保障性安居工程六運(yùn)安置小區(qū)項(xiàng)目裝配式說明

PAGE裝配式說明1工程概況保障性安居工程六運(yùn)安置小區(qū)項(xiàng)目位于茂名市信宜市東鎮(zhèn)街道六運(yùn)社區(qū)黃泥塘，地塊面積：15191.00平方米。計(jì)劃建設(shè)總建筑面積約68626.09平方米；項(xiàng)目場址毗鄰信宜市迎賓大道，附近1.5公里內(nèi)有小學(xué)、中學(xué),項(xiàng)目場址毗鄰信宜市迎賓大道，附近1.5公里內(nèi)有小學(xué)、中學(xué),有大型的農(nóng)貿(mào)綜合市場和超市等，配套設(shè)施一-應(yīng)齊全，交通便利。共建設(shè)4棟住宅樓，，其中1~4#為裝配式住宅。本工程的裝配式建筑情況為：樓棟號實(shí)施裝配式范圍塔樓裝配式計(jì)容面積建筑物總高度1#標(biāo)準(zhǔn)層是11184.1668.42#標(biāo)準(zhǔn)層是11184.1668.43#標(biāo)準(zhǔn)層是12468.575.44#標(biāo)準(zhǔn)層是12468.575.42設(shè)計(jì)要求2.1、裝配率計(jì)算依據(jù)，裝配率等級①計(jì)算依據(jù)：《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DBJT15-163-2019②1~4#為裝配式住宅，方案為毛坯交房，故裝修部分暫不考慮裝配式。③4#裝配率為52.7%。④其余各幢樓裝配率均相似3設(shè)計(jì)依據(jù)3.1政府有關(guān)主管部門對方案的批復(fù)文件；3.2建設(shè)單位提出的有關(guān)技術(shù)要求；3.3本工程采用國家現(xiàn)行有效的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)圖集及“住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)公告文件”進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)考慮工程實(shí)際情況，部分采用地區(qū)性規(guī)范等作為設(shè)計(jì)依據(jù)。主要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（2016年版）GB50011-2010《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ1-2014《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51231-2016《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009－2012《裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》DBJ15-107-2016《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（2016年版）GB50011－2010《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（2015年版）GB50010－2010《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3－2010《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666-2011《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》GB50204-2015《鋼筋套筒灌漿連接應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ355-2015《組合結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ138-2016《鋼筋連接用灌漿套筒》JGT398-2012《鋼筋連接用套筒灌漿料》JGT408-2013《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107-2010地方標(biāo)準(zhǔn)廣東省標(biāo)準(zhǔn)《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》DBJ15－92－2021廣東省標(biāo)準(zhǔn)《裝配式混凝土建筑深化設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》DBJ15-155-2019廣東省標(biāo)準(zhǔn)《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DBJT15-163-2019廣東省標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》DBJ15－101－2014參考圖集《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)表示方法及示例（剪力墻結(jié)構(gòu)）》15G107-1《裝配式混凝土連接節(jié)點(diǎn)構(gòu)造（樓蓋樓梯~剪力墻）》15G310-1~2《預(yù)制混凝土剪力墻外墻板》15G365-1《預(yù)制混凝土剪力墻內(nèi)墻板》15G365-2《預(yù)制鋼筋混凝土板式樓梯》15G367-1《桁架鋼筋混凝土疊合板（60mm厚底板）》15G366-1《預(yù)制鋼筋混凝土陽臺板、空調(diào)板及女兒墻》15G368-1《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》16G101-1~34主要裝配式構(gòu)件4.1采用裝配式部品部件類型4#部品部件類型表樓層主體結(jié)構(gòu)預(yù)制部品部件種類圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻預(yù)制部品部件種類1層預(yù)制鋼筋混凝土板式樓梯-2-23層桁架鋼筋混凝土疊合板、預(yù)制空調(diào)板、預(yù)制鋼筋混凝土板式樓梯、預(yù)制外墻板內(nèi)隔墻：ALC輕質(zhì)墻板屋面層桁架鋼筋混凝土疊合板-出屋面桁架鋼筋混凝土疊合板-4.24#裝配式計(jì)算4.2.14#裝配率計(jì)算4#樓裝配式建筑評分表評價(jià)項(xiàng)評價(jià)要求評價(jià)分值最低分值實(shí)際應(yīng)用比例實(shí)際分值Q1：主體結(jié)構(gòu)（50分）Q1a柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向構(gòu)件35%≤比例≤80%20~30*200%0Q1b梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等構(gòu)件70%≤比例≤80%10~20*78.50%18.5Q2：圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻（20分）Q2a非承重圍護(hù)墻非砌筑比例≥80%510100%5Q2b圍護(hù)墻與保溫、隔熱、裝飾集成一體化50%≤比例≤80%2~5*0%0Q2c內(nèi)隔墻非砌筑比例≥50%5100%5Q2d內(nèi)隔墻與管線、裝修集成一體化50%≤比例≤80%2~5*0%0Q3：裝修和設(shè)備管線（30分）Q3a全裝修——660%6Q3b干式工法樓面、地面比例≥70%6—0%0Q3c集成廚房70%≤比例≤90%3~6*0%4.4Q3d集成衛(wèi)生間70%≤比例≤90%3~6*0%3Q3e管線分離50%≤比例≤70%4~6*0%0Q5：細(xì)化項(xiàng)（22分）Q51Q51a主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件細(xì)化項(xiàng)5%≤比例<35%7~10*—0%0Q51b預(yù)制外墻板5%≤比例≤15%7~10*9.5%8.3Q52圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻細(xì)化項(xiàng)圍護(hù)墻與保溫、隔熱集成一體化50%≤比例≤80%1~2.5*—0%0內(nèi)隔墻與管線集成一體化50%≤比例≤80%1~2.5*0%0Q53裝修和設(shè)備管線細(xì)化項(xiàng)干式工法樓面、地面50%≤比例＜70%1~2*—0%0集成廚房50%≤比例＜70%1~1.5*0%0集成衛(wèi)生間50%≤比例＜70%1~1.5*0%0管線分離30%≤比例＜50%1~2*≤30%0Q6：鼓勵(lì)項(xiàng)（8分）Q61標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)鼓勵(lì)項(xiàng)平面布置標(biāo)準(zhǔn)化——1—1預(yù)制構(gòu)件與部品標(biāo)準(zhǔn)化10節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)化11Q62綠色與信息化應(yīng)用鼓勵(lì)項(xiàng)綠色建筑取得綠色建筑評價(jià)1星0.5—0取得綠色建筑評價(jià)2星10取得綠色建筑評價(jià)3星1.50BIM應(yīng)用滿足運(yùn)營、維護(hù)階段應(yīng)用要求1—0智能化應(yīng)用——0.50.5Q63施工與管理鼓勵(lì)項(xiàng)綠色施工綠色施工評價(jià)為合格1—0綠色施工評價(jià)為優(yōu)良1.50工程總承包一家單位/聯(lián)合體單位0.5—0（1）本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)采用預(yù)制部品部件種類本項(xiàng)目4#主體結(jié)構(gòu)采用預(yù)制部品部件種類有桁架鋼筋混凝土疊合板、預(yù)制鋼筋混凝土板式樓梯、預(yù)制空調(diào)板、預(yù)制外墻板，共4種。（2）本項(xiàng)目圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻采用預(yù)制部品部件種類本項(xiàng)目4#圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻采用預(yù)制部品部件種類有鋁膜現(xiàn)澆圍護(hù)墻非砌筑、ALC輕質(zhì)條板（內(nèi)墻），共2種。（3）本項(xiàng)目裝修與設(shè)備管線采用的措施本項(xiàng)目4#采用裝修與設(shè)備管線的措施是全裝修、集成廚房、集成衛(wèi)生間、，共3種。（4）本項(xiàng)目采用鼓勵(lì)項(xiàng)的措施本項(xiàng)目采用鼓勵(lì)項(xiàng)的措施是平面布置標(biāo)準(zhǔn)化、節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)化，共2種。（5）標(biāo)準(zhǔn)層裝配率計(jì)算依據(jù) 按照廣東省《裝