裝修清包工合同

住房裝修清包工協(xié)議

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經(jīng)和諧協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1.

裝飾施工地點：

2.

住房結(jié)構(gòu)：

3.

承包方式：清包工

。

4.工程項目：按設計圖紙及做法說明施工。

5.

工期：

自2023年7月22日開工，至2023年10月23日竣工，工期90天。

二、工程價款及結(jié)算的約定

1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：_____________。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，協(xié)議簽定后開工前支付工程總造價20%

合計_________元。

(2)第二次，施工過程中，工期進度過半，支付工程總造價30%

合計_________元。

(3)第三次，竣工驗收當天支付工程總造價40%合計_________元。

(4)剩余工程總價10%作為保修金，工程保修期兩年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供應的約定

1.甲方提供的材料：本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應準時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗罷手續(xù)。

2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方批準，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。由于保管不妥導致的損失，由乙方負責補償。

3.乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量規(guī)定或規(guī)格有差異，應嚴禁使用。如已使用，對工程導致的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方因素導致質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

2.

施工單位必須按現(xiàn)行建筑質(zhì)量施工驗收規(guī)范施工，保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，應及時予以改正。如竣工驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應立即予以改正，在未達成業(yè)主的整改規(guī)定前業(yè)主有權(quán)拒付人工費。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方批準后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

3.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗罷手續(xù)。

4.工程竣工：乙方應提前三天告知甲方驗收，甲方應自接到告知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定期間內(nèi)不能組織驗收須及時告知乙方，另定驗收日期。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的規(guī)定，重要涉及電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采用必要的安全防護和消防措施，保障施工人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和補償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和補償。乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

六、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底，同時向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方參與甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按規(guī)定組織施工，保質(zhì)保量、按期完畢施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方批準和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設備管線。3、在施工過程中，乙方有義務協(xié)助和配合第三方隊伍的進場施工及安裝。

七、違約責任

1.由于甲方因素導致工程無法繼續(xù)的，甲方按實際工程量結(jié)算給乙方，不此外支付其它費用。

2.開工一個月內(nèi)，由于乙方因素導致工程無法繼續(xù)的，按實際人工費結(jié)算，不此外支付其它費用。

八、保密約定

乙方承諾在施工過程中不對外透露甲方及其房屋的任何信息，并在總工程款中拿出5萬元作為保證金，乙方履行承諾后，工程施工結(jié)束由甲方支付乙方；乙方如未能履行承諾，5萬元作為乙方給予甲方的補償。

九、糾紛解決方式

雙方如對協(xié)議執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過和諧協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

十、協(xié)議的變更和解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

十一、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方