2023年-地產(chǎn)實(shí)習(xí)報告-1

第頁2023地產(chǎn)實(shí)習(xí)報告地產(chǎn)實(shí)習(xí)報告模板錦集六篇

在學(xué)習(xí)、工作生活中，報告有著舉足輕重的地位，不同的報告內(nèi)容同樣也是不同的。在寫之前，可以先參考范文，下面是我整理的地產(chǎn)實(shí)習(xí)報告6篇，僅供參考，歡送大家閱讀。

地產(chǎn)實(shí)習(xí)報告篇1

實(shí)習(xí)目的

步入高校生活的最終半個年頭，站在我們面前的就是那個憧憬已久的工作社會，我們的心已經(jīng)起先飛進(jìn)那里。我們興奮，我們興奮，因?yàn)槲覀冏罱K可以在這個巨大的舞臺上呈現(xiàn)自我，我們可以回報社會，我們可以效勞國家。但是我們又害怕 又害怕，我們經(jīng)常會捫心自問：我們打算好了嗎？是的，我們在校內(nèi)里生活了數(shù)十載，而社會與校內(nèi)是完全不同的兩個世界，或許我們不能完全立即適應(yīng)這劇烈殘酷的社會，所以我們選擇一個過渡的橋梁把我們平穩(wěn)的送上社會的大舞臺，這就是專業(yè)實(shí)習(xí)。實(shí)習(xí)是對每一位高校畢業(yè)生專業(yè)學(xué)問的一種檢驗(yàn)，它讓我們學(xué)到了許多在課堂上根本就學(xué)不到的學(xué)問，既開闊了視野，北京、ｘｘ、深圳、上海、南京、蘇州、無錫、成都、武漢、ｘｘ、沈陽、鄭州、石家莊等城市，在全國擁有近800家連鎖店和7000名高素養(yǎng)的員工。ｘｘ房地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)二手房屋買賣、租賃等中介業(yè)務(wù)、商品房代理、余房、空置房的連鎖銷售，并供給房地產(chǎn)金融等相關(guān)效勞，從天津到全國化開展，建立了覆蓋19個城市的浩大房地產(chǎn)營銷及相關(guān)效勞渠道，形成了全國化的知名中介品牌。

ｘｘ成立于20xx年，在進(jìn)入ｘｘ初期主要從事的是房地產(chǎn)商品房的代銷，代理，余房包銷，限時等業(yè)務(wù)。這些業(yè)務(wù)對公司員工要求不高，只要簡潔的學(xué)會銷售技巧就是了。公司業(yè)務(wù)開展的主要由公司來擔(dān)當(dāng)，資源駕馭和維護(hù)都是由公司來完成。經(jīng)過20xx年的房地產(chǎn)市場的調(diào)整，公司收縮業(yè)務(wù)規(guī)模，砍掉限時包銷等業(yè)務(wù)，回來中介本質(zhì)，以中介信息效勞為主要業(yè)務(wù)。這樣對員工的要求就高了許多，員工在學(xué)會銷售技巧的同時還要學(xué)會開拓和維護(hù)公司資源，一切資源由員工駕馭和維護(hù)。

實(shí)習(xí)內(nèi)容

在公司實(shí)習(xí)的期間是我成長最快的一段時間，公司依據(jù)我的特點(diǎn)和性格，給我的定位是做銷售方面的工作。公司每位員工進(jìn)入公司時的第一份工作都是銷售，這是整個行業(yè)的一個硬性要求。從銷售做起這樣才能夠便利以后開展更多工作。我被安排到銷售部，我主要是跟著邱代表學(xué)習(xí)銷售，由于邱代表是案場的銷售總負(fù)責(zé)任人，在他的帶著下我們主要從事以下幾點(diǎn)詳細(xì)的工作：

〔一〕熟識整個產(chǎn)品

對產(chǎn)品的了解是銷售的第一關(guān)鍵之處，要對自己的產(chǎn)品了如指掌才能去勸服感染其他的人，而產(chǎn)品的組成又是分許多種不憐憫況的。房子是件不太一般的物品，消費(fèi)者在消費(fèi)是也會花許多心思在上面，一旦介紹失誤就會為公司和自己帶來一連串的麻煩，也該消費(fèi)者本身帶來許多不開心。

〔二〕熟識整個銷售流程

銷售是份很有學(xué)問的工作，每天和不同的客戶談產(chǎn)品?？蛻舻膯栴}是多種多樣的，每天都在處理一些困難的小事，也就是這些困難的小事在一步步的熬煉著我，一起先總是以學(xué)生的姿態(tài)去處理那些事情，但最終覺察這是特別錯誤的，這也使自己走了許多彎路。銷售的售前，售中與售后都是一門高深的學(xué)問，在處理時的心態(tài)上也須要有很大的調(diào)整，客戶總是有無限多的問題，但怎樣去把這些問題化整為零，是須要一些人格魅力去解決的，而不是單單靠嘴皮子功夫。銷售之后的工作也是困難多變的，銀行按揭的辦理，公積金的申請審核，對客戶的不完全駕馭使得銀行和公積金中心手續(xù)的辦理出現(xiàn)了許多問題，這也干脆導(dǎo)致銷售進(jìn)度的放緩，無形之間也給自己增加了一些心理壓力。心態(tài)上怎樣去處理好這些事是最關(guān)鍵的，特殊是作為還沒出校門的學(xué)生，職場上是沒有太多人情味的。

實(shí)習(xí)體會與小結(jié)

社會實(shí)踐的帷幕慢慢落下了。回想起從起先到現(xiàn)在，這一路走來我最大的感受是自己成熟多了。不僅豐富了我的人生閱歷，還讓我品嘗到了工作的辛苦，成長的歡樂。

通過這一月的實(shí)習(xí)，雖然算不上很長的時間，但是在短短的三個月中我確確實(shí)實(shí)的又學(xué)到了許多在學(xué)校及書本上不曾有過的東西，盡管以前也有許多的社會實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，但是這次感覺與前幾次有很大的不同〔以前都是去做促銷〕，而且感覺比以前收獲更多。比方在人際交往方面，書本上只是很簡潔的告知你要如何做，而社會上人際交往特別困難，這是在學(xué)校不能有如此深刻的感受的。社會上有各種人群，每一個人都有自己的思想和自己的特性，要跟他〔她〕們處理好關(guān)系還真得須要很多技巧。而這種技巧通常是來自社會閱歷與閱歷的。在行動中，其中有關(guān)切你的人，有對你無所謂的人，有看不慣你的人，看你如何把握了。交際中要求你在不能變更一件東西的時候，你只能學(xué)著去適應(yīng)它，假設(shè)還不行，那就變更一下再去適應(yīng)時的方法。在這期間使我養(yǎng)成了不管遇到什么困難都不能被它嚇倒，從不輕言放棄的品行。人要想實(shí)現(xiàn)自身的價值肯定要堅韌堅持的性格，勤奮努力的生活作風(fēng)，而且還須要隨時都有一個主動向上的心態(tài)。這樣你就可以做到不管遇到什么挫折，什么困難，你都可以克服，即使遇到失敗那也是短暫的，你完全可以汲取閱歷教訓(xùn)，再次站起來。

首先，在還沒有進(jìn)公司之前就要仔細(xì)了解公司的整體狀況和工作制度。這樣才能在面試的時候有足夠的信念，面試勝利的時機(jī)也大一些。同時這也是給以后的工作做打算，以后工作起來才能得心應(yīng)手。

其次，要學(xué)會怎樣與人相處和與人溝通。只有這樣，才能有良好的人際關(guān)系。在歡樂的氣氛下才能順當(dāng)?shù)耐瓿晒ぷ鳎ぷ髌饋聿拍艿眯膽?yīng)手。與同事相處肯定要禮貌、虛心、寬容、相互關(guān)切、相互幫助和相互體諒，不要與上司發(fā)生口角。新進(jìn)的員工肯定要多做事，如日常的辦公室清潔問題。

再次，要學(xué)會怎樣肅穆仔細(xì)地工作。離開了學(xué)校，畢業(yè)了就不再是學(xué)生的身份，嘻嘻哈哈，時而偷懶時而放松的狀態(tài)不能再有，因?yàn)檫@里是公司，是工作的地方，是肯定不允許發(fā)生這樣的事情的。工作，來不得半點(diǎn)馬虎否那么就可能會出錯，工作出錯就會給公司帶來損失。于是，我意識到：要學(xué)會肅穆、仔細(xì)、努力地工作。

最終，要學(xué)會虛心，因?yàn)橹挥刑撔恼埥滩拍苷嬲龑W(xué)到東西，也只有虛心請教才可使自己進(jìn)步快。要向有閱歷的前輩學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)他們的工作看法和做事原那么。這樣能使我們少走許多彎路。

地產(chǎn)實(shí)習(xí)報告篇2

作為一名剛走出學(xué)校大門的高校生，如何提高自身素養(yǎng)，增加專業(yè)技能并且能夠把課本上的學(xué)問轉(zhuǎn)化為自身的實(shí)力，就成為了我目前的迫切任務(wù)。我實(shí)習(xí)的公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)公司。

一、實(shí)習(xí)概況

隨著市場經(jīng)濟(jì)的高速開展，會計成為了公司的重要組成局部。這給我們會計專業(yè)造就了前所未有的機(jī)遇，同時也給我們帶來了新的的挑戰(zhàn)，會計實(shí)習(xí)是我從高校校內(nèi)走入社會的第一個舞臺。為了將有關(guān)會計的專業(yè)學(xué)問、根本理論、根本方法及結(jié)構(gòu)體系變?yōu)樽陨淼穆殬I(yè)素養(yǎng)，避開紙上談兵。因此實(shí)習(xí)為走向工作崗位打下堅實(shí)根底。

二、企業(yè)介紹

我公司注意軟、硬件建設(shè)，擁有各種必備的辦公設(shè)施，運(yùn)用正版財務(wù)軟件為客戶供給效勞，全面實(shí)行會計電算化。本公司制定有標(biāo)準(zhǔn)的代理合同、嚴(yán)格的管理制度，依據(jù)?會計法?、?稅收征收管理法?、財政部?代理記賬管理方法?等規(guī)定從事代理記賬和納稅申報效勞，不做假的賬。為客戶把握財稅政策，幫助企業(yè)做好合理稅務(wù)籌劃，躲避財務(wù)風(fēng)險，合理合法的企業(yè)謀求最大的經(jīng)濟(jì)利益，促進(jìn)企業(yè)的開展。

我所學(xué)的是針對于公司制增值稅一般納稅人、小規(guī)模納稅人、個體戶一般納稅人和小規(guī)模納稅人的賬務(wù)處理以及供給每月抄稅、報稅、納稅效勞，和會計詢問以及一些代辦業(yè)務(wù)。

對于現(xiàn)代企業(yè)來說，會計工作是一項重要的管理制度，是要為實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營目標(biāo)效勞。因此，可以認(rèn)為，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營目標(biāo)是企業(yè)會計的根本目標(biāo)。帶著這個目標(biāo)，我起先了在我所在的實(shí)習(xí)企業(yè)進(jìn)行了有目的實(shí)習(xí)。在此之前，我仔細(xì)學(xué)習(xí)了?會計法?以及財政公布的?企業(yè)會計準(zhǔn)那么?、?企業(yè)財務(wù)通那么?等作為過渡的新的行業(yè)會計制度和財務(wù)制度，因?yàn)檫@些高校法規(guī)我國會計制度改革進(jìn)程中的一重大舉措。

三、實(shí)習(xí)內(nèi)容

以前，我總以為自己的會計理論學(xué)問扎實(shí)較強(qiáng)，正如全部工作一樣，駕馭了規(guī)律，照蘆葫畫瓢準(zhǔn)沒錯，那么，當(dāng)一名精彩的會計人員，應(yīng)當(dāng)沒問題了?，F(xiàn)在才覺察，會計其實(shí)更講究的是它的實(shí)際操作性和實(shí)踐性。離開操作和實(shí)踐，其它一切都為零！會計就是做賬。

其次，就是會計的連通性、邏輯性和標(biāo)準(zhǔn)性。每一筆業(yè)務(wù)的發(fā)生，都要依據(jù)其原始憑證，一一登記入記賬憑證、明細(xì)賬、日記賬、三欄式賬、多欄式賬、總賬等等可能連通起來的賬戶。這為其一。會計的每一筆賬務(wù)都有依有據(jù)，而且是逐一按時間依次登登記來的，極具邏輯性，這為其二。在會計的實(shí)踐中，漏賬、錯賬的更正，都不允許隨意添改，不容弄虛作假。每一個程序、步驟都得以會計制度為前提、為根底。表達(dá)了會計的標(biāo)準(zhǔn)性，這為其三。登賬的方法：首先要依據(jù)業(yè)務(wù)的發(fā)生，取得原始憑證，將其登記記帳憑證。然后，依據(jù)記帳憑證，登記其明細(xì)賬。期末，填寫科目匯總表以及試算平衡表，最終才把它登記入總賬。結(jié)轉(zhuǎn)其本錢后，依據(jù)總賬合計，填制資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、損益表等等年度報表。這就是會計操作的一般依次和根本流程。

我懷著劇烈地心情來到公司上班，看到同事們都在忙勞碌碌的做事，氣氛特別的好。第一天我們了解公司的根本狀況，本公司是月底先打給客戶收取原始憑證，通知一般納稅人在月底之前將取得的增值稅專用進(jìn)項發(fā)票月末前持發(fā)票的抵扣聯(lián)去稅務(wù)局進(jìn)行認(rèn)證，當(dāng)月認(rèn)證當(dāng)月必需抵扣，未認(rèn)證的發(fā)票從開票日期至180天內(nèi)有效。然后依據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)規(guī)定的的抄稅時限〔次月的1—5日〕。

將已經(jīng)開具運(yùn)用的發(fā)票信息抄入到金稅卡中并攜帶金稅卡去抄稅。最終在15號之前報國稅和地稅，之后就起先做賬務(wù)處理。

四、實(shí)習(xí)總結(jié)

經(jīng)過差不多半年的實(shí)習(xí)，首先從客戶那里取得原始單據(jù)回來，我們起先粘貼原始憑證，粘貼原始憑證也有許多技巧，怎樣粘貼的好看、整齊，等到時候附在記賬憑證后面很美觀。由于我們公司用的是速達(dá)財務(wù)軟件，下一步我們就是在電腦上做賬。賬做完之后我們可以查看明細(xì)賬和總賬，然后通過速達(dá)干脆生成資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表。

地產(chǎn)實(shí)習(xí)報告篇3

房地產(chǎn)，一個讓人眼紅的物產(chǎn)，它可以讓一個平民成為富豪，同樣可以讓一個富豪變的一無全部，因?yàn)楝F(xiàn)在越來越多的人要在城市買房，而將房價炒的越來越貴，中國有百分之四十的人都是房奴，終其一生都是在還房貸，而那些窮的要命的拆遷戶，那么搖身一變就成了百萬富翁，這就是差異，而我那么到一家房地產(chǎn)公司成為一名銷售人員，首先一名銷售人員要了解現(xiàn)在的市價與行情，還要深知自己公司的產(chǎn)業(yè)質(zhì)量與房錢，還要抓住顧客的心理，因?yàn)榉孔淤I了，就是以后的家了，所以顧客會很慎重，而你就要抓牢顧客的心理，銷售起來就事半功倍了。

一、實(shí)習(xí)目的

1、了解房地產(chǎn)公司部門的構(gòu)成和職能。

2、了解房地產(chǎn)公司整個工作流程。

3、確立自己在房地產(chǎn)公司里最擅長的工作崗位。

4、實(shí)習(xí)期間，實(shí)習(xí)期滿后始終保持同事友情，以便畢業(yè)后更輕松的入行。

二、實(shí)習(xí)內(nèi)容

前期先接受公司培訓(xùn)，對自己的工程了解，經(jīng)過一系列考核，然后做市場調(diào)查，對樓盤周邊區(qū)域的樓盤、競爭樓盤做市調(diào)。然后把寫一份市調(diào)報告給直屬上司。通過之后干脆支配到一個小組起先接待、接電的工作。

公司的主要業(yè)務(wù)是專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)工程的全程籌劃、樓盤整合營銷、推廣等，是市納稅先進(jìn)單位。公司勝利籌劃銷售了多個樓盤，電視、報紙進(jìn)行過屢次全方位報道，公司現(xiàn)擁有優(yōu)秀的房地產(chǎn)和市場營銷精英及管理人員。我實(shí)習(xí)工作分為兩個階段，前一個階段是在銷售部做戶外廣告的招商工作，工作內(nèi)容是主動找尋客戶，給客戶講商鋪的地理位置和價格等，假設(shè)客戶有意就和約談判。后一階段就是在售房部做置業(yè)參謀，工作的主要內(nèi)容是接待客戶，給顧客介紹樓盤的信息，并幫助客戶計算房屋的總價。幫助他們更好的了解整個樓盤的狀況。同時給顧客提出一些我們自己的見解。有時協(xié)作辦公室人員處理日常工作。我必需對這家公司的各個部門的職能，負(fù)責(zé)人，人員構(gòu)成有具體的了解。當(dāng)然，對你所在的銷售部門，那是必需地。細(xì)致到了解每個人的愛好愛好，性格，喜好等。這樣，你就可以很精確的定位自己在這家公司或這個部門的位置。有助于你很快融入這個團(tuán)體。房地產(chǎn)銷售工作跟別的行業(yè)銷售區(qū)分在于同事之間的關(guān)系將干脆影響到你個人的升職時機(jī)，甚至銷售業(yè)績。千萬不要無視。我必需短時間內(nèi)到達(dá)業(yè)績前3名，不然你到哪里，做多久恒久只能是銷售。這個目標(biāo)是沒有任何捷徑和秘訣的，就是得比別人多接一個客戶，多對客戶報以笑容和責(zé)任心，多思索，多跟同事搞好關(guān)系。就是要比別人活得累一點(diǎn)，正確一點(diǎn)。不管你的內(nèi)心的什么樣的，你都要把很自信，精力充足的，大方得體，整齊干練的一面呈現(xiàn)給大家。你不要把自己的感情強(qiáng)加在同事身上，這里不是江湖更不是學(xué)校。同事也不是摯友，你必需用你陽光的一面去影響別人，這樣別人才會去欣賞你，認(rèn)可你。遇到撞單的事情的時候，你要知道這個業(yè)績不是你一個人的，是你們整個一個組的，所以不要顯得很無所謂。也不要爭得面紅耳赤，毫不講理。要學(xué)會利用公司制度和同事關(guān)系來維護(hù)自己的利益。在做業(yè)務(wù)的時候肯定要搞清房子的性質(zhì)，而且產(chǎn)權(quán)肯定要清楚，不然的話很簡單產(chǎn)生糾紛，原來是好好的一件事情，到最終弄的雙方對簿公堂，這也不是我們想看到的，因此在做業(yè)務(wù)的過程中肯定要留神謹(jǐn)慎，有備無患，把一切的可能性都考慮在內(nèi)，這樣才不會有許多的后患，從中我也學(xué)到一個道理，做人肯定要做到位。做人做事都一樣，要有頭有尾只有這樣在以后的人生道路上才能走的更遠(yuǎn)。同時我們在工作中也牽涉到談判技巧的問題。許多單子都會在簽合同的時候談崩掉，這就跟談判技巧有關(guān)，會談判的人往往都能抓住雙方的特點(diǎn)，對癥下藥，一舉攻下，而不會談判的人那么是明明到手的單子也會飛了。這就是個人實(shí)力的一種表達(dá)，每個人都有各自的談判技巧，不能籠統(tǒng)的一概而論，同時我覺得做這個工作。自由的工作環(huán)境是很重要的，有壓力，但也有動力，相對自由的工作環(huán)境會促使交易的形成。

總而言之，在xx房地產(chǎn)實(shí)習(xí)的這段期間，我學(xué)到了許多在學(xué)校沒有學(xué)到的東西，接觸了許多新的人和事，并且從中領(lǐng)悟到了一些做人的道理。也提高了自己的綜合素養(yǎng)和管理水平，并且對一個新的行業(yè)有了初步的相識，提高了自己的溝通實(shí)力和談判技巧，感謝公司給了我一個呈現(xiàn)自我實(shí)力的舞臺。

地產(chǎn)實(shí)習(xí)報告篇4

我是05級房地產(chǎn)一班的學(xué)生高月，06-07學(xué)年的暑期在洛陽首佳房地產(chǎn)評估測繪詢問做了一個暑假的實(shí)習(xí)生，詳細(xì)時間是從20xx年7月9號到20xx年8月28號。我所在的實(shí)習(xí)單位是一個很小的公司，位于老城九旁邊，員工一共只有十個人，主要從事房地產(chǎn)抵押評估和拆遷評估。最新申報的業(yè)務(wù)還有測繪，但目前還沒有開展起來，只能說有這個資質(zhì)了。

在實(shí)習(xí)期間我對估價行業(yè)做了肯定的了解，對根本的辦公用品的運(yùn)用有了肯定的實(shí)際操作實(shí)力，同時我做了近10份的報告，就一般的抵押評估報告，依據(jù)市場價值我已經(jīng)能獨(dú)立完成，對于大型報告那么須要本錢法和收益法并用，但仍舊須要依據(jù)當(dāng)時的市場價值來最終定價值。以下是我暑期實(shí)習(xí)的所得所感。

作為一名估價人員，就要遵守估價人員的職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)。除了要遵守估價機(jī)構(gòu)的道德標(biāo)準(zhǔn)，社會道德標(biāo)準(zhǔn)及估價道德原那么等這些大的公共道德標(biāo)準(zhǔn)，估價人員還應(yīng)當(dāng)盡職盡責(zé)，勤奮工作，公正估價，廉潔遵守法律，保守隱私，收費(fèi)合理。假設(shè)估價機(jī)構(gòu)和估價人員違法從事房地產(chǎn)估價活動，行政主管部門可以依法做出警告，罰款，沒收違法所得以及沒收非法財物，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，短暫或者撤消許可證照，行政拘留以及法律法規(guī)規(guī)定的其他行政懲罰(如通報指責(zé)等)，估價師承辦業(yè)務(wù)，由其所在的估價機(jī)構(gòu)統(tǒng)一受理并由該估價機(jī)構(gòu)與托付人簽訂估價托付合同。因此估價機(jī)構(gòu)和估價師均可能因執(zhí)業(yè)不標(biāo)準(zhǔn)而擔(dān)當(dāng)行政責(zé)任。估價機(jī)構(gòu)因違反合同的規(guī)定而對侵權(quán)人應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任，屬于違約責(zé)任。違約責(zé)任通常由估價機(jī)構(gòu)來擔(dān)當(dāng)，估價機(jī)構(gòu)可以在擔(dān)當(dāng)責(zé)任后，向干脆責(zé)任人追償。估價機(jī)構(gòu)僅向其訂立合同的相對方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。對估價機(jī)構(gòu)，估價師因違法從事房地產(chǎn)估價活動應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)那謾?quán)責(zé)任，目前的法律尚未做出明確的規(guī)定。但是，法釋2號司法說明?最高人民法院關(guān)于審理證券市場因虛假陳述引發(fā)的民事賠償案件的假設(shè)干規(guī)定?，第一次將資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)等專業(yè)中介效勞機(jī)構(gòu)以及負(fù)有責(zé)任的董事，監(jiān)事和經(jīng)理等高級管理人員，干脆責(zé)任人，列為虛假陳述證券民事賠償案件的侵權(quán)責(zé)任的主體。對估價機(jī)構(gòu)和估價師擔(dān)當(dāng)侵權(quán)責(zé)任的前提條件，免責(zé)事由，舉證責(zé)任，以及責(zé)任的分擔(dān)和追償?shù)鹊龋敲从上嚓P(guān)細(xì)那么規(guī)定。

雖然說，國家從道德和法律上對估價機(jī)構(gòu)和估價師都做出了以上標(biāo)準(zhǔn)，制定了以上責(zé)任制，但是就目前而言，中國房地產(chǎn)估價行業(yè)仍舊存在著一些問題。比方“許諾高額回扣，壓低收費(fèi)成為市場競爭的主要手段，專業(yè)效勞在競爭中并不占優(yōu)勢〞，“為迎合托付方要求在估價中有意提高或降低評估價值額〞，“估價過程過于程式化，報告流于形式，缺少深化分析和獨(dú)到之處〞。這一個暑假我在洛陽首佳房地產(chǎn)評估測繪詢問總部辦公室內(nèi)，與各級估價師們的接觸也不少，與公司老總也有肯定的溝通，對這個行業(yè)這個市場也有肯定相識，結(jié)合各種材料，我個人對估價行業(yè)現(xiàn)存的問題提出了以下建議：①清理整頓估價機(jī)構(gòu)，取消不必要的評估和確認(rèn)。②變更政府機(jī)關(guān)、銀行、法院等部門指定評估機(jī)構(gòu)的做法，給報告運(yùn)用方以充分的選擇自由度。③建立政府部門估價與民間估價兩套機(jī)制。④加強(qiáng)對估價人員的管理，實(shí)行房地產(chǎn)估價師資格等級制度。⑤增加信息透亮度。⑥修訂房地產(chǎn)估價統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)額與工作量及報告質(zhì)量掛鉤。⑦定期修訂，更新和完善估價標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)。⑧注意房地產(chǎn)估價師接著教化的考核避開接著教化流于形式，走過場。

在校期間，我從書本上學(xué)習(xí)了房地產(chǎn)評估的幾種方法及這個行業(yè)的根本制度，在洛陽首佳房地產(chǎn)評估測繪詢問，我在原有學(xué)問的根底上有了解到現(xiàn)實(shí)中房地產(chǎn)估價對象的詳細(xì)分類，包括以下幾種：①“干凈〞的出讓土地運(yùn)用權(quán)和房屋全部權(quán)的房地產(chǎn)。②“干凈〞的劃撥土地運(yùn)用權(quán)和房屋全部權(quán)的房地產(chǎn)。③“干凈〞的農(nóng)夫集體全部土地上的房地產(chǎn)。④局部產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)。⑤共有的房地產(chǎn)。⑥附帶有租約的房地產(chǎn)，即已出租的房地產(chǎn)。⑦設(shè)定了抵押權(quán)的房地產(chǎn)，即已抵押的房地產(chǎn)。⑧設(shè)定了典權(quán)的房地產(chǎn)，即已典當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)。⑨設(shè)定了地段全的房地產(chǎn)。⑩手續(xù)不完善的房地產(chǎn)。11產(chǎn)權(quán)不明或有爭議的房地產(chǎn)。12臨時用地或臨時臨時建筑的房地產(chǎn)，可分為未超批準(zhǔn)期限的和已超過批準(zhǔn)期限的。13違法占地或違章建筑的房地產(chǎn)。14已被確定為征用或拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)。15已被法院查封監(jiān)管的房地產(chǎn)。16房地產(chǎn)的租賃權(quán)。17房地產(chǎn)的典權(quán)，典權(quán)可以將出典和房地產(chǎn)出租，轉(zhuǎn)典于他人，或者將典權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，典權(quán)轉(zhuǎn)讓的，受讓人處于典權(quán)人的地位。18房地產(chǎn)的空間利用全，又有地下空間利用和土地上空間利用權(quán)。

因?yàn)槲覍?shí)習(xí)期間始終在老總的辦公室內(nèi)，所以除了接觸一點(diǎn)專業(yè)學(xué)問外我還對辦公室的一些工作有了肯定的相識和了解。在辦公室內(nèi)，尤其是作為辦公室主任在文件的簽收上肯定馬虎不得。辦公室收文處理的步驟為：接受、登記、協(xié)辦、批辦、篩選、分送、傳閱、催辦、承辦和收集。簽收的狀況有兩種：一種是不接觸文件內(nèi)容，只只點(diǎn)收多少信封或文件包，即通常所說的“外收發(fā)〞;另一種是逐份清點(diǎn)接收文件，通常由“內(nèi)收發(fā)〞或文件處理部門來做。在辦公室內(nèi)，辦公室主任在簽收文件時也很有講究。簽收主要有三種方式：1.簽字。機(jī)關(guān)各部門之間交換文件，收方的辦公室主任應(yīng)在對方的宋文簿上簽字。2.蓋章。接收郵局和機(jī)要通信部門送達(dá)的文件，收方的辦公室主任除在文件投遞單上簽字外，還要加蓋公章。3.收條。收方辦公室在接收文件時亦可向發(fā)文單位出具收條。

在辦公室內(nèi)一般是由主任對來件來函進(jìn)行拆封的，除被授權(quán)外，其他人員不得擅自拆封。拆封時應(yīng)留意以下幾點(diǎn)：1.拆封之前要對全部文件進(jìn)行分揀，即按信件不同來源進(jìn)行分類。2.拆封時要仔細(xì)細(xì)致，留意保護(hù)封內(nèi)文件的完好。3.留意把封內(nèi)文件倒凈。4.取出的文件要單獨(dú)放置，不要與處理過的文件或其他文件混放在一起。在文件沒有登記之前，不要讓無關(guān)人員亂動或取走。5.檢查文件上的主送(包括抄送)單位，來文單位與封皮所寫是否相符。如不相符或無法判明的，應(yīng)把封皮附在文件后面?zhèn)洳椤?.來件如未裝訂拆封，當(dāng)時就要處理好，以免一個完整的文件誤分兩處。7.留意封皮的保存利用。8.封內(nèi)有回執(zhí)單位的，應(yīng)在回執(zhí)單上簽收并剛好將回執(zhí)單退回來信單位。

細(xì)致一想，我還有一段時間是在公司的一個二手房局部實(shí)習(xí)的。公司在洛陽市房管局二樓二手房交易大廳有一個攤位，在那期間，我做的工作主要是登記房源和接待客戶并帶客戶看房。在此期間，我對洛陽市的二手房市場也做了一次了解和摸底。對房源信息要記明售價、建筑面積、房權(quán)證號、房屋結(jié)構(gòu)、樓層、竣工年份、朝向、房屋現(xiàn)狀、裝修狀況、配套(水、電、暖、車庫、綠地等)，房主的姓名和。

后記

在實(shí)習(xí)期間，我對自己的專業(yè)學(xué)問及與專業(yè)相關(guān)的評估行業(yè)都有了深刻地相識，對社會的人際關(guān)系的困難性也有了肯定的感受。這個暑假的實(shí)習(xí)生活，讓我起先為自己的將來深深的思索，為生活的不易感慨，更催生了我學(xué)習(xí)技能，做個全面開展的高校生的決心。轉(zhuǎn)瞬間，我就要回學(xué)校上課了，但我知道，實(shí)習(xí)結(jié)束了，但我的工作生涯還沒真正起先，實(shí)習(xí)只是一個前奏?，F(xiàn)階段，房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)增加競爭力應(yīng)特殊重視以下三方面：1.重視企業(yè)的經(jīng)營和管理。管理是評估機(jī)構(gòu)增加競爭力的保證，經(jīng)營機(jī)構(gòu)的核心是開拓市場。經(jīng)營和管理相輔相成，在評估公司的可持續(xù)開展中，不行或缺;2.優(yōu)秀的估價人員是企業(yè)開展最主要的武器。介入產(chǎn)權(quán)鼓勵機(jī)制，充分吸引人才和發(fā)揮人才作用。但應(yīng)處理好產(chǎn)權(quán)分散和相對集中的關(guān)系，確保有效決策;3.我國的評估行業(yè)處在一個上升和開展階段，特殊須要重視培訓(xùn)，為評估公司開展蓄積力氣。應(yīng)重視從業(yè)人員綜合素養(yǎng)的培訓(xùn)，使員工素養(yǎng)和公司的整體素養(yǎng)呈雙螺旋式上升的狀態(tài)，提高企業(yè)競爭實(shí)力。所以今后我應(yīng)當(dāng)?shù)睦谜n余時間對洛陽市及全國的房地產(chǎn)市場行情做一個數(shù)據(jù)收集整理。因?yàn)槔峡傉f過，一個好的估價師，要把握市場，熟知市場，能為一個詳細(xì)的估價對象劃一個波動線。我想要做到這一點(diǎn)，我還要在市場行情上下一番功夫。

地產(chǎn)實(shí)習(xí)報告篇5

一、實(shí)習(xí)概況

〔一〕實(shí)習(xí)目的

時間飛逝，三年的高校時間就將結(jié)束，心中有許多的留戀，但是既然走到了這個路口，就要義無返顧的往前走，可停留，莫回頭。站在我們面前的就是那個憧憬已久的工作社會，站在路口，我的心有所憧憬，我已經(jīng)做好了心里打算進(jìn)入到這個社會。我?guī)е缕婧团d奮來的，因?yàn)槲易罱K能夠在這個巨大的舞臺上呈現(xiàn)自我，實(shí)現(xiàn)自己價值，我和社會之間須要彼此的了解。學(xué)校賜予我們這個畢業(yè)前的社會實(shí)踐，為我們畢業(yè)后進(jìn)入到這個巨大的舞臺做了鋪墊。

在出校門的那刻起，我就已經(jīng)想好要做什么，對房地產(chǎn)銷售很感愛好，所以我來到xx房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)習(xí)工作。我期望從事房子買賣、能夠接觸到各色各樣的人群，學(xué)到很多在課堂上沒有的學(xué)問，在實(shí)踐中了解了社會，翻開視野、增長見識，提高自己的口才和應(yīng)變潛力，為我即將走向社會打下堅實(shí)的根底。

〔二〕實(shí)習(xí)時間；20xx年x月x日—x月x日

〔三〕實(shí)習(xí)單位：xxx

〔四〕實(shí)習(xí)資料：前期主要是熟盤，然后再收客推銷商鋪的租售并帶客戶去看房、回訪客戶、接等。

二、實(shí)習(xí)單位的狀況

20xx年x月，x前身——xx置業(yè)科技更名為xx公司，xx年，xx集團(tuán)正式更名為xx。一向致力為有按揭理財須要的廣闊客戶帶給優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)、簡便的一站式房地產(chǎn)按揭貸款效勞。會聚銀行、公證、評估、保險等房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)的各項功能。

三、實(shí)習(xí)過程及資料

透過房地產(chǎn)實(shí)習(xí)，了解房地產(chǎn)行業(yè)和售樓的流程和操作，在這個根底上把所學(xué)的營銷專業(yè)理論學(xué)問與實(shí)踐緊密結(jié)合起來，培育實(shí)際工作潛力與分析潛力，以到達(dá)學(xué)以致用的目的。熬煉自己的交際潛力，提煉自己的語言表達(dá)潛力。詳細(xì)實(shí)習(xí)過程及資料如下：

1、了解過程

我實(shí)習(xí)工作分為兩個階段，前一個階段是熟識各個樓盤和路段，自己xxx課和網(wǎng)上放盤找尋客戶，給客戶講商鋪的地理位置和價格等，假設(shè)客戶有意就和約談判。后一階段就是在售房部做置業(yè)參謀，工作的主要資料是接待客戶，給顧客介紹樓盤的信息，并幫助客戶計算房屋的總價。幫助他們更好的了解整個樓盤的狀況。同時給顧客提出一些我們自己的見解。下面是我畫出的兩個工作的業(yè)務(wù)流程圖和樓盤銷售根本流程圖。戶外商鋪招商的業(yè)務(wù)流程：行西——熟盤——談判——放網(wǎng)經(jīng)——收客——介紹貼合條件的樓盤。房地產(chǎn)銷售的業(yè)務(wù)流程：找尋顧客——現(xiàn)場接待——談判——客戶追蹤——簽約——入住——售后效勞。

透過近幾個月的實(shí)習(xí)，根本上駕馭了公司的工作流程，并且能夠獨(dú)立的完成工作。并能獨(dú)立的計算房屋總價、簽定商品房買賣合同，了解到在一個公司上班工作看法是非常重要的。與同事的相處也是非常重要，因?yàn)橐粋€公司就是一個團(tuán)隊，一個工程的完成是須要一個好的團(tuán)隊共同完成的，假設(shè)沒有一個和諧、團(tuán)結(jié)的團(tuán)隊，工程是不能順當(dāng)完成的。

2、摸索過程

對工作的環(huán)境了解后，起先有些驚慌的心漸漸安靜下來，工作的期間每一天按時到公司上班，透過幾天的視察和揣摩，此刻xxx客，根本上是沒有問題了，最大的問題就是：房源地址還不是那么清晰，有一次客戶須要一間80方以下的單位，因?yàn)閷ΡP源還不了解，找了好半天才找到，客人跟別人走了。所以，我們還是要多去熟識房源，熟識地址。

我曾覺得銷售這一行不適合我，我也曾感到畏懼過，不敢接觸，但是漸漸覺得只要你專心地做，反而又會左右逢源。越做越覺樂趣，越做越起勁。

3、溝通技巧的駕馭

因客戶的性格，采納不同的處方，對癥下藥。人的性格不是分為成熟型、盲從型、喋喋不休、風(fēng)水型、求異型等。比方成熟型的客戶介紹時的重點(diǎn)應(yīng)放在公司的品牌、產(chǎn)品的賣點(diǎn)上，而接待盲從型的客戶的重點(diǎn)就完全不一樣了，就應(yīng)利用好案場的氣氛，假設(shè)當(dāng)天客戶來訪案場正好冷清就他一個客戶，案場的其它同事要做好協(xié)作工作，共同營造暢銷的氣氛。

其實(shí)我感覺，所謂溝通的技巧或者絕技什么的欲提高，讓客戶滿足，最關(guān)鍵的就是分清客戶的類型，然后有的放矢地抓住客戶的心理。

在溝通的過程中要有自信，這是最主要的，更重要的是讓顧客有一種滿意感。銷售時要將有形產(chǎn)品和和延長產(chǎn)品二者合一，并使購置者理解它，這樣就到達(dá)促銷的目的，有形產(chǎn)品指的是購成房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品的特色、式樣、質(zhì)量等。延長產(chǎn)品是指附加在有形產(chǎn)品上的各種各樣的效勞。如：物業(yè)管理，保證公共設(shè)施帶給等，還有在那里購房的環(huán)境，升值潛力在其它處所是無法替代的。

在與客戶的來往過程中優(yōu)為主要的是取得客戶的信任。購房者的心里可謂五花八門，有注意身份的、有擔(dān)憂交通的、也又怕交不起物業(yè)管理費(fèi)的，諸如此類，想要讓人信任你，就要先解除他們的心理負(fù)擔(dān)。因此，視察就是銷售的第一技巧，擅長觀察首先要擅長傾聽，只有等客戶把心里話說出你潛力足夠了解他的顧慮，當(dāng)客戶擔(dān)憂樓盤能否如期完工時，你向他介紹運(yùn)用率多么高是過剩的，應(yīng)突出開發(fā)商的實(shí)力、事跡和開展方向。說空話也不能表達(dá)語言技巧，優(yōu)質(zhì)資料就是一句空話，購房者就是不明白什么是優(yōu)質(zhì)材料，也不耐性去探究。因此，說到材料應(yīng)實(shí)實(shí)在在的把握所用資料的品牌、特長、特征指出來，豐富的專業(yè)學(xué)問比語言技巧更有現(xiàn)實(shí)好處，在實(shí)際的操作中，銷售人員要常常為顧客算一筆賬，如一次性付款與按揭的關(guān)系，租房與買房的得失關(guān)系等等。

四、實(shí)習(xí)總結(jié)和收獲

本次實(shí)習(xí)是我高校生活重要的里程碑，其收獲和好處可見一斑。首先，我能夠?qū)⒆约核鶎W(xué)的學(xué)問應(yīng)用于實(shí)際的工作中，理論和實(shí)際是不行分的，在實(shí)踐中我的學(xué)問得到了穩(wěn)固，工作潛力也得到了熬煉；其次，本次實(shí)習(xí)開闊了我的視野，使我對此刻的企業(yè)營銷，工作生活有所了解，我對置業(yè)參謀的行程也有了進(jìn)一步的駕馭；此外，我還結(jié)交了很多摯友、學(xué)長學(xué)姐，我們在一齊相互溝通，相互促進(jìn)。因?yàn)槲颐靼字挥泻退麄兩罨佑|你才會更加了解會計工作的實(shí)質(zhì)、閱歷、方法。為我們以后進(jìn)一步走向社會打下堅實(shí)的根底。

學(xué)習(xí)為人處事：走出學(xué)校，一切都變得困難社會上的`人可謂是什么人都有。為人處事須要嚴(yán)謹(jǐn)和慎重。因此，在那里，看著，感覺當(dāng)中的人或事，能夠從中學(xué)習(xí)如何應(yīng)對不同的人，處理不同的狀況，為將來真正的走上社會，應(yīng)對困難的社會做好打算。

在實(shí)習(xí)期間，我對房地產(chǎn)的銷售過程和房子的戶型等都有一個較完整的了解和熟識。雖然實(shí)習(xí)的工作和所學(xué)的專業(yè)沒有很大的關(guān)系，但實(shí)習(xí)過程中，我拓寬了自己的學(xué)問面，學(xué)習(xí)了許多學(xué)校以外的學(xué)問。

在實(shí)習(xí)的那段時間里。我感受到從工作的狀態(tài)向?qū)W校的那種學(xué)習(xí)狀態(tài)的困難性，每一天七點(diǎn)起床，晚上回來十點(diǎn)多，吃完飯就上床睡覺休息，這樣的休息時間是在學(xué)校里很難遵守的，在工作的時間，很難有心靜下學(xué)習(xí)，這就讓我更加的珍惜學(xué)校的學(xué)習(xí)時間。

五、實(shí)習(xí)心得體會

在實(shí)習(xí)中，我學(xué)會了運(yùn)用所學(xué)學(xué)問解決處理簡潔問題的方法與技巧。學(xué)會了與員工同事相處溝通的有效方法途徑。積累了處理有關(guān)人際關(guān)系問題的閱歷方法。同時我深刻的感受到社會工作中的艱苦性。

透過實(shí)習(xí)，讓我在社會中磨練了一下自己，也熬煉了自己的意志力，訓(xùn)練了自己的交際潛力，提升了自己的實(shí)踐潛力。積累了社會工作閱歷，為自己以后的工作奠定的必需的根底。社會實(shí)踐的帷幕慢慢落下了?；叵肫饛钠鹣鹊酱丝?，這一路走來我最大的感受就是自己成熟多了。不僅僅豐富了我的人生閱歷，還讓我品嘗到了工作的辛苦，成長的歡樂。

我確確實(shí)實(shí)的學(xué)到了許多在學(xué)校及書本上不曾有過的東西，盡管以前也有許多的社會實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，但是這次感覺與前幾次有很大的不同，而且感覺比以前收獲更多。比方在人際交往方面，書本上只是很簡潔的告知你要如何做，而社會上人際交往非常困難，這是在學(xué)校不能有如此深刻的感受的。社會上有各種人群，每一個人都有自己的思想和自己的特性，要跟他她們處理好關(guān)系還真得須要很多技巧。而這種技巧通常是來自社會閱歷與閱歷的。在行動中，其中有關(guān)切你的人，有對你不所謂的人，有看不慣你的人，看你如何把握了。交際中要求你在不能變更一件東西的時候，你只能學(xué)著去適應(yīng)它，假設(shè)還不行，那就變更一下再去適應(yīng)時的方法。

我覺得我以前很急躁，對待一些人和事的看法有問題，太過于片面的去評判一個人和一件事的對與錯，其實(shí)這就是不夠成熟的表現(xiàn)。學(xué)了馬克思主義哲學(xué)，就就應(yīng)用辨證的方法去分析問題，用開展的眼光去看待社會，站在不同的角度去理解事物。作為一名學(xué)問分子，為人民群眾效勞是宗旨是始終不能忘的，否那么我就得疑心我們的動機(jī)是否純粹。

實(shí)習(xí)，是一次我們能夠干脆應(yīng)對和接觸現(xiàn)實(shí)社會的時機(jī)。這個時機(jī)很難得，它會讓我們一向習(xí)慣于書本的眼睛和大腦發(fā)生一些微小的改變，或許應(yīng)接無暇的“怪現(xiàn)象〞會撲面而來，充滿我們的眼睛和大腦，但是我們務(wù)必經(jīng)受這樣的沖擊。就像我們國家的開展一樣，要實(shí)行市場經(jīng)濟(jì)，就就應(yīng)培育和熬煉市場經(jīng)濟(jì)主體應(yīng)對劇烈競爭，適應(yīng)多變市場，分散風(fēng)險的這樣一種潛力，不適應(yīng)的就就應(yīng)被淘汰，最終留下的是質(zhì)量優(yōu)良的社會資產(chǎn)和適應(yīng)潛力強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)主體。

從某種角度上講，能夠說我們此刻還是被保護(hù)的還沒有經(jīng)過社會洗滌的學(xué)問分子，我們每一個人，沒有哪一個是天生注定要被洗滌掉的，但是假設(shè)有些人怕受傷而躲避社會的競爭，那么被淘汰的標(biāo)簽就會被打在他們的背上。不要等到已經(jīng)變成“不合格產(chǎn)品〞的時候才起先懊悔，世界上根本沒有懊悔藥賣的。

在這期間使我養(yǎng)成了不管遇到什么困難都不能被它嚇倒，從不輕言放下的品行。人要想實(shí)現(xiàn)自身的價值必需要堅韌堅持的性格，勤奮努力的生活作風(fēng)，而且還須要隨時都有一個專心向上的心態(tài)。這樣你就能夠做到不管遇到什么挫折，什么困難，你都能夠克服，即使遇到失敗那也是短暫的，你完全能夠汲取閱歷教訓(xùn)，再次站起來。

實(shí)習(xí)是每一個高校畢業(yè)生務(wù)必?fù)碛械囊欢谓?jīng)驗(yàn)，他使我們在實(shí)踐中了解社會，讓我們學(xué)到了許多在課堂上根本就學(xué)不到的學(xué)問，也翻開了視野，長了見識，為我們以后進(jìn)一步走向社會打下堅實(shí)的根底，實(shí)習(xí)是我們把學(xué)到的理論學(xué)問應(yīng)用在實(shí)踐中的一次嘗試。

地產(chǎn)實(shí)習(xí)報告篇6

一、實(shí)習(xí)目的

1、通過參觀實(shí)際建筑，加強(qiáng)了我們對建筑施工圖的相識，了解了建設(shè)工程的總體設(shè)計，建筑物和構(gòu)筑物的平面布置、立面形式、結(jié)構(gòu)布置、裝飾構(gòu)成等特點(diǎn)。

2、通過參觀在建工程及閱讀施工圖紙，還在老師的引導(dǎo)閱讀了.套圖紙，進(jìn)一步提高識讀工程圖的實(shí)力。

3、通過實(shí)習(xí)，了解建筑工程施工工藝，熟識房屋構(gòu)造，了解建筑材料的特性及應(yīng)用。

4、通過實(shí)習(xí),將所學(xué)理論學(xué)問與實(shí)踐學(xué)問相結(jié)合，同時為以后的專業(yè)學(xué)問的學(xué)習(xí)打下了根底。

二、實(shí)習(xí)支配

根據(jù)建筑工程管理的實(shí)習(xí)安排和日程支配，我們進(jìn)行了為期五天的相識實(shí)習(xí)，其詳細(xì)實(shí)習(xí)支配如下表：

時間

實(shí)習(xí)內(nèi)容

地點(diǎn)

實(shí)習(xí)學(xué)時

周一上午

四星級酒店參觀

施工工地

0.5

周一下午

看世界遺產(chǎn)錄像

多媒體教室

0.5

周二上午

電力大廈工程參觀

施工工地

0.5

周二下午

中國故宮圓明園錄像

多媒體教室

0.5

周三上午

運(yùn)城旅游景點(diǎn)古建筑參觀

永濟(jì)、解州

1.0

周三下午

周四上午

金鑫物業(yè)管理參觀

金鑫槐東花園

0.5

周四下午

看世界遺產(chǎn)長城錄像

多媒體教室

0.5

周五上午

看北京鳥巢、水立方錄像

多媒體教室

0.5

三、實(shí)習(xí)過程及單位

A發(fā)動大會

上午九點(diǎn)，全班同學(xué)都聚.在1806教室，召開發(fā)動大會。會上，關(guān)老師就實(shí)習(xí)做了指導(dǎo)性報告，介紹了實(shí)習(xí)的目的，實(shí)習(xí)內(nèi)容，實(shí)習(xí)詳細(xì)的工作支配，要求大家仔細(xì)視察，實(shí)習(xí)完后要寫實(shí)習(xí)報告，還簡潔的介紹了實(shí)習(xí)要留意的地方。

A施工現(xiàn)場

〔1〕我們第一天去了四星級酒店，該工程由山西第三建筑公司承包，建筑樓層達(dá)16層，總投入8000萬，結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地上為15層，地下一層。承重墻為鋼筋混凝土墻，隔墻為空心砌塊墻。在這個施工現(xiàn)場我們了解到建筑面積與運(yùn)用面積的區(qū)分，為我們以后自己買房子做了一個初步的了解。該酒店主要包括標(biāo)準(zhǔn)套房和總統(tǒng)套房，還有設(shè)計獨(dú)特的餐飲消遣大廳。

工程負(fù)責(zé)人萬總為我們講解了單項工程、分項工程、分步工程，讓理論與實(shí)踐詳細(xì)結(jié)合。

〔2〕另外一個是電力大廈，該樓為辦公樓，它的結(jié)構(gòu)形式是鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地下一層做車.用，.用剪力墻結(jié)構(gòu)，地上22層是辦公此樓在運(yùn)城算是第三高，由中國建筑其次工程局承包施工。由于樓層比擬高，我們乘坐了工人用的專用電梯，在電梯間，我們了解到電梯的承重要求：貨物1.8噸，限載11人。在參