工程規(guī)范和技術(shù)說明單價(jià)合同

第三部分工程規(guī)范和技術(shù)說明目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總承包商工作范圍 1751.工作范圍說明 1752.工程內(nèi)容： 1753.工作范圍的其它說明 1754.對業(yè)主、專業(yè)分包商及指定供應(yīng)商的配合 1755.項(xiàng)目實(shí)行和項(xiàng)目管理 1756.臨時(shí)工程和施工機(jī)械、設(shè)備、工器具 1757.竣工交付 175第二章工程量清單報(bào)價(jià)說明 175一.總說明： 175二.分部分項(xiàng)工程費(fèi) 175三.措施項(xiàng)目費(fèi)： 175四.其他項(xiàng)目費(fèi) 175五.規(guī)費(fèi)： 175六.稅金： 175第三章工程量計(jì)算規(guī)則 1751.設(shè)立依據(jù) 1752.建筑面積計(jì)算規(guī)則 1753.計(jì)量精度和計(jì)量單位 1754.工程量清單計(jì)算規(guī)則說明 1755.工程量清單計(jì)算規(guī)則的特別說明 1756.材料設(shè)備暫估價(jià) 175第四章合用于本工程的設(shè)計(jì)和施工規(guī)范 1751.一般規(guī)定 1752.工程實(shí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 175

第一章總承包商工作范圍工作范圍說明本款給出的工程范圍介紹不應(yīng)認(rèn)為是絕對準(zhǔn)確的，本工程的實(shí)際情況應(yīng)以有協(xié)議約束力的圖紙為準(zhǔn)。本款中由業(yè)主提供的數(shù)據(jù)和信息僅供總承包商參考，最終的數(shù)據(jù)和信息以正式審批的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。若存在差異，總承包商無權(quán)向業(yè)主主張任何免責(zé)及索賠請求，業(yè)主也不承擔(dān)因本款對任何數(shù)據(jù)或設(shè)計(jì)做法等的錯(cuò)誤描述而也許給任何他方帶來的損失或損害的責(zé)任。以下給出的本工程的介紹和工作內(nèi)容的描述不應(yīng)認(rèn)為是全面的和巨細(xì)無遺的。總承包商被認(rèn)為已具體閱讀過構(gòu)成本工程協(xié)議文獻(xiàn)的其它有關(guān)文獻(xiàn)，特別是已充足研究了協(xié)議圖紙并了解了工程的內(nèi)容。工程內(nèi)容：本項(xiàng)目每一個(gè)標(biāo)段范圍內(nèi)的工程，均涉及在該標(biāo)段總承包商的范圍內(nèi)。涉及但不僅限于：總承包商施工的工程；總承包管理；暫定工程；指定分包、獨(dú)立分包施工的工程。總承包商需要對上述范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)所有責(zé)任。2.1總承包商工作范圍明細(xì)序號工程(材料\設(shè)備)名稱總包自施范圍配合管理協(xié)調(diào)范圍備注一承包商施工的工程范圍1主體結(jié)構(gòu)工程√2二次結(jié)構(gòu)工程√3粗裝修工程√4常規(guī)水電工程√5防水工程√√甲方指定品牌規(guī)格，擬定材料采購供至現(xiàn)場落地交貨價(jià)格6外墻普通裝修工程√僅指以貼、抹、涂、刷類外墻。大面外墻涂料為業(yè)主指定分包7樁基礎(chǔ)工程√8土方開挖工程√9基坑支護(hù)工程√不涉及基坑支護(hù)設(shè)計(jì)10基坑降水工程√二獨(dú)立分包施工的工程1熱力工程√2燃?xì)夤こ獭?弱電工程（通訊、閉路電視、寬帶）√4電力工程√5園林景觀小品工程√6市政給水工程√三指定分包施工的工程1步行街鋼結(jié)構(gòu)采光天棚√2室內(nèi)精裝修√3外墻幕墻工程（含外門窗工程）√4通風(fēng)空調(diào)工程（含空調(diào)冷水設(shè)備機(jī)組、軟水設(shè)備機(jī)組、鍋爐設(shè)備機(jī)組或中水解決設(shè)備機(jī)組）√5室內(nèi)弱電工程√6消防工程√7室外泛光照明√8鋁合金或塑鋼門窗工程（寫字樓，商務(wù)酒店）√9人防工程門及檢修門√10電梯工程√12發(fā)電機(jī)設(shè)備機(jī)組供應(yīng)與安裝√13虹吸雨排系統(tǒng)√14園林景觀工程√15小市政工程（室外雨污與道路、硬景觀混凝土基層）√16防火門√17防火卷簾√18入戶門√19大面積外墻涂料√20水箱√四業(yè)主供應(yīng)的材料和設(shè)備1水泵√√2閥門√√3散熱器√√4動力配電箱(柜)√√5照明配電箱√√6電線、電纜√√7封閉母線√√8戶內(nèi)弱電箱√√五業(yè)主限價(jià)承包商采購安裝具體見工程量清單項(xiàng)目特性中描述的“暫定料值”材料項(xiàng)目1屋面、外墻保溫材料√限總包施工部分2防腐材料√3樓梯防滑條√4室外鑄鐵格柵蓋板√5管材及管件√6管道設(shè)備保溫材料√7橋架√8燈具√9開關(guān)面板√10插座面板√11管材及管件√12電視/電話箱√13內(nèi)、外墻磚、干掛石材14內(nèi)外墻乳膠漆15內(nèi)外墻涂料16地磚、板材17防水材料18鋁合金百葉19煙道20金屬欄桿備注說明：1、總承包商負(fù)責(zé)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容完畢各安裝專業(yè)預(yù)留預(yù)埋工作。預(yù)留預(yù)埋管線須保證準(zhǔn)確到位、管路通暢。2、業(yè)主保存調(diào)整總承包施工工程范圍的權(quán)利；3、業(yè)主保存調(diào)整指定分包工程、獨(dú)立分包工程、業(yè)主供應(yīng)的材料和設(shè)備以及業(yè)主限價(jià)總承包商采購的材料和設(shè)備的權(quán)利。4、指定分包施工的工程：總承包商可以參與投標(biāo)，且在同等條件下，優(yōu)先考慮總承包商中標(biāo)。2.1.1所有的鋼筋砼地下室、鋼筋砼上部結(jié)構(gòu)等；2.1.2對已打入地下的樁進(jìn)行截樁和鑿樁，并清理由此而引起的垃圾以及運(yùn)送垃圾到工地指定的垃圾堆放點(diǎn)；2.1.3基礎(chǔ)鋼筋砼工程(涉及換土墊層、碎石墊層、砼墊層、樁帽、地下部分結(jié)構(gòu)工程)（如有）；2.1.4按業(yè)主的規(guī)定，提供并預(yù)埋混凝土底板下的管道、預(yù)埋件(如有)，止水板或止水帶、鋼結(jié)構(gòu)預(yù)埋螺栓、套管及在混凝土板、梁、柱上預(yù)留孔洞。2.1.5上部鋼砼結(jié)構(gòu)(涉及柱、梁、墻體、屋面砼等)；2.1.6磚石工程；2.1.7保溫、防水、防潮工程；2.1.8室外工程所涉及的鋼砼、磚石工程；2.1.9粗裝修工程；2.1.10進(jìn)行及完畢業(yè)主及有關(guān)政府部門規(guī)定的對工程材料、已竣工程的實(shí)驗(yàn)或檢查，涉及按規(guī)定提交有關(guān)報(bào)告。2.1.11總承包商須在現(xiàn)場接受指定供應(yīng)商送來的材料，并負(fù)責(zé)上述材料的卸貨、儲存、堆放、保管、從儲存點(diǎn)至安裝點(diǎn)的駁運(yùn)及安裝。同時(shí)總承包商須在材料到現(xiàn)場的當(dāng)天開箱驗(yàn)收，遇有破損或不合格的，須立即告知業(yè)主并安排與指定供應(yīng)商替換。若總承包商未及時(shí)驗(yàn)收而后又發(fā)現(xiàn)有破損或不合格的，或未妥善保管而使材料破損或被遺失、偷竊的，諸如此類的損失都有總承包商負(fù)責(zé)。2.1.12具體工程范圍須參閱工程量清單、圖紙及協(xié)議條件、《工程規(guī)范和技術(shù)說明》。總承包商不能拒絕執(zhí)行為完畢本協(xié)議工程而需執(zhí)行的所有項(xiàng)目及工作，不管該等項(xiàng)目及工作有否在前述文獻(xiàn)內(nèi)詳述。2.2臨時(shí)工程

所有臨時(shí)工程均須符合業(yè)主的《項(xiàng)目工地形象管理規(guī)定》。2.2.1機(jī)械、工具總承包商須在業(yè)主滿意情況下提供、架設(shè)和維修工程施工及保護(hù)所需的機(jī)械裝置、設(shè)備、工具、器械、梯子、防水油布及其它物品，并負(fù)責(zé)在不需要時(shí)拆除。機(jī)械的架設(shè)方法、位置須符合業(yè)重規(guī)定。總承包商須在正常工作時(shí)間外執(zhí)行機(jī)械維修，提供足夠數(shù)量的各類備用機(jī)械，以保證工程不會因季節(jié)故障而中斷。2.2.2腳手架總承包商須提供、架設(shè)、在需要時(shí)改動及維修一切必需及符合業(yè)重規(guī)定的腳手架，并在不再需要時(shí)拆除。總承包商不能用窗戶作腳手架支撐。腳手架的穩(wěn)定方法須獲得業(yè)主、監(jiān)理批準(zhǔn)?？偝邪添毤茉O(shè)并維修適當(dāng)?shù)陌踩莺吞迨箻I(yè)主及其項(xiàng)目工程師、工程顧問（設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)征詢等人員）和業(yè)主授權(quán)人士可絕對安全的徹底檢查工程任何部分。外墻腳手架的搭設(shè)必須整齊美觀，腳手架的突出部分必須整齊劃一，外架圍網(wǎng)必須清潔整齊。外腳手架必須采用全封閉的形式。外腳手架必須可以滿足外墻裝飾對外架與外墻間距的規(guī)定。2.2.3圍板、屏網(wǎng)等總承包商須按照需要并在業(yè)主滿意情況下提供、架設(shè)、在需要時(shí)改動及維修一切必需的圍板、屏網(wǎng)、閘門、廊道、人行道、過道、篷蓋、臨時(shí)圍墻和欄柵等，以保護(hù)本工程及公眾安全，并在不再需要時(shí)拆除?？偝邪添毟鶕?jù)有關(guān)單位規(guī)定在圍板、廊道、籬笆等處提供足夠照明?？偝邪添殞ι鲜鏊性O(shè)施油上兩道漆油或涂料，顏色由業(yè)主擬定。2.2.4總承包商貯存?zhèn)}、加工車間和辦公室總承包商須在業(yè)主滿意情況下提供、架設(shè)和維修一切必需的加工車間、食堂、辦公室和物料儲存?zhèn)}庫，并在不再需要時(shí)拆除。只要負(fù)載不超過設(shè)計(jì)負(fù)載力，并且不會妨礙工程進(jìn)展及進(jìn)入工程已完畢部分，物料也可貯存于工程已完畢部分內(nèi)。必須整齊存放所有工地上或建筑物內(nèi)的物料。易燃物品貯藏庫必須分別建造在許可區(qū)域。油漆、煤油、稀釋劑、硝化纖維、清漆、瀝青或?yàn)r青類產(chǎn)品等易燃物品,不許貯藏在建筑物內(nèi)。2.2.5臨時(shí)廁所在業(yè)主滿意情況下提供和維修供男女工人使用的所有有效衛(wèi)生廁所設(shè)施，及在本工程全過程提供一切所須之臨時(shí)衛(wèi)生廁所，以使整個(gè)工地和建筑物保持清潔衛(wèi)生及符合業(yè)主和有關(guān)政府單位規(guī)定，并在不再需要時(shí)拆除。2.2.6工地布置所有工地辦公室、臨時(shí)廁所、倉庫、起重機(jī)等的位置，必須經(jīng)業(yè)主認(rèn)可。2.2.7臨時(shí)支撐所有斜撐、頂撐及支撐等須由總承包商設(shè)計(jì)及提交給業(yè)主及有關(guān)單位認(rèn)可?？偝邪添氊?fù)責(zé)整個(gè)工程之中上述設(shè)施安全，業(yè)主的認(rèn)可并不會免去總承包商的責(zé)任。業(yè)主可發(fā)出圖紙說明其規(guī)定，而總承包商須按該等圖紙架設(shè)斜撐、頂撐及支撐等，且不得收取額外費(fèi)用。2.2.8電話總承包商須在工地內(nèi)自行申請電話使用，并支付電話費(fèi)及在竣工后拆除。2.2.9工程用水總承包商須提供一切必需之工程用水供自己、指定分包商及獨(dú)立分包商使用，架設(shè)及在不再需要時(shí)拆除臨時(shí)供水及儲水設(shè)施，并承擔(dān)所有費(fèi)用。工程所需的臨時(shí)用水水源將由業(yè)主提供至本項(xiàng)目建筑紅線，紅線內(nèi)管線及儲水設(shè)施則由總承包商負(fù)責(zé)；總承包商須負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指定分包商及獨(dú)立分包商的臨時(shí)用水位置及需要，并免費(fèi)提供該等臨時(shí)用水裝置供指定分包商及獨(dú)立分包商使用，及在不再需要時(shí)拆除。涉及指定分包工程及獨(dú)立工程在內(nèi)的施工期間用水費(fèi)用，均由總承包商先支付，再由指定分包商、獨(dú)立分包商支付給總承包商?？偝邪添氃诟鞔睒敲繉樱峁┯柚付ǚ职碳蔼?dú)立分包商前述之臨時(shí)用水點(diǎn)；從此等臨時(shí)用水點(diǎn)再接出的臨時(shí)用水系統(tǒng)，則由各指定分包商自行提供，涉及在不再需要時(shí)拆除?？偝邪添殭z查業(yè)主之供水量是否足夠工地使用，若有需要總承包商須向供水單位申請?jiān)鲩L供量，工期不會因任何增長供水量及供水延誤問題而獲得延長。總承包商需在竣工及業(yè)主批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)所有臨時(shí)用水水源的切斷及搬運(yùn)工作及與市政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)、合作及承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用，工期亦需涉及此等工作。2.2.10臨時(shí)照明及電力總承包商須提供一切必需之工程臨時(shí)照明及電力供自己、指定分包商及獨(dú)立分包商使用，實(shí)驗(yàn)所有裝置，提供及安裝、維護(hù)、管理一切臨時(shí)電線、附件及在不再需要時(shí)拆除一切臨時(shí)裝置，并支付所有費(fèi)用。臨時(shí)用電電源將由業(yè)主提供至本項(xiàng)目紅線(涉及臨時(shí)變電所及掣柜)，紅線內(nèi)的管線及動力、照明設(shè)施則由總承包商負(fù)責(zé)；總承包商需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指定分包商及獨(dú)立分包商的臨時(shí)用電位置及需要，并免費(fèi)提供該等臨時(shí)用電裝置供指定分包商及獨(dú)立分包商使用，及在不再需要時(shí)拆除。涉及指定分包工程及獨(dú)立工程在內(nèi)的施工期間電力費(fèi)用，均由總承包商先支付，再由指定分包商、獨(dú)立分包商支付給總承包商?？偝邪添氃诟鞔睒莾?nèi)每層間，提供予指定分包商及獨(dú)立分包商前述之臨時(shí)用電配電箱；從此等臨時(shí)用電配電箱再接出的臨時(shí)用電系統(tǒng)，則由各分包商自行提供，涉及在不再需要時(shí)拆除。業(yè)主并不保證現(xiàn)有設(shè)備的合用及供電量能否符合總承包商的需求，總承包商須在接受工地時(shí)全面檢查有關(guān)設(shè)備及其用電量，在需要時(shí)更換有關(guān)設(shè)備及/或向供電單位申請臨時(shí)供電增容。工期不會因任何設(shè)備的更換和/或供電增容延誤而獲得延長。若永久供電系統(tǒng)于施工期間已接通而總承包商激活永久供電系統(tǒng)作為工程臨時(shí)供電使用，則永久供電與臨時(shí)供電的電費(fèi)差額由總承包商承擔(dān)?？偝邪绦柙诳⒐ぜ皹I(yè)主批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)所有臨時(shí)用電電源的切斷及搬運(yùn)工作及與市政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)、合作及負(fù)責(zé)有關(guān)的費(fèi)用，工期亦需涉及此等工作。2.2.11臨時(shí)道路總承包商須構(gòu)筑和維修一切必需的臨時(shí)道路、走道及加固面以在工地內(nèi)外提供合適支承機(jī)械的通道，并在協(xié)議完畢后修復(fù)被損壞或受影響的工程及場地至業(yè)主滿意。該臨時(shí)道路、走道及加固面若業(yè)主認(rèn)為不再需要時(shí)，總承包商應(yīng)及時(shí)拆除并承擔(dān)所有費(fèi)用，且該費(fèi)用已包含在臨時(shí)設(shè)施費(fèi)內(nèi)。總承包商須提交臨時(shí)道路、走道及加固面的規(guī)劃圖紙給業(yè)主認(rèn)可。業(yè)主可發(fā)出關(guān)于規(guī)劃和構(gòu)筑臨時(shí)道路的指示，總承包商須遵循此等指示，且不得收取額外費(fèi)用。2.2.12名板提供及架設(shè)一個(gè)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的名板，上書工程、業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司等的名稱。文字須由優(yōu)等標(biāo)志繪制人員書寫。總承包商須在工程進(jìn)行期間不時(shí)重新油漆及書寫名板。除業(yè)主批準(zhǔn)者外，工程上不得有其它告示。業(yè)主的此外規(guī)定除外。工程完畢后，總承包商須拆除名板及修復(fù)所有受影響的地方。2.2.13其它臨時(shí)工程總承包商須提供所有其它必需但未在此特別提及之臨時(shí)工程，涉及提供冬雨季施工臨時(shí)設(shè)施，以保證工程按期完畢。2.2.14臨時(shí)工程的布置及拆除后修復(fù)臨時(shí)工程的布置應(yīng)配合分段施工規(guī)定，總承包商須在需要時(shí)無償予以調(diào)動。所有搭設(shè)臨建設(shè)施的材料必須采用A級不燃材料夾芯的彩鋼板。臨時(shí)工程拆除后，總承包商須修復(fù)受影響地方。4)工程竣工后，所有臨設(shè)須在業(yè)主批準(zhǔn)后方可拆除。2.3總承包管理、協(xié)調(diào)、配合服務(wù)本條款所說明的總承包商按協(xié)議所承擔(dān)的責(zé)任和對分包工程所承擔(dān)的管理、統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)及配合責(zé)任，不可視為孤立存在的,而是需與招標(biāo)文獻(xiàn)其他部分的規(guī)定如協(xié)議通用條款、協(xié)議專用條款、技術(shù)規(guī)范內(nèi)的規(guī)定互相補(bǔ)充的；總承包商需仔細(xì)閱讀所有條款的規(guī)定，從而完整了解本協(xié)議的實(shí)際內(nèi)容和規(guī)定。2.3.1總承包商須負(fù)責(zé)安排、統(tǒng)籌、管理及緊密配合指定分包商及獨(dú)立分包商執(zhí)行分包工程涉及提供一切所需的協(xié)調(diào)和管理服務(wù)及設(shè)施；以便各分包商能順利施工。2.3.2總承包商須對整個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)，涉及所有指定分包商所進(jìn)行的工程。其責(zé)任涉及但不限于：質(zhì)量、進(jìn)度、安全、衛(wèi)生、協(xié)調(diào)等方面，總承包商在本協(xié)議下承擔(dān)各指定分包商/獨(dú)立分包商的連帶責(zé)任。2.3.3對于業(yè)主指定的分包商或獨(dú)立分包商，在政府協(xié)調(diào)方面，總承包商也需要完全配合；假如指定分包商或獨(dú)立分包商因政府協(xié)調(diào)的因素導(dǎo)致本工程延期或其他經(jīng)濟(jì)損失，總承包商對此承擔(dān)責(zé)任?？偝邪淘趨f(xié)議價(jià)款內(nèi)已經(jīng)考慮了與本工程有關(guān)的政府收費(fèi)以及地方政府機(jī)構(gòu)各種攤派工作的費(fèi)用。2.3.4負(fù)責(zé)工程的整體進(jìn)度。積極積極的了解各指定分包商/獨(dú)立分包商的工程細(xì)則，特別是影響土建工程的有關(guān)項(xiàng)目，規(guī)定各分包商提供施工程序及時(shí)間表，并且在澆筑混凝土前，積極與相關(guān)的分包商聯(lián)系，擬定預(yù)埋、預(yù)留的位置，并給指定分包商/獨(dú)立分包商足夠的時(shí)間放置相應(yīng)的預(yù)埋件等。對不同指定分包商/獨(dú)立分包商施工工序矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)，合理安排，使各分包商有序地進(jìn)行他們的工作。2.3.5總承包商還須負(fù)責(zé)對分包工程竣工后的填補(bǔ)與修復(fù)工作，這類工作重要有如下幾項(xiàng)（但不限于此）。用水泥砂漿或其他相關(guān)材料填實(shí)因預(yù)留、預(yù)埋導(dǎo)致的建筑結(jié)構(gòu)之間的縫隙、孔洞。因總承包商沒有或部分沒有完畢的預(yù)留、預(yù)埋工作而導(dǎo)致的任何修補(bǔ)工作。修復(fù)所有受影響之工程，及完畢其它一切有關(guān)土建工程的項(xiàng)目。指定分包商根據(jù)本《工程規(guī)范和技術(shù)說明》內(nèi)對指定分包工程范圍的界定，在工程量清單內(nèi)的其他項(xiàng)目費(fèi)用中的暫估價(jià)項(xiàng)目中包含了各指定分包的暫定價(jià)款?？偝邪套⒁猓褐付ǚ职痰臅憾▋r(jià)款在任何時(shí)候均不能理解為最終指定分包商的協(xié)議價(jià)。上述指定分包工程的分包協(xié)議將由總承包商與“指定分包商”簽署，并由業(yè)主加簽確認(rèn)。協(xié)議的履行按照總承包商書面確認(rèn)的付款額，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后由業(yè)主直接支付款項(xiàng)給指定分包商。上述指定供應(yīng)協(xié)議及指定分包工程尚未最后擬定及不能視為徹底所有之指定分包工程，業(yè)主有權(quán)刪除、再分、合并以上任何指定分包工程而組成新分包工程，或增長新的指定供應(yīng)協(xié)議及指定分包工程，總承包商必須遵從業(yè)主指示，不能規(guī)定任何額外費(fèi)用或工期延長。2.3.7獨(dú)立分包商以下所列永久工程，將與業(yè)主直接簽訂協(xié)議及負(fù)責(zé)施工，被視為獨(dú)立分包商。工地出入通道。公共車路及人行路的修復(fù)。給水市政管道的接駁。排污市政管道的接駁，涉及公共窨井。供電主電纜的接駁。煤氣主管道的接駁。電話主線的接駁。變配電工程(由紅線外至本工程變配電小室)；熱力工程(由紅線外至本工程熱力站)；有線電視、衛(wèi)星天線；指示牌及標(biāo)志工程；客戶的裝修公司等單位。2.3.8總承包商須負(fù)責(zé)下列工作以配合分包商、供應(yīng)商及獨(dú)立分包商（以下簡稱“分包商”）執(zhí)行其所負(fù)責(zé)的工程：提供總承包商的工地內(nèi)現(xiàn)成辦公室、輔助設(shè)施及倉庫予分包商在互不妨礙下使用，或在建造中的建筑物內(nèi)提供場地供分包商架設(shè)自己用的輔助設(shè)施及倉庫。提供指定分包工程及獨(dú)立工程施工所需的保障場地安全之圍網(wǎng)、圍板等。在不違反業(yè)主指示的情況下，總承包商須管理工地內(nèi)外臨時(shí)道路的使用。于工地內(nèi)提供足夠、合理及符合業(yè)主標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的臨時(shí)廁所等衛(wèi)生設(shè)施供各分包商共同使用，并負(fù)責(zé)定期清理和保養(yǎng)直至不再需要時(shí)拆除；但分包商必須遵從總承包商的指示，保持衛(wèi)生設(shè)施清潔。工程進(jìn)行期間提供足夠的臨時(shí)用水供分包商使用，并提供足夠、合理的接駁點(diǎn)和保證冬季正常供水?？偝邪烫峁┕さ貎?nèi)現(xiàn)有爬梯、腳手架等供分包商合理使用，但腳手架搭設(shè)規(guī)定應(yīng)滿足分包工程的施工需要。提供工地上塔吊、人貨兩用梯、其他裝置及機(jī)械給各分包商作卸貨、橫向及垂直之運(yùn)送。假如設(shè)備比較忙，總承包商有義務(wù)協(xié)調(diào)各分包的材料或設(shè)備在現(xiàn)場內(nèi)的水平及垂直運(yùn)送，保證不影響整個(gè)現(xiàn)場的順序及進(jìn)度。為各分包商提供工地上共同使用的通道并提供施工場地，清除分包商施工面內(nèi)障礙，及為他們提供所需的工作面。夜間施工：總承包商需為指定分包商、獨(dú)立分包商提供照明設(shè)施及其他相關(guān)的公用設(shè)施。假如夜間施工需要辦理相關(guān)許可證等類似的政府批文，則指定分包商和獨(dú)立分包商將使用總承包商的相關(guān)證照而不需要反復(fù)辦理；總承包商需要將此類證照保持有效直到本工程竣工驗(yàn)收合格。天天兩次定期清理垃圾和運(yùn)走現(xiàn)場廢棄的物品、垃圾，涉及各分包商已經(jīng)運(yùn)送到指定垃圾堆放點(diǎn)的垃圾，假如分包商沒有將垃圾堆放到指定地點(diǎn)，總承包商有義務(wù)進(jìn)行督促及監(jiān)督。工程進(jìn)行期間提供足夠的臨時(shí)照明及電力和實(shí)驗(yàn)所需負(fù)荷?？偝邪添毺峁┳銐蚣昂侠淼慕玉g點(diǎn)供各分包商使用，并須提供機(jī)電設(shè)備等調(diào)試所需的電力。保護(hù)已完畢的指定分包工程及獨(dú)立工程以防損壞，涉及做出防水、防風(fēng)、防雨、防盜的措施；但分包商完畢其自身工程及交付給總承包商或其他獨(dú)立分包商前的保護(hù)措施，則由分包商自行負(fù)責(zé)。聯(lián)系協(xié)調(diào)各分包商，了解他們關(guān)于上述設(shè)施的具體需要，并在有需要時(shí)配合和提供。提供指定分包商、獨(dú)立分包商所需的標(biāo)高、定位的基本點(diǎn)給指定分包商、獨(dú)立分包商。機(jī)電工程:所有衛(wèi)生潔具及其相關(guān)之給排水系統(tǒng)安裝后才鋪砌墻/地面瓷磚，以保證沒有縫隙；用認(rèn)可的硅酮密封膠填充所有衛(wèi)生潔具與相鄰飾面的接縫；若電氣工程涉及安裝至衛(wèi)生潔具的接地線，則須統(tǒng)籌衛(wèi)生潔具與接地線的安裝，及負(fù)責(zé)修復(fù)受安裝接地線影響的地方。協(xié)調(diào)不同工種工作以保證在施工時(shí)形成配合。配合土建施工程序并召開機(jī)電統(tǒng)籌協(xié)調(diào)會議，以保證各分包商的施工情況可以滿足及遵循總體施工進(jìn)度計(jì)劃表規(guī)定。制備合理之工作程序。預(yù)留合理的分包工程工作時(shí)間于施工進(jìn)度計(jì)劃表內(nèi)。制備機(jī)電配合總圖(涉及機(jī)電綜合施工圖及綜合土建規(guī)定圖)及必須之圖紙和二底圖以確認(rèn)整個(gè)機(jī)電工程獲得協(xié)調(diào)，并提供足夠數(shù)量圖紙予各相關(guān)單位。圖紙應(yīng)涉及但不限于平面、立面和剖面圖，圖紙內(nèi)容必須能清楚表達(dá)所有機(jī)電安裝的標(biāo)高、寬度定位及與建筑及結(jié)構(gòu)之關(guān)系，剖面圖的繪制應(yīng)滿足施工需要及通過審查/審批。若不能滿足上述規(guī)定，總承包商應(yīng)按業(yè)主、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)部門之規(guī)定再次提供，直至達(dá)至前述單位滿意。電梯工程:按電梯工程需要在電梯井內(nèi)架設(shè)腳手架及安全網(wǎng)等，并執(zhí)行維修及作有需要的改動；在電梯門口架設(shè)圍板以防人跌下；電梯安裝后在機(jī)內(nèi)、門面、門框等安裝臨時(shí)保護(hù)板以防止損壞；在電梯機(jī)房內(nèi)設(shè)立供裝卸電梯設(shè)備用的梁或勾。提供電梯調(diào)試所需之電纜及電源。保證電梯安裝的工作面滿足需要，必要時(shí)負(fù)責(zé)清理和井道底部排水工作。酒店相關(guān)配套工程:施工現(xiàn)場的安全管理;分包商之間的協(xié)調(diào);竣工驗(yàn)收備案;垂直運(yùn)送的管理;施工垃圾的外運(yùn);提供臨時(shí)水電的接駁點(diǎn);對指定分包商、獨(dú)立分包商的檔案管理的規(guī)定：總承包商有義務(wù)及時(shí)督促指定分包商、獨(dú)立分包商的檔案資料的整理，并達(dá)成本地檔案管理相關(guān)部門的規(guī)定。對其他工程的配合事宜.2.3.9負(fù)責(zé)整個(gè)工地的安全施工。對每個(gè)進(jìn)場的分包商宣傳工地的各種規(guī)章制度，督促和檢查分包商的安全管理工作，并負(fù)責(zé)解決工地事故(如發(fā)生的話)。2.3.10現(xiàn)場保衛(wèi)總承包商應(yīng)為現(xiàn)場提供24小時(shí)的保安保衛(wèi)服務(wù)，配備足夠的保安人員和保安設(shè)備，控制人員、材料和設(shè)備等的進(jìn)出場，防止現(xiàn)場材料、設(shè)備或其他任何物品被盜或被竊，嚴(yán)禁任何現(xiàn)場內(nèi)的打架斗毆事件等。總承包商的保安人員應(yīng)是訓(xùn)練有素的專業(yè)保安人員，允許總承包商直接雇傭?qū)I(yè)保安公司負(fù)責(zé)現(xiàn)場保安和保衛(wèi)；保安保衛(wèi)制度除規(guī)范現(xiàn)場出入大門控制外，還應(yīng)進(jìn)行不規(guī)律的現(xiàn)場周邊和全現(xiàn)場的保安巡邏?？偝邪虘?yīng)制定并實(shí)行嚴(yán)格的現(xiàn)場出入制度并報(bào)業(yè)主審批；車輛的出入須有出入審批制度，并由指定的專人負(fù)責(zé)管理；人員進(jìn)出現(xiàn)場應(yīng)有出入證，出入證須以通過業(yè)主批準(zhǔn)的格式印制，但至少應(yīng)涉及工程名稱、證號、持有人姓名、性別、職務(wù)、所屬公司和持有人照片等內(nèi)容；出入證應(yīng)加蓋印章和做塑封，防止偽造；總承包商應(yīng)為與本工程有關(guān)的各方人員，涉及工人，準(zhǔn)備每人兩張出入證，其中的一張做空白備用。2.3.11積極配合業(yè)主進(jìn)行質(zhì)檢站及其它相關(guān)政府部門的報(bào)審。2.3.12對各分包商所完畢的分包工程進(jìn)行中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)；同時(shí)督促各分包商所完畢分包工程竣工圖紙的繪制。2.3.13施工技術(shù)檔案資料和竣工資料的編制、整理和存檔；2.3.14暫定工程：暫定工程將根據(jù)業(yè)主的指示進(jìn)行部分或所有工程或取消該工程。2.3.15若有需要，業(yè)主可規(guī)定總承包商的最高管理層每周到工地進(jìn)行工地視察，并解決相關(guān)事宜。2.3.16工作時(shí)間和勞動工資業(yè)主有限制或嚴(yán)禁總承包商進(jìn)行任何也許導(dǎo)致擾民的加班工作的權(quán)力；除非協(xié)議條款中另有規(guī)定，業(yè)主將不受理任何與此類限制或嚴(yán)禁相關(guān)的費(fèi)用或工期延長的索賠。在工程開工前，總承包商應(yīng)以書面形式向業(yè)主報(bào)告總承包商計(jì)劃的工作時(shí)間和班次安排，此類安排應(yīng)一方面保證在各方面已依照了勞動法的規(guī)定和并有可靠的和具體的措施，保證不會給業(yè)主帶來因擾民而引起的任何損失或損害；為便于業(yè)主的工作安排，假如總承包商計(jì)劃改變正常的工作時(shí)間，總承包商應(yīng)提前24小時(shí)告知業(yè)主，假如總承包商的此類改變涉及法定假日或休息日，總承包商應(yīng)提前48小時(shí)告知業(yè)主。總承包商應(yīng)在他的協(xié)議價(jià)款中考慮必要的加班費(fèi)用，以保證工程能在不遲于協(xié)議條款規(guī)定的竣工日前竣工；除非協(xié)議文獻(xiàn)中另有約定，在整個(gè)協(xié)議履約期內(nèi)，總承包商不得以加班為由，提出任何相關(guān)的費(fèi)用的索賠。總承包商對工作時(shí)間的安排、工作條件的設(shè)立、雇傭工人和其他工作人員、勞動工資待遇等，必須遵照現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章等?？偝邪坦蛡蚬と撕推渌ぷ魅藛T的任何費(fèi)用支付都由總承包商負(fù)責(zé)?？偝邪瘫徽J(rèn)為已在他的協(xié)議價(jià)款中充足考慮了因業(yè)重規(guī)定的工期所必須的加班而導(dǎo)致的無法避免的施工擾民的補(bǔ)償費(fèi)用和總承包商采用的合理措施的費(fèi)用；業(yè)主有義務(wù)和責(zé)任協(xié)助總承包商解決和協(xié)調(diào)好本工程的周邊關(guān)系，但總承包商應(yīng)保證業(yè)主不會遭受任何與施工擾民或民擾有關(guān)的費(fèi)用和工期的索賠。2.3.17防止傳染病傳播總承包商須遵循本地衛(wèi)生保健部門的規(guī)定，采用適當(dāng)?shù)拇胧┮员ＷC其工作人員和勞務(wù)人員的安全?？偝邪添毐ＷC在施工的全過程中于工地、宿舍和工棚內(nèi)設(shè)立醫(yī)療人員、急救設(shè)施、病房、治療室及救護(hù)車設(shè)施等，并為防止傳染病及一切必要的福利和衛(wèi)生規(guī)定做出必要的安排。當(dāng)出現(xiàn)任何具有傳染性的疾病時(shí)，總承包商須遵守并執(zhí)行政府或本地醫(yī)療衛(wèi)生當(dāng)局為解決和克服上述傳染病而制定的任何規(guī)章、規(guī)定和規(guī)定。一切所需的費(fèi)用由總承包商承擔(dān)，并已涉及在協(xié)議價(jià)款內(nèi)。2.3.18限制塵埃和噪音及環(huán)?？偝邪添毑捎靡磺斜匾胧p低塵埃和噪音干擾。風(fēng)動鉆機(jī)須裝配消聲器，壓縮機(jī)須性能良好及盡也許低音運(yùn)轉(zhuǎn)，并須安頓在盡也許遠(yuǎn)離鄰近房屋的地方。總承包商須承擔(dān)因工程施工而引起的一切環(huán)保責(zé)任。不管總承包商是否已通過依照ISO14000標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保體系的認(rèn)證，總承包商應(yīng)在整個(gè)協(xié)議履約期內(nèi)，依照ISO14000標(biāo)準(zhǔn)制定并實(shí)行相應(yīng)的環(huán)保制度和措施。2.3.19具體的工作范圍須參閱招標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)的協(xié)議條件、圖紙及工程規(guī)范?？偝邪滩荒芫芙^執(zhí)行為完畢所有工程而需執(zhí)行的上述漏掉的工作。同時(shí)，對于上述工程范圍中的任何一項(xiàng)工作，業(yè)主在協(xié)議簽訂后，仍有權(quán)取消、增減任何分項(xiàng)工程，總承包商不得對此提出異議。2.4其它零星工程2.4.1總承包商負(fù)責(zé)自行實(shí)行并完畢協(xié)議圖紙中標(biāo)明的以及《工程規(guī)范和技術(shù)說明》中規(guī)定的屬于上述各項(xiàng)工作范圍以外的其他零星土建工程。這樣的零星土建工程涉及但不限于：地下車庫交通指示標(biāo)志、擋車板和地面車位分割線和編號等；精裝修房間或區(qū)域以外的各種室內(nèi)外欄桿、欄板、扶手、構(gòu)件；汽車、自行車坡道的出入口；其他零星項(xiàng)目和構(gòu)件。工作范圍的其它說明工程范圍的其它說明（例如：與基礎(chǔ)解決工作的工作面交界、與其它承包商的工作面交界問題），根據(jù)具體項(xiàng)目而定。對業(yè)主、專業(yè)分包商及指定供應(yīng)商的配合4.1專業(yè)分包商專業(yè)分包商是指獨(dú)立分包商和指定分包商。4.1.1業(yè)主在招標(biāo)文獻(xiàn)中列明的專業(yè)分包工程的暫估價(jià)是指專業(yè)分包商實(shí)行專業(yè)分包工程的含總承包商應(yīng)交納的稅金后的完整價(jià)，該完整價(jià)是指包含了該專業(yè)分包工程中所有供應(yīng)、安裝、竣工、調(diào)試、修復(fù)缺陷等所有工作的費(fèi)用。但協(xié)議文獻(xiàn)中約定的作為總承包商應(yīng)承擔(dān)的總包管理、協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)責(zé)任所相應(yīng)的費(fèi)用不包含在上述暫估價(jià)中，而是包含在總承包商協(xié)議價(jià)款中的總承包服務(wù)費(fèi)4.1.2對于按照協(xié)議約定的工作程序擬定的專業(yè)分包商，總承包商應(yīng)無條件地接受并按業(yè)主和監(jiān)理工程師擬定的原則協(xié)議的內(nèi)容與相關(guān)專業(yè)分包商4.1.3假如業(yè)主或業(yè)主和監(jiān)理工程師決定將任何專業(yè)分包工程交由任何專業(yè)分包商負(fù)責(zé)完畢時(shí)，業(yè)主將保證在有關(guān)招標(biāo)文獻(xiàn)中對的和充足地體現(xiàn)本協(xié)議下總承包商4.1.4業(yè)主有權(quán)對上述專業(yè)分包工程進(jìn)行調(diào)整、再分和合并，總承包商4.1.5受協(xié)議條件其他條款的制約，業(yè)主也可以根據(jù)情況需要將專業(yè)分包工作委托總承包商直接完畢，業(yè)主在做這種決定以前，總承包商應(yīng)按照業(yè)主或甲方和監(jiān)理工程師的規(guī)定對專業(yè)分包工作進(jìn)行報(bào)價(jià)。總承包商的報(bào)價(jià)應(yīng)涉及完畢此類工作而發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、專項(xiàng)機(jī)械設(shè)備費(fèi)（假如有）以及公司（總部）管理費(fèi)、利潤和稅金，但不應(yīng)再涉及任何額外的開辦費(fèi)用。總承包商直接實(shí)行這些專業(yè)分包工作時(shí)，相應(yīng)的工作就不再按照暫估價(jià)處理，被業(yè)主接受并批準(zhǔn)的總承包商的報(bào)價(jià)即為該部分工作的實(shí)際價(jià)格。4.1.6專業(yè)分包商應(yīng)遵守總承包商發(fā)出之所有工程指示和決定，且業(yè)主和監(jiān)理工程師應(yīng)具有向?qū)I(yè)分包商發(fā)出指令的權(quán)利。專業(yè)分包商4.2指定供應(yīng)商4.2.1業(yè)主在招標(biāo)文獻(xiàn)列明的指定供應(yīng)項(xiàng)目的暫估價(jià)，是指指定供應(yīng)的材料或工程設(shè)備自身運(yùn)至施工現(xiàn)場內(nèi)工地地面的含總承包商應(yīng)交納的稅金后的工地地面價(jià)，但不涉及這些材料設(shè)備的安裝、安裝所必須的輔助材料、駐廠監(jiān)造以及發(fā)生在現(xiàn)場內(nèi)的驗(yàn)收、存儲、保管、開箱、二次倒運(yùn)、從存放地點(diǎn)運(yùn)至安裝地點(diǎn)以及其他任何須要的輔助工作（標(biāo)有下劃線的所有工作以下簡稱“指定供應(yīng)項(xiàng)目的安裝及輔助工作”）所發(fā)生的費(fèi)用。業(yè)主已經(jīng)在招標(biāo)文獻(xiàn)之“指定供應(yīng)項(xiàng)目及暫估價(jià)清單”中指明了承擔(dān)上述指定供應(yīng)項(xiàng)目的安裝及輔助工作的總承包商，這樣的總承包商也許是乙方（即本工程的總承包商），也也許是專業(yè)分包商或業(yè)主直接向其發(fā)包的獨(dú)立總承包商。假如在招標(biāo)文獻(xiàn)中已經(jīng)指明由總承包商承擔(dān)上述指定供應(yīng)項(xiàng)目的安裝及輔助工作，則總承包商被認(rèn)為已經(jīng)將與上述指定供應(yīng)項(xiàng)目的安裝及輔助工作所相應(yīng)的所有費(fèi)用包含在其協(xié)議價(jià)款中，并且總承包商應(yīng)對任何此類輔助材料的規(guī)格、型號、性能以及他們各自的質(zhì)量、配套性和合用性負(fù)責(zé)。除非協(xié)議中另有約定，無論承擔(dān)上述指定供應(yīng)項(xiàng)目的安裝及輔助工作的總承包商是總承包商自己，還是專業(yè)分包商或業(yè)主直接向其發(fā)包的獨(dú)立總承包商，作為總承包商的總承包商都將對此類工作承擔(dān)協(xié)議文獻(xiàn)中約定的總包管理、協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)，并且已經(jīng)將與之相應(yīng)的所有費(fèi)用所有包含在其協(xié)議價(jià)款4.2.2對于按照協(xié)議約定的工作程序擬定的指定供應(yīng)商，總承包商4.2.3假如業(yè)主或業(yè)主和監(jiān)理工程師決定將任何指定供應(yīng)項(xiàng)目交由任何指定供應(yīng)商負(fù)責(zé)完畢時(shí)，業(yè)主將保證在有關(guān)招標(biāo)文獻(xiàn)中對的和充足地體現(xiàn)本協(xié)議下總承包商4.2.4業(yè)主有權(quán)對上述指定供應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整、再分和合并，總承包商4.2.5假如指定供應(yīng)的材料設(shè)備是由總承包商自行負(fù)責(zé)安裝的，則其安裝所需的涉及人工費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用都被認(rèn)為已涉及在總承包商的協(xié)議價(jià)款中。假如指定供應(yīng)的材料設(shè)備是由專業(yè)分包商或其他獨(dú)立的總承包商安裝時(shí)，總承包商應(yīng)在根據(jù)本文的3.174.2.6業(yè)主也可以根據(jù)情況需要將指定供應(yīng)工作委托總承包商直接完畢，業(yè)主在做這種決定以前，總承包商應(yīng)按照業(yè)主或業(yè)主和監(jiān)理工程師的規(guī)定對指定供應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)。總承包商的報(bào)價(jià)應(yīng)涉及完畢此類工作而發(fā)生的采購成本、運(yùn)送費(fèi)、裝卸費(fèi)、保管費(fèi)以及公司（總部）管理費(fèi)、利潤和稅金，但不應(yīng)再涉及任何額外的開辦費(fèi)用。只有當(dāng)業(yè)主和監(jiān)理工程師對總承包商的報(bào)價(jià)（涉及必要的所采購物資的技術(shù)參數(shù)）滿意并且批準(zhǔn)以后，乙方才可以直接采購這些指定供應(yīng)項(xiàng)目。當(dāng)總承包商4.2.7由業(yè)主采購或指定供應(yīng)的材料和設(shè)備也許會在本項(xiàng)目竣工前任何時(shí)候運(yùn)送到現(xiàn)場，總承包商必須負(fù)責(zé)卸貨、儲藏、運(yùn)送、保管、保護(hù)，且為此材料和設(shè)備提供儲藏點(diǎn)。同時(shí)，在總承包商的卸貨、儲藏、保管、保護(hù)的過程中，出現(xiàn)材料、設(shè)備的減少、缺損、損害、丟失等，總承包商為此補(bǔ)足缺少的相應(yīng)材料、設(shè)備及其部件。由此而導(dǎo)致的任何費(fèi)用及工期延誤均總承包商承擔(dān)。4.2.8總承包商配合業(yè)主營銷工作本工程期間，業(yè)主或會展開有關(guān)的樓宇營銷；若是，則總承包商須對業(yè)主的工作提供必要支持涉及但不限于按指示供應(yīng)、安裝及維護(hù)有關(guān)的通道、臨時(shí)圍廊及安全棚架等，和更改、遷移有關(guān)之現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施。為執(zhí)行的上述工作而導(dǎo)致的任何費(fèi)用將按變更項(xiàng)目解決，但總承包商不能因此而提出工期延長規(guī)定。4.3對其他總承包商的服務(wù)、配合和支持4.3.1總承包商4.3.2總承包商須與這些總承包商4.3.3因其他總承包商的工作給總承包商工作帶來的施工組織管理工作的降效；對涉及其他總承包商工作在內(nèi)的工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃的安排、平常協(xié)調(diào)和管理；為其他總承包商及時(shí)提供足夠的和無障礙的工作面、臨時(shí)水、電、滿足其他總承包商使用規(guī)定的腳手架和其他臨時(shí)設(shè)施的支持配合和臨時(shí)水、電計(jì)量設(shè)施；在其他總承包商工作期間，總承包商應(yīng)采用的成品保護(hù)措施和費(fèi)用；提供衛(wèi)生設(shè)施以及其它現(xiàn)成的臨時(shí)設(shè)施共同使用；提供和維護(hù)供男女工人使用的衛(wèi)生設(shè)施；其它也許發(fā)生的費(fèi)用。4.4總承包商對分包商、供應(yīng)商和其他總承包商的責(zé)任4.4.1除非協(xié)議文獻(xiàn)其它部分另有約定，總承包商4.4.2所有由業(yè)主和監(jiān)理工程師發(fā)給總承包商的指示，只要涉及專業(yè)分包商、指定供應(yīng)商的工作或工程，總承包商需及時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)給相應(yīng)的專業(yè)分包商、指定供應(yīng)商，以保證業(yè)主和監(jiān)理工程師的指示能及時(shí)得到貫徹。4.4.3施工現(xiàn)場總平面的管理是總承包商的責(zé)任和義務(wù)；總承包商應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場合有垃圾的平常清運(yùn)工作，涉及專業(yè)分包商和供應(yīng)商以及其他總承包商的施工垃圾；總承包商應(yīng)建立和指定若干方便工作的垃圾堆放處，并制定相應(yīng)的管理辦法保證總承包商、總承包商自己的分包商和供應(yīng)商、專業(yè)分包商和供應(yīng)商和其他總承包商都能遵照執(zhí)行，以保證現(xiàn)場始終處在整潔狀態(tài)；總承包商4.4.4總承包商還應(yīng)為所有專業(yè)分包商和其他總承包商（假如有）的材料、物品或和設(shè)備安排足夠期限和面積的臨時(shí)倉儲用地和用房；鑒于工程現(xiàn)場場地面積的有限性，現(xiàn)場的倉儲用地和用房只能是周轉(zhuǎn)性質(zhì)的，為此，總承包商應(yīng)加強(qiáng)計(jì)劃協(xié)調(diào)工作，保證專業(yè)分包商、供應(yīng)商和其他總承包商進(jìn)出場時(shí)間的科學(xué)和合理性，并在有關(guān)專業(yè)分包商、指定供應(yīng)商和其他總承包商進(jìn)場前足夠的時(shí)間就進(jìn)場安排等協(xié)商一致，業(yè)主將為此提供一切也許的幫助。假如專業(yè)分包商和其他總承包商的材料、物品和設(shè)備是根據(jù)有效的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場的，而總承包商不能為這類材料、物品或和設(shè)備的倉儲安排足夠的空間，總承包商應(yīng)承擔(dān)專業(yè)分包商4.4.5總承包商還應(yīng)根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃和本工程施工的實(shí)際需要，及時(shí)為專業(yè)分包商和其他總承包商提供足夠的和無障礙的工作面、工作空間和工作時(shí)限；總承包商同時(shí)還應(yīng)協(xié)調(diào)好材料進(jìn)場和場內(nèi)的交通運(yùn)送道路。特別提醒總承包商4.4.6盡管本協(xié)議也許已另有說明，作為對總承包商免費(fèi)為所有專業(yè)分包商和其他總承包商的工作提供垂直運(yùn)送、臨時(shí)道路、通道、靠近工作面的臨時(shí)水電接口（三級配電箱間的間距不得超過50米）、已搭設(shè)在現(xiàn)場的腳手架、滿足專業(yè)分包商或其他總承包商配合業(yè)主負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的總體進(jìn)度。積極積極了解指定分包商的工程細(xì)則，特別是影響土建工程的相關(guān)項(xiàng)目，積極規(guī)定指定分包商提供時(shí)間表及施工程序，對不同單位施工存在矛盾的地方作出協(xié)調(diào)，并解決；聯(lián)絡(luò)各分包商以保證各管道、電線、電纜及設(shè)備等按對的的工序安裝；提供足夠及稱職的技術(shù)管理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行上述的協(xié)調(diào)，以保證各項(xiàng)工程均能在施工進(jìn)度計(jì)劃表上的規(guī)定期間內(nèi)完畢；若指定分包商所完畢的分包工程接受政府質(zhì)量監(jiān)督站或其它政府部門的竣工驗(yàn)收，總承包商須予以總體協(xié)調(diào)并協(xié)助妥善安排；總承包商須配合給排水工程(涉及潔具安裝后才干鋪砌墻磚、地面防水及縫隙填補(bǔ)等)、電氣工程的接地以及安裝后的修復(fù)等，電梯門口的防人跌下的圍板、腳手架；門窗、雨棚的洞口尺寸的復(fù)核及修正，在門窗安裝完畢后的填縫并保證達(dá)成與墻面完全同樣的標(biāo)準(zhǔn)；配合其它各指定分包商的相關(guān)工作并修復(fù)、填補(bǔ)未完畢的縫隙、孔洞等；4.4.7總承包商已在其它項(xiàng)目的報(bào)價(jià)中作了考慮，總承包商應(yīng)當(dāng)在工程量清單“措施清單”中分別相應(yīng)列出各專業(yè)分包、指定供應(yīng)和其他總承包商（假如有）工作的總包管理、服務(wù)、配合和協(xié)調(diào)費(fèi)，這類費(fèi)用應(yīng)當(dāng)涵蓋總承包商因?qū)I(yè)分包商4.4.8總承包商除本協(xié)議另有安排外，總承包商在向業(yè)主收取總包協(xié)調(diào)、管理、配合費(fèi)后，不可再向業(yè)主、分包商收取任何費(fèi)用。假如業(yè)主發(fā)現(xiàn)總承包商有違本條的約定，經(jīng)業(yè)主核算后，總承包商將因此補(bǔ)償業(yè)主。具體的補(bǔ)償為：假如總承包商向一個(gè)指定分包商或獨(dú)立分包商收取總承包協(xié)調(diào)費(fèi)、配合費(fèi)、管理費(fèi)，則總承包商補(bǔ)償給業(yè)主的費(fèi)用為總承包商向分包商收取費(fèi)用的兩倍或人民幣500,000.00元，兩者以較高的為準(zhǔn)；假如總承包商向多個(gè)分包商或獨(dú)立分包商收取總承包協(xié)調(diào)費(fèi)、配合費(fèi)、管理費(fèi)，則總承包商補(bǔ)償給業(yè)主的費(fèi)用為項(xiàng)目實(shí)行和項(xiàng)目管理5.1進(jìn)場和開工5.1.1業(yè)主向總承包商移交現(xiàn)場的日期即是總承包商接受和進(jìn)駐現(xiàn)場的日期；業(yè)主、監(jiān)理工程師和5.1.2總承包商應(yīng)遵守業(yè)主和監(jiān)理工程師制定的現(xiàn)場管理辦法（見協(xié)議附件4），并接受因違反上述管理辦法進(jìn)行的處罰。5.2現(xiàn)場條件5.2.1業(yè)主會在現(xiàn)場提供水、電接口，由總承包商自行駁接；但總承包商必須安裝水、電分表，按施工實(shí)際使用的數(shù)量，根據(jù)本地的水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算其水電費(fèi)用?？偝邪添氉孕胸?fù)責(zé)施工期間上述設(shè)施之維修與水、電費(fèi)用。在工程完畢后，總承包商并需按業(yè)重規(guī)定將上述設(shè)施移走。5.2.2總承包商負(fù)責(zé)將根據(jù)每月實(shí)際用電、用水量支付本項(xiàng)目內(nèi)的所有電費(fèi)、水費(fèi)，并向各指定分包商、獨(dú)立分包商收取墊付的水電費(fèi)（分包商現(xiàn)場內(nèi)的辦公、生活照明用電和生活用水費(fèi)用由總承包商承擔(dān)）。5.2.3總承包商需要嚴(yán)格管理現(xiàn)場的用電，由于總承包商的管理不善導(dǎo)致有關(guān)水電費(fèi)的任何爭議，由總承包商自己承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及費(fèi)用。5.2.4總承包商須保持工地衛(wèi)生、整潔及注意施工期間的安全措施，竣工后須按照業(yè)主的規(guī)定清理現(xiàn)場，并滿足業(yè)主的規(guī)定。5.2.5工地現(xiàn)場將有其它總承包商同時(shí)進(jìn)行工程，總承包商應(yīng)與其它分包商充足合作及協(xié)調(diào)以免妨礙工程之進(jìn)度，所發(fā)生之費(fèi)用及時(shí)間亦應(yīng)已涉及在投標(biāo)價(jià)格及工期之中。5.2.6對現(xiàn)場條件的認(rèn)可總承包商應(yīng)當(dāng)在遞交他的投標(biāo)書前對本工程的現(xiàn)場進(jìn)行充足的勘察，并在報(bào)價(jià)中對現(xiàn)場位置、現(xiàn)存建筑和設(shè)施的狀況、毗鄰的財(cái)產(chǎn)和周邊設(shè)施的狀況、現(xiàn)場的通道、倉儲和臨設(shè)用地、現(xiàn)場材料裝卸等對工程施工的影響作充足的考慮。不管協(xié)議條件對工程量計(jì)算規(guī)則如何規(guī)定，總承包商應(yīng)當(dāng)充足了解和掌握現(xiàn)場的總體地貌和地質(zhì)條件并通過對周邊工程建設(shè)經(jīng)歷的調(diào)查和了解或必要的補(bǔ)充鉆探，對施工過程中也許出現(xiàn)的各種地質(zhì)異常和地下障礙物的情況進(jìn)行充足的評估和考慮。業(yè)主已委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對現(xiàn)場進(jìn)行了土壤和地質(zhì)勘察。本招標(biāo)文獻(xiàn)中的現(xiàn)場地質(zhì)勘察資料及業(yè)主提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的市政管線等的資料和數(shù)據(jù)均是是業(yè)主現(xiàn)有的和真實(shí)的，以誠實(shí)可信的態(tài)度提供的，總承包商有義務(wù)通過自己的努力來核查這些資料的準(zhǔn)確性。還應(yīng)認(rèn)真考慮也許出現(xiàn)的意外情況并為此承擔(dān)責(zé)任，無條件的接受業(yè)主所提供的所有資料及所指定的施工現(xiàn)場現(xiàn)狀。業(yè)主不對投標(biāo)單位由此而做出的推論、理解和結(jié)論負(fù)責(zé)。投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)中應(yīng)考慮施工過程中對現(xiàn)狀地下物勘測并保護(hù)的費(fèi)用，若施工中破壞了需保護(hù)的原有地下物，中標(biāo)人需無償將破壞的地下物恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此引發(fā)的費(fèi)用及補(bǔ)償責(zé)任。業(yè)主不受理因總承包商自身缺少對現(xiàn)場條件的了解或掌握而提出的任何索賠。除非另有約定，總承包商應(yīng)對他進(jìn)場開工時(shí)的現(xiàn)場條件與投標(biāo)截止日期以前的現(xiàn)場條件的也許變化做充足的調(diào)研和考慮，特別是總承包商進(jìn)場前本工程已由前期其他總承包商完畢了部分工作，且前期的其他總承包商仍需在現(xiàn)場配合總承包商的工作，一份供總承包商參考的現(xiàn)場平面圖（前期其他總承包商撤場后）已隨本工程招標(biāo)文獻(xiàn)發(fā)給了總承包商，總承包商被認(rèn)為已自行對此進(jìn)行了現(xiàn)場勘查和核對，一旦總承包商投標(biāo)書被業(yè)主接受，業(yè)主不會受理與此相關(guān)的任何索賠。假如現(xiàn)場用于臨設(shè)或倉儲的用地不能滿足總承包商就本工程組織施工的規(guī)定，特別是為滿足室外工程在主體工程竣工交付前所有完畢的特別規(guī)定而實(shí)際需要時(shí)，總承包商可以考慮場外租地；總承包商合理租地的費(fèi)用應(yīng)在其投標(biāo)書中作充足的考慮。只要此類場外租地是合理地，業(yè)主可以協(xié)助總承包商辦理必要的租地手續(xù)，但總承包商應(yīng)保證業(yè)主免于任何與總承包商使用此類租地相關(guān)的索賠、損失或損害。除此而外，總承包商不得非法使用任何現(xiàn)場邊界以外的土地，非法侵用或侵占的后果完全由總承包商負(fù)責(zé)。再次提醒總承包商，總承包商應(yīng)在進(jìn)場開工時(shí)，對現(xiàn)場周邊毗鄰的道路、市政設(shè)施和建筑物進(jìn)行檢查，并對現(xiàn)有的損壞或缺陷做必要的文字、照片和圖示紀(jì)錄并將一份完整的此類記錄及時(shí)遞交給業(yè)主；假如業(yè)重規(guī)定，總承包商應(yīng)對現(xiàn)存的各種損壞或缺陷做定期檢查和紀(jì)錄，以便在一旦出現(xiàn)沉降或破壞時(shí)，能及時(shí)分析因素，采用措施，減少損失。5.3工作場合的限定5.3.1總承包商應(yīng)采用一切防止措施，保證受他控制的人員在現(xiàn)場規(guī)劃紅線和合法臨時(shí)租地范圍內(nèi)工作，且涉及所有分包商和專業(yè)分包商的工作人員和工人；總承包商5.3.2假如工程的實(shí)行需要臨時(shí)占用毗鄰的場地、設(shè)施或建筑物，總承包商應(yīng)一方面獲得有關(guān)管理機(jī)構(gòu)或有關(guān)所有者的許可；任何情況下，總承包商5.3.3總承包商5.4總承包商被認(rèn)為已在他的協(xié)議價(jià)款中充足考慮了因業(yè)重規(guī)定的工期所必須的加班而導(dǎo)致的無法避免的施工擾民的補(bǔ)償費(fèi)用和總承包商采用的合理措施的費(fèi)用；業(yè)主有義務(wù)和責(zé)任協(xié)助總承包商解決和協(xié)調(diào)好本工程的周邊關(guān)系，但總承包商應(yīng)保證業(yè)主不會遭受任何與施工擾民或民擾有關(guān)的費(fèi)用和工期的索賠。5.5對周邊財(cái)產(chǎn)的保護(hù)總承包商不得非法侵占和妨害毗鄰的財(cái)產(chǎn)、土地、街道、市政設(shè)施和他們下面的土壤和空間、他們的所有者、使用者或其他任何人，也不得在工程或工程任何部分的實(shí)行中采用也許會給這類財(cái)產(chǎn)、土地、街道、設(shè)施和人員帶來損害或傷害的施工方法；總承包商應(yīng)保障業(yè)主免于因工程實(shí)行對周邊毗鄰財(cái)產(chǎn)或人身等的損害或傷害而也許招致的索賠、罰款和其它法律責(zé)任。假如因總承包商的施工導(dǎo)致周邊財(cái)產(chǎn)受到損壞，分包商將負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)該費(fèi)用及責(zé)任。5.6業(yè)主代表和監(jiān)理工程師代表5.6.15.6.25.6.3除非協(xié)議中另有約定，業(yè)主代表或總監(jiān)理工程師可隨時(shí)授權(quán)業(yè)主或監(jiān)理工程師的其他駐場人員履行任何屬于業(yè)主代表或總監(jiān)理工程師的職權(quán)，同時(shí)將一份此類授權(quán)的書面文獻(xiàn)的副本發(fā)給總承包商；任何在授權(quán)有效期內(nèi)由被授權(quán)的業(yè)主和監(jiān)理工程師的其他駐場人員發(fā)出的書面指示或書面批準(zhǔn)應(yīng)與由業(yè)主代表或總監(jiān)理工程師的書面指示或書面批準(zhǔn)具有同等的協(xié)議約束力；但總承包商5.6.4除非協(xié)議中另有約定，在工程開工前，業(yè)主應(yīng)將一份除商務(wù)條款以外的明確監(jiān)理工程師職權(quán)的監(jiān)理委托協(xié)議復(fù)印件發(fā)給總承包商5.8政府機(jī)構(gòu)、業(yè)主和監(jiān)理工程師進(jìn)入現(xiàn)場檢查5.8.15.8.25.9總承包商的項(xiàng)目管理和組織機(jī)構(gòu)5.9.1提醒總承包商注意，總承包商應(yīng)考慮他對工程各分部分項(xiàng)乃至各工序進(jìn)行的組織、計(jì)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督等項(xiàng)目管理工作應(yīng)涉及對5.9.2總承包商委派到工程現(xiàn)場的技術(shù)管理人員的數(shù)量應(yīng)滿足工程正常施工的需要；總承包商應(yīng)為每個(gè)重要崗位指派稱職和具有相應(yīng)上崗資質(zhì)證書的技術(shù)管理人員，其中項(xiàng)目經(jīng)理必須具有國家一級注冊建造師任職資格；協(xié)議或商務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格和協(xié)議員上崗證。這些人員的指派應(yīng)通過業(yè)主和監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，他們在現(xiàn)場工作的期間應(yīng)根據(jù)他們各自的崗位職責(zé)和職能的需要區(qū)別擬定，前提是必須滿足工程實(shí)行的需要和通過業(yè)主和監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)；5.9.3假如業(yè)主和監(jiān)理工程師有足夠的理由認(rèn)為總承包商的某個(gè)或某些崗位人員不稱職或不能滿足工程需要時(shí)，在接到業(yè)主和監(jiān)理工程師的有關(guān)書面告知后，總承包商應(yīng)在7天內(nèi)選派稱職的人員并將業(yè)主和監(jiān)理工程師認(rèn)為不稱職的人員撤出現(xiàn)場，重新選派的人員應(yīng)通過業(yè)主和監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，5.9.4政府在工程施工方面的規(guī)定(如分包商資質(zhì)、人員資質(zhì)的規(guī)定等)，總承包商必須嚴(yán)格遵守。若因5.10安全5.10.1總承包商5.10.2在整個(gè)工程施工期間，總承包商在現(xiàn)場入口的顯著位置設(shè)立南昌市建設(shè)行政主管部門規(guī)定的“一圖八版”或類似規(guī)定，內(nèi)容涉及現(xiàn)場施工總平面圖、總平面管理、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量控制、材料管理等的規(guī)章制度和重要參建單位名稱和工程概況等說明；為保證工程安全施工須設(shè)立的足夠的標(biāo)志、宣傳畫、標(biāo)語、指示牌、警告牌、火警、匪警和急救電話提醒牌等等；“四口五臨邊”的安全防護(hù)設(shè)施，涉及護(hù)身欄桿、腳手架、洞口蓋板和加筋、豎井防護(hù)欄桿、防護(hù)棚、防護(hù)網(wǎng)、坡道等等；安全帶、安全繩、安全帽、安全網(wǎng)、絕緣鞋、絕緣手套、防護(hù)口罩和防護(hù)衣等安全生產(chǎn)用品；所有機(jī)械設(shè)備涉及各類電動工具的安全保護(hù)和接地裝置和操作說明；裝備良好的臨時(shí)急救站和配備稱職的醫(yī)護(hù)人員；重要作業(yè)場合和臨時(shí)安全疏散通道24小時(shí)36伏安全照明和必要的警示等以防止各種也許的事故；足夠數(shù)量的合格手提滅火器；裝備良好的易燃易爆物品倉庫和相應(yīng)的使用管理制度；對涉及明火施工的工作制定諸如用火證等的管理制度。5.10.35.10.4所有架子工、塔吊、提高架、外用電梯、電焊機(jī)、砂漿和混凝土攪拌機(jī)、鋼筋成型等機(jī)械設(shè)備操作人員、信號指揮工等特殊工種必須是通過專業(yè)培訓(xùn)并取得相關(guān)證書，技術(shù)純熟、持有北京市特殊工種操作證或臨時(shí)操作證的人員；所有工人在進(jìn)場作業(yè)前必須嚴(yán)格進(jìn)行“三級”教育，考核并頒發(fā)安全上崗證；總承包商應(yīng)按業(yè)主和監(jiān)理工程師的規(guī)定，隨時(shí)向業(yè)主和監(jiān)理工程師出示這類證件；業(yè)主和監(jiān)理工程師有權(quán)將不具有這類證件的專業(yè)工人或其他工人逐出現(xiàn)場；盡管如此，總承包商5.10.55.10.6總承包商5.10.75.10.8總承包商制定的或準(zhǔn)備的任何用于本工程現(xiàn)場安全生產(chǎn)的手段、措施、方法、和程序等應(yīng)報(bào)業(yè)主和監(jiān)理工程師審核；業(yè)主和監(jiān)理工程師的此類審核不解除或減輕總承包商受協(xié)議制約的任何責(zé)任；特別提醒總承包商5.10.9特別提醒總承包商注意：總承包商還應(yīng)為那些不便于人員進(jìn)出的永久工程的施工區(qū)域設(shè)立緊急情況下逃生的疏散通道。一旦發(fā)生任何事故，分包商應(yīng)盡快向監(jiān)理工程師報(bào)告事故的詳情。此外，在發(fā)生任何死亡或重大事故時(shí)，總承包商應(yīng)立即用最快的可行方法告知監(jiān)理工程師、發(fā)包人。總承包商解決安全事故方案應(yīng)事先征求業(yè)主的意見。除非法律另有規(guī)定，未經(jīng)業(yè)主書面批準(zhǔn)，總承包商不得就所發(fā)生的安全事故向任何第三方予以披露。5.11現(xiàn)場保衛(wèi)5.11.15.11.2總承包商5.11.3總承包商5.11.4假如專業(yè)分包商、指定供應(yīng)商和業(yè)主及業(yè)主雇傭的所有人員已經(jīng)遵照執(zhí)行了總承包商有關(guān)現(xiàn)場保安和保衛(wèi)管理的各項(xiàng)制度，但因總承包商保安和保衛(wèi)工作的不力或缺陷而給任何專業(yè)分包商5.12文明施工和環(huán)境保護(hù)5.12.15.12.2本工程施工現(xiàn)場應(yīng)按照本地主管部門的5.12.3特別提醒總承包商，不管協(xié)議文獻(xiàn)中是否另有約定，總承包商不得在任何臨時(shí)和永久性工程中使用任何政府明令嚴(yán)禁使用的對人體有害的任何材料(如放射性材料、石棉制品等)和方法，同時(shí)也不得在永久性工程中使用政府雖未明令嚴(yán)禁但會給居住或使用人帶來不適感覺或味覺的任何材料和添加劑，如具有尿素的混凝土抗凍劑等；總承包商應(yīng)在其項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃中明確防止誤用的保證措施；總承包商違反此項(xiàng)約定的責(zé)任和任何后果由總承包商5.12.4總承包商應(yīng)為防止進(jìn)出場的車輛的遺灑和輪胎夾帶物等污染周邊和公共道路等行為制定并貫徹必要的措施，這類措施應(yīng)至少涉及在現(xiàn)場出入口設(shè)立沖刷池、對現(xiàn)場道路做硬化解決等等；總承包商5.12.5總承包商應(yīng)制定嚴(yán)格的措施和管理制度，防止施工擾民和民擾給工程的正常施工進(jìn)度帶來不良影響；總承包商應(yīng)解決和協(xié)調(diào)好本工程的周邊關(guān)系，且應(yīng)保證業(yè)主不會承擔(dān)任何與施工擾民或民擾有關(guān)的費(fèi)用，且不會遭受任何與施工擾民或民擾有關(guān)的費(fèi)用和工期的索賠。總承包商5.13進(jìn)度計(jì)劃5.13.1除非協(xié)議中另有約定，總承包商在收到中標(biāo)告知書后14天內(nèi)，應(yīng)基于投標(biāo)文獻(xiàn)中涉及的進(jìn)度計(jì)劃，準(zhǔn)備并向業(yè)主和監(jiān)理工程師遞交一份整個(gè)工程的關(guān)鍵線路網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖供業(yè)主和監(jiān)理工程師審核，該網(wǎng)絡(luò)圖應(yīng)標(biāo)明所有的時(shí)間參數(shù)、工序名稱、施工部位和其它相關(guān)數(shù)據(jù)或資料；此處的整個(gè)工程應(yīng)涉及總承包商或業(yè)主雇傭的專業(yè)分包商、政府有關(guān)組織或機(jī)構(gòu)和其他總承包商（假如有）的工作；業(yè)主和監(jiān)理工程師應(yīng)向總承包商提供由所有其別人，涉及業(yè)主雇傭的其他總承包商5.13.2除上述關(guān)鍵線路網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖外，總承包商5.13.3關(guān)鍵線路網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖和相應(yīng)的橫道進(jìn)度計(jì)劃圖統(tǒng)稱為“進(jìn)度計(jì)劃”。進(jìn)度計(jì)劃是總承包商5.13.4在上述進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師審核或?qū)徟?，總承包商?yīng)將拾份經(jīng)審核或?qū)徟倪M(jìn)度計(jì)劃遞交給業(yè)主和監(jiān)理工程師；同時(shí)，總承包商5.13.5總承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃并按照業(yè)主和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的格式，在進(jìn)度計(jì)劃通過業(yè)主和監(jiān)理工程師審批批準(zhǔn)后14天內(nèi)，準(zhǔn)備并向業(yè)主和監(jiān)理工程師遞交用于永久性工程的材料設(shè)備的報(bào)批、采購和進(jìn)場計(jì)劃，用于協(xié)議中也許規(guī)定的或根據(jù)常識和慣例應(yīng)予制作的安裝圖、配合圖、加工圖（施工圖）、大樣圖等的出圖和報(bào)批計(jì)劃以及各類構(gòu)配件的進(jìn)場計(jì)劃。這類與進(jìn)度計(jì)劃有關(guān)的其他計(jì)劃應(yīng)隨經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃的修訂而修訂。無論業(yè)主和監(jiān)理工程師何時(shí)需要，總承包商5.13.65.13.7總承包商應(yīng)將每月工程的實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃中的計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行對照比較，對任何工作的延誤或提前進(jìn)行因素分析，提出擬采用的措施，并以業(yè)主和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的格式形成文字和圖形文獻(xiàn)報(bào)業(yè)主和監(jiān)理工程師；每三個(gè)月，總承包商5.135.13任何一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的總承包商應(yīng)當(dāng)合理而認(rèn)真的考慮到（涉及但不限于）天氣、氣溫、擾民、環(huán)境保護(hù)、社會、外交、視察等因素對工期導(dǎo)致的影響。總承包商承諾之工期須是涉及了一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)之總承包商所能預(yù)見的所有風(fēng)險(xiǎn)之工期。總承包商不得因該等項(xiàng)目之發(fā)生而向業(yè)主和監(jiān)理工程師進(jìn)行任何索賠，此外，總承包商不能規(guī)定業(yè)主和監(jiān)理工程師需對該等項(xiàng)目達(dá)成一致意見作為繼續(xù)施工的先決條件。5.14進(jìn)度報(bào)告和進(jìn)度照片5.14.15.14.2日和周進(jìn)度報(bào)表的內(nèi)容應(yīng)至少涉及每日在現(xiàn)場工作的技術(shù)管理人員數(shù)量、各工種技術(shù)工人和非技術(shù)工人數(shù)量、后勤人員數(shù)量、參觀現(xiàn)場的人員數(shù)量，涉及分包商5.14.3日和周進(jìn)度報(bào)表的格式和內(nèi)容應(yīng)通過業(yè)主和監(jiān)理工程師的審批。5.14.45.14.5除日和周進(jìn)度報(bào)表外，在整個(gè)協(xié)議履約期間，總承包商每月應(yīng)呈交給業(yè)主和監(jiān)理工程師各一套工程進(jìn)度照片，照片應(yīng)印制成75.145.14.7進(jìn)度照片的知識產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主；未經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師許可，總承包商不得在任何情況下使用此類照片；假如總承包商使用膠卷拍攝進(jìn)度照片，此類照片的底片應(yīng)隨每月的工程進(jìn)度照片一道呈交給業(yè)主和監(jiān)理工程師；假如總承包商采用數(shù)碼相機(jī)拍攝進(jìn)度照片，總承包商應(yīng)保證此類照片的數(shù)據(jù)文獻(xiàn)限定在符合協(xié)議規(guī)定的使用范圍內(nèi)。5.15定位放線5.15.1總承包商5.15.2總承包商5.15.35.15.4總承包商5.15.5所有專業(yè)分包商和其他總承包商5.15.6總承包商應(yīng)特別重視本工程各單位工程之間定位和放線的互相校核和閉合檢查工作，各個(gè)樓層定位標(biāo)高和定位軸線的控制線或控制點(diǎn)的測量工作都必須進(jìn)行互相較核和閉合檢查，假如發(fā)現(xiàn)任何超過國家有關(guān)規(guī)范允許的偏差或本工程業(yè)主或監(jiān)理工程師或設(shè)計(jì)人認(rèn)為是不可接受的偏差，總承包商5.15.7假如業(yè)主和監(jiān)理工程師因工程目的，在任何合理的時(shí)間向總承包商5.16復(fù)驗(yàn)測量報(bào)告總承包商的測量工程師或測量員，除了負(fù)責(zé)整個(gè)工程的定位和放線外，還應(yīng)在整個(gè)結(jié)構(gòu)主體施工期間和其他被業(yè)主和監(jiān)理工程師規(guī)定的階段，對整個(gè)工程的垂直和水平方向的位置和標(biāo)高、各層樓板和屋面板的標(biāo)高等的準(zhǔn)確性進(jìn)行檢查和校核，并在檢查和校核后，將檢查和校核的結(jié)果整理成一份由他簽署的復(fù)驗(yàn)測量報(bào)告；復(fù)驗(yàn)測量報(bào)告應(yīng)在相應(yīng)樓板的底模拆除以后或結(jié)構(gòu)樓面的重要承重構(gòu)件就位后7天內(nèi)呈交給監(jiān)理工程師；復(fù)驗(yàn)測量報(bào)告應(yīng)以兩套紙質(zhì)圖表的方式呈交，其格式須通過監(jiān)理工程師的審批。5.17依照ISO9000質(zhì)量保證體系總承包商在編制質(zhì)量保證計(jì)劃或施工組織設(shè)計(jì)或施工規(guī)劃時(shí)，必須全面依照ISO9000質(zhì)量保證體系的規(guī)定并在工程實(shí)行過程中嚴(yán)格遵守，涉及材料的檢查和實(shí)驗(yàn)材料、物品和設(shè)備的進(jìn)出場、過程控制、分包商和供應(yīng)商的選擇、不合格品的控制、機(jī)械設(shè)備和儀器的保養(yǎng)和標(biāo)定、各種質(zhì)量記錄等方面。5.18現(xiàn)場場地使用僅限于為本工程目的5.18.1總承包商5.18.2除為場外工程施工外，總承包商5.19特殊交通運(yùn)送的許可假如受總承包商控制的任何工作的場外運(yùn)送有重量或體積特別大的設(shè)施或設(shè)備，且根據(jù)政府交通管理機(jī)構(gòu)或市政管理機(jī)構(gòu)相關(guān)規(guī)定是需要特別許可的，總承包商應(yīng)負(fù)責(zé)為此類異常重量和體積的設(shè)施或設(shè)備進(jìn)場運(yùn)送的過橋和過路辦理政府交通管理機(jī)構(gòu)或市政管理機(jī)構(gòu)的許可并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；總承包商將被認(rèn)為已完全了解政府交通管理機(jī)構(gòu)或市政管理機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定并在他的投標(biāo)書中作了充足的考慮，業(yè)主和監(jiān)理工程師將不會受理任何與此相關(guān)的索賠。5.20現(xiàn)場內(nèi)外公共設(shè)施的保護(hù)、維護(hù)和恢復(fù)5.20.1在整個(gè)工程施工期間，總承包商應(yīng)用明顯的標(biāo)志標(biāo)定所有現(xiàn)場內(nèi)和毗鄰現(xiàn)場的所有的現(xiàn)存排水口、污水管、電纜溝、市政服務(wù)設(shè)施的總管、電信電纜和光纜、高架電纜和樹木等，并作好相應(yīng)的保護(hù)和維護(hù)；總承包商應(yīng)自費(fèi)對那些因受他控制的任何因素引起的對上述設(shè)施的損害或損壞進(jìn)行修繕，并支付與此相關(guān)的任何費(fèi)用和罰款；總承包商5.20.2在整個(gè)工程施工期間，總承包商5.20.3總承包商應(yīng)負(fù)責(zé)保證所有現(xiàn)場周邊毗鄰的道路、步行道和現(xiàn)場出入口等的干凈和整潔，同時(shí)保證它們及周邊公共交通、公眾生活不因總承包商和其他受總承包商5.21避免惡劣天氣的影響總承包商應(yīng)為任何已完畢的和將要進(jìn)行的任何永久和臨時(shí)工程、材料、物品、設(shè)備、以及因永久工程施工而暴露的任何毗鄰財(cái)產(chǎn)提供必要的覆蓋和保護(hù)措施，以避免惡劣天氣對工程施工的任何影響和減少也許的損失；保護(hù)措施涉及必要的冬季供暖、雨季用阻燃防水油布覆蓋，額外的臨時(shí)倉庫等等；任何因惡劣天氣帶來的任何損失或損害和工期的延誤由總承包商自己負(fù)責(zé)。5.22垃圾清運(yùn)5.22.15.22.2假如總承包商不能按上述規(guī)定解決現(xiàn)場垃圾，且在收到業(yè)主和監(jiān)理工程師或有關(guān)政府機(jī)構(gòu)的書面告知后，仍未立即采用具體行動，業(yè)主可雇傭其別人清除現(xiàn)場垃圾，相關(guān)費(fèi)用由總承包商5.22.3專業(yè)分包或其他承包協(xié)議文獻(xiàn)中（假如有）應(yīng)規(guī)定專業(yè)分包商或其他總承包商（假如有）將他們的生產(chǎn)垃圾堆放到總承包商5.22.45.23成品保護(hù)5.23.1總承包商應(yīng)提供必要的人員、材料和設(shè)備用于整個(gè)工程的成品保護(hù)，涉及對已完畢的專業(yè)分包商5.23.2本工程的所有工作面由總承包商控制，，任何未完畢的專業(yè)分包商或其他總承包商（假如有）的工程或工作的成品保護(hù)責(zé)任將由總承包商負(fù)責(zé)。在任何情況下，總承包商有義務(wù)對專業(yè)分包商或其他總承包商5.23.35.235.24具有危險(xiǎn)性的施工方法5.24.1假如總承包商和任何分包商，涉及專業(yè)分包商，計(jì)劃在任何工程施工過程中使用爆破方法或帶炸藥的工具等，總承包商應(yīng)提前告知業(yè)主和監(jiān)理工程師；經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，總承包商5.24.2爆破雷管和炸藥的當(dāng)量不應(yīng)超過有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的許可范圍和甲方和監(jiān)理工程師也許限定的許可范圍；任何情況下，總承包商不得在已完永久性工程中和空心混凝土砌體中使用爆破方法。5.24.3臨時(shí)工程和施工機(jī)械、設(shè)備、工器具6.1業(yè)主和監(jiān)理工程師的現(xiàn)場辦公室和辦公條件6.1.1總承包商應(yīng)在他的投標(biāo)書中為業(yè)主和監(jiān)理工程師提供現(xiàn)場辦公室、現(xiàn)場生活用房、食堂等相應(yīng)設(shè)施。6.1.2總承包商應(yīng)為業(yè)主和監(jiān)理工程師或由業(yè)主雇傭的為本工程提供服務(wù)的其他駐場辦公機(jī)構(gòu)提供不少于600平方米的現(xiàn)場辦公室（不涉及現(xiàn)場已經(jīng)存在的臨時(shí)辦公室）以及一座不小于45平方米的衛(wèi)生間，辦公室的凈空高度不小于3米，且應(yīng)配備足夠的空調(diào)和暖氣、照明、電源和電源插座電話系統(tǒng)以及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；辦公室平面分隔和布置以及結(jié)構(gòu)安全性設(shè)計(jì)驗(yàn)算應(yīng)通過業(yè)主和監(jiān)理工程師審批。6.1.3總承包商6.1.46.2臨時(shí)道路和現(xiàn)場出入口6.2.1總承包商應(yīng)依照政府有關(guān)機(jī)構(gòu)關(guān)于交通運(yùn)送的限制規(guī)定，提供他認(rèn)為對工程實(shí)行是必要的或?yàn)橛嘘P(guān)政府文獻(xiàn)規(guī)定了的所有現(xiàn)場臨時(shí)出入口和做硬化解決的臨時(shí)道路；總承包商6.2.2在工程開工前，總承包商應(yīng)將他計(jì)劃的涉及臨時(shí)道路、出入口等的施工現(xiàn)場總平面布置圖連同做法說明一起報(bào)業(yè)主和監(jiān)理工程師審批；業(yè)主和監(jiān)理工程師可就臨時(shí)道路等的布置和做法發(fā)出說明業(yè)主和監(jiān)理工程師意見的指示，總承包商6.2.3總承包商應(yīng)提供并維護(hù)所有必要的現(xiàn)場臨時(shí)道路和出入口等，并保證現(xiàn)場內(nèi)的所有通道都是全天候的；業(yè)主提供的出入口的位置已標(biāo)定在隨招標(biāo)文獻(xiàn)發(fā)出的現(xiàn)場平面圖中；在整個(gè)施工期間視實(shí)際需要和在工程實(shí)際竣工時(shí)，總承包商應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)現(xiàn)場原狀；假如現(xiàn)場已有任何地面鋪裝，總承包商6.2.46.2.56.3臨時(shí)供電、上下水6.3.1總承包商應(yīng)在現(xiàn)場為工程各樓層、各區(qū)域提供所有必要的臨時(shí)上、下水和電力供應(yīng)系統(tǒng)；總承包商6.3.2總承包商6.3.3為本工程實(shí)行所需的臨時(shí)用電和用水、排污的費(fèi)用由總承包商負(fù)責(zé)先行支付，生活用水用電和工程用水用電的費(fèi)用分別承擔(dān)，詳見協(xié)議通用條款12.26.3.4臨時(shí)上、下水和供電設(shè)施應(yīng)至少涉及下列工作內(nèi)容：與市政總管或干路預(yù)留連接點(diǎn)做臨時(shí)連接；場內(nèi)臨時(shí)總控室或配電室、儀表、閥門、場內(nèi)主管主線、場內(nèi)支管支線、三級供電所有配電箱（保證三級配電箱間的距離不超過50米所有臨時(shí)照明設(shè)施，涉及36伏變壓器、燈架、燈頭、燈具、電線以及足夠的用于維護(hù)的備用件和零配件；供水和供電系統(tǒng)要保證對各現(xiàn)場電動機(jī)械設(shè)備和工器具足夠的電力供應(yīng)和對所有工序施工的臨時(shí)供水；對業(yè)主和監(jiān)理工程師及總承包商等所有現(xiàn)場臨時(shí)建筑物和構(gòu)筑物的臨水臨電供應(yīng)；臨水和臨電系統(tǒng)應(yīng)保證天天24小時(shí)都處在良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，以保證因工序自身規(guī)定和進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定的加班工作質(zhì)量和進(jìn)度，保證工程按期竣工；為保證臨時(shí)用電的不間斷，總承包商應(yīng)考慮一個(gè)足夠功率的備用燃油發(fā)電機(jī)和配套的機(jī)房、系統(tǒng)轉(zhuǎn)換設(shè)施燃油、和專業(yè)維修人員等，以保證一旦出現(xiàn)外部停電時(shí)，備用發(fā)電機(jī)能自動啟動，保證現(xiàn)場重要施工工作、電動機(jī)械設(shè)備和辦公生活用電不會受到外部停電的影響；下水系統(tǒng)還應(yīng)涉及必要的臨時(shí)落水管、排水井、集水井、水泵等，保證在整個(gè)施工期間，現(xiàn)場范圍內(nèi)不會有積水，涉及屋面、地表面、基坑等。6.3.5在實(shí)際竣工前，重要的永久設(shè)備和系統(tǒng)的試車需要永久電力，總承包商有義務(wù)協(xié)助業(yè)主保證永久電力的供應(yīng)；特別是，總承包商應(yīng)與有關(guān)政府供電機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)，在供電機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間前，完畢永久配電室的工作并使其具有永久連接的條件，且總承包商6.3.66.3.7在實(shí)際竣工交付前，所有的水電費(fèi)用都由總承包商6.3.8總承包商6.3.96.4施工機(jī)械和工器具6.4.1在整個(gè)工程施工期間，總承包商應(yīng)負(fù)責(zé)為整個(gè)工程的實(shí)行提供所有6.4.2總承包商還應(yīng)負(fù)責(zé)為完畢總承包商6.4.3總承包商應(yīng)根據(jù)協(xié)議文獻(xiàn)下的具體工程情況，在他的投標(biāo)質(zhì)量保證計(jì)劃或施工組織設(shè)計(jì)或施工規(guī)劃中對這類機(jī)械和工器具的型號、種類、使用期間等按總體進(jìn)度計(jì)劃的規(guī)定進(jìn)行合理的規(guī)劃；總承包商應(yīng)基于他的上述計(jì)劃，考慮這類機(jī)械和工器具的租賃或折舊、運(yùn)營、維修保養(yǎng)、進(jìn)出場、組裝、就位、頂升、拆除和諸如設(shè)備基礎(chǔ)等的臨時(shí)輔助設(shè)施等所涉及的所有人工、材料和機(jī)械費(fèi)用及政府收費(fèi)等的責(zé)任和費(fèi)用；不管總承包商是否已根據(jù)投標(biāo)須知的也許規(guī)定在他的投標(biāo)書中已涉及了或在評標(biāo)時(shí)已按業(yè)重規(guī)定提交了該項(xiàng)價(jià)格的明細(xì)組成分析，6.4.4所有機(jī)械和工器具應(yīng)定期保養(yǎng)、校試和維護(hù)，以保證他們處在良好和安全的工作狀態(tài)；保養(yǎng)、較核和維護(hù)工作應(yīng)盡也許安排在非工作時(shí)間進(jìn)行；6.4.5總承包商設(shè)在現(xiàn)場的相對固定的垂直和水平運(yùn)送機(jī)械是供整個(gè)工程使用的，業(yè)主、監(jiān)理工程師、專業(yè)分包商和其他總承包商（假如有）都應(yīng)有權(quán)利在不妨礙總承包商優(yōu)先使用的前提下免費(fèi)使用這類機(jī)械，假如業(yè)主和監(jiān)理工程師認(rèn)為必要，他可規(guī)定6.4.6除上述規(guī)定外，總承包商在現(xiàn)場的其他機(jī)械和工器具應(yīng)免費(fèi)提供應(yīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師使用，并應(yīng)以適當(dāng)有償?shù)姆绞教峁?yīng)專業(yè)分包商和其他6.4.7假如總承包商考慮在本工程施工期的后期運(yùn)用永久電梯作為垂直運(yùn)送通道，6.5臨時(shí)消防6.5.16.5.2總承包商6.5.3總承包商應(yīng)制定并實(shí)行嚴(yán)格的消防管理制度，在現(xiàn)場儲有或正在使用易燃或可燃材料時(shí)或有明火施工的工序?qū)嵭袊?yán)格的6.6現(xiàn)場實(shí)驗(yàn)室6.6.16.6.26.66.7腳手架6.7.1總承包商6.7.2總承包商應(yīng)允許業(yè)主、監(jiān)理工程師、所有專業(yè)分包商、其他總承包商（假如有）和政府有關(guān)機(jī)構(gòu)免費(fèi)使用總承包商在現(xiàn)場搭設(shè)的任何已有腳手架，并就其安全使用做必要交底說明；總承包商在拆除任何腳手架前，應(yīng)書面請示業(yè)主和監(jiān)理工程師他將要拆除的腳手架是否為業(yè)主、監(jiān)理工程師、所有專業(yè)分包商、其他總承包商（假如有）和政府有關(guān)機(jī)構(gòu)所需，只有在獲得業(yè)主和監(jiān)理工程師書面批準(zhǔn)后，總承包商6.7.3除已搭設(shè)在現(xiàn)場的腳手架以外，總承包商還應(yīng)當(dāng)提供滿足專業(yè)分包商或其他總承包商使用規(guī)定的特殊的腳手架或額外的腳手架（如電梯安裝分包商為安裝電梯所使用的腳手架），對于這些特殊的或額外的腳手架的技術(shù)規(guī)定和數(shù)量應(yīng)按照業(yè)主的指示提供，假如業(yè)主未就此類特殊的或額外的腳手架提出技術(shù)規(guī)定和數(shù)量，則總承包商6.7.4總承包商應(yīng)在專業(yè)分包工程和指定供應(yīng)項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)，將總承包商6.7.5為保證工程施工期間外在形象的一致和和諧，本工程結(jié)構(gòu)和裝修施工的外腳手架應(yīng)協(xié)調(diào)一致，除滿足有關(guān)技術(shù)、安全和施工規(guī)定外，腳手架的搭設(shè)結(jié)構(gòu)、外觀、所用材料規(guī)格、材料顏色等必須保持一致，安全防護(hù)網(wǎng)也應(yīng)在滿足有關(guān)安全和文明施工規(guī)定的基礎(chǔ)上，必須保證是全新的，且在顏色和規(guī)格上保持一致。除非協(xié)議中另有約定，總承包商6.76.8安全支護(hù)和臨時(shí)防護(hù)6.8.1總承包商6.8.2總承包商6.8.36.8.4總承包商應(yīng)對任何施工中的永久工程進(jìn)行必要的支撐或臨時(shí)加固；不允許總承包商在任何已完畢的永久性結(jié)構(gòu)上堆放超過設(shè)計(jì)允許荷載的任何材料、物品或設(shè)備，除非總承包商6.86.9倉儲和運(yùn)送6.9.1總承包商應(yīng)根據(jù)已獲業(yè)主審批施工進(jìn)度計(jì)劃把貨品運(yùn)送至現(xiàn)場。但在時(shí)間及數(shù)量上應(yīng)采用一切措施以避免貨品過早或延遲運(yùn)送至現(xiàn)場。假如貨品在預(yù)定期間前運(yùn)到現(xiàn)場，而現(xiàn)場卻沒有空間可供存放，分包商須安排貨品之妥善存放，以及支付所有費(fèi)用，涉及運(yùn)送費(fèi)、存?zhèn)}費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。業(yè)主有權(quán)對已經(jīng)批準(zhǔn)的總承包商的進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表作出合理的調(diào)整，以符合整體工程的實(shí)際進(jìn)度?？偝邪虘?yīng)在合理時(shí)間內(nèi)告知業(yè)主或業(yè)主指定之其它分包商的確到貨日期，使有充足的時(shí)間對現(xiàn)場的貯存空間作適當(dāng)?shù)陌才?。如因總承包商未能提供足夠告知，?dǎo)致未能安排現(xiàn)場的存放空間，分包商應(yīng)對一切有關(guān)存?zhèn)}，反復(fù)解決等的費(fèi)用負(fù)責(zé)。在貨品最終運(yùn)送至現(xiàn)場安放前，總承包商將不獲發(fā)放有關(guān)材料款。竣工交付竣工清理7.1.1在工程竣工后，不管業(yè)主是否已辦妥政府有關(guān)機(jī)構(gòu)所規(guī)定的一切必要的批準(zhǔn)、備案手續(xù)以及是否已發(fā)布移交證書，總承包商工程竣工后，總承包商應(yīng)按業(yè)主、監(jiān)理公司規(guī)定移走現(xiàn)場的臨時(shí)施工機(jī)械、臨時(shí)設(shè)施及剩余物料及清理垃圾?？偝邪虘?yīng)負(fù)責(zé)自費(fèi)修復(fù)因總承包商負(fù)責(zé)的工程對其他分包商/分包商的工程導(dǎo)致任何結(jié)構(gòu)上或表面上的損壞；或負(fù)責(zé)監(jiān)督分包商對其他分包工程的損壞。假如修復(fù)工作需專門的技術(shù)，則業(yè)主可以指示其它分包商及專業(yè)承包商進(jìn)行修補(bǔ)工作，然后再向總承包商扣除該費(fèi)用?？偝邪添毘渥惚Ｗo(hù)所有完畢的工程，涉及電器及衛(wèi)生器皿、固定裝置、金屬、玻璃、瓷磚及其它墻和地板飾面，并須負(fù)責(zé)修復(fù)由于不小心或疏忽導(dǎo)致的任何損壞。本工程完畢時(shí)：總承包商須清潔所有工程項(xiàng)目，除去一切標(biāo)志、污斑、指印和其它的油污和臟物，調(diào)校所有門、窗、抽屜等，檢查及為所有五金上油，修復(fù)抹面裂痕，內(nèi)外清潔所有墻身、地板、玻璃，完美所有油漆及磨光工程，以及清理所有的溝渠和下水道。清潔工程單元的每面，達(dá)成建筑清潔及維修的一流水平。遵照生產(chǎn)廠家關(guān)于清潔方法的指示。以下是，但不以此為限，預(yù)期的清潔水平的例子：拆除那些不作為永久使用的標(biāo)志。清潔透明的材料，涉及鏡子及門窗玻璃，至光亮的限度，清除那些礙眼的物體。更換破爛的玻璃及損壞了的透明材料。清理外露的室外及室內(nèi)的硬面飾物，至無污限度，沒有塵埃、污點(diǎn)、污膜、或其它類似的顯眼的物體。除另有說明外，避免干擾室外自然風(fēng)化面?；謴?fù)反光面至本來的反光限度。清潔機(jī)電設(shè)備面，涉及升降機(jī)及其它設(shè)備，清除多余的潤滑劑及其它物體。從少到的地方清走廢物及面塵，涉及屋面、風(fēng)槽、管道井、坑、設(shè)備庫、窖井、閣樓等類似地方。以吸塵機(jī)清潔完畢面及軟性面。清潔衛(wèi)生潔具至干凈限度，沒有污漬水漬。清潔燈飾燈具使能高效能地使用。從工地，涉及綠化地，清除垃圾及雜物。以掃帚清理地面，清除污漬、石油化學(xué)物品漬及其它外來物體。除非另有說明或業(yè)重規(guī)定，在竣工時(shí)，拆走在已安裝工程上的臨時(shí)保護(hù)物。從工地上搬離所有的機(jī)械、剩余的建筑材料、泥土和垃圾，使房屋清潔適合使用，并使業(yè)主完全滿意。7.1.27.1.3總承包商應(yīng)按業(yè)主、監(jiān)理公司、相關(guān)政府部門的規(guī)定自費(fèi)為所有物料進(jìn)行測試，此等測試需在合格及具有相稱資歷的工程師或政府部門的監(jiān)督下進(jìn)行，任何由業(yè)主指定其它人士進(jìn)行的測試費(fèi)用，均由總承包商承擔(dān)。總承包商應(yīng)就此預(yù)留少量物料作測試之用。總承包商同時(shí)亦應(yīng)在投標(biāo)金額中預(yù)留此等抽樣檢查的費(fèi)用。7.2試車和竣工驗(yàn)收7.2.1總承包商應(yīng)在協(xié)議通用條款第36條和第537.2.2所有機(jī)電設(shè)備安裝工程都應(yīng)在竣工驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行協(xié)議文獻(xiàn)中約定的和國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的無負(fù)荷、部分負(fù)荷或/和全負(fù)荷單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和/7.2.3總承包商7.2.4整個(gè)工程（涉及但不限于專業(yè)分包工程、指定供應(yīng)項(xiàng)目）竣工試車的消花費(fèi)用完全