地塊工程消防安全監(jiān)理細(xì)則

PAGEPAGE1地塊工程消防安全監(jiān)理細(xì)則一、前言為確保地塊工程消防安全，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，本文在總結(jié)消防安全監(jiān)理規(guī)定的基礎(chǔ)上制訂了該地塊工程消防安全監(jiān)理細(xì)則。該細(xì)則在消防安全監(jiān)理工作中需要遵守，并建議根據(jù)工程具體情況進(jìn)行必要的補(bǔ)充、修改、完善。二、監(jiān)理程序1.工程準(zhǔn)備階段：監(jiān)理應(yīng)與業(yè)主及相關(guān)方共同制訂“消防安全監(jiān)理方案”，并在方案實(shí)施前與業(yè)主及承建單位進(jìn)行研討溝通。2.施工前監(jiān)理階段：監(jiān)理應(yīng)對施工單位提交的消防設(shè)計(jì)文件進(jìn)行監(jiān)理，包括消防設(shè)施設(shè)計(jì)、建筑材料的防火性能等相關(guān)內(nèi)容；監(jiān)理應(yīng)對施工單位提交的消防工程施工方案進(jìn)行監(jiān)理，確認(rèn)符合國家和地方消防安全相關(guān)規(guī)定。3.施工監(jiān)理階段：對施工單位進(jìn)行日常監(jiān)理，對施工進(jìn)度情況進(jìn)行監(jiān)控，對施工質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)。4.竣工驗(yàn)收階段：監(jiān)理應(yīng)參與消防安全的驗(yàn)收，并參與業(yè)主與公安機(jī)關(guān)（消防）的驗(yàn)收會(huì)議，確認(rèn)驗(yàn)收的結(jié)果是否達(dá)到國家相關(guān)規(guī)定。三、監(jiān)理人員及其職責(zé)1.監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)該地塊工程消防安全監(jiān)理，具有消防安全相關(guān)專業(yè)知識(shí)、工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和監(jiān)理資格證書，領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)開展監(jiān)理工作。監(jiān)理工程師應(yīng)參與業(yè)主和施工方進(jìn)行的相關(guān)會(huì)議，對消防安全監(jiān)督更改或重大技術(shù)方案提供建議和意見。2.監(jiān)理助理：配合監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作，及時(shí)了解施工單位的情況，對施工單位的消防安全管理提出建議，并及時(shí)上報(bào)監(jiān)理工程師。四、監(jiān)理內(nèi)容1.對消防設(shè)計(jì)文件進(jìn)行監(jiān)理，確認(rèn)是否符合城市規(guī)劃、建筑法規(guī)、消防安全規(guī)定等國家法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。2.對施工單位提交的消防工程施工方案和專項(xiàng)施工方案進(jìn)行監(jiān)理，包括總體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收方面的規(guī)定。3.對地塊內(nèi)消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝和驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)理，包括滅火器、噴淋系統(tǒng)、疏散通道、疏散指示標(biāo)識(shí)、煙感、氣感、消防栓等消防設(shè)施。4.對施工單位的員工及管理人員進(jìn)行培訓(xùn)、監(jiān)管和指導(dǎo)，推廣消防安全技術(shù)和防火知識(shí)。5.對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常監(jiān)理，包括對施工現(xiàn)場防火隔離、施工用火的管理、施工現(xiàn)場危險(xiǎn)化學(xué)品的管理等。6.對施工過程中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，及時(shí)向施工單位提出指導(dǎo)意見，并監(jiān)督整改。若發(fā)現(xiàn)重大隱患，應(yīng)及時(shí)向業(yè)主、建設(shè)、監(jiān)管部門及領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并立即采取相應(yīng)有效措施。7.對竣工驗(yàn)收前的消防安全檢驗(yàn)進(jìn)行監(jiān)理，對檢測報(bào)告進(jìn)行評(píng)估，給出監(jiān)理意見和建議。并對消防設(shè)施的使用、管理、維護(hù)等情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督。五、監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理應(yīng)定期向業(yè)主提交監(jiān)理報(bào)告，監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括本次監(jiān)理的過程、結(jié)果、發(fā)現(xiàn)的缺陷及整改情況、效果評(píng)估及后續(xù)整改建議、對消防施工質(zhì)量的評(píng)估及建議等相關(guān)內(nèi)容。六、總結(jié)地塊工程消防安全監(jiān)理的重點(diǎn)在于早期的制定監(jiān)理方案和中期的施工監(jiān)理。本文所述的監(jiān)理職責(zé)與監(jiān)理內(nèi)容可為監(jiān)理人員提供參考，監(jiān)理應(yīng)具體在實(shí)踐中進(jìn)行，