va房地產(chǎn)策劃報告之項目基本質(zhì)素研究

va之項目基本質(zhì)素研究究礎(chǔ)析個體產(chǎn)品的礎(chǔ)資料統(tǒng)計1、整個規(guī)劃用地42ha期開發(fā)建筑面積9.5平方米，其中住宅面積8.5萬平方米（共322套，會所面積5000平方米，公建和商服務(wù)業(yè)面積5000平方米。期可售面積8.2592個,面積2086.8平方米;地下車位1828585平方米。2期開發(fā)小高層3-6#以三室廳衛(wèi)為主要戶型，1847-9#，也以三室廳衛(wèi)為主，共計54套；三室小計238套（含復(fù)式，面積均在145m2以上，占所有套數(shù)288套的（洋房、別墅除外）82.6%。室布于多層7-9#32PAGEPAGE1138.96m2188.36m2有28811.1%20別14322。3、 一期以提供大個體產(chǎn)品主要特征整個項目中二、四分321850總28817.4%表明項目單體構(gòu)成中三房量絕對領(lǐng)先是銷售重點在。住宅車庫住宅車庫面積(米面積(米數(shù)2)量樓號單元2)169.983418.78159.53415.42834246.32228.64418.9138.11845.684小計131027632住宅車庫住宅車庫樓號單元住宅面積(米戶數(shù)車庫面積(米數(shù)量2)2)169.983418.78159.53415.42844246.32418.918228.6438.1145.684小計131027632樓號單元住宅面積(米戶數(shù)車庫面積(米數(shù)量2)2)138.961418.7452157.86188.3614218.9135.6844221.44215.422小計5039.083214樓號 單元面積(米戶數(shù)面積(米數(shù)量2)2)2138.961418.74PAGE4PAGE46157.861418.914188.36235.684221.44215.422計50390832住宅住宅車庫面積(米數(shù)量樓號單元戶數(shù)2) 2)145.051272212.162221.782計3032.816住宅 車庫樓號 單

面積(米2)

面積(米戶數(shù) 數(shù)量2)145.05 128 3 212.16 2221.78 2計3913.1424住宅住宅車庫面積(米面積(米數(shù)量樓號單元戶數(shù)2) 145.052494212.164221.7824計5217.4432住宅住宅車庫面積(米面積(米數(shù)量樓號單元戶數(shù)2) 226.99510花園254.1755洋房186.625206.885計4372.8520住宅 車庫樓號 單

面積(米戶數(shù)2)

面(米 數(shù)量2)雙拼別7墅

268.15 7268.15 7計 3754.1 14PAGEPAGE5、項目個體產(chǎn)品的質(zhì)素分析1、項目個體產(chǎn)品的戶型特征分析小高層3-4#單元層數(shù)房型面積1-2169.98mA單元三房二廳二衛(wèi)（廚房、工人房）層21-2159.50mB單元三房二廳二衛(wèi)（廚房、工人房）層2標準169.98mA單元層標準三房二廳二衛(wèi)（廚房、工人房）2159.50mB單元三房二廳二衛(wèi)（廚房、工人房）層 2A單元頂三房二廳二衛(wèi)（廚房、工人房）246.32m層（復(fù)式） 2B單元頂三房二廳二衛(wèi)（廚房、工人房）228.60m層（復(fù)式）2小高層5-6#單元 層數(shù)房型面積1-2157.86mC單元三房二廳二衛(wèi)（廚房、工人房）層2C-1 單 1-2二房二廳二衛(wèi)（廚房、工人房）138.96m元元層2準157.86mC元 工人）層 2C-1準 138.96m、工人）元層2工人）221.44mC頂 層復(fù)式） 2、書層復(fù)式）188.36mC-1頂2多 7-9#數(shù)型面積D、D-1145.05m1）2元D、D-1準145.05m單 ）層 2元4-5212.16mD元 四躍式）層 24-5221.78mD-1元 四工人）層 210#數(shù) 型 積D、D-1三二廳三衛(wèi)（、書1層

226.99m元D、D-1

工人）

2254.17m2五二廳三衛(wèi)（、工人）2元3-4A元

三二廳三衛(wèi)（、書

186.62m層3-4

工人

2206.88mB

三二廳三衛(wèi)（廚、書）層 2雙拼別墅三二廳四衛(wèi)（、車庫）268.15m22、各間量統(tǒng)計序 (樓 套型 數(shù) 型號 2) 號 數(shù)1室138.965-61-10c-128一廚#1（復(fù)式）188.365-611c-14三一廚一書#一家3-42三室169.98#1-10a68一廚一工2159.53-41-10b68一廚一工#2（復(fù)式）246.323-411a8四一廚一工#3-42（復(fù)式）228.6#11b8四一廚一工2157.865-61-2C28一廚#2（復(fù)式）221.445-611c4三一廚一書#一家2145.057-91-354一廚#2226.9910#1-2a5房2186.6210#3-4a5房2206.8810#3-4b5書2268.1514車3212.167-94-5d9廚#7-93221.78#4-5d-19廚4園254.1710#1-25書房238在145m2288、別墅除外82.6%；總32138.96m2188.36m2兩種戶28811.1%房根據(jù)問卷調(diào)研據(jù)對消費者群體期望進行統(tǒng)：PAGEPAGE10型2232324243型 式1衛(wèi)1衛(wèi)2衛(wèi)22衛(wèi)2231297429291744.5%25.8%14.7%5.8%5.8%3.4%通=44.540.515本11.1%：82.6%6.3%3223818符為89%“大需下避免非干擾均采用意調(diào)查據(jù)此樣500。3個產(chǎn)品面積墅花園洋除外）面積：有種138.96m2平面188.36m2）有8種平面169.98m2159.50m2157.86m2、145.05m2（ 復(fù) 式 ）246.32m2228.60m2 221.44m2、188.36m2四房三廳有212.16m2、221.78m2兩種（）五房二廳有254.17m2（）具體來說，可以按現(xiàn)有市場供需狀況及目標群體接受戶型面積的習慣分類。（1）以市場需求情況判斷，小面積戶型基本沒有；（2）以市場需求情況判斷，中等受歡迎面積基本沒有（3）以市場需求情況判斷，較大能接受面積戶型有：3-4#B單元三室二廳二衛(wèi)5-6#C單元三室二廳二衛(wèi)；C-1單元二室二廳二衛(wèi)；共168戶，占總套數(shù)288套的58.3%（別墅除外。相對喜歡的面積相對喜歡的面積（m2）面積80-100100-120120-16160-17200300006721015725192513.3%41.9%31.4%4.8%3.8%4.8%160m2況16858.3%的。168160m2廳在兩房兩廳、三房兩廳一般房間少許多這點不易為長春市民項設(shè)計方案針對性過強需求我們通過對個體產(chǎn)品來進行調(diào)整.4、個體產(chǎn)品朝向析坐北朝南布置采光好日照多符一般居民習慣。5、個體產(chǎn)品景觀資源析來1-6以7-11他景。A3-6#：電小1-7于711于、極差和設(shè)環(huán)境很難價位。解決方案：鄰近無論在后都充分進行隔絕8擋擋做“友誼、溝通、發(fā)展”主題。加強小區(qū)內(nèi)景觀布置尤其是期小區(qū)內(nèi)綠化、園藝小品建設(shè)多種植形態(tài)優(yōu)美水曲柳等樹木其布置采用英式奇故事或著名景觀微縮系列更顯英國風情。對于項目地北面渣土處理場最好是和有關(guān)部門達協(xié)議動員其搬遷若本方法無法執(zhí)行則在鄰近面建立同樣15米高圍擋并種植吸黃、樹等。B多79和體多和景觀主于小區(qū)內(nèi)部其方式同在北面通地方有地可將其布設(shè)為“怡里面種植各種花草和樹木讓業(yè)主或理部門行同加強園藝布設(shè)英式小品設(shè)置同其用椅、秋千等。5、項目個體產(chǎn)品的戶型結(jié)構(gòu)分析a、 從戶型結(jié)構(gòu)看大部分戶型方正動靜分區(qū)干濕分離、功能齊全，采光通風均良好，客廳、臥室的開間極大，十分滿足使用者的心理生理需求同時也較符合人體工程學(xué)及高層次消費者心理需求的附加空間屬于非常享受型的住宅。頂層復(fù)式戶型更是提高了居住檔次。b、 A型（5-6#A、B單元：客廳面積過大，進深過長，臥室和客廳雖然采光良好但是可利用墻體少家具不宜放置餐廳客廳相距較近廚房采光良好通風性強，但衛(wèi)生間采光不足。c、 5-6#C、C-1型：起居室面積設(shè)置合適，尤其是觀景陽臺，能充分遞延居住空間，且各房采光均良好；但餐廳面積過大，容易顯得空蕩；衛(wèi)生間分布過于集中，不具備十分方便的性能，且容易形成暗衛(wèi)；另外走廊過長，占用面積大。d、7-9#餐廳、廚房進深太長，與開間形成21居住者帶來不適的視覺。A對于小高層138.96m2的房間（5-6c-1單元二房二廳二衛(wèi)（廚房、工人房）戶型分析:起居室面積開間大，感覺舒適,尤其是與觀景陽臺相連，在感覺上能充分增加房間空間，且各房采光均良好；衛(wèi)生間分布過于集中，相對于客廳較遠，；另外走廊過長；本房面積對于二室二廳來說過大，不易為市民所接受。建議方案：a、采用透明空間建筑理論做引導(dǎo)宣傳，不建隔離墻體，引導(dǎo)目標客群自主分離、自主建設(shè)房間的意識，這樣能面積大、房間的。b、 在客廳用透明建筑進分隔，建用廳、房，來增加房間用能，可在宣傳上做引導(dǎo)，本目所建為生小，其建筑引進的生方是上層的生方為主二房二廳為房（設(shè)透明房、用廳）適生的主。：房餐 廳3m2.6m 臺a、將門開設(shè)于內(nèi)部，面向，以順暢的線將人引入，門高1米左右,與平常門相同，最寬處2.8米（含，深2.5米；臨墻處有壁櫥，擺設(shè)各類酒水、飲料；35公分，頂上吊燈，顯出渾暈而柔和的燈光；內(nèi)外設(shè)移動座。b、 在如圖所示處雙面增設(shè)2層階，做成錯層，每層臺階高15公分，則凈高2.8米；門開設(shè)兩處，一處面向，一處面向；所建適用面積為 32.6m，采用毛玻璃隔開。面光充足，豐富。、偏和人?！凼交睢倍澜缈谥揖釉诎驳诔歉凼交钍綆砼c眾不同家庭內(nèi)酒輕緩音樂讓您靜靜沉湎酒文化之半透明使您在工作之時能與家相處不就在工作時也不再個獨自隔閡。188.36m2間5-6#c-1）:4.5,餐；；。：或，。:a、 將門內(nèi)部向順暢環(huán)線將人引入，PAGEPAGE2012.8含2.5飲35燈。b替。布吧?！獱I造空間”眾讓您馨。對層衛(wèi)、工人）169.98m2戶型分析:起居室面積4.8米,開間大，感覺舒適但可利用墻體少,大型落地窗充分引入陽光；但餐廳面積過大，設(shè)小型酒吧后較為合適；衛(wèi)生間分布過于集中，相對于客廳較遠；另外走廊較長。建議方案：在客廳處用毛玻璃等半透明建筑材料進行分隔，創(chuàng)建家用吧廳、書，以此來增加間使用功能，突出本項目所建為英式生活小區(qū)，其建筑風格和引進的生活方式都是以香港上層社會的生活方式為主要基調(diào)，將三二廳改變?yōu)樗娜龔d增設(shè)透明書、家用吧廳）正適合了港式生活的主流。改進方法：房餐 廳客 廳3m環(huán)型吧廳 書房 2.6m臺a將1,處2.82.5各35暈。b2階152.8面3X2.6m，“、知識財主題。賣點析：14.8進7.5體現(xiàn)了享受住宅給人營造超大空間。24.85餐間十享受。3三個臥室不間給戶家庭員帶來不選擇。4豪華落地窗進。——豪華生活”對于小高層三房二廳二衛(wèi)（廚房、工人房）159.50m2戶型分析:同上解決方法:同上賣點分析：1、客廳開間4.57.5米，充分體了享受型住宅給人營造的超大空間。2、4.55米的餐廳開間十分享受。3、三個臥室不同的開間給客戶的家庭成員帶來不同的選擇。4、豪華的落地窗引進充足的陽光?！獱I造港式生活空間”衛(wèi)、工人）157.86m2戶型分析:布局方正， 起居室開間大，感覺舒適；個臥室并列鄰近走廊，缺少變換；有較大通廊；但餐面積過大，設(shè)小型酒吧后較為合適；生間分布過集中，相客較遠；間采光、通風情況良好。建議方案:同上具體方法:同上賣點分析：1、客4.54.2米，與觀景陽臺相連，實現(xiàn)第二住。24.75。332.35。4。：1港式活”2觀景陽臺——座品花苑”對于多層兩145.05m2型析：廚太長與形21比例居者不適視覺感通風采光良好；與完全相接，過大建議墻隔離。建議方案上改方法上：14.85.4體。2。：1港式生活”23太來做”西設(shè)引西曬；南落地窗接早晨朝透使您自然親密無。對于小高層3-4#A246.32m2（）戶型：本戶型不宜在以上位置設(shè)立酒吧和書房要做當改動可在處設(shè)立酒吧或書房亦可不設(shè)因為本戶型較為用，不屬難銷戶型如若設(shè)立酒吧建議采用以下方式：選擇方案：。立。：廳臺a、 將門開于內(nèi)部面向順暢環(huán)線將人引入，門高1米左右與平常門同最寬2.8（含深2.5米；臨墻壁櫥擺各類水、飲35頂上吊燈顯渾暈而柔和燈移動座。b、 臨南墻布壁櫥而不置由圓桌茶幾替代。：14.85.1充。2。3。4。5”：1港生活”2”獨具特色您在品味酒同時享受夜晚的月色。3家庭”存放您用品備不備之需。3-4#B228.60m2）上。上：14.55.1充。2。3。4。5“倉儲市”PAGEPAGE30：1——營造港式生活空間”2觀景陽臺——品味花苑”3家庭倉儲”對于5-6#C單元頂層復(fù)式221.44m2戶型分析本戶型不宜在以上位置設(shè)立酒吧和書房，要當改動?？稍陉柵_處設(shè)立酒吧或書房，亦可不設(shè)，因為本戶型為復(fù)式，不屬難銷戶型。如若設(shè)立酒吧，建議采用以下方式：選擇方案在陽臺處進行分隔，創(chuàng)建家庭酒吧，或在此處設(shè)立第二書房。以突出本項目港式生活的特點為要，相比之下我司認為設(shè)立酒吧較有賣點。改進方法（與以上相同）a將門開設(shè)于內(nèi)部，面向客廳，以順暢的環(huán)線將人引入，1。b2.82.5壁35，。c替。：14.55.1充。24.753.2。3。4。5“倉儲市”：1——營造港式生活空間”2觀景陽臺——品味花苑”優(yōu)美的陽臺線形獨具特色，您在品味美酒的同時享受夜晚的月色。3家庭倉儲”存放您的用品，備不備之需對于5-6#C-1單元頂層復(fù)式188.36m2戶型分析本戶型不宜在以上位置設(shè)立酒吧和書房，要做適當改動。可在陽臺處設(shè)立酒吧或書房，亦可不設(shè)，因為本戶型為復(fù)式，較為適用，不屬難銷戶型。如若設(shè)立酒吧。選擇方案：在陽臺處進行分隔，創(chuàng)建家庭酒吧，或在此處設(shè)立第二書房。以突出本項目港式生活的特點為要，相比之下我司認為設(shè)立酒吧較有賣點。賣點分析：1、客廳開間4.5米，進深4.8米，并與觀景陽臺相連，充分體現(xiàn)了大空間住宅給人營造的舒適及休閑空間。2、餐廳4.75米開間，3.2米進深，明亮寬敞，通風潔凈。3、超大陽臺弧線布設(shè)，形式優(yōu)美。4、內(nèi)設(shè)書房，體現(xiàn)幽雅書香。5、內(nèi)設(shè)閣樓，“倉儲超市”現(xiàn)場話術(shù)：1、“天安中國營造港式生活空間”2、“觀景陽臺——品味花苑”3、“家庭倉儲”7-9#212.16m2。。：14.85.4。2。3。4。5。：1港活”2將太引到您家里來。3美容院”保您漂亮而美我們特別立讓您您心愛有所您將您放此就像T一無人演出！7-9#221.78m2主。：14.85.4充。2。3。4受5212.16m2。：1港活”23美容院”保您漂亮而美我們特立讓您您心愛有所您將您放此就像T！4設(shè)計師”這么多房間您想怎么用就怎么用。2-3項目綜合素質(zhì)基礎(chǔ)分析1項目交通情況分析（1）項目所在區(qū)域與城市中心交通環(huán)境構(gòu)成狀況項目所在區(qū)域位于市區(qū)中心西北角屬高新技術(shù)開發(fā)區(qū)往市中心公交線路少頻次低通車時間短且站點離項目地遠行不方便。（2）項目所在區(qū)域交通環(huán)境構(gòu)成狀況項目位于衛(wèi)星路前進廣600米左右交通暢而不便租車是基本行工具。2項目片區(qū)分析項目所在區(qū)域為長春市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)離市中心相對較遠現(xiàn)有市政配套生活配套差缺乏生活和務(wù)氛、部分地塊荒蕪、衛(wèi)生狀況差、治安情況一般并且項目地四周缺乏良好的景觀支持。根據(jù)市政府對地段的規(guī)劃將有輕軌、繁榮路、電臺街交通配套的建設(shè)；并有沃爾瑪在建的大型超市如果市政府投入的力度夠大并且加快執(zhí)行那么域?qū)⒂辛己玫陌l(fā)展前景。（1）地塊狀況項目地塊從其形狀來看近似于直角三角形地勢則呈U（低、兩。（2）（）（3）分析項目周地建荒蕪的有、近衛(wèi)路前進路周景觀其缺乏一在行的，的。：1、建立較高圍檔其在于阻塞眼光高度按常人足到處高度設(shè)計為1.7同時考慮到地塊地高低平及環(huán)境建議再加高80分2.5。2、做出良好廣場示范環(huán)境其優(yōu)美資源吸引。（4）居住環(huán)境項地基本無生活配套市政配套也齊全屬于荒空地段就前而言是適合建設(shè)高檔住宅小區(qū)雖然在將市政府規(guī)劃中有著良好發(fā)展前但前市政府實施力度顯然足。PAGEPAGE40、治安狀況A所在片區(qū)植被貧乏，地勢空曠，不易阻隔較大風沙，由于北方的沙塵暴天氣，常常致使地附近的沙塵量很大，同時沿街汽車亦會帶來灰塵。解決方法：1、 建議地周邊綠化采用種植高大闊葉樹木和平鋪草地相接合的辦法。2、 對于北面的渣土處理場沒有很好的處理措施一期采用高圍墻屏蔽，以后讓其搬遷拆除。3、地存在電輻射。建議采用移動到地下或遷移。4、 治安狀況上地周邊情況一般離地往小時有所離較不來普的，于地離區(qū)、大、達開發(fā)區(qū)相近，可多方面協(xié)商，以維護區(qū)、校治安名義在地周邊5分鐘設(shè)立所分支機構(gòu)。a、環(huán)境b、生活地周邊無任何大型超市，商業(yè)極其缺乏，中小學(xué)校僅電臺小學(xué)、125中，其實力和品質(zhì)不足與本標客群對子女的教育期望相匹，醫(yī)院前衛(wèi)醫(yī)院，醫(yī)資力量薄弱；銀行附近不存在，目地周邊餐飲同達生態(tài)園，該園建筑規(guī)模大，具一定的品質(zhì)和特色，受長春中上市民的歡迎；地附近除了規(guī)模一般的天都賓館外亦無其他大型賓館；至于其他休閑娛樂場所如舞、歌、浴周邊都不存在建在繁、大前足的商服業(yè)。c、：長春前的地業(yè)相，市場能力不上品的長各地商的和群足望的的對，天在所的中小中的一大在小的上超一般的，天的的不品的生活方式和以前不可實的理想。：3-1容1、人性化區(qū)2、親情物業(yè)3、卓越時代廣場4、英式文化雕塑5、白金漢宮6、親子樂園和水上樂園（怡水園）7、老年大學(xué)8、雙語幼兒園9、吉大子弟校10、英語夏令營11、指南針計劃12、保健醫(yī)院13、社區(qū)局域網(wǎng)14、架式堂15、金融服務(wù)16、公共客廳17、天安T30運動俱樂部＆長春超級社區(qū)聯(lián)賽25結(jié)合市場情況，天安第一城一期個體產(chǎn)品優(yōu)劣總結(jié)綜合市場情況和我們對項目個體產(chǎn)品的認識，可將天安第一城所提供的個體產(chǎn)品優(yōu)劣總結(jié)如下：、以市場供需情況判斷，最難銷售的戶型：小高層5-6C1單元138.96（平方米）和其頂層復(fù)式共188.36方米共32套。戶型222頂層復(fù)式(222面積138.96188.36套數(shù)284朝向南南樓層樓層1010、以市場供需情況判斷，較難銷的戶型：小高層3-4#A單元,三房二廳二衛(wèi)為：169.98平方米，共68套；頂層復(fù)式246.32(平方米)共8套,228.6(平方米)共8套,及其頂層復(fù)式188.36平方米488戶型三房二廳二衛(wèi)三房二廳二衛(wèi)(復(fù)三房二廳二衛(wèi)(復(fù)式)式)面積169.98246.32228.6套數(shù)6888朝向南南南樓層1-91010、以市場供需情況判斷，能夠接受的戶型：小高層3-4#B單元159.50平方米,小高層5-6#C單元157.86平方米,多層7-9#145.05平方米戶型 ,戶型3-4#三室二廳二衛(wèi)5-6#三室二廳二衛(wèi)7-9#三室二廳二衛(wèi)面積159.50157.86145.0568南28南54南1-91-91-3、以市場供需情況判斷，預(yù)計較暢銷的戶型多7-9#頂躍式 ,面積212.16平方米或是221.78平方米戶型躍式(四室三廳三衛(wèi))躍式(四室三廳三衛(wèi))面積212.16221.7899南南5510#A(三室10#A(三室10#B(五室二 10#B(三室二A10#A(三室10#A(三室10#B(五室二 10#B(三室二A戶型二廳三衛(wèi))二廳三衛(wèi))廳三衛(wèi))206衛(wèi)面積226.99186.62254.17206.88268.15555514南南南南南一3-4層2層3-4層1層面20262%而20252套25。120面在。26整建筑定位、建筑專業(yè)性1、香港首批“國概念股”天安國投資限公司（公司前身是新鴻限公司國立于九八七年新鴻限公司是其主要股東之主要業(yè)務(wù)投資國內(nèi)房地天安國于九八六年在香港正式被譽香港首批“國概念股”。2、十六年如日致力于實居住四代化十六年如日致力于在國陸實居住代化投資60達40重。地周高·河濱豪園（位蘇河畔，毗鄰馳名灘第一期建筑面積約43,000平方米高級公寓已全部完并出售創(chuàng)銷最銷售單單16,800/平方米。園面公園期面面106,000平方米已售完?！げ课患s25公毗鄰2,500,000平方米洲名公建一，施優(yōu)美休閑環(huán)境新型人文社。·嘉富麗苑處柏尚。明苑別墅該位西園賓館旁是上。天安中心：該三十層甲級商業(yè)大廈位于市中心人民廣場附近，可發(fā)展總樓面約48,000平方米，預(yù)計2003年落成。還有常州新城市花園、常州國際商城、廈門天湖苑、杭州·聯(lián)誼中心、南京·天安國際中心、無錫·天安大廈、無錫·紅ft。：緊扣時代脈搏，與時代并進，是華南發(fā)展的目前天安（中國）可供發(fā)展樓面約1,300,000平方米，深圳天安數(shù)碼城將高科技發(fā)展成果結(jié)合于物業(yè)發(fā)展，為深圳市創(chuàng)立一個已具規(guī)?？萍紙@，為高新科技企業(yè)提供一個培育基天安數(shù)碼城位于深圳高爾夫俱樂部旁邊，處深圳市中心，總建筑面積達800,000500,000平方米樓面，由工貿(mào)大廈、數(shù)碼科技產(chǎn)業(yè)大廈、高級住宅、公寓及面積達30,000平方米多功能會所和科技服務(wù)中心組成，已成為深圳創(chuàng)新科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)天堂。86,00019。天安爾夫海景花園位天安城內(nèi)戶戶享有爾夫球自然寧逸景觀為中心區(qū)品味住宅小區(qū)之?！た“苍肺幌忝酆壸≌懊＞W(wǎng)。天安國際位市中心國內(nèi)頗負盛名之。南?！ぬ彀缠櫥▓@“真ft真水天安鴻基花園占地約900為180,000結(jié)嶺南ft水特色汲取澳洲精髓，獨具風情低密度別墅樓盤以“創(chuàng)南中國最好別墅”為目標。③區(qū)住環(huán)境品味天安中國區(qū)區(qū)占樓680,000?！ぞ澈繀^(qū)友誼城附間五星級酒店供購物飲食及娛樂服務(wù)設(shè)PAGEPAGE50。天安國際廈：該項目位于市中心面對勝利廣場和火車站，總建面積達66,40055層的高檔商業(yè)辦公廈和商務(wù)公寓，是市標志性建筑物。天安海景花園：高科技開發(fā)區(qū)的高級住宅項目，首期工程的15,331平方米樓面面積已全部建成及出售。天津·紫金花園：天津高檔住宅建筑之一。天津·國際廈：天津最高檔辦公及公寓綜合樓之一。3、天安中國開發(fā)的房地產(chǎn)項目很多成為當?shù)匾约暗貐^(qū)級的標志性建筑①南通·新海通花園錦繡園占地8.4畝，現(xiàn)開發(fā)面積11,330平方米，為南通最高檔住宅小區(qū)之一。②深圳·天安高爾夫海景花園為深圳中心區(qū)高品味住宅小區(qū)之一。·天安國際廈是國內(nèi)頗具盛名的建筑之一。·天安國際廈55層高檔商業(yè)辦公廈和商務(wù)公寓，是市標志性建筑物。⑤天津·紫金花園為天津高檔住宅建筑之一?！ぬ彀埠＞盎▓@居住的環(huán)境及素質(zhì)的飛躍，高品質(zhì)居住空間，高尚住宅之一。4展。1984“聯(lián)誼廈”是陸第個甲級涉外寫字樓之。③深圳萬科期很多作品也深受影響如萬科。5品價值提升市心南移必然為該區(qū)域帶來更契機，段價值隨之揚未來西南部高尚人群居住區(qū)逐步形成價攀升實屬必然第城作為西南部首家真正高檔次樓盤品價值必定幅提升；施逐步第城更；品影響深，第城也會日俱增促。二、建筑的完美性本項目一期工程總開發(fā)量為 100,000㎡，其中包括：6棟小高層，3棟多層，一套 10戶聯(lián)排別墅，7棟雙拼，并有 5000㎡共建。布局分明有序、整體感強。1、典型的建筑優(yōu)勢A、外立面：線條明了大氣，時尚感強，富有流動的韻律，給人華貴、典雅的視覺感受。B、采暖方式：可采用集中供熱與分戶采暖兩種方式。分戶式采暖采用壁掛式燃氣爐，居住者可根據(jù)自己的需要，調(diào)節(jié)溫度，避免了使用集中供熱的資源浪費，使戶內(nèi)充滿了個人主義的理想溫度。C3.1宅層高30米，使住，給住戶了更為、自的居住受，的“高住?！捌矫妫?。別據(jù)，綜合影響兒童生長發(fā)育的諸多因素，生活高里的孩子要比普通孩子長得高，所以高出來的，體現(xiàn)了對下一代的關(guān)懷。D．性“以人為本”的設(shè)計理念。E車位一期工程車房為10.8近360個車位，基本可以保證容納社區(qū)部業(yè)主私人汽車。車位寬敞，6車位管理系統(tǒng)能給業(yè)主汽車提供周到看護。議在地下車場開設(shè)汽車清洗美容業(yè)務(wù)部門與地下車場共同營造“汽車酒店”概念。2房型概念：聯(lián)排別墅唐寧街英式洋房A聯(lián)排別墅共1020戶以唐寧街英式洋房概念給戶以在10棟聯(lián)排別墅不唐寧街為英建化象和突產(chǎn)品優(yōu)勢具有有利。B123碼排序，淡化了各單元在位置上的差異，使68101618具有了炒作的點，可以其提升整部建筑的形象和價值。三居住現(xiàn)代化天安第一城是率先實現(xiàn)北中國的居住現(xiàn)代化的高檔樓盤，它帶給業(yè)主以完美時尚的生活方式，全新的居住理念，真正以人為本的注重生活感受的四重空間。（1）私密空間：作為物質(zhì)保障的一種體現(xiàn)，在我們身邊的所有人，對于住宅的想向必須坐北朝南陽光充足逢其陽其陰清乾隆之所。二、整布局具排他性唯性重視性。但之性必須具（大小、）、形（）（光）。為濟達目還必須充發(fā)揮力學(xué) 性；巧妙把些組合起并之具合理荷載傳遞方 整具性。足“以人本”發(fā)是與環(huán)境重以實基礎(chǔ)與適當超前結(jié)功由“房”生存功問題向?qū)嵭褪孢m型發(fā)展，舒適型是闊面積較大部分還書房健身房等使及滿足人不同需天安第一城在戶型計上分人重身及生在面；大開達3.6米客廳大開達 4.5米墻體采短支剪墻穩(wěn)固高，比框架結(jié)構(gòu)等代通墻體抗震穩(wěn)固等方面高很真正體念小高層層層高3.1米高普通層高 30厘米使房到縱向延伸給戶更敞自由享受是真正“高”尚“買平 面同時更計算購買。天安第一城向是精美雍榮華貴優(yōu)雅別致 當功和有、衛(wèi)浴備每間都具私密空間；大開間3.6大開間達4.5。、宅見為、施。窗 北三層彩鋁玻璃鋼窗、南兩層，玻璃表光潔如滑。PAGEPAGE602：、優(yōu)雅、氣派的間在住區(qū)規(guī)劃中防止盲目提高容積率，只重建房不重環(huán)境的傾向。住區(qū)多種樹和造氧功能。要充分利用原有樹木和水面，并使其合理使用。交通道路應(yīng)合理分流，減少對居住區(qū)影響住區(qū)道路系統(tǒng)應(yīng)分級明顯架構(gòu)清楚既要與城市系統(tǒng)銜接又防止對住區(qū)的嚴重干擾。休閑 廣場20000平方米的優(yōu)雅休閑廣場是業(yè)主休閑的主要場所之一，倍感與放松。萬米人工湖湖面曠、，讓人領(lǐng)略清爽的水的，。、珍貴、賞樹種50%率令業(yè)主每一分鐘都可以呼吸到被凈過空有蘇州園林雅和回歸自然愜意。設(shè)計出自香港貝爾高林高級規(guī)劃師之手人 群出入于整個社區(qū)都長春地區(qū)身份尊貴、事業(yè)有成、溫文儒雅、和諧感召的高層人士其談吐幽雅、動作親和。（3）延伸空間：充滿田園風光和濃郁文氛圍延伸空間。田園風光天安第一城地處城鄉(xiāng)合部園區(qū)內(nèi)高尚、舒適、溫馨代生活園區(qū)外天安第一城西就有成片稻田一片田園風光天安第一城業(yè)主既可親近文明，。6安多中?！皝頍o白丁出皆鴻儒”點過著名吉大南校區(qū)吉林工學(xué)院僑院森林警察學(xué)校郵電學(xué)校郵電學(xué)院……謂名校云集給這里注色彩這樣下每個人都會覺地修己言談舉止厚烘托整個社區(qū)高尚特征。4：?！?！開發(fā)智能化宅是房地產(chǎn)發(fā)展進步趨勢21世紀進入了式發(fā)大變化地智能。入享世。第城之平臺。名俱樂部名俱樂部除了向開放還吸納眾上層士定期舉辦動邀請國內(nèi)知名士講座成功士電視沙龍商務(wù)議企業(yè)家論壇等，建立業(yè)主之間的、業(yè)主與社會各界上層人士的一個高尚而成功人士的溝通平臺。在物質(zhì)飛速發(fā)展的今天，對于我們特定的天安第一城的目標客戶群高尚成功人士，他們需要的是產(chǎn)品的集合體，生 活的集合體，天安第一城帶給業(yè)主的不僅是四個空間，還有更重要的是完美、時尚的生活方式。四、社區(qū)化定位：社區(qū)化是高尚住宅的重要標志之一，倡導(dǎo)社區(qū)化，真正把社區(qū)化落到實處，才會形成一個人人向往的、文明的高尚社區(qū)。天安第一城不僅向業(yè)主提供了精美而雍榮華貴的建筑雅別致的園林規(guī)劃，還有完美、特色鮮明的具有一定規(guī)模的社區(qū)服務(wù)。A倡導(dǎo)的主題在社區(qū)的規(guī)劃上，真正體“人，把“自的到社區(qū)的之，致于一個、的社區(qū)，在一個之處都體人性化，體人與然社會的融合。A1“自由”的主題思想但不能以宣傳天安品牌為目的；并于入口處宣傳牌向過往行人展示。A2環(huán)境布置上不斷出現(xiàn)具有美感和親和力的雕塑雕塑要以英國古老的文化為背景擷取其中富有現(xiàn)力的成果突出英式上層貴族莊重而又不乏浪漫、平和而又富有感召力的文化氣息。A3有一處2M2的場10000只和平鴿每日放飛，以鮮活的事物展現(xiàn)我們的主題并可在場上組織各種聯(lián)活、、天富休的。A4和的背景示出文的活境。B區(qū)所有的指示及服務(wù)都采用中英文形列一同示出英式高尚住宅的范。C白金漢宮、雍榮華貴英國式建筑名稱目全方位包裝英式概念并且英國王室府邸以命名與尊貴身位和地位極為貼切。集聚議、健身、娛樂等休閑功能于體以高檔次、功能全定位可以滿足日常生活、休閑娛樂基本需要。包括咖啡廳、多功能廳、健身房、網(wǎng)球場、閱覽室、放映廳、小型超市等等。D建立健康中心分男女兩處男子以器械、健身、按摩保健、藥物理療為要內(nèi)容女子則進行跳操、形體訓(xùn)練和美容等。健康中心自經(jīng)營憑借名人俱樂部員卡打折優(yōu)惠但卡轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)借均無效。E0歲計劃”即從業(yè)主的子女出生到入考大學(xué)，小區(qū)物業(yè)都會給予充分的幫助。在孕婦的懷孕期間，小區(qū)的物業(yè)將會和白求恩大學(xué)建立聯(lián)系，對孕婦進行孕期知識教育，同時進行生理及心理的健康檢查，使每個家庭都有自己體貼的醫(yī)生照顧。在業(yè)主子女02歲期間，實行定期護理與健康照顧，每星期進行身體檢查。在業(yè)主子女27歲期間，有雙語幼稚園對孩童進行陪護和教育，所謂雙語即以英語為主，在孩童對語言最有感知力的階段培養(yǎng)其英語能力。全部英文教師都聘用外教，在一個模擬的環(huán)境內(nèi)，刻意培養(yǎng)兒童用英語進行日常交流與溝通。雙語幼兒園立語文學(xué)等，班，在日常教孩子自己的和愛好發(fā)展并將此列天才兒童成。在業(yè)主子女718讓其進入吉大子弟?；蚴亲拥?。在給予，對業(yè)主的子女在其小學(xué)業(yè)，入大的部，同。地受。F長計劃”以為心設(shè)立第二課堂向社區(qū)兒童提供知識、技能等多面有利其心智長培訓(xùn)、輔導(dǎo)和交流動并舉辦夏令營年暑季組織社區(qū)兒童參動突出社區(qū)與國際性并設(shè)立。f-1、并與知立長訪交流組織交流。f-2、、加等國等國加國際平引進。f-3、社區(qū)組織以英語為交流動突出品牌國際。G劃的大深。g-1·”專項獎學(xué)金獎勵校中學(xué)兼優(yōu)學(xué)生體現(xiàn)重視倡導(dǎo)形象。g-2·”專項金對子和區(qū)內(nèi)具有特殊能學(xué)生進行專門訓(xùn)鼓勵其優(yōu)秀專。g-3·助學(xué)金考入名學(xué)府，進修房產(chǎn)相專由第一城出資，并聯(lián)國各房產(chǎn)項目物管理部門資助假期所城市實考察學(xué)習。g-4·國際互動港資PAGEPAGE70洲期。學(xué)、舞、歌等娛樂活使人積極態(tài)度參加社會活益活并每季度免費為人進行身體檢查。對進行知識題活動對男進行題知識評論經(jīng)濟、時事這部分聘請吉師來做；對女性則針對性開展美容、美發(fā)、政、時尚、文化行、音樂行講座頻次為每月1-2。J設(shè)立、會所分人，活。K、成年人、老人提供全齡化保健服務(wù)，體現(xiàn)人文關(guān)懷，建立開發(fā)商和品牌親和力，具體職能如下：對嬰幼、進行各種疫苗接種工作。定期對童進行體質(zhì)和營養(yǎng)狀況業(yè)主提供各種育嬰常識咨詢服務(wù)，舉辦各類營養(yǎng)、健康知識講座。定期男性業(yè)主進行血壓、心率等身體狀況免費檢查，根據(jù)其身體狀況制定健身方案。女性業(yè)主提供美容、保健服務(wù)。對產(chǎn)孕期婦女進專人專案照顧。定期老年人進行身體檢查，舉辦各種中老年疾病防治知識講座，其代買各種醫(yī)療器械和治療藥品。L設(shè)立水上世界(親子樂園)單純做景水保，如防、防水保建議單純水景成，建立水上世界，按封閉式制作，保持水溫恒四季開放。M臺。m-1討主管。、情感、財富多題將優(yōu)秀文章推薦至地產(chǎn)期刊上發(fā)表。加強與地產(chǎn)期刊互動性動。N、金融服務(wù)金融服務(wù)機構(gòu)為供合法金融服務(wù)創(chuàng)造內(nèi)商務(wù)聯(lián)機一個放、序商務(wù)平如為供短期金融信貸服務(wù)信貸資格抵押和明確規(guī)定。O架勢堂女性個CI象包裝針女年齡特征面。務(wù)o-3詢P部6888免打。6.8進座談后逐漸開展網(wǎng)球賽足球賽等系列。財富講談功企業(yè)家功講談起功天安講談主會天安關(guān)注而地推動。想b-1并。b-2邀。b-3。b-4，500/。b-5各。議A。B·文化園”實現(xiàn)品牌文化對接。C團駐機構(gòu)層領(lǐng)導(dǎo)級技術(shù)提供優(yōu)惠購策。誼T30巡。：環(huán)。。。T30。7—9月之間2002日韓世杯結(jié)束勢必會掀一個熱潮。33物業(yè)理A24保值班小區(qū)外員上必須登記送。一上業(yè)開。a入保區(qū)入理系方。b確；c用。接。930 10301530 1630 ：A廣B廣路C廣各路線輔射區(qū)域A線：南湖公園、紅旗街商圈B線：新友誼，桂林路商圈C線、新友誼、重慶路商圈、華正、國商、遠東D公共部分專門責人打掃，設(shè)中央垃圾處理系統(tǒng)。E小區(qū)內(nèi)花草樹木每星期修剪一次，對于臨街沾塵的樹木做到經(jīng)常清洗，基本保持每天清洗1次。F小區(qū)內(nèi)播放柔和的音樂。五、成功人士的高尚住宅區(qū)要使本項目成為長春當?shù)爻晒θ耸烤奂淖≌瑓^(qū)產(chǎn)品與其在消費者心中的位置相吻合，使其清楚地認識到本項目所在的區(qū)域在未來會發(fā)展成為高尚住宅的聚集區(qū)，同時本項目也完全可以承載高尚人士所需要的完美生活方式。城市規(guī)劃功能：從長春市現(xiàn)有的地理條件看：高市的月理風產(chǎn)。：、四年前就明確表示重點將轉(zhuǎn)移2000年順連萬，明著年片CBD中。：教園吉、學(xué)院、、光學(xué)級。、經(jīng)濟和人文分析本項目所的域城展中具得天獨厚條件和潛力。本域人口密度低土供應(yīng)量多回遷壓力小適筑尚住宅隨著各種基礎(chǔ)配套施逐漸完善這里發(fā)展成尚人士聚集住宅。27房間分號2713說明：1、共四單元76戶每梯2戶。2樓號單元三樓四房間。2、 單元號分1、2、3、4號房間號分1、2。單元房號 戶型 房觀 點3111 169.98 廚工 鄰近人工湖衛(wèi)PAGEPAGE803121169.98衛(wèi)廚工鄰近人工湖3131169.98廚工鄰近人工湖衛(wèi)3141169.98廚工鄰近人工湖衛(wèi)3151169.98廚工鄰近人工湖衛(wèi)3161169.98廚工鄰近人工湖衛(wèi)3171169.98衛(wèi)廚工鄰近人工湖3181169.98廚工鄰近人工湖衛(wèi)3191246.32廚工書家鄰近人工湖復(fù)式衛(wèi)3112159.50廚工鄰近人工湖衛(wèi)3122159.50廚工鄰近人工湖衛(wèi)3132159.50廚工鄰近人工湖衛(wèi)3142159.50廚工鄰近人工湖衛(wèi)3152159.50廚工鄰近人工湖衛(wèi)3162159.50廚工鄰近人工湖衛(wèi)3172159.50廚工鄰近人工湖衛(wèi)3182159.50廚工鄰近人工湖衛(wèi)3192228.6衛(wèi)廚工書家鄰近人工湖復(fù)式第二單元3211169.98廚工鄰近人工湖衛(wèi)3221169.98廚工鄰近人工湖衛(wèi)3231169.98廚工鄰近人工湖衛(wèi)3241169.98廚工鄰近人工湖衛(wèi)3251169.98廚工鄰近人工湖衛(wèi)3261169.98廚工鄰近人工湖衛(wèi)3271169.98廚工鄰近人工湖衛(wèi)3281169.98廚工鄰近人工湖衛(wèi)3291169.98廚工鄰近人工湖衛(wèi)3201246.32廚工書家鄰近人工湖復(fù)式衛(wèi)3212159.50廚工鄰近人工湖衛(wèi)3222159.50衛(wèi)廚工鄰近人工湖3232159.50廚工鄰近人工湖衛(wèi)3242159.50廚工鄰近人工湖衛(wèi)3252159.50廚工鄰近人工湖衛(wèi)3262159.50廚工鄰近人工湖衛(wèi)3272159.50廚工鄰近人工湖衛(wèi)3282159.50廚工鄰近人工湖衛(wèi)3292159.50廚工鄰近人工湖衛(wèi)3202228.6廚工書家鄰近人工湖復(fù)式衛(wèi)三單元3311169.98三室二廳二 廚工衛(wèi)鄰近人工湖3321169.98三室二廳二 廚工衛(wèi)鄰近人工湖三單元3331169.98三室二廳二 廚工衛(wèi)鄰近人工湖3341169.98三室二廳二 廚工衛(wèi)鄰近人工湖3351169.98三室二廳二 廚工衛(wèi)鄰近人工湖3361169.98三室二廳二 廚工衛(wèi)鄰近人工湖3371169.98三室二廳二 廚工衛(wèi)鄰近人工湖3381169.98三室二廳二 廚工衛(wèi)鄰近人工湖3391169.98三室二廳二 廚工衛(wèi)鄰近人工湖3301246.32三室二廳二 廚工書家衛(wèi)鄰近人工湖復(fù)式3312159.50三室二廳二 廚工衛(wèi)鄰近人工湖3322159.50三室二廳二 廚工鄰近人工湖衛(wèi)3332159.50三室二廳二 廚工鄰近人工湖衛(wèi)3342159.50三室二廳二 廚工鄰近人工湖衛(wèi)3352159.50三室二廳二 廚工鄰近人工湖衛(wèi)3362159.50三室二廳二 廚工衛(wèi)鄰近人工湖3372159.50三室二廳二 廚工鄰近人工湖衛(wèi)3382159.50三室二廳二 廚工鄰近人工湖衛(wèi)3392159.50三室二廳二 廚工鄰近人工湖衛(wèi)3302228.6三室二廳二 廚工書家鄰近人工湖復(fù)式衛(wèi)第四單元3411169.98三室二廳二 廚工鄰近人工湖衛(wèi)3421169.98三室二廳二 廚工鄰近人工湖衛(wèi)3431169.98三室二廳二 廚工鄰近人工湖衛(wèi)3441169.98三室二廳二 廚工鄰近人工湖衛(wèi)3451169.98廚工鄰近人工湖衛(wèi)3461169.98廚工鄰近人工湖衛(wèi)3471169.98廚工鄰近人工湖衛(wèi)3481169.98衛(wèi)廚工鄰近人工湖3491246.32廚工書家鄰近人工湖復(fù)式衛(wèi)第四單元3412159.50廚工鄰近人工湖衛(wèi)3422159.50廚工鄰近人工湖衛(wèi)3432159.50廚工鄰近人工湖衛(wèi)3442159.50廚工鄰近人工湖衛(wèi)3452159.50廚工鄰近人工湖衛(wèi)3462159.50廚工鄰近人工湖衛(wèi)3472159.50廚工鄰近人工湖衛(wèi)3482159.50工 湖衛(wèi)3492228.6式衛(wèi)32101169.98工 湖衛(wèi)32102159.5工 湖衛(wèi)33101169.98工 湖衛(wèi)33102159.5工 湖衛(wèi)2724樓1、共四個單元，76戶，每梯2戶。2、第一位數(shù)代表盤號，第位數(shù)代表單元數(shù)，第三位數(shù)代表層數(shù)，第四位數(shù)代表房間數(shù)。房號面積戶型功能房設(shè)置景觀特點第一單元4111169.98工輕軌、湖房號面積戶型功能房設(shè)置景觀特點第一單元4111169.98工輕軌、湖4121169.98工、湖4131169.98工、湖4141169.98工、湖4151169.98工、湖4161169.98工、湖4171169.98工、湖4181169.98工、湖4191246.32書家、湖復(fù)式4112159.50工、湖4122159.50工、湖4132159.50工、湖4142159.50工、湖4152159.50工、湖4162159.50工、湖4172159.50工、湖4182159.50工、湖4192228.6書家、湖復(fù)式第單元4211169.98工、湖4221169.98工、湖4231169.98工、湖4241169.98工、湖4251169.98工、湖4261169.98工、湖4271169.98工、湖4281169.98工、湖4291169.98工、湖4201246.32書家、湖復(fù)式4212159.50工、湖4222159.50工、湖4232159.50工、湖4242159.50工、湖4252159.50工、湖4262159.50工、湖4272159.50工、湖4282159.50工、湖4292159.50工4202228.6書家、湖復(fù)式第單元4311169.98工近地下車庫4321169.98工近地下車庫4331169.98工近地下車庫4341169.98工近地下車庫4351169.98工近地下車庫4361169.98工近地下車庫4371169.98三室二廳二衛(wèi)廚工近地下車庫4381169.98三室二廳二衛(wèi)廚工近地下車庫4391169.98三室二廳二衛(wèi)廚工近地下車庫4301246.32三室二廳二衛(wèi)廚工書家近地下庫車復(fù)式4312159.50三室二廳二衛(wèi)廚工近地下車庫4322159.50三室二廳二衛(wèi)廚工近地下車庫4332159.50三室二廳二衛(wèi)廚工近地下車庫4342159.50三室二廳二衛(wèi)廚工近地下車庫4352159.50三室二廳二衛(wèi)廚工近地下車庫4362159.50三室二廳二衛(wèi)廚工近地下車庫4372159.50三室二廳二衛(wèi)廚工近地下車庫4382159.50三室二廳二衛(wèi)廚工近地下車庫PAGEPAGE904392159.50三室二廳二衛(wèi)廚工近地下車庫4302228.6三室二廳二衛(wèi)廚工書家近地下車復(fù)式庫第四單元4411169.98三室二廳二衛(wèi)廚工近地下車庫4421169.98三室二廳二衛(wèi)廚工近地下車庫4431169.98三室二廳二衛(wèi)廚工近地下車庫4441169.98三室二廳二衛(wèi)廚工近地下車庫4451169.98三室二廳二衛(wèi)廚工近地下車庫4461169.98三室二廳二衛(wèi)廚工近地下車庫4471169.98三室二廳二衛(wèi)廚工近地下車庫4481169.98三室二廳二衛(wèi)廚工近地下車庫4491246.32三室二廳二衛(wèi)廚工書家近地下車復(fù)式庫4412159.50三室二廳二衛(wèi)廚工近地下車庫4422159.50工車庫4432159.50工車庫4442159.50工車庫4452159.50工車庫4462159.50工車庫4472159.50工車庫4482159.50工車庫4492 228.6 式庫2735樓1、共2個單元，32戶，每梯2戶，共9層。2、第一位數(shù)代表盤號，第位數(shù)代表單元數(shù)，第三位數(shù)代表層數(shù)，第四位數(shù)代表房間數(shù)。3、單元布置以西到東號碼分別是1、2號，房間號1、2房號 面積 戶型 功能房設(shè)置 景觀 特點第一單元5111138.96二衛(wèi)室二廳二廚鄰輕軌5121169.98三室二廳二廚鄰輕軌衛(wèi)5131169.98三室二廳二廚鄰輕軌衛(wèi)5141169.98三室二廳二廚鄰輕軌衛(wèi)5151169.98三室二廳二廚鄰輕軌衛(wèi)5161169.98三室二廳二廚鄰輕軌衛(wèi)5171169.98三室二廳二廚鄰輕軌衛(wèi)5181188.36三衛(wèi)室二廳三廚書鄰輕軌復(fù)式5112159.50三室二廳二廚鄰輕軌衛(wèi)5122159.50三室二廳二廚鄰輕軌衛(wèi)5132159.50三室二廳二廚鄰輕軌衛(wèi)5142159.50三衛(wèi)室二廳二 廚鄰輕軌5152159.50三衛(wèi)室二廳二 廚鄰輕軌5162159.50三衛(wèi)室二廳二 廚鄰輕軌5172159.50三衛(wèi)室二廳二 廚鄰輕軌5182221．44三衛(wèi)室二廳三 廚書鄰輕軌復(fù)式第二單元5211138.96二衛(wèi)室二廳二 廚鄰別墅5221169.98三衛(wèi)室二廳二 廚鄰別墅5231169.98三衛(wèi)室二廳二 廚鄰別墅5241169.98三衛(wèi)室二廳二 廚鄰別墅5251169.98三衛(wèi)室二廳二 廚鄰別墅5261169.98三衛(wèi)室二廳二 廚鄰別墅5271169.98三衛(wèi)室二廳二 廚鄰別墅5281188.36書衛(wèi)墅式5212159.50廚墅衛(wèi)5222159.50廚墅衛(wèi)5232159.50廚墅衛(wèi)5242159.50廚墅衛(wèi)5252159.50廚衛(wèi)墅5262159.50廚墅衛(wèi)5272159.50廚墅衛(wèi)5282221.44書墅式衛(wèi)2746樓1、共2個單元，32戶，每梯2戶，共9層。3、 第一位數(shù)代表盤號，第位數(shù)代表單元數(shù)，第位數(shù)代表層數(shù)，第四位數(shù)代表房間數(shù)。4、3、單元布置以西到東號碼分別是1、2號，房間號同樣也是以西到東分別為1、2號。房號面積戶型第一單元功能置房設(shè)景觀特點6111138.96二室二廳二廚鄰輕軌衛(wèi)6121169.98三室二廳二廚鄰輕軌衛(wèi)6131169.98三室二廳二廚鄰輕軌衛(wèi)6141169.98三室二廳二廚鄰輕軌衛(wèi)6151169.98三室二廳二廚鄰輕軌衛(wèi)6161169.98三衛(wèi)室二廳二廚鄰輕軌6171169.98三室二廳二廚鄰輕軌衛(wèi)6181188.36三室二廳三廚書鄰輕軌復(fù)式衛(wèi)6112159.50三室二廳二廚鄰輕軌衛(wèi)6122159.50三衛(wèi)室二廳二廚鄰輕軌6132159.50三室二廳二廚鄰輕軌衛(wèi)6142159.50三室二廳二廚鄰輕軌衛(wèi)6152159.50三室二廳二廚鄰輕軌衛(wèi)6162159.50三室二廳二廚鄰輕軌衛(wèi)6172159.50三衛(wèi)室二廳二廚鄰輕軌6182221．44三室二廳三廚書鄰輕軌復(fù)式衛(wèi)第二單元6211138.96二室二廳二廚鄰別墅衛(wèi)6221169.98三室二廳二廚鄰別墅衛(wèi)6231169.98三室二廳二廚鄰別墅衛(wèi)6241169.98三室二廳二廚鄰別墅衛(wèi)6251169.98三室二廳二廚鄰別墅衛(wèi)6261169.98廚衛(wèi)墅6271169.98廚墅衛(wèi)6281188.36書式衛(wèi)6212159.50廚墅衛(wèi)6222159.50廚墅衛(wèi)6232159.50廚衛(wèi)墅6242159.50廚墅衛(wèi)6252159.50廚墅衛(wèi)6262159.50廚墅衛(wèi)6272159.50廚墅衛(wèi)6282221.44書式衛(wèi)2757樓1、共2個單元，16戶，每梯2戶，共5層。2、第一位數(shù)代表樓盤號，第二位數(shù)代表單元數(shù)，第三位數(shù)代表樓層數(shù)，第四位數(shù)代表房間數(shù)。3、單元布置以西到東號碼分別是1、2號，房間號同樣也是以西到東分別為1、2號。房號面積戶型功能房設(shè)置景觀特點第一單元7111145.05三室二廳二衛(wèi)廚鄰別墅7121145.05三室二廳二衛(wèi)廚鄰別墅7131145.05三室二廳二衛(wèi)廚鄰別墅7141212.16四室三廳三衛(wèi)廚貯鄰別墅躍層7112159.50三室二廳二衛(wèi)廚鄰別墅7122159.50三室二廳二衛(wèi)廚鄰別墅7132159.50三室二廳二衛(wèi)廚鄰別墅7142221.78三室二廳二衛(wèi)廚貯書鄰別墅躍層第二單元7211145.05三室二廳二衛(wèi)廚鄰別墅7221145.05三室二廳二衛(wèi)廚鄰別墅7231145.05三室二廳二衛(wèi)廚鄰別墅7241212.16四室三廳三衛(wèi)廚貯鄰別墅躍層7212159.50三室二廳二衛(wèi)廚鄰別墅7222159.50三室二廳二衛(wèi)廚鄰別墅7232159.50三室二廳二衛(wèi)廚鄰別墅7242221.78三室二廳二衛(wèi)廚貯書鄰別墅躍層2768樓1、共3個單元，24戶，每梯2戶，共5層。2、第一位數(shù)代表盤號，第二位數(shù)代表單元數(shù)，第三位數(shù)代表層數(shù)，第四位數(shù)代表房間數(shù)。房號面積戶型功能房設(shè)置景觀特點第一單元5、 單元布置以西到東號碼分別是1、2號，房間號同樣也是以西到東分別為房號面積戶型功能房設(shè)置景觀特點第一單元8111145.05三衛(wèi)室二廳二廚鄰別墅車庫8121145.05三衛(wèi)室二廳二廚鄰別墅車庫8131145.05三衛(wèi)室二廳二廚鄰別墅車庫8141212.16四衛(wèi)室三廳三廚貯鄰別墅車庫躍層8112159.50三衛(wèi)室二廳二廚鄰別墅車庫8122159.50三衛(wèi)室二廳二廚鄰別墅車庫8132159.50三衛(wèi)室二廳二廚鄰別墅車庫PAGEPAGE1008142221.78三衛(wèi)室二