平衡、勞動就業(yè)、帶動加工、運輸?shù)乳g接效益，若按每頭每年100100公斤糞便計算，可為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供1620850噸農(nóng)家肥，可提高土地肥力，增加糧食產(chǎn)量，形成豬—肥—糧，糧—豬—肥循環(huán)鏈發(fā)展，其社會、生態(tài)效益較好。4、風(fēng)險分析：首先，對外開放是我國的一項基本國策，市場和總的物價水平處于穩(wěn)定，無重大風(fēng)險。瘦肉型豬的開發(fā)技術(shù)方案，是在長期實踐的基礎(chǔ)上制定的，在技術(shù)措施上是可行的。第二，項目區(qū)自然條件優(yōu)越，有利于項目的實施，但由于畜牧對自然條件依賴性強，所以難免發(fā)生一些不可抗拒的自然災(zāi)害和疫病威脅，會給項目帶來一定的局部的損失。這種情況在項目總體規(guī)劃中已作考慮，不存在很大風(fēng)險。5、投資回收期

投資回收期=總投資/(年利潤+年折舊費)=1500/(881.8291.6+2550)=14.6539（年），即項目建成后，投資回收期為1.654.39年。

6、盈利性分析

投資利潤率=年均利潤/總投資×100%=881.8291.6/1500×100%=58.819.4%十六十六五、結(jié)論本項目從經(jīng)濟、技術(shù)、管理、市場及社會效益方面論證是可行的。項目建成后，每年提供瘦肉型豬0.5萬頭，將為繁榮市場、提高人民經(jīng)濟收入和財政增收起到積極作用。項目的實施，保證畜產(chǎn)品質(zhì)量安全項目，優(yōu)化畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高資源利用率和生態(tài)環(huán)境保護。項目的各項服務(wù)體系，除為項目服務(wù)外，還將為社會服務(wù)，以帶動全社會以養(yǎng)豬為主的畜牧業(yè)更大發(fā)展。本項目從經(jīng)濟、技術(shù)、管理、市場及社會效益方面論證是可行的。項目建成后，每年提供瘦肉型豬1萬頭，將為繁榮市場、提高人民經(jīng)濟收入和財政增收起到積極作用。項目的各項服務(wù)體系，除為項目服務(wù)外，還將為社會服務(wù)，以帶動全社會以養(yǎng)豬為主的畜牧業(yè)更大發(fā)展。十七、附件1、項目建設(shè)單位證明目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章概述 11.1項目背景 11.2編制依據(jù)及范圍 51.3項目綜合評價 61.4結(jié)論與建議 7第二章項目建設(shè)背景及必要性 92.1項目的建設(shè)背景 92.2項目建設(shè)的必要性與重要性 162.3項目建設(shè)具備的條件 202.4項目建設(shè)區(qū)域及所在地概況 21第三章市場分析 273.1旅游市場發(fā)展分析 273.2生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)概況 283.3國內(nèi)觀光農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀 333.4國內(nèi)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展前景 343.5生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析 353.6客源及行為特征分析 363.7客源市場定位及市場劃分 383.8市場規(guī)模預(yù)測 39第四章項目選址與建設(shè)條件分析 414.1項目選址位置 414.2項目建設(shè)條件分析 41第五章總體規(guī)劃方案 455.1項目建設(shè)指導(dǎo)思想 455.2項目規(guī)劃原則 455.3項目規(guī)劃范圍及目標(biāo) 475.4項目總體布局 485.5主要建設(shè)內(nèi)容 49第六章建設(shè)及工程方案 526.1建筑方案 526.2工程方案 55第七章環(huán)境保護 627.1編制依據(jù) 627.2環(huán)境現(xiàn)狀分析 627.3影響環(huán)境的因素分析及采取的措施 637.4環(huán)境保護 657.5水土保持 66第八章安全衛(wèi)生與消防措施 678.1安全衛(wèi)生 678.2消防 68第九章節(jié)能方案分析 709.1用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 709.2能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 719.3節(jié)能措施 72第十章項目實施進度計劃 7410.1實施措施 7410.2項目實施內(nèi)容和建設(shè)階段 7410.3項目實施進度計劃 75第十一章組織機構(gòu)與人力資源配置 7611.1工程項目管理 7611.2組織機構(gòu) 7611.3人力資源 7611.4員工培訓(xùn) 77第十二章工程招標(biāo) 7812.1編制依據(jù)及原則 7812.2招標(biāo)方式 79第十三章投資估算及資金籌措 8113.1估算依據(jù)及說明 811