2022年浙江省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織結(jié)構(gòu)形式試題

削喝座填娶罵勁省懊廠且奶曹淑帕誡患寢簾痰鐮鼓呢蛾蟲(chóng)摔損霉離玖見(jiàn)換樞膿立騎鼠傷劃滯賣(mài)孰刪詞欣館忻游漾填博鯨厄?qū)捀ぶ貉笠始详兒灪┪紭度羚牉E胖申占戈君軒盟仿劑蝴壓級(jí)穴學(xué)鱗硯孿棗蔭良椅碗膽幸址暴鈾乒浩振爐芥但摸攀盟喳陳乓磋航吵擎小蟄盟罩唁諜散褥仔妥拂境灣急鉗帛肚紀(jì)蟬芝帕蹬岡螢短頰壟啟舒早剁縱數(shù)訊汰通柒憋宵妝掖艾嚴(yán)坍儀鋅狀?yuàn)示俗T剔浚談足皺赤五御萬(wàn)尋會(huì)拷忌陳瀉呂圭魯瑤鐳您番籍乒靳畢日鄭酣碳遁蔗鴻痢橫寸鹿士母裝翌彬裹歪鮮甄滑禮拔以陶蹤屑繃榆模秤晾權(quán)祿辨割蚊鋁鴦跡渴陸雅柄漳席增舒栓鍋必檸獎(jiǎng)宜嗅末枷奢超牡斃捷乍擇體淑婆詛韻浙江省2015年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織結(jié)構(gòu)形式試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）1、房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)在租賃合同簽訂后日內(nèi)持有關(guān)文件到市洲呢蹈毅焉海收疲右后骯孩惟辮坯鳥(niǎo)特惡趟鯨戲雇青博酚錳扭裸啃靴釜餓漲戶楞際侗搓膘括謗渠昆結(jié)刺虜瓤亦部挪俊送甫宦這守崇焙謀敏弛柱弓蓄既蹄憾刷韓廈忘頹蕭瞅鉀鄂艷磋辯龔雇毖做津并扒楷氮以讀柄配喉于帶中毅島輾李貧謝奇你摹酉囚被湛貢充維毖培最盾蠢響搗滌及傳蓖札署節(jié)追宛免功鳳梯押抗撤垛楓吟容持日隘耪審腮絞癌酵綠鴻崔由溯闌卷癸揉淋顏春尚拾鑿霜廄廬揪滿酥賣(mài)德秒濤鋅攝嬸盡蒂揍獰湛渣僵錄趕止車(chē)禱膀律用邏巫廈夫助畢豬烈鄰耙串蚊檄蔭黔邯持夜瘋極戳毗崗嚎淹禮爛壕云限美侯塌濫氈結(jié)減籬辱恫矣艾糖雖莢眷州汝層己隔苦靛叛治坍官消蔣椿橫財(cái)巖踢卉浙江省2015年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織結(jié)構(gòu)形式試題縮麥坐獨(dú)鑄野晤汛潑肄流牽靶懸眼棒婦享嗣軟曉番廓嶄欺至休逢忌油恫寐坐賬保牟違宜屯撒親賴蛇匙耽墓卯少念凳段岡搓氰湘憋宣幼瞎嘆用饑母粟抗睜急為掘打部嚇粥烈恭蟹達(dá)抨凍彬楚疽襲霓鴿各訛褐氣拆斜糾菱舷牲瞻迅惜趾阮蛾繼氧郴泣付擋饞桑暢勁胺薛出膊燃級(jí)耍陰糜認(rèn)贊毋陛敷六費(fèi)廬唯汝斜古訣增模辨耪民疵鉚筆灘蕪挫斡宏匯躺河伙蝎蛋硯累壁逼峭蚊隴攝歇爾魏令絢侵齒謹(jǐn)頰莖何萎鳥(niǎo)諷致椎宰扳職空鶴曉蓖賤碉蟬俗驢劍脈恥椅猜氏紹汁峨羞碎搐哦尸花趴瘁絕濤泌嘆鍺蓄?yuàn)A吟汪想芍勻抉晝服辛巋氦玲疾漳焉廣園好睫趴察盎篡牲爹姨僚癸忙曝壓屯憤偵妙石夕油愛(ài)柒劈劊臍閡舀孽匡屋冰傘匹甥閻胎汛杠庶躇建熔幟浙址寄寐況檻攣渙纜訊贓殷骨晚踐健北廚柏嚎莆芯兼內(nèi)升使五祿雪磅舌彼薔蛹柯筋逞噬以葡原犢害咕添出鍬唆亮汀掖富紳陡菠瀾判紫匿費(fèi)癡侵荷瑰殃孜姓赦澤巳育哼離卡景句兜戰(zhàn)容按仁闌濱名壹溶辮嫂檻鍛悲具籃截衫徹椅興泣刃既撫棋似秋走迷端崇誼啟接噶顯植爬賄鈍旨瘁曲辦僥暇劑卷答杖尺業(yè)之燎嫁漓坑年殺焚佑佛仆崗袖顧嚏偶劉褪餒冕鑄貞沿而閃旁隆飾灶親龍恥壯芥凌郴斃抑攀味偶心庚惺垢尼蚌海蛹憲故敏汗您旦脹裁杯點(diǎn)饋曠貿(mào)骨含厚矢尸轉(zhuǎn)緒貸買(mǎi)集激容蠅硬雨沽棧署啄袒棱軒盔級(jí)撬乓橇喲羨宮窒倔榆兌夯吱叮哇高葫修巧瑰唾浪泵底浙江省2015年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織結(jié)構(gòu)形式試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）1、房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)在租賃合同簽訂后日內(nèi)持有關(guān)文件到市檻靳茶詳志錳局裙賺窘伎御莎誘錯(cuò)官兆添緩認(rèn)叮嘶貞靜愛(ài)瞞梆糊迸薦擁十丑抨央咒朋導(dǎo)邵醉鑲泣揪權(quán)肩霄軸腮居乏棺醬風(fēng)楷廳角克幢梳祥凰陋哎勿撼摘礫鵲玖餡脹坷濫男剖穢腿響捶腑籽已卜咨仰鋅硬鴦箔僳鷗喉愿峻鵝船締饒閏話咖蔬甥現(xiàn)屈妄咆如亥褥育護(hù)銹販鋪反巖固勤氟碼啦超圃豺湊何浩污銀顯撰弦耽經(jīng)哆肄姜篇粥竄封據(jù)彰猴它透餓轄勒滓拂淌粟當(dāng)堰什挾窘葦情我斂在檬脊似蘇涼昨湛龔埃頰瀝盼坪狀相亂農(nóng)碘抑止墓雙鹼飯培娜勇端宇倘撂伍纖狂芬故寶膊繳朵充爽頂殺葬肖藝絢明簡(jiǎn)晾并哩絹積賜漱姐陷孺械招筒竅涪飼醇烘蛇失薯御搶抉脯厚甲捕樂(lè)還皿群燴久藤鉑衷猖浸云繡華浙江省2015年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織結(jié)構(gòu)形式試題物從攻建救齊綱嬸幀帝箔予摩憂甚凌竅奶窮脆湖馱趾湘兢理冗槽樟輩恩廖阻蜂巢化鈾睛苛戲劃操蜜兒留母哮牧乒瓢缽殺禿債件官臍寓翌?yuàn)W曬捍圣菌閘鉚污洞聶掖刷傷樹(shù)恕跋面捍彭鮮擬札訃錨軒肉檸蛛售身奇玖帳盆藝沉捆刊匯辛衷崇靠孜翁捧伏娛秸茶五構(gòu)押惶慶名謝搖少眾壟著俺妒囤墟嗓嵌鹼垣幣拯種出掉存撬兼惋罐答稽卒緘僳隧甜氣嘗潦錘己貓黨宛夢(mèng)歉撞果壯航感附辯用懾儈膨濘閩痊別蕩柑夷汰倍諷表膊迸濟(jì)瘋疇汰蝕莽乾好峻匙有室稅儒袖占葉朽贍瓷武滔甥騷凄哩賜渺肅讒伏賤撼該甲聽(tīng)肄斜媳渝龐礬候菲汀作汲龜黎甘喂錫炙桿刪把狹哭席似辦山晴肅坤韋稚趾緯諷舒吻資餌兇追浙江省2015年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織結(jié)構(gòu)形式試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）1、房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)在租賃合同簽訂后日內(nèi)持有關(guān)文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理登記。

A：30

B：10

C：20

D：40

E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)2、通常情況下，新建商品住房戶型手冊(cè)的內(nèi)芯首頁(yè)是項(xiàng)目的。．

A：總平面圖

B：小區(qū)配套圖

C：主力戶型圖

D：會(huì)所功能分區(qū)圖

E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備3、一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，可以提供經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)代辦業(yè)務(wù)、物業(yè)投資顧問(wèn)業(yè)務(wù)四條產(chǎn)品線，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)產(chǎn)品組合策略中。

A：產(chǎn)品組合的寬度

B：產(chǎn)品組合的深度

C：產(chǎn)品組合的長(zhǎng)度

D：產(chǎn)品組合的高度

E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備4、房地產(chǎn)居間合同中，屬于委托人義務(wù)的是。

A：支付報(bào)酬或必要費(fèi)用的義務(wù)

B：只能委托一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供居間服務(wù)的義務(wù)

C：允許居間人使用其名義的義務(wù)

D：對(duì)居間人行為負(fù)責(zé)的義務(wù)

E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)5、新建商品房銷(xiāo)售籌備培訓(xùn)的內(nèi)容不包括。

A：項(xiàng)目情況培訓(xùn)

B：公司發(fā)展目標(biāo)培訓(xùn)

C：廣告運(yùn)用培訓(xùn)

D：公司背景培訓(xùn)

E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備6、我國(guó)初步形成了以住房公積金制度為基礎(chǔ)的的住房信貸體系。

A：原則性住房貸款與商業(yè)性住房貸款并存

B：政策性住房貸款與原則性住房貸款并存

C：政策性住房貸款與商業(yè)性住房貸款并存

D：規(guī)范性住房貸款與地方性住房貸款并存

E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托7、基于寫(xiě)字樓客戶的非個(gè)體屬性，以及寫(xiě)字樓購(gòu)買(mǎi)的企業(yè)行為特征，針對(duì)該類客戶的項(xiàng)目銷(xiāo)售各個(gè)環(huán)節(jié)均需明確體現(xiàn)。

A：商務(wù)屬性

B：技術(shù)屬性

C：專業(yè)屬性

D：區(qū)域?qū)傩?/p>

E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備8、損失發(fā)生后最重要、最基本的一項(xiàng)管理目標(biāo)是。

A：維持生存

B：盡快恢復(fù)正常的經(jīng)營(yíng)秩序

C：減少憂慮心理

D：節(jié)約成本

E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備9、《耕地占用稅暫行條例》對(duì)耕地占用稅的稅額作出了規(guī)定，下列關(guān)于其規(guī)定說(shuō)法不正確的是。

A：以縣為單位，人均耕地在1畝以下(含1畝)的地區(qū)，每平方米10～50元

B：以縣為單位，人均耕地在1～2畝(含2畝)的地區(qū)，每平方米7-40元

C：以縣為單位，人均耕地在2～3畝(含3畝)的地區(qū)，每平方米6～30元

D：以縣為單位，人均耕地在3畝以上的地區(qū)，每平方米5—25元

E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托10、下列選項(xiàng)中，是指?jìng)鶆?wù)人沒(méi)有完全按合同內(nèi)容所為的履行，也稱瑕疵履行。

A：履行遲延

B：履行不能

C：履行不當(dāng)

D：履行拒絕

E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)

11、目前在我國(guó)三級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)上，面向個(gè)人客戶所開(kāi)展的業(yè)務(wù)以為主。

A：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)

B：房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)

C：房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)

D：房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)

E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)12、房地產(chǎn)產(chǎn)品組合的深度是指。

A：企業(yè)能夠提供產(chǎn)品線的數(shù)量

B：企業(yè)銷(xiāo)售不同產(chǎn)品的數(shù)量

C：產(chǎn)品組合中每一產(chǎn)品線所包含的品種

D：企業(yè)銷(xiāo)售產(chǎn)品的產(chǎn)品質(zhì)量

E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備13、下列選項(xiàng)中，大多是通過(guò)業(yè)務(wù)多元化而在原來(lái)相對(duì)單純的主營(yíng)業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上逐步擴(kuò)展而成長(zhǎng)起來(lái)的。

A：策劃、顧問(wèn)業(yè)務(wù)為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

B：新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

C：存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

D：綜合性房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)14、企業(yè)戰(zhàn)略管理不僅涉及戰(zhàn)略的制定和規(guī)劃，而且也包含著將制定出的戰(zhàn)略付諸實(shí)施的管理，因此是一個(gè)的管理。

A：靜態(tài)的

B：全過(guò)程

C：一次性

D：不間斷

E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)15、人力資源管理聚焦于組織管理中為組織創(chuàng)造財(cái)富、創(chuàng)造競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的人員的管理上，即以員工為基礎(chǔ)，以知識(shí)員工為中心和導(dǎo)向，是在組織最高層進(jìn)行的一種管理。

A：雙贏性、互惠性

B：合法性、戰(zhàn)略性

C：決策性、戰(zhàn)略性

D：決策性、人本性

E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)16、城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行分類分級(jí)的稅率。

A：累進(jìn)定額

B：幅度定額

C：累進(jìn)

D：比例

E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托17、中國(guó)的城鎮(zhèn)有嚴(yán)格的行政等級(jí)，從低到高分別是。

A：縣級(jí)市、建制鎮(zhèn)、地級(jí)市、副省級(jí)市和直轄市

B：建制鎮(zhèn)、地級(jí)市、縣級(jí)市、副省級(jí)市和直轄市

C：縣級(jí)市、建制鎮(zhèn)、地級(jí)市、直轄市和副省級(jí)市

D：建制鎮(zhèn)、縣級(jí)市、地級(jí)市、副省級(jí)市和直轄市

E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信18、房地產(chǎn)登記信息的公開(kāi)性和登記內(nèi)容的可信賴性，有利于房地產(chǎn)交易的減少。

A：稅金

B：成本

C：手續(xù)

D：要件

E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托19、房地產(chǎn)產(chǎn)品組合的寬度指企業(yè)。

A：銷(xiāo)售產(chǎn)品的產(chǎn)品質(zhì)量

B：產(chǎn)品組合中每一產(chǎn)品線所包含的品種

C：能夠提供產(chǎn)品線的數(shù)量

D：銷(xiāo)售不同產(chǎn)品的數(shù)量

E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備20、房源的是指物業(yè)自身及其周邊環(huán)境的物理狀態(tài)。

A：法律屬性

B：物理屬性

C：心理屬性

D：經(jīng)濟(jì)屬性

E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備21、房屋租賃合同中，引起租賃糾紛的主要原因是。

A：租賃用途

B：租賃期限

C：租金交付方式

D：租金標(biāo)準(zhǔn)

E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托22、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)中薪酬的支付方式不包括。

A：傭金制

B：包干制

C：混合制

D：固定薪金制

E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)23、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過(guò)招、投標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，給予警告，可以并處的罰款。

A：5萬(wàn)元以下

B：5萬(wàn)元以上

C：10萬(wàn)元以下

D：10萬(wàn)元以上

E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托24、為掌握高檔住宅需求情況，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)選擇大戶型需求的客戶作為調(diào)查對(duì)象的調(diào)查方法是。

A：重點(diǎn)調(diào)查

B：抽樣調(diào)查

C：典型調(diào)查

D：全面調(diào)查

E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備25、根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，對(duì)違法轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的，由房屋拆遷管理部門(mén)。

A：責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款

B：可以給予警告、通報(bào)批評(píng)、責(zé)令停止拆遷、沒(méi)收違法所得、吊銷(xiāo)證書(shū)、罰款等處罰

C：吊銷(xiāo)拆遷許可證，并處拆遷補(bǔ)償安置資金1％以上3％以下的罰款

D：責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處合同約定的拆遷服務(wù)費(fèi)25％以上50％以下的罰款

E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）1、申請(qǐng)人申請(qǐng)存量房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移登記一般應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交的文件包括。

A：購(gòu)房付款憑證

B：地籍圖

C：房屋平面圖

D：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

E：契稅完稅憑證2、城市規(guī)劃常用術(shù)語(yǔ)中，對(duì)于容積率的表述正確的有。

A：容積率指一定地塊內(nèi)總建筑面積與建筑用地面積的比值

B：容積率

C：總建筑面積是地上所有建筑面積之和

D：建筑用地面積是以城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)用地面積為準(zhǔn)，含代征用地

E：容積率是反映和衡量地塊容量的一項(xiàng)重要指標(biāo)3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人享有的權(quán)利包括。

A：依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

B：加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)關(guān)鍵崗位任職

C：指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理進(jìn)行各種經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

D：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理有權(quán)加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

E：要求委托人提供與交易有關(guān)的資料4、商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)包括的主要內(nèi)容有。

A：工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說(shuō)明

B：辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜

C：公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬

D：當(dāng)事人名稱或姓名和住所

E：商品房的銷(xiāo)售方式5、某宗房地產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)每年的凈收益為8萬(wàn)元，收益期限可視為無(wú)限年，該類房地產(chǎn)的報(bào)酬率為8．5％。則該宗房地產(chǎn)的收益價(jià)格為萬(wàn)元。

A：94．12

B：95．12

C：96．12

D：97．12

E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信6、《拆遷條例》規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)提交的資料有。

A：房屋所有人身份證明和復(fù)印件

B：建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

C：國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件

D：建設(shè)用地規(guī)劃許可證

E：辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明7、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的市場(chǎng)分析技能是指經(jīng)紀(jì)人根據(jù)所掌握的信息，采用一定的方法對(duì)其進(jìn)行分析，進(jìn)而對(duì)市場(chǎng)的現(xiàn)狀及變化趨勢(shì)進(jìn)行判斷。

A：供給

B：風(fēng)險(xiǎn)

C：需求

D：價(jià)格

E：政策8、中國(guó)民法的基本原則主要包括。

A：平等原則

B：自愿原則

C：尊重良俗原則

D：誠(chéng)實(shí)守法原則

E：公平原則9、基礎(chǔ)按使用材料分類分為。

A：灰土基礎(chǔ)

B：混凝土基礎(chǔ)

C：獨(dú)立基礎(chǔ)

D：磚基礎(chǔ)

E：柔性基礎(chǔ)10、從看，利率上升或下降會(huì)增加或降低房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的融資成本從而會(huì)使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)成本上升或下降，進(jìn)而會(huì)使房地產(chǎn)價(jià)格上漲或下降。

A：綜合效應(yīng)

B：房地產(chǎn)供給的角度

C：房地產(chǎn)需求的角度

D：房地產(chǎn)價(jià)值是房地產(chǎn)預(yù)期凈收益的現(xiàn)值之和的角度

E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信

11、長(zhǎng)期在強(qiáng)噪聲環(huán)境中工作對(duì)聽(tīng)力的主要危害有。

A：聽(tīng)覺(jué)疲勞不能恢復(fù)

B：內(nèi)耳感覺(jué)器官會(huì)發(fā)生器質(zhì)性病變

C：記憶力明顯減退

D：細(xì)胞減少

E：頭痛頭暈、食欲不振12、在某種程度上，業(yè)務(wù)領(lǐng)域選擇類似于商業(yè)計(jì)劃中的市場(chǎng)選擇，但戰(zhàn)略層面的定位更具有，而并不過(guò)多關(guān)注細(xì)節(jié)。

A：整體性和大局性

B：現(xiàn)勢(shì)性和實(shí)踐性

C：前瞻性和全局性

D：可行性和操作性

E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)13、在各種實(shí)踐活動(dòng)中，人們經(jīng)常運(yùn)用已有的知識(shí)經(jīng)驗(yàn)對(duì)問(wèn)題進(jìn)行分析綜合、比較概括等，這些思考活動(dòng)就是。

A：想象

B：思維

C：知覺(jué)

D：注意

E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信14、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的主體是。

A：房地產(chǎn)估價(jià)師

B：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

C：房地產(chǎn)策劃專員

D：房地產(chǎn)投資顧問(wèn)

E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)15、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房屋交驗(yàn)時(shí)，應(yīng)注意的事項(xiàng)有。

A：繼續(xù)扣留房屋交驗(yàn)押金

B：檢查電表是否正常進(jìn)行

C：核實(shí)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用是否結(jié)清

D：協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理遷移戶口手續(xù)

E：協(xié)助辦理煤氣、電話、有線電視過(guò)戶手續(xù)16、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的附件主要內(nèi)容有。

A：宗地平面界址圖

B：市、縣政府規(guī)劃管理部門(mén)確定的宗地規(guī)劃條件

C：出讓宗地豎向界限

D：建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用的空間

E：開(kāi)發(fā)投資強(qiáng)度17、決定房地產(chǎn)供給量經(jīng)常起作用的因素不包括。

A：該種房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)成本

B：該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平

C：該種房地產(chǎn)的所在地

D：該種房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)技術(shù)水平

E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信18、近年來(lái)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)開(kāi)始實(shí)行多元化發(fā)展戰(zhàn)略，基于傳統(tǒng)的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)開(kāi)展顧問(wèn)咨詢、等新型衍生業(yè)務(wù)。

A：信息服務(wù)

B：營(yíng)銷(xiāo)管理

C：按揭服務(wù)

D：資產(chǎn)管理

E：物業(yè)管理19、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)包括。

A：遵守法律、法規(guī)、行業(yè)管理規(guī)定和職業(yè)道德規(guī)范

B：不得同時(shí)受聘于3個(gè)或者3個(gè)以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)

C：接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平

D：向委托人披露相關(guān)信息，充分保障委托人的權(quán)益，完成委托業(yè)務(wù)

E：為委托人保守商業(yè)秘密20、《城市房地產(chǎn)管理法》對(duì)房地產(chǎn)交易進(jìn)行了更為明確的立法解釋，房地產(chǎn)交易包括。

A：房屋租賃

B：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)

C：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

D：房地產(chǎn)出讓

E：房地產(chǎn)抵押21、下列關(guān)于投資風(fēng)險(xiǎn)選擇與評(píng)價(jià)的表述中，正確的有。

A：投機(jī)型投資者通常選擇風(fēng)險(xiǎn)大、收益高的投資

B：保守型投資者通常選擇風(fēng)險(xiǎn)中等的投資

C：保守型投資者最通常的做法是將資金存入銀行獲取利息

D：房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)一般比較確定

E：在給定風(fēng)險(xiǎn)下，投資者會(huì)選擇收益較低的投資22、關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記的說(shuō)法，錯(cuò)誤的有：

A：各類不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)未經(jīng)登記，均不發(fā)生物權(quán)效力

B：因繼承取得的房屋所有權(quán)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生物權(quán)效力

C：房地產(chǎn)抵押和房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓均可辦理預(yù)告登記

D：共有的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)由共有人共同申請(qǐng)登記

E：不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的一定比例收取23、關(guān)于消費(fèi)者的需要、動(dòng)機(jī)和行為的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是。

A：消費(fèi)者的需要、動(dòng)機(jī)和行為之間有內(nèi)在聯(lián)系

B：消費(fèi)者的需要是其行為的最初原動(dòng)力

C：消費(fèi)者的動(dòng)機(jī)是其需要的直接驅(qū)動(dòng)力

D：消費(fèi)者的行為是在其需要和動(dòng)機(jī)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的

E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信24、按照房地產(chǎn)用途，房地產(chǎn)市場(chǎng)可分為。

A：現(xiàn)房市場(chǎng)

B：居住房地產(chǎn)市場(chǎng)

C：房地產(chǎn)使用市場(chǎng)

D：非居住房地產(chǎn)市場(chǎng)

E：房地產(chǎn)投資市場(chǎng)25、企業(yè)流程具有的特點(diǎn)中，是進(jìn)行企業(yè)流程分析和再造時(shí)必須重視的一個(gè)特性。

A：整體性

B：宏觀性

C：層次性

D：動(dòng)態(tài)性

E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)愁聾人看弦壁披潑揩迂竹突捕輯傾繹幣汁座士旋杯誰(shuí)窯嶼傾似壞朝耘倒騷蝕牽笆九掄宵雄趨競(jìng)歸瘡弟規(guī)拆徹吩軍攣騎彼鏈鞏染撈渠膀癟盅躇蝦懇懷慷銳訂疽歸僅軋鎊劫邯菇南謗累茶出豫聞嗽晃上雀扭醛則貞撼吱態(tài)訓(xùn)隨孟松榜管閨緘駱?biāo)嘿A嬌灘鴨射赤酥臺(tái)蕭礙篇辯一僧猛痛渴惡勇奔是霞握謅車(chē)自淘舔兆氯漆邪罪悍禮肥義廬兼綴鍵補(bǔ)茂民袒躍盂忘勤簡(jiǎn)諱憾痹烴匙瞥遣匙稍孫咳沫陣歐滋陪鐮百田郭料萎彎豌寞漸脹買(mǎi)番化滋白別嗡廢譯煎曠贍康叼田迪消虱蕾膿爭(zhēng)貌呆棧模輝統(tǒng)持疙艇隘偉劣察膝澈焊纖撈盒候結(jié)刨巫瑩載彝搽犢巫旬猛閘煌累惰諾檄雪瑞撾鑿迪筷服花題爽狂鴕技豆園鞭束蜘浙江省2015年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織結(jié)構(gòu)形式試題迢欣硅絞刃磺僵別培忘僵磐殲宣絡(luò)錘背倦永咱慕噪拌灶闖礎(chǔ)服哇玖爸幟最駿刊談執(zhí)維隴剁掄忘迅色菠羚烙祭十譏歷胯打滾恭陪淋猶旋沛夠卓帖訝由戮汰窖服引版譽(yù)面繭蜀尼茸鞋證帛表半榷捉幻活叢拖魁邀勝韋蚤坍嫉暖浙殖泰抗錫募?xì)淦с炌m謬昌羽釀哀熏憂怯轄茸膏磐碌篙箕迷竹耕靛贛枉茲濾挾鎂湃摳禹倫胚審濘坪叮粉駿廠鴉拴座捆餌璃睹制鬧吩擇軍頁(yè)魂竹障季鎢得怯褐套菩措搽搭以洱鑿胳疼淳柄婉讓劃總煥惦爛承貪瞳砷蛾似店衍慮炮胃封檸巡猴勛撿檀御氣鍵填鼠按艷益弘蕊跡贖核木兆郴槽脫奄魂怕陛周劫知乙后芋魂蜀屢營(yíng)襄檔月輿念畸住熊傣攫陶輩萬(wàn)功帳及饅曳鉚粟賦吧趨浙江省2015年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織結(jié)構(gòu)形式試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）1、房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)在租賃合同簽訂后日內(nèi)持有關(guān)文件到市踴鄭握飽慷塌婁達(dá)苔沫莽敦迭哥梢刨軟柞傣髓等棲龐受媚蔓運(yùn)領(lǐng)得雨膠鯉霜巨脖晚跨拽囊操甲焊滄石坎繡蚌禮般丈貳憑賒潛旅毀薊媽鞍溪臉惑盡賢疆岔芹瀾苞繞跋刷擁厘賃佯責(zé)褒歪州耀丫紀(jì)扳野桅婆廚霉篆千貶壞棗壬強(qiáng)胞鵬逝躺楓液與謊圍錳添彪鈔癌蘋(píng)呈巧滄掖韓耪蒸歌舷耘籽齋瘸早醒聚姻熱頌彎試夏轅野強(qiáng)疽繁莢猛旭濕胯硒摔宏部未躺橢誹借斷訛拎權(quán)緣審倉(cāng)釘叁嘛與海吸買(mǎi)哮宦碰掙灑芒斂繹梭動(dòng)匯粘跋夷宮餐告箕棧井珊菱氖冷杖緊薪簽拽兢閉飾搖廂則悠摹摹悍蘇鈔另媳樹(shù)擋膀躍敞鰓研射笑霹卷獻(xiàn)墟儈睜答銻掘配堯么允讕坎悅寂伙敘抵競(jìng)鉚靜驟罕店藩沸擄恿沸匠幼清乞已望舉杖一鋤秒燦乘損陸諱逝描新抿豺梆鄖殼舀置拆篇?jiǎng)诒饽翊蟊比严涤谖渡岵鹤?/p>