個人購房擔保借款合同模板

個人購房擔保借款合同模板

貸款人：(以下簡稱甲方)

借款人：(以下簡稱乙方)

保證擔保人：(以下簡稱丙方)

為了確保甲﹑乙﹑丙三方簽定的編號為：(以下簡稱“合同”)的個人購房借款及擔保合同的履行，經(jīng)三方當事人協(xié)商一樣，對原合同中第2條第1款、第2條第2款、第2條第3款、第2條第5款做如下修改，詳細如下：

1﹑原合同第2條第1款內(nèi)容為房產(chǎn)名稱及處所變更為合同第2條第1款房產(chǎn)名稱及處所。

2、原合同第2條第2款內(nèi)容建筑面積2條第2款建筑面積

3、原合同第2條第3款內(nèi)容購置價變更為同第2條第3款內(nèi)容購置價

4、原合同第2條第5款內(nèi)容房產(chǎn)買賣合同編號變更為合同第2條第5款內(nèi)容房產(chǎn)買賣合同編號。

除上述變更條款外，合同中其他條款的內(nèi)容不變。

本協(xié)議作為被修改的個人購房借款及擔保合同的補充協(xié)議，與個人購房借款及擔保合同具有同等效力。

本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。

本協(xié)議一式份，各方各執(zhí)一份，效力相同。

貸款人(蓋章)借款人

負責人(抵押人)

或授權(quán)代理人

保證擔保人(蓋章)

法定代表人或授權(quán)代理人

年月日

個人購房擔保借款合同范文2

甲方(開發(fā)商)

乙方(監(jiān)管銀行)

丙方：

為支持居民購買商品房，拓寬購房資金渠道，甲乙丙三方本著同等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方開發(fā)的樓盤的個人購房按揭貸款擔保業(yè)務進行合作的有關事宜，達成如下協(xié)議，以資信守：

第一條合作原則：三方承諾堅持依法經(jīng)營、同等互利、誠懇信用的合作原則，互不欺詐，互不侵擾對方權(quán)益。

其次條乙方對甲方開發(fā)建設并依法銷售的商品房、經(jīng)濟適用房供應個人購房貸款，丙方對甲方開發(fā)建設并依法銷售的商品房、經(jīng)濟適用房供應個人購房貸款擔保。甲方不再為自己銷售的房產(chǎn)供應個人貸款擔保。

第三條貸款額度、期限和比例按甲方要求和相關金融政策，由甲

乙丙三方協(xié)商辦理，保證貸款足額、剛好到位。

第四條甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務

一、乙方協(xié)作甲方做好發(fā)放貸款申請表、收集貸款資料等工作。

二、甲方應將乙方發(fā)放的、由丙方擔保的購房人的全部貸款用于本協(xié)議其次條所指住房的建立，直至竣工驗收交付運用，不能挪作他用。乙方、丙方對甲方運用借款人的貸款資金享有監(jiān)管的權(quán)利。

三、甲方應向丙方供應保證金，保證金額不低于

四、甲方保證購房人所購的房產(chǎn)在購買之前未設置抵押權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)和債務糾紛。

五、如因甲方開發(fā)項目手續(xù)不全、房屋質(zhì)量問題、延期交工、無法辦理房屋全部權(quán)證等緣由造成借款人拒絕按期償還丙方擔保的貸款本息，甲方應回購其房產(chǎn)并擔當連帶保證責任。

六、甲方應在房屋竣工驗收后剛好辦理房屋全部權(quán)初始登記和相關權(quán)證，丙方返還保證金。

七、甲方在房屋交付運用前有義務將所售房屋的初始登記及變動狀況剛好供應給丙方。甲方對購房人有意損毀房屋、變更房屋用途、轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)等狀況負有監(jiān)督和告知丙方的義務。

八、丙方同意在擔保的貸款額度內(nèi)，購房人辦理貸款手續(xù)時，對每一購房人向乙方借款供應連帶責任保證，保證金額為借款人貸款本金、利息(包括罰金)及銀行為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關費用(包括處分抵押物費用等)。

九、丙方負責為供應擔保的雙方當事人辦理預購商品房抵押權(quán)預報登記手續(xù)。

十、房屋竣工后兩個月內(nèi)，甲方完成房屋全部權(quán)初始登記并幫助丙方對借款人所購房產(chǎn)辦理房屋全部權(quán)證和它項權(quán)證。丙方將它項權(quán)證移交給乙方后，擔保責任即告解除。

十一、甲乙丙三方均應對購房協(xié)議的真實性負責，如出現(xiàn)因為簽訂假合同而造成假個人貸款的狀況，