2023年房屋辦公租賃合同電子版,菁選3篇（2023年）

2023年房屋辦公租賃合同電子版,菁選3篇（2023年）

房屋辦公租賃合同電子版1

甲方(出租方)：

乙方(承租方):

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在*等、自愿、協(xié)商全都的根底上，就房屋出租事項，訂立本合同。

第一條房屋的坐落、面積狀況

甲方出租房屋坐落：______。

出租房屋建筑面積：______*方米。

其次條租賃期限、用途

1、租賃期限：自___年___月___日起至___年___月___日止，租期共___年。

2、租賃用途：該房屋僅作用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨便更改。

3、甲方應于___年___月___日將房屋交付乙方。

第三條租金及支付方式

1、租金：每月租金為人民幣￥元(大寫：元整)(不含稅)。

2、支付方式：租金按每三個月支付一次，每三個月租金為人民幣￥元(大寫：陸仟元整)，首期租金于合同簽訂當日支付二個月租金元，20xx年10月15日前再支付一個月的租金元，之后租金于每期租金到期前5日支付。

3、押金：乙方在簽訂本合同之時須向甲方繳納人民幣￥元(大寫：元整)作為押金。

4、付款方式：以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式

戶名：

開戶行：

帳號：

第四條房屋租賃期間、甲方擔當責任

1、上述房屋符合出租房屋使用要求，甲方應于房屋交付時將出租房屋及附屬設施、設備處于完好使用狀態(tài)。

2、交房之前甲方應負責結(jié)清出租房屋的有關費用(如物業(yè)治理費、水電費、煤氣費等)。

3、合同期滿、甲方確認驗收、乙方完整交還該房屋并已繳清全部乙方應擔當?shù)南嚓P費用后將押金無息退還乙方。

第五條房屋租賃期間、乙方擔當責任

1、乙方擔當物業(yè)治理費(每月1.5元/*方米)及電梯公攤費，并應遵守物業(yè)治理部門制定的各項治理規(guī)章制度。

2、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用，包括但不限于物業(yè)治理費、水電費、煤氣費、有線電視費、寬帶費、電話費等，并擔當延期繳費造成的違約責任。

3、乙方負責對房屋及其房屋附著物擔當正常的房屋修理費用。

4、乙方應保證所租賃房屋及附屬設施、電器保持其完好狀態(tài)及使用安全。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經(jīng)濟賠償。

5、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需連續(xù)承租上述房屋，應在租賃期滿三個月前書面通知甲方，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第六條違約責任

一、甲方違約責任：

1、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按日租金的二倍向甲方收違約金。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方返還押金，并擔當由此產(chǎn)生的責任。

(1)、甲方拖延交付出租房屋30天以上;

(2)、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法連續(xù)承租;

二、乙方違約責任：

1、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方收違約金。

2、有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。

(1)、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)、未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋構(gòu)造。

(3)、損壞承租房屋及其配套家具家電，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變合同商定的房屋租賃用途。

(5)、利用承租房屋存放危急物品或進展違法活動。

(6)、逾期未交納按商定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴峻損害的。

(7)、拖欠房租累計15天(按每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方收違約金)。

第七條、合同的終止

1、有以下情形之一的，甲乙雙方互不擔當違約責任：

(1)、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成雙方的損失，互不擔當責任。

(2)、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，造成雙方的損失，互不擔當責任。

(3)、因上述緣由而終止合同，租金按實際使用時間計算，缺乏整月的按天計算，多退少補。

第八條、其它條款

1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同在履行中雙方發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提交房屋所在地仲裁或向人民法院起訴。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋租賃合同中全部的權(quán)利、義務、責任履行完畢后失效。

4、本合同及室內(nèi)物品清單一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

房屋辦公租賃合同電子版2

出租方(以下簡稱甲方)姓名：身份證號碼：

身份證地址：聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)姓名：身份證號碼：

身份證地址：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋根本狀況

1、房屋座落：。

2、該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方全部，甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

3、甲方雙方商定，乙方承租該房屋后，

4、室鋪木地板、墻面刷白;室內(nèi)主要設施包括：廚房安裝廚柜、灶臺、燃氣熱水器，衛(wèi)生間安裝洗臉臺、馬桶、淋浴頭，陽臺安裝晾衣架，各室均安裝木門與燈具、開關插座等。上述設施于本合同簽訂后進展房屋交接時由甲乙雙方核對確認，如未在本合同尾部注明特別則表示完好無損。

二、租用期限、租金及押金、費用擔當

1、租用期限：甲方同意乙方租用該房屋年，自月年日。甲方于租用期開頭之日起叁日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

2、房屋租金：乙方不需甲方供應發(fā)票，租金為每月人民幣)。

3、付款方式：按支付，先付后住。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金，并于本支付周期租金到期日前叁日支付下一支付周期租金。甲方收取乙方現(xiàn)金支付的租金后應出具收條。如在商定付款時間甲乙雙方不在同一城市，則乙方應在聯(lián)系甲方后將租金匯入甲方指定的銀行賬號，以匯款勝利的銀行憑條作為已支付租金的憑證。

4、押金：乙方須另向甲方支付押金人民幣)，于本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后與租金一并支付。租房終止，甲方將房屋及室內(nèi)設施驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;如乙方對房屋及室內(nèi)設施有所損壞，乙方須按所損壞設施市場價格或甲方所供應的證明予以賠償;如押金缺乏賠償?shù)?，乙方須就押金缺乏賠償局部向甲方支付賠償金，甲方保存就此實行法律措施追償?shù)臋?quán)利。

5、租賃期內(nèi)的水、電、自然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡、有線電視及物業(yè)治理費等房屋使用所產(chǎn)生的費用均由乙方擔當。以上費用中如須由甲方向費用收取部門支付，或甲方已先行墊付的，由乙方在支付房租時點付給甲方，甲方在收款后應保證乙方相關效勞的使用。

6、如房屋在正常使用中需進展大修，或甲乙雙方協(xié)商由甲方對房屋進展改造修繕等，相應費用由甲方擔當;日常的房屋修理由乙方擔當。因乙方治理使用不善造成房屋及其室內(nèi)設施的損失和修理費用，由乙方擔當責任并賠償損失。

7、租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權(quán)，乙方需擔當全部責任，并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進展非法活動、損害公共利益的;

(3)乙方拖欠房屋租金或水、電、自然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡、有線電視及物業(yè)治理費等費用及其他商定擔當?shù)馁M用達叁天。

三、雙方責任及義務

1、甲方同意乙方承租該房屋后，可用于其本人所注冊的公司的辦公，但不得破壞房屋構(gòu)造，不得違反法律法規(guī)及小區(qū)治理的相關規(guī)定，不得擾鄰。

2、甲方同意乙方可將其本人所注冊的公司辦公地址注冊于該房屋，但乙方在租賃期完畢后，應將其公司注冊地址遷走，并將以其本人或其公司名義對外辦理的與房屋相關的業(yè)務事項進展注銷并結(jié)清費用。如在租賃期完畢后存在與乙方承租期間有關的債權(quán)債務事項，甲方不予擔當責任;如給

3、乙方須按時繳納水、電、自然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡、有線電視及物業(yè)治理費等費用及其他商定擔當?shù)馁M用，并在該等費用收取部門向甲方收取時將相應繳納憑證交甲方以檢查其支付狀況。

4、無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。

5、在租用期內(nèi)，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方;甲方如進展房屋全部權(quán)的轉(zhuǎn)讓，依據(jù)買賣不破租賃的原則，須保證乙方在剩余租賃期內(nèi)的正常居住。

6、乙方不得損壞房屋設施，不得在廚房、衛(wèi)生間的瓷磚上和房屋內(nèi)任何地方的地面上釘釘子。乙方如需轉(zhuǎn)變房屋的“內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設置對房屋構(gòu)造有影響的設備，需先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。退租時，對乙方對房屋所做的轉(zhuǎn)變，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

7、同等條件下賜予優(yōu)先考慮;如經(jīng)雙方協(xié)商就續(xù)租達成全都的，重新簽訂房屋租賃合同。

8、商后解除本協(xié)議，但由提出解除協(xié)議方向?qū)Ψ街Ц杜c押金同等金額的解約補償金。如由乙方提出解約，在通知甲方解約起至實際解約之間的期限內(nèi)，須為甲方重新出租本房屋供應看房等便利與幫助。

9、乙方入住該房屋后應愛惜房屋，保持干凈、做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。

四、其他事項

1、甲乙雙方在本合同簽字生效后，應對房屋進展交接，對房屋及室內(nèi)主要設施做出檢查;如房屋及室內(nèi)主要設施存在損壞現(xiàn)象，應在本合同尾部注明詳細狀況及雙方協(xié)商的解決方式，并在該事項解決后再次注明解決狀況。待租賃完畢后，雙方共同對比本合同檢查驗收房屋及室內(nèi)主要設施，如有損壞，乙方應予賠償。

2、甲方向乙方交付房屋時，同時交接該房屋全部鑰匙及水電卡、自然氣卡。在交接完畢后，乙方租用該房屋期間的安全事項應由乙方自行負責。在租賃完畢后，乙方應向甲方交回全部鑰匙及水電卡、自然氣卡，如有損壞，乙方應予賠償。

3、乙方入住本房屋時，水表顯示剩余水方為度，自然氣表顯示剩余氣量為方。上述讀數(shù)已經(jīng)雙方共同確認，待租賃完畢時依據(jù)乙方在租賃期間的繳費狀況及租賃完畢時的讀數(shù)，辦理在租賃期間乙方使用甲方已預付費能源或乙方付費后結(jié)余的結(jié)算。

4、租賃期完畢后，乙方將其對外辦理的與房屋相關的業(yè)務事項進展注銷并結(jié)清費用。如在租賃期完畢后存在與乙方承租期間有關的債權(quán)債務事項，甲方不予擔當責任;如給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

5、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進展仲裁。

6、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋辦公租賃合同電子版3

出租方(甲方)：

法定代表人：______

注冊地址：

郵政編碼：_____________________

電話：________________

傳真：(_________________

承租方(乙方)：

法定代表人：______________________________

注冊地址：________________________________

郵政編碼：________________________________

電話：____________________________________

傳真：____________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《成都市城市房屋租賃治理方法》等相關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務關系，在自愿、*等和互利的根底上，雙方就房屋租賃事宜達成以下合同條款：

一、租賃標的及面積

甲方將位于號號樓號房屋租賃給乙方，租賃房屋建筑面積共計*方米。

二、租賃用途

乙方租賃該房屋系用于辦公，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變或增加該租賃房屋的用途，辦公內(nèi)容不得超越營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍。

三、租賃期限、房屋交付

1、租賃期限自年月日起至年月日止，共年月日。

2、本合同簽訂的同時，乙方須簽訂《物業(yè)效勞合同》，且乙方應按約支付首期租金及綜合配套效勞費、租賃保證金、首期物業(yè)效勞費、物業(yè)履約金、用電保證金等費用后，甲方將出租房屋交付乙方，乙方在《房屋租賃交付確認書》上確認接收。

四、租金及綜合配套效勞費

1、收費標準：

該房屋的租金及綜合配套效勞費單價總額小計人民幣元/*方米·(其中：租金元、綜合配套效勞費包括配套效勞費元和科技孵化效勞費元)。按房屋建筑面積計算的每月租金及綜合配套效勞費小計元(大寫人民幣：元)。乙方向甲方交付租金及綜合配套效勞費后，甲方應向乙方開具稅務局印制的發(fā)票。在租賃期限內(nèi)，該房屋租金及綜合效勞配套費如遞增，

2、裝修期收費：

甲方在租賃期限內(nèi)供應乙方天的裝修期，即自年月日至年月日止。裝修期間，免租金及綜合配套效勞費。

3、付款方式：

租金及綜合配套效勞費支付方式為預付制。如沒有裝修期，乙方應于本合同簽訂后3個工作日內(nèi)向甲方一次性預付年月日至年月日個月的首期租金及綜合配套效勞費總額為元(大寫人民幣)。以后乙方應每個月向甲方預付一次，付款時間分別為年月日前、年月日前、年月日前。如有裝修期，乙方應于本合同簽訂后3個工作日內(nèi)向甲方一次性預付從裝修完畢日次日起至年月日的首期租金及綜合配套效勞費元(大寫人民幣)。以后乙方應每個月向甲方預付一次，付款時間分別為年月日前、年月日前、年月日前。

4、收款賬戶：

乙方應將本合同商定費用支付到甲方指定的以下銀行賬戶，否則視為未支

付，仍應向甲方履行支付義務，乙方自行擔當由此對自身造成的損失。

單位名稱:

銀行賬號：

大額行號：)

開戶銀行：

(備注：)

五、租賃保證金

1.本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，乙方須按每月租金及綜合配套效勞費標準向甲方支付租賃保證金共計人民幣元(大寫人民幣：)，甲方向乙方開具收據(jù)。

2.本合同期滿，經(jīng)甲方物業(yè)部門驗收合格，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項費用包括水、電、氣費等，甲方將該保證金無息退還給乙方。

3、乙方在騰退租賃房屋時應完整保存房屋的裝修裝飾，保證設施設備的良好使用狀態(tài)(正常損耗除外)。否則視為乙方未完成交還租賃房屋的手續(xù)。乙方應負責修復，無法修復的，甲方有權(quán)在乙方的租賃保證金中扣除相應費用，若租賃保證金缺乏彌補甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方連續(xù)追索賠償。

4、如乙方在經(jīng)營中消失客戶先儲值后消費、吸納眾多第三方股權(quán)投資等涉及有可能導致資金蓄積超過乙方注冊資本甚至可能違反國家金融政策的情形，甲方有權(quán)單方提高乙方的租賃保證金，防范后續(xù)風險。

六、其它費用

1、房屋交付乙方使用后，由于裝修、經(jīng)營造成的電費、水費、氣費、電話費、數(shù)據(jù)通訊費等均由乙方自行擔當。水電等甲方代相關機構(gòu)收取的費用由乙方按月向甲方繳納。

2、乙方在裝修期間仍須繳納物業(yè)效勞費，物業(yè)履約金、電力增容專項保證金、用電保證金等乙方擔當費用詳見雙方另行簽訂的《物業(yè)效勞合同》。

3、乙方裝修前必需根據(jù)雙方簽訂的《裝飾裝修治理協(xié)議》相關規(guī)定向甲方交納裝修治理費用。

4、甲乙雙方按國家相關法律法規(guī)及配套政策，擔當各自的稅費。

七、出租人與承租人的變更商定

1、甲方保證乙方租賃房屋的使用不受該房屋產(chǎn)權(quán)變更因素的影響。

2、租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋全部或局部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、調(diào)換、分租、與他人入股成立公司或合作將該房屋供應給他人實際使用等，上述情形均視為承租人發(fā)生變更。

3、承租人如需發(fā)生變更，乙方須提前3個月書面通知甲方，征得甲方書面同意，新的承租人須與甲方重新簽訂《房屋租賃合同》，乙方結(jié)清全部費用，新的租賃合同簽訂生效后乙方在合同中的全部權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給新的承租人，裝修物權(quán)歸屬由乙方自行負責。

八、甲方的權(quán)利和義務

1、甲方是租賃房屋的合法經(jīng)營者，有權(quán)簽署本合同，有權(quán)監(jiān)視乙方租賃房屋的用途及本合同其它商定。

2、甲方負責按約向乙方收取租賃房屋的各項費用。

3、乙方辦理涉及該租賃房屋的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時，甲方應供應相關房屋權(quán)屬證件、相關登記備案材料等幫助義務。

4、在本合同期限內(nèi)，若乙方發(fā)生足以影響乙方經(jīng)營治理的重大股權(quán)調(diào)整時，甲方有權(quán)要求重新簽訂本合同，并有權(quán)調(diào)整租金及綜合配套效勞費。

5、甲方不得擅自干預或阻礙乙方在該租賃房屋內(nèi)進展的合法經(jīng)營活動。

九、乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應遵守國家法律法規(guī)和本合同商定，自主經(jīng)營，自負盈虧。

2、乙方應按約交納本合同商定的全部費用。

3、乙方自行負責租賃房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生清潔治理工作，并擔當全部責任。

4、乙方需遵守和維護甲方對本園區(qū)的各項治理制度，制定相應的治理規(guī)章制度，報甲方備案，并積極協(xié)作甲方針對乙方的各項統(tǒng)計工作。

5、乙方應在辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等相關證照進展合法經(jīng)營。

6、乙方應嚴格根據(jù)《安全生產(chǎn)法》、《消防法》及《環(huán)保法》等經(jīng)營。

7、大樓樓面設計荷載為kg/㎡，乙方不得在樓面放置超過規(guī)定荷載的物品。

8、乙方不得影響園區(qū)的治理秩序及園區(qū)內(nèi)他人的正常辦公，共同維護本園區(qū)的良好秩序和形象。否則，應按甲方要求積極整改，造成損失的還應擔當相應的賠償責任。

9、乙方應遵守甲方對園區(qū)整體形象統(tǒng)一維護的規(guī)定，積極協(xié)作甲方的一切宣傳推廣活動。

十、裝修裝飾

1、乙方如需裝修、改造租賃房屋，費用自理，且必需與甲方或甲方托付的物業(yè)公司簽訂《裝飾裝修治理協(xié)議》且辦理完相關手續(xù)前方可進展。

2、乙方如需改善增加他物，必需征得甲方的同意，簽訂書面協(xié)議，并按規(guī)

定報經(jīng)有關部門批準。如因乙方改善增加他物導致返修時，由乙方擔當返修責任。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方對租賃房屋進展裝修、改善增加他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

4、乙方騰退租賃房屋時應完整保存全部裝修，甲方對乙方裝修均不作補償。

5、乙方騰退租賃房屋時，經(jīng)甲方書面同意和確認，乙方自費撤除自己改善增加的非固定設施設備，乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài)，不得損壞房屋構(gòu)造及其相關設施設備。甲方對乙方改善增加設施設備不作補償。

十一、修理保養(yǎng)

1、甲方負責租賃房屋主體構(gòu)造及電梯、消防、井道內(nèi)強弱電和外墻裝飾局部的維護，上述局部在乙方正常使用消失損壞或故障時，應準時通知甲方并積極幫助甲方實行有效措施。甲方應于接到乙方通知后5日內(nèi)進展修理。甲方未按約修理的，乙方可自行修理或托付他人修理，修理費用(包括乙方托付他人修理)由甲方擔當。

2、乙方負責租賃房屋除主體構(gòu)造及電梯、消防、井道內(nèi)強弱電和外墻裝飾局部以外的其它全部修理維護，費用由乙方自行擔當，甲方賜予積極幫助。

3、乙方負責電表箱計量表具后端的管線鋪設及維護，乙方使用的用電設備總功率不得超過甲方供應的容量，乙方如需增容，按《物業(yè)效勞合同》商定辦理。

4、乙方可使用或撤除前承租人遺留的裝修及設施，但前承租人遺留的裝修及設施不是甲方的交房條件，甲方也不擔當保修責任。

5、因乙方過錯造成房屋及原有設施設備損壞的，乙方負責修復并擔當一切損失和安全責任。

十二、合同終止

1、本合同在以下情形下均為合同終止：

1)、租賃期限屆滿。

2)、本合同因自然災難、戰(zhàn)斗、國家政策影響等不行抗力導致無法連續(xù)履行，或雙方達成全都而提前解除。

3)、一方按法定或商定提前解除本合同。

4)、一方無法定情形也無商定情形而提前解除本合同。

上述前3項導致合同終止，雙方均不擔當違約責任。第4項導致合同終止，違約方向守約方擔當違約責任。

2、因租賃期限屆滿而合同終止，乙方應在租期完畢日起7日內(nèi)騰退租賃房屋;因其他緣由而合同終止，乙方應在甲方書面通知送達日起15日內(nèi)騰退租賃房屋。甲方有權(quán)在騰退期滿次日停頓相關物業(yè)效勞(含停頓供應水、電、氣效勞等)。

3、如乙方騰退后仍留有余物(包括但不限于辦公用品、設施設備)，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方全權(quán)處理。如乙方未按本條第2項規(guī)定騰退的，必要時甲方有權(quán)進入并收回租賃房屋，對乙方存放在房屋內(nèi)的物品(包括但不限于辦公用品、設施設備)在公證處的監(jiān)視下由甲方清點封存，乙方在1個月內(nèi)不與甲方辦理有關手續(xù)，甲方有權(quán)根據(jù)法律程序處理物品。甲方因此所受損失包括但不限于公證費、物品保管費、逾期期間按本合同單價計算的甲方租金損失等均由乙方負責賠償。

4、若因乙方緣由提前終止本合同，則乙方須按本合同商定的租金單價，向甲方補交裝修期免除的租金及綜合配套效勞費。

5、乙方的租金及綜合配套費用、水電氣費等均結(jié)算至實際騰退日，如超過騰退期滿日，每逾期一日，另按應清償費用的千分之九向甲方擔當違約金。

十三、甲方單方提前解除本合同商定

有以下情形之一，甲方有權(quán)單方提前解除本合同：

(一)乙方未按約交付租金、綜合配套效勞費、租賃保證金之一達15日的;

(二)乙方所欠水費、電費、氣費或其他費用之一達30日的;

(三)乙方未與甲方簽訂《物業(yè)效勞合同》的;

(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租、變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、調(diào)換、分租或與他人入股成立公司或合作將該房屋供應給他人實際使用等。

(五)利用租賃房屋進展非法活動的;

(六)乙方違反工商法律法規(guī)，無照經(jīng)營或無行業(yè)許可證經(jīng)營的;

(七)擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋用途或超越經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動的;

(八)未按約提交完整證照或提交證照不真實不合法的;

(九)除調(diào)整裝修外，乙方歇業(yè)或停業(yè)達30日的;

(十)乙方擅自轉(zhuǎn)變或損壞房屋構(gòu)造的。

(十一)甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，逾期達10日的。

甲方依據(jù)上述情形單方提前解除合同的，應當書面通知乙方。

十四、違約責任

1、如甲方未按約向乙方供應租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金及綜合配套效勞費總額的50%向乙方償付違約金。

2、乙方未按約支付房屋租金及綜合配套效勞費、租賃保證金，除應支付逾期應付款之外，每逾期一日，乙方按應付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。

3、乙方未按約支付水費、電費或其他費用，除向相關主體支付逾期應付款并擔當違約責任及