租賃合同主體5篇

租賃合同主體5篇

租賃合同主體通用篇1

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

簽訂日期年月日

依據(jù)《合同法》規(guī)定，為明確雙方權利義務關系，經(jīng)協(xié)商全都，特制定本合同以供雙方遵守執(zhí)行：

第一條：租賃房屋：甲方將坐落于__________套房，建筑面積為______平方米(整租，單間合租)乙方作為：(居住，辦公或其他)________使用。配備物品狀況___________________

其次條：租賃期限：租賃期共為年，自年月日至年月日。

第三條：租金:每月租金為_____元(大寫人民幣__________)按支付，押金_______元，付款方式為現(xiàn)金。

1、押金不得抵租金，押金在租期滿后繳清水電及其他費用后退回(需供應繳費清單)。

2、乙方應在租金到期前10日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按商定交納租金甲方按該期應交租金3%每日加收滯納金。

第四條：協(xié)議事項

1、甲方擔當所出租房屋物業(yè)管理費用。

2、乙方擔當從入住之日起至遷出之日房屋內(nèi)全部費用(含水電，煤氣，電話，網(wǎng)絡等)。

3、乙方應妥當使用，思想范文維護管理好出租房屋的內(nèi)外設備，有下列情形之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，不退押金，同時享有追償損失的權利：

①、乙方未準時足額付清房租;

②、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

③、乙方利用承租房屋進行非法活動或存放危急物品，損害公共利益、影響公共安全的;

④、乙方未征得甲方同意擅自變更用途，轉(zhuǎn)變或損壞房屋結構和設備;

⑤、乙方未事先征得甲方同意，與第三人互換住房時。

4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，乙方因特別狀況需退房時，應提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償同時扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，應提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，在扣除應由乙方擔當?shù)馁M用后退還未滿租期的租金，同時退還押金。

5、租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前壹個月提出續(xù)租意向，議定合理租金重新簽定合同。在不續(xù)租狀況下，乙方應無條件將房屋設備清點后歸還甲方同時將自用家具物品搬離，不得有意留存占據(jù)，如逾期不搬乙方認可放棄其全部權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方有權實行一切措施維護權益，或向人民法院提請訴訟，一切訴訟相關費用及損失均由乙方擔當賠償。

6、其他商定事項：

①因整棟樓接地連在一起，其他住戶如有漏電狀況也會殃及本住戶，故每次洗澡時電熱水器務必要斷電洗澡，以免產(chǎn)生觸電等安全問題與不良后果。未按要求使用產(chǎn)生后果由承租方擔當。

②、電閘方面：本套房有第一空氣開關，其次空氣開關在25層32層，第三空氣開關在27層(6層住戶共用)

7、以上合同希雙方共同遵守，如有爭議應友好協(xié)商，協(xié)商不成可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟過程產(chǎn)生的相關費用均由違約方擔當。

8、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

甲方簽章：

身份證號碼：

電話：

乙方簽章：

身份證號碼：

電話：

租賃合同主體通用篇2

出租人(簡稱甲方)身份證號碼:

電話:

承租人(簡稱乙方)身份證號碼:

電話:

個人住房利用率，甲乙雙方協(xié)商全都，簽訂租賃合同，合同條款如下:

一、甲方將北京市擁有產(chǎn)權或處置權的房屋(建筑面積平方米)出租給乙方居住和使用。

二、租期從_____年______月______日開頭。

3.該房屋月租金為人民幣______元整，由乙方向甲方支付租金，甲方出具收據(jù)或發(fā)票給乙方..

4.甲方應保證該房屋在___年___月___日前交付給乙方，否則，甲方應擔當相當于一個月租金的違約金。房屋交付時，乙方只需向甲方支付室內(nèi)物業(yè)定金人民幣______元，合同終止時，甲方應將定金退還乙方。

5.租賃期內(nèi)該房屋的管理費和取暖費由甲方支付。

不及物動詞甲方應對房屋工程質(zhì)量和附屬設施的維護負責。如乙方發(fā)覺房屋及其附屬設施消失非人為損壞或故障，應通知甲方，甲方應在接到乙方通知后3天內(nèi)進行修理，逾期未進行修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當..

七.租賃期滿或合同終止時，乙方應結清費用，并將房屋退還甲方..

八.租賃期內(nèi)，乙方有權將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

九.如遇地震、火災等不行抗力，本合同自動終止。

X.房屋拆遷時，甲方可以解除合同，但必需提前一個月通知乙方。

XI。甲方未按本合同商定履行義務的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，乙方有權解除合同；租賃期內(nèi)，如遇特別狀況，乙方有權解除合同，但必需提前一個月通知甲方。

十二.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

十三.其他商定事項:

1.甲方保證全部相關家具和家用電器，包括雙人床、冰箱、電熱水器、燃氣灶等。，將在交付租賃財產(chǎn)時預備好，并且全部這些都可以正常使用。

2、十四.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后馬上生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，具有同等法律效力。

出租人:

承租人:

合同于___年___月___日簽署

租賃合同主體通用篇3

出租方：_________(以下簡稱甲方)

承租方：_________(以下簡稱乙方)

甲方和乙方全都同意根據(jù)下列條款簽訂本金融租賃合同，并共同遵照執(zhí)行。

依據(jù)_________文件批準，乙方擬增加_________(下稱租賃物件)，因資金困難，特向甲方申請辦理金融租賃。甲方經(jīng)審查同意支付設備價款(大寫_____)_________，購進租賃物件后出租給乙方使用。乙方同意以租賃物件明細表、貨物驗收證明和購貨發(fā)票影印件作為合同附件，交甲方保存。

2.1在租期內(nèi)租賃物件屬甲方全部，乙方承認甲方對租賃物件的全部權和處分權。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物件進行改造，也不得對租賃物件做出任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓、分租及其他任何侵害租賃物件全部權和處分權的行為。

2.2租期內(nèi)租賃物件由乙方使用，乙方有義務合理和相宜地愛護租賃物件，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務。

2.3為了保證租賃物件的正常使用和運轉(zhuǎn)，乙方負責對租賃物件按技術要求進行正常的、適時的修理和保養(yǎng)。修理和保養(yǎng)所發(fā)生的費用均由乙方自負。租期內(nèi)，租賃物件無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務。

2.4甲方有權對租賃物件的使用狀況進行檢查，乙方應為甲方的工作供應便利。租期內(nèi)，乙方每季應向甲方供應乙方的財務報表，并向甲方報告經(jīng)營狀況。

2.5租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或示意其對租賃物件具有全部權和處分權，如乙方在此期間由于債務糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應向法院、債權人或清算委員會申明對租賃物件不具有全部權，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務。同時必需準時報告甲方。

2.6租賃期滿時，租賃物件由乙方留購，并向甲方支付人民幣(大寫_____)_________的轉(zhuǎn)讓價款。自乙方交付該價款之日起，租賃物件的全部權即無條件地轉(zhuǎn)移給乙方。

3.1甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計_________個日歷月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止(包括起止日)，其中寬限期為_________個日歷月，即從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止(包括起止日)。寬限期期間利息按月利率_________%計收，該項利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人。

3.2在本條第一款所列的租期內(nèi)，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。

3.3本條第一款所列租期的租金總額包括設備價款、利息、保險費共計人民幣(大寫_____)_________，由乙方按租金償付表(合同附件三)向甲方或甲方的代理人分_________次交付。

3.4乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續(xù)費為融資總額的百分之_________，計人民幣(大寫_____)_________，乙方應將該項手續(xù)費在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人。

3.5為按本條規(guī)定支付租金，乙方應在規(guī)定的每期租金交付日期(不包括交付日當日)前三日將租金劃入甲方或甲方指定代理人的帳戶。甲方(代理人)開戶行_________，帳號為_________。

3.6如乙方未按本條規(guī)定的時間支付租金或?qū)捪奁诶?，乙方應按逾期交付日?shù)和每日應交租金或利息的萬分之三向甲方支付延付費。

4.1在本合同第三條第一款所列租期內(nèi)，由甲方對租賃物件統(tǒng)一向中國人民保險公司投保財產(chǎn)險。保險費共計(大寫_____)_________，按下列第_________種方法支付。

(1)由甲方支付保險費，并計入租金。

(2)由乙方支付保險費，并計入租金。

4.2租賃物件發(fā)生保險范圍內(nèi)的滅失或損害，承租企業(yè)應馬上書面通知當?shù)乇ｋU公司和甲方，并幫助甲方進行檢驗和索賠工作，如在租賃物件發(fā)生滅失或損害后，乙方未能準時通知甲方和當?shù)乇ｋU公司，貽誤檢驗和索賠工作的進行，乙方應擔當對租賃物件的賠償責任。

4.3如租賃物件發(fā)生保險范圍內(nèi)的滅失或損害，保險公司賠付的款項抵作乙方未支付的租金。該項賠付的款項多于乙方應付租金的部分，甲方應轉(zhuǎn)付給乙方；如該項賠付的款項少于乙方應付租金，不足部分應由乙方準時如數(shù)補交給甲方。如租賃物件發(fā)生部分損害或已滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限用于更換或修復被損害或已滅失的部分，使租賃物件恢復可正常使用的原狀；自發(fā)生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀時止，乙方仍應按合同規(guī)定向甲方支付租金。

甲方同意_________為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人。乙方應向甲方供應經(jīng)濟擔保人的營業(yè)執(zhí)照復印件和上年度末資金平衡表，并由該經(jīng)濟擔保人出具不行撤銷的經(jīng)濟擔保書作為本合同附件。不論發(fā)生任何狀況，凡乙方不能按合同規(guī)定支付租金時，乙方經(jīng)濟擔保人應無條件地、準時地承付乙方所欠租金及連帶發(fā)生的損失費用。在甲方認為必要時，甲方或甲方代理人有權從該經(jīng)濟擔保人在銀行的各種存款中扣收全部應由乙方支付的租金及其他款項。

6.1甲方托付_________為本合同的甲方代理人。乙方同意甲方代理人代甲方監(jiān)督本合同的執(zhí)行，享有甲方在本合同項下的權力，并愿為甲方代理人就其為本合同項下的工作供應便利。

6.2甲方代理人作出的任何與本合同規(guī)定相抵觸的意思表示視為無效，乙方不得以此種意思表示作為對抗甲方的依據(jù)。

7.1乙方應依據(jù)本合同的規(guī)定按時交納租金，并遵守合同中關于租賃物件使用的有關規(guī)定。如乙方在應付租金到期后一個月內(nèi)未能支付租金，或違反租賃物件使用的有關規(guī)定，甲方有權終止租賃，并查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件所發(fā)生的任何開支與費用應由乙方擔當。

7.2在本合同項下發(fā)生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟擔保人應首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟擔保人均有權依法通過訴訟解決。

8.1本合同正本共一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。副本三份由合同項下有關方執(zhí)存。

8.2本合同自甲方和乙方各自的法定代表人簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

租賃合同主體通用篇4

出租方（以下簡稱甲方）：__有限公司

承租方（以下簡稱乙方）：__有限公司

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在__11號2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開頭計算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣（含建筑稅），每年租金24000元（大寫：貳萬肆仟元整）。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方擔當。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方擔當。

五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方關心與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

九、違約責任

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0。2萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

2、本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金0。2萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應幫助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方擔當。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方擔當。

十二、在租用期內(nèi)，如遇不行抗拒的災難，房屋遭到毀壞，根據(jù)房屋建設程序，乙方重新建筑房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建筑和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由其次種方式解決（以下方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

x年x月x日x年x月x日

租賃合同主體通用篇5

甲方(出租方)

身份證號碼：

乙方(承租方)

身份證號碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙兩方充分了解、協(xié)商，全都達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;其次次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應