住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同

第住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同 住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同1

發(fā)包人編號：

承包人編號：

備案編號：

鑒證編號：

發(fā)包人：

承包人：

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)室廳；總建筑面積平方米。

1.3承包范圍：1.4承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料；

（3）承包人包工、發(fā)包人包料。

1.5開工日期：年月日

竣工日期：年月日

總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）：日

第2條合同價款與支付

2.1合同價款

金額（人民幣大寫）：

￥：

2.2合同價款采用方式

雙方商定本合同價款采用第種方式確定。

（1）采用固定價格。固定價格加%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括

（2）采用可調(diào)價格，按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結算。

（3）成本加酬金

2.3工程預付款

合同生效后，發(fā)包人向承包人預付工程款%即人民幣（大寫）預付款扣回的時間、比例：

2.4工程款（進度款）支付

（1）工程款支付方式：

（2）工程款支付金額和時間：工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。

發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

（1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。

（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內(nèi)）。

第4條發(fā)包人工作

4.1指派為發(fā)包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業(yè)或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續(xù)。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關系。

4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現(xiàn)場交底。

4.6負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。

第5條承包人工作

5.1指派為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。

5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標準進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

第6條材料供應

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

6.2由發(fā)包人供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由發(fā)包方承擔。

6.3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條安全生產(chǎn)和防火

7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規(guī)范。

7.2發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，發(fā)包人應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。

7.4由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)

生安全或火災事故，應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第8條工程質(zhì)量及驗收

8.1雙方約定本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定標準（可選擇優(yōu)良或合格）。

8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

8.4發(fā)承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應予承認。

8.5工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。

8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

第9條工程變更

9.1發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準。

第10條竣工結算

10.1工程竣工合格后，承包人應及時向發(fā)包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。

10.2工程結算報告經(jīng)發(fā)包人批準后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

第11條工程保修

11.1驗收合格后，承包人應當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

第12條違約責任

12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的支付滯納金。

12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人元違約金。

工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，扣除工程總價的%。

12.3承包人應妥善保護發(fā)包人提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責并承擔損失。

12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責。

12.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

12.8雙方約定其它違約責任：

第13條爭議的解決方式

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交大連仲裁委員會仲裁；

（二）依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條不可抗力

14.1雙方關于不可抗力的約定：

第15條合同生效

15.1合同生效日期：

第16條合同份數(shù)

16.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。

雙方約定合同副本份數(shù)：

第17條合同備案、鑒證

17.1合同備案、鑒證：（現(xiàn)場簽字）

發(fā)包方：身份證號：

承包方：身份證號：住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同2

發(fā)包方（甲方）：

身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：

承包方（乙方）：

公司地址：聯(lián)系人：電話：

一、工程概況

1、房屋地址：_________________________________________________。

2、建筑面積：_____________平方米。

3、戶型：_____室_____廳_______衛(wèi)，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□（□為確定的內(nèi)容，以√或_表示，下同）。

4、承包方式，乙方包工、包輔助施工材料。（如果甲方提供主材，見甲方提供材料明細表）。

5、施工日期：_______年_______月______日至______年_______月______日。

6、合同價款：（大寫）___________________________________元。

7、支付方式：合同簽定后，乙方立即進駐施工。待乙方完成工程量的80%后，甲方支付工程款的50%，共計____萬元，框架工程竣工后支付余下20%，共計萬元。

8、乙方負責相應圖紙及預算。

二、雙方責任

1、乙方按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期。除甲方變更設計方案或不可抗力因素（停水，停電）導致停工等原因外，工期每拖延一天，有乙方支付工程造價千分之一的違約金。

2、由于甲方原因?qū)е轮型就９?，且每停工一天，由甲方按工程造價的千分之一賠償乙方。

三、備注

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

3、合同簽定后，工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同無效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月日住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同3

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________

委托代理人（姓名）：_________

單位：_________

住所地址：_________

聯(lián)系電話：_________

手機號：_________

承包方（以下簡稱乙方）：_________

單位名稱：_________

資質(zhì)等級：_________

營業(yè)執(zhí)照號：_________

注冊地址：_________

法定代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

本工程設計人：_________

聯(lián)系電話：_________

施工隊負責人：_________

聯(lián)系電話：_________依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程地點：_________

2、施工項目及要求：（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）

3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

4、工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；

5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元，金額大寫：_________元（詳見附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價單）

第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設計圖紙）；

2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設計圖紙），設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。

第四條甲方工作

1、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

2、提供施工期間的水源、電源；

3、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系；

4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；

6、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

第五條乙方工作

1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；

2、嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

3、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，交付前應打掃衛(wèi)生一次。

第六條工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。

第七條材料供應

1、按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

2、按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條質(zhì)量標準雙方約定本工程質(zhì)量按下列標準執(zhí)行：

1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。（見附件十一）

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；

2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續(xù)（見附表九：工程結算單）

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修（見附表十：工程保修單）。

第十一條工程款支付方式

1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

（1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關管理部門認證）

（2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

支付次數(shù)支付時間支付近額（元）第一次開工前三日第二次工程進度過半第三次雙方驗收合格2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。

3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責任

1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失；

2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失；

4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元；

5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；

2、向_________人民法院起訴。

第十四條幾項具體規(guī)定

1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內(nèi)）；

2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。

第十五條其它約定條款_________。

第十六條附則

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份。

4、合同履行完后自動終止。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表

附表二：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價表

附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表

附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表

附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設計圖

紙附表七：裝飾裝修工程變更單

附表八：工程驗收單

附表九：工程結算單

附表十：工程保修單

附件十一：岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準

1、此合同文本適用本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程；

2、工程承包方（乙方），應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有承攬住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的相應資格；

3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份；凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份）。住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同4

甲方(委托方):___________簽約時間:___________

乙方(施工方):___________簽約地點:___________

根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關依法核準登記的企業(yè)或個體工商戶。

2、裝飾施工地點：_______縣(市、區(qū))______路(小區(qū))____幢____號(單元)____室。

3、住房結構：_____室______廳______結構，建筑面積______平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報價單》(附件一)和圖紙。

5、承包采用下列第______種方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附件三);

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件二、三);

(3)乙方包清工。

6、本工程由__________設計。

7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。

二、工程價款及結算方式

1、總價款：(大寫)_______元(其中：人工費_____元，材料費______元，設計費______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

2、付款方式

(1)合同簽訂后_____天內(nèi)，甲方支付總價款的____%計_____元;

(2)木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計_____元;

(3)油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計______元;

(4)尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)一次付清。

三、施工準備及雙方的義務

(一)甲方工作

1、甲方在開工前，應向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領取《住宅裝修許可單》。

2、甲方應在開工前，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。

(二)乙方工作

1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質(zhì)。

4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》。

6、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

四、材料的供應

1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》(附件二)。

本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。

乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產(chǎn)和防火要求

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內(nèi)容和工期的變更

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期。

七、材料供應

1、按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

2、按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

八、工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

九、質(zhì)量標準

雙方約定本工程質(zhì)量按下列標準執(zhí)行：

1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。

十、工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。

2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續(xù)。

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修。

十一、其它約定事項

1、______________________________________

2、______________________________________

3、______________________________________

十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

附件1、工程施工報價單

附件2、甲方提供的材料、設備明細表

附件3、乙方提供的材料、設備明細表

附件4、工程項目更單

附件5、工程質(zhì)量驗收單

附件6、工程包修單

附件7、施工業(yè)務通知單

甲方：________________乙方：_________________________

姓名（簽名）：__________單位名稱（蓋章）：_______________

身份證號：______________法定代表人（或委托代理人）：_____

聯(lián)系電話：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________

聯(lián)系電話：______________

附件一：工程施工報價單

序號項目單位

單價

數(shù)量

合計金額

工藝做法、用料說明

甲方代表（簽字蓋章）：_______

乙方代表（簽字蓋章）：_______

________年________月_______日

附件二：甲方提供的材料、設備明細表

序號材料或設備

名稱品牌規(guī)格

型號質(zhì)量

等級單位數(shù)量單價供應時間送達地點

乙方驗收意見

甲方代表：__________

乙方代表：__________

______年____月____日

附件三：乙方提供的材料、設備明細表

序號裝飾內(nèi)容材料

規(guī)格型號品牌等級數(shù)量單位單價合價

甲方驗收意見

甲方代表：_________

乙方代表：_________

_____年_____月___日

附件四：工程項目變更單

變更內(nèi)容原價格新價格增減金額（+、-）

詳細說明

工程原定金額甲方已付金額

元元

增加工程金額減項工程金額（增—減）金額結算應付金額

元元元元

甲方代表：___________

乙方代表：___________

_______年_____月____日

附件五：工程質(zhì)量驗收單

日期檢驗項目名稱檢驗結果（合格、不合格、補驗）甲方簽名

整體

工程

驗收

意見

甲方代表：____________

乙方代表：____________

注：分項檢驗評分：合格打“√”，不合格打“_”，補驗合格打“√”簽名。

_______年_____月____日

附件六：工程保修單

公司名稱保修電話

用戶姓名登記編號

裝修房屋地址聯(lián)系電話

施工單位負責人施工負責人

現(xiàn)場施工日期______年______月_____日至____年_____月____日竣工驗收日期

保修期限______年_____月_____日至_____年_____月_____日

維修記錄

甲方代表：__________

乙方代表：__________

______年____月____日

備注：（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為貳年，其中水、電工程保修伍年。

（2）由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修。

（3）由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

（4）本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

附件七：施工業(yè)務通知單

客戶姓名施工地點聯(lián)系電話

施工負責人施工日期聯(lián)系電話

序號業(yè)務名稱具體安排要求

說明：

甲方簽字（蓋章）：________

_______年_______月______日

乙方簽字（蓋章）：________

_______年_______月______日

使用說明

一、本市范圍內(nèi)的家庭住宅裝飾裝修施工合同可采用本示范合同文本。為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后的空白行，供雙方自行約定或補充。雙方當事人可以對本合同條款的內(nèi)容進行增補或刪減。

二、簽訂合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應該進一步協(xié)商，達成一致意見。

三、合同簽訂后，未被修改的本合同印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同5

發(fā)包方（甲方）：______________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：________電話：__________________

承包方（乙方）：_________負責人：_______電話：_________身份證號碼：________

依照《中華人民共和國合同法》建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其它法律法規(guī)，結合家裝工程特點，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

1．工程地址：______________________________________________________

2．建筑面積：______________________________________________________

3．戶型：________________________________________________________為平層

4．承包方式：經(jīng)雙方商定采用以下第_______種承包方式：

①乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材

②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材

③其它方式

5．施工內(nèi)容：（附施工圖和工程明細）

6．施工日期：________年_____月______日至_______年______月_______日

7．合同價款：（大寫）_________________________________________（注：包干價）

8．支付方式：合同簽訂后，甲方預付30%工程款___________元；水電等管線隱蔽工程驗收后支付合同金額的40%工程款____________元；家具、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25%工程款______________元；工程竣工驗收合格后5日內(nèi)付5%的尾款_______元。

9．甲方向乙方支付訂金和工程款時，應認真核對乙方收款簽印，取得乙方簽字的收據(jù)，除此之外的憑證，甲方不認可。

二、施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：

1．甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份；

2．甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

三、甲方工作

1．若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。

2．審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提交的工程報價單，并分別簽字認可。

3．開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清室內(nèi)家具、陳設，或歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

4．提供施工所需的水、電，辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關費用。

5．負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系。

6．及時提供符合設計要求、正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格的自備材料和設備。

7．參加工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。

四、乙方工作

1．嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法規(guī)和環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照雙方確認的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。

2．若乙方設計，開工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。

3．施工不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，若需拆除須由甲方到有關部門辦理相關審批手續(xù)。

4．確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負責返工返修，費用自負。

5．遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與鄰里的關系。

6．保護好原居室內(nèi)的家具和陳設，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定地點。

7．組織好工程質(zhì)量自檢和甲、乙雙方共同進行的隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

五、工期

1．乙方應按照合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，處甲方變更設計方案和停電、停水或不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方向甲方支付工程總造價千分之一的違約金。

2．由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃて陧樠?。且每停工一天，由甲方按照工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。

3．若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。

六、材料供應

1．本工程甲方采購的材料、設備，應符合設計要求、正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，并按時供應現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔。

2．凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標準必須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

七、工程變更

1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期。

2．無故未按期支付工程款的，工期相應順延。

3．若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已制定的成品、半成品的工程，且無法調(diào)整成的損失由甲方承擔。

八、工程質(zhì)量驗收及保修

1．工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內(nèi)容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB-20__)為質(zhì)量評定的最低標準；以

《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達標標準。

2．在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

3．在隱蔽工程和中間工程驗收過程中甲、乙雙方確認的質(zhì)量問題，由乙方負責返工并承擔相應費用和工期。

4．工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按時參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方不能按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

5．在竣工驗收中確認的質(zhì)量問題，乙方負責返修．（返工）并承擔費用，但不再承擔工期。

6．未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

7．辦理工程竣工結算時，乙方應向甲方提供以下結算文件資料：

①工程竣工圖紙（包括水、電、氣等管線走向圖）；

②工程竣工驗收單、工程結算單及編制說明；

⑧工程補充協(xié)議；

④設計施工變更單、隱蔽工程驗收單；

⑤住宅室內(nèi)裝修工程計價表和主要材料設備價格表；

⑥其他工程價款結算附件；

8．工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出具《工程保修單》，保修期為貳年。

九、違約責任

1．甲方未辦理有關手續(xù)，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表、管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

2．乙方未經(jīng)有關部門批準，未辦理有關手續(xù)，擅自改拆房屋結構或煤氣表、管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

3．在施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔責任。、4．若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成的損失，由乙方承擔責任。

5．因一方原因，合同無法履行或繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠付對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠付對方由此造成的經(jīng)濟損失。（違約金按合同金額的10%支付。）

十、爭議或糾紛處理

1．本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向武漢建筑裝飾協(xié)會家裝委員會申請調(diào)解。

2．當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時，甲乙雙方同意以___方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁；②向人民法院提起訴訟。

十一、附則

1．本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2．本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同無效。

甲方簽字：乙方簽字：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期：日期：住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同6

發(fā)包人：_________

承包人：_________

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

1.1工程地點：_________

1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_________室_________廳；總建筑面積_________平方米。

1.3承包范圍：_________

1.4承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料；

（3）承包人包工、發(fā)包人包料。

1.5開工日期：_________年_________月_________日；竣工日期：_________年_________月_________日；總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）：_________日。

第2條合同價款與支付

2.1合同價款：金額（人民幣大寫）：_________，￥：_________.

2.2合同價款采用方式：

雙方商定本合同價款采用第_________種方式確定。

（1）采用固定價格：固定價格加_________%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括_________.

（2）采用可調(diào)價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結算。

（3）成本加酬金：_________

2.3工程預付款：合同生效后，發(fā)包人向承包人預付工程款_________%即人民幣（大寫）_________，預付款扣回的時間、比例：_________.

2.4工程款（進度款）支付

（1）工程款支付方式：_________

（2）工程款支付金額和時間：_________

工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。

發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

（1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。

（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內(nèi)）。

4.1指派_________為發(fā)包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業(yè)或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續(xù)。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關系。

4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現(xiàn)場交底。

4.6負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。

5.1指派_________為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。

5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標準進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

6.2由發(fā)包人供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由發(fā)包方承擔。

6.3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條安全生產(chǎn)和防火

7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規(guī)范。

7.2發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，發(fā)包人應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。

7.4由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事故，應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第8條工程質(zhì)量及驗收

8.1雙方約定本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定_________標準（可選擇優(yōu)良或合格）。

8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出_________.

8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

8.4發(fā)承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應予承認。

8.5工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。

8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

9.1發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準。

10.1工程竣工合格后，承包人應及時向發(fā)包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。

10.2工程結算報告經(jīng)發(fā)包人批準后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

11.1驗收合格后，承包人應當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_________元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________支付滯納金。

12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人_________元違約金。工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，扣除工程總價的_________%.

12.3承包人應妥善保護發(fā)包人提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責并承擔損失。

12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責。

12.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

12.8雙方約定其它違約責任：_________.

第13條爭議的解決方式

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交大連仲裁委員會仲裁；

（2）依法向工程所在地人民法院起訴。

14.1雙方關于不可抗力的約定：_________.

第15條保險_________.

16.1合同生效日期：_________年_________月_________日

17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù)：_________.

第18條合同備案、鑒證

18.1合同備案、鑒證：

發(fā)包方：_________

身份證號：_________；

承包方：_________

身份證號：_________.

第19條其它約定_________.

發(fā)包方（蓋章）：_________

承包方（蓋章）：_________

授權代表（簽字）：_________

授權代表（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同7

合同編號：

購貨單位：(以下簡稱甲方)供貨單位：(以下簡稱乙方)

為了增強甲乙雙方的責任感，加強經(jīng)濟核算，提高經(jīng)濟效益，確保雙方實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條材料品牌名稱

規(guī)格數(shù)量

單價交付時間

合計人民幣金額(大寫)

第二條產(chǎn)品的質(zhì)量標準，按下列第()項執(zhí)行：

(1)按國家標準執(zhí)行;

(2)無國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執(zhí)行;

(3)無國家和部頒標準的，按企業(yè)標準執(zhí)行;

(4)沒有上述標準的，或雖有上述標準，但需方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執(zhí)行。產(chǎn)品標準名稱和編號

第三條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點

1.產(chǎn)品的交貨單位：

2.交貨方法，按下列第()項執(zhí)行：

1、乙方在收到甲方首批傳真訂單(或電話、短信通知)____個工作日內(nèi)將貨物送至合同指定地點。重復訂單，____個工作日內(nèi)將貨物送至合同指定地點。

九、雙方的權利和義務：

1、如果供應的貨物行情有較大幅度的變化，經(jīng)雙方協(xié)商可根據(jù)市場價格對供貨產(chǎn)品的價格做出必要的調(diào)整。協(xié)商不成，仍按原條款執(zhí)行。

2、如乙方提供的貨物包裝或產(chǎn)品規(guī)格不符合要求，甲方有權拒收貨物。如甲方拒收，乙方必須按照本合同的約定另行提供符合要求的貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。

3、乙方必須向甲方提供生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明、營業(yè)執(zhí)照及相關的手續(xù)。其提供的產(chǎn)品，必須符合相關的國家、行業(yè)或企業(yè)標準，并隨貨附帶生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、化驗報告等手續(xù)。

4、甲方應在乙方所送的貨物到達后及時進行質(zhì)量檢測，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方須立即現(xiàn)場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償?shù)馁M用、必要的律師費、罰款等)。

5、因乙方產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問題，引發(fā)甲方生產(chǎn)或質(zhì)量事故，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償?shù)馁M用、必要的律師費、罰款等)，此責任不因甲方已進行質(zhì)量監(jiān)測而免除。

6、如乙方未按照本合同第六條規(guī)定的時間送貨、送貨遲延或貨物的數(shù)量與合同約定不符，應賠償甲方違約金_________元。

7、雙方都應保守對方的商業(yè)機密。

十、補充協(xié)議：___________________________________.

十一、特別聲明條款：_____________________________.

十二、合同有效期：________年____月____日起至20________年____月____日止。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。雙方發(fā)生爭議時，協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十四、合同簽訂地：

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶行：開戶行：

賬號：賬號：

日期：________年____月____日住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同8

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：工作單位：_現(xiàn)住所地址（有效通信地址）：_郵編：_電話：_手機：傳真：注：以上帶“_”項目為必填項目。

承包方（以下簡稱乙方）：（公司全稱）

營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人（或負責人）：辦公地址：簽約代理人：聯(lián)系電話：施工代理人：聯(lián)系電話：

客戶服務中心投訴電話：計財部結算電話：

依照《中華人民共和國合同法》、建設部發(fā)布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其

它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的`有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：1.2工程建筑面積：1.3戶型：1.4工程內(nèi)容及做法（見《預算單》及圖紙）

1.5工程承包方式，雙方商定采取下列第

（1）乙方包工、包基礎施工材料、包部分（或全部）主材（以“甲方委托乙方代

購主材清單為準”）；

（2）乙方包工、包基礎施工材料，甲方提供主材（見甲方提供裝飾裝修材料明

細表）。

1.6工程期限

開工日期為甲方首期款（基本裝修工程造價的55%＋第1.7款的②＋③＋④＋⑤＋⑥）到乙方帳后第四日即200年月日（或另行約定為200年月日）；如物業(yè)部門開工手續(xù)完備時間晚于前述時間或其他原因延誤開工，則以交底單時間為開工日期。

竣工日期為開工后第工作日。

1.7合同總價款為（人民幣）金額大寫：。其中包括：

①基本裝修工程造價為（人民幣）元，金額大寫：。②水電預收款為（人民幣）元（每建筑平米元），金額大寫：。③工程管理費為（人民幣）元，金額大寫：。④設計費為（人民幣）元（每建筑平米元），金額大寫：。⑤遠途施工費（人民幣）元，金額大寫：。⑥主材代購款（含風險服務費）為（人民幣）：元，金額大寫：。

注：以上②③④應在首期款時全額支付。⑤⑥如有發(fā)生，應在首期款時全額支付。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與乙方共同委托監(jiān)理公司對本工程項目進行監(jiān)理，監(jiān)理費用由甲方承擔%，由乙方承擔%。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方提供，乙方執(zhí)兩份；

2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。

第四條甲方責任

4.1開工前四天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、電器等陳設，以不影響施工為原則，乙方不對余留陳設負責。

4.2提供施工期間的水源、電源，并承擔其費用,否則由此造成的工期拖延由甲方承擔。

4.3負責協(xié)調(diào)施工過程中與鄰居之間的關系；

4.4如需拆改原建筑的承重及非承重結構或設備管線（燃氣、暖氣等），負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)并交乙方備案。

4.5負責辦理物業(yè)部門的開工手續(xù)；并承擔物業(yè)部門的各項費用（任何名目）；由于乙方原因造成物業(yè)部門的罰款則由乙方承擔。

4.6由甲方委托他人進行其他施工項目，在交叉施工過程中給乙方施工項目造成損失的，由甲方承擔賠償責任。

第五條乙方責任

5.1乙方應在施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標準，保質(zhì)按期完成工程施工。

5.2乙方應在施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范。因違反安全施工規(guī)范出現(xiàn)工傷事故，由乙方內(nèi)部自行承擔，與甲方無關；違反安全施工規(guī)范，給甲方造成損失的，應負賠償責任。

5.3乙方應在施工中嚴格執(zhí)行施工防火要求。由于施工造成火災事故，由乙方承擔責任；給甲方造成損失的，應負賠償責任。

5.4乙方應嚴格執(zhí)行國家有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民。

5.5乙方應嚴格執(zhí)行國家有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境。

5.6為保障工程順利完成，乙方應保證施工現(xiàn)場的整齊有序。

5.7工程竣工后負責清掃施工現(xiàn)場（不包括專業(yè)保潔）。

5.8乙方應負責做好成品保護工作（甲方委托他人進行其他施工項目造成交叉施工除外）。

5.9乙方應嚴格執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規(guī)定。

5.10乙方所使用的基礎裝修材料應符合國家或行業(yè)有關質(zhì)量標準和環(huán)保標準，否則甲方有權拒絕材料驗收，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。

5.11乙方的設計和施工應嚴格執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量十項標準》。

5.12乙方應承擔因乙方原因造成的政府管理部門或物業(yè)管理部門的罰款。

5.13乙方施工人員不得使用已安裝好的廚具設備、燃氣設備及衛(wèi)浴設備等設施。因乙方施工人員擅自使用上述設備、設施導致?lián)p壞，乙方應予賠償，并承擔全部責任。

5.14乙方應負責現(xiàn)場的安全管理，包括對臨時進入現(xiàn)場的外來人員的管理。

5.15乙方設計師應負責協(xié)助甲方選購飾面材料、家居配套設備、家具用品及配飾品等，并提供合理資訊。

5.16乙方設計師應對施工過程全程監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并及時糾正施工中不符合設計方案的項目。乙方有權根據(jù)工作需要更換設計師。

5.17乙方對甲方提供的材料應合理使用，并控制損耗率。超過合理的損耗率，乙方應予賠償。

5.18乙方負責對甲方所提供的材料、設備進行驗收、確認，辦理完交接手續(xù)后，施工質(zhì)量控制由乙方負責。

5.19乙方在施工中應使用相應的電動工具，不得野蠻施工。

5.20乙方施工人員不得在施工現(xiàn)場做飯。

5.21乙方施工人員不得在施工現(xiàn)場住宿。（甲方特殊許可的除外）

5.22乙方不得以各種理由向甲方索要工程款項以外的任何費用。

5.23乙方應切實遵守乙方的長期承諾及合同簽約時的當時承諾（為切實保護雙方的利益，“承諾”僅指書面承諾）。

5.24甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。

第六條工程變更

6.1甲方變更或增減施工項目時，應與乙方協(xié)商，雙方簽署《工程洽商單》并列明調(diào)整的價款和工期的相應順延后，乙方按《工程洽商單》執(zhí)行。（依照建筑裝飾行業(yè)慣例，減項不縮減工期）。

6.2合同履行中的各項協(xié)商事宜均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署《工程

洽商單》，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。為確保合同雙方的利益，任何書面補充（變更）協(xié)議均須由乙方法定代表人或負責人簽署方為有效，否則無效。

6.3施工中甲方與乙方施工人員（包括工長、班長、工人）違背6.2條約定所做的變更內(nèi)容所引起的一切后果均由甲方承擔，給乙方造成額外費用和損失的應予承擔和賠償。

6.4工程增項或變更應適當順延工期。

6.5合同簽定后，如甲乙方中任何一方單方面要求解除合同，須按基本裝修工程造價的20%支付對方違約金。如甲方要求解除合同，還須承擔乙方因簽定本合同發(fā)生的設計費（按元/建筑平方米計算）。

6.6合同簽定后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規(guī)定的施工項目時，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。

6.7工程施工后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規(guī)定的施工項目時，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。若甲方要求減掉的項目乙方已經(jīng)施工，甲方須另外向乙方支付該項目所發(fā)生的費用。

6.8中期款結算后增加施工項目，甲方在交納增項工程全款后，乙方予以施工。

第七條材料供應

7.1由乙方提供的基礎裝修材料須嚴格按照乙方當期《家居指定環(huán)?；A裝修材料名錄》執(zhí)行。

7.2乙方提供的基礎裝修材料應符合國家或行業(yè)有關質(zhì)量標準和環(huán)保標準。乙方材料配送庫中缺貨可采用同品質(zhì)材料代替，但應及時知會甲方。

7.3如施工中使用的材料出現(xiàn)假冒、偽劣，甲方有權要求更換，乙方應按照《中華人民共和國消費者權益保護法》無條件予以更換并給予甲方正品材料價格兩倍的賠償。造成工程質(zhì)量問題的，乙方應無條件整修并承擔其費用。

7.4應由乙方購買的基礎裝修材料，在工程進行中，甲方如需變更，雙方須先填寫“變更洽商單”，確認品牌及價格后，乙方方可購買，任何口頭協(xié)議無效。

7.5由甲方負責采購供應的材料應是符合設計及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進度送到工地現(xiàn)場。甲方應在材料進場前一天通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。因甲方供料延誤或發(fā)生規(guī)格差異等質(zhì)量問題，造成工期延誤，由甲方承擔。

7.6甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同9

甲方（委托方）：_____________________簽約時間：_____________________

乙方（施工方）：_____________________簽約地點：_____________________

根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：__________甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關依法核準登記的企業(yè)或個體工商戶。

2、裝飾施工地點：_________________縣（市、區(qū)）______路（小區(qū)）____幢____號（單元）____室。

3、住房結構：_______________室______廳______結構，建筑面積______平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：__________詳見《工程施工報價單》（附件一）和圖紙。

5、承包采用下列第______種方式：__________

乙方包工、包全部材料（見附件三）；

乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件二、三）；

乙方包清工。

6、本工程由__________設計。

7、工期：__________工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。

二、工程價款及結算方式

1、總價款：__________（大寫）_______元（其中：__________人工費_____元，材料費______元，設計費______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元）。如雙方認可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

2、付款方式

合同簽訂后_____天內(nèi)，甲方支付總價款的____%計_____元；

木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計_____元；

油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計______元；

尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)一次付清。

三、施工準備及雙方的義務

（一）甲方工作

1、甲方在開工前，應向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記；確需改變房屋結構和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領取《住宅裝修許可單》。

2、甲方應在開工前，向乙方進行現(xiàn)場交底?？辗课?，清除影響施工的障礙物，對只能部分空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。

（二）乙方工作

1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質(zhì)。

4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》。

6、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

四、材料的供應

1、甲方提供的材料：__________詳見《甲方提供的材料、設備表》（附件二）。

本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料：__________詳見附件《乙方提供的材料報價單》。

乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已