2023年度合同：酒店式公寓租房合同樣本2680字,菁華2篇

1/12023年度合同：酒店式公寓租房合同樣本2680字,菁華2篇

推薦合同：酒店式公寓租房合同樣本1出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實施細

則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，為明確甲乙

雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。

第一章總則

第一條甲方將其所有的坐落在××街×路×號××酒店式公寓

樓房，出租給乙方作居住使用。

第二條租賃期限共天。甲方從年月日

起將上述房租給乙方使用，至年月日收回。

第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。

甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù)；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物

的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務(wù)；甲方對乙方實行住客管理，

乙方向甲方提供個人相關(guān)資料，甲方承擔保密責任。

第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定

及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變

公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和

有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項約定。

第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。

第二章租金和其他費用的交納與結(jié)算

第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費及其他

消費費用。

租金=標準租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積

有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網(wǎng)

絡(luò)使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用。

甲方負責承擔房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政

府稅費。

第七條乙方租住同一房——天，付——％房租；磚—天

及以上享受％的優(yōu)惠價。

乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，

否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機關(guān)監(jiān)制的

收租憑證。

第八條乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付租金和

應(yīng)付其他費用。

第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租

第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保

證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。

乙方應(yīng)正常使用并妥善保護公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。

第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：

1．不得在公寓內(nèi)放置貨物；

2．不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置；

3．不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓；

4．不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)

或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應(yīng)及時告知甲方

并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的——小時

內(nèi)進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極

配合，不得阻撓施工。．

第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、

丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維

修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償

相應(yīng)損失。

第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經(jīng)甲方同意，

并報請*有關(guān)部門批準方可進行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)

租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合

同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生

的費用由乙方自行承擔。

第十五條甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條

件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽

第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。

乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居

住天數(shù)不能連續(xù)計算。

第十七條合同自動終止的免責條件：

1．發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行；

2．因市政建設(shè)需要，*決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租

公寓，或者需要改建房屋；

3．甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。

發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，

租金按實際使用時間計算。

第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公

寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：

1．乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除

有關(guān)費用后，乙方不及時補足押金的；

2．乙方逾期不交房租的；

3．未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、

轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；

4．乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；

5．乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。

第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同。在遷離公

寓時，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費金的余額以及租賃押金；

1．在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用

時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及

時為乙方安排其他適當公寓；

2．乙方在公寓里得不到安全保障；

3．乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。

第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況，甲方對公寓

進行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。

乙方應(yīng)按期遷離公寓。

乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。

第二十一條乙方在本合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于

合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新

訂立新合同，原合同押金將自動轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后，如甲方繼續(xù)

出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的

優(yōu)先承租權(quán)。

第五章違約責任

第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)

向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

第二十三條乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權(quán)要求乙方補足所

欠費用，同時還有權(quán)收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的

——計算。

第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈竞?/p>

同轉(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違

約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的——倍。

第二十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商

不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機機構(gòu)申請仲裁。

第六章附則

第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)

議，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并

不得與本合同內(nèi)容相悖離。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方

簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。

出租方：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行賬號：

委托代理人：

承租方：

地址或單位：

聯(lián)系付款：

身份證號碼：

合同登記機關(guān)：

年月日

年月日

年月日

合同有效期限：年月日至年月日

i*_f）提供免費宣傳（甲方應(yīng)提供宣傳資料、圖片）和客房預(yù)訂服務(wù)。

甲方客房類型及房價（甲方也可自附《房價表》等相關(guān)說明，建議售價可不填）

客房類型甲方門市價甲方給乙方

協(xié)議底價建議乙方

網(wǎng)上售價是否含早餐是否含服務(wù)費

其它說明：

說明：甲方前臺門市價或前臺優(yōu)惠價不得低于甲方向乙方建議的網(wǎng)上售價。

甲方房價發(fā)生變化，須及時將新的房價表傳真給乙方。

合作說明

乙方得到客人訂房信息即簽字蓋章后通過傳真方式通知甲方，甲方則根據(jù)當天入住率確認后傳真回傳乙方，甲方的確認傳真號為：__________________，確認人為______________；乙方的確認傳真號為5515318368，確認人為盧玉霞。

如果甲方客房出現(xiàn)滿員，必須在收到乙方訂房確認傳真后3分鐘內(nèi)通知乙方。

甲方將保留乙方預(yù)訂的房間至客人到達當天的18：（客人如有特殊情況未能按時到達可事先與甲方協(xié)商），逾期房間不予保留。

客人在離開甲方酒店時，其發(fā)生的所有費用必須在甲方前臺付清。

甲方必須按乙方訂房確認傳真上的價格收取客人房價，乙方訂房確認傳真上的房價與甲方給乙方協(xié)議價之間的差額部分為乙方傭金。

乙方每月2日前向甲方傳真當月網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂結(jié)算清單，當雙方的訂房數(shù)有出入時，以甲方的收銀記錄為準。甲方應(yīng)于每月25日前將當月所有通過乙方網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂系統(tǒng)發(fā)生的營業(yè)額，按本協(xié)議第三條第5款向乙方支付傭金。傭金須支付到乙方指定的銀行帳戶。

甲方開戶行：帳號：

乙方保證不將甲方給乙方的協(xié)議價以任何形式透露給第三方。

其它

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。傳真件具有同等法律效力。

本協(xié)議自簽訂之日起有效期壹年，期滿雙方可續(xù)簽。

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

網(wǎng)址：網(wǎng)址：

電子郵件：電子郵件：

代表簽字：代表簽字：

蓋章：蓋章：

簽訂日期：簽訂日期