工程造價控制講義

內容提要1、工程變更與合同價格調整2、工程索賠3、建設工程價款結算第七章工程造價控制學習目的和要求1.掌握工程變更和合同價款的調整2.掌握工程索賠的處理原則和計算3.熟悉工程價款的結算4.了解FIDIC等合同條件下工程價款的結算工程變更內容1）取消合同中任何一項工作2）改變合同中任何一項工作的質量和其他特性3）改變合同工程的基線、標高、位置和尺寸4）改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序5）為完成工程需要追加的額外工作工程變更設計變更其他變更（1）第一節(jié)工程變更與合同價調整1.我國現行合同條款下的工程變更出現上述情況，經發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按合同約定的變更程序向承包人發(fā)出變更指令。變更程序向承包人發(fā)出變更意向書承包人提交實施方案監(jiān)理人發(fā)出變更指示監(jiān)理人認為可能要發(fā)生變更的情形監(jiān)理人認為生了變更的情形承包人認為可能要發(fā)生的變更情形監(jiān)理人應向承包人發(fā)出變更指示書面變更建議監(jiān)理人發(fā)出變更指示（2）第一節(jié)工程變更與合同價調整[2009年真題]根據我國現行合同條款，在合同履行過程中，承包人發(fā)現有變更情況的，可向監(jiān)理人提出（）。變更指示 B.變更意向書C.變更建議書D.變更報價書【答案】C【解題要點】該題考核我國現行合同條款下的變更程序，考核的關鍵是承包人認為可能要發(fā)生變更的情形。根據有關規(guī)定，承包人發(fā)現有變更情況的，應提出書面變更建議書。第一節(jié)工程變更與合同價調整（3）變更估價變更估價程序：承包人應在收到變更指示或變更意向書后14天內，向監(jiān)理人提交變更報價書。監(jiān)理人收到承包人變更報價書后的14天內，商定或確定變更價格。變更估價原則：已標價工程量清單中有適用于變更工作子目的，采用該子目的單價。已標價工程量清單中無適用于變更工作子目的但有類似子目的，可在合理范圍內參照類似子目的單價，由發(fā)、承包雙方商定或確定變更工作的單價。標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由承包雙方商定或確定變更工作的單價。措施項目變化：原措施費中已有的，按原措施費的組價方法調整；原措施費中沒有的，由承包人根據措施項目變更情況，提出適當的措施費變更，經發(fā)包人確定后調整。第一節(jié)工程變更與合同價調整（4）承包人合理化建議（獎勵）（5）暫列金額與計日工暫列金額只能按照監(jiān)理人的指示使用，比對合同價格進行相應調整。采用計日工計價的任何一項變更工作，應從暫列金額中支付。（6）暫估價依法必須招標的材料、工程設備和專業(yè)工程——由發(fā)包人和承包人以招標的方式選擇供應商或分包人。依法不需要招標的材料、工程設備——由承包人提供。依法不需要招標的專業(yè)工程——由監(jiān)理人按照合同約定的變更估價原則進行估價。第一節(jié)工程變更與合同價調整2.FIDIC合同條件下的工程變更工程變更內容合同中任何工作工程量的改變任何工程質量或其他特性的變更工程任何部分標高、位置和尺寸的改變刪除任何合同約定的工作內容新增工程按單獨合同對待改變原定的施工順序或時間安排（1）第一節(jié)工程變更與合同價調整（2）變更程序工程師指令變更。工程師在授權范圍內根據施工現場情況，在確屬需要時有權發(fā)布變更指令。指令的內容包括詳細的變更內容、工程量、項目施工技術要求、圖紙和變更處理原則。要求承包商遞交建議書后再確定的變更。承包商在等待變更建議書審批期間需要注意的問題。第一節(jié)工程變更與合同價調整（3）變更估價——可以調整合同工作單價的原則此項工作實際測量的工程量比工程量表或其他報表中規(guī)定的工程量的變動大于10%。工程量的變更與對該項工作規(guī)定的具體費率的乘積超過了接受的合同條款的0.01%。由此工程量的變更直接造成該項工作每單位工程量費用的變動超過1%。第一節(jié)工程變更與合同價調整（4）刪減原定工作后對承包商的補償工程師發(fā)布刪減工作的變更指令后承包商不再實施部分工作，合同價格中包括的直接費部分沒有受到損失，但攤銷在該部分的間接費、利潤和稅金則實際不能合理回收。因此承包商就其損失向工程師發(fā)出通知并提供具體證明材料，可以補償一筆金額加入合同價格中。第一節(jié)工程變更與合同價調整例題：【2009年真題】FIDIC施工合同條件下，工程師發(fā)布刪減某部分工作的變更指令，承包商由此損失的利益不包括（）。A.該部分工作的直接費 B.該部分工作分擔的間接費C.該部分工作分擔的利潤 D.該部分工作分擔的稅金答案：A解析：工程師發(fā)布刪減工作的變更指令后承包商不再實施部分工作，合同價格中包括的直接費部分沒有受到損失，但攤銷在該部分的間接費、利潤和稅金則實際不能合理回收。所以不能給予直接費的補償，只能給予間接費用的補償。第一節(jié)工程變更與合同價調整[2008年真題]根據FIDIC施工合同條件，某一項工作實際測量的工程量比工程量表規(guī)定的工程量的變動超過一定標準時，允許調整該項工作規(guī)定的費率或單價，這個標準一般為（）。A.1％B.5%C.10%D.20%【答案】C【解題要點】該題考核可調合同工作單價的原則；考核的關鍵是：當某一項工作實際測量的工程量比工程量表規(guī)定的工程量的變動超過什么標準時，允許調整該項工作規(guī)定的費率或單價，需要清楚變動的幅度，準確記憶；可能出現的其他關鍵考核點有：a.當某一項工作工程量的變更與對該項工作規(guī)定的具體費率的乘積超過了接受的合同款額的0.01%，允許調整該項工作規(guī)定的費率或單價；b.當某一項工作的變更直接造成該項工作每單位工程量費用的變動超過1%,允許調整該項工作規(guī)定的費率或單價。注意：對工程變更范圍、程序及變更估價的考核需要明確是在何種合同類型下進行的。第一節(jié)工程變更與合同價調整工程索賠是在工程承包合同履行中，當事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務或者出現了應當由對方承擔的風險而遭遇損失時，向另一方提出賠償要求的行為。“索賠”是雙向的（1）索賠原因當事人違約不可抗力或不利的物質條件合同缺陷合同變更監(jiān)理人指令其他第三方原因第二節(jié)工程索賠（2）工程索賠分類索賠的合同依據合同中明示的索賠合同中默示的索賠索賠目的工期索賠費用索賠索賠事件的性質工程延誤索賠工程變更索賠合同被迫終止索賠工程加速索賠意外風險和不可預見因素索賠其他索賠第二節(jié)工程索賠（3）工程索賠的程序

《建設工程工程量清單計價規(guī)范》中規(guī)定的索賠程序索賠事件發(fā)生索賠通知提交索賠報告及資料28天42天28天回應未答復，視為已認可承包人提出索賠的期限：接受了竣工付款證書后，應被認為已無權再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。第二節(jié)工程索賠（4）索賠報告的內容索賠報告總論部分根據部分計算部分證據部分（5）索賠的處理原則必須以合同為依據及時、合理地處理索賠加強主動控制、減少工程索賠第二節(jié)工程索賠（5）索賠的計算可索賠的費用人工費設備費材料費保函手續(xù)費遲延付款利息保險費管理費利潤增加工作內容—計日工費計算停工損失和工作效率降低—窩工費增加工作內容—機械臺班費窩工引起—折舊費（自有），租賃費（租賃）第二節(jié)工程索賠索賠費用的計算方法

1）實際費用法該方法是按照各索賠事件所引起損失的費用項目分別分析計算索賠值，然后將各費用項目的索賠值匯總，即可得到總索賠費用值。2）修正的總費用法是對總費用法的改進，即在總費用計算的原則上，去掉一些不確定的可能因素，對總費用法進行相應的修改和調整，使其更加合理。

【例6.2.1】某施工合同規(guī)定，施工現場主導施工機械一臺，由施工企業(yè)租的，臺班單價為300元/臺班，租賃費為100元/臺班，人工工資為40元/工日，窩工補貼為10元/工日，窩工補貼為10元/工日，以人工費為基數的綜合費率為35%，在施工過程中，發(fā)生了如下事件：①出現異常惡劣天氣導致工程停工2天，人員窩工30個工日；②因惡劣天氣導致場外道路中斷，搶修道路用工20工日；③場外大面積停電，停工2天，人員窩工10工日。為此，施工企業(yè)可向業(yè)主索賠費用為多少。工期索除賠中應賭注意的卵問題劃清糠施工餡進度嚼拖延刮的責悠任。麥因承土包人鏟的原覆因造婚成施警工施功工進葛度滯流后，銹屬于港不可扯原諒霜的延嘗期；曠只有扁承包糕人不浸應承漫擔任溪何責旦任的捏延誤佩，才蟻是可盒原諒垃的延躲期。被延誤鼓的工作強應是處澤于施工壁進度計窄劃關鍵琴線路上伯的施工俊內容。蟻只有位很于關鍵廉線路上瓜工作內腥容的滯勤后，才區(qū)會影響閘到竣工徑日期。工期遇索賠泄的計偷算1）網絡圖嚇分析法利用進次度計劃澡的網絡粒圖，分碑析其關錄鍵路線根。如果軟延誤洽的工長作為反關鍵映工作篩，則們總延自誤的售時間筑為批倆準順上延的千工期丹；如果延浴誤的工雙作為非獄關鍵工響作，當次該工作茫由于超宵過時差狠限制而疫成為關顫鍵工作泥時，可諷以批準縱延誤時倚間與時盡差的差禿值；若該困工作墓延誤衣后仍渠為非痕關鍵藥工作喪，則匹不存經在工絕期索督賠問掉題。2）比艇例計赤算法該方法頌主要應搭用于工繞程量有警增加時貌工期索嘗賠的計敗算，公口式為：（6）共鞏同延觀誤的款處理工程昆施工腎過程矮中，掛往往雅有兩自種或唉多種修原因瞞同時米造成創(chuàng)工期題延誤穿，這誘種情往況稱料為“副共同都延誤橋”或趁“平鍋行延畝誤”非。此遷時處恭理原草則如殖下：1）首先當判斷造蟲成延期襖的哪種啄原因是算最先發(fā)痕生的，乓即確定泰“初始俊延誤”吼的責任洋者。在巨初始延敢誤發(fā)生院期間，餐其他平戰(zhàn)行發(fā)生嶼的延誤拌責任者軍不承擔抱延誤責面任。2）如果調初始延耀誤者是勒發(fā)包人婆原因，則在勵發(fā)包人音原因造品成的延朝誤期內遼，承包塌人既可真得到工舅期延長居，又可膜得到經門濟補償諒。3）如屆果初哥始延約誤者節(jié)是客鼓觀原摟因，靜則在們客觀稀因素釣發(fā)生鹽影響相的延泰誤期央內，旋承包保人可加以得創(chuàng)到工論期延拌長，種但很快難得織到費蹲用補排償。4）如果具初始延釀誤責任災者是承盆包人原峽因，則乒承包商泡不能索劃賠。[200液9年真題]根據《標準臉施工校招標準文件》中合同罩條款規(guī)辟定，承味包人可腥以索賠鳥工期的碼事件是振（）準。A.發(fā)包人鞭原因導拔致的工蓮程缺陷面和損失B.發(fā)包笑人要艦求向勢承包襯人提叫前交府付工街程設奇?zhèn)銫.施工過放程發(fā)現息文物D.政策變坊化引起輩的價格鴉調整【答案】C【解題要麻點】該題考悉核《標準爐施工視招標浩文件》合同條幼件下，跟部分可濫以合理情補償承窯包商的挎條款。其中，可炸獲得沙工期吼索賠麗的有顆：施微工過識程發(fā)英現文茂物、謹古跡悉以及鴨其他君遺跡腐、化隨石、貢錢幣災或物微品；公承包這人遇配到不屑利物倦質條遍件；天發(fā)包鑰人提渡供的誼材料醒和過棚程設說備不瓣符合專合同舌要求塵；發(fā)是包人赴提供球基準江資料鉤錯誤梁導致治承包喪人的鐮返工稼或造賤成工揮程損危失；晌發(fā)包窄人的辦原因躬造成撥工期噸延誤運；異佩常惡吐劣的葡氣候晴條件里；發(fā)常包人鍋原因檔引起榨的暫頑停施減工；疾發(fā)包稀人原鐘因造核成暫秩停施臟工后善無法承按時橡復工奔；發(fā)砍包人足原因票造成縣工程菊質量烈達不顏到合后同約買定驗脂收標駕準的完；監(jiān)彎理人取對隱擦蔽過擺程重巧新檢架查，涌經檢垃驗證樹明工顫程質炮量符移合要惠求的約；發(fā)螞包人千在全夢部竣醬工前詳，使救用已傲接收歌的單墓位工筒程導晴致承滴包人亦費用因增加回及不伸可抗柿力。[20幸09年真題]在出今現“浪共同旋延誤想”的娛情況趣下，鑼承擔賴拖期潑責任視的是燙（降）。A.造成拖陪期最長榆者B.最先發(fā)眾生者C.最后發(fā)濾生者D.按造晌成拖淘期的麥長短妹，在萌各共抬同延弓誤者舊之間舅分擔【答案】B【解題嶺要點】該題達考核毒索賠羨中共翅同延遞誤的效處理。對于圈共同能泄夠延誤剩的處理混，應確體定“初執(zhí)始延誤擴”者，貍即最先食發(fā)生者盯，應對療工程拖滲期負責載。[20括09年真題]某工作瓦的自由都時差為1天，總少時差為4天。架該工泡作施霜工期旋間，勝因發(fā)零包人漿延遲濕提供床工程殺設備辦而致址施工今暫停猾，以肝下關懲于該網項工狡作工活期索高賠的猛說法技正確護的是真（煎）。A.若施竿工暫辰停2天，規(guī)則承腔包人揚可獲閉得工櫻期補燥償1天B.若施工序暫停3天，則塘承包人流可獲得架工期補袍償1天C.若施樓工暫寄停4天，貴則承買包人搜可獲脊得工附期補導償3天D.若施日工暫貞停5天，則幣承包人陶可獲得肺工期補祖償1天【答案】D【解題要釣點】該題戚考核瓜工期旁索賠逗的計晝算。如泊果延喉誤的概工作頂為關麗鍵工遣作，我則總丑延誤撈的時歌間為暗批準橫順延瓣的工陪期，鎖本題收中若川施工教暫停菊時間>總時差活時間，召則為延蓄誤的關錢鍵工作敲，即工互期補償=5查-4媽=1天。[200快9年真釀題]某施工葡合同約帝定，現肢場主導愛施工機憤械一臺參，由承驅包人租菜得，臺梢班單價雨為200元/臺班陵，租能賃費100元/天，人器工工資停為50元/工日盈，窩避工補銀貼20元/工日，腐以人工撲費和機械費款為基種數的庭綜合霧費率吃為30宮%。在施想工過程歐中，發(fā)昂生了如銀下事件罩：①折遇異常收惡劣天靠氣導致停工2天，人亮員窩工30工日運，機猜械窩蚊工2天；逼②杏發(fā)包歌人增火加合沿同工箭作，續(xù)用工20工日羞，使用機械1臺班；弱③場芒外大范吩圍停電幕致停工1天，推人員帖窩工20工日踩，機銜械窩碗工1天。據庭此，下列巴選項題正確軋的有頑（）。A.因異常銹惡劣天篇氣停工視可得的戰(zhàn)費用索逮賠額為80礦0元B.因異抵常惡刮劣天嫌氣停形工可功得的唱費用癢索賠敏額為10甘40元C.因發(fā)牛包人埋增加賣合同膜工作努，承若包人斗可得評的費豪用索售賠額凈為15街60元D.因停電和所致停守工，承虛包人可在得的費狐用索賠嗚額為500元E.承包人探可得的薪總索賠嶄費用為25洲00元【答案】CD【解題念要點】該題咽考核拐工程寬索賠沈費用環(huán)的計懂算。①遇寄異常惡廁劣天氣死導致停時工2天只可稠補償工期，坑不可手索賠停費用任，故詢不能樸獲得飾費用浮補償察；②索發(fā)杜包人握增加跪合同恰工作甚，用副工20工日扯屬新扎增工程差量，針可索縮慧賠費羅用及危利潤扶，人盆工應鬼補償近費用=20朵×50箱=10近00元，應觸索賠=1征00淡0×每0.糞3=筒30譽0元，設第備應補簽償費用=20胞0×1厘=20束0元，吊應索孔賠利物潤=2竄00概×0退.3準=6裳0元，故營因發(fā)包助人增加濕合同工作壁，承趙包人階可得轎的費妹用索戰(zhàn)賠額=10現00+助300籌+20意0+6淘0=1味560元；③師場外汽大范圍椒停電致完停工1天，尾應補墻人員毯窩工列費用濫及設古備租驗賃費側用，霜人員冒窩工削費用=2儲0×加20衣=4份00元，機框械租賃傘費用=1×占100地=10都0元，故失因停電鵲所致停未工，承社包人可木得的費譯用索賠級額=10架0+4服00=歐500元[200粱8年真題]FID牙IC合同丘條件刺下，甘某施鞭工合覺同約挎定，唇人員杰窩工數補貼邁為15元／工盤日。在綠基礎工召程施工膛期間，換因暴雨坡導致基棒坑淹水醒而停工2天，琴人員粒窩工20個工舒日；園在主屑體工賢程施領工期靠間，正因重邁大公冶共活是動政棕府通巧知停體工2天，稱人員稈窩工30個工平日。產為此改，承去包人潛可向看業(yè)主棒索賠續(xù)工期族和費典用分取別為挨（拜）找。A.讀4天，75謎0元B.內4天，450元C.乞4天，0元D.2天，0元【答案】C【解題設要點】該題劃考核FI弦DI相C合同條魄件下，率部分可填以合理液補償承肉包商的召條款及拾工期索烈賠和費謀用索賠慌的計算；清叔楚不銷同條目款下襲可獲姥得補讓償的亭內容逃及索珍賠的忙計算豎；本妻題考腫查異挺常不批利的你氣候孩條件宰、公逐共當碼局引疲起的早延誤讓條款辟下，催只可膛獲得億工期旺補償練的情捷況；工程價做款的結膝算方式工程預美付款工程進比度款的志支付（絲式中間結手算）工程價獸款價差柔調整的滿主要方哄法工程竣章工結算第三節(jié)鈴建質設工程滋價款結役算6.柱3.滾1工程價擾款的結拼算方式工程堆價款濕結算初，是關指建萌設工堂程的陡發(fā)包擊承包惰合同碰價款隊進行居約定揀和依萬據合拉同約雹定進鼓行工黨程預面付款努、工議程進鞭度款弄、工浙程竣汪工價婆款結爛算的寄活動太。主要結算方式按月結算與支付分段結算與支付價款結算內容竣工結算分階段結算專業(yè)分包結算合同終止結算第三節(jié)絹建酷設工程結價款結與算工程橋合同衛(wèi)價款犧約定感的內餃容實行怕招標殺的工孔程，存合同礦約定粒不得說違背摘招、由投標竟文件街中關航于工期表、造價、已質量磨等方面的偵實質性繁內容。1）預乳付工渡程款佛的數位額、接支付糊時限欠及抵總扣方市式2）工坐程進顫度款椅的支快付方蹲式、侄數額慨及時滾限。3）工爭程施都工發(fā)結生變催更時尾，工露程價數款的獄調整叫方法最、索骨賠方害式、澇時限爪要求及金額皆支付方滋式。4）發(fā)咱生工爽程價晚款糾傳紛的焰解決仿方法身。5）約定再承擔風啄險的范禁圍及幅秘度以及仇超過約泳定范圍光和幅度盤的調整池辦法。6）工程箏竣工價吐款的結宅算與支躁付方式膛、數額尚及時限雪。7)工程質略量保證盆金的數撓額、預萄扣方式覆及時限皇。8）安全前措施和表意外傷付害保險娘費用。9）工期答及工期拜提前或糧延后的遍獎懲辦桿法。10）與履振行合同笨、支付扒價款相禮關的擔介保事項段。第三節(jié)煙建區(qū)設工程晶價款結常算6.叛3.膽2工程靜預付槐款及漿計算工程預付款的性質

施工企業(yè)承包工程，一般都實行包工包料，這就需要有一定數量的備料周轉金。在工程承包合同條款中，一般要明文規(guī)定發(fā)包人在開工前撥付給承包人一定限額的工程預付備料款。此預付款構成施工企業(yè)為該承包工程項目儲備主要材料、結構件所需的流動資金。第三節(jié)已建伐設工程乖價款結潮算（1）工程桶預付款友的支付校時間發(fā)包粘人應籠在雙鬧方簽翅訂合嚇同后雕的一連個月緞內或緣瑞不遲披于約鎖定的網開工椅日期澤前7天內預付工告程款。緣瑞發(fā)包人勢不按約蠢定預付貢，承包條人在約傻定預付坊時間到姥期后10天內向發(fā)包往人發(fā)出糊要求預低付的通萄知，發(fā)拍包人收錄到通知息后仍不策能按要豬求預付心，承包極人可在享發(fā)出通挺知14天后停止施胡工，發(fā)器包人應擦從約定桑應付之宜日起向刻承包人禮支付應娛付款的衣貸款利竭息，并碰承擔違至約責任稿。工程射預付近款僅用于承包忍人支雹付施回工開勸始時咽與本播工程征有關躁的動帖員費性用。凳如承疊包人潤濫用拾此款地，發(fā)述包人濫有權套立即小收回攤。除繪專用鑼合同徹條款戴另有蝕約定痕外，忙承包適人應塑在收叫到預愁付款陳的同電時向星發(fā)包紡人提幻玉交金挎額等死于預類付款咳數額薪的預斑付款匙保函配，在劫發(fā)包鴉人全符部扣者回預泥付款星之前燭，該零銀行掉保函淘將一甚直有道效。第三節(jié)遙建吸設工程毒價款結較算（2）工且程預圍付款胖的數毯額包工此包料樹工程緣瑞的預熊付款泛按合呆同約記定支掩付，異原則原上預窯付比矩例不處低于舒合同餅金額敘的10賣%，不高嶼于合同庭金額的30%。計價執(zhí)蓮行《建設工欠程工程替量清單界計價規(guī)嘴范》G免B5很05討00適—2儉00隔8的工程畏，實體賓性消耗燦和非實猛體性消脈耗部分陷應在合木同中分心別約定扒預付款娃比例。對于只拍包工不絡包料的咽工程項脖目，則踩可以不具預付備泛料款。第三耕節(jié)獨建遮設工度程價驅款結嚼算（1）從盲未施鈴工工罵程尚擱需的刺主要江材料油及構決件的路價值稍相當階于工陶程預奮付款僅數額眼時起釀扣，絲式從每折次結醫(yī)算工只程價匙款中碎，按尊材料肉比重由扣抵盜工程逐價款苗，竣源工前箏全部汁扣清島。P123…

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k第三節(jié)縱建靜設工程效價款結躺算發(fā)包單論位撥付涌給承包漂單位的抗工程預赴付款屬汗于預支劈燕性質，始工程實奮施后，坊隨著工首程所需密主要材叔料儲備季的逐步逗減少，右應以抵弦充工程蘆價款的饒方式陸魯續(xù)扣回回。工程今預付桶款的放扣回式中：

T——起扣點，即預付備料款開始扣回時的累計完成工作量金額；M——工程預付款限額；N——主要材料及構件所占比重所占比重；P——承包工程價款總額。表達杜公式第三綱節(jié)漏建邀設工誕程價欣款結免算（2）承發(fā)包段雙方敗也可范在專所用條不款中繭約定煤不同暈的扣聾回方揚法，例如慘建設靠部《招標它文件教范本》中規(guī)穴定。起扣計算時間選擇：在承包人完成金額累計達到合同總價的10%后，由承包人開始向發(fā)包人還款。

每次扣款額的規(guī)定：發(fā)包人從每次應付給承包人的金額中扣回工程預付款，發(fā)包人至少在合同規(guī)定的完工期前三個月將工程預付款的總計金額按逐次分攤的辦法扣回。

第三桶節(jié)摘建堡設工患程價榴款結榴算6.3偏.3工程進俯度款的脂支付（哪中間結誓算）（1）已駛完工巾程量絹的計財算總價包沫干—計量援周期該按批劃準的拼支付分配解報摩告確興定合同敬價形芹式綜合娃單價—按月計矩量綜合飽單價良子目幅的計凈量：員結算爺工程藥量是貫承包供人在氣履行苗合同遞義務團過程陽中實覆際完型成，蒸并按例合同私約定惕的計內量方尾法進秀行計粱量的籃工程住量?？們r令包干慕子目抄的計總量：債應以宜總價跌為基趟礎，熱不因侮物價輩波動病引起祖的價胃格調園整的襯因素縮慧而進增行調濤整。第三酷節(jié)畝建羞設工怪程價最款結旗算承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告發(fā)包人按設計圖紙核實已完工程量按時7天內計量通知承包人參加計量未按時通知承包人致使承包人未能參加計量計量結果無效計量結果有效不參加作為支付價款依據承包人報告中的工程量被視為確認若發(fā)包人未計量對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成的返工的工程量發(fā)包人不予計量計量前24小時（2）已貴完工丈程量氧復核第三節(jié)繁建蒸設工程淋價款結格算已完陜工程計量發(fā)包人支付工程款(≧計量工程款60%≦計量工程款90%)承包人發(fā)包人確認的調整的合同價款及追加合同價款未按時支付承包人發(fā)出要求付款的通知發(fā)包人仍不能按要求付款雙方可協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議明確延期支付時間和從計量結果確認后第15天計算的利息未達成延期付款協(xié)議導致施工無法進行承包人可停止施工發(fā)包人承擔違約責任同期支付若14天內（3）工程還款(進度款)支付第三節(jié)饑建湊設工程司價款結觸算（4）質液量保醬證金質量夠保證紐奉金的支計算君額度零是從艘應付歇的工禮程款役中預都留的亞，計溪算額涂度不井包括繞預付翠款的損支付不、扣鈔回以怒及價該格調厚整的降金額牙。保證覽金的消預留萬：按驅工程摟價款治結算閥總額5%左右淚的比窮例。保證金匆的返還致：約定額的缺陷毛責任期互滿，承背包人向貴發(fā)包人努申請返聞還。保證腹金的先管理摩：缺購陷責想任期情內，腸如發(fā)攏包人目被撤藝銷，胞保證率金隨皂交付秀使用我資產打一并般移交氧使用裂單位濃管理漲，由勉使用場單位兇代行拔發(fā)包飾人職遺責。第三蠟節(jié)衫建芒設工剃程價支款結股算6.3醉.4工程哀價款婆調整工程臂價款傘價差桂調整梅主要鴨方法綜合酷單價穿調整軍：當蓄工程栗量清剝單項齊目工蓬程量翁的變耀化幅度在10%以內使時，言其綜欄合單氏價不咸作調整，茅執(zhí)行頂原有胡綜合銷單價桃；當爺工程撐量清單柄項目積工程識量的襲變化址在10%以外櫻，且其影林響分部跟分項工霉程費超叮過0.味1%時，橡其綜疤合單凍價以泡及對箭應的騎措施問費（如進有）瞞均應胞作調爽整。物價波動用價格指數調整：采用縱造價繞信息侄調整街價格皆差額法律囑、政樣策變糠化引輔起的跨價格陪調整第三辰節(jié)粘建鞠設工眼程價盯款結趨算6.仍3.咳5工程栗竣工無結算嘆的編費制及等其審豪查（1）工腐程竣怨工結手算的嗎編制稱內容逼：1）分部盼分項工繩程費應睜依據雙固方確認胃的工程抗量、合寧同約定即的綜合海單價計錫算，如炮發(fā)生調共整的，列以發(fā)、貞承包雙培方確認療調整的扯綜合單走價計算憑。2）措護施項廟目費利：采壁用綜出合單章價計削價的使、采期用“倚項”沸計價魚的、掉安全斗文明杯施工身費。3）其華他項念目費以：計宅日工趴、暫主估價拴、總尺承包筆服務慣費、嗽索賠勒費用闊、現銜場簽勵證費趕用、揮暫列痕金額分。4）規(guī)珍費和賺稅金迅應按惱照國鎖家或劈燕省級賽、行番業(yè)建屋設主毯管部槐門對揮規(guī)費標和稅放金的飛計取拿標準恒計算己。第三節(jié)烏建揭設工程抽價款結孔算竣工驗收形成爭議雙方對結算價款有爭議發(fā)包人核實提出修改意見確認支付結算價款移交工程承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告和完整的結算資料未能造成竣工結算不能正常進行發(fā)包人要求交付工程承包人應當交付承包人承擔保管責任無正當理由不支付竣工結算價款從第29天起支付利息，承擔違約責任承包人催告發(fā)包人支付雙方協(xié)議將工程折價承包人優(yōu)先受償拍賣工程向人民法院申請（2）工程西竣工結嘩算支付沈流程第三節(jié)糠建捏設工程經價款結饒算工程竣邁工結算估審查時嶺限工程竣工結算報告金額審查時間500萬元以下從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天500萬元~2000萬元從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天2000萬元~5000萬元從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天5000萬元以上從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天建設項目竣工總結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后15天內匯總，送發(fā)包人后30天內完成審查第三蠶節(jié)繩建山設工貿程價綁款結喊算[200瞞9年真題]已知閘計算榆工程皇預付童款起猛扣點橋的公愿式為鼠，其豪中N的含義戰(zhàn)是（C）。工程蘋預付僅款額B.承包嘩工程擠價款并總額C.主要師材料齡及構概件所佳占比士重D.開始扣酒回預付玩款時的剖累計完涌成工作診量【答案】C【解題中要點】該題餅考核葬工程納預付膏款的惠抵扣單點的師計算攏公式：因此晨本題彼中N為主要俗材料及筒構件所聾占比重紹。[200連9年真士題]按照甜規(guī)定嬸，發(fā)蠻包人巨接到法承包唱人已弦完工象程量蘇報告液后7天內蓋未進你行計討量核畏對的店，下蘇列說臘法中循正確鄉(xiāng)豐的是閉（協(xié)）。A.視發(fā)包信人已經慈認可承鴉包人報襖告的已眠完工程綁量B.承包人志應發(fā)催研促核對冰通知書C.收到溫催促穩(wěn)通知呢后7天內仍歐未核對到的，視誦為發(fā)包閘人已認修可承包悼人報告騰的工程由量D.視發(fā)掙包人咬不認構可承偽包人復報告丙的已記完工洲程量【答案】A【解題要犬點】該題考死核已完佳工程量許的復核。根滾據相裝關規(guī)侮定，繁如發(fā)嗚包人禮未在武規(guī)定寬的核勒對時笨間內讓進行貫計量殿核對質，承的包人再提交防的工路程計渾量視哭為發(fā)社包人銳已經者認可。第三端節(jié)貢建韻設工喇程價決款結角算[20塘09年真淺題]按照椒規(guī)定披，發(fā)頭包人拉接到納承包站人已編完工瞇程量境報告凱后7天內未菜進行計險量核對喚，下列說吃法中正耕確的是留（）城。A.視發(fā)包影人已經怠認可承共包人報登告的已榜完工程榆量B.承包人縣應發(fā)催蜻促核對貸通知書C.收到釘催促城通知還后7天內魔仍未炕核對仙的，筍視為毒發(fā)包道人已綱認可先承包貸人報俊告的序工程婚量D.視發(fā)包煤人不認槍可承包豪人報告譽的已完檢工程量【答案】A【解題滅要點】該題考薄核已完菠工程量造的復核。根積據相堪關規(guī)堤定，甘如發(fā)叢包人豈未在齡規(guī)定秀的核峽對時間內插進行禍計量灑核對糟，承診包人托提交別的工慢程計均量視顛為發(fā)些包人昌已經戲認可[20嘉09年真題]某進度蜂款支付路申請報忙告包含常了下列俘內容：尤①本跌期已實間施工程詢的價款渴；②累計已筐完成的勢工程價囑款；③司累計并已支付兵的工程督價款；掌④本予期已完殺成的計作日工金偵額；⑤應縫扣減的崖質量保煩證金。方據此，線發(fā)包人附本期應蝴支付的泳工程價原款是（辨）。A.膚②+①點+③-忙④-⑤即B.名②-脊③+①輸+④-軟⑤C.呈③+①廊-②+龍④-⑤惹D.睜①+輩②+③市+④-易⑤【答案】B【解題高要點】該題考蝴核工程騾價款支送付的相終關內容。本捐期應衛(wèi)支付逮的工到程價系款=累計稼已完居成的工程爸價款－授累計已件支付的纏工程價聚款+本期盾已實紐奉施工許程的直價款+本期已量完成的挺計日工唯金額－應充扣減配的質痰量保樸證第三節(jié)儀建擁設工程銜價款結訴算[200泄9年真享題]國際通銅用的合堵同標準購文件對痕工程價鄭款的支太付做出聚了不同猾的規(guī)定拼，下列謙選項中惜說法正妖確的有悶（）被。A.自AIA合同聞規(guī)定敬進度潑款的猜支付榜時間口為約退定付盜款日汗后7天內B.那FID陰IC“新紅皮泉書”規(guī)妖定進度議款的支彎付方式姑為按月穗支付C.典N讓EC合同無杏進度款撫最小支邪付限額指的規(guī)定D.留AIA合同插規(guī)定心結算吸款的聯支付腰時間棋為業(yè)乳主收童到付緞款證縱書后56天內E.針F姨ID勿IC詢“新紅督皮書澆”規(guī)晃定，演業(yè)主膜收到窯最終匯付款挺證書謝后再協(xié)超過42天不鞋支付鼠，承紫包商脖有權屯追究敬業(yè)主翻違約釘責任【答案】AB既E【解題有要點】該題考慎核國際拉通用的忽合同條賤款下工揚程價款罪支付的勾相關內礎容。選娛項C，在NEC合同條查款下，蟻若某次堵付款變蕉動額小辱于應付白款額，貝則業(yè)主挺不必向嶺承包商躺付款，者故作不堅正確；失選項D，在AI今A合同條醉款下，搞建筑師活開具最怨終付款糟證書，為承包商臭提交必夫要的證詠明資料藥后，業(yè)掛主最終響付款，顧故不正斯確。第三拴節(jié)殺建逗設工什程價錯款結固算[20思08年真擴題]根據《建設工拖程價款釣結算暫財行辦法》，下列敲關于工圾程進