黑龍江省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

HF-2012-0207 合同備案編號：黑龍江省家庭室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同（ 本）工程名稱：發(fā)包人：承包人：黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設廳監(jiān)制黑龍江省工商行政管理局發(fā)包方（甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：委托代理人：身份證號：聯(lián)系電話：發(fā)包人住址：承包方（乙方）：營業(yè)執(zhí)照號碼：資質(zhì)證書號碼：營業(yè)執(zhí)照注冊地址：法定代表人：身份證號：聯(lián)系電話：委托代理人：身份證號：聯(lián)系電話：工程設計人：從業(yè)資格證書號：身份證號：聯(lián)系電話：施工負責人：從業(yè)資格證書號：身份證號：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議。第一條 工程概況裝飾施工地點：2.住房結(jié)構(gòu)：戶型：室廳廚衛(wèi)陽臺3.施工使用面積㎡工程承包，雙方商定采用下列一種方式：□（1）承包人包工、包料；□（2）承包人包工、部分包料；□（3）承包人包工、發(fā)包人包料。5.工程期限 日（以實際工作日計算）開工日期年月日，竣工日期年月日。分步工期約定：水電隱蔽工程日期年月日至年月日。瓦工日期年月日至年月日。油工日期年月日至年月日?？⒐と掌谀暝氯?。第二條 工程造價（輕工輔料、主材）本合同工程造價為（人民幣）￥： 元1金額大寫 元水電預收 元水電預收報價漲幅度不得高于預收款的%，高出的部分由施工方自行解決，水電施工按雙方確認的平面布置圖為準，如甲方有特殊要求另計。第三條工程款支付方式：第一次支付%支付元水電預收元第二次支付%支付元第三次支付%支付元其它事項：第四條 工程質(zhì)量標準按照國家和地方制定的建筑裝飾質(zhì)量標準執(zhí)行。第五條 監(jiān)理單位及監(jiān)理人員監(jiān)理單位：監(jiān)理項目負責人：第六條 甲方責任甲方裝飾住房系合法居住地開工三日前要全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中有待留的家具、陳設等采取保護措施，以不影響施工為原則。向乙方無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖等所產(chǎn)生的費用。負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應支付的有關(guān)費用。參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加施工材料、隱蔽工程、竣工等驗收。甲方提供的材料應提前一日到場。負責協(xié)調(diào)施工人員與鄰里之間的關(guān)系。甲方自行設計的，需提供圖紙給乙方。第七條 乙方責任乙方應具備有效的工商營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)資質(zhì)證書。簽訂合同時乙方需提供設計圖紙、工程報價、使用材料、工藝說明等。施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全、保質(zhì)按期完成2本合同約定的工程內(nèi)容。嚴格執(zhí)行建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設施。如甲方強烈要求改動，需提供有資質(zhì)的建設單位出具的拆改通知單。（燃氣需專業(yè)人員操作）（2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、二十時至次日六時之間不許從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償?shù)呢熑?。?）負責施工現(xiàn)場半成品、成品、設備和居室內(nèi)留存家具陳設物品的安全和保護。（5）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。（6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。發(fā)包人為少數(shù)民族的，承包人在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用（大寫） 元。乙方材料進場，應通知甲方驗收。必須保證使用施工合同約定的材料，不得中途更換或以次充好。第八條工程變更在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應當協(xié)商一致，由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期，工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。第九條材料的提供由發(fā)包人提供的材料、設備，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。如一方對另一方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用由責任方承擔，如檢測合格則由提出方承擔。發(fā)包方訂購的材料（如地熱、理石、門、門口及踢腳線、地板、櫥柜等），由第三方施3工的，不屬于本合同施工內(nèi)容及工期。 施工時所產(chǎn)生的垃圾由發(fā)包方負責清運， 由于以上施工對已裝修完的成品、半成品產(chǎn)生污染或損壞的，返修費用由發(fā)包方負責支付。第十條 工程延誤對一下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應當順延。（1）工程量變化和設計變更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工程順延的其他情況。對一下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延；（1）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；（2）甲方未按合同支付工程款影響正常施工的；（3）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。第十一條 工程驗收和保修工程完工后，承包人應通知發(fā)包人進行竣工驗收，發(fā)包人自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，填寫工程驗收單，辦理移交手續(xù)，同時承包人應向發(fā)包人提交其施工部分的水、電改造圖。雙方進行竣工驗收前，承包人負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。如發(fā)包人在接到竣工驗收通知單后，未能及時組織驗收，自接到驗收通知單后第 日開始，工程的安全等事項由發(fā)包人負責。因質(zhì)量有疑義雙方未辦理竣工驗收手續(xù)，乙方拒不交房的，甲方可以委托相應機構(gòu)進行取證，如未取證，發(fā)包人擅自入住視同竣工驗收合格，由此而造成的損失由發(fā)包人承擔。4.本工程自驗收合格雙方簽字之日起， 保修期限為 年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為 年。驗收合格簽字后 日內(nèi)，填寫工程保修單。在本合同履行期間，雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，在不影響施工前提下，可采取協(xié)商解決或申請有相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認證；經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由承包方承擔；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包方承擔。第十二條違約責任當事人因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)部門處罰或給對方造成損失的，由責任方承擔責任并賠償由此而造成的經(jīng)濟損失。一方當事人無法繼續(xù)履行合同時，應當及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任4方承擔因合同解除而造成的損失。發(fā)包人無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向承包人按遲延部分工程款的 ‰支付違約金。由于發(fā)包方未按合同約定完成其負責的工作而影響工期的，每延誤一日，發(fā)包方向承包方按本合同工程造價金額的 ‰支付違約金。由于承包人責任延誤工期的，每延誤一日，承包人向發(fā)包人按本合同工程造價金額的 ‰支付違約金。由于承包人責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，承包人按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：對工程質(zhì)量不合格的部位，承包人必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按本合同工程造價金額的 ‰支付違約金；第十三條 爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議， 由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：□（一） 提交 仲裁委員會仲裁；□（二） 依法向人民法院提起訴訟。第十四條 其他約定事項乙方以誠實可信為基礎報價乙方應該以現(xiàn)場實際項目報價，不得隨意漏報、誤報、缺項等來壓低報價價格。3. 。第十五條 附 則本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效，合同履行完畢后終止。本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。因不可歸責于雙方的原因影響合同履行或造成損失的，雙方本著公平原則協(xié)商解決。4.本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份, 部門 份。合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.簽訂合同時需提供以下 個附件合同附件：□1：室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目確認表2：室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表3：室內(nèi)裝飾裝修工程報價單54：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表6：室內(nèi)裝飾裝修工程設計圖紙（效果