文旅城歡樂世界項目招標總包技術(shù)交底

融創(chuàng)中原文旅城歡樂世界項目情況介紹合約界面劃分項目管理目標項目特點、難點招標程序和要求付款條件管理團隊核心成員的要求答辯主要內(nèi)容與要求一、項目情況介紹二期一期一期工程總建筑面積7.32萬平米，業(yè)態(tài)包括雪世界（室內(nèi)滑雪場）、商業(yè)街、小型消防站；二期工程總計建筑面積6.51萬平米，業(yè)態(tài)包括商務(wù)酒店、低密度酒店、商業(yè)街、冰樂園、會議中心、水樂園、婚禮堂。中原文旅城項目經(jīng)濟技術(shù)指標表

業(yè)態(tài)地上面積（㎡）地下面積（㎡）總建筑面積

（㎡）一雪樂園45,000045,000二酒店36,00013,59049,590

商務(wù)酒店22,0006,00028,000

低密酒店12,0006,09018,090

水樂園2,0001,5003,500三商業(yè)38,5004,73743,237

會議中心3,50003,500

婚禮堂5000500

冰樂園5,00005,000

商業(yè)29,500473734,237四小型消防站5000500五展示中心10445170412,149六總計130,44520,031150,476中原文旅城項目經(jīng)濟技術(shù)指標表七指標名稱指標規(guī)劃要求建筑總用地面積345291.8345291.81建筑密度25.43%≤40%容積率0.38-其中一期0.39≤0.7二期0.36≤0.4綠化率20.00%≥20%停車數(shù)量1305每100㎡一輛備注:

1、依據(jù)《關(guān)于調(diào)整城市新建民用建筑配建人防工程面積標準（試行）的通知》本項目人防面積按照地上建筑面積6%計算。

2、紅線內(nèi)停車數(shù)量按照地上面積每100平米1輛車計算。2#箱變1#箱變3#箱變一、項目情況介紹——整體雪世界：總建面積4.50萬平米，無地下。商業(yè)街（一期）：總建筑面積2.77萬平米，其中地上面積2.30萬平米，地下面積0.47萬平米。層數(shù)局部兩層，首層層高4.5米，二層層高3.5米；鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；鉆孔灌注樁+承臺。小型消防站：總建筑面積0.05萬平米，無地下。商務(wù)酒店：總建筑面積2.80萬平米，地上面積2.20萬平米，地下面積0.60萬平米，建筑高度32米，酒店主樓層數(shù)9層。低密度酒店：建筑群院落式布置，總建筑面積1.81萬平米，地上面積1.20萬平米，地下面積0.61萬平米，建筑高度11.4米，層數(shù)3層。商業(yè)街（二期）：總建筑面積0.65萬平米，無地下。層數(shù)局部兩層，首層層高4.5米，二層層高3.5米；鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；鉆孔灌注樁+承臺。冰樂園：總建筑面積0.50萬平米，無地下。建筑高度23米，層數(shù)1層。會議中心：總建筑面積0.35萬平米，無地下。建筑高度15米，層數(shù)1層?；槎Y堂：總建筑面積0.05萬平米，無地下。水樂園：總建筑面積0.35萬平米，地上面積0.20萬平米，地下面積0.15萬平米，建筑高度12米，層數(shù)1層。序號項目措施備注1臨時電（800KVA*2、630KVA*1）臨時箱變3臺一級臨時電箱4個箱變5月31日送電2臨時給水

（水表井）給水市政主管永臨結(jié)合DN250，臨時水表DN40臨時給水5月31日通水3場地雨水、污水臨時排水采用雨污混流，沿施工道路敷設(shè)HDPE中空壁纏繞管，采取沉砂池三級沉沙處理排至人工湖采用移動廁所解決生活污水問題4臨時給水水泵及初期水井

利用現(xiàn)有水井，加設(shè)水泵、水箱解決市政給水空白期施工用水5場地道路及場地平整道路按完成標高低100mm,雪世界投影區(qū)域按完成標高低500mm二號門（材料通道）一號門（形象大門）三號門一、項目情況介紹——現(xiàn)場情況雪世界地基基礎(chǔ)形式為樁基加承臺。高區(qū)采用巨型鋼框架結(jié)構(gòu)體系，該體系由——鋼管混凝土巨型格構(gòu)柱、滑道鋼結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換平臺、大跨平面剛架屋蓋組成。中、低區(qū)雪道采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，屋蓋采用平面鋼桁架結(jié)構(gòu)。建筑高度為89米，平面尺寸長400米，最窄處寬70米，最寬處寬140米。整個結(jié)構(gòu)設(shè)置兩條縫，將其分為高區(qū)、中區(qū)、低區(qū)三部分。高區(qū)平面尺寸長x寬約為100.8米x70米，滑道高區(qū)出發(fā)平臺標高66米。一、項目情況介紹——雪樂園一、項目情況介紹——雪樂園一、項目情況介紹——雪樂園二、合約界面劃分序號工程(材料\設(shè)備)名稱總包自施范圍管理協(xié)調(diào)范圍備注一總承包商施工的工程范圍

1主體結(jié)構(gòu)工程√

2二次結(jié)構(gòu)工程√

3粗裝修工程√

4保溫工程√

含外墻、屋面、雪道、冰道，不含金屬屋面、冷庫板5常規(guī)水電工程√

含抗震支架、虹吸雨排6防水工程√√不含精裝范圍內(nèi)防水工程。卷材類主材甲供7外墻涂料工程√

僅指以抹、涂、刷類外墻。涂料類材料甲供8土方開挖工程√

甲指限價9基坑支護工程√

不包括基坑支護設(shè)計10基坑降水工程√

11樁基階段臨時設(shè)施（待定）√

12人防工程（設(shè)備、通風(fēng)）（待定）√√材料設(shè)備甲供二、合約界面劃分序號工程(材料\設(shè)備)名稱總包自施范圍管理協(xié)調(diào)范圍備注二獨立分包施工的工程（兩方協(xié)議）

1熱力工程

√

2燃氣工程

√

3通訊、閉路電視、寬帶等

√

4市政給水工程

√

5樁基礎(chǔ)工程

√

6上行設(shè)施

√

7造雪機

√

二、合約界面劃分序號工程(材料\設(shè)備)名稱總包自施范圍管理協(xié)調(diào)范圍備注三指定分包施工的工程（三方協(xié)議）

1小市政工程（室外雨污及道路基層）√2采光頂

√

3室內(nèi)精裝修

√

4外墻幕墻工程

√含外門窗工程5通風(fēng)空調(diào)工程

√含空調(diào)冷水設(shè)備機組、軟水設(shè)備機組、鍋爐設(shè)備機組或中水處理設(shè)備機組6室內(nèi)弱電工程

√

7消防工程

√

含防火門、防火卷簾供貨及安裝8室外泛光照明

√

9鋁合金或塑鋼門窗工程（酒店）

√

10電梯工程

√

11發(fā)電機設(shè)備機組供應(yīng)與安裝

√

12園林景觀工程

√

13LED屏供貨及安裝

√

14標識標牌工程

√

15水處理工程

√含中水處理、泳池水處理、水樂園水處理等16包裝工程

√

17主題包裝工程

√

18制冷系統(tǒng)

√19電力工程√含高低壓柜、變壓器供貨及安裝20鋼結(jié)構(gòu)工程√不含鋼筋砼結(jié)構(gòu)預(yù)埋件二、合約界面劃分序號工程(材料\設(shè)備)名稱總包自施范圍管理協(xié)調(diào)范圍備注四業(yè)主供應(yīng)的材料和設(shè)備

1分戶門√

2內(nèi)外墻乳膠漆√√

3內(nèi)外墻涂料√√

4水泵√√

5閥門√√

6散熱器√√

7動力配電箱(柜)√√

8照明配電箱√√

9電纜√√

10封閉母線√√

11防水材料√√僅指地下室/屋面防水材料12人防門√√

二、合約界面劃分序號工程(材料\設(shè)備)名稱總包自施范圍管理協(xié)調(diào)范圍備注五業(yè)主限價，總承包商采購安裝的材料和設(shè)備

1屋面、外墻、雪道、冰道保溫材料√

限總承包商施工部分2防腐材料√

3室外鑄鐵格柵蓋板√

4管材及管件√

5管道設(shè)備保溫材料√

6橋架√

7燈具√

8開關(guān)插座√

9電視/電話箱√

注：具體界面劃分說明詳見附件《合約界面劃分》。質(zhì)量目標：1、確保項目竣工“河南省工程建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程獎”、鋼結(jié)構(gòu)“金剛獎”，爭創(chuàng)魯班獎（國家優(yōu)質(zhì)工程）；

2、月度綜合評分85分以上，融創(chuàng)方委托第三方月度綜合測評成績70分以上。安全文明：1、達到“河南省安全文明工地”標準；

2、揚塵管控：滿足政府要求。評價標準：（評分表）建設(shè)階段和延期開業(yè)階段：類型評價維度及內(nèi)容權(quán)重評價部門進度管理35%節(jié)點目標達成滿足模塊計劃及內(nèi)控計劃節(jié)點目標要求35%項目公司計劃部質(zhì)量安全管理

35%工程質(zhì)量、安全文明管理質(zhì)量安全文明管理評價要求35%第三方成本管理

30%

重計量積極配合重計量，提交資料完整、有效、及時10%項目公司成本部成本造價簽證變更、預(yù)結(jié)算資料上報及時、準確、合理、完整，工程款按合同條款執(zhí)行10%索賠情況無不合理索賠10%小計100%

重大加減分項

（從評價總分中加減分）質(zhì)量、安全事故扣減分

項目公司不合格材料、設(shè)備扣減分

重大及以上質(zhì)量安全問題扣減分

指令回復(fù)落實扣減分

轉(zhuǎn)包、分包行為扣減分

獲獎情況加分

三、項目管理目標移交階段：類型評價維度及內(nèi)容權(quán)重評價部門成本管理

30%

重計量積極配合重計量，提交資料完整、有效、及時10%項目公司成本部成本造價簽證變更、預(yù)結(jié)算資料上報及時、準確、合理、完整，工程款按合同條款執(zhí)行10%索賠情況無不合理索賠10%售后服務(wù)

70%固定維修人員、回訪及報修反饋質(zhì)保責任單位按合同要求進行回訪，固定維修人員，責任到人，及時對問題進行處理10%項目公司工程部按期銷項完成率開業(yè)遺留問題、接管后遺留問題需按期銷項完成30%維修及時完成率維修及時性、合格率30%小計100%

重大加減分項

（從評價總分中加減分）質(zhì)量、安全事故扣減分

項目公司不合格材料、設(shè)備扣減分

重大及以上質(zhì)量安全問題扣減分

指令回復(fù)落實扣減分

轉(zhuǎn)包、分包行為扣減分

獲獎情況加分

三、項目管理目標評價標準：（評分表）建設(shè)階段和延期開業(yè)階段：類型評分標準權(quán)重進度管理35%以該供應(yīng)商相關(guān)的銷項計劃完成率，乘以權(quán)重后，扣減模塊節(jié)點減分后，為最終得分

一級節(jié)點未完成：每個扣15分

二級節(jié)點未完成：每個扣10分

三級節(jié)點未完成：每個扣5分35%質(zhì)量安全管理

35%工程質(zhì)量安全評分依據(jù)第三方月度評測結(jié)果

70-90分按線性折算：70分以下為0分；90分以上為滿分35%成本管理

30%

1、未按簽確版重計量計劃上報重計量資料，每延期1周，單項次扣0.5分；

2、上報重計量金額高估冒算，脫離實際成本，審減率超過8%，在此基礎(chǔ)上，每增加0.5%，扣0.5分；

上述事項累計扣分，滿分10分，扣完為止，無扣分則得滿分10%1、每月5日未按時上報上月簽證變更臺賬，每延期1周，扣2分；

2、每月8日未按時簽確上報簽證變更資料計劃，每延期1周，扣2分；

3、未按簽確計劃上報完整的簽證變更資料，每延期1周，單項次扣0.5分；

4、未按計劃上報結(jié)算資料，每延期1周，扣2分；

5、上報結(jié)算資料弄虛作假，查實后，單項次扣2分；

6、上報結(jié)算金額高估冒算，脫離實際成本，審減率超過8%，在此基礎(chǔ)上，每增加0.5%，扣0.5分；

上述事項累計扣分，滿分10分，扣完為止，無扣分則得滿分10%1、索賠資料弄虛作假，脫離現(xiàn)場實際，經(jīng)查實后，每事項扣2分；

2、索賠金額高估冒算，脫離實際，審減率超過15%，每事項扣2分；

上述事項累計扣分，滿分10分，扣完為止，無扣分則得滿分10%三、項目管理目標移交階段：類型評價維度及內(nèi)容權(quán)重評價部門成本管理

30%

重計量積極配合重計量，提交資料完整、有效、及時10%項目公司成本部成本造價簽證變更、預(yù)結(jié)算資料上報及時、準確、合理、完整，工程款按合同條款執(zhí)行10%索賠情況無不合理索賠10%售后服務(wù)

70%固定維修人員、回訪及報修反饋質(zhì)保責任單位按合同要求進行回訪，固定維修人員，責任到人，及時對問題進行處理10%項目公司工程部按期銷項完成率開業(yè)遺留問題、接管后遺留問題需按期銷項完成30%維修及時完成率維修及時性、合格率30%小計100%

重大加減分項

（從評價總分中加減分）質(zhì)量、安全事故扣減分

項目公司不合格材料、設(shè)備扣減分

重大及以上質(zhì)量安全問題扣減分

指令回復(fù)落實扣減分

轉(zhuǎn)包、分包行為扣減分

獲獎情況加分

三、項目管理目標評價標準：類型評價維度及標準評分標準重大加減分項

（從評價總分中加減分）質(zhì)量事故按照質(zhì)量事故分級扣分辦法執(zhí)行安全事故按照安全事故分級扣分辦法執(zhí)行不合格材料、設(shè)備發(fā)現(xiàn)不合格材料、設(shè)備，發(fā)生一次視情節(jié)嚴重程度扣10分-20分/次重大及以上質(zhì)量安全問題發(fā)現(xiàn)因總包原因造成的重大質(zhì)量安全缺陷，發(fā)生一次視情節(jié)嚴重程度扣10-20分/次指令回復(fù)落實業(yè)主指令未及時回復(fù)落實扣5分/次轉(zhuǎn)包、分包存在違規(guī)轉(zhuǎn)包任務(wù)扣全分；違規(guī)分包扣20分獲獎國家級及以上獎項加30分；省級獎項加10分；市級獎項加5分三、項目管理目標文旅三項目第三三方質(zhì)三量安三全評三估為三施工三全過三程評三估，三從樁三基施三工開三始至三開業(yè)三許可三下發(fā)三結(jié)束三，包三括地三下四三大塊三、主三體結(jié)三構(gòu)、三裝修三及機三電施三工、三開業(yè)三前聯(lián)三檢、三開業(yè)三驗收三檢查三階段地下四大塊階段主體結(jié)構(gòu)施工階段裝修及機電施工階段開業(yè)前聯(lián)檢階段開業(yè)驗收階段過程檢查評估開業(yè)檢查、驗收（一三）評三估內(nèi)容三、項目三管理三目標總包三單位三質(zhì)量三安全三評價總包三單位三月度三質(zhì)量三安全三分數(shù)三以第三三方三測評三單位三測評三結(jié)果三為準總包三單位三質(zhì)量三安全三測評三分數(shù)=防水三工程（20三%）三＋施工三質(zhì)量（40三%）＋安全三文明（30三%）＋上月三整改三合格三率（10三%）-項目C級風(fēng)險項扣分★防三水工三程、三施工三質(zhì)量三維度三分數(shù)三以涉三及到所有三總包三單位三施工三的分三項工三程合三格率為準★各三維度三檢查三表中三各分三項工三程檢三查內(nèi)三容具三體量三化詳三見隱患三庫★C級風(fēng)三險項三包括三防水三工程三、施三工質(zhì)三量和三安全三文明三三個三維度三的內(nèi)三容總包質(zhì)量安全測評分數(shù)防水工程（20%）施工質(zhì)量（40%）安全文明（30%）上月整改合格率（10%）項目C級風(fēng)險項扣分三、項目三管理三目標具體三時間三節(jié)點三：201920202021202220231012246810122468101224681012246設(shè)計7.三5月工程28月22三/1三0/三15冰三樂三園22月運營2月雪三世三界37三.5月商三街26月商務(wù)三酒店35三.5月低密三酒店35三.5月設(shè)計10三.5月工程23月運營2月設(shè)計8月工程14三.5月運營1月設(shè)計6月工程14月運營2月開工20三/6三/1三519三/1三1/三120三/1三2/三30開工21三/8三/3三0設(shè)計10.5月工程23月運營2月20/1/1開工21三/8三/1三521三/2三/1三522三/1三0/三15開業(yè)22三/1三2/三1522三/1三1/三1522三/1三0/三1522三/1三0/三15開工20三/1三1/三15三、項目三管理三目標注：三具體時間三節(jié)點詳見三附件《重三要節(jié)三點要三求》。四、三項目特點——現(xiàn)場三臨水三、臨三電、三臨路項目三整體三地勢三為南三高北三低，其中：南北高差三約1.三5m；局三部區(qū)域三與周三邊道三路高三差約1.三8~三2.三0m；除中心三魚塘三外（三約8畝）三，整三體較平坦三；現(xiàn)場2臺80三0K三VA箱變?nèi)?臺63三0K三VA箱變?nèi)?，平原三大道三南?cè)三的市三政給三水管DN三40已完三成施三工，三自來三水接三駁點三在靠三近圖三示1#大門三位置三右側(cè)；平原三大道三已建三成，三長江三大道三已建三成（20三20年底三前完三成拓三寬改三造）三，云三臺山三路、三神農(nóng)三山路三未建三設(shè)；現(xiàn)場三道口三設(shè)置三在1#、3#、運三輸通三道門三位置三；地下三室位三于四三星酒三店和三商街三東北三段；西側(cè)三為大三型停三車場三，使三用前三需用三施工三圍擋三圍蔽三；場地三內(nèi)土三方應(yīng)三合理三調(diào)配三，盡三量減三少外三運；現(xiàn)場三不考慮三設(shè)置三臨時三辦公三室及三生活三區(qū)。神農(nóng)山路（未施工）

鋼結(jié)構(gòu)加工預(yù)留場地3米高圍擋圍擋平原大道（已通）1#主門2#大門一期臨路鋼筋加工場2#箱變1#箱變3#箱變運輸通道門地下室地下室云臺山路（未施工）

長江大道（已通）3#大門四、三項目特點——現(xiàn)場三情況三臨設(shè)所需三臨設(shè)三由發(fā)三包方三協(xié)調(diào)三政府三在項三目工三地附三近租三賃，三預(yù)計三租賃三土地三面積三約50畝（三含發(fā)三包方三臨時三辦公三所需三場地三），三場地三租賃三費、三建設(shè)三費用三以及三臨時三配套三的建三設(shè)費三用、三水電三費由三承包三方承三擔。三場地三租賃三費約XX元/年；發(fā)包三方所三需臨三時辦公三需辦三公面三積170三0m2，停三車位50個；鄰設(shè)三建設(shè)三標準三除應(yīng)三滿足三相關(guān)三標準三要求三外，三還應(yīng)三滿足平原三新區(qū)三管委三會要三求；4.形象三大門三考慮三文化三創(chuàng)意(需提三供效三果圖三），三不可三用通三用標三識；5.紅線三外主三出入三口30米范三圍內(nèi)三考慮三景觀三提升三。四、三項目特點項目三地位三特殊三，質(zhì)三量、三安全三文明三要求三高本項三目屬三于河三南省三及新三鄉(xiāng)市三重點三工程三項目三，倍三受各三級領(lǐng)三導(dǎo)的三關(guān)注三，要三求場三地建三設(shè)必三須按三照當三地標三桿項三目進三行打三造，三揚塵三治理三問題三同樣三也是三地方三政府三大力三防控三的工三作。為保三證項三目建三設(shè)順三利推三進，三項目三須按三照河三南省三安全三文明三工地三的標三準要三求進三行策三劃、三部署三和管三理，三避免三揚塵三治理三不到位造成三停工三。因項三目分三期開三發(fā)，三措施三費報三價中三需考三慮暫三未開三發(fā)的三地塊三用濾三網(wǎng)進三行裸三土全三覆蓋三及建三設(shè)全三過程三的揚三塵處三理。2.總承三包內(nèi)三外協(xié)三調(diào)工三作多本工三程主三要分三為三三個業(yè)三態(tài)，且各個三業(yè)態(tài)三開工三間隔三時長三約半三年左三右，三其中三雪樂三園、三酒店三群業(yè)三態(tài)較三復(fù)雜三，各三種專三業(yè)分三包多三，各三個工序間穿三插較三多，三需要三總包三協(xié)調(diào)三與管三理界三面較三廣，三必須三有一三套行三之有三效的三管理三方法三，才三能實三現(xiàn)工三期、三質(zhì)量三、安三全等各三項管理三目標三。報價三需考三慮施三工期三間及三竣工三備案三后至三開業(yè)三前水三電費三。四、三項目特點3.項目三占地三面積三大，三周邊三市政三配套三尚未三齊全一期三、二三期占三地面三積合三計約三五百三畝，三場地三東西三邊道三路預(yù)三計20三21年底三建設(shè)三完成三，預(yù)三計到20三20年底三僅平三原大三道雨三污口三可供三接入三，因三此圍三繞各三業(yè)態(tài)三的環(huán)三道排三布以三及場三地排三污、三排水三等工三作，三需統(tǒng)三籌考三慮，三合理三布置三。雨、三污管三接入三點神農(nóng)三山路三（未三施工三）平原大道（已三通）長江大道三（已三通）云臺三山路三（未三施工三）四、三項目特點4.雪樂三園鋼三結(jié)構(gòu)三制作三、安三裝工三作面三大雪樂三園鋼三桁架三總重三約1.三2萬噸三，最三高點三約86米，三跨度三為75米，三其中三高區(qū)三有兩層鋼桁三架，三整個三安裝工期三約為6個月三。鋼結(jié)三構(gòu)工程三制作三、安三裝量三大，三且安三裝難三度大三，作三業(yè)周三期長，需總包三提前三留足三拼裝場地三、履三帶吊三行走三通道三、吊三裝作業(yè)面、三施工三用電三、場三地排三水預(yù)三留等三工作三。需總?cè)崛┭┤龢穲@三場地三轉(zhuǎn)換三維持三場容三場貌三具體三措施三。四、三項目特點5.高大三空間三內(nèi)多三專業(yè)三作業(yè)三，以三及大三量景三觀工三程倒三逼各三專業(yè)“一次三成活”、工作三面高三效移三交雪樂三園作三業(yè)面三多為12米~4三5米高三大空三間，三須自三上而三下有三序進三行，三如何三減少三返工三、減三少措三施費三用，三需精三心組三織實三施。小市三政及三景觀三工程三面積三約20萬平三方米，工程三量大三。景三觀與三小市三政需三分片三、分三段穿三插施三工，三相關(guān)三工作三面需三緊湊三移交三和轉(zhuǎn)三換，三以便成品三保護三。四、三項目特點2.雪道三板面三層做三法工三序多、各三專業(yè)三交叉三施工三多、三面積大、三材料三運輸三量大三、工三期緊雪道三板面三層做三法共三有約11道工三序，三涉及三幾家三專業(yè)三施工三單位三，施三工面三積約三為3.三5萬m2，計三劃在三鋼結(jié)三構(gòu)屋三面封三閉后三開始三施工三，60天內(nèi)三完成三。該三作業(yè)三面大三部門三為坡三面（三約12°~1三7°坡三道），三須充三分考三慮材三料運三輸方三式和三路線，制三定合三理措三施。四、項目三重、三難點1.雪道三中、三低區(qū)三混凝三土結(jié)三構(gòu)工三期緊雪道三中、三低區(qū)三雪道三板混三凝土三結(jié)構(gòu)三（含三伸出三雪道三面支三撐鋼三結(jié)構(gòu)三屋面三的框三排柱）三須在20三21年2月10日前完成三，以三便20三21年春三節(jié)后三吊裝三鋼結(jié)三構(gòu)。此部三分屬三大跨三度高三支撐三模板三及支三撐體三系，三又逢三冬季三施工三有降三效風(fēng)三險，三施工三方應(yīng)三科學(xué)三組織三、實三施。三框排三柱頂三端到三地面三高度三約20米~7三0米間三，模三板如三何支三設(shè)需三要制三定經(jīng)三濟、三合理三的方三案。四、項目三重、三難點3.大面三積雪道三面層三混凝三土裂三縫控三制要三求高雪道三板面三層混三凝土三下密三布冷/熱盤三管，三要求三混凝三土成三型后三無肉三眼可三見的三裂縫三，因三此在三混凝三土材料控制三和成三型工三藝上三，須三制定三嚴格三方案三、措三施。四、項目三重、三難點4.雪世三界預(yù)三留、三預(yù)埋三多雪樂三園地三面混三凝土三下預(yù)三留預(yù)三埋管三線數(shù)三量多三，嚴三禁后三期開三鑿造三成管三線破三裂；雪樂三園場三內(nèi)用三于特三設(shè)使三用的三預(yù)埋三點位三精度三須滿三足廠三家設(shè)三備要三求；穿越三冷暖三區(qū)的三管線三在后三期開三鑿，三容易三形成三冷橋三和漏三冷現(xiàn)三象，三投入三使用三后維三修成三本大三。四、項目三重、三難點5.大體積三混凝三土巨柱三承臺三共4個，三每個三尺寸三為19三.4三x1三5.三2x三3.三5（厚三度）三，約10三00三m3混凝三土，三須抓三好相三關(guān)控三制環(huán)三節(jié)，三防止三混凝三土裂三縫超三標。四、項目三重、三難點6.政府三關(guān)系三維護因河三南省三揚塵三管控三較嚴三，投標三報價三措施三費中三需包三含此三費用三，乙三方單三位需配合三甲方三維護三政府三關(guān)系三，且不三得因三為與政三府關(guān)三系協(xié)三調(diào)不三力造三成項三目停三工及三索賠三。四、項目三重、三難點五、三招標三程序三和要三求由于三項目三的業(yè)三態(tài)特三殊性三，本三工程三擬采三用技三術(shù)標三答辯三前置三，技三術(shù)方三案考三評合三格后三方可三進行三商務(wù)三標回三標的三招標三方式三。具三體流三程操三作如三下：現(xiàn)場三踏勘項目三管理三概況三及項三目重三難點三交底項目相關(guān)答疑技術(shù)三答辯三及考三核招標三文件三發(fā)放回標評標三定標六、三付款三條件按工三程進三度節(jié)三點支三付，三具體三詳見三附件《總?cè)度顥l三件》七、三管理三團隊三核心三成員三要求崗位年齡要求任崗年限要求任崗業(yè)績規(guī)模要求任崗項目質(zhì)量獲獎要求任崗項目安全文明獲獎要求執(zhí)業(yè)資格要求職稱要求項目經(jīng)理35~4510年以上城市商業(yè)綜合體（大于10萬2）不少于2個或大型公建（大于10萬2）不少于2個獲國家級質(zhì)量獎項不少于1項或省部級獎項不少于3項AAA級安全文明標化工地不少于1個或省市級安全文明示范（標化）工地不少于3個一級建造師高級工程師執(zhí)行經(jīng)理（設(shè)置該崗位需滿足條件）30~455年以上城市商業(yè)綜合體（大于10萬2）不少于1個或大型公建（大于10萬2）不少于1個獲國家級質(zhì)量獎項不少于1項或省部級獎項不少于2項AAA級安全文明標化工地不少于1個或省市級安全文明示范（標化）工地不少于2個/工程師技術(shù)總工35~5010年以上城市商業(yè)綜合體（大于10萬2）不少于2個或大型公建（大于10萬2）不少于2個獲國家級質(zhì)量獎項不少于1項或省部級獎項不少于2項AAA級安全文明標化工地不少于1個或省市級安全文明示范（標化）工地不少于2個/高級工程師副總工（設(shè)置該崗位需滿足條件）30~455年以上城市商業(yè)綜合體（大于10萬2）不少于1個或大型公建（大于10萬2）不少于1個獲國家級質(zhì)量獎項不少于1項或省部級獎項不少于2項AAA級安全文明標化工地不少于1個或省市級安全文明示范（標化）工地不少于2個/工程師七、三管理三團隊三核心三成員三要求崗位年齡要求任崗年限要求任崗業(yè)績規(guī)模要求任崗項目質(zhì)量獲獎要求任崗項目安全文明獲獎要求執(zhí)業(yè)資格要求職稱要求生產(chǎn)經(jīng)理30~455年以上城市商業(yè)綜合體