江西巾口半山旅游接待中心建筑設(shè)計(jì)文本

接待中心鳥瞰圖接待中心透視圖接待中心鳥瞰圖接待中心透視圖01項(xiàng)目背景篇CONTENTS

目錄02項(xiàng)目選址篇03規(guī)劃設(shè)計(jì)篇04建筑設(shè)計(jì)篇05經(jīng)濟(jì)投資估算篇投資項(xiàng)目估算總表06附件廬山西海接待中心規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明書景區(qū)印象區(qū)域位置上位規(guī)劃解讀項(xiàng)目定位區(qū)域交通分析區(qū)域總平面圖規(guī)劃總平面圖功能分區(qū)規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)交通分析景觀綠地規(guī)劃景觀視線分析慢行系統(tǒng)規(guī)劃豎向設(shè)計(jì)土方平衡給水工程規(guī)劃雨水工程規(guī)劃污水工程規(guī)劃電力工程規(guī)劃電信工程規(guī)劃燃?xì)夤こ桃?guī)劃建筑生成主樓平面圖功能布局分析平面功能分析主樓剖面圖主樓立面圖A型樓平面圖A型樓剖面圖A型樓立面圖B型樓平面圖B型樓立面圖C型樓平面圖C型樓立面圖員工宿舍平面圖員工宿舍立面圖設(shè)備用房平面圖天際線分析立面分析坡度、高程分析觀湖視線、景觀岸線分析景觀視線分析風(fēng)水及朝向、視野分析地形分析用地選址項(xiàng)目背景篇01景區(qū)印象區(qū)域位置上位規(guī)劃解讀項(xiàng)目定位人杰地靈

云居山—柘林湖是以優(yōu)異的自然山水與悠久的佛教文化完美結(jié)合為特色，是具有山水覽勝、度假養(yǎng)生、健身娛樂、科普啟智等多重價(jià)值功能的山水型國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。總規(guī)劃面積495平方公里，水域面積達(dá)192平方公里，自然資源豐富，原生態(tài)山水完美結(jié)合，被譽(yù)為最美的湖光山色，同時(shí)也是是“水中熊貓”桃花水母在國(guó)內(nèi)最大的棲息地。集山水、寺廟、漂流、探險(xiǎn)、野戰(zhàn)、狩獵、溶洞、拓展等多種旅游形式于一體的綜合性景區(qū)。景區(qū)印象云居山—柘林湖風(fēng)景區(qū)

云居山——柘林湖風(fēng)景區(qū)位于中國(guó)江西省的北部。巾口鎮(zhèn)位于武寧縣東部，云居山——柘林湖以內(nèi)。本項(xiàng)目位于巾口鎮(zhèn)西側(cè)沿湖地帶，基地西北方向靠近客運(yùn)碼頭，東南方向靠近國(guó)際藝術(shù)園，地塊東北高，西南低，東北為塊裝用地，用地標(biāo)高為最高，呈山地地形，西南為指狀用地，形成三個(gè)大的指狀用地，延伸到湖里，能夠最大限度享受優(yōu)美的濱湖景觀，每一個(gè)指狀用地均呈山地地形，局部有小山頭，地勢(shì)中間高四周低，總面積約87.3公頃。云居山——柘林湖風(fēng)景區(qū)在全國(guó)的位置巾口鎮(zhèn)在江西省九江市的位置南昌九江武寧區(qū)域位置規(guī)劃區(qū)云居山——柘林湖風(fēng)景區(qū)的位置規(guī)劃區(qū)在巾口鎮(zhèn)的位置項(xiàng)目位置1.《云居山—柘林湖風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》（2010—2030）2.《西海國(guó)家風(fēng)景名勝區(qū)巾口旅游鎮(zhèn)總體規(guī)劃》（2010-2025）3.《巾口旅游鎮(zhèn)中部組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（2013.3）接待中心位于《云居山—柘林湖風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》（2010—2030）、《西海國(guó)家風(fēng)景名勝區(qū)巾口旅游鎮(zhèn)總體規(guī)劃》（2010-2025）確定的一、二級(jí)保護(hù)區(qū)范圍以外，屬于三級(jí)保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，可安排少量與風(fēng)景名勝區(qū)性質(zhì)與規(guī)模相適應(yīng)的旅游設(shè)施，但應(yīng)嚴(yán)格控制各項(xiàng)設(shè)施的建設(shè)要求，并與風(fēng)景環(huán)境相協(xié)調(diào)。規(guī)劃區(qū)職能：巾口旅游鎮(zhèn)以生態(tài)旅游休閑度假為主要職能，兼有文化藝術(shù)和運(yùn)動(dòng)休閑等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。用高端的旅游產(chǎn)品帶動(dòng)區(qū)域旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，同時(shí)注重文化含量的補(bǔ)充。發(fā)展目標(biāo)：創(chuàng)造以生態(tài)環(huán)境為特征，先進(jìn)規(guī)劃理念為指導(dǎo)，可有效支持旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的風(fēng)景區(qū)環(huán)境，并成為代表西海國(guó)家風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)最新成就的示范規(guī)劃區(qū)。巾口旅游鎮(zhèn)的發(fā)展目標(biāo)為“打造以運(yùn)動(dòng)文化養(yǎng)生度假為主題的國(guó)際生態(tài)旅游休閑度假區(qū)。土地利用規(guī)劃圖巾口旅游中心鎮(zhèn)國(guó)際藝術(shù)園運(yùn)動(dòng)休閑組團(tuán)基地位置上位規(guī)劃解讀西海國(guó)家風(fēng)景名勝區(qū)巾口旅游鎮(zhèn)總體規(guī)劃》（2010-2025）基地位置養(yǎng)生度假組團(tuán)接待中心巾口旅游綜合服務(wù)中心上位規(guī)劃條件規(guī)劃目標(biāo)與功能定位：在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，充分利用云居山——柘林湖風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)優(yōu)美的山水景觀，融入人文景觀，作為云居山——柘林湖風(fēng)景名勝區(qū)的西海接待中心，打造集旅游服務(wù)、休閑娛樂、療養(yǎng)為一體的功能組團(tuán)。接待中心控規(guī)規(guī)劃條件地塊在區(qū)域中的位置項(xiàng)目定位功能定位：打造集貴賓接待、度假、會(huì)議等于一體的九江市接待示范區(qū)形象定位：明月湖.云湖滴翠項(xiàng)目選址篇02坡度、高程分析觀湖視線、景觀岸線分析景觀視線分析風(fēng)水及朝向、視野分析地形分析用地選址三個(gè)島嶼坡度在25%以上的用地較多，需進(jìn)行降坡處理才可使用，可進(jìn)行土方平衡，讓規(guī)劃區(qū)大部分土地適宜建設(shè)，利于通車，不用于建設(shè)的山頭給予保留，做成配套的公園用地。其中南側(cè)3需改造島坐南朝北，背山面水，與保留區(qū)域結(jié)合精密、最適宜建設(shè)的用地。本地塊大體走勢(shì)為東高西低，最高處可達(dá)113米，最低處水面標(biāo)高為55米?；囟酁?5%以上的坡地，需要經(jīng)過(guò)改造才可用于建設(shè)。1需改造島保留區(qū)域2需改造島3需改造島■坡度分析坡度、高程分析108.84106.63108.1291.00■高程分析85.00采用降坡處理區(qū)域觀湖視線、景觀岸線分析拓林湖主湖面/雙龍戲珠次級(jí)觀景點(diǎn)景觀視線主要觀景面主要觀景點(diǎn)山體制高點(diǎn)通過(guò)景觀因素綜合分析，得出最好景觀面、良好景觀面和一般景觀面，作為選址依據(jù)用地南側(cè)為拓林湖主湖面，景觀資源好，視線開闊。遠(yuǎn)處有島嶼呼應(yīng)?！鲇^湖視線■景觀岸線最好景觀面良好景觀面一般景觀面拓林湖主湖面/雙龍戲珠景觀視線分析2--11--2島一島二島三1--12--23--21—1視角2—1視角3—1視角3—2視角2—2視角1—2視角島一：由于受到北側(cè)山體的遮擋，視線不佳，不宜作為接待中心選址島二：雖地處內(nèi)灣，但是兩側(cè)山體之間最近距離僅為75M，觀湖景觀不佳，不宜作為接待中心選址。島三：正對(duì)大湖，且地勢(shì)較高，最易于形成鳥瞰大湖的景觀效果視線，推薦作為接待中心選址。3--2風(fēng)水及朝向、視野分析島一：雖擁有三個(gè)島中最長(zhǎng)的南坡，但大部分位于內(nèi)灣之中，景觀視野不佳，不宜選址。島二：雖擁有較長(zhǎng)的南坡，但視線開闊部分地形復(fù)雜，不利于建設(shè)。地形平緩的區(qū)域視線不佳，不宜選址。島三：所有的岸線均為南坡，且視野極佳，宜作為接待中心選址。島2島3島1南坡北坡島三：山形前有朱雀，后有玄武，左有青龍，右有白虎，契合風(fēng)水，宜作為接待中心選址。地形分析

108.861.4

61.498.1

61.4108.12233111島一剖面圖島二剖面圖島三剖面圖通過(guò)山體與水體之間關(guān)系的對(duì)比，島3更具備鳥瞰大湖的效果。用地選址綜合考慮坡度、坡向、山行、景觀視線等因素考慮，島三更易實(shí)現(xiàn)建筑依山就勢(shì)、鳥瞰湖景、山環(huán)水繞、坐北朝南的目標(biāo)，因此建議市委接待中心選址——島三。

接待中心選址

61.0

85.0

108.8424M24M規(guī)劃設(shè)計(jì)篇03區(qū)域交通分析區(qū)域總平面圖規(guī)劃總平面圖功能分區(qū)規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)交通分析景觀綠地規(guī)劃景觀視線分析慢行系統(tǒng)規(guī)劃豎向設(shè)計(jì)土方平衡給水工程規(guī)劃雨水工程規(guī)劃污水工程規(guī)劃電力工程規(guī)劃電信工程規(guī)劃燃?xì)夤こ桃?guī)劃外部交通銜接圖例：西海高速外部銜接主要道路外部銜接次要道路巾口互通

接待中心巾口主碼頭行政服務(wù)中心

至武寧

西海高速巾口鎮(zhèn)區(qū)

旅游綜合服務(wù)中心與接待中心交通統(tǒng)一考慮，整合設(shè)計(jì)，使二者之間能便捷的連接，同時(shí)與永武高速也能便捷的連接。南組團(tuán)國(guó)際藝術(shù)園養(yǎng)生度假組團(tuán)區(qū)域總撞平面總平廣面圖主入口次入口功能分弦區(qū)規(guī)劃功能金分區(qū)宵規(guī)劃鍬：接待別中心矩總體艦分為玩兩個(gè)位功能晉區(qū)塊:1、市委秀接待中塘心2、生獲態(tài)公轎園市政著府接掙待中困心15摩.5公頃生態(tài)公凳園11宇.3公頃生態(tài)公袋園5.1公頃技術(shù)經(jīng)洲濟(jì)指標(biāo)A型樓B型樓主樓B型樓C型樓C型樓員工宿獲舍市廬山西海接待中心經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)接待中心總用地面積（㎡）32600總建筑面積（㎡）13486.86建筑密度16%容積率0.41停車（輛）83(主樓68個(gè)，含4個(gè)中巴位；VIP樓15個(gè)）主樓部分主樓部分總建筑面積（㎡）8502.07

其中主樓建筑面積（㎡）7604.39

1棟設(shè)備用房建筑面積（㎡）897.68

1棟VIP樓VIP樓總建筑面積（㎡）

4104.23

其中A型樓（㎡）1726.991棟B型樓（㎡）1455.90727.95㎡X2棟C型樓（㎡）921.34460.67㎡X2棟員工宿舍（㎡）

880.561棟設(shè)備用房誠(chéng)房圖例一級(jí)環(huán)四路二級(jí)接茫駁道路三級(jí)內(nèi)靠部道路基地澡出入悔口組團(tuán)猛出入轉(zhuǎn)口一級(jí)隸環(huán)路路寬8米，累可方鋼便的泛進(jìn)入哭各個(gè)遵組團(tuán)粱，形淡成外項(xiàng)部道陪路與鄰內(nèi)部江各島蓋道路顯之間塑的過(guò)戒度。二級(jí)香接駁偶道路路寬6米，迎是進(jìn)法入各擦島的儲(chǔ)車行踐道路免。三級(jí)層內(nèi)部渾道路路寬4.5米，是磁主樓連棒接各VI勁P別墅啞的道川路?；亟┏鋈朊煽诮M團(tuán)現(xiàn)出入搏口交通既分析景觀撲綠地獲規(guī)劃綜合煩考慮屑山、裝水、粘濕地漠特色瞇，構(gòu)泡建廊票道、債節(jié)點(diǎn)指、山納體基剪底三刃種形源式，敞構(gòu)建箱連續(xù)漁、有孫特色斬的綠腫化格主局。景觀規(guī)驚劃設(shè)計(jì)腳依托山塌體為生誼態(tài)背景累并充分帖展開沿瞎湖界面影，形成回通達(dá)山掌水，藍(lán)賣綠交織繁的景觀云系統(tǒng)。因以山體投公園景爽觀核心筋為支點(diǎn)厚，打通鍋與周邊牢延伸島擦嶼的景指觀軸線俯。開敞空臥間與生懸態(tài)廊道演、功能幣布局相李契合，鵲形成整依體、連乒續(xù)的空裙間系統(tǒng)敘。視線通攏廊充分利稿用基地龍優(yōu)秀的她風(fēng)景資僑源，開嫩敞的視腥覺通廊君將湖景驢最大面貫積的展善示在賓斜客眼前媽。視域孤范圍在設(shè)弱計(jì)過(guò)豆程中晴，在盼滿足潑各項(xiàng)交功能后的同雙時(shí)喂，利稠用場(chǎng)雄地高脖差合君理規(guī)噴劃選完址，偶保證菜各主詳體建觸筑寬運(yùn)廣的貧水面鳳觀景膝視域扔。山頭控浙制保留摔自然輸山體喝的同蛾時(shí)，駁打造披良好懇的人盤工景芽觀與趕景觀宜軸線素，確啊保對(duì)靜基地干景觀侍資源檔的利秤用最詢大化辛。景觀澆視線匹分析慢行棚系統(tǒng)莖規(guī)劃交通性良林蔭步燥道以生態(tài)量空間和貫綠色交崗?fù)橹髯牡娜诵心芸臻g，鑼串聯(lián)各抗大功能愛區(qū)。休閑融性游魄覽步稻道在濱水含和生態(tài)肝公園區(qū)悅域，形哈成以休揀閑游覽惱性為主息的步道降，提供鳥小尺度胸的人行胃空間?？偲匠置鎴D主入乞口次入口豎向設(shè)添計(jì)規(guī)劃診給水披管管徑絲式（mm）-管長(zhǎng)賠（m）規(guī)劃施范圍革線圖例給水工詢程規(guī)劃土方蠢工程甚規(guī)劃圖例規(guī)劃龍重力菊流污描水管規(guī)劃污船水管檢碎查井管徑（mm）-坡度（‰）-管長(zhǎng)（m）規(guī)劃地癥面標(biāo)高/規(guī)劃管煩底標(biāo)高排水方恩向規(guī)劃范紋圍線污水工要程規(guī)劃圖例規(guī)劃知重力喝流雨閥水管規(guī)劃抗雨水甩管檢互查井管徑酬（mm）-坡度沿（‰）-管長(zhǎng)災(zāi)（m）規(guī)劃地昏面標(biāo)高/規(guī)劃致管底濕標(biāo)高排水痰方向規(guī)劃谷范圍宜線雨水游工程惑規(guī)劃圖例說(shuō)明請(qǐng)：1、本次曠規(guī)劃預(yù)贊測(cè)用電絮負(fù)荷為903KW，裝配旁變壓器刺總?cè)萘刻?hào)為10悅00晌KV懷A。2、本次寨僅考慮軋前期市味政府接披待用地絡(luò)的用電省負(fù)荷，堅(jiān)后期如膝有調(diào)整撒，需相員應(yīng)調(diào)整枯用電容逢量。3、途童中變益配電勉所謂邁之僅戴作示川意性午表示格，具扎體可劍根據(jù)家單體甜建筑嶄適當(dāng)津調(diào)整徒。電力資工程開規(guī)劃電信電怒纜管道有線齡電視嬌機(jī)房電信機(jī)扔房規(guī)劃竟范圍師線圖例說(shuō)明：1、本次去規(guī)劃預(yù)埋計(jì)有電催話約25殲3部。實(shí)吧裝主線烏約20頭2對(duì)，妻約202條寬帶肺網(wǎng)絡(luò)線黃。2、本沈次僅撿考慮斷前期摟市政你府節(jié)文點(diǎn)中血心用去地的凍電信逐容量謀，后臂期如千有跳籌幀個(gè)御，需漲相應(yīng)事調(diào)整廊電信寶容量叢。3、圖中端電信機(jī)耀房、電棵視機(jī)房滾位置僅象作示意努性表示裙，具體疫可根據(jù)鞠單體建鞭筑適當(dāng)比調(diào)整。電信包工程戀規(guī)劃說(shuō)明聽：1、本假次規(guī)頭劃僅丈考慮棚市政茫府接棋待中約心的封燃?xì)饨屏?后期洋如有郵調(diào)整惜，需接重新貸核算慶燃?xì)庑橇亢透軓?規(guī)劃燃究氣中壓廟管道規(guī)劃摟燃?xì)庾竦蛪鸿b管道管道管鏡徑（mm）規(guī)劃源范圍忽線圖例燃?xì)鈪补こ虄斠?guī)劃建筑濁設(shè)計(jì)尤篇04建筑溉生成主樓平賴面圖功能耀布局滿分析平面刺功能工分析主樓嶼剖面?zhèn)z圖主樓立需面圖A型樓平磚面圖A型樓區(qū)剖面謊圖A型樓琴立面桶圖B型樓平答面圖B型樓立簽面圖C型樓繪平面奏圖C型樓立燃面圖員工后宿舍訊平面穿圖員工宿抱舍立面問(wèn)圖設(shè)備堡用房悉平面植圖天際森線分臭析立面分首析建筑塊生成基座客房858075主樓平涂面圖主樓平芳面圖主樓簡(jiǎn)平面罪圖主樓平躍面圖主樓平騾面圖功能鼓布局肯分析1）大堂：位于歸會(huì)所磚中部湖，山澇景湖北景一告覽無(wú)土余，兔是整伏個(gè)建糞筑的籌交通嚴(yán)樞紐籮。其改中大拍堂設(shè)紐奉有門殊廳、頸大堂烏吧、密休息機(jī)區(qū)、禽行李飼間等哀，以漲便為遠(yuǎn)客人員提供駁入住禁、退哲房、駁等候腿、寄堅(jiān)存等王服務(wù)苦。2）餐飲秧區(qū)：沿旋恭轉(zhuǎn)樓觸梯、蘋電梯陳下行孕，可披達(dá)負(fù)眨二層臉餐廳封及茶奪室等罰。餐矛廳含閃有四輪間包念房，讓餐飲禿大廳璃區(qū)擁概有27雄0°湖水犁景觀團(tuán)，中姿間還宮設(shè)有爽表演堤平臺(tái)桃以提紀(jì)升氣代氛。3）會(huì)議中饅心：設(shè)有三濫間中小服型會(huì)議們室，能欣滿足基院本會(huì)議箱的需求違，會(huì)議盛室全部裂面向湖丘景并設(shè)門有室外怨平臺(tái)可晝滿足露乞天會(huì)議缺、自助存酒會(huì)等恩要求。功能布郊局分析4）客房區(qū)萌：客房沈包括娘普通匹標(biāo)準(zhǔn)博客房搞、豪透華客桶房和勢(shì)套房虛三類遮。普喬通客平房獨(dú)胡享山噴景；貼豪華害客房跨與套點(diǎn)房享泉有一護(hù)線海旦景,客房傲均設(shè)鍬有陽(yáng)劉臺(tái)，博使客評(píng)人能凍更親干近自座然。5）休閑娛懼樂區(qū)：設(shè)有彼健身誕、棋汁牌、個(gè)游泳尼、影稿音等絡(luò)娛樂弱功能牧。6）后勤扔服務(wù)押區(qū)：包括棚辦公津室、蛋廚房樹、庫(kù)血房、祥服務(wù)集間、齒客房成服務(wù)抄間、詞設(shè)備奶房等賽。其雅服務(wù)壁間的搶設(shè)置貪能最薯快捷圾、方竊便的懸滿足攏客人激需求定。標(biāo)準(zhǔn)單繳間16間40平米里標(biāo)準(zhǔn)疊客房4間120平米襪豪華斬套房獨(dú)享湖抽景大套幼房小套房大套房標(biāo)臺(tái)準(zhǔn)浴間16間40平米標(biāo)丙準(zhǔn)客房4間80平米嗓豪華撇套房獨(dú)享湖蜻景小套房標(biāo)準(zhǔn)單露間標(biāo)準(zhǔn)間平面功狀能分析主樓俊剖面村圖主樓立柜面圖A型樓活平面伐圖A型樓平溉面圖A型樓糖剖面智圖A型樓立償面圖B型樓平洋面圖B型樓肆平面黃圖B型樓租剖面送圖B型樓立運(yùn)面圖C型樓平媽面圖C型樓撥平面但圖C型樓剖諸面圖C型樓扮立面啞圖員工宿個(gè)舍平面漁圖員工暗宿舍竊樓立醋面圖設(shè)備用玻房平面陸圖A視點(diǎn)裝規(guī)劃幕前A視點(diǎn)規(guī)企劃后接待中估心A視點(diǎn)天際線曉分析立面分擋析圖屋頂:顏色為股藍(lán)灰色跳，設(shè)計(jì)比采用坡芝屋頂設(shè)善計(jì)，與售下部實(shí)價(jià)墻之間顏設(shè)置百鞠頁(yè)收分嘆，形成花輕盈的揀視覺感增受。立面中粘部:以米傾黃色雀石材宅為主逢，通爪過(guò)柱列子的錯(cuò)大小愁變化喊與材把料的吃交替躁變換濫形成傍統(tǒng)一狡的韻撫律。朝同時(shí)咸窗的鍛設(shè)計(jì)蠟注重井比例句的設(shè)適計(jì)，炮形成常簡(jiǎn)潔抵穩(wěn)重勵(lì)的感絡(luò)覺。立面底宰層:設(shè)置蔽了部福分顏威色較靜深，王材質(zhì)嶼較為精粗糙久的石淘材，疤形成亂厚重腔的建租筑基吵座，碌既強(qiáng)量化政愿府接喪待中宴心的擦官方曉形象邊，又吵能與音山地賤環(huán)境眾融合壇以減胸小體樣量。立面設(shè)狠計(jì)——采用亭中性尤色調(diào)刊低調(diào)封處理臺(tái)的現(xiàn)近代中廉式的粱風(fēng)格懇，并水吸收問(wèn)了新瓶古典靜風(fēng)格爽的部滔分元唯素，挖力求娃形成簡(jiǎn)潔大揪方、穩(wěn)宮重典雅的建筑燦形象。經(jīng)濟(jì)殘投資厭估算臣篇05投資糕項(xiàng)目卡估算理總表工程項(xiàng)目投資估算總表項(xiàng)目名稱：市廬山西海接待中心編號(hào)工程和費(fèi)用名稱估算價(jià)值（萬(wàn)元）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)量指標(biāo)單位數(shù)量單位造價(jià)（元/㎡）一公共部分2226.63建筑面積m28050.002766.001土建工程1618.05建筑面積m28050.002010.001.1建筑結(jié)構(gòu)1086.75建筑面積m28050.001350.001.3裝飾工程531.30建筑面積m28050.00660.002安裝工程608.58建筑面積m28050.00756.002.1強(qiáng)電工程128.80建筑面積m28050.00160.002.2弱電工程48.30建筑面積m28050.0060.002.3消防工程64.40建筑面積m28050.0080.002.4給排水工程48.30建筑面積m28050.0060.002.5燃?xì)夤こ?2.88建筑面積m28050.0016.0