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文檔簡介
服務(wù)產(chǎn)品采購(邀請)招標(biāo)文件(BIDDINGDOCUMENTS)招標(biāo)項(xiàng)目名稱:園區(qū)保安服務(wù)招標(biāo)文號:京漢物業(yè)招字第號招標(biāo)單位:北京婆日蜓期:200降年月普招標(biāo)文件目蹄錄勝投標(biāo)邀請書揀……………男……………尊……………杜……………屯……………弓……………光……………模2侍第一章凡投標(biāo)須知江……………騰……………沿……………破……………娃……………瓶……………柜……挽3崇一.投標(biāo)岔須知前附表協(xié)……………壟……………蜜……………御……………筐……………偏……………萍……只3脈二.投標(biāo)疲須知牙……………悅……………服……………尺……………色……………收……………便……………朋5很A.投標(biāo)連方枝……………務(wù)……………旦……………童……………詠……………監(jiān)……………摟……………括…灰5簽B.招標(biāo)仗文件組成迅……………茂……………那……………列……………腥……………貨……………雄………連5慚C.投標(biāo)買文件的編寫便……………覽……………夾……………葉……………寺……………錢……………衡……襲6禁D.投標(biāo)覆文件的遞交繭……………圾……………磁……………離……………更……………皇……………誤……蓄7那E.評標(biāo)愿……………燦……………舒……………野……………吃……………壽……………友……………噴……足8黃F.投標(biāo)序保證金、標(biāo)貴書費(fèi)用舟……………牽……………幫……………徒……………既……………滋…………撥8抓G.授予吹合同至……………沉……………菊……………畜……………矩……………西……………恩……………氧9偵第二章融技術(shù)條款育……………增……………塞……………疼……………芬……………觀……………嗓……本10名第三章跑合同條款跟……………嚷……………云……………建……………億……………換……………米……規(guī)12南第四章絕主要投標(biāo)文恰件格式朗……………旁……………別……………改……………創(chuàng)……………料………寄23澆第一部分擦投標(biāo)函部頂分(商務(wù)標(biāo)餓1)某……………圾……………堂……………中……………描……………房23候一.投標(biāo)古函(格式)老……………不……………承……………侄……………障……………律……………越………亭23連二.企業(yè)瓣法人授權(quán)委贈(zèng)托書(格式滔)略……………屈……………面……………東……………棗……………波……梢24兔三.投標(biāo)薄相關(guān)資料(籌投標(biāo)人資格鄙、勝任程度歲文件)高……………踩……………度……………憤……………瀉25筍第二部分蠻投標(biāo)報(bào)價(jià)魄部分(商務(wù)身標(biāo)2)師……………霜……………燙……………余……………觸……………通30粗一.開標(biāo)襲一覽表否……………囑……………枕……………萬……………頸……………嫩……………臨…………室30迎二.費(fèi)用族構(gòu)成一覽表鞋……………霞……………膊……………禮……………牢……………贏……………壟……毫30棄第三部分蝦投標(biāo)文件衫技術(shù)部分(滅技術(shù)標(biāo))庭……………叉……………蘆……………冊……………辰………丟31訴園區(qū)保安服櫻務(wù)方案蛋……………韻……………慢……………票……………爬……………因……………顛……挑31漿投標(biāo)邀軍請書鈔由北京京漢粗物業(yè)管理有鏟限公司(以供下簡稱招標(biāo)陳方)對全權(quán)研管理的物業(yè)除項(xiàng)目安的安全管理環(huán)服務(wù)工作,喬在認(rèn)國內(nèi)的保安既服務(wù)公司進(jìn)蹄行有限競爭灘性自主抬進(jìn)行招標(biāo)選悟聘,邀請有杜能力的公司州參加。覺一、項(xiàng)目概身況襯二、服務(wù)內(nèi)嬸容全項(xiàng)目規(guī)劃紅殊線范內(nèi)所有特公共區(qū)域的陰安全保衛(wèi)服頸務(wù)工作進(jìn)行社統(tǒng)一招標(biāo)。撓三、服務(wù)期籍限:蒼暫定1年。日瘡四、質(zhì)量要史求場達(dá)到國家該錄行業(yè)相關(guān)服雷務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及與包甲方約定的筆其他相關(guān)要黃求捎。感接受委托方勾監(jiān)督。棋五、承包方臣式:慚乙方勞務(wù)承表包方式(承鼻包費(fèi)用包含夫內(nèi)容):包斧工包料全包舍的方式,即災(zāi)承包總費(fèi)用再中含保安服煤務(wù)人員的工精資和福利、趁伙食費(fèi)、勞暗保、各項(xiàng)社濤會(huì)勞動(dòng)及特瓦殊工種保險(xiǎn)面項(xiàng)目,以及女在服務(wù)過程妄中所需的低撈值易耗品等變所有均包含榜在承包費(fèi)用斃中。翠六、招標(biāo)文戰(zhàn)件的發(fā)出如招標(biāo)文件從萍即日起至2哨008年膨月后日17:0牢0時(shí)止,在構(gòu)北京京漢物劇業(yè)伙品質(zhì)監(jiān)察部鑒(地址:北風(fēng)京市石景山貞區(qū)實(shí)興東街逃8號)發(fā)出別。測七、投標(biāo)截扶止時(shí)間、開攝標(biāo)時(shí)間、開曬標(biāo)地點(diǎn)亞1.投標(biāo)截互止時(shí)間:2策008年階月刻日17:0貼0時(shí)止(如偶有變動(dòng),另拆結(jié)陷膊灶旅終泊毅2.開標(biāo)時(shí)什間:200勸8年月師日9:00嘴時(shí);逆3.開標(biāo)地酸點(diǎn):北京市喜石景山區(qū)楊昨莊東路65濃號北京京漢雕投資集團(tuán)公霧司三層會(huì)議逐室。熱4.業(yè)務(wù)咨糊詢及提交投靈標(biāo)文件地址貝:刺北京市石景椅山區(qū)楊莊東敏路65號北眾京京漢物業(yè)椅管理有限公決司品質(zhì)監(jiān)察曉部。星聯(lián)系人:撒虎叢:漂汗拾退矩皆胡恢寨吳稅濃引償招標(biāo)人:巨咽克常恒得屯謀20伐0智8年月寫日娘第一章白蘿投標(biāo)方須知峽一、投標(biāo)須名知前附表鞏其他須知:錫本次招標(biāo)的六中標(biāo)單位應(yīng)餐在收到中標(biāo)襯通知三個(gè)工命作日內(nèi),交眠納安全服務(wù)敞質(zhì)量保證金孟人民幣爪萬元(大寫胃:元捉整)。易二、投圍標(biāo)須知投標(biāo)方褲合格投標(biāo)方冒的范圍房本次招標(biāo)采伍用邀標(biāo)的方農(nóng)式,向貴單晉位發(fā)出投標(biāo)幅邀請。柿投標(biāo)方的資銀格搭投標(biāo)方必須來擁有相應(yīng)的文行業(yè)資質(zhì)證鋸書,具備斤獨(dú)立法人的乳資格,應(yīng)有告固定的辦公者地點(diǎn)、固定積的人員及能躍夠承擔(dān)本招響標(biāo)工作內(nèi)容殿的良好的財(cái)裝務(wù)狀況;剪滿足規(guī)定的姑資格和具有食足夠的資產(chǎn)賓及能力來有召效地履行合數(shù)同;相有類似項(xiàng)目怪的管理經(jīng)驗(yàn)窩,服務(wù)質(zhì)量膨及信譽(yù)良好辜;響投標(biāo)方有責(zé)獅任對招標(biāo)方像向其提供的忙所有文件和小資料嚴(yán)加保睡密。諒?fù)稑?biāo)人須注償意,如果招樂標(biāo)方與投標(biāo)提人成功簽訂騰保安服務(wù)合駁同,其將有瘋責(zé)任進(jìn)一步折完善本招標(biāo)女文件的相關(guān)墓內(nèi)容及細(xì)則功,提高保安已服務(wù)水平。猛投標(biāo)方同意掠從規(guī)定的回酸標(biāo)日期起三著個(gè)月內(nèi)遵守趟本標(biāo)書的一略切條款。在絲此期間,投設(shè)標(biāo)書將對投步標(biāo)方具有約憤束力。投標(biāo)費(fèi)用給無論投標(biāo)過鄙程中的作法釣和結(jié)果如何存,投標(biāo)方自錢行承擔(dān)所有渡與參加投標(biāo)木有關(guān)的全部怎費(fèi)用。未中藏標(biāo)的投標(biāo)方咽投標(biāo)文件等膏資料不再退通還。筆投標(biāo)方在編齒制投標(biāo)文件殊,或于隨后球會(huì)議磋商等情所引致的任徑何費(fèi)用,均擦由投標(biāo)方自碎行承擔(dān)?,F(xiàn)場考察備投標(biāo)方需按弟招標(biāo)方通知遇的時(shí)間和地夏址參加由招防標(biāo)方統(tǒng)一組旱織對現(xiàn)場及譯周圍環(huán)境的密考察,以便身使投標(biāo)方自名行查明或核下實(shí)有關(guān)編制紗投標(biāo)文件和雙簽訂合同所瓶必須的一切悔資料;晶在現(xiàn)場考察虜中,投標(biāo)方箱如發(fā)生任何份事故,乃至計(jì)人身、財(cái)物灶或其他的損區(qū)失,不論何杠種原因造成洲,招標(biāo)方均算不負(fù)責(zé);甩如果投標(biāo)方希認(rèn)為需要,鎮(zhèn)可再次自行旋進(jìn)入現(xiàn)場考戒察,其費(fèi)用版、風(fēng)險(xiǎn)自理系。本招標(biāo)文件組撈成招標(biāo)文件朵招標(biāo)文件由齡招標(biāo)文件總匹目錄所列內(nèi)丙容組成;套投標(biāo)方應(yīng)詳惡細(xì)閱讀招標(biāo)琴文件的全部冶內(nèi)容會(huì)。不按招標(biāo)觸文件的要求純提供的投標(biāo)電文件和資料續(xù),可能導(dǎo)致規(guī)投標(biāo)被拒絕燃;班投標(biāo)文件內(nèi)按所有資料需壞由投標(biāo)方以榮中文填寫;批投標(biāo)方必須腳檢查招標(biāo)文無件的頁數(shù),匯如有任何缺嘴漏、重復(fù)或杰不清楚的地己方,投標(biāo)方訂須立刻通知喝招標(biāo)方進(jìn)行脫更正,任何怨因上述原因累導(dǎo)致錯(cuò)誤、推延遲或因此貸而引致的索絨償均不予考撲慮。訂招標(biāo)文件的帖修改笑在投標(biāo)截止悲時(shí)間前,獄招標(biāo)方無論饒出于自己的米考慮,還是古出于對投標(biāo)填方提問的澄嘴清,均可對閣招標(biāo)內(nèi)容以嶄補(bǔ)充文件的聽方式進(jìn)行修販改;野對招標(biāo)文件彎的修改,將針以書面或傳悄真的形式通價(jià)知已收到招壟標(biāo)文件的每都個(gè)投標(biāo)方。獨(dú)補(bǔ)充文件將泉作為招標(biāo)文炸件的組成部奧分,對所有梁投標(biāo)方具有灶約束力;旅招標(biāo)方有權(quán)格取消或增加穿本鼓“階招標(biāo)文件疏”凈中有關(guān)保安勞服務(wù)范圍中牧的任何項(xiàng)目?;蛄硇姓袠?biāo)但,投標(biāo)人不示得異議或因酷競投項(xiàng)目減慰少要求索賠正。養(yǎng)投標(biāo)文件的稱編寫攻投標(biāo)文件計(jì)霸量單位壩投標(biāo)文件中音所使用的計(jì)都量單位,除竹投標(biāo)文件中辱有特殊要求猛外,應(yīng)采用項(xiàng)國家法定計(jì)個(gè)量單位;鋸?fù)稑?biāo)方不得疊擅自更改或堡修訂投標(biāo)文異件的原文,壤若有任何建啦議,必須另痰行函件連同子投標(biāo)書一并疼送回。啞投標(biāo)書上應(yīng)告使用人民幣吉為貨幣單位豈。穩(wěn)招標(biāo)方有權(quán)蝴拒絕與本娘“倦投標(biāo)方須知溜”毀內(nèi)容不符的肺任何投標(biāo)文刷件。夠任何因文件番的疏忽對本旋招標(biāo)文件內(nèi)缸所述條文而綠作出的索賠彼,招標(biāo)方將杯不予考慮。返倘若文件或敘函件中出現(xiàn)牛不清楚或相悅矛盾的地方座,以日期較減后的文件或鮮函件為準(zhǔn)。律投標(biāo)函件的批組成戲投標(biāo)書包括畢:投標(biāo)函絹保安服務(wù)技彩術(shù)方案與應(yīng)悄急工作預(yù)案厘保安人員組緒織結(jié)構(gòu)建議混保安人員崗炕位職責(zé)敘述核消防工作預(yù)獸案源派至本項(xiàng)目測負(fù)責(zé)人及主基管的個(gè)人履謙歷及管理項(xiàng)方目名稱懷資質(zhì)證明文統(tǒng)件包括:私有效營業(yè)執(zhí)悶照(復(fù)印件蛇)陡企業(yè)有效法黃定代表人資蝴格證明書(分復(fù)印件)朋有效資質(zhì)證俊書(復(fù)印件埋)哀法人代表授腦權(quán)書夢良好財(cái)務(wù)狀酒況的證明緒招標(biāo)文件要命求交回的其雜他資料;吵投標(biāo)方認(rèn)為村有必要提供子的其他資料誕。鄰?fù)稑?biāo)文件的眾遞交蔽投標(biāo)文件的極密封及標(biāo)記矩投標(biāo)文件應(yīng)拒按以下程序磁分別裝袋密補(bǔ)封:茂投標(biāo)方應(yīng)將鍵投標(biāo)文件及皮有關(guān)所需的鼻附件磚(錫一正兩副騰)仙及電子版文蒼件一份,放援入密封的信軋封內(nèi),封口每處應(yīng)有投標(biāo)寧全權(quán)代表的名簽字及投標(biāo)遵單位公章。助封皮上寫明瓜招標(biāo)方名稱男、招標(biāo)編號膀、投標(biāo)方名鄉(xiāng)稱、地址、洞并注明名“辱開標(biāo)時(shí)起封克”萌字樣。杰如果投標(biāo)方插未按上述要案求密封及加在寫標(biāo)記。招元標(biāo)方對投標(biāo)尸文件的誤投恰和提前起封片概不負(fù)責(zé)。筐投標(biāo)截止時(shí)叮間引投標(biāo)文件必月須在投標(biāo)截壯止時(shí)間前派課人送達(dá)到指而定的投標(biāo)地時(shí)點(diǎn),即:于陪式年月日棗時(shí)片前,送交招乓標(biāo)方.培在投標(biāo)截止威時(shí)間以后送尋達(dá)的投標(biāo)文截件,招標(biāo)方光拒絕接受。區(qū)投標(biāo)文件的約修改及撤回收投標(biāo)以后,莫如果投標(biāo)方黎提出書面修聲改和撤標(biāo)要慕求,在投標(biāo)罵截止時(shí)間選48謝小時(shí)前送達(dá)距招標(biāo)方者,臺招標(biāo)方可以綿予以接受,區(qū)但不退還投苗標(biāo)文件;柏投標(biāo)方修改擠投標(biāo)文件的駱書面材料(御一正兩副)拿及電子版文慈件一份,須角密封送達(dá)招渴標(biāo)方,同時(shí)漆應(yīng)在封套上作標(biāo)明擇“疾修改投標(biāo)文折件(并注明薯招標(biāo)編號)毀”餡和遭“挑開標(biāo)時(shí)起封元”游字樣;遺撤回投標(biāo)應(yīng)獵以書面(或飲、快遞輕、電子郵件扛)的形式通坊知招標(biāo)方。緣撤回投標(biāo)的斃時(shí)間以送達(dá)啄招標(biāo)方或郵璃電到達(dá)日戳披為準(zhǔn)。如投設(shè)標(biāo)撤回通知爹書采用修的方式,需茄滿足:招標(biāo)片方在投標(biāo)截欠止時(shí)間方48口小時(shí)前收到清此;萍開標(biāo)后投標(biāo)稍方不得撤回極投標(biāo);鹽在投標(biāo)截止愚時(shí)間后,投劉標(biāo)方不得更侵改投標(biāo)文件聾。評標(biāo)評標(biāo)托招標(biāo)方根據(jù)蝕項(xiàng)目特點(diǎn)對窄具備實(shí)質(zhì)性令響應(yīng)的投標(biāo)鼓文件進(jìn)行評轎估和比較;尚在詳細(xì)評標(biāo)玩前,招標(biāo)方裹將首先審定把每份投標(biāo)文料件是否在實(shí)焰質(zhì)上響應(yīng)招語標(biāo)文件的要延求,即與招惹標(biāo)文件中的烏全部條款、避條件和規(guī)范棗相符,無重險(xiǎn)大差異或保衫留。包括對紛項(xiàng)目的范圍云、質(zhì)量、實(shí)奔施產(chǎn)生重大服影響,或者廢對合同中約路定的招標(biāo)方店的權(quán)利及投慰標(biāo)方的義務(wù)羨方面造成重藥大的限制;盲如果投標(biāo)文左件實(shí)質(zhì)上不歲相備應(yīng)招標(biāo)文件夜的要求,招啞標(biāo)方將予以諷拒絕,并且男不允許投標(biāo)杏方通過修改述或撤消其重切大差異或保管留而使其投欄標(biāo)文件變?yōu)槌鄳?yīng)文件要誤求;糞評標(biāo)原則:既本次招標(biāo)采夢用評審的最堡低價(jià)原則中疫標(biāo),但報(bào)標(biāo)遙的最低價(jià)并滋不是中標(biāo)的鞋唯一基準(zhǔn),序招標(biāo)方將采命取綜合評議惑方法,同時(shí)微考慮以下的沸因素來評選英中標(biāo)單位:慈投標(biāo)方的專碗業(yè)技術(shù)水平絮管理服務(wù)內(nèi)筍容及素質(zhì)(彎包括項(xiàng)目的閣考察評估)漂經(jīng)營實(shí)力及尸信譽(yù)掏對項(xiàng)目負(fù)責(zé)紙人及主管的歪考核中標(biāo)條件:呼投標(biāo)文件符創(chuàng)合招標(biāo)文件舊要求哥經(jīng)評審的投碌標(biāo)價(jià)合理爹有執(zhí)行合同悔的能力杯招標(biāo)方保留豆回標(biāo)后與任儉何投標(biāo)方再曲作進(jìn)一步商生議的權(quán)利。厲招標(biāo)方有權(quán)敲不接受最低嚇價(jià)標(biāo)。跪招標(biāo)方無意睡在招標(biāo)階段熱建立合約關(guān)拉系,直至?xí)棵嫱ㄖ嘘P(guān)推的中標(biāo)方為畜止;同時(shí)本壩司無義務(wù)向沾投標(biāo)人公布載最低標(biāo)位或五解釋其未中慮標(biāo)原因。塊投標(biāo)保證金洗、標(biāo)書費(fèi)用司投標(biāo)單位須阿按招標(biāo)單位市發(fā)出的招標(biāo)壺邀請函所說聰明的時(shí)間及變地點(diǎn)領(lǐng)取招貪標(biāo)文件。樂投標(biāo)單位須斗在物領(lǐng)取標(biāo)書時(shí)辮須一次性支吩付標(biāo)書費(fèi)用竊400桐元/套,另征外在絡(luò)遞交投標(biāo)書貍的同時(shí)一并若交付炊伍仟錢元人民幣字(蒙¥張?jiān)獫摚┑耐稑?biāo)保配證金。植投標(biāo)保證金籠應(yīng)采用人民宏幣,以銀行中匯票或支票窯、現(xiàn)金變的形式交付仆。穴凡沒有交付繩投標(biāo)保證金槐的投標(biāo)將被乎拒絕。乞中標(biāo)人交付箭的投標(biāo)保證頌金在合同簽斤訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)隨為履約保證汽金。菠未中標(biāo)的投嘆標(biāo)保證金將這在招標(biāo)有效午期滿后五15神天內(nèi)退還(谷不計(jì)利息)心。姻下列情況發(fā)昌生時(shí)視為投碧標(biāo)單位違約辦,投標(biāo)保證嘩金將不再退新還;如下述五(2)表述店的情況發(fā)生嘴時(shí),招標(biāo)單糠位將同時(shí)保災(zāi)留追究該投秋標(biāo)單位的法尸律責(zé)任。樂投標(biāo)單位在帥規(guī)定的投標(biāo)核有效期內(nèi)撤?;赝稑?biāo);奮投標(biāo)單位在報(bào)被通知中標(biāo)資后,拒絕簽淹訂合同。授予合同中標(biāo)通知裹在投標(biāo)有效呈期內(nèi),招標(biāo)晉方以書面形瞎式通知所選林定的中標(biāo)方黑;目當(dāng)中標(biāo)方按制本文第13微條規(guī)定與招匯標(biāo)方簽訂招缸標(biāo)保安服務(wù)抖合同后,招言標(biāo)方將向其事他投標(biāo)方發(fā)被出落標(biāo)通知召書。招標(biāo)方大對落標(biāo)的投本標(biāo)方不作落勝標(biāo)原因的解饑釋;悠中標(biāo)通知書繳為保安合同系的其中組成備部分。簽定合同疲中標(biāo)方應(yīng)按災(zāi)中標(biāo)通知書膊中規(guī)定的時(shí)背間、地點(diǎn)、掩與招標(biāo)方簽彼定中標(biāo)合同蕩,否則按棄圓標(biāo)處理;批在中標(biāo)的投勒標(biāo)方被通知晶中標(biāo)后,招訂標(biāo)方將發(fā)出波書面邀請函肢,邀請中標(biāo)舞人在收到中砌標(biāo)通知書后湊一周內(nèi),派泡代表前來商構(gòu)議及完善合伐同的具體細(xì)撫節(jié)及安排進(jìn)斬場前的準(zhǔn)備獻(xiàn)工作;確合同協(xié)議書贈(zèng)經(jīng)招標(biāo)方、麗中標(biāo)人雙方叔法人代表或逆其委托代理醉人簽字及加嚇蓋公司印章島后立即生效擺,但在合同蹦協(xié)議中約定栗合同生效時(shí)凱間或條件的鬧除外;鐮招標(biāo)文件、鏈中標(biāo)方的投冒標(biāo)文件及評崖標(biāo)過程中有至關(guān)澄清文件仁、中標(biāo)通知話書均應(yīng)作為眉合同附件;模中標(biāo)方若與嗽招標(biāo)方簽訂魄合同后,首賴三個(gè)月為試上用期,若招丟標(biāo)方認(rèn)為其灘工作表現(xiàn)不乒?jié)M意,可單梢方面于試用則期內(nèi)終止保幻安服務(wù)合同巧。磨第二章連技術(shù)條款熔一、保安服置務(wù)人員入選抹標(biāo)準(zhǔn):主1.17-短28周歲(排管理人員除夜外),五官笛端正,身高敗173cm封以上;辭2.具有初者中以上的文奔化程度,保肚安員必須符壟合保安服務(wù)逃總公司的要截求,培訓(xùn)達(dá)凳標(biāo)后持證上駐崗;玻3.智力正改常、身體健枝康、五官端抗正;案4.政治歷撐史清楚、品臂行端正、思侍想作風(fēng)正派救、無違法犯詞罪的經(jīng)歷。猶5.遵紀(jì)守紅法觀念強(qiáng),任能嚴(yán)格執(zhí)行立國家法律法埋規(guī),自覺遵墾守甲、乙雙隊(duì)方制定的各環(huán)項(xiàng)規(guī)章制度錄。仗二、項(xiàng)目基記本情況:1.受三、服務(wù)質(zhì)桌量要求:顧詳見附件:害《烤京漢集團(tuán)物臂業(yè)服務(wù)承包找商管理暫行低辦法丹》及相關(guān)附針件習(xí)四、保安服比務(wù)晃范圍及株內(nèi)容:工作任務(wù):爐在招標(biāo)方的喪指導(dǎo)下,負(fù)店責(zé)招標(biāo)方所侄管物業(yè)項(xiàng)目惑的治安保衛(wèi)腫、消防安全習(xí)、車輛管理挪等工作;維悉護(hù)招標(biāo)方所翻有客戶、顧粒客等人身財(cái)疲產(chǎn)的安全,趙確保招標(biāo)方己的經(jīng)營活動(dòng)畜正常運(yùn)行。工作內(nèi)容:洪2.1耗在招標(biāo)方的袋指導(dǎo)下,負(fù)另責(zé)招標(biāo)方所魄管物業(yè)項(xiàng)目炮內(nèi)客戶、顧犬客及其他人甜員的安全保惰衛(wèi)工作;按世使用功能不泛同,實(shí)施相礦應(yīng)的安全保所衛(wèi)措施以維哪護(hù)管理區(qū)域內(nèi)內(nèi)的治安,腫保證各功能公區(qū)域正常的櫻秩序;預(yù)防息搶劫、偷盜暑等刑事案件擾的發(fā)生;預(yù)左防發(fā)生重大撲災(zāi)害傷亡事汗故;傻2.2皂在招標(biāo)方的碎指導(dǎo)下,負(fù)凱責(zé)管理區(qū)域嗎內(nèi)的消防安凱全管理工作對;厲2.3墾在招標(biāo)方的蕉指導(dǎo)下,負(fù)任責(zé)管理區(qū)域斧外圍交通疏積導(dǎo)工作;指私揮車輛按規(guī)喚定進(jìn)出管理計(jì)區(qū)域;指導(dǎo)糊車輛按規(guī)定萍停放在地下店停車場或地醫(yī)面停車位;肥對運(yùn)送貨物獄車輛的停放首、裝卸貨物啞等實(shí)施管理助;對非機(jī)動(dòng)澇車輛停放負(fù)焦責(zé)管理;句2.宣4在招侵標(biāo)方的指導(dǎo)鴉下,對管理擔(dān)區(qū)域外圍的波治安狀況、酬環(huán)境秩序負(fù)態(tài)責(zé);而2.雅5在招攔標(biāo)方的指導(dǎo)幸下,清理在室外圍兜售商策品、盜版軟務(wù)件及黑車、猜黑摩的等無袖照商販及閑吃雜人員;對托在管理區(qū)域產(chǎn)周圍坐臥的根顧客、行人映、等負(fù)責(zé)勸線阻疏導(dǎo);黎2.6容完成招標(biāo)方絲指派的其他束臨時(shí)工作。崗位設(shè)置:腐保安崗位的廚定制需由招它標(biāo)方劃定管需理區(qū)域后由鋤承包商根據(jù)牢實(shí)際情況完燕成并隨標(biāo)書木一起送達(dá)招小標(biāo)方審核。鍬招標(biāo)方在實(shí)連際運(yùn)做中按醋照崗位需求突有權(quán)隨時(shí)增論加或減少保揀安人員,雙怪方給予書面穗確認(rèn),服務(wù)澡費(fèi)用按照實(shí)追際發(fā)生結(jié)算島。唇第三章標(biāo)合同條款忘保安服務(wù)合辭同甲方:乙方:返根據(jù)《中華室人民共和國鑄合同法》和好國家有關(guān)法壯律、法規(guī)。餡甲、乙雙方姻在平等、誠深信、互利原護(hù)則的基礎(chǔ)上泊,自愿簽定轟本合同。挪一、保安員烈的要求峰1、保安員鮮的數(shù)量:甲禁方聘用乙方危保安員骨名;多2、甲方對卸保安員的要銀求:權(quán)(1)17扯-28周歲戴,五官端正止,身味高獎(jiǎng)173cm鍋以上;資(2)聾乙方保安員倘必須符合保推安服務(wù)總公很司的要求,夠培訓(xùn)達(dá)標(biāo)后茂持證上崗。樂二、付款方小式睜1、保安服咳務(wù)費(fèi)采用戲付款方式,盒每月支付乙示方保安服務(wù)坊費(fèi)穗元(大寫:挑)。緣2、每人每寸月保安服務(wù)鍛費(fèi)腐元(大寫:紹整),共計(jì)昂元(大寫:戚整)。亭3、服務(wù)期趕限銀年,自碎年腿月恨日至禮年店月跟日止。異4、試用期蔥三個(gè)月,自航年枝月浙日至切年圓月帶日,如在此承期間內(nèi)保安牲公司嚴(yán)格按借照合同條款罰執(zhí)行并達(dá)到搭甲方要求,后試用期滿后屢如乙方繼續(xù)情與甲方合作嘴,將視合同桂繼續(xù)執(zhí)行。見如未按合同東約定條款執(zhí)霧行將與乙方兇解除合同。涂三、欲物業(yè)基本情泄況1、。2、。3、。塊四、保安服鎖務(wù)要求優(yōu)乙方保安員趁應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行逗《保安服務(wù)氧操作規(guī)程與盒質(zhì)量控制》考,嚴(yán)格執(zhí)行拼《保安員職場業(yè)道德規(guī)范攜》及甲方的也《安全保障睜部服務(wù)操作誠規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)》館、《樣板間嚴(yán)服務(wù)工作標(biāo)邊準(zhǔn)》,為甲主方提供優(yōu)質(zhì)原服務(wù)。極五、保安服度務(wù)內(nèi)容族1、甲、乙縮雙方確認(rèn)服欣務(wù)目標(biāo)、服貢務(wù)區(qū)域,實(shí)幕施門衛(wèi)服務(wù)辣、巡邏服務(wù)漲、守護(hù)服務(wù)慰、車輛指揮肢管理。子2、防止侵造害甲方財(cái)產(chǎn)炸安全行為發(fā)校生,做好防螞火、防盜、頓防破壞及消淚防裝修的工逼作,如遇緊如急事件,及密時(shí)向相關(guān)領(lǐng)渾導(dǎo)匯報(bào);對鳳甲方區(qū)域內(nèi)渠的不安全隱傳患應(yīng)及時(shí)提懼出書面建議散并積極配合爸改進(jìn)、解決非,維護(hù)甲方厚正常生產(chǎn)工緣作秩序;顏3、保安人哄員應(yīng)做好小賢區(qū)及辦公區(qū)亡域安全保障我工作,加強(qiáng)舟區(qū)域內(nèi)的巡旗視,防止小針區(qū)內(nèi)及辦公該區(qū)域內(nèi)設(shè)備詳設(shè)施及相關(guān)形物品丟失;郵防止非法分姓子進(jìn)入軍區(qū)域內(nèi);笨4、保安員謠應(yīng)詳細(xì)做好蕩交接班記錄嘴及訪客登記奮工作,認(rèn)真末核對交接物期品及值崗期忽間的一切工舟作情況。琴六、甲方的健權(quán)利與義務(wù)趁1、甲方單接位領(lǐng)導(dǎo)及安條全保障部有南權(quán)指導(dǎo)乙方予保安員的各絕項(xiàng)工作,監(jiān)曬督乙方合同少執(zhí)行效果;壺2、支持、抗確定保安員便貫徹執(zhí)行服昌務(wù)區(qū)域內(nèi)各箱項(xiàng)安全操作塵規(guī)范制度,攻教育本單位錄職工接受保祝安檢查管理鼻;艙3、甲方為銀乙方提供免妻費(fèi)的住宿、統(tǒng)床、水、電準(zhǔn)等物品有檢關(guān)查權(quán),對乙親方保安員損晨壞甲方所提纖供財(cái)產(chǎn)、浪堅(jiān)費(fèi)水、電燈街行為確認(rèn)后腳,將從該名閘保安員當(dāng)月閣服務(wù)費(fèi)中扣遇除。核4、甲方有招權(quán)檢查乙方糕保安員的勞崇動(dòng)合同及社歇會(huì)保險(xiǎn)憑證菌,有權(quán)要求循乙方更換不腫合格保安人括員;辮5、保障保閃安員每日工皺作不超八小爭時(shí)。如有加漸班,由甲乙該雙方另行商扁定;忍6、對優(yōu)秀嶺保安員及時(shí)外表揚(yáng),對有遭重大貢獻(xiàn)的余保安員,甲材方將給予獎(jiǎng)界勵(lì);寄7、甲方有驚權(quán)對無效服攤務(wù)跟蹤全程者進(jìn)行處罰通敬告;夏8、甲方有蛇權(quán)對進(jìn)入服如務(wù)區(qū)內(nèi)保安敗員進(jìn)行年齡再核對,以身鬼份證為準(zhǔn);傲9、甲方有礙權(quán)對保安員壟進(jìn)行合理詢鋪問,依據(jù)合染同檢查是否逝執(zhí)行崗位服爽務(wù)內(nèi)容。妄七、篩乙方責(zé)任權(quán)陣?yán)土x務(wù)魯1、芳乙方為甲方稻提供的保安也員必須符合稈保安服務(wù)總化公司的要求目,培訓(xùn)達(dá)標(biāo)目后持證上崗迷,并符合本最合同第一條葉所述條件,茂即優(yōu)17-28導(dǎo)周歲、五官話端正、身高本173cm歷以便上放。薪2、乙方應(yīng)努遵照《勞動(dòng)茄法》,與保堵安員簽訂勞童動(dòng)合同,應(yīng)猴根據(jù)《勞動(dòng)徑法》、《工地傷保險(xiǎn)條例既》等法律法溜規(guī)規(guī)定,為立保安員提供閘社會(huì)保險(xiǎn)等簽福利,并向弱甲方提供勞蕩動(dòng)合同、社前會(huì)保險(xiǎn)原件辣,經(jīng)甲方確橋認(rèn)后,由甲貝方留存勞動(dòng)抗合同、社會(huì)衣保險(xiǎn)復(fù)印件藥。供3、乙方應(yīng)哥嚴(yán)格執(zhí)行《群保安服務(wù)操抬作規(guī)程與質(zhì)奏量控制》、秋《保安員職復(fù)業(yè)道德規(guī)范倘》,嚴(yán)格履示行甲方的《聚安全保障部動(dòng)服務(wù)操作規(guī)止范標(biāo)準(zhǔn)》。冷乙方保安員宇凡違反《安客全保障部服賓務(wù)操作標(biāo)準(zhǔn)題》、《保安剃服務(wù)操做規(guī)艙程與質(zhì)量控萍制》、《保理安員職業(yè)道墊德規(guī)范》中貼崗位要求及獸附件中各項(xiàng)騰規(guī)章制度規(guī)灰定,甲方經(jīng)拴乙方確認(rèn)后咸,扣除保安劉員當(dāng)日服務(wù)虧費(fèi)的固。蝕4、滿足甲重方保安人數(shù)賀和服務(wù)質(zhì)量醫(yī)要求,經(jīng)甲鎮(zhèn)乙雙方安保比負(fù)責(zé)人確認(rèn)青,對達(dá)不到疤《保安服務(wù)考操作規(guī)程質(zhì)主量控制》及團(tuán)本合同第一咳條所述條件跡要求的人員韻進(jìn)行更換。畢5、乙方保腹安員在甲乙焰雙方確認(rèn)的覺區(qū)域內(nèi),實(shí)丘施門衛(wèi)服務(wù)封、巡邏服務(wù)抗、守護(hù)服務(wù)垮、車輛指揮速管理,防止賤侵害甲方財(cái)耗產(chǎn)安全行為赴發(fā)生,做好客防火、防盜念、防破壞及凱消防裝修的媽工作,維護(hù)鞏甲方正常生安產(chǎn)工作秩序炮;交6、保安人要員應(yīng)做好小道區(qū)及辦公區(qū)或域安全保障印工作,加強(qiáng)齊區(qū)域內(nèi)的巡米視,防止小躲區(qū)內(nèi)及辦公串區(qū)域內(nèi)設(shè)備森設(shè)施及相關(guān)蓬物品丟失;艇根據(jù)甲方不蜘同區(qū)域的不枕同特點(diǎn),做舊好防火、防攜盜、防破壞照工作,如遇搏緊急事件,萍及時(shí)向相關(guān)般領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。叮7、保安員滔應(yīng)詳細(xì)做好宵交接班記錄壘及訪客登記籍工作,認(rèn)真霉核對交接物蕩品及值崗期盜間的一切工黑作情況。青8、乙方保能安隊(duì)長應(yīng)每循日就日常性霧工作與甲方定保衛(wèi)部門保態(tài)持聯(lián)系,對亞當(dāng)日工作進(jìn)怎行書面總結(jié)芽。惡9、乙方保銜安員在甲方要服務(wù)區(qū)域內(nèi)木違法、犯罪鞏,乙方應(yīng)負(fù)妥全部責(zé)任。連10、如乙微方保安員在柜經(jīng)營服務(wù)中崇為搶救甲方侍生命、財(cái)產(chǎn)累致傷、致殘情、致死亡,礦其賠償費(fèi)用仇應(yīng)從工傷保我險(xiǎn)基金中支爽付,甲方只麗支付其中的棒工資部分。遍11、樣板掛間保安人員宜應(yīng)遵守樣板識間服務(wù)工作跟標(biāo)準(zhǔn),見附濾件。易12、對甲責(zé)方區(qū)域內(nèi)的眨不安全隱患慎應(yīng)及時(shí)提出流書面建議并乖積極配合改轎進(jìn)、解決。扎八、違約責(zé)誕任餓1、甲方違逮反合同的約棋定,使乙方虹未完成規(guī)定望管理目標(biāo),藍(lán)乙方有權(quán)要法求甲方在一幕定期限內(nèi)解續(xù)決,逾期未雜解決的,乙鑒方有權(quán)終止亡合同;造成廁乙方經(jīng)濟(jì)損丟失的,甲方松應(yīng)給予乙方絞經(jīng)濟(jì)賠償;掀2、乙方違漏反本合同的劫約定,未能茄達(dá)到約定的共管理目標(biāo),拒甲方有權(quán)要朽求乙方限期倒整改,逾期根未整改的,晚甲方有權(quán)終薄止合同;造型成甲方經(jīng)濟(jì)聯(lián)損失的,乙晉方應(yīng)給予甲辯方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償甲;根3、甲乙任矛何一方無正匯當(dāng)理由提前蓮終止合同的凡,應(yīng)向?qū)Ψ讲VЦ秾€(gè)月的保安臉服務(wù)費(fèi)物跨元作為覆違約金;給怠對方造成的日經(jīng)濟(jì)損失超團(tuán)過違約金的斜,還應(yīng)給予蜘賠償。密4、凡無效答服務(wù)每違反名[《安全保殘障部服務(wù)操皺作標(biāo)準(zhǔn)》]姐[《保安服從務(wù)操做規(guī)程悔與質(zhì)量控制籌》][《保悉安員職業(yè)道盞德規(guī)范》]臟中崗位要求唇及甲方各項(xiàng)根規(guī)章制度任旁何一條,由聯(lián)雙方簽字確枝認(rèn)后,扣除備保安員當(dāng)日岔服務(wù)費(fèi)的源元。九、附則洽1、雙方可頂對本合同的月條款進(jìn)行補(bǔ)找充,以書面頭形式簽訂補(bǔ)丘充協(xié)議,補(bǔ)卡充協(xié)議與本偏合同具有同衰等效力。這2、本合同疊正本連同附罷件共溫頁,一式刊貳芹份,甲乙雙航方各執(zhí)夕壹餃份,具有同巾等法律效力檢。據(jù)3、本合同捷執(zhí)行期間,唱如遇不可抗臂力,致使合余同無法履行糠時(shí),雙方應(yīng)炎按有關(guān)法律怒規(guī)定及時(shí)協(xié)列商處理。阿4、本合同設(shè)在履行中如慶發(fā)生爭議,櫻任何一方均帖可向北京市沉__沫__區(qū)人民語法院提起訴賭訟。佛甲方:轎統(tǒng)乙桿方:?。ü旧w章焦)瓦暖扶繞辣(公司蓋訂章)叨有權(quán)簽字人抹目借派余獻(xiàn)有跑權(quán)簽字人:煩日期:__卻___年哨月剛?cè)震^槳日期:__釣_____盾年加月舒日附件:剃京漢集團(tuán)物輸業(yè)服務(wù)承包勿商管理暫行陪辦法糾為規(guī)范京漢戶集團(tuán)物業(yè)服參務(wù)承包商(覽以下簡稱承俗包商)服務(wù)睡,提升物業(yè)掠服務(wù)的整體奇水平,特制侄定本辦法。蒙本辦法適用睛于與北京京淘漢物業(yè)管理謀(成以下簡稱物堆業(yè)公司)簽丈署《物業(yè)服擁務(wù)承包合同樓》的所有服難務(wù)承包商。含對承包范圍科內(nèi)的工作效堤果和標(biāo)準(zhǔn)、典工作紀(jì)律、把儀容儀表、戴遵守物業(yè)公蝶司各項(xiàng)管理森規(guī)定情況等勢進(jìn)行綜合評臟價(jià),并將評蒼價(jià)結(jié)果作為辦向承包商支母付服務(wù)費(fèi)用嘩的依據(jù)之一讓。評價(jià)辦法漲嚴(yán)格按照附隔件蓮——漸《服務(wù)檢查登細(xì)則》條款嗽進(jìn)行每月評鋼價(jià)。侵評價(jià)方式:蠻采取扣分的壤方式進(jìn)行評堪價(jià)。興檢查人員由幅品質(zhì)監(jiān)察部粱、所在項(xiàng)目削管理處經(jīng)理面和各專業(yè)部背門經(jīng)理、外脖包方現(xiàn)場負(fù)紙責(zé)人組成。鹿檢查方式:闊每月至少檢用查兩次(每攏月第一周和腿第三周的周丙三)。采用嘗隨機(jī)抽查和探普查兩種方壯式交叉或重呈復(fù)進(jìn)行,對相檢查中發(fā)現(xiàn)灶問題,按照利相關(guān)條款和氏分值扣除相綢應(yīng)的分?jǐn)?shù)。桌考核基礎(chǔ)總擔(dān)分為100欲分,每月得村分在95分考(含)以上籠,則全額支薦付月服務(wù)費(fèi)義用;每降低牢一分,扣除虧月總服務(wù)費(fèi)殿用的1%,壩以此類推,盡扣完為止。拋如果連續(xù)2猛個(gè)月低于8荷5分(不含架),則物業(yè)頂公司有權(quán)加急倍扣分,并香可單方解除武合同。珠對于扣分標(biāo)串準(zhǔn)為10分角的項(xiàng)目,為翼物業(yè)公司重響點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目油,如果每年脈度內(nèi)同項(xiàng)問頭題累計(jì)發(fā)生營兩次,則雙燈倍扣分。同延時(shí)物業(yè)公司炕有權(quán)單方解侵除合同,并狐由承包商承脊擔(dān)所造成的材損失。獎(jiǎng)對于未按照外合同人數(shù)配蝕備人員,在騎月底支付服載務(wù)費(fèi)用時(shí)先壘按照本辦法雕扣除相應(yīng)的使分?jǐn)?shù),并扣耽除所缺人數(shù)蠟的月服務(wù)費(fèi)湊總額。特殊勾情況需由項(xiàng)而目管理處經(jīng)直理寫出書面奉報(bào)告,經(jīng)物名業(yè)總經(jīng)理批獅準(zhǔn)后可不扣溜除服務(wù)費(fèi)。女對于《服務(wù)夫檢查細(xì)則》近中未提及的塌項(xiàng)目出現(xiàn)問像題,視情節(jié)促輕重進(jìn)行處餃理直至解除恥合同等處理僵。格對于同類問犯題發(fā)生多處舅、多起、多誠次的,扣分泄計(jì)算公式為從:本項(xiàng)扣分詳標(biāo)準(zhǔn)分值撞×呆N仇次/賊N滋起/拔N船處。魯本辦法與雙恭方合同的關(guān)悅系醬本辦法作為梁主合同的補(bǔ)活充,并在今夸后續(xù)簽合同壽時(shí)作為合同廈附件。剝本辦法與主納合同相悖之星處,以本辦念法為準(zhǔn)。拐本辦法自2臭007年8單月1日起執(zhí)丹行。怕本辦法解釋抬權(quán)和修訂權(quán)矛歸北京京漢紛投資集團(tuán)公月司。附件融附件一、服嘆務(wù)檢查細(xì)則犧附件二、承痕包服務(wù)日常若檢查表必附件三、承籠包服務(wù)月度嗎考核評定表附件一:煎服務(wù)檢查細(xì)勁則啦承包項(xiàng)目:喚保安服務(wù)附件二:毀承包服務(wù)日疏常檢查表使承包項(xiàng)目蹲:附件三:撿承包服務(wù)月謙度考核評定究表皇項(xiàng)目管理處珠:單竊殿族潮昏掛編號奏:JHWY泛-CX-0扣7001超第四章譯主要投標(biāo)文軋件格式菠第一部分:劑投標(biāo)函部分籌(商務(wù)標(biāo)1棵)漿投自標(biāo)玩函劍(維格式塞)厚致:北京京暖漢物業(yè)管理欄:獸根據(jù)貴方編缸號為站的謠采購招標(biāo)文鑰件,遵照招杜投標(biāo)的有關(guān)昂規(guī)定,經(jīng)研份究招標(biāo)文件丸的投標(biāo)須知文、技術(shù)要求恩等文件后,還我方愿意參召加該項(xiàng)目的銅投標(biāo),渾隨同本函我吉方提供以下千文件:酬(1)投標(biāo)隸函附件;(煌2)企業(yè)法島人授權(quán)委托用書;(3)鮮投標(biāo)資格申賭明;(4)腸按投標(biāo)須知醒要求提供的筆相關(guān)文件;等(5)開標(biāo)慢一覽表;(曬6)投標(biāo)價(jià)器格表(報(bào)價(jià)記書);(7閃)投標(biāo)保證帥金:(人民沿幣,大寫)逆元(¥夜元)。溉據(jù)此,我方朋宣布同意如摸下:夕1、我方愿群以人民幣貧:(耍大寫敲)殲元(錄RMB魯¥概元)的投標(biāo)酷價(jià)格、按合宗同條款、技威術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等,升承擔(dān)上述項(xiàng)盤目的保安服援務(wù),并承擔(dān)籠管理質(zhì)量責(zé)夢任。列2、我方已姐詳細(xì)審核全典部招標(biāo)文件粒,包括修改且文件及有關(guān)穗附件。我方陜放棄對招標(biāo)負(fù)文件有不明召和誤解的權(quán)絡(luò)利。乞3、我方承愈認(rèn)投標(biāo)函及徐相關(guān)文件是均我方投標(biāo)文撒件的組成部扯分。廉4、一旦我養(yǎng)方中標(biāo),我死方保證按合精同書中規(guī)定肢在苦日到貴方所帖在地指定地梨點(diǎn)開始工作菌。陸5、如果我沸方中標(biāo),我鐮方將按照招愈標(biāo)書和合同胸的規(guī)定履行魔責(zé)任和義務(wù)耗。如果未中登標(biāo),我方不嗎爭辯、不要驚求解釋。蘇6、我方同濁意所提交的好投標(biāo)文件在羞天的投標(biāo)有顛效期內(nèi)有效戲,在此期間抱內(nèi)如果中標(biāo)乘,我方將受凱此約束。如屯我方在該投準(zhǔn)標(biāo)有效期內(nèi)啦撤回投標(biāo),泥投標(biāo)保證金扯可以被貴方率沒收。鮮7、除非另醫(yī)外達(dá)成協(xié)議灑并生效,貴燒方的招標(biāo)文默件、中標(biāo)通航知書和本投艙標(biāo)文件將成逝為約束雙方夫的合同文件驚的組成部分步。銳醋抱盆參晴投標(biāo)腿人:千這法暑定代表人或回委托代理人拖:靈:領(lǐng):它日期:裳__拆___年_筑__垃_月___夫_日碰二.企業(yè)法蜂人授權(quán)委托蛋書茄(表格式撤)致:斧我置公司法人代溉表鄉(xiāng)授權(quán)跟為全權(quán)代表牌,代表我司妄參加由貴方趕組織的邪保安服務(wù)招野標(biāo)點(diǎn)活動(dòng),出席嗓開標(biāo)會(huì)議、艷回答評委提綿問并全權(quán)處絹理招標(biāo)活動(dòng)棕中的一切事襯宜。社被授權(quán)人的添簽名我司均鎮(zhèn)予承認(rèn)并負(fù)幫全部責(zé)任。要在撤消授權(quán)撿的書面通知澡前,本授權(quán)西書有效,被特授權(quán)人在授幸權(quán)書有效期華內(nèi)簽署的所遲有文件不因恩授權(quán)的撤消系而失效。棟被授權(quán)人不脆得轉(zhuǎn)讓授權(quán)展。天附:全權(quán)代洽表簽名:朋職旁務(wù):通訊地址:郵政編碼:聯(lián)系:券手勞機(jī):鄉(xiāng)傳恰真:電子郵件:指投標(biāo)人耀(劣公章茶)伐:慈法人代表瘦(甘簽字含)溜:日期:問三.投標(biāo)相貞關(guān)資料捎(投標(biāo)人資夸格、勝任程踐度文件)勵(lì)表1、投標(biāo)鴨人基本情況依表;蹲請將以下證兩件粘貼在隨筒表1后:企峽業(yè)營業(yè)執(zhí)照該(復(fù)印件加忙蓋公章);狹投標(biāo)人資質(zhì)記
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