廈門(mén)保障性商品房申請(qǐng)條件2023

第頁(yè)共頁(yè)廈門(mén)保障性商品房申請(qǐng)條件2023廈門(mén)保障性商品房申請(qǐng)條件2023廈門(mén)保障性商品房申請(qǐng)條件申請(qǐng)購(gòu)置本批次保障性商品房的家庭應(yīng)當(dāng)在本市無(wú)住房且符合以下根本條件之一：1、家庭申請(qǐng)：在申請(qǐng)截止之日前，申請(qǐng)家庭成員至少有2人獲得本市戶籍，且至少有1人獲得本市戶籍滿3年；2、單身居民以個(gè)人名義申請(qǐng)：在申請(qǐng)截止之日前年滿35周歲，且獲得本市戶籍滿3年。本市無(wú)住房家庭是指申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員自申請(qǐng)之日至簽訂購(gòu)房合同期間在本市無(wú)住房。本市無(wú)住房包括：〔1〕未擁有本市商品房；〔2〕未承租、未擁有本市政策性住房，政策性住房包括：公房、保障性住房，房改房、安置房、限價(jià)商品住房；〔3〕農(nóng)村居民未申請(qǐng)獲批本市宅基地。具有申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的；通過(guò)購(gòu)置商品房獲得本市戶籍未滿___年的；作為商品房委托代理人或者通過(guò)投靠子女獲得本市戶籍未滿10年的；申請(qǐng)人屬離異的，離異時(shí)本人、原配偶或者未成年子女在本市擁有住房，且離異時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿3年的；已將銷(xiāo)售類(lèi)保障性住房上市轉(zhuǎn)讓的〔含滿5年后按上市交易指導(dǎo)價(jià)交由政府回購(gòu)〕等情形之一的，不得申請(qǐng)購(gòu)置本批次保障性商品房。申請(qǐng)流程(一)意向登記符合本批次申請(qǐng)條件的申請(qǐng)家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)提出意向登記，并提交身份證、戶口簿等證件供核驗(yàn)。登記后領(lǐng)取《廈門(mén)市保障性商品房申請(qǐng)意向登記單》。(二)搖號(hào)意向登記完畢后，由市住房保障中心組織公開(kāi)搖號(hào)，確定本批次申請(qǐng)家庭順序號(hào)及批次受理范圍，公證部門(mén)對(duì)搖號(hào)過(guò)程及結(jié)果予以公證。搖號(hào)結(jié)果通過(guò)《廈門(mén)日?qǐng)?bào)》、廈門(mén)市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站等向社會(huì)公布。1.本批次意向登記家庭納入受理范圍的是排序在1~2000號(hào)的申請(qǐng)家庭。2.未納入受理范圍申請(qǐng)家庭的《廈門(mén)市保障性商品房申請(qǐng)意向登記單)》及搖號(hào)產(chǎn)生的申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效。(三)申請(qǐng)受理1.申請(qǐng)人填寫(xiě)《廈門(mén)市保障性商品房申請(qǐng)表》，在規(guī)定的申請(qǐng)受理時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)提交完好的申請(qǐng)材料。未在規(guī)定的申請(qǐng)受理時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)材料的`，視為放棄本批次保障性商品房申請(qǐng)資格，其申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效。申請(qǐng)受理時(shí)，申請(qǐng)家庭需通過(guò)填寫(xiě)《廈門(mén)市保障性商品2023年第二批(社會(huì)批次)意向房確認(rèn)表》，確認(rèn)申請(qǐng)家庭“意向房”。2.街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)家庭的申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)，作出受理或者不予受理的決定。申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)家庭需要補(bǔ)正的全部材料，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)在收到上述告知書(shū)之日起5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正全部材料。申請(qǐng)材料不符合規(guī)定或者申請(qǐng)家庭未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)正全部材料的，街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)當(dāng)作出不予受理的決定，并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)家庭。(四)審核公示1.街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)作出受理決定后，對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、戶籍、住房等情況進(jìn)展入戶調(diào)查核實(shí)，并將調(diào)查核實(shí)情況在社區(qū)內(nèi)公示7日。街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)根據(jù)調(diào)查核實(shí)情況和公示情況，在本批次申請(qǐng)截止之日起12個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)材料及申請(qǐng)家庭的人口、戶籍、住房等情況是否符合規(guī)定進(jìn)展審查，并將申請(qǐng)材料及初審意見(jiàn)報(bào)送區(qū)住房保障行政管理部門(mén)。2.區(qū)住房保障行政管理部門(mén)在收到街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)報(bào)送的申請(qǐng)材料及初審意見(jiàn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)向公安、民政等部門(mén)發(fā)出申請(qǐng)家庭的人口、戶籍等情況的協(xié)助調(diào)查函，公安、民政等部門(mén)自收到區(qū)住房保障行政管理部門(mén)的協(xié)助調(diào)查函之日起4個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面反應(yīng)核查結(jié)果。區(qū)住房保障行政管理部門(mén)自收到街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)報(bào)送的申請(qǐng)材料及初審意見(jiàn)之日起17個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)協(xié)查結(jié)果對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、戶籍等情況進(jìn)展復(fù)審，并將申請(qǐng)材料及復(fù)審意見(jiàn)報(bào)市住房保障中心。3.市住房保障中心自收到區(qū)住房保障行政管理部門(mén)報(bào)送的，申請(qǐng)材料及復(fù)審意見(jiàn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)向市資規(guī)劃部門(mén)、中級(jí)法院發(fā)出申請(qǐng)家庭的住房、信譽(yù)情況的協(xié)助調(diào)查函，市資規(guī)劃部門(mén)、中級(jí)法院在收到市住房保障中心的協(xié)助調(diào)查函之日起4個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面反應(yīng)核查結(jié)果。市住房保障中心自收到區(qū)住房保障行政管理部門(mén)報(bào)送的申請(qǐng)材料及復(fù)審意見(jiàn)之日起17個(gè)工作日內(nèi)作出審核結(jié)果，報(bào)市住房保障行政管理部門(mén)。市住房保障行政管理部門(mén)將本批次的審核結(jié)果通過(guò)指定的報(bào)紙、網(wǎng)站公示7日，經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，確認(rèn)保障性商品