南昌XX建材市場可行性研究報(bào)告

南昌江南建材市場可行性研究報(bào)告第.2當(dāng)出租率為100%時(shí)，此項(xiàng)目年收入共計(jì)1.02億元。預(yù)計(jì)建設(shè)期后2年后收回成本。利潤預(yù)測(cè)整體項(xiàng)目預(yù)計(jì)年利潤總額1.02億元，上繳所得稅25%總額2550萬元，稅后利潤7650萬元。(四)社會(huì)效益江南建材大市場的建成，將改變第三產(chǎn)業(yè)呈網(wǎng)點(diǎn)分布的現(xiàn)狀，使商品得以流通，價(jià)值得以實(shí)現(xiàn)，還可以反饋商品信息，引導(dǎo)和調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展。以其巨大的吸引力，使商品生產(chǎn)不斷發(fā)展，打破地區(qū)封鎖和經(jīng)濟(jì)割據(jù)，使地方產(chǎn)品跨縣、跨市、跨省，走向世界。同時(shí)，隨著市場建立，將利用其吸納的功能，產(chǎn)生強(qiáng)大的輻射和龍頭作用，形成巨大的拉動(dòng)作用，將帶動(dòng)一些停車場、郵電所、賓館、旅社、醫(yī)院以及各類企業(yè)逐漸形成，使地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展必須以此為基地和依托，牽引和輻射周邊地區(qū)，成為消化剩余勞動(dòng)力的安置點(diǎn)，經(jīng)營者走向市場的依托點(diǎn)，農(nóng)民改變生存環(huán)境的轉(zhuǎn)折點(diǎn)和實(shí)現(xiàn)小康的切入點(diǎn)，培植經(jīng)濟(jì)的新增長點(diǎn)，拉動(dòng)內(nèi)需，增加地方收入。與此同時(shí)，項(xiàng)目的經(jīng)營和建設(shè)，將為當(dāng)?shù)厣鐣?huì)提供大量直接的和間接的就業(yè)機(jī)會(huì)，促進(jìn)人民生活水平的進(jìn)一步提高。六、工程招投標(biāo)根據(jù)國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)2001年第9號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增設(shè)招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》，按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,該項(xiàng)目的勘查、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購必須采用招標(biāo)方式進(jìn)行。七、綜合評(píng)價(jià)與建議綜上所述，江南建材項(xiàng)目的建設(shè)，不僅可以帶動(dòng)新建及整個(gè)南昌經(jīng)濟(jì)發(fā)展，也是加強(qiáng)對(duì)外聯(lián)系的窗口。該項(xiàng)目的選址以新建各優(yōu)勢(shì)為基礎(chǔ)，以南昌市發(fā)展為依托，憑借該地區(qū)便利的交通條件，具有良好的發(fā)展前景。不僅項(xiàng)目自身能產(chǎn)生可觀的經(jīng)濟(jì)效益，還能促進(jìn)新建地區(qū)的商業(yè)、服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展，對(duì)繁榮新建地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、提高人民的生活水平有著積極作用?？紤]到目前中國的房產(chǎn)物業(yè)市場正處于高速發(fā)展期，充分利用好本地區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)，建議政府能給予該項(xiàng)目大力支持，使之盡早付諸實(shí)施。2012年7月18日

目錄總論3建設(shè)方案與規(guī)模